4 Locales Comerciales con Gas natural en San Telmo

Desde

USD 85.000

Bernardo de iIrigoyen 1428

San Telmo, Capital Federal

2 un.1 amb.48 a 95 m² tot.

Solarium

9 de julio estudios 2bernardo de irigoyen 1428terminado listo para Habitarcerca de todotras el éxito obtenido con el proyecto 9 de Julio Estudios, volvemos a apostar a la zona con este nuevo emprendimiento implantado sobre la tradicional Av. 9 de julio. Junto con el estudio Monoblock, se diseñó una torre de 15 plantas con amenities ubicados en el último nivel. El proyecto posee 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial en planta baja y oficinas en el primer piso. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contra frente, el proyecto tiene vistas abiertas, lo que resulta en espacios interiores luminosos. ubicación estratégica9 de Julio Estudios 2 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. El edificio se emplaza en el corazón de la ciudad muy cerca de Puerto Madero, zona cómoda para el automóvil como para el acceso al transporte público. En este sentido, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea de subte C, a pasos del metro bus y de numerosas líneas de colectivo. Sin dudas, este barrio es elegido tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación. AmenitiessumsolariumLaundryCerradura electronicaAire acondicionado Frio calor Instalado. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas

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USD 2.000

Juana Manso al 100

Puerto Madero, Capital Federal

242 m² tot.

Excelente local/oficinas en Alquiler en la esquina de Juana Manso y Mariquita Sánchez De Thompson. Multiples rubros. Apto gastronomia. Planta baja con una superficie de 130m2, frente todo vidriado. Subsuelo de 112, 50m2 con acceso mediante escalera, en muy buen estado. Planos a disposición. Bajas Expensas. Edificio Fuorum con seguridad las 24hs. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 5.200

$ 1.300.000 Expensas

Av. Paseo Colón al 500

San Telmo, Capital Federal

433 m² tot.

Excelente local sobre Av. Paseo Colón! Gran presencia sobre la vía pública. Importante frente de 13 mts. 433 m2 totales. Distribuidos en pb. Apto todo rubro. Alto tránsito vehicular y peatonal. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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USD 49.000

$ 100.000 Expensas

Chacabuco al 100

Monserrat, Capital Federal

42 m² tot.1 baño

Excelente local comercial para trabajar zona microcentro/ monserrat/san telmo a metros de Av. De Mayo. Cercano a Av. 9 de Julio y con acceso a todos los medios de transporte. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Ideal inversion se libera fin Abril 2024Salón, cocina y pequeño patio. Cuenta con excelente baulera de 7mt2 para usar como depósito. Cuenta con equipo de aire acondicionado. Situar tu lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula cpi 4. 518

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USD 55.700

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

6 un.1 a 2 amb.27 a 213 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

9 de julio estudios iii - san telmoubicación: Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Zona de expansión cultural y gastronómmica. Cerca de importantes universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Accesibilidad: metrobus, estación constitución, subte, autopista Bs. As. - La Plata. Ideal para inversión o vivienda propia. Apto profesional, apto alquiler temporario. En planta baja contará con un local comercial, landry y espacio de guardado para bicis. En último piso, sum con parrilla, solarium con duchas y vista 360 de la ciudad. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Terminaciones: - Pisos vinílicos- Carpinterías de aluminio- Anafes eléctricos de primera marca- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías- Hall de acceso de moderno diseño- Aire acondicionado frío/calor de mínimo consumo instalado- Agua caliente central- Iluminación led en espacios comuneHace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 2.200.000

De Mayo Av. al 800

Monserrat, Capital Federal

1700 m² tot.1 baño

El Local Comercial está desarrollado en una planta bajo de 560 m², un entrepiso de 540 y un subsuelo de 600 m². El Subsuelo funciona como depósito con muy buena altura interior y acceso por escalera y ascensor. Además presenta dos montacargas hacia el Entrepiso, unificando así las tres plantas. El Local Comercial está desarrollado en una planta bajo de 560 m², un entrepiso de 540 y un subsuelo de 600m². El Subsuelo funciona como depósito con muy buena altura interior y acceso por escalera y ascensor. Además presenta dos montacargas hacia el Entrepiso, unificando así las tres plantas. En su Planta Baja, con muy buen frente hacia las dos calles, presenta una planta libre con muy buena altura. En su Entrepiso, también de muy buena altura que balconea hacia la planta baja y presenta ventanales hacia ambas avenidas, destinado a salón comercial y administrativo, donde actualmente cuenta con pocas subdivisiones, posee despachos, areas de trabajo, archivo, baños generales y privados. Todo el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Frente sobre Avenida de Mayo y tambien sobre Rivadavia. Posibilidad de venta junto con el edificio en blockVenta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 4.500

$ 31.000 Expensas

Moreau de Justo Alicia al 100

Puerto Madero, Capital Federal

160 m² tot.1 baño

Exelente local reciclado a nuevo con 10 metros de frente a la Ciudad, baño discapacitado, apto todo destino, ideal oficina con atencion al publico, aire acondicionado por split, impecable.

