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162 Locales Comerciales con cocina en Núñez, CABA

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Local comercial · 29m² · Local en Venta - Nuñez
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TPP-TPP-1197_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
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Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local en Alquiler en Nuñez - Excelente Zona - Ideal Para Gastronomia
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Desarrollo vertical · O´ Park
En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 345.000

4 un.3 a 4 amb.115 a 171 m² tot.

Emprendimiento en O´Higgins 3320

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

O'park — Núñez, entre Cabildo y Libertador. Un proyecto premium en uno de los corredores residenciales más valorados de la ciudad, de los mismos creadores de hol park. ________________________________________ubicación estratégicaesquina de O'Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón de Núñez. Sobre Av. Del Libertador se consolida el nuevo polo de oficinas premium triple A de la zona norte, con edificios corporativos de primer nivel que revalorizan todo el entorno. Hacia Cabildo, la conectividad es total: subte D, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la trama comercial, gastronómica y de servicios que hace de este corredor uno de los más dinámicos de Buenos Aires. A eso se suma la cercanía al Parque de la Innovación — hub de tecnología y conocimiento que está redefiniendo el perfil del barrio — y la proximidad a los principales clubes, colegios bilingües, universidades y la propuesta cultural y gastronómica del Barrio Chino y Belgrano. Una zona con demanda sostenida y alta liquidez para el inversor, y calidad de vida real para el que elige vivir ahí. ________________________________________calidad Y terminacioneso'park es un proyecto premium en todos sus aspectos: materiales de primera línea, terminaciones de alto estándar y equipamiento seleccionado para durar. Cada unidad fue diseñada con una estética cálida y contemporánea, priorizando amplitud, luz natural y funcionalidad. Querés conocer el nivel de calidad antes de decidir? Podés visitar hol park, el edificio ya entregado del mismo desarrollador en do-ho Villa Urquiza — una obra terminada que habla por sí sola. ________________________________________el proyecto32 unidades exclusivas | 1 local comercial en esquina | 3 subsuelos de cocheras con amplia disponibilidad, acceso por rampa y portabicicletas. Amenities: • Rooftop con piscina climatizada, solárium y gimnasio — vistas abiertas al río y la ciudad. • Patio central parquizado con diseño paisajístico. • sum y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente. • Cocina común con parrilla cubierta. • Laundry | Seguridad 24 horas. ________________________________________unidades disponiblesel proyecto está próximo a agotarse. Quedan muy pocas unidades en venta: • Local comercial — 1 unidad disponible• 2 ambientes — 1 unidad disponible• 3 ambientes — unidades disponibles• 4 ambientes — unidades disponiblesEmprendimiento en pozo | Entrega estimada: octubre 2027 | Amplias opciones de financiación________________________________________contactocoordiná una reunión con nuestro equipo para conocer disponibilidad actualizada, metrajes, plantas y condiciones de financiación. En iansavra Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida. Ya sea que estés buscando una inversión estratégica o tu próximo hogar, te acompañamos con profesionalismo, cercanía y compromiso en cada paso. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. Tu próximo espacio, nuestra misión. iansavra Housing Solutionsiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Local comercial · 73m² · Local en Arcos Esq Juana Azurduy, Nuñez
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Local comercial · 410m² · Av Cabildo y Congreso - Apto Gastro/ 16 m de Frente X 20 m de Fondo / Doble Altura

USD 2.350.000

$ 600.000 Expensas

410 m² tot.1 baño

AV. Cabildo y Congreso - Apto Gastro/ 15 mts de Frente x 20mts de Fondo / Doble Altura

Núñez, Capital Federal

Av. Cabildo 2900 y congreso - salida de subte - alto tránsito peatonallocal con Frente de 16 mts x 20 mts de fondo 280 m2 en planta bajaDoble AlturaEntre piso 130m2Superficie total 410m2apto gastronomía ventilación 4 vientos

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Local comercial · 400m² · Av Cabildo y Congreso - Apto Gastro 16 m de Frente X 20 m de Fondo / Doble Altura Entre Piso
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Desarrollo vertical · Edificio Arias
Terminado · Entrega septiembre 2026
.

Oficinas comerciales, departamentos y otros desdeUSD 123.300

4 un.1 a 2 amb.45 a 164 m² tot.

