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125 Locales Comerciales en venta en San Telmo, CABA

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Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 4.800.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Local comercial · 1000m² · Depósito en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial de 1 ambiente, San Telmo · Local Comercial en Venta

USD 80.000

$ 400.000 Expensas

78 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 800

San Telmo, Capital Federal

Venta Local Cochabamba 800 San Telmo. Oportunidad de inversión en San Telmo: local comercial con vidriera doble y cortina metálica con motor, ideal para dar visibilidad a los productos. En planta baja, 28, 22 m² con piso cerámico. Baño y un pequeño patio que aporta ventilación natural. Además, cuenta con un sótano de 49, 52 m² en excelente estado, habilitado y con ventilación forzada, perfecto como depósito, sala de producción o showroom alternativo. Conectividad: a pasos de la Línea C (estación San Juan) y múltiples colectivos (4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 39, 61, 62, 65, 168, entre otros), lo que asegura flujo constante de público. Expensas aproximadas: ars 400. 000. Detalles que suman: orientación norte, 60 años de antiguedad. Total de 77, 74 m² entre planta baja y subsuelo. Se escucha permuta: vehículo hasta la mitad del valor (auto o 4x4) o grúa plancha/auxilio hasta la mitad. Consultanos y coordiná tu visita.

Local comercial · 422m² · !dos Amplios Locales, Vivienda y Oficina, Nuevo Precio!