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USD 176.000

$ 1.500 Expensas

Pichincha 200

Monserrat, Capital Federal

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Excelente local con vivienda, sobre calle Pichincha al 200 frente al Coto "Spinetto" entre Moreno y Alsina. Local funcionando venta de productos de vivero, ancho 8, 66 x 14m, en la planta baja el local, en el fondo cocina con espacio para mesa y sillas, baño completo, habitación grande con placard, otra habitación como oficina, patio, escalera que sube a un piso donde hay 2 habitaciones más y un baño. Sótano de gran dimension. Oportunidad!! Se puede comprar el fondo de comercio. Contacto beit Ver datos / Ver datos

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USD 103.500

Piedras 1684

San Telmo, Capital Federal

1 un.43 m² tot.

Edificio ya terminadodepartamentos de 1, 2 Y 3 ambientes + local en planta bajaúltimas unidades disponiblesg & D Developers junto con el estudio as Arquitectura, diseñó piedras 1684, un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la arquitectura contemporánea. Preservando la fachada de una casa clásica del siglo pasado, el edificio posee 5 plantas con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local en la planta baja. Dado el trabajo que se hizo con las medianeras, todos los departamentos tienen vistas abiertas y excelente luminosidad. Las terminaciones, que son de gran calidad, y el contraste entre lo clásico y lo contemporáneo, hacen que piedras 1684 sea un proyecto diferente y atractivo tanto para el usuario que lo habite como para el inversor. El edificio piedras 1684 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires; en las inmediaciones de numerosos parques como el parque Lezama, universidades como la uade y la uai. A pocos metros, se encuentra el polo gastronómico de Av. Caseros y puntos de entretenimiento como el mercado de San Telmo, el mamba, el macba y la Usina del Arte. Además, el edificio se encuentra cerca de otros puntos de interés como Puerto Madero y La Boca. Respecto al transporte, se encuentra en una zona accesible tanto para llegar en auto como para el que se moviliza en transporte público. El edificio se encuentra a 5 cuadras del subte C, a pasos el metro bus y de numerosas líneas de colectivos. La unión de dos barrios tradicionales de la Ciudad, San Telmo y Barracas, es la zona elegida tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación. Consultanos! Terminaciones: - Aire acondicionado frío-calor instalado- Carpintería de aluminio Doble Vidriado Hermético (dvh) - Cerradura electrónica- Piso vinílico- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafe eléctrico + horno en las unidades de 2 y 3 ambientes- Agua caliente central- Laundry- Grupo electrógeno- Fachada clásica**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 60.900

Bernardo de Irigoyen al 1500

Constitución, Capital Federal

82 m² tot.1 baño

Oportuniad! ! Local comercial a refaccionar en zona de Gran CirculacionIdeal: Inversión o lugar para centro de distribución al encontrarse cerca de autopista, av. 9 de Julio y accesos y salidas de la ciudad! En una inmejorable zona comercial totalmente renovada, con ensanchamiento de veredas y de alta circulación de publico debido a encontrarse a metros de la estación del Ferrocarril Roca y la Plaza Constitución. *Gran variedad de transportes Subtes (C) y Lineas de Colectivos. *Frente de 3. 00 por 28 de fondo con posibilidad de hacer un entrepiso debido a su techo de 6 mts aproximadamente de altura* Todas las medidas son aproximadas. gran potencial! ! Contactame que lo vamos a ver!

