10 Locales Comerciales con renta en venta en Núñez, CABA

Local comercial · 555m² · Local en Venta con Renta | Av Cabildo 4765 | Nuñez

USD 1.800.000

555 m² tot.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Características: Local sobre Avenida con gran cantidad de trafico peatonal y vehicular. Zona en gran crecimiento, rodeado de propuestas comerciales y edificios residenciales. Planta libre sin columnas con doble altura + 1° piso que balconea la pb. 2 baños en pb (1 para personas con movilidad reducida) + 2 baños en 1° piso. Piso de hormigón H30. Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Cabildo, esquina Deheza. Ubicado en el barrio de Núñez, en caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado

Local comercial · 34m² · Renta Anual 8,5 %, 11 de Septiembre Esquina Campo Salles, en Venta

Consultar precio

$ 103.000 Expensas

34 m² tot.2 baños

11 de Septiembre al 3200 - Urbano * *

Núñez, Capital Federal

Esquina en la mejor zona de Núñez. 34 m2 + baulera. Apto gastronomia conextracción a 4 vientos. Solo en venta Rentabilidad anual 8, 5 % contrato en dolarescon sobre demanda para alquilera metros de jpmorgan, ChateauCentro Empresarial Libertador Cerca de los mejores colegios de la zonay del Parque de la innovación Inversión con proyección * * Vecinal Podés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - 1426

Super destacado

Local comercial de 2 ambientes, Núñez · 2 Locales 300 m² en Block en Belgrano / Nuñez, Av Congreso - con Renta | Cervi Vende

USD 600.000

$ 500.000 Expensas

300 m² tot.2 amb.3 baños

Congreso 1733

Núñez, Capital Federal

2 locales comerciales en Block (estética y supermercado) - Con renta activa, Av. Congreso 1733. - 300 m² totales (50 m² estética + 250 m² supermercado) - Contratos hasta septiembre 2030. - Renta anual: 6, 5% Zona gastronómica Núñez / Belgrano - Próximo a River y Parque de la Innovación (ex Tiro Federal)

Super destacado

20251022_163433.jpg · Venta Local con Renta en Deheza 2300

USD 500.000

140 m² tot.1 amb.1 baño

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Local comercial en venta con renta Deheza 2350 | Núñez. Te presentamos un espacioso local comercial en una ubicación privilegiada, situado en la calle Deheza, dentro de un moderno edificio desarrollado por Grupo Briones, conocido por su excelencia en proyectos inmobiliarios. Este local cuenta con una generosa superficie total de 140 m², donde el diseño y la funcionalidad se combinan para ofrecer un ambiente ideal para diversas actividades comerciales. Con un amplio frente de 12, 52 metros y una profundidad de 14, 70 metros, el local garantiza una excelente visibilidad que atraerá a una gran cantidad de clientes. Además, dispone de un luminoso patio de 15 m² que aporta un toque de aire fresco y versatilidad al espacio, ideal para crear un ambiente acogedor para tus clientes. En este momento, el local se encuentra alquilado a un consultorio odontológico, con un contrato de 5 años que se extenderá hasta febrero de 2026, brindando una rentabilidad aproximada del 8% anual en usd. Esta es una opción atractiva para inversores que buscan una renta sólida y segura, en un área en constante crecimiento como Núñez. Su ubicación, a solo media cuadra de la avenida Cabildo, asegura un fácil acceso y una gran afluencia de tránsito, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier negocio. Este local no solo representa un espacio comercial, sino también una inversión en un activo premium que garantiza seguridad y rendimiento. No dudes en contactarnos para más información sobre este interesante local en un entorno en constante evolución. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 439m² · Venta Local a Estrenar con Renta de $5.500.000 Mensual en Nuñez Inversion

