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33 Locales Comerciales sin cocheras más de 50 años en Boedo, CABA

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Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Boedo (Carlos Calvo Al 3500)

USD 205.000

$ 86.400 Expensas

86 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Calvo al 3500

Boedo, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Boedo! Local con Vivienda en Venta. ¡Descubrí este excelente local con vivienda en el corazón del barrio de Boedo! Ideal para quien busque combinar un espacio comercial con un hogar, o para inversores que deseen un inmueble versátil y bien ubicado. Apto creditocaracterísticas del Inmueble: Local Comercial: Frente a la calle Carlos CalvoPiso dameroDimensiones: (4 x 8m) Baño privado. Vivienda (ph de 2 ambientes): Entrada independiente por Boedo y Carlos CalvoPatio de (4 x 4m) Baño de (2 x 1, 50m) Habitación de (4 x 4m) con entrepiso de (4 x 4m) (altura 1, 60) Piso de pinoteaLiving de 4 x 4 con piso de pinoteaCocina de 1, 40 x 2Ubicación y Accesibilidad: A pasos de la estación de subte Boedo (Línea E) Numerosos colectivos en la zona: 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. importante: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2024 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.

Super destacado
Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 189.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Boedo, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado
Local comercial · 462m² · Venta - Edificio Comercial - Boedo - Lote Propio

USD 450.000

462 m² tot.2 baños

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Venta, Boedo, Depósito/taller de +400m² con entrada para camionetas sobre lote propio. ¡Se vende con renta asegurada! Castro 900. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la propiedad: -Ingreso por Castro. -Puerta de acceso y portón. -Espacio guardacoches/de descarga. -Amplio ambiente de trabajo. -Antesala a baño. -Baño con ducha. -Cocina Independiente. -Acceso a segunda parte de la propiedad. -Planta libre de +200m². -Toilette. -Kitchinette. -Sala con entrepiso al fondo. superficie aproximada según plano: -Sup. Total: 462 m²-Sup. Cubierta: 462 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Trifásica. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. -Paneles calefactores a gas. Portón de acceso de camionetas. servicios valores: abl: $50. 522Aysa: $99. 841Expensas: no abona expensas. Luz: $706. 072Gas: $144. 509Nota: los consumos corresponden a 2 talleres de producción activos en el presente. estado: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. orientacion: Oeste. edificio-Entre medianeras. -1 planta. accesos: -A media cuadra de Av. Carlos Calvo. -A 1 cuadra de Av. Independencia. -A 2 cuadras de Av. San Juan. -A 3 cuadras de Av. Boedo. -A 5 cuadras de la bajada de au 25 de Mayo. -A 5 cuadras de la estación Boedo de la línea de subte "E". -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. -A 7 cuadras de Av. La Plata. -Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Destacado
Local comercial de 11 ambientes, Boedo · Hotel en Venta
Destacado
Local comercial · 142m² · Local en Boedo

$ 1.000.000

142 m² tot.1 baño

Mexico al 4000

Boedo, Capital Federal

Este local comercial se destaca por su excelente ubicación en una esquina privilegiada, ofreciendo una visibilidad óptima y un fácil acceso. Ubicado en México al 4000, esquina Quintino Bocayuba, este local cuenta con características atractivas para diferentes tipos de negocios, sin expensas, en el reglamento figura como uso del inmueble vivienda familiar. La distribución del local comprende un sótano de 70. 24m2, ideal para almacenamiento o espacio adicional según las necesidades comerciales. La planta baja abarca 76. 56m2, proporcionando un área principal para la exhibición de productos o la prestación de servicios. Además, cuenta con una escalera superpuesta de 5. 43m2, conectando de manera eficiente ambos niveles y aprovechando al máximo el espacio disponible. En total, la propiedad cuenta con una superficie de 142. 25m2, ofreciendo versatilidad y amplitud para adaptarse a diversas actividades comerciales. La esquina estratégica agrega valor al local al proporcionar una mayor visibilidad y atractivo. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 100m² · Venta Local 100 m² en Boedo

