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117 Locales Comerciales sin cocheras en Colegiales, CABA

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Local comercial , Colegiales · Jorge Newbery 3364 - Colegiales - Excelente Local Venta Gastronómico con Renta
Super destacado
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Esquina Apto Gastronómico | a Estrenar en Colegiales

$ 4.950.000

$ 180.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.2 baños

Matienzo al 2400, Esquina Zapata y Matienzo

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial a estrenar ubicado en una estratégica esquina de Colegiales, sobre Zapata y Matienzo, en una zona de gran crecimiento y constante movimiento comercial. Su ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, residenciales y corporativas, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros, especialmente gastronómicos. El inmueble cuenta con una distribución funcional en dos plantas, brindando amplitud y versatilidad para distintos tipos de emprendimientos. Dispone de amplios espacios de trabajo, cocina instalada y dos baños, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para clientes. Su importante frente en esquina aporta máxima visibilidad y excelente exposición comercial, potenciando la presencia de marca y el flujo constante de público. Además, posee servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento. Sin expensas mensuales, representa una alternativa muy competitiva para quienes buscan reducir costos operativos y establecerse en uno de los barrios con mayor proyección de Capital Federal. Ideal para cafetería, restaurante, bar, wine bar, deli o proyectos gastronómicos de categoría. Las imagenes son ilustrativasVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eloVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Local comercial · 105m² · 4 Ambientes · Local - Casa Destino Comercial en Esquina Delgado y Zárraga - Colegiales

$ 1.800.000

124 m² tot.4 amb.2 baños

Delgado al 1400

Colegiales, Capital Federal

¡Oportunidad Comercial en Esquina! Casa en Alquiler – Lote Propio y Sin ExpensasUbicada en una estratégica esquina, en la intersección de las calles Delgado y Zárraga, se alquila esta propiedad tipo casa con destino exclusivamente comercial. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y buena conectividad. Características principales: Lote propio – sin expensasDesarrollo en tres nivelesPlanta baja: amplio living comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Las divisiones internas pueden demolerse para generar una planta libre, optimizando el espacio y la exposición comercial mediante ampliación de vanos en fachada. Entrepiso: ambiente adicional y segundo baño. Planta alta: espacioso quincho con terraza y parrilla, ideal para usos múltiples o expansión del área comercial. Condiciones del inmueble: Estado general: regular – requiere tareas de reacondicionamiento según el rubro a desarrollar. No cuenta actualmente con conexión de gas; el inquilino podrá gestionarla si lo requiere. Se entrega en el estado en que se encuentra, con posibilidad de adaptar o reformar según las necesidades del proyecto. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con flexibilidad para personalizar el espacio según cada propuesta comercial. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Desarrollo vertical · Cramer 680
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Cramer 680

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 130.000

8 un.1 a 2 amb.35 a 153 m² tot.

Cramer 680

Colegiales, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Cramer es una nueva propuesta contemporánea, ubicada en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad: Colegiales. Pensado para jovenes, estudiantes e inversores, el proyecto prioriza la funcionalidad, el diseño y la practicidad para la vida urbana actual. Un barrio con identidad propia, excelente conectividad y cercanía estratégica a los principales polos de la ciudad. Ubicado en un punto estratégico para moverse sin auto. Ideal para quienes priorizan movilidad, cercanía y calidad de vida urbana. El proyecto combina unidades compactas y eficientes, con espacios comunes que suman valor real y acompañan el ritmo actual de la ciudad. Una propuesta pensada para vivir, alquilar o invertir con visiona largo plazo.