USD 950.000

211 m² tot.2 baños

Jose Pascual Tamborini 2626

Núñez, Capital Federal

Local comercial A estrenar en venta – con renta inmediata – núñez. Excelente oportunidad de inversión. Local a estrenar en dos plantas, con una superficie total de 494, 51 m² Ubicado a solo 200 metros de Av. Cabildo, Congreso y Cramer, en el corazón de Núñez. Actualmente se encuentra alquilado a una franquicia de gimnasio, con contrato vigente y una renta mensual de $5. 000. 000, ajustable cada cuatro meses por ipc. Precio de venta: usd 950. 000. Ingreso anual estimado usd 54. 000. Retorno bruto proyectado: 5. 5% anual. Características Destacadas: 494, 51 m² distribuidos en dos niveles. Propiedad a estrenar. Ya se encuentra Alquilado. Ajustes cuatrimestrales por inflación (ipc) Inquilino de primera línea (rubro fitness, alto flujo) Ubicado en una zona de gran crecimiento comercial, con excelente conectividad y proyección de valorización. Ideal para quienes buscan invertir con una renta segura desde el primer día, en una propiedad sólida. Contactanos para más información o para coordinar una reunión. Gran oportunidad de inversion - ideal para grupos de inversores que esperan una rentabilidad alta inmediata. Planta Baja: Sup. Cubierta: 203, 73 m2. Sup. Descubierta: 7, 61 m2. Sup: Total: 211, 34 m2. Planta Alta: Sup. Cubierta: 235, 46 m2. Sup. Semicubierta: 12, 23 m2. Sup. Descubierta: 35, 48 m2. Sup: Total: 283, 17. supertficie total: 494, 51 m2. ideal para franquicias, gimnasios, disqueras, frentes esteticos. No es Apto para Restaurante. ubicación: Núñez. - A 200 metros de Av. Cabildo. - A 200 metros de Av. Cramer. - A 200 metros de Av. Congreso. - A 200 metros de Plaza General Francisco Ramírez. Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos, Línea de Subte D. precio: us$ 900. 000. acepta financiacion Y formas de pago. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ag

Local comercial , Núñez · Venta / con Renta / Local Comercial

USD 480.000

140 m² tot.2 baños

Deheza 2350

Lomas de Núñez, Núñez

Venta / Con Contrato de Locación ya Establecido. Ideal Inversores de Locales. Canon de la Renta inicial: U$D 2. 940. Contrato vigente por una duración de 5 Años. Local recién estrenado. Calle Deheza al 2350 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, barrio de Núñez. Superficie Cubierta: 125 m2. Superficie Descubierta: 15 m2. Si estas interesado en conocer el Inmueble y detalles documental, no dudes en contactarnos. Las medidas definitivas serán las expresadas en el plano de mensura y subdivisión. Para recibir asesoramiento detallado o programar una visita exclusiva, quedamos a su disposición. - penin diaz propiedades. Tasa - Vende - Alquila. cucicba 6820

Local comercial · 110m² · 2 Cocheras · Venta Local Comercial con Renta en Belgrano - Núñez

USD 950.000

110 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Del Libertador al 6300

Núñez, Capital Federal

Con renta activa de U$5800En Av Libertador al 6300, en doble altura 110m2 local en edificio corporativo con 2 cocheras. Medidas: 7x11 + entrepiso, Av Libertador al Ver datosx11 + entrepiso, local en doble altura 110 m2 edificio corporativo, con 2 cocheras entre Monroe Y Olazábal actualización: trimestral con el índice de precios al consumidor ipcinquilino: primer nivelsolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local Venta Nuñez con Renta Ideal Inversor

USD 65.000

$ 50.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 2912

Núñez, Capital Federal

Local || venta || nuñez || con renta || ideal inversorhermoso local en el barrio de Núñez en venta con renta. Vidriera con marco metálico y persiana levadiza de malla abierta. Sanitario completo con antebaño y lavadero. Apto para variadas actividades comerciales: Kiosko, Librería, Peluquería, Quiniela. Etc. Pisos cerámicos. Aire Acondicionado F/C. ubicacion a 3 cuadras de Av. Cabildo, Metrobus, Estación Terminal de Subte D Congreso de Tucumán. en la actualidad funciona kioscoinicio del contrato 11. 2025duracion del contrato 2 añosrenta mensual $ 550. 000/mesajuste trimestral indice icpllame ya para coordinar visitas! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Local comercial · 125m² · Local a Estrenar en Nuñez 140 m² con Renta en Usd

USD 500.000

140 m² tot.1 baño

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Julio Salomone. oportunidad única! Local alquilado, renta mensual usd 3. 000. - con ajuste trimestral al 2%, el contrato es A 5 años, se inicio el 13/2/26, el locatario actual es un consultorio odontológico. Retorno de inversión anual 7. 5% Local de 140 m2 totales, 125 m2 cubiertos, 15 m2 descubiertos, en unas de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo comercial de Nuñez. * Amplia superficie. * Excelente visibilidad y potencial comercial. * Ubicación estratégica en un barrio de constante valorización. * Gran conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios den transporte. Consultanos para mas información Y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 125m² · Venta Local con Renta Nuñez a 50 m. Av Cabildo

USD 500.000

140 m² tot.1 baño

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. amplio local en planta baja ubicado en zona muy comercial. Apto multiples rubros. Actualmente con renta. Rubro consultorio odontologico. Contrato de alquiler A 5 años. 3. 000 U$D mensuales. de 125 M2 cubiertos Y 15 M2 descubiertos. En edificio A estrenar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar