45 Locales Comerciales con uso comercial en venta en Almagro, CABA

Local comercial · 40m² · Venta - Local - Comercial - Almagro - Zona - Hosp. Italiano

USD 157.000

$ 152.244 Expensas

40 m² tot.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. excelente oportunidad: Local de 39, 51m2 en Almagro, con solo 4 años de antigüedad. Ubicado estratégicamente sobre la calle Rawson entre Potosí y Av. Díaz Vélez, una zona de alto tránsito peatonal y cercanía a centros de salud, Hospital Italiano. El local cuenta con 39, 51 m² desarrollados en una sola planta, al frente y con vidriera de piso a techo que le aporta excelente visibilidad y luminosidad natural. Su Estado es impecable, moderno y funcional. Actualmente funciona como cafetería (ideal para continuar el rubro o adaptar). Una muy buena oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su actividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El Local se vende sin mobiliario beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes Re/Max. ¡Una inversión segura en una ubicación privilegiada! Consultá para más detalles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Almagro · Local a La Calle Sobre Av Corrientes. Excelente Ubicación.

USD 900.000

$ 286.000 Expensas

290 m² tot.

Avenida Corrientes 4300

Almagro Norte, Almagro

Local a la calle sobre avenida Corrientes. 290mts2. Expensas $286. 000 Excelente ubicación en zona comercial de Almagro. Hoy funciona como rotisería. Cucicba 5463

Local comercial · 20m² · Venta Local en Almagro - Baño - Oportunidad!

USD 38.000

$ 65.400 Expensas

20 m² tot.1 baño

Sánchez de Bustamante 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Damián Valdes Soravilla. Descubrí este local de 20 m² en Almagro. Refaccionado a nuevo, en excelente estado constructivo y con baño propio. Ubicación estratégica en una zona de alta densidad, a metros de Av. Rivadavia, Av Corrientes y Diaz Velez. ¡La oportunidad ideal para arrancar tu proyecto o asegurar una renta en un barrio en constante crecimiento! Local con puerta de cristal y portón de seguridad. Baño refacionado a nuevo. Conexión para Gas. Excelente estado constructivo. Consultanos para agendar visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 24m² · Venta Local Comercial 23 m² en Almagro

USD 50.000

$ 53.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

Venezuela 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Mariana Pasquali. venta local comercial 1 ambiente 24M² almagro capital federal. Propiedad comercial ubicada estratégicamente sobre calle Venezuela en el tradicional barrio de Almagro, zona de alta densidad comercial y excelente conectividad urbana. Local de 24 m² con óptima distribución espacial, diseñado para potenciar emprendimientos comerciales con necesidades de espacio reducido pero funcional. Características principales del inmueble incluyen baño propio, alta visibilidad y emplazamiento en corredor de intenso tránsito peatonal y vehicular. La propiedad resulta especialmente atractiva para rubros como oficinas comerciales, servicios profesionales, estética, consultorios o emprendimientos tecnológicos que no requieran instalaciones de gas. Infraestructura y servicios disponibles: electricidad, agua, aire acondicionado. Construcción del año 2000 en estado general muy bueno, con terminaciones que permiten múltiples adaptaciones según requerimientos específicos del negocio. Entorno urbano con extraordinaria conectividad, próximo a avenidas principales como Rivadavia, Independencia y Boedo. Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público: colectivos 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 y 181. Zona con alta concentración de servicios complementarios: bancos, comercios, centros educativos y polos administrativos. Inversión con potencial de revalorización en sector dinámico y consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRENTE · Excelente Local Sobre Av Rivadavia

USD 570.000

$ 45.500 Expensas

124 m² tot.2 baños

AVENIDA RIVADAVIA AL

Almagro, Capital Federal

Ubicado en la estratégica Avenida Rivadavia, entre Medrano y Gascón, este local comercial en venta se presenta como una oportunidad inigualable para inversores que buscan establecer su negocio en una de las arterias más concurridas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el barrio de Almagro. Con una superficie total de 124 m², de los cuales 124 m² son cubiertos, este espacio versátil se adapta a diversas modalidades de uso comercial, garantizando visibilidad y alto tráfico de potenciales clientes. El local cuenta con dos plantas y subsuelo. En Planta Baja 59m2, Primer piso 45m2 y subsuelo 20m2, bien distribuidos, además de dos baños, lo que lo convierte en una opción ideal para diferentes tipos de negocios. Su antigüedad de 5 años asegura que la infraestructura se encuentre en óptimas condiciones, lista para ser ocupada. Con gastos de expensas de ar$45. 500, esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la comodidad de estar cercanía a numerosos medios de locomoción, facilitando el acceso para clientes y empleados. Esta es una oportunidad única de inversión en un área de gran crecimiento y desarrollo. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos / / Ver datos. Email: Ver datos. centerpropiedades sa. Carlos M. Idaszkin, cucicba Mat. 134

Local comercial · 264m² · 1 Cochera · Local Venta Almagro con Vivienda o Oficina

USD 290.000

424 m² tot.2 baños1 coch.

