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197 Locales Comerciales sin cocheras en venta en Monserrat, CABA

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Venta, Local, Monserrat, Congreso, Sin Expensas, Zona Comercial de Colegios y Facultades

USD 75.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Chile al 1700

Monserrat, Capital Federal

Venta local en chile 1600 esquina solis, monserrat, caba. Luminoso. sin expensas ideal para inversion. superficie total 50 M2consta de un entrepiso con escalera interna. Pileta de lavado Y baño. se vende con renta $350. 000 + ajuste trimestral (septiembre 2024) vence 2026 rubro kioscomuy buena ubicacion comercial A 1 cuadra de independencia A 3 cuadras de av. Belgrano Y A 6 cuadras de av. 9 de julio. Rodeado de colegios Y universidades, A media cuadra del colegio N 32, ifts N 24 Y join us! Escuela de idiomas, A 2 cuadras de la universidad de medicina de favaloro Y A 5 cuadras de la uade Y de la universidad kennedy. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Local comercial · 210m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 2 Oficinas 2 Baños - Monserrat

USD 185.000

210 m² tot.3 amb.2 baños

Adolfo Alsina y Santiago del Estero

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, dos oficinas, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 400m² · Local en Monserrat

USD 100.000

$ 500.000 Expensas

400 m² tot.3 baños

Santiago DEL Estero 149 | Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Local comercial de aproximadamente 400 m² totales, ubicado en pleno centro de Buenos Aires, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: - Planta Baja: 200 m²- Subsuelo: 200 m²Su amplia superficie permite adaptarse a distintos rubros comerciales, con una planta funcional ideal para locales de gran escala, showroom, gimnasio, supermercado o instituciones. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 328m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta en Monserrat Caba con Renta

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

328 m² tot.6 amb.2 baños

Venezuela al 1200

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Monserrat caba con RentaExcelente oportunidad de inversión en San Telmo / Monserrat, sobre la calle Venezuela al 1200, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, próxima a avenidas principales y medios de transporte. El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata y estable. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos asegurados en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características del inmueble: • Dos baños, uno de uso general y otro completo con ducha. • Área de cocina/comedor, cómoda y funcional para el personal. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando una renta segura y sostenida. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos en una zona de alto tránsito y gran conectividad. Operación: Venta con rentaUna propiedad versátil, funcional y con excelente rentabilidad, en un punto estratégico de la ciudad, adaptable a múltiples rubros. consultame Y coordinamos una visita! -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Local comercial · 248m² · Muy Buen Local de 3 Plantas Entrepiso. 250 m². - Sin Expensas! Monserrat

USD 160.000

248 m² tot.5 baños

Adolfo Alsina al 1400

Monserrat, Capital Federal

Muy buen Local en Adolfo Alsina entre Sáenz Peña y San Jose. Sin Expensas! Zona comercial. A 100 mts de Plaza del Congreso. Estación Sáenz Peña del Subte A y 300 mts de Av. Entre Ríos y 200 mts de Av. Rivadavia. Posee 3 plantas + un entrepiso de la misma medida que el primer piso. Montacarga. 3 Equipos de aire acondicionado. 3 baños en el 2do piso. 2 baños en el entrepiso. 12 Cámaras de vigilancia. Tiene un sistema de control con huella dactilar para entrada y salida de empleados. Tiene una instalación eléctrica que si se corta la luz con alimentación en Luis Saenz Peña se switchea a la unidad de San José y parte del edificio en la trifásica. Tiene un tablero eléctrico sectorizado para todos los pisos No tiene gas. Tiene conexiones de tuberías para calefacción central. 6 matafuegos. Todos los tubos e instalación eléctrica quedan en el local. Se pueden dejar todas las estanterías de sótano, pb y entrepiso si las precisan. El 2 piso está cableado para red de Pc e internet. Hay instalado red de teléfonos en los 4 pisos. Está habilitado como imprenta. Planta Baja: 3. 91 x 26, 30 mts. Primer Piso: 3. 90 x 24. 51 mtsSótano: 8. 03 x 6. 84 mts Los metros cubiertos son: Planta Baja: 102. 83 m2Primer Piso: 95. 59 m2Planta Sótano: 54. 92 m2Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 285m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 3 Ambientes - Monserrat

USD 300.000

23%

465 m² tot.3 amb.2 baños

Moreno e/ Tacuari y Bernardo de Irigoyen

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Moreno entre Tacuarí y Bernardo de Irigoyen (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, amplia cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 465mts2, de los cuales 285mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 180m² · 3 Ambientes · Local en Congreso

