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Local comercial · 486m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 12.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF4 Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial en 3 plantasFrente a Av. Juan B. Justo486, 00 mts2 totalesapto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 486 metros cuadrados, repartidos entre Primer piso, Planta Baja y Subsuelo, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene un frente amplio con la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir cocheras subterráneas, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
Local comercial · 1300m² · 1 Ambiente · Ciudad de La Paz 100 - Belgrano - Capital Federal

USD 10.000

2100 m² tot.1 amb.5 baños

Ciudad De La Paz 100

Palermo Hollywood, Palermo

Inmobiliaria fratelli Ver datos. Apto Comercial. Ideal para: para Colegios- Instituciones Educativas- Sanatorios- consultorios. Son 2 terrenos con doble entrada: la entrada principal es sobre Ciudad de La Paz y luego tiene otra entrada por Santos Dumont. Consta de: 2100metros de terreno, 1300 cubiertos y 800 descubiertos, aproximadamente. Son 2 bloques, en 3 plantas (Planta Baja y Primer piso y Subsuelo) desarrollados en: amplia recepción, despachos administrativos, varias aulas con baños privados, otras batería de baños, sala de directores. Subsuelo con Garaje con sala de juegos amplia, vivienda encargado, baños, comedor, cocina y sala de mantenimiento. Gran parque con jardín, pileta, parrilla, cancha de futbol, granja. Servicios: Calefacción por equipo central. Agua caliente por termo tanque individual. Tableros de luz en cada piso, sectorizados. Excelente ubicación: Belgrano- Palermo- A dos cuadras de Av. Cabildo. Todos los medios de transporte: líneas de colectivos, estación de subte línea D y tren (Estación Carranza).

Local comercial · 161m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 6.050

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF5 Local Comercial con Retirada

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercialpb161, 94 mts2 totalesapto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 162 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene una retirada y la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 297m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 9.680

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF2 Local Gastronómico (solo Bar)

Palermo Hollywood, Palermo

Local jazz club297, 00 mts2 totalespb Y entrepisoapto profesionala estrenareste local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 276m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 5.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF Jazz Club Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial J B Justo uf jazz club276, 56 m2 totalespb, Entrepiso 1 y 2apto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B. Justo, y accediendo al local por planta baja. Este local posee un 1er entrepiso y un 2do entrepiso. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 276, 56 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Ver locales comerciales con pileta en alquiler en barrios cercanos a Palermo Hollywood, Palermo

Palermo Soho

4 locales comerciales disponibles con pileta en alquiler

Local comercial 300m² Alquiler Palermo Hollywood · Local Comercial Apto Cualquier Destino. Terreno Propio

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Local comercial · 139m² · Local en Alquiler

USD 2.600

139 m² tot.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 2300

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Ravignani y Paraguay, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Palermo. A pocos metros de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y gran circulación peatonal y vehicular. El entorno combina bares, restaurantes, productoras, oficinas y edificios residenciales, generando un flujo constante de personas durante todo el día. Ideal para propuestas gastronómicas, retail, showroom o emprendimientos que busquen máxima visibilidad en un punto estratégico de la ciudad. Cuenta con 139 m² totales distribuidos entre planta baja y subsuelo (95 m² en pb y 44 m² en ss), con una planta funcional y gran potencial de uso. Posee 5 metros de frente y salida de extraccion, aportando excelente ventilación y presencia comercial. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial , Chacarita · Av Forest Esq Av Federico Lacroze - Chacarita - Excelente Esquina en Alquiler
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Local comercial · 326m² · Excelente Local en Palermo Hollywood

USD 5.400

10%

465 m² tot.3 baños

Angel Justiniano Carranza al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

¡Excelente local en Palermo Hollywood! Ubicado sobre la calle Carranza al 1700 se encuentra este gran local de 465 metros cuadrados en un mix de espacios cubiertos y descubiertos. Muy cálido y acogedor, con techos de gran altura y diferentes espacios, conjugando distintas atmósferas en un solo local. Cocina en dos espacios distintos. Cuenta con gas y extracción a los 4 vientos. Terraza disponible para su uso. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 320m² · 1 Ambiente · Local Alquiler - Palermo - Sin Expensas

