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26 Locales Comerciales con uso comercial sin cocheras en Boedo, CABA

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Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam

USD 199.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Boedo, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 36m² · Local a Estrenar

$ 900.000

36 m² tot.1 baño

Garay 3200

Boedo, Capital Federal

Local en pb de edificio a estrenar. toilette. pisos de porcelanato. gran ventanal doble vidrio sobre avenida. persiana mecánica. varios destinos. requisitos. 2 meses de deposito. 1 mes de alquiler. garantía de caba o seguro de caución ( premium) Honorarios. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627

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Local comercial de 1 ambiente, Boedo · Local Comercial Vidriera Planta Baja - 25 m² - Baja Expensa $38.000 Incluye Aysa
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Local comercial , Boedo · Venta Local Comercial a La Calle en Boedo

USD 52.000

$ 249.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Castro 1586

Boedo, Capital Federal

Ubicado sobre Castro, a metros de Av. Juan de Garay, en pleno Boedo, este local ofrece una excelente ubicación con gran circulación y visibilidad, ideal para múltiples rubros. Frente con vidriera y persiana metálica. Puerta de hierro con rejas que brinda mayor seguridad. Pisos de cerámica. Espacio dividido con Durlock, adaptable según necesidad. Cuenta con baño y antebaño. Superficie aproximada: 35 m². Forma parte de un edificio de propiedad horizontal. No cuenta con gas. Precio: U$S 52. 000. Expensas: $100. 000. Última expensa: $100. 000 + $50. 000 de expensas extraordinarias. Una gran oportunidad tanto para inversión como para desarrollar tu propio negocio en una zona estratégica de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita: Ver datos. Ver datos

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Local comercial de 1 ambiente, Boedo · Local 64 m² Doble Altura
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Local comercial , Boedo · Boedo Local Comercial Carlos Calvo 4184 a Estrenar 56 m²
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Local comercial · 47m² · Venta Local Boedo a Estrenar

USD 164.500

47 m² tot.

Castro Barros 973 PB FRENTE

Boedo, Capital Federal

Local apto gastronomia de 47 mt2 (3, 30 x 14, 24 Mt). Desarrollo en construccion. Venta por sistema de fideicomiso. entrega abril 2026. precio pago contado. Consultar financiacion (50% de anticipo Y 6 cuotas) Hermoso edificio estilo "Racionalista" ubicado sobre la arbolada calle Castro Barros 973, a pasos de la tradicional esquina porteña "San Juan y Boedo". En una zona muy tranquila pero a la vez, muy cerca de un pujante centro comercial, y con acceso a diversas lineas de colectivos y a metros del subte E. Cafés y restaurantes tradicionales son característicos de esta parte de la ciudad, como Homero Manzi, Pugliese, Café Sur y uno de los café/restaurant con la designación de "notables" por el gobierno de la ciudad, como es Margot. Al caminar por estas callecitas, se respira un aire de comunidad, pertenencia y orgullo en los vecinos q las habitan, así como se entrevé una sonrisa en los turistas que visitan el área. los precios son por pago contado. Consultar valores en caso de necesitar Financiación. (anticipo 50% Y 6 cuotas) cocheras optativas: Cubiertas U$ 38. 000. Descubiertas U$ 35. 000. “Posee acceso para personas con capacidad reducida/incapacidad” Las descripciones, fotos, medidas y demás datos son meramente descriptivos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Local comercial · 39m² · 3 Ambientes · Venta Boedo Local Comercial U Oficina en 2 Niveles Retasado

USD 45.000

$ 144.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.