USD 700.000

1016 m² tot.3 baños

Av. Brasil 470

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Avenida Brasil 470 al 480, San Telmo, caba. Este inmueble único en su tipo ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una opción destacada para inversores visionarios y desarrolladores. Con un total de 565 m cubiertos y un amplio jardín con espacio semicubierto de 422 m, esta propiedad promete un retorno excepcional en múltiples rubros y usos. Características Principales del Inmueble. Tres unidades funcionales que se venden juntas, cada una con características ideales para distintas actividades: uf 1: Local Comercial (179 m) Local con vidriera amplia y acceso directo desde la calle mediante puerta con persiana enrollable. Perfecto para un comercio minorista, sucursal bancaria, showroom o local gastronómico. Uf 2: Local Comercial (232 m) Espacio con similar diseño al anterior, mayor metraje, y adaptabilidad para negocios más grandes como supermercados, distribuidoras o centros de atención al público. Uf 3: Vivienda y Depósito (165 m totales) Vivienda de 129 m: ideal para oficinas administrativas, coworking o un espacio habitacional con gran conectividad. Depósito de 36 m: perfecto para almacenamiento o soporte logístico. Pasillo comunicador desde la calle hacia el fondo, proporcionando acceso independiente. Espacio Exterior - Más que un Jardín: El jardín de 385 m es un activo de enorme valor. Incluye: Quincho con parrilla. Área para reuniones o eventos. Potencial para construir cocheras, espacios recreativos o ampliar la infraestructura actual. El espacio abierto es un diferencial único para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo opciones de expansión que son difíciles de encontrar en la zona. Posibilidades de Uso - Negocio en Expansión. Anteriormente utilizado como sede de una Mutual y un Instituto Terciario, este inmueble ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales y residenciales: Supermercado, minimercado o distribuidora logística: Con locales amplios y depósito, todo está listo para operar. Centro educativo: Desde institutos hasta academias especializadas, el diseño actual facilita esta transformación. Desarrollo corporativo o comercial: Oficinas, agencias de venta automotriz o espacios de coworking. Cochera o estacionamiento privado: Aprovechando el jardín, se puede generar un espacio para estacionamiento en una zona con alta demanda. Gastronomía o eventos: Ideal para transformar el espacio en un bar temático, restaurante con jardín o salón de eventos. Vivienda multifamiliar o co-living: Un formato cada vez más demandado en la Ciudad de Buenos Aires. ¡La combinación de usos y el potencial para diferentes proyectos lo convierten en una inversión de primer nivel! Ubicación Estratégica - San Telmo, el Corazón Histórico y Comercial. San Telmo no solo es uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires, sino que también es una zona clave para el desarrollo comercial y residencial. La Avenida Brasil actúa como una arteria principal que conecta la zona con: Puerto Madero: Ideal para atraer a profesionales que trabajan en oficinas corporativas. Autopista 25 de Mayo: Conexión directa hacia el Oeste, el Sur del gba y el Microcentro. Cercanía a transporte público: Líneas de colectivos y estaciones de Subte garantizan accesibilidad total. Además, San Telmo es un centro vibrante de cultura, gastronomía y negocios, con un flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales. Por qué elegir esta propiedad como inversión. Ubicación Prime: Zona en crecimiento con alta demanda tanto comercial como residencial. Alta rentabilidad: Adaptable a múltiples modelos de negocio. Potencial de desarrollo: Espacios listos para ampliar o remodelar. Versatilidad: Ideal para proyectos comerciales, educativos o mixtos. ¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! Contactanos hoy mismo: Medina Abella Inmobiliaria. Dirección: Esmeralda 486, 6to Piso, C, caba. ï Teléfono: Ver datos. ï Email: Ver datos. Matrículas: cucicba 3860 y mtz 865. ¡Vení a conocer el lugar donde tu proyecto puede convertirse en una realidad! 独特投èµæºäšï位于åƒåèºæ–艾利æ–å特å”èŽçšç想物äšï **ååïš**éæ¹ååƒåèºæ–艾利æ–ïŒå特å”èŽïŒåè¥å道Ver datoså è™æäå独äæ二çš物äšïŒæ供565 平方米çšåº筑éçä¥åŠ 422 平方米 çš花园空éã‚其灵ææ和å‘展æ½力ä½其成äºç想çš投èµé‰择ïŒæèºæå•äšèæä½å…用é”ïŒ都能äº您å¦来ä厚回报゠物äšè¦情 è¥物äš由ä‰部åˆç成ïŒæ•体出å”ïš 第ä单元ïšå•äšåº铺ïˆ179 平方米ï‰ äè¡å•铺ïŒå½敞展çºçªïŒå¦ååé¨ã‚ é‚合零å”åºã展厅ã银行åˆ行或éé¥用é”ã‚ 第二单元ïšå•äšåº铺ïˆ232 平方米ï‰ éçæ›åïŒé‚用于超å‚ã配éä­åƒ或公共æ务ä­åƒã‚ 第ä‰单元ïšä½å…åŠä“库ïˆ共 165 平方米ï‰ ä½å…éç 129 平方米ïŒé‚合改äº办公åºæ‰或联合办公空é゠ä“库éç 36 平方米ïŒä¾于储å­或后å‹ç¡çã‚ 独ç‹éš道éšå¾后é™ïŒæ供极åä¾利゠æˆå–空éäåŠ éç达 385 平方米 çš花园ïŒå…è¾çƒçƒ区åŠ凉亭゠å改åºäº车库ãäšè区或扩展åº筑éç゠å放åç“æžäºåšæ化用é”æ供äºæ›åšå能æ゠åš元化用é” æ­物äš曾ä½äº互助äš和é等教è‚学é™è营ïŒ其灵æç“æžäºä¥ä‹用é”æ供åŒ美æ”持ïš 超å‚ã物流配éä­åƒ或ä“储æ务 教è‚æºæžã培è­ä­åƒ或学é™ 办公æ¥ã汽车é”å”äçæºæž或联合办公空é é厅ã酒å或æ动åºå ä½å…åå‘项ç›ïšé‚合打éåšæˆä½å…或共äº居ä½空é゠åç位ç½äåŠïšå特å”èŽ å特å”èŽä½äºåƒåèºæ–艾利æ–çš文化äŽåŽåä­åƒïŒää…æ热é¨çšæ…æåïŒ也æå•äšæ动çš关é”区域ïš åè¥å道æèž接å‚ä­åƒ和其ä–ä要å区çšäå¹道ïŒäºéšä¾利゠éè‘ 25 de Mayo ééŸ公èïŒç›éšå‚区åŠ周边å区゠步行范å›å…æ‰åš条公äºçºè和å铁ïŒä¾于出行゠æ­å–ïŒå特å”èŽä¥其äåŒçš文化生æãéé¥和å•äšè¾施åå•äºåé‡æå和ä“äš人åïŒæ投èµçšç想é‰择゠äºä么é‰择æ­物äšïŸ 卓越çšåæµïšå¨å•äš和ä½å…é求均éçš区域゠é投èµ回报率ïšåšæ化用é”ïŒé‚合åçå•äš模å゠å持ç­å‘展æ½力ïš扩åº或çæ–çšæ限å能æ゠灵ææåºïšäŽå•äš项ç›åˆä½å…åå‘均å゠ç‹即联ç³我ä¬ïŒé约å‚è‚ïŒåå您çš投èµæ–æº遇ï 联ç³方åïš Medina Abella ä动äº公å ååïšEsmeralda 486, 6æ¥Cå, åƒåèºæ–艾利æ– ï 电èïšVer datos. ï é‚ç±ïšVer datos. 注åŒåïšcucicba 3860 和 mtz 865. ä要错è‡è™äªé金æºäšï我ä¬æŸ待äº您æ供æ›åšè¦çä¡æã‚