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$ 2.200.000

$ 120.000 Expensas

Bernardo DE Yrigoyen 312 | Monserrat

Monserrat, Capital Federal

220 m² tot.2 baños

Excelente local sobre Bernardo de Yrigoyen 312, en el barrio de Monserrat. Desarrollado en pb + pa. Excelente frente!, Doble Altura. - 180m2 en pb- 40m2 de pa. Ex Banco Ciudad. El local cuenta con medidor trifásico. Con baños y cocina en planta baja y en la Planta alta. Disponibilidad inmediata! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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USD 6.200

$ 822.000 Expensas

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

310 m² tot.3 baños

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de Puerto Madero sobre Av Alicia Moreau de Justo. La propiedad tiene vistas a la ciudad y al dique. Cuenta con una terraza semicubierta de generosas dimensiones que le permite aumentar la capacidad del espacio disponible para clientes y operar durante diferentes condiciones climáticas. La tipología de la planta es libre y tiene forma de "L". El local cuenta salón para clientes, sanitarios para damas caballeros y discapacitados y sector de cocina en la planta baja. En el subsuelo se encuentra el sector de depósito de mercadería y vestuarios para personal. Montacarga con capacidad para 150 kg. Sistema de refrigeración y calefacción central. Sistema de calefacción en la terraza. Salida a los 4 vientos. Gas. Buen desarrollo de frente que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra. Estado de conservación regular. Apto todo destino. Cabe aclarar que la superficie cubierta no está considerando la superficie del subsuelo. Todas las medidas son aproximadas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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USD 51.800

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

5 un.1 a 2 amb.27 a 213 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Edificio con amenities40% adelanto + saldo en 20 cuotasentrega julio 2025Luego del éxito de 9 de Julio Estudios 1 y 2, ya se encuentra en construcción este nuevo proyecto de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. 9 de Julio Estudios 3 se haya en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Video de presentación de proyecto + Avance de obra. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado- Carpintería de Doble Vidrio Hermético- Iluminación led en espacios comunes- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafes eléctricos de primera marca- Agua caliente central- Hall de acceso de moderno diseño**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 4.500.000

Carlos Pellegrini 435

Monserrat, Capital Federal

403 m² tot.

Se trata de un local comercial desarrollado en pb, ep y 1° piso ubicado en el centro de la Capital Federal, exactamente enfrente del obelisco donde se cruzan las avenidas 9 de julio y Corrientes. Información General. > Sup. Cub. Pb: 403 m² > Sup. Cub. 1º: 380 m² > Sup. Cub. Ep: 29. 43 m² > Sup. Cub. Total: 812. 43 m² > Frente: 10 mts. > Fondo: 40. 3 mts. > Espacio aéreo ocupado por cartel publicitario. > Ubicación: entre medianeras

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USD 700.000

Paseo Colón al 1100

San Telmo, Capital Federal

570 m² tot.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datoslocal comercial sobre av. Paseo colón 5. 6 x 35apto todo destino. Incluso gastronomía. Consta de: 570 mts2 totales, distribuido en pb y Subsuelo, 280 mts2 aprox cada planta. Cocina con ventilación a los 4 vientos. 2 baños. Entrada de servicio para descarga de mercadería. Cortina metálica. Instalación trifasica. Ubicación: San Telmo. Sobre Av. Paseo Colón, entre Av. San Juan y Humberto 1°. Excelentes accesos. Cerca del mercado de San Telmo. Zona de oficinas gubernamentales, ministerios y registros. Frente aAmbito financiero y a pocas cuadras de la facultad de Ingenieria (fiuba).

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USD 310.000

$ 155.000 Expensas

Paseo Colon Av. al 1000

San Telmo, Capital Federal

256 m² tot.1 baño

Local comercial en Planba Baja en el barrio de San Telmo. Son 256 M2 de superficie útil. Planta baja de 154 M2 y entrepiso de 101 M2 con acceso por escalera interna-. Muy buena oferta de medios públicos de transmporte -premetro en la puerta-. A pocas cuadras de la Autopista y cercanía con estación Constitución Se vende la propiedad, no la Sociedad. usos: según el Reglamento de Copropietarios, los usos de las uf uno y dos no podrán ser distinadas a 1) Venta de carnes y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales vivos. 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno. 3) fabricación, depósito o despacho de inflamables y/o exploisivos. 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, depósitos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate, servicios fúnebres. 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio de sus consecuencias pudieran resultar daños para los restantes copropietarios o fueren contrarios a la moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieren de acuerdo con la categoría del edificio. El correspondiente Reglamento de Copropietarios está a disposición de los brokers que lo requieran. existe posibilidad de alquiler. Consultar con Fer Alsina

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$ 1.500.000

$ 200.000 Expensas

Piedras al 300

San Telmo, Capital Federal

958 m² tot.

Local unico en san telmo Excelente local con 9. 15 mts de frente. Desarrollado en ss 404 m2 aprox. Planta baja 346 m2 aprox. Y entre piso de 208 m2 aprox. Aire acondicionado frio calor. Baños. Cocina. Comedor. Buena luz natural. Oficinas con atención al público, Buen estado general. -Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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