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5.387 Locales Comerciales sin cocheras en venta en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 265m² · Excelente Local Comercial en Villa Crespo!

USD 650.000

265 m² tot.4 baños

Juan Ramirez de Velasco al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Local de 265 m2 en Villa Crespo! El local se encuentra en Juan Ramirez de Velasco 517 a metros de Scalabrini Ortiz! Zona comercial, medios de transporte, Restaurantes etc. El local cuenta con un frente de 8, 84 metros y 30 metros de fondo. La propiedad tiene 2 pisos. En la Planta baja actualemente cuenta con un gran showroom de atención al público y un deposito, 2 baños compartimentados, un sector cocina y un montacarga. Es muy luminoso dado que tiene iluminación natural por el frente y por el contrafrente del local. Luego en el primer piso, hay 2 baños compartimentados, 1 sector cocina y subdivisiones de oficinas. Una oficina al contrafrente con iluminación natural, un salón muy amplio con subdivisiones para puestos de trabajo. Luego hay una sala de reuniones y 2 oficinas que dan al frente con ventanal al frente. Ideal: para comercios que necesiten depósito, sector administrativo, estudios profesionales, salas de baile, gimnasios.

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Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta en Villa Crespo Sobre Av Juan B. Justo

USD 119.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito! Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo: • 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos) • A metros de Honorio Pueyrredón• Con acceso directo al Metrobus Juan B. JustoUna ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales. Características del local: • Superficie total: 90 m²• Distribución en una sola planta• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad• Frente: 5, 10 m• Fondo: 15, 60 mEspacios adicionales: • Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m) • 2 baños• Cortina metálica eléctrica de malla abiertaEstado: • Muy buen estado general• Listo para ser utilizadoIdeal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público. Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Venta Local a Estrenar en Nuñez

USD 440.000

165 m² tot.1 amb.2 baños

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta local terrazas de nuñez oportunidad inversion¡Bienvenido a una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este espacioso local a estrenar te espera a solo treinta metros de la vibrante Avenida Cabildo y a escasos trescientos metros de la emblemática General Paz. Ubicado estratégicamente en la calle Deheza, frente a la avenida, este local ofrece una visibilidad sin igual para tu negocio. Con una superficie cubierta de 150 metros cuadrados, además de 15 m2 descubiertos, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para materializar tus sueños comerciales. Equipado con dos baños, uno de ellos diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, este local garantiza comodidad y accesibilidad para todos tus clientes. Imagina las posibilidades: desde una boutique de moda hasta una cafetería, este local ofrece una oportunidad para que des rienda suelta a tu creatividad y lo adaptes según tus necesidades y gustos. No pierdas la oportunidad de ser el primero en establecer tu presencia en esta ubicación privilegiada y en personalizar este espacio a tu gusto. El momento ideal para invertir y crear el negocio de tus sueños es ahora. ¡Contáctanos hoy mismo y hagamos realidad tu visión! *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.

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Desarrollo vertical · City Square
En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 98.280

35 un.1 a 3 amb.27 a 123 m² tot.

Ciudad de La Paz 3545

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio ofrece amenities destacados como una piscina de 11x4 metros, jacuzzi, amplio solarium, parrillas, gimnasio, sauna, y un salón de usos múltiples de 90 m² con cocina y depósito anexo. Además, se han incorporado instalaciones verdes como reciclaje de agua de lluvia, paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua. Núñez es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Su proximidad a la Avenida Cabildo, a solo una cuadra, garantiza una amplia oferta comercial y gastronómica, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús y diversas líneas de colectivos. La estación de tren Núñez y la estación de subte "D" Congreso de Tucumán se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Asimismo, la cercanía al Parque General Paz ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire librecontrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 311m² · Local Comercial en El Parque de La Innovacion

