154 Locales Comerciales con mas de 2 baños en Monserrat, CABA

Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler Barrio Monserrat

USD 3.200

$ 850.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños

Hipolito Yrigoyen 500

Monserrat, Capital Federal

En alquiler exclusivo local gastronomico, equipamiento A full, reconocimiento internacional, listo para empezar, estrategicamente ubicado, cercanias con varias oficinas, sedes gubernamentales, turistas, oportunidad por ubicacion corredor inmobilario responsable. arq. Jorge moscatelli. Cpi 4518situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 400m² · Local en Monserrat

USD 100.000

$ 500.000 Expensas

400 m² tot.3 baños

Santiago DEL Estero 149 | Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Local comercial de aproximadamente 400 m² totales, ubicado en pleno centro de Buenos Aires, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: - Planta Baja: 200 m²- Subsuelo: 200 m²Su amplia superficie permite adaptarse a distintos rubros comerciales, con una planta funcional ideal para locales de gran escala, showroom, gimnasio, supermercado o instituciones. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 328m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta en Monserrat Caba con Renta

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

328 m² tot.6 amb.2 baños

Venezuela al 1200

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Monserrat caba con RentaExcelente oportunidad de inversión en San Telmo / Monserrat, sobre la calle Venezuela al 1200, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, próxima a avenidas principales y medios de transporte. El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata y estable. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos asegurados en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características del inmueble: • Dos baños, uno de uso general y otro completo con ducha. • Área de cocina/comedor, cómoda y funcional para el personal. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando una renta segura y sostenida. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos en una zona de alto tránsito y gran conectividad. Operación: Venta con rentaUna propiedad versátil, funcional y con excelente rentabilidad, en un punto estratégico de la ciudad, adaptable a múltiples rubros. consultame Y coordinamos una visita! -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Local comercial · 1200m² · 2 Ambientes · Local en Monserrat

USD 25.000

1200 m² tot.2 amb.3 baños

Lima 1

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler en la esquina de Lima y Av. Rivadavia, en pleno Montserrat / Microcentro. Desarrollado en block, cuenta con 1. 200 m² totales distribuidos en 600 m² de Planta Baja y 600 m² de Primer Piso. Posee 20 metros de frente sobre Lima y 30 metros sobre Av. Rivadavia, lo que le brinda una imponente presencia en esquina y máxima visibilidad, a metros de Avenida 9 de Julio. Ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad a través del Metrobus y las líneas A y C del Subte de Buenos Aires. Ideal para marcas líderes, entidades bancarias o empresas que busquen fuerte exposición y posicionamiento institucional.

Local comercial · 176m² · 1 Cochera · Venta Local Caba Zona Congreso

USD 400.000

$ 950 Expensas

240 m² tot.3 baños1 coch.

Rodríguez Peña 0

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. en venta – un espacio único. Se escuchan propuestas. En una calle con presencia, se ofrece este local moderno, elegante y versátil. Un espacio pensado para quienes quieren instalarse en un punto estratégico de la ciudad y proyectar crecimiento real. Con 240 m² totales (180 m² cubiertos aprox.), distribuidos en una planta libre en L y una vidriera de 7 metros, este local ofrece un escenario perfecto para marcas, estudios, empresas, instituciones o profesionales que buscan visibilidad y solidez patrimonial. Características principales. Tres accesos independientes (uno a la calle, dos internos). Tres baños, uno con ducha, y baño gerencial adaptable a pmr. Kitchenette y espacio de guardado inteligente bajo escalera. Patio interno amplio, luminoso y funcional. Cochera grande y baulera privada en subsuelo. Pisos de porcelanato y oficina interna vidriada. Edificio con laundry, parrilla y pileta en terraza. Equipamiento listo para usar. Cableado para central telefónica, redes e internet. Cctv, alarma y fuerza motriz. Aires acondicionados en todos los ambientes. Por qué comprarlo. Ubicación privilegiada, a metros del Congreso. Ideal para marcas, estudios creativos, consultorios premium, coworking chico, empresas con atención al público o cualquier proyecto que necesite presencia fuerte. Espacio moderno y con detalles de calidad. El edificio ofrece valor agregado y calidad de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 460m² · Local en Monserrat

