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8 Locales Comerciales con mas de 3 baños en alquiler en Parque Patricios, CABA

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Local comercial de 5 ambientes, Parque Patricios · Local en Zona Comercial Parque Patricios

USD 2.100

330 m² tot.5 amb.3 baños

Avenida Caseros 2844

Parque Patricios, Capital Federal

Gran oportunidad de alquiler en el corazón de Parque Patricios. Este local comercial, ubicado sobre la transitada avenida Caseros, se encuentra en pleno centro comercial del barrio, sobre la vereda de las paradas de colectivos, a pocos metros de la estación de subte y rodeado de bancos, tanto públicos como privados. Con un amplio salón de aproximadamente 8 x 20 metros, ademas incluye cuatro habitaciones adicionales, una cocina y baños que requieren remodelación, así como un patio que complementa el espacio. La propiedad, con una antigüedad de 60 años, ofrece una superficie total de 280 m², de los cuales 280 m² son cubiertos y 60 m² descubiertos. Su gran sótano cuenta con excelente accesibilidad, permitiendo un uso versátil del espacio. Los rubros permitidos y exclusivos según el Reglamento de Copropiedad incluyen la exposición y venta de artículos para dama, caballeros y niños, librerías, florerías, perfumerías, así como la exposición y venta de telas y oficinas en general. Con servicios de agua corriente, luz y desagüe cloacal, esta propiedad se presenta como una excelente inversión para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aproveche la oportunidad de posicionarse en una ubicación privilegiada que garantiza un alto flujo de clientes y visibilidad.

Destacado
Local comercial · 284m² · Local en Parque Patricios

USD 3.000

$ 350.000 Expensas

284 m² tot.3 baños

AV Caseros al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

-parque patricios - local en esquina sobre 2 avenidas - en alquiler - Moderno local en esquina en la mejor zona comercial de Parque Patricios. La propiedad de 9 años de antigüedad consta de 284 m 2 totales distribuidos en 2 plantas, esta compuesto de una planta principal de 122 m2, ochava, 2 amplias vidrieras sobre avenidas, 3 baños, cocina office, y un impecable subsuelo de 162 m2. Esta magnifica propiedad es ideal para: concesionaria de motos, cafe de especialidad, restó, hamburguesería, franquicias en general y todo tipo de comercios. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Destacado
Local comercial · 824m² · Nave Industrial - Alquiler - Parque Patricios

USD 6.500

824 m² tot.4 baños

Rondeau al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Caba, Parque Patricios - código P0088Impecable inmueble industrial y comercial en block sobre lote de 411 m², con una superficie total de 824 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una gran nave operativa de techos altos, excelente iluminación natural, entrada para camiones y un amplio entrepiso con doble acceso por escalera, un sector en segundo piso con aparejo eléctrico de 1000kg que optimiza la capacidad de acopio. En el frente, dispone de un sector administrativo con recepción, oficinas privadas revestidas en madera y climatización. La planta alta cuenta con una amplia oficina y una cocina comedor completa para área de personal. Fachada de estilo, estructura sólida y listo para operar. ¡Ubicación estratégica en el Centro de Parque Patricios y estado excelente! Zonificación: (Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4), apto Industrias, Logística y comercial.

Local comercial · 185m² · Local en Venta y Alquiler en Parque Patricios

USD 5.000

185 m² tot.4 baños

AV. Caseros 3402 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Local en Alquiler y/o Venta, zona Parque Patricios. En excelente estado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Un espacio diseñado para potenciar el crecimiento de tu empresa, donde la funcionalidad se encuentra con la innovación. Este local en esquina combina planta flexible, abundante luz natural y una construcción moderna con instalaciones de última generación, ideales para organizaciones que buscan proyectar solidez y profesionalismo. Acceso directo desde planta baja y cochera incluida. Características: - Tipología: Local en esquina- Año de construcción: 2022- Superficie total: 185 m²- Plantas: 1 (pb) - Cochera: 1Disponibilidad: Enero 2026En venta: son ambos locales juntos, local 1 + local 2. Local 1: 185, 27m2Local 2: 218, 69 m2Entorno: Importantes empresas y servicios en las cercanías: Google, Mercado Libre, icbc, Banco Santander, Accenture, Huawei, Starbucks, Onfit, Megatlon, Almundo, osde, entre otros. Universidades: itba, usaltransporte: Subte Línea H (estación “Hospitales”) y múltiples líneas de colectivosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