USD 2.140.000

366 m² tot.1 baño

Avenida Udaondo al 1500

Núñez, Capital Federal

Orión ParqueBasamento de 5 locales comerciales en venta en el desarrollo Orión Parque, proyecto de usos mixtos dentro del Parque de Innovación, Núñez, Buenos Aires. El Parque de Innovación es hoy el polo de mayor crecimiento de la ciudad. Concentra universidades como itba, Di Tella, utn y uba-fadu, empresas tecnológicas y centros de investigación, con miles de personas circulando diariamente por la zona. A eso se suma la cercanía al estadio River Plate, el cenard y los principales clubes de la zona norte. Un público diverso y constante que genera demanda real para cualquier tipo de comercio o servicio. Orión Parque es una torre de 13 plantas que combina locales comerciales, estudios profesionales y residencias, lo que asegura tráfico interno propio más el flujo del parque. Los locales se ubican en planta baja sobre vereda peatonal, con frentes sobre Av. Udaondo, Plaza y Boulevard. Van de 286 a 377 m² totales, con fachada de vidrio de doble altura y sistema muro cortina. Algunos cuentan con frente a dos calles. Se entregan en obra gruesa, aptos para gastronomía, retail, servicios o showrooms. El desarrollo es de Grupo Chomer, con más de 200. 000 m² construidos en caba, y la arquitectura del estudio msgssv, responsables del Aeropuerto de Ezeiza y la Torre Prourban. Financiación disponible en cuotas. Cocheras y bauleras opcionales en subsuelos. Consultanos para más información. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - Cocina - 50 m² - Congreso

USD 75.000

50 m² tot.2 amb.2 baños

Rincón e/ Avenida Belgrano y Venezuela

Congreso, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Rincón entre Avenida Belgrano y Venezuela (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 190.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Exclusivo local comercial en venta | tribunales | 450 m² | planta baja + 3 subsuelosascensormúltiples destinosla oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel. En pleno corazón de Tribunales, sobre la calle Viamonte, presentamos un inmueble comercial verdaderamente único por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Con 450 m² desarrollados en Planta Baja y tres amplios subsuelos, este espacio ofrece una solución ideal para empresas que necesitan integrar todas sus áreas de trabajo en un mismo lugar, optimizando procesos, reduciendo costos y mejorando la eficiencia operativa. Su distribución permite adaptar fácilmente cada nivel según las necesidades de tu actividad, convirtiéndolo en una excelente opción para clínicas, laboratorios, centros médicos, consultorios, oficinas corporativas, institutos educativos, estudios profesionales, showrooms, depósitos, centros de distribución o empresas de tecnología y servicios. Una propiedad pensada para empresas que buscan crecerActualmente el inmueble cuenta con espacios perfectamente diferenciados:? Planta Baja (70 m²): ideal como recepción, atención al público o showroom.? Primer Subsuelo (126 m²): acondicionado con oficinas y divisiones en excelente estado, listo para comenzar a trabajar.? Segundo Subsuelo (141 m²): amplio espacio que funcionó como showroom, fácilmente adaptable a distintas actividades.? Tercer Subsuelo (112 m²): sector destinado a depósito, con revestimientos de aluminio, ideal para almacenamiento, logística o archivo. La conexión entre todos los niveles se realiza mediante ascensor interno y dos escaleras, permitiendo una circulación cómoda, segura y eficiente para el personal y la operación diaria. Una ubicación que potencia cualquier emprendimientoUbicado sobre Viamonte al 1300, en el tradicional barrio de Tribunales, una de las zonas con mayor movimiento comercial, profesional y administrativo de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de organismos públicos, estudios jurídicos, oficinas corporativas, entidades financieras, comercios y una intensa actividad peatonal durante todo el día. Su excelente conectividad brinda acceso inmediato a las líneas de Subte A, B, C y D, además de numerosas líneas de colectivos, facilitando el traslado de empleados, clientes y proveedores desde cualquier punto de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad?? 450 m² totales distribuidos en cuatro niveles.? Ascensor interno y dos escaleras.? Excelente estado general.? Gran flexibilidad para adaptar los espacios.? Ideal para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones.? Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño.? Excelente relación entre superficie, funcionalidad y valor de mercado. Una inversión inteligenteSon muy pocas las propiedades que ofrecen esta combinación de superficie, distribución, accesibilidad y ubicación. Ya sea para desarrollar una actividad comercial, profesional o como inversión con excelente potencial de renta, este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor conectividad y actividad de la Ciudad. Si tu empresa necesita espacio para crecer, optimizar su funcionamiento y proyectar una imagen corporativa sólida, esta propiedad puede ser el lugar indicado. Contactanos y coordiná una visita para descubrir todo su potencial. apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Desarrollo vertical · Edificio Life Parque Rivadavia I Hidalgo y Venancio Flores
En Construcción · Entrega septiembre 2027
Life