USD 265.000

187 m² tot.3 amb.2 baños

Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona estratégica y en constante crecimiento. venta con rentaamplio local comercial ubicado a unas cuadras del Congreso. No abona expensas. Local comercial totalmente reciclado. Posee gas natural. La unidad se encuentra recientemente refaccionada con 2 baños y cocina nuevos. Además de estar pintada en su totalidad. La propiedad tiene las siguientes características: Local a la calle de 7, 00 metros de frente y 10, 74 metros de fondo, que conforman una superficie total de 75, 20 m², en planta baja. Subiendo una escalera se encuentra un pequeño entrepiso de 30m2 el cual posee cocina y otro baño. En la planta superior se encuentra una superficie total de 75m2 aproximados sin subdividir, mas un balcón al frente. Propiedad situada en Moreno al 1700, a metros de Av. Entre Ríos y una cuadra de Av. Belgrano. Se sitúa a 3 cuadras del Congreso Nacional, y una cuadra del Hospital Favaloro. Asimismo, se encuentran una variedad de supermercados, farmacias y colegios en la zona. Transportes Cercanos- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168- Subtes: callao (Línea A) Soldati Belgrano rwashington Ver datos-Ver datoscucicba 7012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Local comercial · 930m² · Local en Monserrat

USD 800.000

930 m² tot.2 baños

Paseo Colon al 400

Monserrat, Capital Federal

Oficina distribuida en planta baja, primer piso y subsuelo. 930m2 totales aproximados. Baños, office. Doble entrada, doble circulación con excelente distribución. Planta baja que puede ser utilizada como cocheras, depósito, oficinas. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

WhatsApp Image 2026-06-03 at 9.32.01 AM.jpeg · Local Apto Varios Rubros

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.

Avenida Belgrano 1300

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en venta en Monserrat, ubicado al frente y desarrollado en planta baja, con una superficie total y cubierta de 45 m². La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una antigüedad aproximada de 40 años. Su distribución ofrece un ambiente principal de buenas dimensiones y un toilette, resultando una opción funcional para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Este local a la calle se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio de Monserrat, una zona de constante circulación peatonal y vehicular, con gran conectividad y cercanía a centros administrativos, comerciales y medios de transporte. Las expensas ascienden a $150. 000 mensuales. Si estás buscando un local comercial en venta en Monserrat, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad o realizar una inversión en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local - Monserrat
Local comercial · 928m² · Local. | Lima 563

USD 650.000

928 m² tot.

Lima 563. Entre Venezuela y Mexico

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal Excelente ubicación en calle Lima, a pasos de Av. Belgrano e Independencia. Cercano a la facultad uade. Expensas solo paga el porcentual delSeguro del edificioExcelente local con una superficie total de 928, 83 m2 totales, con subsuelo. Local con amplio frente, varios destinos, Ideal concesionaria de motos. Sin expensas. Está compuesto por: Planta baja, Entre piso, 1er y 2do Subsuelo. - Planta baja: superficie de 311m2. - Segundo subsuelo: superficie de 249m2. - Primer subsuelo: superficie de 150 m2. - Entre piso: superficie de 217m2. Frente local: 11, 58 metrosFondo local: 22, 32 metrosEl inmueble posee con Ascensor Montacarga y Sanitarios en cada planta. Baños Reciclados a Nuevo-Pisos de Porcelanato-Se encuentra en "Impecable Estado de Conservación". aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-7987)

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Monserrat
Local comercial · 55m² · Local en Venta - 2 Baños - 55 m - Monserrat

USD 67.000

$ 240.000 Expensas

55 m² tot.2 baños

Venezuela e/ Virrey Cevallos y Sáenz Peña

Monserrat, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Venezuela e/ Virrey Cevallos y Sáenz Peña (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 50m² · Local con Doble Altura en Excelente Ubicación. Sin Expensas. - Monserrat

USD 90.000

50 m² tot.1 baño

Combate de los Pozos al 300

Monserrat, Capital Federal

Local a la calle sobre Combate de los Pozos, ubicado a metros de Av. Belgrano, a una cuadra de Av. Entre Ríos, a 3 cuadras de Av. Rivadavia (Subte A). Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. No paga expensas! El local tiene un hall de 1, 40m. X 3, 00m. Al frente. Salón de 3, 00m. X 13, 20m. De doble altura (6, 12m.) con ventanas al frente y contrafrente (en altura) Espacio aéreo libre, lo que le permite desarrollar perfectamente un entrepiso. Kitchenette y toilette con ducha al fondo. La unidad no posee suministro de gas. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 19m² · 1 Ambiente · Local en Monserrat

USD 49.500

19 m² tot.1 amb.