USD 4.100

460 m² tot.2 baños

Salta al 100

Monserrat, Capital Federal

Local comercial sobre lote propio, 460m2 totales aproximados. Se encuentra en excelente estado, algunos ambientes cuentan con doble altura. Distribuido en planta baja, primer piso, patio y terraza. Planta baja: 4 oficinas, 1 baño de discapacitados, patio. Primer piso: 1 Oficina, 1 baño, cocina con acceso a la terraza. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 268m² · Alquiler Local Comercial en Monserrat con Planta Principal, Entrepiso y Sótano

$ 1.200.000

268 m² tot.2 baños

Moreno al 900

Monserrat, Capital Federal

Imponente local comercial a la calle en alquiler, sobre calle Moreno 900, en el barrio de Monserrat. Con una superficie total de 268, 66 m², posee planta principal de 143, 42 m2, sótano de 116, 04 m2 y un entrepiso ideal oficina de 9, 20m2. Apto para múltiples rubros gracias a su amplitud y distribución funcional, ofreciendo gran capacidad operativa y de almacenamiento. Su amplio frente brinda excelente visibilidad y exposición comercial, convirtiéndose en una opción estratégica para marcas que buscan presencia. No cuenta con gas. Si bien el inmueble presenta detalles de desgaste propios del uso, se encuentra en condiciones de funcionamiento, lo que permite su utilización inmediata o bien su puesta en valor según las necesidades del inquilino. Cuenta con 2 baños utilizables y en buen estado. Condiciones de alquiler: Valor locativo paquete $1. 700. 000 (incluye expensas de aprox. $460. 000). Depósito usd 1. 200. Garantía con propiedad en Caba o seguro de caución. Plazo de alquiler 36 meses. Se reajusta cada trimestralmente por ipc. abl, luz, aysa a cargo del inquilino. Honorarios inmobiliarios 5% + iva. -

Local comercial · 305m² · Local en Alquiler

USD 3.000

305 m² tot.2 baños

Santiago del Estero 88

Monserrat, Capital Federal

Histórica esquina gastronómica en el casco fundacional de Buenos Aires. Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. De Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño. Durante décadas funcionó allí el tradicional bar “La Embajada”, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona. El local cuenta con 325 m² totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos. Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural. Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial. Ideal para: cafetería de especialidadwine bar / vermuteríarestaurante urbanocervecería artesanalcadena gastronómica o franquicia 325 m² totales• pb 180 m²• ss 120 m²• Altillo 25 m²-Apto gastronómico-Habilitación de Bar- Esquina vidriada de gran visibilidad- Servicios independientes (luz, gas, aysa) - Sin expensasConsultanos para coordinar visita.

Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

USD 350.000

$ 990.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en gran ubicación, Avda. Belgrano al 1400 entre Uruguay y Parana, punto muy comercial. Gran planta libre. Superficie: pb: 186, 75 m2 mas sótano de 86, 71 = 263, 28 m2 totales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 460m² · Local en Monserrat

USD 730.000

460 m² tot.2 baños

Salta al 100

Monserrat, Capital Federal

Local comercial sobre lote propio, 460m2 totales aproximados. Se encuentra en excelente estado, algunos ambientes cuentan con doble altura. Distribuido en planta baja, primer piso, patio y terraza. Planta baja: 4 oficinas, 1 baño de discapacitados, patio. Primer piso: 1 Oficina, 1 baño, cocina con acceso a la terraza. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 300m² · Impecable Local en Monserrat