FDE-FDE-1568_2 · Alquiler de Local Deposito en Parque Patricios

$ 4.100.000

923 m² tot.4 baños

CHICLANA, AVDA. 3790. Entre Avenida Boedo y Castro Barros

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Local / Deposito en Parque Patricios, Capital Federal. imponente local / deposito. sobre la avenida chiclana al 3790, entre las de avenida boedo Y castro barros, edificio comercial de 4 plantas, planta baja Y tres pisos Y azotea, reciclado A nuevo, con instalacion de luz trifasica nueva, plomeria nueva. Servicio de gas instalado, 4 baños, uno por planta. En la planta baja con piso de porcelanatto, hay un espacio reservado con instalaciones listas para baño discapacitados. dos cortinas metalicas A contro remoto, puerta de personal, ademas hay espacio para montacargas. Las demas plantas con piso pintado de alto transito. la ubicacion es inmejorable, con rapidos accesos A toda la capital federal. la zona en pleno crecimiento A dos cuadras del polo audiovisual, donde se encuentran las productoras de tv Y cine. las dos medianeras disponibles para publicidad propia O A terceros en caso de compra del inmueble. 8. 66 X 27. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! Fedele inmobiliaria desde 1946. Ver datos av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1568)

Local comercial · 400m² · 2 Ambientes · Depósito con Oficina en Parque Patricios Distrito Tecnológico 400 m² Mixtura 3
Local comercial · Local en Parque Patricios

USD 4.000

3 baños

Chiclana 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler - Excelente local comercial en Parque Patricios desarrollado en desarrollado en dos plantas: en planta baja ingreso por frente de 4mts a salón principal con medidas aproximadas de 18 x 9 m, contando con un baño de 1, 00 x 2, 40 m. Por escalera se accede a la planta alta la cual dispone de un espacio abierto con medidas aproximadas de 15 x 9 m, cocina de 2, 80 x 2, 80 m, un baño de 170 x 2, 50 m y otro de 2 x 1, 80 m. Precio alquiler U$S4. 000 mensuales. Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C. U. C. I. C. B. A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

RGC-RGC-355_2 · Local. | Entre Rios, Avda. Al 1600

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USD 800

1920 m² tot.11 baños

REGIMIENTO PATRICIOS 436

Barracas, Capital Federal

• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad

Super destacado
Local comercial · 400m² · Se Alquila Local Comercial + Vivienda en Av Independencia Al 2700. 400 m²

$ 5.500.000

400 m² tot.4 baños

Independencia al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Imponente local Y espacio aéreo | ideal bancos, concesionarias O empresas, Av. Independencia 2737. Sup. 400m2. Con viviendaopcional. Este inmueble de dimensiones excepcionales ofrece la máxima visibilidad para tu marca y una infraestructura versátil para diversos rubros. características destacadas del local: Planta Libre: Amplio salón de 8. 66 x 30 mts libre de columnas, permitiendo cualquier configuración de layout. No hay "puntos ciegos" creados por muros de carga o pilares en el medio del salón. Logística: Acceso libre para carga y descarga. Áreas de Trabajo: 3 Oficinas privadas en planta. Servicios: 2 Baños completos con vestuario. Espacios Extra: Sótano de gran capacidad y patio trasero. Sin expensas! Rubros Ideales: Entidades bancarias, concesionarias, importadores, supermercados, centros de salud o patios de comidas. detalles de la vivienda (planta alta): Una propiedad de gran categoría con entrada independiente, ideal para uso residencial o administrativo: Ambientes: 3 Dormitorios amplios y luminosos. Gran Living-comedor y cocina independiente totalmente equipada. Comodidades: 2 Baños, lavadero y terraza propia. Exclusivo: Quincho para eventos y espacio aéreo libre (posibilidad de expansión). flexibilidad de alquiler Y condiciones: Se ofrecen opciones de alquiler por separado o en block: propiedad completa (Local + Vivienda): $7. 000. 000local solo: $5. 500. 000vivienda sola: $1. 500. 000Condiciones Generales: Contrato: 5 años (estabilidad para su inversión). Ajuste: Cuatrimestral por índice ipc. Propuestas: Se escuchan propuestas comerciales. opción de ventapara inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica: Valor de Venta: usd 1. 500. 000medidas totalesterreno: 8. 66 x 46 mts. Local: 8. 66 x 30 mts. ¡No deje pasar esta oportunidad única en la zona! Contáctenos hoy para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba Nro 8780

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Local comercial · 320m² · Local Comercial Luminoso en Pb C/subsuelo - San Cristobal