Avenida Pavón 3700

Boedo, Capital Federal

Boedo. Venta de Local Comercial en 2 niveles (pb y subsuelo) Ideal también como oficina. Apto varios rubros. Cuenta en planta baja con: -Recepción. -Toilette. -Kitchenette: con pileta, anafe eléctrico, alacena, cajonera y hueco bajo mesada para heladera. Subsuelo: -Sala general. -Sala de reuniones. Observaciones: En el local no se puede guardar ni almacenar artículos inflamables y/o explosivos, o que puedan entrar en descomposición, así como de ninguna clase de materiales o mercaderías que despidan o puedan despedir malos olores, o desarrollar en ella ninguna actividad que afecte la estética o la seguridad del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Laura López. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 236m² · Alquiler Local Planta Baja - Sin Expensas

$ 3.000.000

236 m² tot.4 baños

Avenida San Juan 4100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alejandra Ferechian. alquiler excelente local comercial ideal cafeteria. Ubicación estratégica en esquina, Av. San Juan y José Marmol. Cuenta con 180 m2 en planta baja, compuesta con espacio de salón, con ventanas hacia Av. San Juan y hace José Marmol, baños en planta baja, espacio de cocina, y hay conexión de gas y ventilación a 4 vientos). Zona de alto tránsito. Superficie total 236 m2. Sótano con espacios de guardado. Entrepiso con vestuarios / espacio para el personal y baño. Espacio amplio y funcional, muy buena luz natural y circulación de aire. Consultanos por tu emprendimiento y concretamos la visita. Funcionó un café de marca reconocida durante los últimos diez años. Condiciones de ingreso: - Garantía propietaria de C. A. B. A. - Primer mes de adelanto. - Depósito de garantía (dos meses). - Comisión inmobiliaria 5 % total del contrato más iva. - Certificación de firmas por escribano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 1 ambiente, Boedo · Local Comercial Esquina 130 m 2 Baños 5 Persianas Minimas Expensas
Local comercial · 25m² · Venta Local con Renta Boedo en Galeria Comercial

USD 29.900

$ 156.300 Expensas

25 m² tot.

Avenida San Juan (local 53) 3600

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Damián Olguin. venta local- en galeria super comercial-25 metros de superficie total-de los cuales 9 metros son de la planta baja Y 16 metros de subsuelo-tiene agua corriente con canilla Y lavatorio-funciona una barberia con gran volumen de trabajo con un contrato por 2 años con ajuste trimestral del 15% inmejorable ubicacion en pleno san juan Y boedo-coordinar visitas. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Boedo · Local de 3.50 Vidriera X 16 m Profundidad con Baños y Oficina/deposito
Local comercial · 47m² · Local a Estrenar Anticipo 50% + Cuotas

USD 164.500

$ 1 Expensas

47 m² tot.1 baño

Castro Barros 900

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Carlos Pollarolo. local A estrenar - castro barros 973 anticipo 50%+cuotas. Local Comercial a estrenar, Vidriado al frente, desarrollado en la planta baja lado Sur del inmueble, en una medida de 47 mts. Cuadrados y consta de un baño y espacio de kitchenette. Ideal para el uso de Bar, Cafe, franquicia. Emprendimiento inmobiliario: Proyecto de construcción y desarrollo de un edificio sobre el inmueble sito en la calle Castro Barros 973/975. Fecha de entrega Aprox julio 2026. El proyecto consta de 9 departamentos de 3 ambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 10 departamentos monoambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 1 departamentos de 2 ambientes ubicado en las plantas 5, 1 local ubicado en la planta baja, 22 bicicleteros ubicados en la planta baja y 15 cocheras ubicadas en la planta baja, siendo 2 cubiertas y 13 descubiertas. fideicomiso. castro barros 973. ciudad autonoma de buenos aires. Superficie: 1. 989, 64M2. 22 unidades funcionales. Monoambientes – 3 Ambientes. sum. accesos. Avenida San Juan (1, 5 cuadras) Avenida Independencia (2 cuadras) Avenida Boedo (2, 5 cuadras) Autopista 25 de Mayo, subida-bajada Boedo (3 cuadras) transporte. Subte E Estación Boedo (4 cuadras) Innumerables líneas de colectivos. Terraza común. Parrilas comunes. Cocheras cubiertas y descubiertas. Porcelanatos simil madera. Revestimientos de primera calidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 134m² · Local Venta Av La Plata 1800 Boedo 1350 m Totales