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 154.300

19 un.2 a 4 amb.55 a 847 m² tot.

Hidalgo y Venancio flores

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

El proyecto se emplaza en la esquina de Hidalgo y Venancio Flores, en el barrio de Caballito, Ciudad de Buenos Aires, una zona consolidada con excelente conectividad y cercanía a importantes espacios verdes como Parque Rivadavia y Parque Centenario. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad. El edificio se desarrolla en 22 pisos sobre nivel de vereda y 2 subsuelos, y cuenta con 145 unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, además de locales comerciales en planta baja, oficinas en el primer piso y cocheras en subsuelos. Las unidades están diseñadas con amplios ambientes, balcones y buenas condiciones de iluminación y ventilación, ofreciendo distintas tipologías que se adaptan a diversas necesidades de vivienda. El proyecto incorpora además espacios comunes y amenities destinados al bienestar de los residentes, entre los que se destacan piscina con solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, laundry y patio en planta baja, junto con seguridad 24 horas y cocheras optativas. La estructura del edificio será de hormigón armado, con materiales y terminaciones de primera calidad. Las unidades contarán con carpinterías de aluminio o pvc con vidrios de seguridad, pisos de porcelanato o vinílicos, equipamiento sanitario de primeras marcas y preinstalación para equipos de aire acondicionado, garantizando confort, funcionalidad y durabilidad en el tiempo. En conjunto, el desarrollo propone un edificio residencial contemporáneo, que combina calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica dentro del barrio de Caballito, generando una propuesta urbana de alto valor para sus residentes. Calle Real

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Ortega y Gasset Al 1900 - Las Cañitas - Local en Venta a Estrenar
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Local comercial · 56m² · Local en Venta en Microcentro
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Local comercial · 300m² · Local en Barracas Apto Emprendimiento Inmobiliario

USD 1.550.000

330 m² tot.

Montes de Oca al 800

Barracas, Capital Federal

Se trata de un lote/local comercial con un potencial de desarrollo de aproximadamente 2. 000 m' vendibles, ideal para un proyecto residencial de escala en un entorno consolidado por nuevos emprendimientos de categoría. Estratégica ubicación sobre la Avenida Montes de Oca, entre las calles Suárez y Brandsen, en pleno centro de Barracas. En la planta baja cuenta con un amplio local comercial con depósito, actualmente rentado a la firma Café Martínez con contrato vigente hasta Diciembre 2027 y en la planta alta una superficie construida de aproximadamente 300 m' distribuida en ambientes de amplias dimensiones, cocina y núcleos sanitarios. Medidas de la parcela: frente de 8, 66 metros por 37, 5 metros de fondo. Superficie total: 330, 3 m2Normativa urbanística: Distrito C2 con un fot de 5. Altura permitida: hasta 31, 2 metros y 38 metros en el plano límite. Potencial de obra: superficie estimada de 2. 000 m' vendibles. Datos técnicos: incidencia uva de 230 y alicuota de 0, 18. Es una excelente propiedad apta para el desarrollo de un edificio de viviendas con local comercial en planta baja o para la explotación de la estructura y renta existente. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Desarrollo vertical · Sky Anchorena y San Luis
En Construcción · Entrega febrero 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 281.100

9 un.1 a 4 amb.93 a 154 m² tot.