USD 65.000

98 m² tot.2 baños

Colombres al 800

Boedo, Capital Federal

Local Apto Profesional con vidriera en venta en Boedo. Sobre la calle Colombres. A una cuadra de Av. Boedo e Independencia. Privilegiada zona en el barrio en pleno polo artístico teatral y gastronómico de Boedo. A 1 cuadra de, Se trata de un Local con gran Subsuelo. En un Muy buen estado de Mantenimiento. El local cuenta de 20 m2El sótano cuenta de 80 m2Al fondo del Local Nos encontramos con dos puertas. Una de ellas es para el baño que cuenta con un ante baño. Y la segunda Es una escalera que conduce al subsuelo. A su vez se puede colocar un cerramiento a la escalera y el lugar queda accesible para zona de guardado. El subsuelo cuenta con 2 cuartos y un baño a refaccionar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local - Boedo

$ 2.000.000

150 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Boedo al 1200

Boedo, Capital Federal

Espectacular local con oficinas en inmejorable ubicacion, sobre Avenida Boedo9 mts de frente. Apto varios rubros

Local comercial · 195m² · Excelente Local Sobre Av Independencia y Castro Barros 8 m de Frente. Sin Expensas

USD 349.000

195 m² tot.1 baño

Independencia al 3700

Boedo, Capital Federal

Entre las calles Castros Barros y Colombres. Planta libre de 8x18 AproxEl local comercial es un ph y funcionaba como Banco, Y actualmente es una regalería/bazar. Pb 140M2 aprox mas 55 M2 de sotano**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 24m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Galería Boedo 24 m² San Juan y Boedo Subte E Ideal Showroom Apto Todo Rubro

$ 220.000

$ 156.300 Expensas

24 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

Boedo, Capital Federal

¡ local en galería boedo! ¡ san juan Y boedo, rentable ubicación! #Alquiler | #Local | #Comercial | #Galería | #1amb | #Boedo | #Interno | #SanJuanyBoedoAvenida Boedo y Avenida San Juan, Galería Boedo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial en Galería Boedo, ubicado en la ubicación más céntrica, rentable y comercial del barrio homónimo: Avenida San Juan y Avenida Boedo. ~ Ubicado en primer subsuelo con acceso por escaleras. Distribuido en dos (2) plantas. Baño de uso común a locales comerciales por pasillo común. · Edificio: ~ Edificio entre medianeras con ingreso sobre ambas avenidas (tanto por Avenida San Juan como por Avenida Boedo). ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte E · Estación Boedo (en la puerta de la Galería). Cercanía a Autopista 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Distribución: ~ Planta Baja < pb >. ~ Planta Subsuelo < ss >. · Planta Baja < pb >~ Showroom (4. 20m x 2. 10m). · Planta Subsuelo < ss >~ Sótano (4. 25m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Carpintería de hierro forjado pintado en color blanco compuesta por puerta de acceso peatonal y vidriera, paños inferiores y paños superiores. ~ Paredes pintadas en tonalidades claras. Pisos revestidos en cerámicas. Conexiones eléctricas recicladas. Provisión de agua corriente. · Rubros permitidos: ~ No cuenta con instalaciones para actividad gastronómica. El resto de las actividades se encuentran permitidas. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3511 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial , Boedo · Local de 3 X 15 m con Depósito de 8.30 X 25 m
Local comercial , Boedo · Local 5.20 m Frente X 15 Profundidad. Apto Gastronomía

USD 160.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.

Avenida La Plata 780

Boedo, Capital Federal

Local orientado al oeste, se desarrolla todo en planta baja y mide 5. 20 metros de frente y su profundidad es de 15 metros (a los 7. 30 metros de profundidad se angosta a 4. 30 metros). Cuenta con 1 baño. El espacio aéreo se encuentra ocupado por las unidades de vivienda (8 pisos) pero tiene tiraje a 4 vientos, energía trifásica y gas (apto gastronomía). - Superficie: 74. 06 m2 cubiertos y totales. Zonificación municipal: C3I. Tiene servicios de luz trifásica y gas vigentes. El local tiene una antigüedad de 57 años. Los gastos aproximados de expensas son de $ 100. 000. El local se encuentra en un edificio compuesto por este local en planta baja y viviendas en alto (8 pisos). - Visitas comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsApp Ver datos