Local comercial · 226m² · Local en Venta, San Telmo
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Comercial de 28 m².
Local comercial · 234m² · Gran Local Comercial
Local comercial · 683m² · Excelente Local - San Telmo - Lote Propio - 683 m² Cub

USD 450.000

683 m² tot.4 baños

Chacabuco al 800

San Telmo, Capital Federal

Hermoso edificio en el corazón de San Telmo. Ex Petit Hotel, sobre la calle Chacabuco al 800, entre Independencia y Estados Unidos. Se desarrolla en Planta baja, sótano, primer piso y terraza. Reúne un total de 683 m2 cubiertos. Cuenta con doble ingreso. En planta baja cuenta con una recepción, sala de reuniones, salón principal y un bar, con 2 baños y cocina industrial. Cuenta con un entrepiso destinado a deposito de mercaderia. En primer piso con acceso independiente desde la calle, cuenta con dos oficinas o habitaciones al frente, una gran sala de reuniones, sala principal con la cúpula original del edificio en Vitreau y 3 oficinas al contra frente. 2 baños, cocina y acceso a la terraza. -Propiedad ideal para Hotel o conversión a deptos. -Contactanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 1000m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta – Sarmiento, Pleno Centro

USD 1.450.000

1000 m² tot.1 amb.

Sarmiento Y Diagonal Norte

San Telmo, Capital Federal

Local Comercial en Venta Sarmiento, Pleno Centro. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad, a solo dos cuadras del Obelisco. Este inmueble es ideal para bancos, boliches, supermercados, oficinas o consultorios médicos, ofreciendo una versatilidad única para distintos rubros. El edificio cuenta con: 14 baños y 14 lockers, garantizando comodidad para todo el personal. 14 despachos ubicados en el último piso, perfectos para oficinas o consultorios. Dos amplias bodegas de seguridad en el subsuelo, ideales para almacenamiento. Cocina en el último piso, funcional y lista para su uso. Su ubicación estratégica y su completa infraestructura lo convierten en una inversión con alto potencial de rentabilidad. Precio: us$ 1. 450. 000. Para más información y visitas, no dude en contactarnos.

Local comercial · 11m² · 1 Ambiente · Local Dentro de Galería en Subsuelo - San Telmo

USD 7.800

$ 15.000 Expensas

11 m² tot.1 amb.

Bernardo De Irigoyen 1300

San Telmo, Capital Federal

Local en subsuelo Galería sobre Bernardo de Irigoyen. Unidad funcional en planta subsuelo, ubicada sobre Bernardo de Irigoyen entre Av. Garay y Cochabamba, en galería comercial con doble circulación (ingreso por Bernardo de Irigoyen y egreso por Tacuarí). Superficie: 11 m² Características: Planta libre. Doble altura (apta para desarrollo de entrepiso) Luz independiente. Sanitarios de uso común en sectores compartidos. Entorno con múltiples locales. Estado: a refaccionar. La galería tiene horario de apertura y cierre. Posee un cuidador. Expensas: bajas. Precio: usd 9. 000. Apto para destino comercial, oficina o depósito. Excelente relación costo / inversión. Para más información o coordinar visita al Ver datos

Local comercial · 573m² · Venta Dos Locales con Vivienda y Jardin

USD 650.000

973 m² tot.

