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86 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Colegiales, CABA

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Local comercial · 130m² · 6 Ambientes · Local en Colegiales
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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Local en Colegiales

USD 169.000

$ 55.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Avenida Córdoba entre Santos Dumont y J. Newbery, este excelente local comercial representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo propio. Cuenta con una superficie total de 67 m² (3, 50 m de frente por 19 m de fondo), distribuidos de manera funcional e incluyendo baño y office, lo que lo hace apto para múltiples rubros. Actualmente se encuentra alquilado a un local de venta de muebles, generando renta desde el primer momento. Una propuesta atractiva por su ubicación estratégica, versatilidad y potencial de valorización. Valor de venta: U$S 165. 000baigún R&nnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial , Colegiales · Av Córdoba 6275 - Colegiales - Local de 60 m² en Alquiler
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Local comercial · 76m² · 2 Ambientes · Local - Colegiales - Distrito Audiovisual. 76,31 m². Sin Expensas.
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Local comercial · 139m² · 6 Ambientes · Alquiler Local con Vivienda Sin Expensas Colegiales

USD 1.700

139 m² tot.6 amb.1 baño

Alvarez Thomas al 1100

Colegiales, Capital Federal

Local apto todo destino con vivienda - 139M2 - colegiales. Local a la calle en planta libre mas vivienda, a la misma se accede a través de patio techado, cuenta con dos dormitorios en planta baja, cada uno con altillo. Cocina y baño. En primer piso encontramos un tercer dormitorio, o escritorio. Y en segundo piso subiendo hacia la terraza, encontramos un 4 dormitorio, o sala de archivo. Sin expensasÚltimo destino que funcionó en el lugar, Farmacia. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Excelente Local Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
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Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Esquina Av Elcano y Delgado
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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Excelente Local Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
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Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Local en Esquina Excelente Ubicacion

$ 5.000.000

120 m² tot.2 amb.1 baño

Zapata y Matienzo

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Colegiales, en la intersección de Zapata y Matienzo, este local de 120 m2 cubiertos se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. 80 en pbcon una distribución en dos plantas, el espacio se adapta a diversas necesidades comerciales, ofreciendo flexibilidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con dos baños, lo que garantiza comodidad para el personal y los clientes. Además, dispone de una cocina, ideal para la preparación de alimentos o como área de descanso. Los servicios básicos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable están disponibles, asegurando que su actividad comercial pueda desarrollarse sin inconvenientes. La ubicación estratégica en Colegiales brinda fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios, lo que potencia la visibilidad y el flujo de clientes. Este local es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento. Sin expensas mensuales, este espacio es una excelente inversión para emprendedores que buscan minimizar costos fijos. Aproveche esta oportunidad de tener presencia en un barrio en constante evolución y con un mercado en expansión.

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Colegiales

$ 2.200.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Alvarez Thomas 853

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona de gran circulación y crecimiento urbano. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal. La unidad cuenta con: Planta baja de 79 m²Entrepiso de 21 m²Patio propio de 7 m²2 Baños. Gran frente vidriado y excelente presencia comercialEl local ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para múltiples usos comerciales y profesionales. aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial , Colegiales · Jorge Newbery 3364 - Colegiales - Excelente Local Venta Gastronómico con Renta
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Local comercial · 50m² · Local en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 150m² · 2 Ambientes · Esquina en Alquiler Colegiales

$ 5.900.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

Capitán General Ramón Freire al 1300

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina, ubicado en el corazón de Colegiales, Capital Federal. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y gran visibilidad, ideal para emprendimientos que busquen destacarse. El local cuenta con una superficie total de 150 m² distribuidos en una planta principal y aparte un amplio entrepiso, lo que ofrece versatilidad para diversas propuestas comerciales, especialmente en el ámbito de la gastronomía liviana. Ubicado en la intersección de Capitán General Ramón Freire y Virrey Olaguer y Feliú, este espacio ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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Local comercial · 223m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local en Colegiales. Lote Propio. 3 Despachos. 3 Baños. 2 Cocheras. Jardin. Pileta. Quincho