$ 5.000.000

320 m² tot.4 baños

Av, Juan de Garay al 3200

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en pb con Subsuelo - San CristobalSe trata de una unidad de generosas dimensiones distribuida en dos niveles, con una superficie total de 320. 77 m². Su ubicación en esquina le otorga una visibilidad privilegiada y una amplia fachada vidriada. Planta Baja (pb) Superficie: 176. 09 m². Área Pública: Amplio salón de ventas en planta libre, diseñado para maximizar la entrada de luz natural y la exhibición de productos gracias a su desarrollo perimetral sobre la ochava. Servicios Específicos: Sector de cocina definido (aprox. 5. 42m x 2. 38m), ideal para rubros gastronómicos o de cafetería. Núcleo sanitario propio dentro del local. Accesibilidad: Doble acceso (posible entrada principal por la ochava y acceso secundario o de servicio). Planta Subsuelo (S. S.) Superficie: 144. 68 m². Funcionalidad: Este nivel funciona principalmente como soporte logístico y operativo del local de planta baja. Distribución: Depósito Anexo Local: Un área de almacenamiento masiva de aproximadamente 10. 60m de largo, conectada directamente con la planta superior mediante escalera interna. Áreas de Servicio: Incluye un sector de baños adicionales y un área de depósito secundario. Infraestructura: El subsuelo también alberga servicios compartidos del edificio (como la cámara transformadora y medidores de luz), pero mantiene una clara delimitación para el uso exclusivo del local. Ubicación estratégica sobre Garay, entre Danel y 24 de Noviembre, en pleno San Cristóbal, con excelente conectividad, servicios y espacios verdes cercanos. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Local comercial · 1464m² · 10 Cocheras · Excelente Edificio - 1500 m² - Barracas - 10 Cocheras

USD 5.000

1581 m² tot.8 baños10 coch.

Velez Sarsfield al 1600

Barracas, Capital Federal

Edificio de 1581 M2 totales -1466 m2 cubiertos- sobre un terreno de 591 M2. En importante esquina. Barrio de Barracas. Cuenta con planta baja y dos pisos -con entrepiso- y Cocheras. Tiene varios accesos, tanto por Av. V. Sarsfield como por la esquina del edificio. Las plantas son conceptualmente libres aunque, actualmente, existen buena cantidad de despachos, salas de reuniones y extensas áreas de trabajo. Baterías de baño Mujeres / Hombres. Excelente estado. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Local comercial de 6 ambientes, San Cristobal · Local, Deposito y Oficinas en Av Independencia Al 2100

$ 5.000.000

1125 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Av. Independencia 2100

San Cristobal, Capital Federal

Excelente propiedad comercial ubicada sobre Av. Independencia al 2100, en el barrio de San Cristóbal. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 43 metros, cuenta con aproximadamente 1. 125 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Más sótano que llega el montacargas. La propiedad funciona como galpón o depósito con sector de oficinas y local al frente, ofreciendo entrada para camiones con montacargas y acceso vehicular en planta baja, lo que también permite destinar ese espacio a local comercial. Dispone de amplias áreas de recepción, 14 oficinas de diversas dimensiones, incluyendo oficina gerencial de 4 x 4, 5 m con baño privado, varias oficinas de grandes medidas (entre ellas una de 7 x 8 m y otra de 14 x 5 m), baños para damas y caballeros, baño completo adicional, dos cocinas, patio de 11 x 4 m y un sector al fondo adaptable a oficina, comedor o vivienda. Con dos amplias cocheras. No paga expensas y ofrece un mes de gracia. Requisitos: demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución y honorarios del 5% del total del contrato. Ubicada en una zona estratégica de San Cristóbal, sobre una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a los principales corredores de la ciudad, lo que garantiza visibilidad, operatividad y fácil circulación para cualquier actividad comercial.

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Local comercial , Constitución · Local Comercial de 330 m² en Alquiler en Constitución! Excelente Ubicacacion

$ 5.000.000

330 m² tot.3 baños

Brasil 1100

Constitución, Capital Federal

Local comercial de 330 m² ubicado en Constitución, ideal para diversos rubros. Disponible en alquiler, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una zona de gran actividad comercial. El inmueble cuenta con 3 baños y 2 plantas, proporcionando un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Con 10 metros de frente y 30 metros de largo, el local se destaca por su amplitud y distribución. Apto para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida, el espacio es muy luminoso y ofrece oficinas. La ubicación en Constitución asegura fácil acceso a través de diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y subte. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como bancos, comercios, restaurantes y centros de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier emprendimiento. Además, la cercanía a importantes avenidas facilita la conexión con otros puntos de la ciudad.

