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152 Locales Comerciales más de 50 años en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 900m² · 1 Ambiente · Local con Edificio en Av Corrientes Al 1900
MAR-MAR-5452_2 · Local en Venta en Microcentro / Retiro Apto Gastronomía

USD 250.000

149 m² tot.2 baños

Reconquista 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Local en Centro / Microcentro / Retiro, Capital Federal. Excelente local en venta sobre Reconquista entre 3 Sargentos y Paraguay, zona gastronómica y turística por excelencia, a 100 mts de las torres Catalinas y a media cuadra de Av. Córdoba. Persiana metálica que funciona correctamente. Cuenta con instalación eléctrica para aire y equipo de sonido, agua corriente y gas natural. 2 baños completos para Damas y Caballeros. El frente tiene 5 metros aproximado. La Planta Baja cuenta con 65 m2 con cocina, el sótano 52, 30 m2 con oficina, ambiente para empleados y depósito de mercadería, y el entrepiso de 32 mt2. No paga expensa /apto gastronomico. Ideal para: Cervecería, Bar, Sushi, Market Gourmet, Cafetería, Churros, Panadería francesa, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5452)

MOS-MOS-4234_2 · Mitre y Carlos Pellegrini, Excelente Local

USD 80.000

$ 95 Expensas

92 m² tot.1 baño

Bartolome Mitre 900. Entre Suipacha y Carlos Pellegrini

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal. Excelente local en zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D. Local de 92 m2 en total. pb de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas $95. 000. abl $ 45. 000. Aysa $ 30. 000. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaxintel(mos-mos-4234)

centro-microcentro-venta-local-mas-de-100-mts · Oficina en Venta en Centro

USD 140.000

120 m² tot.2 baños

AV DE MAYO 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Amplia oficina de 120 metros cuadrados, ubicada en pleno centro porteño, a tan solo media cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la estación de Subte Línea A. La oficina se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas, que cuenta con encargado y ascensor. El espacio ofrece un amplio hall de entrada que da paso a una cómoda sala de trabajo y una sala de reuniones. Dispone además de dos oficinas privadas, comedor diario y dos baños individuales. La unidad cuenta con dos balcones al frente, lo que le da excelente luminosidad y ventilación. Toda la instalación es eléctrica, ya que no cuenta con servicio de gas. Una opción ideal para estudios profesionales, empresas o consultoras que busquen una ubicación estratégica y funcional en el corazón de la ciudad consultar por cochera optativa. . Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. I318 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Local comercial · 800m² · Local en Venta en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.000.000

$ 200.000 Expensas

800 m² tot.3 baños

Parana 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Se vende con renta de U$S 3500 contrato hasta 2030 rubro gastronomia. paraná Y corrientes. 800 M2 en 3 plantas. expensas febrero 2025

Local comercial · 553m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Local en Microcentro
MAR-MAR-53_2 · 2 Locales en Venta con Renta en Block en Microcentro

USD 300.000

$ 200.000 Expensas

316 m² tot.3 baños

Paraguay 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta Local en Microcentro Centro. atencion inversores 2 locales en venta con renta. Local en venta en la calle Paraguay, entre Esmeralda y Suipacha. Enfrente del edificio memorabilia, y en la zona que se viene desarrollando con emprendimientos gastronómicos de primer nivel y un público que se ha renovado en la zona, joven y corporativo. Son 2 locales de pb se pueden unir; y tener así un gran frente. Apto para instalar tiraje a 4 vientos para gastronomía. Estado: bueno+ ideal para: gastronomía, Marcas, Franquicias, Inversores, Supermercado, Seguros, Turismo, Correo Privado, Centro Médico. Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-53)

Local comercial · 1 Ambiente · Local en Microcentro

USD 37.000

$ 68.000 Expensas

1 amb.