USD 530.000

303 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Cespedes al 3000

Colegiales, Capital Federal

¡Excelente hallazgo! venta supeditada A tramite sucesoriocolegiales es, sin duda, uno de los barrios con mayor proyección comercial y corporativa por ese mix tan buscado entre lo residencial premium y la movida de productoras y diseño. Para un perfil comercial/profesional, el enfoque debe pasar de lo "acogedor" a lo "funcional, estratégico y escalable". Aquí tenés una propuesta optimizada para portales inmobiliarios, resaltando el potencial de retorno de inversión. Oportunidad Estratégica en Colegiales: Propiedad Multifuncional con Potencial de DesarrolloPresentamos una propiedad única por su versatilidad y ubicación táctica en el corazón de Colegiales. Ideal para sedes corporativas, estudios de arquitectura/diseño, gastronomía de autor o desarrollos inmobiliarios (usab 1). Datos Clave del InmuebleLote: 259 m² (8, 66 m x 29, 90 m). Superficie Cubierta: 223 m². Zonificación: usab 1 (Altura máx. 12 m + retiros). Capacidad de Construcción: Aprox. 700 m² totales. Accesos: 3 Entradas independientes (ideal para subdividir usos). Distribución FuncionalPlanta Baja: Área Operativa y ComercialSalón en "L" de gran escala: Con pisos de madera natural y doble batería de baños. Ideal para showroom, open office o área de atención al público. Cochera: Espacio para 2 vehículos (o zona de carga/descarga). Planta Alta: Sector Administrativo / Privado. Oficinas: 3 despachos amplios con excelente iluminación natural. Servicios: baño completo. Expansión: Gran terraza orientada al Noroeste, ideal para áreas de break o eventos corporativos. Exterior y Anexos: Espacio de NetworkingJardín Parquizado con Piscina: Un pulmón verde único en la zona. Quincho Premium: Espacio totalmente equipado con parrilla, cocina y baño independiente. Perfecto para salón de reuniones informales, eventos de empresa o unidad de negocio anexa. Ubicación TácticaSituada en una zona residencial-comercial de alta gama, entre las calles Zapiola y Ramón Freire. Conectividad: A pasos de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. Transporte: A solo 500 metros de la Estación Colegiales (ffcc Mitre) y múltiples líneas de colectivos. Entorno: Barrio con estética urbana cuidada, rodeado de productoras, polos gastronómicos y servicios de primer nivel. Nota para Inversores: El estado de conservación es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata o una reforma estética mínima para adaptar a imagen corporativa. La zonificación permite proyectar un crecimiento en altura de hasta 12 metros. ¡Coordiná tu visita hoy y proyectá el futuro de tu empresa en la mejor zona de Colegiales!

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Local comercial · 100m² · Magnifico Local en Esquina en Alquiler - Sin Expensas - Zona Comercial Unico!
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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - 1 Baño - Colegiales

$ 3.500.000

7%

210 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti y Palpa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Roseti y Palpa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · Bajó de Precio! Local 160 m² Sobre Av Forest de 4.60x13.44 Subsuelo.
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Local comercial · 105m² · 4 Ambientes · Local - Casa Destino Comercial en Esquina Delgado y Zárraga - Colegiales

$ 1.800.000

124 m² tot.4 amb.2 baños

Delgado al 1400

Colegiales, Capital Federal

¡Oportunidad Comercial en Esquina! Casa en Alquiler – Lote Propio y Sin ExpensasUbicada en una estratégica esquina, en la intersección de las calles Delgado y Zárraga, se alquila esta propiedad tipo casa con destino exclusivamente comercial. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y buena conectividad. Características principales: Lote propio – sin expensasDesarrollo en tres nivelesPlanta baja: amplio living comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Las divisiones internas pueden demolerse para generar una planta libre, optimizando el espacio y la exposición comercial mediante ampliación de vanos en fachada. Entrepiso: ambiente adicional y segundo baño. Planta alta: espacioso quincho con terraza y parrilla, ideal para usos múltiples o expansión del área comercial. Condiciones del inmueble: Estado general: regular – requiere tareas de reacondicionamiento según el rubro a desarrollar. No cuenta actualmente con conexión de gas; el inquilino podrá gestionarla si lo requiere. Se entrega en el estado en que se encuentra, con posibilidad de adaptar o reformar según las necesidades del proyecto. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con flexibilidad para personalizar el espacio según cada propuesta comercial. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Esquina Apto Gastronómico | a Estrenar en Colegiales