DEPARTAMENTOS 1 Y 2 AMBIENTES Arias 2410 NUÑEZ

Núñez, Capital Federal

GimnasioSolariumPiletaTerraza

Edificio "vigía" en nuñezeste exclusivo edificio de 14 pisos se encuentra en el corazón de Núñez, sobre la calle Arias, a metros de la Avda. San Isidro Labrador y equidistante al centro comercial de Avda. Cabildo. Su localización es inmejorable, ideal para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en un entorno urbano privilegiado. El proyecto destaca por su modernidad y funcionalidad. Cada piso ofrece unidades diferentes, adaptadas a las variadas necesidades o usos que puedan tener los residentes. El diseño arquitectónico está pensado para maximizar el confort y la flexibilidad de los espacios. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial, mientras que los 14 pisos superiores cuentan con unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes. Todas las unidades son muy amplias y sumamente luminosas, gracias a los ventanales laterales y esquineros, así como a la orientación Noreste, que garantiza luz natural durante la mayor parte del día. En el piso 15 se ubican el laundry, el gimnasio y el vestuario, ofreciendo espacios pensados para la comodidad y el bienestar de los residentes. En el piso 16 se encuentra la pileta, que brinda una hermosa vista panorámica de la Ciudad de Buenos Aires y del corredor norte de la Provincia de Buenos Aires. Las unidades se entregan con cocina equipada, incluyendo muebles en altos y bajo mesada, cocina con anafe y horno eléctricos, conexión para heladera, preinstalación de equipos de aire acondicionado y baños completos con sanitarios, bañera y grifería de primera calidad. Los dormitorios cuentan con interiores de placares de cómodas dimensiones, pensados para el confort cotidiano. Este emprendimiento es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean asegurar una rentabilidad. . Bauleras Y espacio guarda bicicletas, consultar valores. Llamame para agendar una visita y gestionar una reserva. *importante: El horario de visita es de lunes a viernes de 10, 00hs a 15, 30hs. Sin excepción© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Local comercial · 450m² · 2 Cocheras · Local en Esquina Sobre Av Libertador y Udaondo | Núñez | 2 Cocheras | Sin Expensas

USD 20.000

450 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Guillermo Udaondo al 1400

Núñez, Capital Federal

Ubicación: Avenida Udaondo esquina Avenida Libertador - Nuñez - cabasuperficie Propia: 450m²Superficie Cubierta: 300m²Superficie Descubierta: 150m²En 3 PlantasPlanta Baja: SalónShowroomEspacio de ventas u oficinasCocina office2 BañosPrimer piso: 2 Amplias Oficinas PrivadasSegundo pisoEspacio extra para oficinasSalida a 2 TerrazasCaracterísticas Generales: Construcción del año 2019, en excelente estado generalFachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijasAscensor inteligente y escalerasOrientación norte y noroesteServicios: Aire acondicionadoCalefacciónAguaElectricidadDesagüe cloacalPuntos de Interés: A metros de Avenida LibertadorFrente a Parque de InnovaciónLas superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C. I. Santiago García Fernández Mat. Cucicba 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

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Local comercial , Núñez · Local Comercial a Estrenar. Frente Plaza Felix Lima.
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Local comercial · 900m² · Local Alquiler 900 m² Totales Planta Baja 15x60 m

USD 24.000

900 m² tot.4 baños

Av Cabildo 3200

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. Local excelente de 15m por 60 m de fondo, sobre frente en Av. Cabildo. Total de 900 m2, local actual firestones! Que solo ocupa la mitad de su metraje total. Entrega fin locacion julio 2026. Estado impecable con todos los requisitos para habilitacion. Ideal concesionaria de autos, t, importaciones, con depositos y salones de ventas etc. Posee una rampa de con una valet parking que funciona lindante que serviria para estacionamiento de cliente. Consideracion requisitos: Copia estatuto. Copia acta designacion autoridades. Ultimos 3 balances. Nosis. Garantia caucion companias de seguro primera linea( allianz, mapfre, etc.) Contrato 5 años. Ajuste 3 % anual. Precio mas iva. Ubicación. Ubicación Calle y altura: av. Cabildo 3258. Barrio: núñez. Comuna: Comuna 13. Sección: 041. Manzana: 158A. Parcela: 039. Ubicación Calle y altura: av. Cabildo 3260. Barrio: núñez. Comuna: Comuna 13. Sección: 041. Manzana: 158A. Parcela: 039. Ubicación Calle y altura: av. Cabildo 3270. Barrio: núñez. Comuna: Comuna 13. Sección: 041. Manzana: 158A. Parcela: 039. Usos. cpu: Ver datos Mantenimiento y reparacion del motor n. c. p. ; mecanica integral. cpu: Ver datos Reparacion de camaras y cubiertas. cpu: Ver datos Mantenimiento y reparacion de frenos. cpu: Ver datos Reparaciones electricas, del tablero e instrumental ; reparacion y recarga de baterias. cpu: Ver datos Instalacion y reparacion de parabrisas, lunetas y ventanillas, alarmas, cerraduras, radios, sistemas. de climatizacion automotor y grabado de cristales. cpu: Ver datos Reparacion de amortiguadores, alineacion de direccion y balanceo de ruedas. cur 1 (Ley N° 6099) : 6. 1. 12. Garaje comercial. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Desarrollo vertical · Diverso Núñez
En Pozo · Entrega febrero 2028