Local comercial , Boedo · Local con Amplio Frente. Se Vende con Renta

USD 200.000

$ 550.000 Expensas

295 m² tot.2 baños

Avenida La Plata 1100

Boedo, Capital Federal

Amplio local de casi 300m2 propios, distribuidos en planta local 195m2 y 100m2 en subsuelo. Dos baños, cocina, ventilación cruzada ya que tiene dos grandes ventanales hacia un pintoresco patio común del edificio. Ideal para todo destino, amplias posibilidades de uso. Actualmente se vende con renta, muy buen inquilino, también se podría recibir desocupado. Según surge de plataforma Ciudad 3D la zonificación es Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Dicha información deberá ser confirmada por el interesado. Se deja constancia de que, tanto las medidas así como superficies, y/o proporciones indicadas en el presente aviso son meramente informativas y aproximadas por lo que se encuentran sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Matrícula cucicba 3721. En cumplimiento de la ley 5115 caba se deja constancia de que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.

boedo-venta-local-60-a-100-mts · Local en Venta en Boedo
Local comercial , Boedo · Local 3.90 Frente X 12 Fondo con 2 Baños y Depósito
Local comercial · 340m² · Local - Boedo

USD 425.000

340 m² tot.2 baños

Boedo, av. al 800

Boedo, Capital Federal

Propiedad comercial desarrollada en cuatro plantas (planta baja, 1er piso, entre piso y 2do piso) La planta primer piso trata de un gran salón, con sector de distribución y dos baterías de baños. Espacio preparado para teatro para 40 personas. La planta segundo piso trata de un espacio de doble altura, libre de columnas, preparado actualmente para sala para 60 personas. habilitación: Propiedad actualmente habilitada para teatro. Costo de cesión de habilitación: u$s20. 000. - Se entregan instalaciones relacionadas a la actividad (iluminación, sonido, etc.). Todo se encuentra en buen estado de conservación. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva) Servicios inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.

boedo-venta-local-60-a-100-mts · Local en Venta en Boedo
Local comercial · 650m² · Boedo | Local / Depósito 1.090 m² Entrada Camión

USD 500.000

1097 m² tot.1 baño

Estados Unidos 4200

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Kajt. Depósito / Local de gran escala en Boedo con excelente potencial. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Instalada la red de incendio. Importante propiedad con 650 m² cubiertos y 440 m² descubiertos, según escritura, ubicada en el barrio de Boedo, en una zona de fácil acceso y con muy buen entorno comercial. Cuenta con una altura libre aproximada de 7 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas eficientes, y entrada para camiones de aproximadamente 3, 5 m de altura, facilitando las maniobras de carga y descarga. El inmueble tuvo como último destino garage, lo que le otorga una gran versatilidad de uso: depósito, centro logístico, estacionamiento, desarrollo comercial o reconversión, según normativa vigente. Dispone además de oficinas para uso administrativo, permitiendo integrar operación y gestión en un mismo espacio. Su ubicación es estratégica, con acceso directo a principales avenidas y excelentes conexiones de transporte, optimizando tiempos y logística. Por sus dimensiones, distribución y características, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que buscan superficies amplias y funcionales dentro de la ciudad. Expensas con aysa incluido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 55m² · Local Boedo Al Frente - Libre Columnas Techo Alto

USD 72.000

$ 72.000 Expensas

55 m² tot.1 baño

Estados Unidos 4200

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Dario Reijtman. local comercial en venta en boedo, capital federal. Excelente local en venta, ubicado en el barrio de Boedo, Capital Federal. Con una superficie total construida de 55 m², este inmueble cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Construido en el año 1963, se encuentra en excelente estado general y es apto para uso profesional. Orientado hacia el norte, el local ofrece una luminosidad natural destacada a lo largo del día. Libre de columnas, techo alto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 210m² · Local - Boedo
Local comercial · 244m² · Local en Venta en Boedo con Amplio Subsuelo