USD 600.000

300 m² tot.2 baños

Belgrano al 900

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazón de Monserrat, desarrollado en dos plantas cada una de 150 m², y un pequeño patio. Totalmente reciclado a nuevo, con ascensor. Un local pensado para empresas de servicios de salud, de belleza, seguros, informática, entre otros. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Local comercial de 4 ambientes, Monserrat · Venta Local Comercial Monserrat

USD 1.100.000

760 m² tot.4 amb.6 baños

Balcarce 500

Monserrat, Capital Federal

¡Gran oportunidad en el corazón de Monserrat! Venta de dos locales comerciales unificados en el tradicional Barrio de Monserrat, con una versatilidad única para adaptarse a diversas propuestas de negocio. Su distribución permite el desarrollo de dos unidades comerciales independientes o complementarias, ideales para proyectos como: - Hostel, hotel boutique. - Clínica médica o de análisis. - Centro cultural, galería de arte, teatro. - Tanguería, espacio para eventos y recepciones. - Gastronomía y más. Ubicación privilegiada en el casco histórico de la ciudad, con un entorno que combina tradición, turismo y gran actividad comercial. Distribución en varios niveles: - Planta baja, Entrepiso y Planta alta, cada uno con opción de ingreso independiente. Una propiedad con potencial excepcional para múltiples emprendimientos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2206

Local comercial · 102m² · Alquiler Local Comercial en Monserrat 102 m²

USD 1.530

102 m² tot.2 baños

Chacabuco al 100

Monserrat, Capital Federal

Alquiler Local Comercial – 102 m² – San TelmoLocal al frent a estrenar sobre Chacabuco al 100, edificio moderno con excelentes terminaciones y calidad constructiva. Cuenta con frente vidriado, cocina, dos baños y 102 m² totales. Espacio luminoso, funcional y adaptable a distintos rubros. Ubicado en una zona en crecimiento, a metros de Av. Independencia, con muy buen movimiento turístico y comercial. Ideal para gastronomía liviana, showroom o estudio profesional. Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora

Local comercial · 135m² · Alquiler - Local Comercial + Oficina en 4 Plantas - Microcentro

$ 1.600.000

$ 170.000 Expensas

144 m² tot.2 baños

Paraná 225, C1017AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad comercial desarrollada en 4 plantas, con doble ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o uso combinado de local + oficina. Superficie total aproximada: 143, 59 m² ingreso por parana 225 Y salida por J. D perón 1493. A 1 cuadra del teatro San Martín y 1 cuadra y media de Av Corrientes. Distribución: Planta baja: Salón comercial de aprox. 46, 53 m² Sótano: 21, 80 m² aprox. Entrepiso: 29, 04 m² aprox. Con antebaño y baño. Oficina (planta alta): 46, 22 m² aprox. Con baño, antebaño y balcón al frente. Características destacadas: Doble ingreso: Por Paraná (local + oficina por escalera interna) Por Perón (ingreso independiente a oficinas, piso 1) Muy buena distribución. Ideal para uso comercial, profesional o inversión. Balcón a la calle Paraná Espacios funcionales y versátiles. Servicios independientes: 2 medidores de luz (Edesur) 2 unidades funcionales (2 escrituras) 2 expensas -$170. 000 aprox- 2 partidas (agip) Condiciones de alquiler: Contrato a 2 años. Aumentos Trimestrales por I. P. C. 6% del total del contrato. Documentación al día. Seguro de caución. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Las fotos publicadas son ilustrativas, muestran la superficie y el estado. general de la propiedad, pero no reflejan el equipamiento. actual ni los muebles incluidos. Información legal: Las. medidas, superficies y datos provienen del propietario y. pueden estar sujetas a verificación. El interesado deberá corroborar dicha información con la documentación legal. correspondiente. Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y. gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión al. propietario: máximo 4, 15% del valor total del contrato (Ley. 5. 859 C. A. B. A). Matrícula cucicba 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1714