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local a la venta en la galeria " el caminante "se caracteriza por tener pb y un sotano pequeño__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Local comercial · 115m² · Espectacular Local Comercial Excelente Ubicación
Local comercial · 960m² · Local - Alquiler - Microcentro
Local comercial · 330m² · Local - Venta - Centro (Capital Federal)

USD 870.000

$ 50.000 Expensas

330 m² tot.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local sobre le H. Yrigoyen al 575, a metros del Cabildo, de Plaza de Mayo, Casa Rosada, Peatonal Florida y numerosos edificios gubernamentales, culturales y comerciales de renombre. Venta con Renta! Rubro Gastronómico. Atención Inversores! Propiedad comercial apta para gastronomía, de muy buen frente y exposición sobre vereda. Zona Histórica, donde se encuentran edificios de interés patrimonial tales como La Manzana de las Luces, Colegio Nacional Buenos Aires y La Catedral. Plantas semi libres de columnas, de muy buena altura de techos, comunicadas por escalera lateral. Cuenta con dos baterías de baños, tiraje a cuatro vientos y equipos de A/A. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 4% mas iva sobre total de venta.

Local comercial · 20m² · Alquiler Local Comercial 1 Ambiente en Microcentro

USD 65.000

$ 60.000 Expensas

20 m² tot.

Suipacha 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oportunidad gastronómica en pleno Microcentro, a solo una cuadra del Obelisco, ubicado dentro de galería con muy bajas expensas y funcionamiento activo. Local gastronómico completamente equipado, con 6 años de trayectoria y habilitación municipal vigente. Actualmente opera con tres marcas activas en plataformas como PedidosYa, Rappi y Mercado Delivery, generando una facturación mensual aproximada de $5. 000. 000. Ideal para: Dark kitchen. Delivery multimarca. Producción gastronómica. Franquicias. Elaboración y venta al público. Características del local: Distribución en 2 plantas. Área de preparación. Área de fabricación. Montacarga automático con capacidad de 100 kg. Ducto de ventilación a 4 vientos. Motores de extracción e inyección de aire. Campana gastronómica. Aire acondicionado. Seguridad. Equipamiento incluido: Cocina industrial Equipos del Chef de 6 hornallas con horno. Cuchipasta de 6 canastos. Mesadas, estantes y paneles en acero inoxidable aisi 304. Escurridores gastronómicos. Dos bachas gastronómicas (una por planta) Termotanque a gas Saiar. Se ofrece también: Fondo de comercio funcionando. Posibilidad de franquicia con marca ya posicionada en plataformas. Negocio operativo y listo para continuar trabajando desde el primer día. Valor alquiler opcional: $1. 200. 000 mensuales con seguro comercial incluido. Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño, con excelente conectividad y fuerte demanda gastronómica y de delivery. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Local comercial · 182m² · Local - Microcentro
Local comercial · 470m² · Oficina en Microcentro - 470 m² - amuebladas (Optativo)

USD 2.000

470 m² tot.4 baños

Av. Corrientes al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de Oficinas (Bolsa de Cereales), ubicado en la Av, Corrientes esquina Bouchard, ubicada en la pb, cercano a las Av. Ln Alem, Av. Madero y Alicia Moreau de Justo- Es un Local comercial al frente por Av. Corrientes y por la calle Bouchard, distribuidas en planta libre en ¨L´ con accesos por el edificio y por la calle (optativo). • Poseen un total aproximado de 470 m2 distribuidos sobre la calle Corrientes en pb 325m2 Subsuelo 145m2* El Local x Corrientes posee una vidriera de 8mts lineales aprox. . • Edificio con seguridad las 24hs, control de acceso con tarjeta-• Aire Acondicionado central• Cocheras optativas• Cocina y comedor en subsuelos• Planta Libre • Gastos: Expensas $1. 850. 000 incluyen aysa, abl y Gas (Septiembre 2024) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial de 4 ambientes, Centro / Microcentro · Excelente Local Sarmiento 400, Pb 225 m²
Local comercial · 30m² · Venta - Local - Microcentro - Galeria - con Renta - Bar

USD 29.900

$ 135.000 Expensas

30 m² tot.

Esmeralda 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Damián Olguin. venta local con renta -microcentro-galeria-actualmente abierto Y funcionando -con 2 baños exclusivos para los clientes (no incluye fondo de comercio) -esmeralda al 600-entre tucuman Y viamonte -inmejorable ubicacion-coordinar visitas. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 1550m² · 4 Cocheras · Excepcional Local 1.500 m² Microcentro

USD 6.490

$ 380.000 Expensas

1570 m² tot.8 baños4 coch.