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Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · Bajó de Precio! Local 160 m² Sobre Av Forest de 4.60x13.44 Subsuelo.
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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - 1 Baño - Colegiales

$ 2.450.000

35%

210 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti y Palpa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Roseti y Palpa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/ Oficina Comercial Bien Ubicado
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Local comercial · 11m² · En Venta Local en Galeria Av Lacroze Al 3300 Colegiales
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Local comercial de 3 ambientes, Colegiales · Local en Venta en Cabildo - Colegiales

USD 1.500.000

152 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Cabildo 1598

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en venta sobre Av. Cabildo 1598, casi esquina Virrey del Pino, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de Belgrano, con excelente visibilidad y fuerte circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, una característica muy buscada por inversores y operadores comerciales, y cuenta con una excelente presencia sobre avenida. Características: - Lote propio. - Sin expensas. - Medidas aproximadas: 6, 30 x 24 m. - Dos plantas funcionales (pb y primer piso) y cuenta con ss hoy sin uso. - Muy buena altura interior. - Excelente frente y exposición comercial. Actualmente el local se encuentra alquilado a denver Muebles. Si bien hoy posee una renta por debajo del valor de mercado, representa una gran oportunidad de reposicionamiento y generación de renta futura. Ideal para inversión patrimonial, marcas comerciales, gastronomía, retail, showroom o distintos destinos comerciales sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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Local comercial · 330m² · Local en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial , Colegiales · Local S/lacroze a m Estacion Colegiales 145 m²
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Local comercial · 210m² · Local Comercial de 210 m² a Estrenar en Colegiales

$ 3.200.000

210 m² tot.1 baño

Roseti 700

Colegiales, Capital Federal

Local comercial de 210 m² a estrenar en Colegiales. Excelente local comercial en alquiler a estrenar, ubicado estratégicamente sobre la calle Roseti al 700, a metros de la Avenida Federico Lacroze y de la estación de Subte (Línea B) en el barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con una importante superficie total de 210 m², de los cuales 150 m² corresponden al área cubierta y los 60 m² restantes se desarrollan en un sector descubierto dispuesto como jardín interno. Este espacio al aire libre es ideal para instalar un patio verde o un área de mesas, ofreciendo además la factibilidad constructiva de techarse para ampliar la superficie cubierta según los requerimientos del locatario. El inmueble posee un gran impacto visual gracias a sus 6 metros lineales de vidriera y a una vereda de amplias dimensiones que jerarquiza la entrada y favorece el flujo de clientes. En términos de infraestructura técnica, el local está equipado con conexión a gas natural y un sistema de ventilación a los cuatro vientos, cumpliendo con las normativas edilicias más exigentes. Por sus características constructivas y de diseño, es apto para múltiples destinos comerciales, siendo ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad o franquicias de primera línea que busquen consolidarse en un punto de alta exposición. Su ubicación en Colegiales es inmejorable, inserta en un polo comercial, residencial y audiovisual consolidado que asegura un tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. La cercanía inmediata a avenidas clave y a la red de subte garantiza una conectividad y accesibilidad totales para el personal y el público general. Respecto a las condiciones comerciales del inmueble, el valor del alquiler mensual está fijado en $ 3. 200. 000. Se trata de una planta a estrenar de 210 m² totales con 6 metros de frente, jardín interno propio y aptitud comercial e industrial completa para el desarrollo de marcas de categoría. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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EDP-EDP-1497_2 · Exc. Local Apto Todo Rubro - Sin Expensas - Exc. Ubicacion

USD 80.000

25 m² tot.1 baño

FREIRE 1000. Entre Cespedes y Zabala

Colegiales, Capital Federal

Venta de Local en Colegiales, Capital Federal. excelente ubicacion en freire Y cespedes - zona residencial Y comercial - local de 3. 70 x 4. 70 + kitch + baño con antebaño - entrepiso 3. 70 x 2, 40 + baulera - apto todo destino - ideal inversor - sin expensas - Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 -tiene instalación de gas (No tiene medidor) El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(edp-edp-1497)

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Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Excelente Local Lote Propio con Gran Imagen, Apto Todo Destino a m. de Ferrocarril Estacion Lacroz
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Local comercial · 75m² · Local en Venta con Renta, Zona Colegiales

USD 365.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

Elcano 3501 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina en ColegialesUbicado en una zona estratégica de Colegiales, este destacado local en esquina ofrece gran visibilidad y excelente luminosidad, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. Cuenta con: - Superficie total aproximada de 75 m², distribuidos en 45 m² en planta baja y 30 m² en subsuelo, lo que permite una óptima organización del espacio. Apto para múltiples rubros, se adapta fácilmente a distintas actividades comerciales. Actualmente se encuentra alquilado, generando una muy buena renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 300m² · Local - Colegiales

USD 4.900

$ 600.000 Expensas

300 m² tot.