$ 4.950.000

$ 180.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.2 baños

Matienzo al 2400, Esquina Zapata y Matienzo

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial a estrenar ubicado en una estratégica esquina de Colegiales, sobre Zapata y Matienzo, en una zona de gran crecimiento y constante movimiento comercial. Su ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, residenciales y corporativas, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros, especialmente gastronómicos. El inmueble cuenta con una distribución funcional en dos plantas, brindando amplitud y versatilidad para distintos tipos de emprendimientos. Dispone de amplios espacios de trabajo, cocina instalada y dos baños, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para clientes. Su importante frente en esquina aporta máxima visibilidad y excelente exposición comercial, potenciando la presencia de marca y el flujo constante de público. Además, posee servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento. Sin expensas mensuales, representa una alternativa muy competitiva para quienes buscan reducir costos operativos y establecerse en uno de los barrios con mayor proyección de Capital Federal. Ideal para cafetería, restaurante, bar, wine bar, deli o proyectos gastronómicos de categoría. Las imagenes son ilustrativasVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eloVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Local comercial , Colegiales · Venta – Excelente Local Comercial en Palermo / con Renta

USD 1.150.000

325 m² tot.2 baños

Av. Dorrego 1700

Colegiales, Capital Federal

Muy buena oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. De Buenos Aires. Hermoso local moderno y en impecable estado, ubicado sobre Av. Dorrego, a pasos de Plaza Mafalda y del reconocido Mercado de Pulgas de Buenos Aires, en pleno Palermo y zona de constante crecimiento y expansión. La propiedad se encuentra alquilada con excelente renta, con contrato vigente hasta septiembre de 2026, con proyección plena de renovación, lo que lo convierte en una inversión ideal con ingreso inmediato. Ubicación estratégica: zona de gran movimiento gastronómico, comercial y turístico, rodeada de bares, restaurantes, diseño y permanente circulación peatonal y vehicular. Superficies: pb 190m2. Entrepiso 135 m2 - Actualmente vacío. Características destacadas: -Local moderno y muy luminoso. -Excelente visibilidad sobre avenida. -Zona de alto crecimiento y demanda. -Ideal inversores. -Renta asegurada. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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EDP-EDP-1497_2 · Exc. Local Apto Todo Rubro - Sin Expensas - Exc. Ubicacion

USD 80.000

25 m² tot.1 baño

FREIRE 1000. Entre Cespedes y Zabala

Colegiales, Capital Federal

Venta de Local en Colegiales, Capital Federal. excelente ubicacion en freire Y cespedes - zona residencial Y comercial - local de 3. 70 x 4. 70 + kitch + baño con antebaño - entrepiso 3. 70 x 2, 40 + baulera - apto todo destino - ideal inversor - sin expensas - Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 -tiene instalación de gas (No tiene medidor) El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(edp-edp-1497)

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Local comercial · 210m² · Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
Destacado
Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/ Oficina Comercial Bien Ubicado
Destacado
Local comercial · 340m² · 1 Cochera · Casa Apto Comercial en Venta en Colegiales
Local comercial · 75m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 198.000

75 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá en su la planta Baja con un a superficie de de 39, mts2 y Primer subsuelo de 36, 40 mts2Ubicado en un entorno residencial ubicado el limite de los barrios de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 60m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