Local comercial · 125m² · 4 Ambientes · PH Que Incluye 2 Deptos y un Local Sin Subdividir. Se Vende en Block

USD 98.000

167 m² tot.4 amb.3 baños

Jujuy al 1000

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad como si fuera un edificio en venta. Se trata de un ph ya que ocupa la mitad del terreno. En pb se encuentra un local de 41, 21m2Por entrada independiente mediante escalera se accede al primer y segundo piso. En el primer piso hay un depto de 41, 76m2. Es un monoambiente muy amplio con cocina y baño completo. En el segundo piso hay un depto de 42, 74m2. Es un monoambiente actualmente dividido que posee baño completo y cocina. Desde este segundo piso se puede acceder a la terraza, la cual no figura en la escritura. Actualmente las 3 unidades se encuentran alquiladas con contratos próximos a vencer. Excelente renta!

Local comercial · 197m² · Local Comercial en Venta en Monserrat Gran Sotano

USD 118.000

$ 489.000 Expensas

197 m² tot.2 baños

Presidente Luis Sáenz Peña 400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Claudio Gómez Fernández. local comercial en venta – monserrat. Ubicación: Presidente Luis Sáenz Peña, entre Av. Belgrano y Venezuela. Excelente zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie total: 197, 75 m² (97, 67 m² por planta). Distribución del local: -Planta baja: 82, 75 m² cubiertos + 2, 17 m² descubiertos, amplio espacio comercial y 2 baños. -Entrepiso: 12, 67 m² con 2 oficinas privadas, sala para puestos de trabajo y amplia cocina. -Sótano: 100, 06 m² para depósito o almacenamiento. Ideal para oficinas, coworking, showroom, estudio profesional, depósito comercial y más. Oportunidad única para invertir en una de las mejores zonas de Monserrat. Consultanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativa, las definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 456m² · 5 Ambientes · Amplio Local Apto Todo Destino, Buen Frente Vidriado

USD 350.000

466 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Defensa 300

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-3636] Amplio local con seis metros de vidriera, luego se ensancha a 10 metros de frente por 27 metros de fondo; planta libre, con baños y cocina sobre los fondos hacia un patio, entrepiso con lugar de estar que balconea al local y dos habitaciones al patio de aire y luz. Planta sótano con acceso por escalera por lateral izquierdo, de planta libre de 10 metros de frente por 22 metros de fondo. Pisos con mosaicos en planta baja en buen estado, cemento en planta sótano. Altura de techos superior a 4 metros. Apto todo destino por reglamento. Sin expensas; el inmueble tiene dos pisos de viviendas en 1° y 2° piso. Actualmente habilitado para exposición y venta de máquinas, herramientas y motores industriales y agrícolas. Montacargas en funcionamiento al frente del local. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba 2557, matias vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Vidriera. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Local comercial · 360m² · Local - Venta - Monserrat

USD 600.000

$ 22.000 Expensas

360 m² tot.3 baños

Peru al 200

Monserrat, Capital Federal

Local ubicado sobre calle Perú 259, entre las calles Moreno y av. Pres. Julio Roca (Diagonal Sur), Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad comercial apta para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y subsuelo, comunicadas por escalera. La planta baja trata de un sector de showrrom de ventas de amplio frente sobre el frente municipal, libre de columnas y de muy buena altura de techos, continuado por dos baños al contrafrente a desnivel desde planta. La planta subsuelo fue destinada a sector de elaboración gastronómica y depósito. Cuenta con buena altura de techos y abarca una superficie similar a la planta superior. Su frente aventanado se encuentra desplazado del frente vidriado, dando lugar a terraza sobre vereda. Gracias a sus dimensiones y marquesina, su imagen resalta en la vereda. Próximos a la propiedad se encuentran numerosos edificios de oficinas, edificios gubernamentales tales como Superintendencia de La Nación, Dirección Nac. De Tránsito, Manzana de las Luces y sindicatos, además de hoteles y empresas de renombre de rubros varios. excelente local en venta con renta! atención inversores! Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4% mas iva sobre monto total de venta.