Agrelo 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Gonzalo Seratti. Propiedad de características únicas en el barrio de Almagro, desarrollada sobre dos plantas con una superficie total de 264 m² cubiertos y 160 m² descubiertos, que la convierten en una opción ideal tanto para uso comercial como para un esquema mixto comercial-residencial. En planta baja, la propiedad presenta una configuración sumamente funcional para actividades comerciales o productivas. Al frente, se accede a través de un portón principal que da ingreso a un local comercial independiente, con amplio frente vidriado, ideal para atención al público, showroom o despacho de mercadería. Este espacio permite una operación directa y visible, con excelente exposición. Hacia el interior, la planta se completa con un sector de depósito con ingreso vehicular, lo que facilita la logística y carga/descarga. A su vez, cuenta con una oficina privada y una cocina industrial ubicada al fondo, aportando versatilidad para distintos tipos de actividad, desde gastronómica hasta logística o comercial. La conexión entre niveles se da mediante una escalera ubicada sobre la medianera izquierda. En el entrepiso, un amplio hall de distribución, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día, articula el acceso a un lavadero completo y dos baños con vestuarios, pensados para el funcionamiento operativo del sector comercial o para personal. En la planta alta, la propiedad desarrolla un espacio actualmente configurado como vivienda, pero con gran potencial de adaptación a oficinas, estudios profesionales o espacios de trabajo colaborativo. Cuenta con una amplia sala de estar, tres habitaciones (una con placard corrido y otra con vestidor) y un baño completo. La distribución permite múltiples configuraciones según el destino que se le quiera dar. Desde el área social se accede a una terraza lateral, que no solo aporta luz natural y ventilación, sino que también funciona como expansión del espacio interior. A través de una escalera metálica, se accede a la terraza principal de la propiedad, un espacio amplio con gran potencial para usos complementarios, recreativos o incluso desarrollo futuro. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su versatilidad: permite integrar de manera eficiente el uso comercial con el residencial, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una actividad en planta baja y habitar o instalar oficinas en planta alta. Ubicada en la intersección de Sánchez de Loria y Agrelo, en una zona estratégica de Almagro, cuenta con excelentes accesos y conectividad, a tan solo siete cuadras de la autopista, lo que facilita la vinculación con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan desarrollar su actividad con estructura propia, optimizar costos operativos o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso y proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Ricardo Alejandro Portal. Mat cucicba 8479. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Fernando Ariel Garcia. Mat cmcpdjlm 1137. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 34m² · Venta Local en Esquina, Sin Expensas, Almagro

USD 160.000

34 m² tot.1 baño

Teniente General Juan Domingo Peron 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sabrina Bailin. Se trata de un local a la calle, en esquina, con doble frente y amplia vidriera. Techo doble altura. Ubicado en Juan Domingo Perón esquina Sanchez de Bustamante, tiene ingreso tanto por esquina como por Perón 3408. Es la unidad funcional 1 de 7, sin expensas. Cuenta con terraza de uso común. Baño. Diversos y múltiples usos, actualmente local de compra/venta de antiguedades. Acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 75m² · Venta Local Comercial a Estrenar Facilidades

USD 240.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

Río de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Susana Raquel Tripodi. excelente local comercial en pb al frente financiacion. A estrenar. vereda super ancha especial. A 20 mts de la avda. Diaz velez. ubicado en la calle río de janeiro. A 3 cuadras de parque centenario. oportunidad! Esperamos tu consulta. si necesitas una ayuda te ofrecemos A lendar financia hasta el 35% del valor de la propiedad con una hipoteca A pagar en hasta 5 años con cuota fija en dolares. trabaja con clientes de remax. consultanos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Almagro · Rio de Janeiro 697 - Local en Via Pública Sin Expensas