Anchorena 807

Barrio Norte, Capital Federal

Terraza

Se trata de un edificio ubicado en la esquina de Anchorena y San luis, armando una esquina pequeña pero con una excelente ubicación en la zona de Barrio Norte y a solo una cuadra de la plaza Monseñor Miguel de Andrea y Av. Córdoba. El emprendimiento cuenta con 5 pisos de viviendas y dos retiros. En planta baja se ubica un amplio local comercial con frentes totalmente vidriados, espacios previstos para marquesina y entrepiso. El acceso a las viviendas se ubica sobre la calle Anchorena. Las unidades de departamentos son semipisos de 2 o 3 dormitorios. Gran parte de las unidades cuentan con dependencia de servicios y espacio para sucá. Amenities: sum-parrilla Y amplia terraza. forma de pago: adelanto Y cuotas en pesos+cac. Sin comisión inmobiliaria-Directo Desarrolladora. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 150m² · Oportunidad en Venta de Local Barrio Palermo, Ideal Inversor
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Local comercial · 104m² · Local en Venta Av Santa Fe 1200 - en Venta

USD 390.000

$ 320.000 Expensas

104 m² tot.1 baño

Av Santa Fe al 1200 Local Comercial

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Barrio Norte, sobre la icónica Avenida Santa Fe, se encuentra este excepcional local comercial, ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica para su negocio. La propiedad está situada en un edificio de alta categoría, lo que garantiza un entorno de calidad y distinción. El local cuenta con una planta baja de 59. 47 m2 y un subsuelo de 44. 80 m2, totalizando 104. 27 m2 de superficie cubierta. Este espacio impecable ofrece una distribución óptima para maximizar su potencial comercial. La avenida Santa Fe es conocida por su alto tráfico peatonal y vehicular, convirtiéndolo en un punto de venta privilegiado para cualquier tipo de comercio. Este local es una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que desean establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Capital Federal. La calidad del entorno, junto con la estratégica ubicación, hacen de esta propiedad una inversión valiosa en el mercado inmobiliario actual. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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Local comercial · 52m² · Venta - Local Comercial - Recoleta

USD 320.000

65 m² tot.

Rodriguez Peña 1150 PB 02

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial a metros de Av. Santa Fe. win Recoleta está ubicado a pocos metros de la Plaza Vicente López, con excelente acceso a medios de comunicación y cercanía con facultades. Caracteristicas del edificio: • Emplazado en un lote de 14 metros de frente • Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes• 12 pisos + amenities• 4 unidades por piso• Excelente calidad de terminaciones Amenities (Piso 13): • Terraza 115 m2• Sector parrillas• Solarium• Duchas• Jacuzzi• ToiletteAmenities (Subsuelo): • Sauna-spa: duchas, toilettes, zona relax y sauna. • Gym equipado: 65m2 Desarrolla: Meet In Real Estate / Construye: Constructora Bilbao / Comercializa: Soldati Botánico“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Desarrollo vertical · Sentire Belgrano II
En Construcción · Entrega agosto 2027
Sentire Belgrano II

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.497

17 un.1 a 2 amb.32 a 178 m² tot.