USD 240.000

$ 350.000 Expensas

244 m² tot.1 baño

Avenida San Juan 3100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariano Alauzis. Local Comercial sobre Av. San Juan – Frente Amplio – Apto Gran Variedad de Destinos. Excelente local comercial en ph ubicado sobre Avenida San Juan, en una de las arterias más transitadas de la ciudad, con una ubicación estratégica que garantiza una importante exposición comercial y un flujo constante de potenciales clientes. Uno de sus principales diferenciales es su amplio frente de aproximadamente 7 metros, que le otorga una excelente visibilidad y presencia sobre la avenida. Características Principales. * Apto Gran Variedad de Destinos. * Frente de aproximadamente 6 metros lineales. * Planta baja de 124 m², con una distribución prácticamente libre que permite adaptarla a múltiples actividades comerciales. * Subsuelo de aproximadamente 120 m², ideal para depósito, almacenamiento, producción o ampliación de la superficie operativa. * Baño instalado. * Importante altura de techos, generando una gran sensación de amplitud y ofreciendo posibilidades de aprovechamiento adicionales según el destino comercial. * Estructura sólida y de gran resistencia. * El subsuelo requiere mejoras, representando una excelente oportunidad para adaptarlo a las necesidades específicas del futuro propietario o locatario. La amplitud de sus espacios y su planta libre permiten desarrollar una gran variedad de actividades, tales como locales comerciales, showroom, centros de distribución, gimnasios, institutos, estudios profesionales, supermercados de proximidad y múltiples rubros más. Ubicación Estratégica. * Sobre Avenida San Juan. * Frente a la salida de la Estación de Subte Línea E, con un altísimo tránsito peatonal durante todo el día. * Zona de importante actividad comercial y residencial. * Excelente conectividad mediante transporte público y accesos vehiculares. Ideal para Inversores. Además de sus excelentes características comerciales, se trata de una propiedad con gran potencial de valorización y generación de renta. Su ubicación estratégica, versatilidad de uso y dimensiones la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión inmobiliaria capaz de generar una muy buena rentabilidad. Una oportunidad única para desarrollar un negocio propio o incorporar a una cartera de inversión un inmueble con gran potencial comercial. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este local sobre Av. San Juan tiene para ofrecer. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 75m² · 2 Ambientes · Alquiler de 75 m² con Entrepiso y Depósito en Boedo

$ 1.250.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 3900-4200

Boedo, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Boedo 75 m² con Entrepiso y Depósito. Av. Carlos Calvo 4200 (entre Quintino Bocayuva y 33 Orientales), Boedo, caba. Alquiler: $1. 250. 000. ## Descripción del Inmueble. ¡Gran oportunidad para potenciar o desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica! Se alquila este amplio y funcional local comercial de 75 m² totales, ubicado sobre la Avenida Carlos Calvo al 4200. Una zona de gran movimiento en el tradicional barrio de Boedo, caracterizada por un constante flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad y entorno comercial consolidado. El inmueble destaca por su excelente distribución en múltiples niveles, lo que brinda una versatilidad única para adaptarse perfectamente a diversos rubros: comerciales, oficinas, showrooms, centros de distribución o depósitos. ## Distribución y Espacios. El local está diseñado para maximizar cada metro cuadrado: Planta Baja: Gran salón principal al frente con vista a la avenida. Ideal para atención al público, exhibición de productos o showroom. Sector Posterior: Habitación privada al fondo (con acceso por escalera), perfecta para utilizar como oficina privada, consultorio o área de producción/preparación. Entrepiso: Espacio aéreo de generosas dimensiones, ideal para sector administrativo, archivo o depósito de mercadería. Sanitarios: Cuenta con 1 baño funcional. ## Características Adicionales. Superficie total: 75 m². Seguridad: Frente comercial con persiana metálica de seguridad y puerta de acceso incorporada. Servicios: Agua corriente y luz eléctrica (servicios activos y conectados). Estado: Excelente iluminación y ventilación en sus diferentes niveles. ## Ubicación Estratégica. Situado sobre Av. Carlos Calvo al 4200, en pleno barrio de Boedo. Cuenta con accesos rápidos a la Autopista 25 de Mayo, cercanía a diversas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones de Subte (Línea E), facilitando la logística y la llegada de tus clientes. ¡Ideal para el crecimiento de tu marca! Un espacio con distribución inteligente, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa o comercio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.

boedo-venta-local-60-a-100-mts · Local en Venta en Boedo

USD 135.000

78 m² tot.1 baño

CASTRO BARROS 1000

Boedo, Capital Federal

Local Comercial en Planta Baja con 6 metros de frente y doble vidriera, lo que brinda excelente visibilidad y entrada de luz natural. Cuenta con sala de recepción, amplia oficina, despacho o escritorio, cocina con espacio para comedor y patio cerrado que funciona como depósito, ideal para almacenamiento o apoyo operativo. La distribución permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros comerciales o profesionales. Muy buena presencia comercial y funcionalidad muy buena ubicacion. . Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. G2963 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