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Ana María Tamborini. venta de dos locales, vivienda Y jardin en san telmo. Ideal inversor. El inmueble cuenta con tres unidades funcionales que se venden en conjunto: dos amplios locales comerciales con disposición al frente sobre la calle Brasil y una vivienda de 124 m². La uf 1 tiene una superficie cubierta de 178 mts, la uf 2 tiene una superficie cubierta de 230 mts. Ambas unidades funcionales tienen sus respectivas vidrieras. Internamente están conectadas pero también cuenta con la posibilidad de dividir o ampliar hacia el fondo. La uf 3 que es la vivienda cuenta con una amplia cocina, un quincho cerrado, baño y un jardín de 400 m² que se ubica entre las unidades comerciales y la residencial. El conjunto tiene un gran potencial para diferentes proyectos, ya sea de uso profesional, comercial o residencial, aprovechando su estratégica ubicación comercial de San Telmo. Ubicacion: 2 cuadras de Autopista Ricardo Balbín - Autopista 25 de Mayo. 3 cuadras del Paseo del Bajo (Puerto Madero) 6 cuadras de Constitución. 15 cuadras de Plaza de Mayo. Cercanía a la línea C y línea E del subte. San Telmo es un barrio tanto turístico, comercial, residencial como también tiene una amplia variedad en el rubro gastronómico, cultural. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 490m² · 16 Ambientes · Venta Hostel y Restaurant - en Zona Turistica de San Telmo

USD 685.000

717 m² tot.16 amb.14 dorm.6 baños

Chile 300, San Telmo- Hostel y Restaurant- Zona Turistica de San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Venta - hostel - san telmo Gran Oportunidad! Hostel en Venta en San Telmo Habilitado y FuncionandoUbicación: San Telmo, el barrio más turístico y cultural de Buenos Aires. A una cuadra de Av. Paseo Colon y Av. Independencia, a pocas cuadras de Plaza Dorrego, a dos cuadras de Puerto MaderoHermoso hostel en excelente estado, habilitado y en pleno funcionamiento, ideal para inversión en hospitalidad. Medidas del lote propio de 8, 63 por 28, 00 MtsMetros cuadrados 570 m2 construidos. Habilitación para hostal de pasajeros (actualmente funciona con 63 camas contando con habitaciones individuales en suite, y habitaciones compartidas). Local con habilitación de restaurant. Posibilidad de transformar en oficinas. La propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo, destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además, dispone de 2 baños generales, cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja, junto al salón de usos múltiples (sum), se encuentra un local, 5 dormitorios de 5. 80 x 3. 50 m (entrepiso 3. 50 x 2. 70 m), 3 baños 2. 60 x 0. 85 m, cocina, patios y galería y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas, situados en una planta superior al salón principal, además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Ventajas de la Ubicación: San Telmo, el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires, es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos, todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento: Calefacción y aire acondicionado. Ideal para Inversores, emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Las medidas indicadas no son exactas. Su finalidad es simplemente orientativa y no vinculante. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. zommer Negocios InmobiliariosOfc: 11 4854 -4854 Cel: +Ver datosCucicba 6159 - Cmcpsi 6076Darwin 1147 - caba Ver datos #zommerpropiedades #zommervende #zommernegociosinmobiliarios Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadMatricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZloVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 95m² · Venta Local a Estrenar en San Telmo

USD 99.500

$ 235.000 Expensas

95 m² tot.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta local comercial A estrenar en san telmolocal al frenteentrega inediata - excelente inversiontotal metros propios: 95 metros planta baja: 71 metrossubsuelo: 24 metros baño completo en planta bajaterminaciones: pintura latex de color blancopiso de porcelanato de color gris claroaire acondicionadozocalos simil maderacarpinterias de aluminiodvhventilacion por conductocerradura manualreja cerradiza metalica galbanizadaescalera metalica con baranda Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 1150m² · Local en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial , San Telmo · Local Comercial Apto Gastronomico en Venta en San Telmo, 210 m² Sobre Perú