USD 300.000

134 m² tot.1 baño

Avenida la Plata 1800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Gustavo Esteban. venta local en lote propio, 134 M² boedo capital federal oportunidad inversión. Amplia negociaciòn, financia, autos. Local en lote propio, estratégicamente ubicado sobre Avenida La Plata en el tradicional barrio de Boedo, Capital Federal. A cuadras de Autopista 25 de Mayo. Av San juan, lìnea subte E. A 4 cuadras de Av Caseros. Superficie total de 134 m² con potencial constructivo excepcional y orientación Oeste, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto impacto. Pròximamente linea de Metrobus. La propiedad presenta condiciones óptimas para proyectos residenciales o comerciales, con servicios urbanos completamente habilitados: red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Su excelente estado y ubicación lo posicionan como una inversión de primer nivel en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. La zonificación permite múltiples alternativas de desarrollo, desde edificios de departamentos hasta emprendimientos comerciales, con una ubicación que garantiza alta rentabilidad y valorización inmediata. La proximidad a importantes arterias de comunicación y servicios urbanos incrementa significativamente su potencial. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de escrituración inmediata. Oportunidad única para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario porteño. Superficie: 134 m² Zona: Boedo. Orientación: Oeste. Servicios: Completos. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 650m² · Boedo | Local / Depósito 1.090 m² Entrada Camión

USD 500.000

1097 m² tot.1 baño

Estados Unidos 4200

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Kajt. Depósito / Local de gran escala en Boedo con excelente potencial. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Instalada la red de incendio. Importante propiedad con 650 m² cubiertos y 440 m² descubiertos, según escritura, ubicada en el barrio de Boedo, en una zona de fácil acceso y con muy buen entorno comercial. Cuenta con una altura libre aproximada de 7 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas eficientes, y entrada para camiones de aproximadamente 3, 5 m de altura, facilitando las maniobras de carga y descarga. El inmueble tuvo como último destino garage, lo que le otorga una gran versatilidad de uso: depósito, centro logístico, estacionamiento, desarrollo comercial o reconversión, según normativa vigente. Dispone además de oficinas para uso administrativo, permitiendo integrar operación y gestión en un mismo espacio. Su ubicación es estratégica, con acceso directo a principales avenidas y excelentes conexiones de transporte, optimizando tiempos y logística. Por sus dimensiones, distribución y características, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que buscan superficies amplias y funcionales dentro de la ciudad. Expensas con aysa incluido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Boedo · Excelente Local Comercial Boedo 450 - 220 m², con 6 m de Vidriera/frente
Local comercial · Local en Alquiler - Primer Piso

$ 1.850.000

Av Boedo al 700

Boedo, Capital Federal

Local en primer piso en excelente ubicación sobre la Avenida Boedo. El inmueble cuenta con una recepción con acceso a 3 despachos principales, comunicados entre si, de los cuales dos de ellos con salida al balcón con vista a la Avenida. También cuenta con dos baños, cocina, despacho en un entrepiso y terraza. Unicamente uso comercial. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Boedo, Sobre Av Independencia a m. de Av La Plata

USD 135.000

$ 38.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia y Av. La Plata

Boedo, Capital Federal

En el barrio de Boedo, sobre Av. Independencia, a metros de Av. La Plata. Local Comercial todo vidriera a la calle. Persiana eléctrica. Planta Baja, 25 m² cubiertos. Bajas Expensas $ 38. 000, que Incluyen aysa. Ubicación bajo edificio Torre. -Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. alquileres: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

Local comercial · 55m² · Local Boedo Al Frente - Libre Columnas Techo Alto

USD 72.000

$ 72.000 Expensas

55 m² tot.1 baño

Estados Unidos 4200

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Dario Reijtman. local comercial en venta en boedo, capital federal. Excelente local en venta, ubicado en el barrio de Boedo, Capital Federal. Con una superficie total construida de 55 m², este inmueble cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Construido en el año 1963, se encuentra en excelente estado general y es apto para uso profesional. Orientado hacia el norte, el local ofrece una luminosidad natural destacada a lo largo del día. Libre de columnas, techo alto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial Alquiler 130m² de 1 ambiente · Local Esquina a Estrenar 2 Baños 5 Persianas 130 m
Local comercial , Boedo · Propiedad en Alquiler, Boedo

USD 15.000

1900 m² tot.