Local comercial · 224m² · Venta - Oficinas en Monserrat - Planta Baja a La Calle - Excelente Ubicacion

USD 175.000

224 m² tot.2 baños

Virrey Cevallos al 100

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en el corazón del vibrante barrio de Monserrat, este excepcional local comercial en Virrey Cevallos 100 ofrece una oportunidad única para establecer oficinas de alto nivel en el pleno Microcentro de Buenos Aires. Con una orientación hacia el Este, el espacio se presenta en el frente del edificio, asegurando una excelente visibilidad. El local, con una superficie cubierta de 224. 46 m², está diseñado para maximizar la eficiencia y el confort. Cuenta con un área de recepción y vitrinas a medida, además de un mostrador de recepción. Cada uno de los boxes está completamente equipado con escritorios, proporcionando un entorno de trabajo profesional y funcional. Actualmente, el espacio alberga entre 10 a 12 oficinas y una amplia sala de reuniones, ideal para encuentros ejecutivos. Los pasillos están inteligentemente diseñados con estantes a medida, facilitando el almacenamiento y organización. Adicionalmente, el local incluye un amplio depósito, dos baños completos, y una cocina totalmente equipada, perfecta para el confort diario de los empleados. La propiedad está equipada con servicios fundamentales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y más, asegurando un entorno laboral moderno y eficiente. La calefacción central y el aire acondicionado central garantizan un clima agradable durante todo el año, mientras que la presencia de detectores de incendios resalta el enfoque en la seguridad. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del icónico Palacio Barolo, media cuadra del Congreso, una cuadra de Av. Rivadavia, dos cuadras de Av. Callao y cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Esta estratégica ubicación asegura fácil acceso y una alta afluencia de público, haciendo de este local una opción ideal para negocios que buscan un posicionamiento privilegiado. Con una edad de 42 años, la propiedad ha mantenido su relevancia y atractivo en el mercado. No pierdas la oportunidad de conocer este espectacular local que promete ser un pilar en tu estrategia comercial. ¡Esperamos tus consultas! --iofVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Local comercial · 300m² · 1 Cochera · Local - Alquiler - Montserrat - 300 m²

$ 3.000.000

$ 515.000 Expensas

300 m² tot.3 baños1 coch.

Tacuarí 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Ramón Martinez. El Equipo re/max alquila este destacado local comercial de 300 m² en una sola planta, con un frente excepcional de 22 metros sobre la vía pública y 14 metros de fondo, una condición difícil de encontrar en la zona y de enorme valor comercial. El inmueble cuenta con divisiones funcionales, resultado de su último uso como institución educativa, que pueden integrarse fácilmente para conformar un gran salón o configurarse en espacios intermedios según la necesidad del nuevo operador. Dispone de baños públicos y privados, dos equipos de aire acondicionado central frío/calor, frente vidriado que garantiza excelente visibilidad y entrada para autos. Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. 9 de Julio (Metrobús y Línea C de Subte), Av. De Mayo (múltiples líneas de colectivo y Línea A de Subte) y Av. Belgrano (diversas líneas de colectivo y Línea E de Subte). Un nodo estratégico con altísima circulación peatonal y vehicular. Una propiedad versátil, de gran superficie, con frente único y accesibilidad óptima. Ideal para instituciones, empresas de servicios, salud, gimnasios, retail, deposito y distribución de productos para venta via internet o cualquier operación que requiera presencia y amplitud. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 292m² · Venta Local - 292 m Capital Federal