Consultar precio

24 un.1 a 4 amb.46 a 200 m² tot.

Arribeños 2881

Núñez, Capital Federal

SolariumBalcónTerrazaPileta

En el límite más vibrante entre Belgrano y Núñez, nace Diverso Núñez: una propuesta contemporánea con identidad propia, pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la arquitectura funcional y los detalles que hacen la diferencia. El proyecto cuenta con amplias unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con grandes balcones aterrazados y superficies que van desde los 41 m² a los 179 m². También incluye un local comercial en planta baja. - Monoambientes funcionales con expansión- 2 y 3 ambientes con excelentes distribuciones- Unidades de 4 ambientes con terrazas privadas de más de 50 m²- Local comercial de más de 110 m²Cada unidad está diseñada con atención al detalle, materiales de calidad y espacios pensados para disfrutar cada día. Amenities y confort: Vistas abiertas. Espacios para disfrutar. Servicios para tu estilo de vida. - Piscina con vista panorámica- Solarium y sector de relax- sum con parrilla- Áreas verdes en altura- Espacio de coworking o usos múltiples- Seguridad y domótica en espacios comunesDiverso Núñez combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad barrial y la cercanía con universidades, parques, clubes, centros deportivos y una de las escenas gastronómicas más activas de la ciudad. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Local comercial · 125m² · Venta Local Comercial Pb Frente Nuñez Estrenar

USD 440.000

$ 200.000 Expensas

140 m² tot.2 baños

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Susana Raquel Tripodi. local comercial pb al frente A estrenar en moderno edificio recién inaugurado con gran visibilidad, transito peatonal Y vehicular constante. Solo A 30 mts de avda. Cabildo. 2 baños antebaño. patio. amplia vidriera. planta libre Y luminosa. oportunbidad única para tu emprendimiento O inversión en una de las zonas mas demandadas de nuñez. Escuchamos tus consultas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 70m² · Local en Nuñez

$ 4.500.000

70 m² tot.2 baños

Arribeños al 3600

Núñez, Capital Federal

Local en alquiler en Nuñez. Doble vidriera al frente con 70m2 aproximados de superficie totalUbicado a metros de Crisólogo Larralde y a 1 cuadra de Av Libertador alt. 7500. Zona de clubes por excelencia: Club Ciudad, Obras, Defensores, Sport club; a pocas cuadras del Cenard, etc. Cercanía con la estación de tren Nuñez: Línea Retiro-Tigre. Múltiples accesos al transporte público. Ideal gastronomía. Ultimo uso Pizzeria. Mucha circulación de estudiantes y deportistas. Posibilidad de alquiler local mas inmueble (oficina) en primer piso a conversar. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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Local comercial · 89m² · Local en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 270.000

$ 1 Expensas

89 m² tot.1 baño

Crisologo Larralde 2200

Núñez, Capital Federal

Hermoso local comercial en el barrio de Núñez. Entrada por Comodoro Rivadavia. Edificio en construcción finalización julio 2026. Apto gastronomía liviana. 89 m2 totales. Edificio moderno con amenities. Excelente ubicación: mucha llegada de transportes públicos y transito peatonal. Renta aproximada de u$s 1. 800. - mensual. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Desarrollo vertical · Aura Nuñez
En Construcción · Entrega marzo 2029
Aura Nuñez - Nuñez

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 146.296

44 un.1 a 4 amb.32 a 299 m² tot.