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Local comercial · 450m² · 12 Ambientes · Local Comercial en Alquiler en Av Martin García Al 800 Barracas Caba

USD 4.500

450 m² tot.12 amb.4 baños

Av. Martin García al 800 Barracas Caba

Barracas, Capital Federal

Se alquila importante edificio / local comercial. Sobre la Av. Martin García 815, pleno barrio de Barracas. Ubicación Premium! Zona comercial rodeada de múltiples medios de transporte y comercios! Cercanía con la Av. Montes de Oca y con el Supermercado coto/ Diarco, Starbucks, Bancos, ypf, Farmacity entre otros. El edificio cuenta con 450 M2 cubiertos Se trata de un Lote propio 10m de frente x 25m de fondo. Excelentes medidas! Actualmente Construido 6 habitaciones en pb y 6 habitaciones en primer piso Salas de reuniones 4 Baños Cocina Múltiples destinos Posibilidad de hacer local a nuevo Posibilidad de Contrato largo Ubicado en el mejor punto del Barrio Sin expensas. Ideal para: Bancos Institutos médicos Consultorios Restauranteoportunidad real! para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Local comercial · 1450m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Baños - 1.450 m² - Nueva Pompeya

$ 7.500.000

1450 m² tot.3 amb.7 baños

Quilmes e/ Del Tigre y Andrés Ferreyra

Pompeya, Capital Federal

_ Local en alquiler ubicado sobre calle Quilmes entre Del Tigre y Andrés Ferreyra (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su doble frente y doble portón de ingreso para camiones_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 981m² · 2 Cocheras · Local en San Cristobal

$ 5.000.000

1032 m² tot.3 baños2 coch.

Independencia al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad para Inversores: Gran Inmueble Comercial y Logístico sobre Av. IndependenciaEstratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias con mayor tránsito y conectividad de la ciudad, se presenta este excepcional inmueble en lote propio. Con un frente de 8. 66 metros y un profundo desarrollo de 43. 30 metros, la propiedad destaca por su impresionante volumen: 981 m² cubiertos desarrollados sobre una planta base de 375 m². Sus dos accesos oficiales (2174 y 2182) brindan una versatilidad operativa inmejorable, convirtiéndolo en un activo ideal para renta comercial, centros de logística de última milla, supermercados, grandes showrooms, gimnasios o proyectos de reconversión. Por qué invertir en esta propiedad: Maximización del Espacio: La extraordinaria relación entre los metros de lote (375 m²) y los metros cubiertos construidos (981 m²) ofrece una infraestructura robusta y de gran capacidad, lista para ser adaptada a modelos de negocio de alto rendimiento. Cero Expensas (Lote Propio): Al no estar afectado al régimen de Propiedad Horizontal (ph), el inversor tiene control absoluto sobre las modificaciones edilicias y se independiza por completo de los gastos comunes. Versatilidad de Accesos: Contar con dos puertas a la avenida permite diseñar circuitos eficientes, como entradas separadas para público y personal, o áreas sectorizadas para carga y descarga de mercadería. Visibilidad y Conectividad: Emplazado sobre un corredor comercial clave, garantiza exposición constante a un alto flujo vehicular y peatonal, además de una conexión rápida y directa con los principales nodos de la ciudad. Potencial de Desarrollo (Land Banking): Excelente oportunidad para capitalizar la superficie existente de forma inmediata a través del alquiler, o bien, proyectar a futuro un nuevo desarrollo inmobiliario aprovechando la edificabilidad que ofrece la avenida. Ficha Técnica: Ubicación: Av. Independencia 2174 / 2182Superficie del Terreno: 375 m²Superficie Cubierta: 981 m²Frente y Fondo: 8. 66 m x 43. 30 mTipo de Propiedad: Lote Propio (No ph) Estado: Disponible para Venta o AlquilerCorredor Inmobiliario cucicba M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Local comercial · 234m² · Local Ubicado en Esquina en Alquiler en Barracas