Salta al 600

Monserrat, Capital Federal

Local de 18m2, posibilidad de entrepiso. Zona comercial, a la vuelta de la Facultad Uade. Todos los accesos. Muy bajas expensas. one brokers | Negocios InmobiliariosO1ne brokers - negocios inmobiliariosmatricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capitulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip

Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

USD 350.000

$ 990.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en gran ubicación, Avda. Belgrano al 1400 entre Uruguay y Parana, punto muy comercial. Gran planta libre. Superficie: pb: 186, 75 m2 mas sótano de 86, 71 = 263, 28 m2 totales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 55m² · Venta Local - Monserrat de Pozo

USD 105.000

55 m² tot.

México al 1200

Monserrat, Capital Federal

Venta Local - Monserrat de pozofideicomiso al costo en el barrio de Monserrat. A una cuadra y media de la Universidad uade. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Mexico 1288 de 8 pisos con departamentos Monoambientes. En total son 16 unidades funcionales y un Local Comercial. Se entrega llave en mano. Estamos en proceso de pre-venta. Local de 55 metros sobre calle MéxicoForma de pago: Anticipo en dólares y 24 cuotas en pesos Finalización aproximada de la obra: 30 meses luego de su comienzo. Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez), Terrazas del Golf (Pinamar), Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez), La Ochava (Libertador 6102), Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo), Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales), Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López) y muchos más. Fideicomisos en obra: Zapiola 4450 (Saavedra) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood). Fideicomisos en Construccion: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza), Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez), Ceretti (Villa Urquiza), Fideicomisos en pre-venta: Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · Local con Vivienda Oferta en Monserrat

USD 105.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 baños

Moreno 1155/1159

Monserrat, Capital Federal

Local con vivienda/oficinamoreno 1100 y Limanuevo preciola única unidad del consorcio que es apto oficinas por Reglamento de Copropiedad. Posee dos entradas independientes (una por el frente del local y otra por pasillo general del edificio) Regio Local+ Oficinas o Vivienda de 3 ambientes. Cocina y 2 baños, patio lavadero. Reciclado a nuevo en Monserrat, al frente con doble vidriera en Blindex, luminarias, instalación agua, eléctrica, todo a nuevo. A 50 metros de Avda. 9 de Julio, Avda. Belgrano y Ministerio de Obras Públicas (importante tránsito peatonal). Aire acondicionado de techo 6000 Surrey frío/calor. Listo para instalarse. Consultar Rubros a instalar. No accesible. Para más información, llámanos al: Ver datos.

Local comercial · 192m² · 1 Ambiente · Local Venta Monserrat

$ 450.000

192 m² tot.1 amb.2 baños

Peru 600

Monserrat, Capital Federal

En ubicación ideal, en el centro geográfico de la zonaMicro turístico, en la puerta, veredas con amplitud peatonesY negocios,, (enfrente) cuadra emblemáticaComercial profesional. local, corporativo salon deconferencia equipado,. Planta de Ver datosm2) Varios despachos unifícales, baterías de baños (hyM) impecable estadoLuminarias completas, equipo de aire acondicionadoConsulte mas info personalizada192m2baños hombre y mujerluces totalmenteaire acondicionado centralCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 534m² · Local en Venta en Monserrat
Local comercial · 37m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Baño - 41 m² - Monserrat

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 baño

Chacabuco e/ Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, cocina con depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/11/2024 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 110m² · Venta Local en Esquina con 2 Vidrieras Monserrat