Congreso 2954

Belgrano, Capital Federal

GimnasioSolariumPiletaPiletaBalcónBalcón

Sentire Belgrano ii Es un desarrollo residencial pensado estratégicamente para inversión, ubicado sobre Congreso 2954, en una microzona consolidada de Belgrano, con alta demanda de alquiler y excelente proyección de valorización. Su cercanía a Av. Cabildo, al Subte Línea D – Congreso de Tucumán, y los accesos rápidos a General Paz y Panamericana, lo posicionan como un producto altamente líquido dentro del mercado. El entorno combina vida barrial, espacios verdes, comercios, gastronomía y servicios, configurando un perfil de inquilino claro y sostenido: jóvenes profesionales, estudiantes avanzados y usuarios urbanos que priorizan conectividad, funcionalidad y calidad constructiva. Esta combinación asegura rápida rotación y facilidad de colocación en alquiler residencial. El proyecto se desarrolla en 13 pisos y cuenta con 41 unidades de 1 y 2 ambientes, tipologías eficientes, de bajo mantenimiento y fácil administración, ideales para renta tradicional. Incorpora además local comercial en planta baja y bicicleteros, reforzando un concepto urbano alineado a los hábitos actuales. Las terminaciones acompañan una lógica inversora sólida y durable: estructura de hormigón armado, sistema constructivo Retak para mejor aislación térmica y acústica, carpinterías con dvh, pisos vinílicos spc, cocinas eléctricas con horno y anafe, mesadas de cuarzo y equipamiento de primeras marcas, reduciendo costos de mantenimiento y asegurando vigencia en el tiempo. Amenities pensados para sumar valor sin elevar expensas: -Piscina-Solárium-Gimnasio-sum en terraza-Oficinas privadas para trabajo o estudioFecha de entrega estimada: primer semestre 2027. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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FRI-FZ1-1163_2 · Oportunidad! Venta Local Sin Expensas, Recoleta
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Local comercial · 36m² · Local en Planta Baja en "Galeria del Caminante". - Excelente Zona Comercial

USD 100.000

$ 300.000 Expensas

36 m² tot.

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en Planta Baja en "Galeria del Caminante". Planta Baja 18 m2. - Sótano 18 m2. Excelente ubicación: Florida entre Av. Córdoba y Paraguay. Zona turística. - Ideal inversor. Actualmente venta de indumentaria. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 160m² · Local en Floresta
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Desarrollo vertical · O´ Park
En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 345.000

4 un.3 a 4 amb.115 a 171 m² tot.

Emprendimiento en O´Higgins 3320

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

O'park — Núñez, entre Cabildo y Libertador. Un proyecto premium en uno de los corredores residenciales más valorados de la ciudad, de los mismos creadores de hol park. ________________________________________ubicación estratégicaesquina de O'Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón de Núñez. Sobre Av. Del Libertador se consolida el nuevo polo de oficinas premium triple A de la zona norte, con edificios corporativos de primer nivel que revalorizan todo el entorno. Hacia Cabildo, la conectividad es total: subte D, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la trama comercial, gastronómica y de servicios que hace de este corredor uno de los más dinámicos de Buenos Aires. A eso se suma la cercanía al Parque de la Innovación — hub de tecnología y conocimiento que está redefiniendo el perfil del barrio — y la proximidad a los principales clubes, colegios bilingües, universidades y la propuesta cultural y gastronómica del Barrio Chino y Belgrano. Una zona con demanda sostenida y alta liquidez para el inversor, y calidad de vida real para el que elige vivir ahí. ________________________________________calidad Y terminacioneso'park es un proyecto premium en todos sus aspectos: materiales de primera línea, terminaciones de alto estándar y equipamiento seleccionado para durar. Cada unidad fue diseñada con una estética cálida y contemporánea, priorizando amplitud, luz natural y funcionalidad. Querés conocer el nivel de calidad antes de decidir? Podés visitar hol park, el edificio ya entregado del mismo desarrollador en do-ho Villa Urquiza — una obra terminada que habla por sí sola. ________________________________________el proyecto32 unidades exclusivas | 1 local comercial en esquina | 3 subsuelos de cocheras con amplia disponibilidad, acceso por rampa y portabicicletas. Amenities: • Rooftop con piscina climatizada, solárium y gimnasio — vistas abiertas al río y la ciudad. • Patio central parquizado con diseño paisajístico. • sum y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente. • Cocina común con parrilla cubierta. • Laundry | Seguridad 24 horas. ________________________________________unidades disponiblesel proyecto está próximo a agotarse. Quedan muy pocas unidades en venta: • Local comercial — 1 unidad disponible• 2 ambientes — 1 unidad disponible• 3 ambientes — unidades disponibles• 4 ambientes — unidades disponiblesEmprendimiento en pozo | Entrega estimada: octubre 2027 | Amplias opciones de financiación________________________________________contactocoordiná una reunión con nuestro equipo para conocer disponibilidad actualizada, metrajes, plantas y condiciones de financiación. En iansavra Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida. Ya sea que estés buscando una inversión estratégica o tu próximo hogar, te acompañamos con profesionalismo, cercanía y compromiso en cada paso. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. Tu próximo espacio, nuestra misión. iansavra Housing Solutionsiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Local comercial · 82m² · Oportunidad Única en Una de Las Zonas Más Vibrantes de Caba