USD 4.500

234 m² tot.3 baños

Av Martín García al 700

Barracas, Capital Federal

Local en esquina ubicado sobre la Av. Martín García. Tiene una superficie de 234 m2 cubierta distribuidos en dos plantas: pb 177 m2 y 1° piso 58 m2. Cuenta con 2 sanitarios y office en pb y 1 baño y office con espacio para comedor en el 1° piso. Con un frente de 41 metros ( 15. 20 mts sobre Av Martín García, 23. 57 mts sobre la calle Jovellanos y 2. 60 mts sobre la ochava), el espacio es ideal para empresas que buscan visibilidad y amplio espacio para desarrollar su negocio. Espacio aéreo propio. Apto todo destino. Excelente imagen corporativa. Muy buen estado general. No posee gastos de expensas. Este local es una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 669m² · Local en Av Saenz Al 1200 - Nueva Pompeya
Local comercial · 528m² · Alquiler Local Comercial en Esquina/Avs

USD 6.000

528 m² tot.3 baños

Avenida Jujuy 1200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Mirta Loiacono. Se alquila un excelente local con vivienda o deposito en el primer piso, ideal para franquicias, emprendedores y negocios en expansión. Como asi tambien franquicias de gran emvergadura por los metros y capacidad de este comercio. Ubicado en una zona con gran potencial, este espacio combina versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Av. San Juan y Av. Jujuy.. Lugar estrategico para comerciantes mayoristas de Gastronomia, libreria y otros rubros. La propiedad se encuentra en una zona muy conectada, cercana a las principales arterias y con fácil acceso a las líneas de subte E y H, además de varias rutas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad, como asi tambien a dos cuadras de autopista. El local es perfecto para desarrollar un negocio gastronómico, de bazares o cualquier emprendimiento que busque consolidar su presencia en una zona en pleno crecimiento. La vivienda en el primer piso agrega valor adicional y la posibilidad de alojamiento o uso como oficina o depósito. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en un barrio con mucha actividad y potencial de crecimiento! Para más información, contáctanos y te mostramos todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecer. 528 m2, con potencial de expansion. Donde todo es posible por la innumerable cantidad de personas que transitan constantemente, y la mejor visibiidad, mas aun las que vienen del interior en busca del una zona mayorista. El terreno tiene una superficie de 22, 98 M2 X 23. 31 M2, brindando amplitud, versatilidad y una alta visibilidad ideal para marcas que buscan posicionarse. Características destacadas: Local en planta baja + vivienda/oficina o deposito en primer piso. Ubicación privilegiada, muy bien conectada: subtes líneas E y H, múltiples colectivos, y a solo dos cuadras de la autopista. Zona con fuerte movimiento comercial, ideal para recibir clientes del interior y captar alto flujo diario. Espacio adaptable a diferentes usos: salón de ventas, depósito, cocina industrial, oficinas, etc. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un punto clave de la ciudad, con un entorno en pleno crecimiento y gran proyección. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Alquiler - Boedo

$ 7.500.000

350 m² tot.5 amb.6 baños1 coch.

Local en Alquiler - Boedo

Boedo, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Boedo¡Descubrí esta excelente oportunidad para potenciar tu proyecto! Ubicado sobre Av. Independencia 942 / 944, a metros de Av. 9 de Julio, en un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, con acceso a Subte líneas C y E y Metrobus en la esquina. Excelente propiedad comercial reciclada a nuevo, ideal para local, oficina, depósito o todo destino. La propiedad se destaca por y cuenta con: 350 m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas70 m2 descubiertosLote propio de 8 x 24 metrossin expensasespacio aéreo propioDos cocheras al frente (sector que puede anexarse al local) Planta Baja con amplio espacio libre sin columnas y despacho de oficinaPrimer Piso con amplio espacio libre sin columnas y despachos sectorizados con vidrios BlindexBaños de hombres y mujeres con kitchenetteTodo reciclado, pintado, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos e iluminación nuevos, listo para ocupar sin necesidad de reformas. Ideal para establecer imagen institucional, ya que la propiedad ocupa la totalidad del terreno. Apto todo destino. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz)

Local comercial , Boedo · Local de 3 X 15 m con Depósito de 8.30 X 25 m
Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Alquiler - Boedo

$ 7.500.000

350 m² tot.5 amb.6 baños1 coch.