Cuba 4500

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Implantado en un predio de media manzana entre las calles Cuba, Deheza y Arias de "Lomas de Núñez", Aura es un complejo residencial premium de baja densidad con departamentos pensados para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna. El proyecto se caracteriza por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo circulación fluida y una experiencia única de sentido de comunidad. La Luz es el concepto troncal del diseño, generando en cada detalle calidez y bienestar. Las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar a este nuevo edificio al entorno de la plaza dado que este además de aportar carácter otorga unas vistas inmejorables y a la vez un sólido sentido de pertenencia. Las unidades en sus diversas tipologías se destacan por sus amplios espacios en convivencia con sus estructuras vidriadas que permiten entradas de luz natural y juegos de sombras. Concreto, vidrio y madera se unen equilibradamente para brindar una sensación de bienestar y confort. La paleta de la obra va del hormigón cálido a aplicación de aluminios tono habano, los pisos de travertinos dominantes, combinados con la parquización generan un tono que además de aportar carácter residencial, dan serenidad y calidad al conjunto. Amenities y Equipamiento-Driveway en acceso principal. -Doble acceso peatonal. -Piscina y solárium con cascada natural. -Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa. -Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. -Gimnasio. -Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios. -Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones. -Salón de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. -Kids Club: Salón de juegos para niños. -Microcine con más de 20 butacas. -Laundry. -Seguridad. -Bauleras: Opcionales. No incluidas en el valor de compra. - Rooftops: Opcionales. No incluidas en el valor de compra. El precio que figura en el link corresponde a la unidad en su versión eco. Versiones de entrega disponibles: eco y estandar. Consúltanos por precios y detalles de las mismas. Núñez cautiva por sus plazas, boulevards y calles pobladas de jacarandás y palos borrachos, conformando un entorno de abundante vegetación que brinda frescura y espacios de esparcimiento a los vecinos del barrio. El edificio se encuentra cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. Información sobre los desarrolladores y arquitectos. Desarrolladora Grupo ChomerEmpresa dedicada a la inversión y el desarrollo de negocios inmobiliarios. Con más de 200. 000 m2 desarrollados y construidos en más de 60 años de trayectoria a lo largo de 3 generaciones, transformando un legado familiar en una empresa líder en el mercado argentino. Proyecta M|sg|S|S|vactualmente considerado el mejor, o uno de los mejores estudios de Arquitectura de la Argentina, msgssv cuenta con una gran y amplia trayectoria en el mercado. El estudio ha diseñado y proyectado gran parte de los principales edificios del país, incluyendo proyectos residenciales, torres, edificios comerciales y aeropuertos, entre otros. Constructora es Grupo Martin / rmm Construcciones, tienen mas de 100. 000m2 construidos en multifamiliar, oficianas y viviendas. Fecha de entrega: primer trimestre de 2029. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial , Núñez · Local Comercial Esquina Av Cramer!

$ 3.200.000

66 m² tot.2 baños

Av. Crámer

Núñez, Capital Federal

Características: Ubicación destacada. - Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo) - Parada líneas 29 y 130 enfrente. - A 3 cuadras de Boulevard García del Río. - A 5 cuadras de Av. Cabildo. - A 2 cuadras del Polideportivo Cramer. - Más de 3 colegios en un radio cercano. - Importante frente de 14 metros y 3, 5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca. - 66 m² totales: 62 m² cubiertos; 4 m² descubiertos. - Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en: local comercial en esquina. y sector vivienda en planta baja. - Posibilidad de unificar todo y utilizar la totalidad como local comercial. - Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación. -Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros. Requisitos: - Duración del contrato a convenir según proyecto y rubro. - Ajuste trimestral. - Garantía: seguro de caución o propiedad en caba. - Mes de gracia por obras a conversar. - no paga expensas!

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Local comercial · 69m² · Venta Local a La Calle a Estrenar en Nuñez

USD 241.000

$ 250.000 Expensas

69 m² tot.2 baños

Avenida Cabildo 4700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. venta de excelente local comercial con frente vidriado A la avenida cabildo, una de las arterias mas transitadas Y comerciales de la zona. Ubicado en un punto estrategico, con alto flujo peatonal Y vehicular, ideal para comercios Y marcas que buscan máxima visibilidad. El local cuenta con: * amplia vidriera A la calle, ideal para exhibicion. * planta libre, adaptable A múltiples rubros. * toilette. * baño para discapacitados. zona de gran crecimiento, rodeada de comercios, bancos, oficinas Y emprendimientos residenciales. Excelente accesibilidad A transportes público. Una oportunidad unica en una ubicacion consolidada Y de gran demanda. Los metros reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Exelente Local Sin Columna 285 m². Sobre Av Cabildo!
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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE6-682_2_1772052088 · Casa Moldes | Moldes 3615 Esq. Larralde - Nuñez - Capital Federal
En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 110.200

6 un.1 a 5 amb.38 a 273 m² tot.