USD 265.000

164 m² tot.2 baños

Guardia Vieja 3580

Almagro, Capital Federal

Propiedad de estilo clásico, con identidad y carácter, donde funcionaba un centro cultural. Ubicada en el corazón de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst, en una localización estratégica que marca una diferencia clave: a solo dos cuadras reales de Palermo. Esta proximidad inmediata literal, caminable en menos de 3 minutos la posiciona en un punto de conexión directo con una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad, combinando lo mejor de ambos barrios: la esencia cultural e histórica de Almagro con el dinamismo, la oferta gastronómica y el crecimiento constante de Palermo. Una oportunidad única para quienes buscan metros con carácter en una ubicación que, por su cercanía concreta con Palermo, eleva notablemente su valor y proyección.. Esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Características principales. 82 m² cubiertos. Lote con gran potencial. Estructura de época ideal para reciclar. Ambientes amplios con impronta original. Dimensiones del terreno: Frente (Norte): 8, 56 m. Fondo (Sur): 10, 58 m. Lado Este: 8, 70 m. Lado Oeste: 8, 38 m. Promedio de frentes: (8, 56 + 10, 58) / 2 = 9, 57 m. Promedio de laterales: (8, 70 + 8, 38) / 2 = 8, 54 m. Superficie aproximada: 9, 57 × 8, 54 81, 7 m² Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst: Circuito de bares notables, cafés históricos, espacios culturales, ateliers, centro comercial. Fuerte identidad bohemia y artística. Excelente conectividad: Subte B (estación Medrano / Carlos Gardel) Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales (Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez) Una zona en constante revalorización para desarrollo comercial. Proyecto comercial (gastronomía, arte, showroom, etc.) Ya sea para conservar su esencia y transformarla en un espacio único, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat

USD 95.000

$ 110.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 baños

Venta Local Comercial Moreno 830

Monserrat, Capital Federal

Local comercial se encuentra emplazado en ubicación estratégica dentro de zona céntrica consolidada. La ubicación es a sólo 100 metros de la Av. 9 de Julio y Metrobus y muy cercano al Obelisco. Muy próximo a las líneas de subte A, C y E. El local comercial se ubica frente al hotel Intercontinental dando un atractivo extra a los huéspedes extranjerosEl inmueble se compone de planta baja y planta subsuelo. Las superficies son de 35 m2 y 27 m2 respectivamente, Superfiicie total 62 m2 aprox. Y forma parte del edificio donde se ubica al igual que el local lindero. La fachada del edificio es de estilo racionalista y tradicional. Se lo puede visualizar libre de estacionamiento lo que permite una mejor atención sobre el local. El inmueble tiene acceso exclusivo sobre el frente. Actualmente funciona como salón de belleza y relajación, pero además puede adaptarse otros rubros como cafetería-boutique, vinería, centro de estética y spa, local de comidas rápidas, lavadero de ropa automático etc En planta baja el piso es de madera maciza entarugado dando calidez y categoría al inmueble; la planta subsuelo posee tabiques divisorios y 2 núcleos sanitarios dando privacidad a las actividades que lo requiera. Muy luminoso debido a la orientación NorteExpensas de aprox. $110. 000 El estado de mantenimiento del inmueble es muy bueno al igual que el del edificio. La propiedad unbicada barrio Monserrat en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios culturales e históricos, con proximidad a los barrios de Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Increíble oportunidad para el desarrollo de diversos rubros comerciales! Zona céntrica muy transitada, y turística debido cercana proximidad de imprtante hotel. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Local comercial · 50m² · Local en Recoleta

USD 650.000

$ 50.000 Expensas

50 m² tot.