Federico Lacroze 3590

Colegiales, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en una de las esquinas más transitadas de Colegiales, en el cruce de Av. Córdoba y Av. Federico Lacroze, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos rubros. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la Av. Álvarez Thomas, asegurando un alto flujo de peatones y excelente visibilidad para su negocio. Con una superficie total de 300 m2, el espacio se distribuye en dos plantas: amplio salón en la planta baja que es ideal con un patio interno el cual da mucha iluminación. La planta baja balconea el subsuelo, donde se encuentran dos salones adicionales y dos oficinas, lo que brinda versatilidad y espacio suficiente para almacenamiento, oficinas administrativas o salas de reuniones. Además, cuenta con tres baños para mayor comodidad del personal y los clientes. Apto todo rubro. No dispone de salida a los cuatro vientos

Local comercial · 142m² · Local Comercial a Estrenar Colegiales

USD 680.000

142 m² tot.2 baños

Freire 1470 1400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pilar María De Brito Sousa. local comercial en planta baja – freire 1400 | colegiales. desarrollo de categoría en zona en pleno crecimiento. Local comercial en planta baja, con excelente vidriera a la calle, ubicado sobre Freire al 1400, en un entorno residencial consolidado y de alto movimiento peatonal. Polo gastronómico Y comercial consolidado. La zona se destaca por la presencia de restaurantes reconocidos y cafés de especialidad, generando flujo constante de público y un entorno ideal para actividades comerciales. Espacios amplios, luminosos Y de calidad. Ambientes con muy buena iluminación natural y terminaciones de primera línea. Ideal para showroom, estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Inversión con proyección Y valorización. Ubicado en un entorno de crecimiento sostenido, con conexión inmediata a avenidas principales y excelente accesibilidad. Aclaracion: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Entrega inicios 2029. consultanos por opciones de financiación adaptadas A tus necesidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 75m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 198.000

75 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá en su la planta Baja con un a superficie de de 39, mts2 y Primer subsuelo de 36, 40 mts2Ubicado en un entorno residencial ubicado el limite de los barrios de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 92m² · Local en Colegiales
Local comercial · 300m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

USD 5.000

$ 550.000 Expensas

300 m² tot.2 baños

AV. Federico Lacroze 3590 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad única: Espectacular Local Comercial de 300 m² en Esquina Emblemática (Av. Lacroze y Av. Córdoba) Ubicado en la intersección de la Avenida Federico Lacroze 3590 y la Avenida Córdoba, un punto neurálgico que conecta los vibrantes barrios de Colegiales, Chacarita y Palermo. Superficie cubierta total de 300 m², con una distribución funcional desarrollada en tres niveles: pb y entrepiso 140 m2 aproxsubsuelo 160 m2 - Planta Baja (pb): Amplio salón principal con gran visibilidad exterior, ideal para atención al público, showroom o área de restauración. - Entrepiso: Espacio versátil, perfecto para salones complementarios, oficinas privadas o áreas de trabajo. - Subsuelo: Nivel operativo de gran tamaño que actualmente alberga un espacio de coworking, vestuarios para personal, múltiples depósitos y baterías de baños. Luminoso. Conectividades: - Subte: A metros de la Estación Federico Lacroze (Línea B). - Trenes: Próximo a la Estación Federico Lacroze (Línea Urquiza) y la Estación Colegiales (Línea Mitre). - Colectivos: Conexión directa con más de 20 líneas de colectivo (incluyendo 19, 39, 42, 44, 63, 65, 93, 108, 168, 184, entre otras). Entorno de Alto Impacto: El local está rodeado por un denso ecosistema comercial y residencial. La zona combina una alta concentración de oficinas (cercanía al Distrito Audiovisual), una variada oferta de colegios y centros educativos, y un polo gastronómico en constante crecimiento. Esta combinación asegura un público diverso y un alto tránsito durante todo el día. Potencial de Inversión: Gracias a su distribución, ubicación y características (espacios de coworking, vestuarios y depósitos ya instalados), este local es ideal para una amplia gama de rubros: * Gastronomía de alta gama* Oficinas corporativas* Centros de coworking* Retail de gran formato (Flagship store) * Centros médicos o de estética* Entidades bancarias o financierasEsta es una oportunidad única para posicionar su marca en uno de los puntos con mayor visibilidad, proyección y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Trifásica- GasApto gastronomía liviana. No cuenta con extracción a los 4 vientos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 60m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