Moldes al 3615

Núñez, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-le6-682) Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Ubicado en la esquina de Moldes y Crisólogo Larralde, este edificio combina un entorno tranquilo sin perder el ritmo urbano. A solo 200 metros de la Av. Cabildo, a pasos del Parque Saavedra y a pocos minutos de la Línea D del subte, Casa Moldes edificio ofrece una conectividad inmejorableCada departamento de Casa Moldes está pensado para que diseñes tu propio estilo de vida, con una amplia variedad de unidades que van desde estudios funcionales hasta cómodos departamentos de 5 ambientes. Sus amenities fueron diseñados para potenciar tu día a día: -sum. -Terraza. -Piscina. -Solarium. El edificio cuenta además con dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para bicicletas, y un amplio local comercial en la planta baja que aporta practicidad y movimiento al conjunto. Una opción perfecta para quienes buscan vivir o invertir en un edificio que se conecta con la vida del barrio. Contactanos para más información

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TPP-TPP-1195_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
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Local comercial · 125m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez

USD 440.000

140 m² tot.1 amb.

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Local comercial en venta – terrazas de núñez – deheza 2300Excelente local comercial en planta baja de 125 m², ubicado en el moderno edificio Terrazas de Núñez, sobre la tranquila calle Deheza al 2300, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del barrio. Características principales: Superficie total: 125 m² cubiertosAmplio frente vidriado con excelente visibilidad desde la callePlanta libre de gran versatilidad, ideal para showroom, gastronomía, oficina comercial o servicios profesionalesBaños y kitchenette propiosPatio exclusivo de uso del local (4, 74 m²) Espacio técnico para instalacionesUbicación estratégica: A metros de Av. Cabildo y Av. Crisólogo Larralde, con excelente conectividad, rodeado de emprendimientos residenciales, comercios, colegios y una creciente oferta gastronómica. Una oportunidad única para quienes buscan un local moderno, funcional y con gran exposición, en un entorno residencial de alta demanda y constante desarrollo. Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre Terrazas de Núñez.

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Local comercial · 40m² · Local en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 47m² · Local en Venta en Núñez de 47 m² con Sótano

USD 85.000

$ 204.577 Expensas

47 m² tot.1 baño

Ibera 2100

Núñez, Capital Federal

Local en venta en Núñez de 47 m² con sótano. Local en venta en Núñez de 47 m² totales con sótano. Ubicado estratégicamente en la planta baja de un edificio sobre la esquina de Iberá y Cuba, la propiedad cuenta con una entrada exclusiva por la numeración 2188. Su localización es inmejorable dentro del barrio, situándose a tan solo dos cuadras de la Avenida Cabildo, en una zona de alta densidad poblacional y sobre una calle con un intenso tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente exposición comercial. El inmueble, con 50 años de antigüedad, presenta una distribución funcional dividida en dos niveles: una planta baja de 21 m² donde se encuentra el sector principal de atención al público y un baño, y un subsuelo que ofrece un amplio sótano de 26 m², ideal para ser utilizado como depósito, espacio de almacenamiento de mercadería o área privada de trabajo. Expensas mensuales de $204. 577. Una excelente oportunidad de inversión en un punto consolidado de la ciudad, ideal para el desarrollo de diversos rubros comerciales o profesionales. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Local comercial , Núñez · Excelente Local en Esquina 61 m²
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Local comercial · 40m² · Local en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 285m² · Local Comercial en Alquiler - 3 Plantas - Nuñez

USD 5.000

385 m² tot.

Crisólogo Larralde e/ Arcos y O'higgins

Núñez, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Crisólogo Larralde entre Arcos y O'Higgins (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un tres plantas, terraza y cinco baños. Amplio y luminoso, cuenta con terraza. Anteriormente funcionaba como escuela infantil, por lo que su estructura está bien resuelta, aunque puede adaptarse fácilmente a distintos rubros (gastronomía, centro de bienestar, oficinas, entre otros). _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 385mts2, de los cuales 285mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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