USD 110.000

44 m² tot.1 baño

Río de Janeiro 697

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial, en vía pública, sin expensas, en buen estado general, en zona comercial, de doble altura, baño propio, un entre piso, sótano y cerca de Av. Diaz Velez. La Planta Baja tiene una medida de 6. 50 x 3 y el sótano de 5 x 5. Superficie Cubierta 44 m2 mas entre piso. Superficie de Sótano 24 m2 - Superficie Planta baja 20 m2 - Superficie del Entre Piso 20 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Local - Almagro

USD 120.000

73 m² tot.2 amb.1 baño

Diaz Velez al 4400

Almagro, Capital Federal

Contrato hasta 31/05/2027Local comercial de 73 metros cuadrados disponible en la prestigiosa zona de Almagro, Capital Federal. Ubicado en la calle Díaz Vélez al 4400, este local ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Diseñado para optimizar el espacio, se sectoriza en un área de atención al público y un depósito u oficina, ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con un baño y utiliza servicios eléctricos, sin instalación de gas. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca y pavimento, garantizando funcionalidad y comodidad. Esta propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alta demanda. aysa $60. 000abl $17. 000expensas no pagagas no tienealquiler $600. 000 actualiza cada 4 mesesmixtura 4Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local: Inversión con Renta Activa Cercana Al 10%.

USD 73.000

14%

$ 116.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Lezica 4390

Almagro Norte, Almagro

Local comercial desarrollado en su totalidad en planta baja, a pocos metros de la esquina de calle yatay. Posee vidriera con rejas al frente, pisos cerámicos, cuarto para depósito de mecadería, toilette. Sup. Cub. 30, 5m2

Local comercial · 75m² · Excelente Local Comercial de 75 m² (Caballito)

USD 218.000

75 m² tot.1 baño

Río de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Julio Salomone. El local, se encuentra en una zona de gran circulación vehicular con grandes accesos a. trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. Ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el. contrafrente hacia la calle Yatay. Su distribución funcional y amplio espacio permiten adaptarse a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural, generando una destacada presencia comercial. Dispone de baño. Ideal inversores O emprendedores que buscan una ubicación con alta exposición comercial. Contactanos para coordinar una visita Y conocer todos los detalles de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 75m² · Venta Local Comercial Almagro Zona Excelente

USD 240.000

75 m² tot.1 baño

Río de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. local comercial A estrenar en venta almagro capital federal. Este local comercial a estrenar de 75 m² se ubica en Almagro, sobre la avenida Río de Janeiro, en una zona de alto flujo peatonal y excelente accesibilidad. La propiedad, construida en 2026, presenta terminaciones modernas y está lista para ser ocupada inmediatamente. El espacio es versátil y apto para diversos rubros comerciales. Se permite la instalación de cafeterías, venta de comestibles no elaborados en el lugar y otros emprendimientos, con excepción de restaurantes y gastronomía tradicional. La ubicación estratégica garantiza una clientela constante y movimiento comercial permanente. Desde la perspectiva de inversión, el local presenta un potencial de retorno estimado en 11 años, con una renta anual proyectada del 9% en dólares. La zona consolida su valor como sector comercial de referencia en la ciudad, lo que respalda la viabilidad del emprendimiento. La propiedad constituye una oportunidad sólida para inversores que busquen diversificar su portafolio en activos inmobiliarios con generación de ingresos recurrentes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 24m² · Venta Local Comercial Almagro a La Calle 24 m²

USD 50.000

$ 130.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

Maza 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariano Gazzolo. venta local comercial Almagro. ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en el Barrio de Almagro sobre la calle Maza al 200 a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, Avenida Rivadavia y Avenida Belgrano. Características destacadas: Ubicación privilegiada. Amplio Frente con persiana. Posesión inmediata: ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! Apto todo rubro: Ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. *Todos los medios de transporte en facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico con gran potencial comercial. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local Comercial a La Calle Almagro

USD 65.000

$ 70.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Valentín Gómez 3800

Almagro Norte, Almagro

¡Venta de impecable local comercial en ubicación estratégica! Excelente local comercial a la calle en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Av. Corrientes, en una de las zonas más transitadas y con alto flujo de clientes. Ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y movimiento constante. Características destacadas: - Gran vidriera en L que ofrece excelente visibilidad. - Baño propio. - Aire acondicionado. - Cámaras de monitoreo de de la Torre, que brindan mayor seguridad al local. - Muy buena iluminación nocturna, ideal para destacarse incluso de noche. - Ubicación privilegiada debajo de un edificio con más de 100 departamentos, lo que asegura un alto caudal de clientes potenciales. Estado impecable: El local se encuentra en perfecto estado y está listo para comenzar a operar de inmediato.