Marmol 854

Boedo, Capital Federal

-no apto garage- Propiedad en Alquiler, ubicada en Boedo, sobre la calle Marmol. Cuenta con planta libre para todo tipo de uso, con entrepiso para alto transito, espacio de oficina y baño. Metros: 1900 aproximados. Superficie Total (m2): 1952. 00. Superficie Cubierta (m2): 1856. 00. Frente (m): 25. 98. Fondo (m): 75. 14. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 167m² · Local en Boedo

USD 225.000

$ 35.000 Expensas

174 m² tot.3 baños

Av. Boedo al 400

Boedo, Capital Federal

Importante local comercial “sobre Avenida boedo” *174m2 totales / 167m2 cubiertos*planta total de: 5, 54mts x 28mts (Altura 3, 43mts) planta local (sin columnas ni tabiques divisorios) de: 5, 54mts x 18mts- Dos baños (ambos sexos) - Deposito- Pulmón para ventilación a los 4 vientos- Doble entrada (vidriera y puerta secundaria) - Múltiples destinos * apto gastronomia*bajas expensas! Ubicado sobre Avda. Boedo “Corredor Comercial Almagro-Boedo” a 150mts de Avda. Belgrano / 250mts de Avda. Independencia. * A refaccionar * *ideal inversor*venta directa! Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad como parte de Pago! Consulte…corredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del cotipropiedad no accesible

Local comercial · 51m² · Venta de Local 2 Plantas 2 Baños 51 m² Boedo, Caba

USD 55.000

$ 130.000 Expensas

51 m² tot.2 baños

Quintino Bocayuva 1000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Melina Suschnik. venta local comercial 51M² 2 plantas boedo capital federal. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Quintino Bocayuva casi esquina Av San Juan, con excelente potencial para desarrollo profesional o comercial. Características principales. • Superficie total construida: 51 m² • Distribución en dos plantas. • Frente de 3 metros lineales. • Planta baja: 27 m² • Planta alta: 24 m² con escalera caracol. • Año de construcción: 1987. • Orientación: Oeste. infraestructura. • Dos baños completos en planta baja. • Ingreso independiente desde vereda. • Instalación eléctrica completa. • Termo eléctrico para agua caliente. • Servicios: Electricidad y desagüe cloacal. condiciones operativas. • Apto para uso profesional. • Estado general muy bueno. • Expensas: $ 130. 000. • Documentación regularizada. beneficios. • Ubicación comercial estratégica. • Distribución funcional en dos niveles. • Accesibilidad garantizada. • Potencial de inversión en zona consolidada. Oportunidad inmobiliaria para emprendedores y profesionales que buscan un local con excelente ubicación en Boedo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Boedo · Alquiler Local Dueño Directo Sin Comisión Boedo
Local comercial de 3 ambientes, Boedo · Alquiler Local 75 m² en Av Carlos Calvo 4200 - con Entrepiso y Depósito

$ 1.250.000

75 m² tot.3 amb.

CABW

Boedo, Capital Federal

Dueño directo ofrece oportunidad para desarrollar tu negocio en una excelente ubicación. Se alquila amplio local comercial de 75 m² totales sobre la Avenida Carlos Calvo al 4200, una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con constante flujo peatonal y vehicular. El inmueble destaca por su excelente distribución en múltiples niveles, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, gastronómicos o de depósito: - Planta Baja: Salón principal al frente, ideal para atención al público o showroom. - Sector Posterior: Habitación privada al fondo (acceso por escalera), perfecta para oficina, privados o área de producción. - Entrepiso: Espacio aéreo ideal para depósito, archivo o sector administrativo. Características adicionales: - Frente con persiana metálica de seguridad y puerta de acceso incorporada. - Servicios: Agua corriente y luz eléctrica conectados.