USD 169.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

AV. Cordoba 6200 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Local Comercial 60 m² en Complejo la musa Stars | se vende con rentaav. Córdoba 6275 | rentabilidad desde el día unorenta Asegurada: Adquiera un local ya alquilado. ¡Ingresos estables garantizados! Ubicación Premium: Integrado en el prestigioso complejo la musa Stars, en el corazón comercial de Colegiales. Detalles del Local (60 m²): - Frente Vidriado: 3. 47 mts. - Fondo/Largo: 18. 55 mts. - Equipado con Salón Comercial, Baño y Kitchenette. - Bajas Expensas: Solo $120. 560 (por mes). El Barrio: Colegiales, Calidad de Vida y DemandaColegiales es reconocido como uno de los barrios con mejor calidad de vida de la Ciudad, combinando la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a polos como Palermo y Belgrano. La zona atrae a un público joven y de alto poder adquisitivo, impulsando una vitalidad comercial en constante crecimiento, ideal para cualquier negocio. Conectividad y Transporte: La ubicación sobre Avenida Córdoba garantiza una excelente accesibilidad: Colectivos: Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona (ej. 140, 176, 76, 80, 93, entre otras). Subte: Cerca de la Línea B y la Línea D(combinaciones rápidas a Capital Federal). Tren: Cercanía a la Línea Mitre, facilitando la conexión con el Gran Buenos Aires. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 124m² · Local Comercial
Local comercial · 540m² · 1 Ambiente · Local en Colegiales

USD 1.200.000

610 m² tot.1 amb.6 baños

Teodoro Garcia al 2600

Colegiales, Capital Federal

Local en Venta – Frente a la Estación ColegialesSuperficie: Planta baja: 70 m² con acceso por escalera interna. Primer piso: 540 m² libres con techo de doble altura, lo que permite ampliar la superficie hasta 800 m² utilizables. Características destacadasUbicación estratégica, frente a la estación de tren Colegiales, en una zona de gran circulación y conectividad. Amplia disponibilidad de medios de transporte en la zona. Espacio versátil, con excelente luminosidad y gran potencial de desarrollo. Ideal paraGimnasio o centro deportivo. Oficinas modernas o espacios de coworking. Outlet de primeras marcas. Desarrollistas y constructores que buscan un espacio de gran escala en una ubicación clave. Este local representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 80m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

$ 3.900.000

80 m² tot.2 baños

Zapiola 1556 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Nuevo ingreso en alquiler – Zapiola 1556, casi esquina Av. ElcanoExcelente local comercial, con gran potencial para desarrollo gastronómico y múltiples destinos, ubicado en una zona en pleno crecimiento y con muy buen movimiento barrial. La propiedad cuenta con: - 45 m² en planta baja- 40 m² en subsuelo- Baño y cocina armada en planta baja- Segundo baño en subsueloActualmente se proyecta una intervención integral del frente para lograr una fachada mucho más abierta, moderna y visible. El render corresponde a una propuesta conceptual que muestra el enorme potencial de transformación del local. Características: - Ideal para cafetería o gastronomía- Posibilidad de expansión sobre vereda- Sin expensas- Sin reglamento- Apto todo destino- Incluye uso gastronómicoMuy buena oportunidad para marcas gastronómicas, café de especialidad, wine bar, take away o propuestas comerciales que busquen instalarse en una esquina con identidad y potencial de crecimiento. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 350.000