USD 169.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

AV. Cordoba 6200 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Local Comercial 60 m² en Complejo la musa Stars | se vende con rentaav. Córdoba 6275 | rentabilidad desde el día unorenta Asegurada: Adquiera un local ya alquilado. ¡Ingresos estables garantizados! Ubicación Premium: Integrado en el prestigioso complejo la musa Stars, en el corazón comercial de Colegiales. Detalles del Local (60 m²): - Frente Vidriado: 3. 47 mts. - Fondo/Largo: 18. 55 mts. - Equipado con Salón Comercial, Baño y Kitchenette. - Bajas Expensas: Solo $120. 560 (por mes). El Barrio: Colegiales, Calidad de Vida y DemandaColegiales es reconocido como uno de los barrios con mejor calidad de vida de la Ciudad, combinando la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a polos como Palermo y Belgrano. La zona atrae a un público joven y de alto poder adquisitivo, impulsando una vitalidad comercial en constante crecimiento, ideal para cualquier negocio. Conectividad y Transporte: La ubicación sobre Avenida Córdoba garantiza una excelente accesibilidad: Colectivos: Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona (ej. 140, 176, 76, 80, 93, entre otras). Subte: Cerca de la Línea B y la Línea D(combinaciones rápidas a Capital Federal). Tren: Cercanía a la Línea Mitre, facilitando la conexión con el Gran Buenos Aires. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 115m² · 1 Ambiente · Roseti 722, Colegiales – Local en Alquiler de 205 m² – Espacio Amplio y Versátil, Apto Gastronomía

$ 2.600.000

205 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 700, Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Alquiler – Local Comercial en Colegiales – Roseti 722 – 205 m² – Ubicación EstratégicaLocal en alquiler en Colegiales. Amplio local comercial de 205 m² en planta baja, ubicado sobre Roseti 722, una de las calles más activas y con mayor proyección del barrio de Colegiales. Ideal para gastronomía, estudios creativos, locales de diseño, oficinas o showroom. Características del local: Superficie total: 205 m², con espacio abierto, adaptable a múltiples rubros. Ubicación privilegiada: sobre Roseti, a 20 mts de Av. Federico Lacroze, con excelente visibilidad y tránsito constante. Zona en expansión: rodeado de cafés, restaurantes, productoras, estudios y locales comerciales, dentro de un entorno moderno y consolidado. Excelente conectividad: a pocos metros del Metrobus, la estación Colegiales (Línea Mitre) y con acceso rápido a Av. Libertador y Panamericana. Entorno dinámico: ideal para marcas o proyectos que busquen posicionarse en una zona en crecimiento y con alto movimiento. Una oportunidad única de alquiler en el corazón comercial de Colegiales. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 350.000

141 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá: en su planta baja con una superficie de 80 mts2 con un patio de 25 mts2 y en el primer subsuelo de 36 mts2Ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 142m² · Local Comercial a Estrenar Colegiales

USD 680.000

142 m² tot.2 baños

Freire 1470 1400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pilar María De Brito Sousa. local comercial en planta baja – freire 1400 | colegiales. desarrollo de categoría en zona en pleno crecimiento. Local comercial en planta baja, con excelente vidriera a la calle, ubicado sobre Freire al 1400, en un entorno residencial consolidado y de alto movimiento peatonal. Polo gastronómico Y comercial consolidado. La zona se destaca por la presencia de restaurantes reconocidos y cafés de especialidad, generando flujo constante de público y un entorno ideal para actividades comerciales. Espacios amplios, luminosos Y de calidad. Ambientes con muy buena iluminación natural y terminaciones de primera línea. Ideal para showroom, estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Inversión con proyección Y valorización. Ubicado en un entorno de crecimiento sostenido, con conexión inmediata a avenidas principales y excelente accesibilidad. Aclaracion: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Entrega inicios 2029. consultanos por opciones de financiación adaptadas A tus necesidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 80m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

$ 3.900.000

80 m² tot.2 baños

Zapiola 1556 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Nuevo ingreso en alquiler – Zapiola 1556, casi esquina Av. ElcanoExcelente local comercial, con gran potencial para desarrollo gastronómico y múltiples destinos, ubicado en una zona en pleno crecimiento y con muy buen movimiento barrial. La propiedad cuenta con: - 45 m² en planta baja- 40 m² en subsuelo- Baño y cocina armada en planta baja- Segundo baño en subsueloActualmente se proyecta una intervención integral del frente para lograr una fachada mucho más abierta, moderna y visible. El render corresponde a una propuesta conceptual que muestra el enorme potencial de transformación del local. Características: - Ideal para cafetería o gastronomía- Posibilidad de expansión sobre vereda- Sin expensas- Sin reglamento- Apto todo destino- Incluye uso gastronómicoMuy buena oportunidad para marcas gastronómicas, café de especialidad, wine bar, take away o propuestas comerciales que busquen instalarse en una esquina con identidad y potencial de crecimiento. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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