QBM-QBM-84_2 · Venta de Local en Boedo

USD 295.000

380 m² tot.2 baños

Av. Independencia 3632. Entre Boedo y Colombres

Boedo, Capital Federal

Venta de local en Boedo. ¡Quintanar Baquero tiene algo especial para ti! Te presentamos un hermoso local ubicado en una de las zonas más comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Con 295, 9 metros cuadrados y un entrepiso adicional de 80 M2, este lugar te brinda un amplio espacio para tu negocio. Además, cuenta con entrada para vehículos, baño, sótano y hasta una vivienda. Tiene posibilidad de instalar ventilacion a los cuatro vientos, para rubro gastronomico. La ubicación de este local es inmejorable, a solo cuadras de la avenida La Plata, lo que te garantiza una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, como autopistas, subte y colectivo. Además, estarás cerca del vibrante centro comercial de Boedo, lo que te dará acceso a una amplia variedad de rubros y oportunidades. No pierdas esta oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con gran flujo de personas y actividad comercial. ¿Estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-84)

Local comercial · 148m² · Local Sobre Carlos Calvo
Local comercial , Boedo · Local Esquina en Lote Propio - 2 Plantas
Local comercial · 114m² · 1 Ambiente · Local con Vivienda en Venta!

USD 160.000

114 m² tot.1 amb.1 baño

Castro al 1100

Boedo, Capital Federal

Local con Vivienda en EsquinaUbicado en una excelente esquina sobre la calle Castro al 1100, este local con vivienda destaca por su gran ubicación a tan solo metros de la Av. San Juan y con fácil acceso a la autopista. Con una orientación sudeste, este inmueble ofrece una excelente exposición y luminosidad durante todo el día. Con un total de 114 metros cuadrados más un sótano de 6 x 5 metros, el espacio es ideal para diversos usos comerciales o como vivienda, brindando una gran flexibilidad. Además, ¡sin expensas!, lo que agrega un atractivo extra para quienes buscan maximizar su inversión. La propiedad es perfecta para quienes necesitan una combinación de local comercial y vivienda, o aquellos que buscan un espacio con muchas posibilidades de personalización. importante: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.

Local comercial , Boedo · Excelente Local Comercial Boedo 450 - 220 m², con 6 m de Vidriera/frente
boedo-alquiler-local-60-a-100-mts · Local en Alquiler en Boedo

$ 1.250.000

78 m² tot.1 baño

CASTRO BARROS 1000

Boedo, Capital Federal

Local Comercial en Planta Baja con 6 metros de frente y doble vidriera, lo que brinda excelente visibilidad y entrada de luz natural. Cuenta con sala de recepción, amplia oficina, despacho o escritorio, cocina con espacio para comedor y patio cerrado que funciona como depósito, ideal para almacenamiento o apoyo operativo. La distribución permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros comerciales o profesionales. Muy buena presencia comercial y funcionalidad muy buena ubicacion. . Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. G2963 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Local comercial · 236m² · Alquiler Local Planta Baja - Sin Expensas

$ 3.000.000

236 m² tot.4 baños

Avenida San Juan 4100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alejandra Ferechian. alquiler excelente local comercial ideal cafeteria. Ubicación estratégica en esquina, Av. San Juan y José Marmol. Cuenta con 180 m2 en planta baja, compuesta con espacio de salón, con ventanas hacia Av. San Juan y hace José Marmol, baños en planta baja, espacio de cocina, y hay conexión de gas y ventilación a 4 vientos). Zona de alto tránsito. Superficie total 236 m2. Sótano con espacios de guardado. Entrepiso con vestuarios / espacio para el personal y baño. Espacio amplio y funcional, muy buena luz natural y circulación de aire. Consultanos por tu emprendimiento y concretamos la visita. Funcionó un café de marca reconocida durante los últimos diez años. Condiciones de ingreso: - Garantía propietaria de C. A. B. A. - Primer mes de adelanto. - Depósito de garantía (dos meses). - Comisión inmobiliaria 5 % total del contrato más iva. - Certificación de firmas por escribano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 3 ambientes, Boedo · Venta Local con Vivienda a Refaccionar.

USD 105.000

103 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

maza

Boedo, Capital Federal

Venta excelente local en esquina, con vivienda. A refaccionar. Local con vidriera en ochava, salida a ambas calles, con baño, y Ph de 3 ambientes con entrada independiente también a refaccionar. 103 metros totales, . Zona muy transitada, Subte (Línea H) aviso legal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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