USD 149.000

$ 281.000 Expensas

210 m² tot.4 baños

Perú 1172

San Telmo, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Perú 1172, San Telmo. Excelente local comercial con 210, 19 m² totales, ubicado sobre calle Perú, entre Av. San Juan y Av. Independencia, en una zona de gran dinamismo comercial. Superficie según escritura: 189, 62 m² cubiertos + superficies semicubiertas y descubiertas. Distribución: Amplio salón principal. Sectores secundarios aptos para oficinas o depósitos. Cocinas. Baños independientes (damas, caballeros y discapacitados) Baño privado y sector de personal. Frente con acceso independiente directo desde la calle. Ubicación estratégica. Excelente conectividad: A metros de Av. San Juan e Independencia, con múltiples líneas de colectivo y Subte Línea C. En el entorno inmediato se desarrolla el proyecto fac – Fábrica de Arte Contemporáneo, que incluirá hotel, centro cultural y propuesta gastronómica en la esquina de Perú y Av. San Juan, generando mayor flujo peatonal y consolidación comercial del sector. Consúltenos para más información o coordinar una visita.

Local comercial · 93m² · Carlos Calvo 400 Excelente Local a 1cuadra y Media de La Plaza Dorrego y a Media del Mercado
Local comercial · 1100m² · 1 Ambiente · 1100 m² Local - Oficinas - Bolivar 1564 San Telmo
Local comercial · 289m² · Venta Local 289 m² S. Telmo Varios Usos 4 Vientos

USD 650.000

289 m² tot.3 baños

Bolívar 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Mario Castro. local comercial en paseo bolívar – san telmo. Excepcional local comercial de 288, 5 m² ubicado en el corazón de San Telmo, dentro de un moderno complejo hotelero que generará un flujo permanente de turistas y visitantes durante todo el año. Su estratégica ubicación lo posiciona además en una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y Airbnb de la Ciudad de Buenos Aires, potenciando la circulación peatonal y las oportunidades comerciales. Frente al histórico Colegio Nacional de Buenos Aires, cuenta con un entorno de alta actividad urbana y tránsito constante de estudiantes, vecinos y turistas. La propiedad se destaca por su imponente ingreso en doble altura, excelente amplitud espacial, ventilación natural a los cuatro vientos y versatilidad para múltiples actividades comerciales y profesionales. Características principales: Superficie: 288, 5 m² Ingreso en doble altura. Depósito. Baño para personas con movilidad reducida. Baño de damas. Baño de caballeros. Excelente exposición y presencia comercial. Ideal para emprendimientos gastronómicos, gimnasios, centros de bienestar, empresas tecnológicas, showrooms, galerías de arte, espacios corporativos y proyectos que requieran amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los corredores con mayor proyección comercial y turística de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 101m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial a La Calle San Telmo

USD 139.000

$ 155.000 Expensas

101 m² tot.5 amb.

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en pb y entre piso. Superficie por escritura: pb 61m2, entrepiso 40m2. Total: 101m2. Zona en plena expansión, cercana a prestigiosas universidades y múltiples medios de transporte público. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6965 / C. M. C. P. S. I. 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6965 / C. M. C. P. S. I. 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6965 / C. M. C. P. S. I. 6537

Local comercial · 228m² · Venta Local Comercial en San Telmo 228 m²

USD 800.000

228 m² tot.

Bolivar al 200

San Telmo, Capital Federal

Venta Local Comercial – 228 m² – San TelmoUbicado sobre Bolívar al 200, desarrollo de categoría con excelentes terminaciones y calidad constructiva. El local cuenta con frente vidriado, muy buena exposición y luz natural, tres baños, depósito y espacios amplios fáciles de adaptar a distintos usos. El edificio combina diseño contemporáneo con materiales de primera línea, en una de las zonas más atractivas de San Telmo, a metros de Plaza Dorrego, Av. Belgrano y Puerto Madero. Zona en pleno crecimiento, rodeada de propuestas gastronómicas, turísticas y residenciales de alto nivel. Ideal para marcas, estudios o locales que busquen presencia en un entorno con identidad y movimiento constante. Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora

Local comercial · 1477m² · Local Comercial en San Telmo con Cuerpo de 3 Pisos de Oficinas en Venta

USD 720.000

$ 2.400.000 Expensas

3200 m² tot.