141 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá: en su planta baja con una superficie de 80 mts2 con un patio de 25 mts2 y en el primer subsuelo de 36 mts2Ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 92m² · Venta Local en Colegiales

USD 335.000

94 m² tot.

Freire 1400 Entre Virrey Aviles y Virrey Olaguer y Feliu

Colegiales, Capital Federal

Blue Grey Luxury Houses – Freire 1470 | ColegialesExclusivo desarrollo en Colegiales que combina diseño contemporáneo, amplitud y espacios al aire libre. Unidades de 4 y 5 ambientes con balcones, patios, jardines y terrazas privadas, diseñadas para maximizar la luz natural y el confort. El proyecto ofrece posibilidad de personalización de las unidades y amenities como gimnasio y piscina, además de cocheras y bauleras. Ubicación residencial estratégica, en una de las zonas con mejor calidad de vida de la ciudad. memoria tecnicaestructura• Estructura de hormigón armado• Mampostería tradicional racionalizadaLiving, comedor y pasillos• Paredes y cielorrasos en yeso pintado al látex con buña perimetral• Pisos de porcelanato símil madera• Zócalos de pvc• Preinstalación para aire acondicionado frío/calor• Calefacción por piso radianteDormitorios• Paredes y cielorrasos en yeso pintado al látex• Pisos de porcelanato símil madera• Zócalos de pvc• Preinstalación para aire acondicionado frío/calor• Calefacción por piso radianteBaños y toilettes• Pisos y paredes de porcelanato en baños• Paredes en yeso pintado al látex en toilettes• Artefactos sanitarios de primera línea• Mesadas de Silestone o similar• Griferías monocomando de alta gama• Calefacción por piso radianteCocinas y lavaderos• Mesadas de Silestone o similar• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina• Pileta de acero inoxidable• Cocina a gas• Caldera dual a gasCarpinterías• Carpinterías de aluminio de alta gama• Vidrios dvh• Barandas de balcones en vidrio laminado y aluminio• Cortinas de enrollar de aluminio en dormitoriosPlacares• Frentes de melamina con estructura de aluminio• Interiores completos en melaminaEspacios exteriores• Jardines privados con terreno nivelado• Parrillas en jardines, balcones y terrazas según unidad• Terrazas privadas con carpeta de nivelaciónServicios generales• Ascensores de velocidad variable• Cocheras fijas y bauleras en subsuelos• Puertas de acceso a las unidades blindadas con cerradura digital• Piscina• Gimnasio• Portón de acceso vehicular automatizadotasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Local comercial · 1150m² · 5 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Depósitos - Vestuarios - 1.190 m² - Colegiales

USD 950.000

1190 m² tot.5 amb.3 baños

Aguilar e/ Cramer y Conesa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Aguilar entre Cramer y Conesa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ Ocupa la pb y el Primer piso del mismo. Son dos unidades funcionales. Ambas con escritura y reglamento de copropiedad. En la plata baja está la entrada principal a la recepción de la cual sale una escalera al primer piso. A sU vez, tiene otra entrada vehicular por la cual se accede a un garaje con lugar para 3 o cuatro autos que también se puede usar como deposito. A su vez hay amplio espacio para oficinas. Una cocina con comedor, patio que da a dos habitaciones. En el primer piso, se accede a una recepción con 3 oficinas principales, con mucho lugar para puestos de trabajo y otras oficinas. _ Tanto en pb como 1er piso, hay oficinas armadas con tabiques, lo cual se puede sacar y poner como se prefiera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 190mts2, de los cuales 1. 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Local comercial · 92m² · Venta – Local Comercial – Colegiales – 94 m² en Desarrollo Premium