Maipu al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local con oficinas en block con entrada propia Y directa desde la calletotalmente separado del resto del edificiosuperficies cubiertas: 2° ss 338 m21* ss 346 m2 planta baja 259 M2entre piso 237 M2primer piso 314 M2caracteristicas: Ventanales con doble alturaEn muy buen estado. Plantas con divisiones. Cableado por pisoductoAire acondicionado central frio/calor + SplitsGrupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminaciónSistema contra incendio: HidrantesCielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras Batería de baños y Office por pisodos tesorosse incluye el mobiliarioexcelente accesibilidad, a las Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. Lineas de subte A ( Plaza de Mayo- Flores) ; B ( Correo Central -Villa urquiza) ; C ( Retiro -Constitucion) ; D ( Plaza de Mayo - Belgrano) contrato de locacion valor locativo u$s 6490 ( cot. B. N. A. ) mas ivaactualizacion semestral por ipc / gcbaexpensas $ 390. 000abl $ 72. 000aysa $ 55. 000 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 80m² · Local en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 990.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.

Talcahuano 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Talcahuano Y cordoba. 80 M2. expensas marzo 2026

Local comercial · 35m² · Local en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.400.000

$ 220.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Alem 1000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alem Y reconquista. 35 M2 en 2 plantas. apto todo rubro. expensas marzo 2026

Local comercial · 223m² · Locales - a La Calle - Microcentro (Comercial), Capital Federal

USD 400.000

223 m² tot.

Esmeralda 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta con renta Muy buena ubicación, actualmente hay un Supermercado en funcionamiento. Tiene vidrieras al frente y al lateral (ingreso vidriado del edificio) Esmeralda 339. Vto. 10/27. Superficie planta baja: 95. 35. Superficie cubierta subsuelo: 80. 36. Superficie entrepiso: 48. 15. Ancho vidriera frente: 4. 05. Ancho local pb: 4. 05. Vidriera lateral: 6. 30. Extracto del Reglamento de Copropiedad y Administración con relación a lo que se puede o no hacer con este local: Las unidades números dos, tres, y cuatro que ocupan la planta baja del edificio están destinadas exclusivamente a locales de negocios, escritorios, depósitos y/o venta de mercaderías. Expresamente se establece que tanto los departamentos como los locales no podrán ser utilizados para la instalación de industrias, casas de remates, de pensión, alquiler de habitaciones con o sin mobiliario y toda otra actividad contraria a la tranquilidad, decencia, moralidad, y buen nombre del edificio. Horacio Bielli Propiedades - te. Ver datos. Actualmente esta pagando. $200. 000 pesos primer semestre. 2do semestre: 250. 000. 3er semestre 312. 520. 4to semestre: 390. 625. 5to semestre. 480. 288. 6to semestre: 610. 351. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bli2152

Local comercial · 600m² · Local - Alquiler - Microcentro

USD 10.000

600 m² tot.4 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran local en esquina sobre calles Sarmiento y Maipú, Microcentro, caba. Desarrollado en planta baja (450 m2) y Subsuelo (150 m2) con una superficie total de 600 m2. Propiedad de muy buena imagen sobre la vereda, de plantas semi libres de columnas, de buena altura de techos, en muy buen estado de conservación. La planta baja trata de un gran salón comercial, con un sector de cocina con tiraje a cuatro vientos en su sector contrafrente. Subsuelo ideal para elaboración y depósito. Cuenta con 4 baños (2 para clientes y 2 para personal). Ubicado próximo a: Obelisco, subetes B, D y C, Farmacity, av. Corrientes, Mostaza, Teatros Gran Rex y Astros y a numerosos hoteles. Posibilidad de ampliar superficie sobre plantas superiores. alquiler: en Block, local comercial mas 3 pisos / consultar. costo muebles y utiles: ( U$60. 000) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