Chacabuco al 700

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en San Telmo, 1400m2 totales. Se trata de un local con entrada independiente desde vía pública, con sótano, cuenta con una conexión a un cuerpo de 3 plantas de Oficinas. El local, cuenta con vestuarios ambos sexos. Energía trifásica y montacarga. Poseen 1 ascensor, que une el local (subsuelo) planta baja y niveles superiores de las oficinas. El cuerpo de oficinas, posee acceso independiente del local, con una superficie por planta de 141m2 c/u con baño y kichenette. Terraza libre de 121 m2. Ultima habilitación: Supermercado. superficieslocal en Planta baja y subsuelo. pb: 570 m2 /Altura Libre 3, 50 mtsSótano 464 m2 /Altura Libre 3 mtsOficinas desarrolladas en 3 plantas, con Acceso IndependienteSup. Cubierta Total: 464 m21 y 2 Piso: Superficie cubierta: 141 m2Altura Libre: 2, 8 mts3 Piso: Sup. Cubierta: 141 m2/Altura Libre: 2, 8 mtsTerraza: Sup. Descubierta: 121 m2zonif. Aph Chacabuco al 700, entre Av. Independencia y Chile. A 3 cuadras de Av. 9 de Julio? Medios de transporte: Metrobus 9 de Julio, Metrobus Paseo del Bajo, Subte Linea E y C. Universidades, uade, uca, uai, Ingeniería. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble accesible A personas con discapacidad fisica. condiciones de venta: honorarios: 4% del valor de venta. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto A verificación Y/O ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. responsable matriculado: mavica propiedades (cucicba N º 8227) en comun con facundo sambucari (cucicba N º 7847). -

Local comercial · 166m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial
Local comercial de 1 ambiente, San Telmo · Local de 3x9 - Excelente Estado
Local comercial · 170m² · Local en Irigoyen Al 1100

USD 442.300

213 m² tot.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Local comercial 9 de julio estudios 3, san telmo Local comercial en planta baja dentro del complejo 9 de Julio – Estudios 3, un emprendimiento moderno y de categoría en el barrio de San Telmo. Con una superficie de 213 m², se trata de un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para uso gastronómico, comercial o profesional, con excelente visibilidad y un gran flujo peatonal y vehicular gracias a su ubicación estratégica. características generales* Local comercial en planta baja* Superficie total: 213 m²*Frente vidriado que aporta gran luminosidad y exposición* Amplio espacio adaptable a distintos rubros* Baño propio* Acceso directo desde vereda* Condición: a estrenarterminaciones Y detalles de calidad* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos de alta resistencia* Instalación eléctrica preparada para equipos de primera línea* Agua corriente, cloacas y pavimento* Accesibilidad garantizada con ingreso a nivel veredaubicación estratégica – san telmoubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la estación de subte San Juan (Línea C) y a metros de la estación Constitución. Con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Una zona de alta circulación y conectividad, rodeada de comercios, universidades y una destacada oferta cultural y gastronómica. posibles destinos Inversión para rentaaclaraciones* El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. consulte formas de pagoaviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

Local comercial · 208m² · Local en San Telmo

USD 1.500.000

208 m² tot.2 baños

Defensa al 900

San Telmo, Capital Federal

Local ubicado en esquina sobre lote propio en pleno foco comercial y gastronómico de San Telmo a una cuadra de la Plaza Dorrego. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Paseo Colón, Av San Juan, Av 9 de Julio y Av. Independencia. Asimismo por la zona circula el Metrobus Paseo Colón con numerosas líneas de colectivos. El entorno es mixto, nuclea locales comerciales, oficinas y viviendas. El local se encuentra ubicado en la arteria comercial, gastronómica y turística principal de San Telmo con actividad diurna y nocturna en los días hábiles y sobre todo los fines de semana donde la calle se transforma en un tramo en un paseo peatonal. La superficie se desarrolla en una sola planta. Cuenta con sanitarios para ambos sexos. Buen estado de conservación general. Apto todo destino. Venta con renta. Actualmente está alquilado por la heladería Lucciano's. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