Local en Alquiler - Boedo

Boedo, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Boedo¡Descubrí esta excelente oportunidad para potenciar tu proyecto! Ubicado sobre Av. Independencia 942 / 944, a metros de Av. 9 de Julio, en un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, con acceso a Subte líneas C y E y Metrobus en la esquina. Excelente propiedad comercial reciclada a nuevo, ideal para local, oficina, depósito o todo destino. La propiedad se destaca por y cuenta con: 350 m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas70 m2 descubiertosLote propio de 8 x 24 metrossin expensasespacio aéreo propioDos cocheras al frente (sector que puede anexarse al local) Planta Baja con amplio espacio libre sin columnas y despacho de oficinaPrimer Piso con amplio espacio libre sin columnas y despachos sectorizados con vidrios BlindexBaños de hombres y mujeres con kitchenetteTodo reciclado, pintado, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos e iluminación nuevos, listo para ocupar sin necesidad de reformas. Ideal para establecer imagen institucional, ya que la propiedad ocupa la totalidad del terreno. Apto todo destino. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz)

Local comercial · 816ha · Local en Venta, Boedo

$ 4.000.000

816 m² tot.3 baños

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Propiedad comercial en Venta o Alquiler. Virrey Liniers 1826, entre Inclán y Salcedo. A pocos metros de Av. Boedo, Av. Juan de Garay y Av. Chiclana. En la actualidad, el Barrio de Boedo se encuentra en pleno crecimiento, rodeado de grandes marcas en sus avenidas principales, cafés históricos y clubes deportivos. Su carácter de barrio residencial y tranquilo y la vida deportiva completan el cuadro de la diversidad y la riqueza cultural de este barrio que nos regala imágenes características de la porteñidad. Lote propio distribuido en tres plantas, destinado a múltiples usos. En planta baja encontramos 331 m2, actualmente ocupado por un autoservicio de alimentos. En segunda y tercera planta actualmente utilizados como vivienda y depósito. Medidas orientativas Lote: 8, 66 X 38, 22 mts / Superficie Total: 816 M2*Terreno libre sin expensas*Se escuchan propuestas. Local en alquiler Local emplazado en planta alta, terraza y entrepiso con vivienda. Salon deposito de 350 m2. Terraza de 300 m2. Entrepiso vivienda de 120 m2. Superficie Cubierta / 470 m2Superficie Descubierta / 300 m2. Apto todo destinoTerreno Libre / Sin ExpensasLas medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. verardi group. Matrícula cucicba ( 2346).

Local comercial · 166m² · Esquina Gastronómica Todo Rubro Barracas Frente a Clarin

$ 3.000.000

166 m² tot.3 baños

Tacuari al 1700

Barracas, Capital Federal

Local comercial en esquina ubicado sobre Tacuarí al 1700, con frente vidriado sobre las calles Tacuarí y Finochietto. Superficie total aproximada de 166 m². Frente lineal de aproximadamente 20 metros, profundidad aproximada de 11, 36 metros y altura de techo de 3, 43 metros. Acceso jerarquizado con doble hoja de vidrio y persiana de seguridad. Cortina eléctrica. Amplia vidriera en esquina que otorga excelente visibilidad. Cuenta con tres baños en total, dos baños completos y un baño apto para personas con discapacidad. Revestimientos con porcelanato y artefactos de buena calidad. El local dispone de instalaciones preparadas para cocina de bar o restaurante, desagües varios, tomas de agua con opción de agua caliente, instalación eléctrica preparada para equipos de aire acondicionado e iluminación instalada. Apto ventilación con tiraje a los cuatro vientos. La planta presenta amplios espacios que permiten una gran variedad de layouts según el emprendimiento a desarrollar. El local cuenta con dos columnas estructurales que atraviesan la planta. Revestimientos pendientes de terminación. Las medidas y detalles son aproximados. Datos e imágenes no contractuales. El valor publicado es para los primeros 3 meses, con posibilidad de contar con un mes de gracia sobre el canon locativo para adecuación del inmueble. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º ;Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 816m² · Local - Venta - Boedo

$ 5.000.000

816 m² tot.3 baños

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Propiedad comercial emplazada sobre lote propio, ubicada sobre calle Virrey Liniers 1826, Boedo, caba. Cuenta con un gran salón comercial en planta baja, actualmente destinado a supermercado, y dos plantas superiores utilizables como vivienda, oficina o depósito. alquiler en block! Solo los pisos de arriba. atención empresas de rubro tecnológico! apto todo destino. terreno libre sin expensas. venta en block. Incluye el supermercado llave en mano! Ubicado próximo a las avenidas Boedo, Chiclana, Brasil y Juan de Garay, así mismo, al Parque de los Patricios y al Distrito Tecnológico, donde se encuentran numerosas empresas a tal fin y relacionadas. superficies: lote: 8, 66 X 38, 22 mtssuperficie total: 816 M2Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto de venta. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato.

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