Av. Santa Fe al 1600

Recoleta, Capital Federal

Sobre av. Santa fe - recoletaideal oportunidad Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Rodríguez Peña y Montevideo. En excelente estado, cuenta con un frente de 3, 50m2 aproximados y se ensancha a 4, 55m2. Planta libre, sin divisiones. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Local en Venta Villa Ortuzar Lote Propio

USD 375.000

200 m² tot.5 amb.

AV. DE LOS Incas 4018 | Villa Ortuzar

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en venta – lote propio con habilitación vigenteexcelente local comercial desarrollado sobre lote propio de 8, 10 m de frente x 18 m de fondo. Datos técnicos: Desarrollo en Planta BajaLote propioFrente: 8, 10 mFondo: 18 mHabilitación comercial vigenteZona con restricción para nuevas habilitaciones comercialesPropiedad ideal para inversores o marcas que buscan ubicación estratégica sobre avenida, con presencia consolidada, alto potencial de renta y resguardo de valor. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial , Monserrat · Local | Lavalle 800
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Local comercial , Caballito · Centenera y Av Rivadavia - Caballito - Local en Venta con Renta
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Local comercial · 210m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Monoambiente 2 Baños - 220 m - Recoleta

USD 320.000

220 m² tot.1 amb.2 baños

Marcelo Torcuato De Alvear e/ Montevideo y Rodriguez Peña

Recoleta, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Marcelo Torcuato De Alvear e/ Montevideo y Rodriguez Peña (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 220mts2 totales, de los cuales 210mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 66m² · 1 Ambiente · Local Comercial a Estrenar - Venta - Frente - Recoleta

USD 198.000

$ 160.191 Expensas

66 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay al 2800 Local a la Calle

Recoleta, Capital Federal

Paraguay plaza | local comercial A estrenar - venta - frente - recoletalisto para entregarExcelente local comercial a la calle - Cuenta con 1 baño y 2 oficinas/depósitossuperficies: - Cubierta/ Total: 66m2edificio: paraguay plaza | paraguay al 2800Expensas: Liquidacion Febrero 2026 $160. 191 Emplazado en una excelente ubicación dentro del entrañable barrio de Recoleta, sobre un inmejorable entorno urbano; se erige Paraguay Plaza: un edificio de viviendas de 1800m2, con 15 pisos de categoría, que combina la calidez del hogar con la diversidad para desarrollar las actividades laborales y la amplitud y conectividad para el esparcimiento. Es una apuesta joven, audaz y dinámica para vivir en plenitud la ciudad. ubicacionparaguay al 2800 (Entre Laprida y Dr. Tomas Manuel de Anchorena). En el barrio de Recoleta, excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Córdoba, a 3 cuadras de Av. Santa Fe y a 3 cuadras de Av. Pueyrredón. Cercanía con múltiples medios de transporte, como la estación Agüero de la línea D de subte y la estación Córdoba de la línea H. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · Local en San Telmo

USD 97.000

Chacabuco al 900

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Capital Federal, este local comercial en Chacabuco 928 se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores e inversores. San Telmo es un área reconocida por su rica historia, arquitectura colonial, y un vibrante ambiente cultural que atrae tanto a turistas como a locales, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en una situación vacía, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Aunque actualmente no cuenta con una superficie especificada, su orientación hacia el oeste asegura una buena entrada de luz natural durante la tarde, creando un ambiente acogedor y luminoso. Este espacio dispone de servicios básicos como gas natural, cable y agua potable, lo cual facilita su operatividad y reduce los costos de instalación. Además, cuenta con un toilette, lo cual es un valor agregado para un local comercial. A pesar de no tener estacionamiento propio, la ubicación en San Telmo ofrece un fácil acceso al transporte público y está bien conectada con el resto de la ciudad, lo que facilita la llegada de clientes y personal. Con una reputación de zona bohemia y cultural, San Telmo ofrece un flujo constante de visitantes, ideal para un negocio que busque beneficiarse del tráfico peatonal. Este local es una oportunidad única para establecerse en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires.

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Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Saavedra, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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