MOS-MOS-3786_2 · Excelente Esquina. Montevideo y Bartolomé Mitre. Atd

$ 850.000

$ 290 Expensas

175 m² tot.2 baños

MONTEVIDEO 100. Entre Esquina y Bartolome Mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local en esquina. Apto todo destino. 19 m2 de vidriera. El local tiene 16x6 mas 5x4 en la planta baja mas sótano de aproximadamente 70 m2 apto todo destino. -- Solo se alquila con las instalacionesPor todas las intalaciones quiere u$s 26. 000. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mos-mos-3786)

Local comercial · 270m² · Oportunidad! Venta Local de 270 m² en Dos Plantas Ideal Gastronómico

USD 199.000

$ 1.133.070 Expensas

270 m² tot.

Esmeralda al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad - retasado! Venta local de 270 M2 en dos plantas ideal gastronómico en pleno A media cuadra de av. Corrientes* local: 270 m2 Totales - Salón 3, 49 x 23, 17 - Cocina 10, 10 x 3, 43 - 3 Baños y de ellos con Vestuario - Depósito 2, 84 x 2, 61 - 1er Sótano 2, 42 x 5, 70 - 2do Sótano 4, 90 x 5, 40 - Cámara Frigorífica - Salida a los 4 Vientos - ideal gastronómico* barrio: san nicolás / microcentro - A Media Cuadra de Av. Corrientes - 2 Cuadras de Av. 9 de Julio - 4 Cuadras de Av. Córdoba - 4 Cuadras de Av. Leandro Alem* medios de transporte: metrobús - Línea de Subte C (Estación Lavalle) - Línea de Subte B (Estación Florida) - Línea de Subte D (Estación 9 de Julio) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

centro-microcentro-alquiler-local-mas-de-100-mts · Oficina en Alquiler en Centro

$ 1.200.000

120 m² tot.2 baños

AV DE MAYO 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Amplia oficina de 120 metros cuadrados, ubicada en pleno centro porteño, a tan solo media cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la estación de Subte Línea A. La oficina se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas, que cuenta con encargado y ascensor. El espacio ofrece un amplio hall de entrada que da paso a una cómoda sala de trabajo y una sala de reuniones. Dispone además de dos oficinas privadas, comedor diario y dos baños individuales. La unidad cuenta con dos balcones al frente, lo que le da excelente luminosidad y ventilación. Toda la instalación es eléctrica, ya que no cuenta con servicio de gas. Una opción ideal para estudios profesionales, empresas o consultoras que busquen una ubicación estratégica y funcional en el corazón de la ciudad consultar por cochera optativa. . Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. I318 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Local comercial , Centro / Microcentro · Amplio Local en Calle Tucumán Próximo a 9 de Julio

$ 1.000.000

$ 800.000 Expensas

164 m² tot.

Tucumán 987

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local sobre calle a Tucumán próximo a 9 de Julio amplia vidriera con doble circulación, con subsuelo y baños para hombres y mujeres

Local comercial · 472m² · 25 de Mayo 222 - Local en Alquiler
Local comercial · 174m² · Amplio Local con Entrepiso y Dos Deptos
Local comercial · 700m² · Excelente Local San Martin y Corrientes

USD 3.420

700 m² tot.

SAN Martin al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Y oficinas en una unidad con ingreso independiente del edificioimpecable estado, ya que se trata de un edificio al que se le ha efectuado un reciclado general. -distribucion: Desarrollada en 2 subsuelos, planta baja y entrepiso. superficies: planta baja: 204 m2 con 6, 50 mts. De frenteentrepiso: 156 m2 1° subsuelo: 226 m2 2° subsuelo: 106 m2 total 700 m2obras de modernizacion• El frente del edificio ha sido realizado en aluminio anodizado, con paneles de cristal tonalizado. • Las plantas cuentan con baños nuevos tanto en los sectores del frente como en el contrafrente, con mesadas de mármol, y pisos de porcelanato. • Plantas libres, con carpeta alisada de cemento• Instalación eléctrica nueva• Aire acondicionado por fain coil frio/calor daikin nuevos (4 por piso). • Grupo electrógeno. • Sistema contra incendios: Alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. • Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. • 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna. • Cableado por zocaloductos• Cielorrasos con artefactos de iluminaciónvalor locativo ; U$S 3. 420 billetes, mas I. V. A. Se puede considerar alquilar en moneda argentina, con actualización trimestral, según ipc (Indice de Precios al Consumidor) -Nivel General del indec o eventualmente de la Dirección de Estadística y Censo del gcba. Gastos a cargo del locatario: Expensas comunes, abl y aysa. Al no existir la subdivisión en propiedad horizontal, debe contarse que la superficie a locar representa aproximadamente el 17% del total del inmueble. Sobre ese porcentual, se aplicarán los gastos a cargo del locatario. matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Local en Galería Microcentro