USD 398.000

292 m² tot.2 baños

Peru 245

Monserrat, Capital Federal

Excelente ubicación de Local Comercial. En una zona de alto crecimiento turístico y polo gastronómico. La calle se hace peatonal a la tarde, y se encuentra dentro de un circuito turístico, bancario y de grandes oficinas nacionales. - A metros de la legislatura porteña, Cabildo, y Casa Rosada grandes bancos, colegio nacional Buenos Aires, Plaza de Mayo, Manzana de las Luces, entre otros, Importante local en dos plantas. Planta baja libre (hay unas oficinas con división extraible). Dos baños. Planta sótano de iguales dimensiones que la planta baja, puede ser para deposito o usos varios. Es apto diversos destinos, supermercado, gastronomía, y muchas actividades mas

Local comercial · 113m² · 3 Ambientes · Excelente Local Al Frente con Departamento Amplio - Doble Ingr

USD 158.000

$ 62.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santiago Del Estero Al 700

Monserrat, Capital Federal

Se trata de un local comercial, en ubicación estratégica. Y en la parte superior tiene una departamento de vivienda muy amplio; dormitorio amplio, baño, living, y otro espacio amplio que da la posibilidad de ampliar a otro dormitorio. Doble acceso, ya que se puede ingresar desde la entrada principal del edificio, atravesando su excelente hall de entrada o directamente desde el local. La zona es inmejorable, ya que está a 2 cuadras de la uade-Universidad, A mts. De la Av. Independencia, en la misma cuadra del sanatorio de rehabilitación de osecac. Supermercado chino grande a pocos metros, asimismo en la esquina hay un Farmacity. Pegado al local hay un estacionamiento privado, que se puede alquilar por hora/día/mes. Mucha afluencia de público transeúntes y vehicular. Ideal para vivir y trabajar. Consultanos! Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion. Luminosidad: Muy luminoso

Local comercial , Monserrat · Venta - Oportunidad! Local Apto Todo Destino - Av Belgrano y Salta - San Nicolas

USD 120.000

$ 560.000 Expensas

210 m² tot.2 baños

Av. Belgrano 1200

Monserrat, Capital Federal

Local comercial apto todo destino en venta ubicado en la zona de Monserrat ideal inversion!! Cuenta con una superficie construida de 105 m2 cada planta y una superficie total de 210 m2. 4mts de frente y 25 mts de fondo. La propiedad posee 2 baños, monta cargo y sótano. Ideal para uso comercial. El local tiene una antigüedad de 60 años y se caracteriza por ser luminoso. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y servicios. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y cultural. Monserrat es un barrio histórico con un ambiente dinámico y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Local comercial · 470m² · Local de 470 m² Desarrollados en Pb con Gran Frente de 20 m en Monserrat

$ 8.500.000

$ 500.000 Expensas

470 m² tot.4 baños

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Amplio local de 470m2 desarrollados en pb sobre la calle Moreno al 800 Monserrat caba, con gran frente de 20 metros. El mismo se encuentra frente al Hotel Intercontinental y a pocos metros de la torre irsa. -Desarrollado en pb-Area de tesoro (puertas blindadas, caja de seguridad) -4 baños-Cocina-Comedor diarioUltimo inquilino: entidad bancaria. Con acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas. Los valores no incluyen el iva. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Venta Local Comercial en 2 Plantas San Jose Al 200 - Caba