Local comercial , Boedo · Oportunidad Comercial: Esquina de 85 m² con Doble Frente y Vidriera

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Desarrollo vertical · Life Caballito - Hidalgo 205
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 145.000

95 un.1 a 4 amb.53 a 752 m² tot.

Hidalgo 205

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Life Parque Rivadavia - espectacular torre con unidades 2, 3 y 4 ambientes. - apto blanqueoel edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos. La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el sum. En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium. En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso. Laundry en sspuede financiarse 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + caccontrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm. revestimientos Y soladosbaños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario. Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared. Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos. Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidadHall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium. Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisosPortero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Agua fría y caliente: Agua caliente central. equipamiento sanitariode baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada. Accesorios marca Roca, fv o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca fv, hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o johnson y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris maracarpinteria de maderatodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán rf30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frentes e interiores de placard melaminicos. vidrios: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. instalaciones Y aire acondicionado: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor. instalacion losa radiante: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

Exclusive
Desarrollo vertical · Edificio Life Parque Rivadavia I Hidalgo y Venancio Flores
En Construcción · Entrega septiembre 2027
Life

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 154.300

19 un.2 a 4 amb.55 a 847 m² tot.

Hidalgo y Venancio flores

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

El proyecto se emplaza en la esquina de Hidalgo y Venancio Flores, en el barrio de Caballito, Ciudad de Buenos Aires, una zona consolidada con excelente conectividad y cercanía a importantes espacios verdes como Parque Rivadavia y Parque Centenario. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad. El edificio se desarrolla en 22 pisos sobre nivel de vereda y 2 subsuelos, y cuenta con 145 unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, además de locales comerciales en planta baja, oficinas en el primer piso y cocheras en subsuelos. Las unidades están diseñadas con amplios ambientes, balcones y buenas condiciones de iluminación y ventilación, ofreciendo distintas tipologías que se adaptan a diversas necesidades de vivienda. El proyecto incorpora además espacios comunes y amenities destinados al bienestar de los residentes, entre los que se destacan piscina con solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, laundry y patio en planta baja, junto con seguridad 24 horas y cocheras optativas. La estructura del edificio será de hormigón armado, con materiales y terminaciones de primera calidad. Las unidades contarán con carpinterías de aluminio o pvc con vidrios de seguridad, pisos de porcelanato o vinílicos, equipamiento sanitario de primeras marcas y preinstalación para equipos de aire acondicionado, garantizando confort, funcionalidad y durabilidad en el tiempo. En conjunto, el desarrollo propone un edificio residencial contemporáneo, que combina calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica dentro del barrio de Caballito, generando una propuesta urbana de alto valor para sus residentes. Calle Real

Super destacado
Desarrollo vertical · Donna Salvia
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 427.100

47 un.1 a 6 amb.125 a 687 m² tot.

MALVINAS ARGENTINAS 148

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Espectacular emprendimiento de estudio azcuyunidades de 3, 4 Y 5 amb, todos con lavadero Y dependencia de serviciotodas las unidades con palier privado Y de servicioamenities pb: coworking / sum / parrilleros / gym / piscina in out / spa y solariumunidades de 2 a 5 amb con espectaculares amenities en el pulmón de manzanaespecificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol y porcelanato. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado aluar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto con buñas. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas. Canilla y llave de paso para riego. Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Dos ascensores. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar.

Super destacado
Desarrollo vertical · San Juan 3127
En Pozo · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 55.545

13 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

Balcón

Edifico residencial (16 pisos / 85 unidades) en estado de construcción en San Cristobal. Fecha de entrega: Diciembre 2026Acerca del proyecto: -Amenities en el subsuelo y en piso 16° con terraza que incluyen áreas de recreación, piscina y parrilla. En el subsuelo se encuentran el gimansio, espacio de Cowork / sum y laundry. -La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. -En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. -Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. -Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. -Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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