USD 22.000

$ 112.000 Expensas

11 m² tot.1 amb.

Carlos Pellegrini 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local c/ Entrepiso. 11 metros pb + 8 metros entrpiso. a metros de la puerta de entrada a la galería. Excelente ubicación a 50 metros de Av. Córdoba; Instalación eléctrica hecha a nueva desde sala de medidores; Calefacción central (incluidos sus gastos por expensas) ; Cuenta con instalación de agua. Descripción: ¡Ubicación estratégica y en muy buen estado! Presentamos este funcional local comercial ubicado en una zona de alto tránsito administrativo, perfecto para servicios profesionales, showroom o atención comercial que requiera privacidad y cercanía a clientes corporativos. Características principales: Superficie: 11 m² en Planta Baja (por escritura) + 8 m² de Entrepiso (por plano). Total: 19 m² Ubicación Premium: Segundo local desde la entrada. Privacidad ideal sin perder el flujo constante de personas que circulan hacia los 12 pisos de oficinas del edificio. Estado: Recién pintado con pintura satinada blanca. Infraestructura: Electricidad hecha a nuevo desde la sala de medidores hasta el interior (inclusive) Cuenta con agua fría. Calefacción por radiador central. Diseño: Gran vidriera de 3, 9 metros aproximadamente que otorga excelente visibilidad interna. Acceso al entrepiso mediante escalera caracol con escalones de madera. Servicios del edificio: Baños de damas y caballeros en galería, mantenidos por el consorcio. ¿Por qué elegirlo? Al estar ubicado debajo de un bloque de 12 pisos de oficinas, el flujo de potenciales clientes es constante y cautivo. Su disposición (segundo local) lo hace ideal para quienes buscan un punto de retiro de mercadería o servicios donde no se requiere exposición directa a la calle, pero sí un acceso rápido y profesional. ¡Listo para entrar! No requiere inversión inicial en refacciones. Ubicado en Carlos Pellegrini 755, estamos hablando de la Galería Stella Maris. Es un punto neurálgico de caba: a metros de Av. Córdoba, cerca del subte B y D, frente al Metrobús de la 9 de Julio y en la base de un edificio con gran densidad de oficinas. Carlos Pellegrini 755 cuenta con seguridad (turno noche) y encargados desde la 06 hasta las 20 hs ( lunes a viernes), de 8 a 14hs (sábados). Horario comercial sólido.

Local comercial · 1927m² · 6 Cocheras · Local en Centro (Capital Federal)

USD 25.000

1927 m² tot.6 coch.

Pte. Roque Saenz Peña al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Imonente Local en Edificio Volta, Avda. Pte. Roque Saénz Peña 832 – Planta Baja y Entre Piso! Joya art Deco de 1935, del arquitecto Alejandor Bustillo! El local de 1927 m² de superficie está compuesto por planta baja y el entrepiso, que balconea con una doble altura, resultando en un gran volumen que, combinado con las fachadas de enormes vidrieras, guarda una conexión visual directa con el exterior. Posee dos entradas totalmente independientes: una por Avda. Pte. Roque Saénz Peña, y otra por Perón - además del acceso por la puerta principal del Edificio Volta. 6 cocheras! Además, te contamos que: 1. “Es el local más imponente del Microcentro porteño?? ”2. “No todas las marcas pueden estar acá…”3. “Esto no es un local… es posicionamiento premium”4. “La joya escondida de Diagonal Norte?? ”5. “Así se ve una ubicación aaa de verdad”cucicba 6703Ramon Cassagne

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