USD 123.000

126 m² tot.2 amb.2 baños

San Jose al

Monserrat, Capital Federal

Venta Local Comercial 123m2 Desarrollado en 2 Plantas San Jose al 200 caba

Local comercial · 157m² · Venta Local a La Calle 88 m² + Sotano Monserrat

USD 180.000

$ 797.000 Expensas

157 m² tot.2 baños

Avenida Entre Ríos 400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabian Lukszan. Local Comercial en Monserrat. Sobre Av. Entre Ríos, a metros de la Fundación y Universidad Favaloro. Zona de altísimo tránsito peatonal y flujo constante de público. Distribución y Superficie: Planta Baja: 88, 90 m² con planta en \"L\" y doble vidriera hacia la avenida. Sótano: 67, 72 m² ideales para depósito, archivo o área operativa. Privados: Cuenta con oficina independiente y 2 baños. Versatilidad: Apto para múltiples destinos (Salud, Bares, Retail, Servicios). No gastronomía porque non tiene salida a los 4 vientos. Venta directa. Documentación al día, sin sucesiones ni trámites pendientes. Valores a mayo 26: abl $50mil. Expensas ord $797mil este mes. Aysa $86mil. según escritura. pb 88, 90 m2. sótano 67, 62 m2. total 156, 62 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Monserrat · Venta Imponente Local

USD 390.000

$ 1.100.000 Expensas

240 m² tot.2 baños2 coch.

Lima 267

Monserrat, Capital Federal

Imponente local en venta sobre Lima frente a la Avenida 9 de Julio, zona comercial, céntrica. Cuenta con un frente de 8m por 30m de profundidad, con pocas columnas súper amplio, buena distribución. El local se encuentra bajo un hotel, ideal para cualquier comerciante. Cuenta con dos cocheras. Se deja constancia que las medidas y valores de la superficie y valor de expensas, son aproximados y a modo orientativo.

Local comercial · 220m² · Local / Depósito en Alquiler en Monserrat – 220 m² Totales – Sin Expensas

$ 2.000.000

220 m² tot.2 baños

Moreno al 1200

Monserrat, Capital Federal

Local / Depósito en alquiler en Monserrat – 220 m² totales – Sin expensasExcelente local / depósito desarrollado en 2 plantas, con muy buena funcionalidad para distintos destinos comerciales, depósito, showroom, oficinas operativas o actividades de servicios. La propiedad cuenta con plantas libres, lo que permite una distribución flexible según la necesidad del rubro. Superficies: pb: 120 m²Planta Alta: 100 m²Total: 220 m² aprox. Cuenta con dos baños Apto todo rubro. No paga expensas. Una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con bajos costos fijos en una ubicación estratégica de la

Local comercial · 96m² · Amplio Local en 3 Plantas en Alquiler y Venta

USD 150.000

96 m² tot.2 baños

Salta al 100

Monserrat, Capital Federal

Local en venta Y alquiler | 3 plantas | 96 M² totales | conexión A gas | impecable estadoexcelente local comercial desarrollado en tres plantas, con un total de 96 m², en impecable estado, listo para ingresar sin necesidad de ningún arreglo. Estuvo en funcionamiento hasta octubre, se encuentra en muy buenas condiciones generales. - Planta baja: espacio principal con mesada y estructura de madera sólida, toilette apto para personas con movilidad reducida. - Subsuelo: amplio ambiente ideal para depósito o área de trabajo. - Primer piso: dos baños completos, con buena ventilación y luz natural. El local cuenta con pisos de porcelanato, instalaciones preparadas para local gastronómico, cocina equipada y campana de extracción, además de conexión a gas. Ideal para distintos rubros comerciales, gastronómicosLas medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial , Monserrat · Oportunidad. Bolívar Al 400 - Excelente Local de Dos Plantas

USD 600.000

$ 800.000 Expensas

740 m² tot.4 baños

Bolívar 400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local de dos plantas ubicado en la calle Bolívar al 400, San Telmo. Gran amplitud, de 329m2 en pb y 411 en subsuelo. Arriba cuenta con un auditorio central, pasillo, una oficina dividida y dos baños, uno para personas con discapacidad. En el subsuelo cuenta con un auditorio, cuatro oficinas grandes y otro baño. Se encuentra en gran estado de conservación. Puede ser utilizado para diversos rubros o actividades, ya que da a la calle, cuenta con muy amplias superficies y al interior está tiene distintas oficinas y auditorios que pueden amoldarse a muchas actividades. Ideal tanto para uso comercial, profesional o para actividades institucionales y/o políticas.

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