USD 335.000

94 m² tot.2 baños

Capitán General Ramón Freire 1470, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en venta en Freire 1470, Colegiales, dentro de un desarrollo residencial de categoría con entrega estimada en 2028 y posibilidad de financiación. Superficie total: 94 m² Superficie cubierta: 92 m² Superficie descubierta: 2 m² Ubicado en planta baja con frente a la calle, el local forma parte de un edificio premium desarrollado por Nomberg Arquitectos, estudio con más de 25 años de trayectoria en caba, reconocido por su calidad constructiva y diseño funcional. El proyecto contempla unidades residenciales de grandes dimensiones (3, 4 y 5 ambientes), lo que garantiza un entorno de público de perfil medio-alto y flujo interno de residentes, ideal para propuestas comerciales selectivas. Características relevantes: Frente directo a la vía pública. Excelente visibilidad. Entorno residencial consolidado. Desarrollo de categoría con amenities (piscina, gimnasio, cocheras y bauleras) Ideal para gastronomía boutique, estudio profesional, showroom o marca de diseño. Colegiales es una zona en crecimiento sostenido, con muy buena calidad de vida, cercanía a polos gastronómicos y excelente conectividad. Este local en Colegiales representa una oportunidad tanto para uso propio como para inversión con renta futura dentro de un proyecto con alto estándar constructivo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial a Estrenar, Ideal Para Uso o Renta, Zona de Alta Demanda, Corazón de Colegiale

USD 135.000

25 m² tot.1 amb.

Conde 982

Colegiales, Capital Federal

Local comercial a estrenar Ideal para comercios minoristas o inversión con renta. En el corazón de Colegiales sobre calle conde (entre Céspedes y Palpa) Planta baja al frente, 25 m². Local Comercial, a estrenar, en Planta Baja de 25 m² cubiertos, al frente. En el corazón de Colegiales a una cuadra del Sanatorio Colegiales. Bajas expensas. La propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica a la calle y su gran versatilidad de uso, ideal para emprendimientos gastronómicos de formato 'Take Away' / Pick-up, cafeterías de especialidad o proyectos que no requieran tiraje ni cocina pesada, showroom o estudio profesional con atención al público. Su diseño moderno y su frente vidriado garantizan una visibilidad superior y un constante flujo visual en una zona de alta categoría dentro del barrio de Colegiales. Salón Principal de Ventas / Atención: Planta libre y funcional de 23, 58 m² (3 x 7, 86) con excelente altura de techos, optimizando la distribución de mobiliario, puestos de trabajo o exhibición de mercadería. Cuenta con un importante frente lineal vidriado sobre la calle Conde que aporta una luminosidad natural óptima y gran atractivo comercial. Sector de baño (toilette) integrado, equipado con grifería monomando + bacha y válvula (sin mochila) Ubicación y Entorno: Situado en Conde al 900, en el consolidado y cotizado barrio de Colegiales. Zona residencial de alta categoría y gran conectividad, caracterizada por su cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de transporte, manteniendo un entorno tranquilo y arbolado. Especificaciones del Edificio: Edificio moderno de 5 pisos en total. Al tratarse de una construcción recién entregada, cuenta con bajas expensas ideales para inversión o vivienda. Especificaciones del Edificio y Terminaciones Generales: Edificio de diseño contemporáneo y construcción de categoría con entrega inmediata (Julio 2026). Estado y Documentación: Propiedad a estrenar con la obra recién finalizada, avo3 aprobado. Oportunidad única de inversión con los máximos beneficios técnicos y constructivos del desarrollo de Conde 982. Planos y documentación del proyecto disponibles para su análisis comercial. Nota: ciertas imágenes podrían incluir edición digital para remover objetos personales. Sujeto a verificación presencial por parte del interesado. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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