USD 99.000

$ 300.000 Expensas

110 m² tot.1 baño

Carlos Calvo al 1500

Monserrat, Capital Federal

¡Oportunidad única Super esquina a la vista de todos! Excelente local comercial a la calle, situado estratégicamente en la esquina de Carlos Calvo al 1500, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Este local es ideal para una amplia gama de rubros comerciales o gastronómicos, gracias a su ubicación privilegiada. El local cuenta con una planta baja y un subsuelo, ofreciendo un espacio flexible para adaptarse a diversas necesidades comerciales, tanto como gastronomía, showroom, local de ropa, panaderia, verduleria, cafeteria, oficinas, deposito o atención al público. Se destaca por sus tres amplias vidrieras que proporcionan excelente visibilidad y abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y atractivo. Las imágenes de ambientación comercial incluidas en la publicación son ilustrativas y tienen como único fin mostrar el potencial del inmueble para distintos rubros. El Local se encuentra vacio tal como se ve en las demas imagenesEntre sus características, se incluye un baño con ducha, una amplia cocina con ventilación natural, aire acondicionado instalado, y grandes paneles con luces led que optimizan la iluminación del espacio. Además, dispone de persianas metálicas en las aberturas, brindando seguridad adicional. La ubicación es inmejorable, en una esquina estratégica, rodeado de locales, viviendas, oficinas y parada de colectivos. Se encuentra cerca de avenidas principales y cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, lo que garantiza una alta concurrencia de potenciales clientes. Servicios disponibles: luz, agua y gas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Local comercial · 92m² · Venta Local Monserrat Ideal Gastronomía

USD 115.000

$ 400.000 Expensas

92 m² tot.2 baños

San José 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Rubén Balmaceda. venta local monserrat ideal gastronomía. Te presentamos este Local Comercial de 92m2 ubicado en el barrio de Monserrat, epicentro institucional, comercial y turístico de la Ciudad. La superficie esta dividida en dos plantas: Planta Baja: •Salón comercial. •2 baños. •Barra y bacha. •Aire acondicionado. Subsuelo: •Amplio sector de cocina y producción. •Vestuario. •Espacio de oficina. •Acceso por escalera. Apto para cafetería, gastronomía, y otros rubros varios. Conectividad inmejorable gracias a la gran afluencia de líneas de colectivos y subtes (A, B y C). A metros de Av. De Mayo y Palacio Barolo, como así también del Congreso de la Nación. Contáctanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 122m² · Excelente Local en Venta con Renta - 122 m² - Proximo a Puerto Madero.

USD 250.000

$ 300.000 Expensas

122 m² tot.2 baños

Belgrano al 100

Monserrat, Capital Federal

Belgrano 140. Caba. A metros del metrobus del bajo Y puerto madero. Excelente local en alquiler. 122 M2. Planta baja Y subsuelo. Apto todo rubro. Planta baja: salon libre de columna. Cocina con tiraje Y gas. Subsuelo: deposito. 2 baños Y oficina. Llamamos para coordinar una visita! venta con renta! Contrato hasta abril 2028. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 550m² · Local Comercial 621 m² | Monserrat | Financiación

USD 420.000

$ 550.000 Expensas

621 m² tot.

Alsina 1600

Monserrat, Capital Federal

Local comercial de gran categoría 621 m² monserrat. oportunidad única para empresas, inversores Y desarrolladores. Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y administrativo de la Ciudad de Buenos Aires, este importante local comercial ofrece 621, 39 m² cubiertos, distribuidos en planta baja, entrepiso y sótano, brindando una gran versatilidad para múltiples destinos. Su excelente distribución, amplios espacios y características funcionales lo convierten en una propiedad ideal para empresas, instituciones, centros médicos, financieras, estudios profesionales, showrooms, gimnasios, supermercados, locales gastronómicos, depósitos comerciales y muchos otros emprendimientos. Características principales. Superficie total: 621, 39 m² Planta Baja. Entrepiso. Sótano. Amplias oficinas. Depósitos. Montacargas. Cocina. 4 baños. Aire acondicionado. Excelente frente comercial. Apto profesional. Muy buen estado general. Ubicación estratégica. Ubicado en el barrio de Monserrat, a metros de Av. Entre Ríos y Solís, con excelente conectividad hacia toda la Ciudad. Rodeado de organismos públicos, universidades, bancos, empresas y una importante actividad comercial. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Una propiedad con múltiples posibilidades. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a distintas actividades comerciales o corporativas, e incluso generar diferentes sectores de trabajo o atención al público. Ideal para quienes buscan una propiedad de gran superficie en una ubicación estratégica con excelente potencial de valorización. Precio de venta. Valor de lista: usd 420. 000. Ofrecemos dos alternativas de compra: Pago contado: usd 400. 000. Financiación directa del propietario o bancos. Expensas. ars 550. 000. Consulte para coordinar una visita. Será un gusto asesorarlo y mostrarle personalmente esta excelente oportunidad de inversión. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente.