GPC-GPC-311_2 · Venta Local con Sótano // Se Vende con Renta

USD 120.000

$ 10.000 Expensas

64 m² tot.2 baños

Perú 1000. Entre Carlos calvo y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Se vende con Renta // Venta de Local con Sótano, en muy buen estado, en pleno corazón del barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente sobre la vía publica donde se compone del ambiente/local, cocina en L, pasillo, dos baños y sótano. Posee una superficie total de 64 m2 y techos con una altura de 3. 95 metros. Su estado como así su luminosidad son muy buenos! San Telmo es de los barrios más emblemáticos de todos. Es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios donde es epicentro de una intensa actividad artística y cultural. San Telmo convoca a miles de visitantes que recorren las calles que comienzan a poblarse de puestos de venta de artesanías, gastronomía y todo tipo curiosidades. / la unidad se ofrece con renta. se encuentra alquilada hasta fin de octubre del 2024 /actualmente esta abonando $230. 000 / superficie: - Cubierta: 48 m2. - Sotano: 16 m2. - Total: 64 m2. ambientes: - Local: 7. 15x4. 15. - Cocina en L: 2. 75x2. 35 + 2. 15x1. 85. - Pasillo: 2. 60x1. 15 + 1. 15x1. 20. - Baño 1: 1. 95x0. 90. - Baño 2: 2. 55x1. 15. - Sótano: 4x3. 60xintel(gpc-gpc-311)

Local comercial · 91m² · Local de 95 m². Apto Todo Destino.
Local comercial · 92m² · 1 Ambiente · Amplio Local a La Calle con Entrepiso

USD 250.000

$ 300.000 Expensas

92 m² tot.1 amb.2 baños

Chacabuco 900

San Telmo, Capital Federal

En pleno corazón de San Telmo, a metros de comercios, polos gastronómicos, paseos turísticos y múltiples medios de transporte, presentamos este local al frente sobre la calle Chacabuco. Cuenta con entrada independiente, cortinas metálicas en excelente estado y aire acondicionado que cubre toda la superficie. Tambien entrada por pasillo común del edificio que forma parte, el cual tiene un patio descubierto de 90 metros. La distribución del local es funcional, sin columnas que obstaculicen el recorrido, y el estado general del inmueble es excelente. En planta baja se desarrolla un salón principal de doble altura (7, 50 m de frente x 6, 90 m de fondo), dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida), cocina y un espacio adicional tipo depósito. En el nivel superior se encuentra el entrepiso (7, 50 m x 4, 20 m), conformado por tres áreas ideales para oficinas, administración o apoyo operativo. La unidad actualmente se encuentra alquilada, proporcionando una renta fija mensual de $1. 500. 000. Una propuesta sólida, en excelente estado, en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad, apta para múltiples rubros. ¡Estamos coordinando visitas, no lo dejes ir! Kon propiedades

Local comercial · 360m² · Local en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 950.000

360 m² tot.

Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Local A estrenar caseros Y piedras. 360 M2

Local comercial de 1 ambiente, San Telmo · Venta - Local con Viviendas y Oficina - Humberto Primo Al 400 - San Telmo

USD 1.100.000

550 m² tot.1 amb.6 baños

HUMBERTO PRIMO 400

San Telmo, Capital Federal

Venta de local gastronomico-con viviendas-en el mejor lugar de san telmo 550 m2 totales -400 M2 cubiertos-aprox. Se vende en block! Si bien la propiedad se vende en block, las unidades se encuentran subdivididas! Consta de excelente local comercial en Planta Baja y 2 departamentos en Primero y Segundo Piso. Caracteristicas. El local: 116 metros cubiertos ubicado en pb, mas patio, entre piso de 31 metros. 3 banos (uno para personas con movilidades reducidas) - En el Primer Piso: departamento o estudio profesional al contra frente de 40 metros cubiertos aprox. Bano completo, cocina integrada, con ventanas. En el Segundo Piso: 3 amplios ambientes con patio, gran terraza y parrilla al frente. Living comedor, comoda cocina semi integrada con ventilacion natural, pequeno estar/escritorio con placard, bano completo, y dormitorio principal en suite. Metros Cub aprox.: 100 metros. Totales de esta unidad. 165 metros. No pagan expensas. Los metros informados son aproximados a verificar por el interesado. Existe Reglamento de Copropiedad. - El vendedor podria aceptar en parte de pago un departamento en miami. -

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