Local comercial · 30m² · Local Rubro Gastronómico Muy Bien Ubicado
Local comercial · 235m² · Local - Venta - Monserrat

USD 290.000

235 m² tot.2 baños

Moreno al 1100

Monserrat, Capital Federal

Local desarrollado en planta baja y primer piso apto para todo rubro ubicado a metros de av. 9 de Julio. Local apto para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y primer piso, comunicadas por escalera. Planta baja a nivel de la vereda, con doble altura en su sector frontal dando jerarquía a la propiedad. Morfología rectangular, semi libre de columnas de muy buena altura de techos. Cuenta con dos baños en su contrafrente, sector de showroom al frente. Su primer piso balconea sobre la planta inferior. En un sector del mismo se ha realizado una extensión ampliando el sector cubierto de forma precaria. Cuenta con dos persianas metálicas con motores automáticos, instalación de sanitarios, instalación de gas industrial, servicios eléctrico en funcionamiento con luminarias y baños equipados. Entorno comercial, administrativo y residencial. Zona de edificios de mediana altura, de comercios de abastecimiento local. La actividad comercial principal se desarrolla sobre las avenidas cercanas, principalmente sobre avenida 9 de Julio donde se encuentran empresas de renombre tales como Havanna, Pizza Uggis y Concesionaria Lepic. Ubicado a metros del Ministerio de Salud y Desarrollo, del Registro de la Propiedad e Inmueble, de los Hoteles htl 9 de Julio y Howard Johnson Hotel 9 de Julio Avenue. atención inversores! se vende local comercial con renta. Muy buena ubicación, terreno libre. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre el total de la venta.

Local comercial · 218m² · 1 Ambiente · Local a La Calle Congreso/balvanera

USD 120.000

$ 900.000 Expensas

218 m² tot.1 amb.2 baños

Moreno 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino cmcpsi 6670 / cucicba 6270 - Contacto: Franco David Leonelocal de 218 M2 en moreno Y entre rios (ideal super/chino/bazar) El Local se encuentra dividido en dos plantas, pb y Sótano, de los cuales 94m2 por escritura pertenecen a la planta baja. Disposición de pb: • Amplia vidriera• Amplio Salón• Sector de empleados con dos bañosDisposición de Sótano: • Doble acceso: El local es parte de un edificio con unidades familiares, por lo que uno de los accesos es a través del hall principal y ascensor al subsuelo. Mientras que el otro acceso es por escaleras desde el local. Esta distribución permite un cómodo desarrollo de las operaciones del local, pudiendo entrar y salir aún con la entrada principal a la calle cerrada. • 124m2 con un amplio espacio de depósito y una pequeña habitación de múltiple uso. (Artículos de valor/Caja fuerte/Documentación/Oficina/etc.) El local se encuentra en su pb con actual y constante funcionamiento hasta el día de la venta donde el inquilino se retira. El sótano o subsuelo del local se encuentra actualmente en desuso, por lo que necesita refacciones acorde al uso que el nuevo propietario disponga. Actualmente funciona una tienda de ropa infantil, antiguamente se confeccionaba la ropa en el sótano y se vendía en el salón de pb. La disposición permite facilidades para distintos rubros y la ubicación promete flujo constante de clientes. Las últimas expensas rondaron los $900. 000. - (Consultar para actualizaciones) consultar posibilidad financiación¿Necesitas vender para comprar? Te ayudamos en todo el proceso de venta y compra de tu propiedad. Tu consulta no es molestia. Esta propiedad acepta financiación hipotecaria innova: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consúltanos y descubrí cómo podés comprarla hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 6 ambientes, Monserrat · Venta Local, 2 Oficinas, Montacarga, Entrepiso y Subsuelo. 621 m²
Local comercial · 4000m² · Venta Edificio con 23 Departamentos + Local con Renta en Monserrat

USD 1.900.000

4000 m² tot.

Alsina al 1300

Monserrat, Capital Federal

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de caba, a pocas cuadras del Congreso Nacional. Un edificio totalmente reciclado a nuevo, con estructura sólida y alta rentabilidad inmediata. Características Principales: Medidas del lote: 9, 20 x 58 metros. Distribución: Desarrollado en 6 plantas con ascensor. Sector Comercial: Importante local de 1. 500 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas. Sector Residencial: 23 departamentos de 2 y 3 ambientes en impecable estado. Renta actual: Generando U$S 22. 000 mensuales. Destacado: Una propiedad ideal para renta comercial, residencial o mixta, en una zona de constante demanda y excelente conectividad. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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