$ 9.400.000

320 m² tot.1 amb.3 baños

Fitz ROY al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local comercial en alquiler – fitz roy 2021Excelente local comercial en una ubicación estratégica de Palermo, sobre Fitz Roy, en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial. La propiedad se encuentra impecable y lista para instalarse, con un amplio salón que permite adaptarla a múltiples rubros. Características: • 8 metros de frente• 35 metros de fondo• Entrepiso de 3 x 8 metros• 3 baños• Excelente estado general• Amplio frente y muy buena presencia comercial • Apto para múltiples destinosPor sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para showroom de muebles, cocinas, decoración, cafetería, gastronomía y otros rubros comerciales. Una excelente oportunidad para empresas o marcas que busquen visibilidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Palermo. Fitz Roy 2021 – Palermo, cabaconsultanos para más información y coordinar una visita. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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Local comercial · 181m² · Local en Arcos de Buenos Aires con Excelente Expansion

$ 8.000.000

$ 2.000.000 Expensas

420 m² tot.4 baños

Av. Del Libertador al 3800

Colegiales, Capital Federal

Local en Arcos del Rosedal con mas de 420m2 totales. Superficie cubierta de 181m2Expansión frontal de 72m2Expansión contra frente de 72m2La expansión verde es de 95m2 en la interseccion de Av. Libertador y Av. Dorrego. Rodeado por el Hipodromo, las canchas de Polo y los Bosques de Palermo. Cuenta con expansion hacia ambos laterales y espacio verde con vista a los lagos de Palermo. El local cuenta con bateria de baños, cocina con horno de barro e instalaciones gastronomicas. En Arcos del Rosedal actualmente se encuentran las siguientes marcas: Starbucks, Mooi, Rock & Ribs, Cobra Cafe, Williambsburg, Luccianos, El club de la milanesa, Ribs al Rio, avg Electric Cafe, La Mala, El local se alquila con la venta del fondo de comercio, consultanos para conocer el valor. Expensas: 2. 000. 000$-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 144m² · Local Gastronomía Liviana en Chacarita
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Local comercial · 486m² · Excelente Local en La Mejor Zona de Palermo Soho
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TPP-TPP-1262_2 · Busco Socio Para Local con Expansion

$ 3.900.000

210 m² tot.

DELGADO 705. Entre Garcia, teodoro y Palpa

Colegiales, Capital Federal

Buscamos socio para sumarse A nena. Nena es un proyecto gastronómico ubicado en pleno Colegiales, con local habilitado, marca desarrollada, estructura montada y todo el equipamiento necesario para funcionar. (actualmente cerrado) Hoy estamos buscando un socio que quiera incorporarse al proyecto y ser parte de una nueva etapa de Nena. La propuesta es abierta: buscamos a alguien que pueda aportar capital, experiencia, gestión, ideas o una combinación de todo esto. Existe la posibilidad de que quien se incorpore tenga un rol activo en la gestión y administración del negocio, incluso llevando adelante la operación de manera independiente, o bien establecer una modalidad de trabajo compartida. La idea es encontrar el formato que mejor funcione para ambas partes. El esquema de asociación, el porcentaje de participación, el nivel de involucramiento y la forma de administración son aspectos que podemos conversar y definir en conjunto, según el perfil y el aporte de cada socio. Nena ya cuenta con una estructura importante: - Habilitación vigente. - 130 m² cubiertos actualmente operativos. - Capacidad para aproximadamente 100 personas. - Cocina industrial y equipamiento gastronómico completo. - Máquina de café profesional. - Horno pizzero. - Chiller para cerveza artesanal. - Sistema de audio e iluminación. - Sistema de comandas sectorizado. - Marca e identidad comercial desarrolladas. - Instagram con más de 2. 250 seguidores y comunidad activa. Un proyecto con múltiples posibilidades. Nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión. El local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3. 900. 000. Contrato: 5 años. Sin expensas. La información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. No estamos buscando simplemente un inversor. Buscamos una persona que vea el potencial y quiera ser parte del proyecto. Si tenés experiencia en gastronomía, gestión, administración, inversión o simplemente te interesa el concepto y querés conocer la propuesta, escribime y conversamos. xintel(tpp-tpp-1262)

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Local comercial · 180m² · Locales en Torre Residencial Qiub

USD 5.500

215 m² tot.

Avenida Juan B Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Local a estrenar en una esquina inmejorable, en la planta baja de la Torre qiub, uno de los desarrollos más emblemáticos y modernos de Palermo. Con doble frente vidriado sobre Juan B. Justo y Honduras, este espacio ofrece una visibilidad privilegiada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan fuerte presencia urbana. La propiedad cuenta con 180 m² en cubiertos y 35 m² semicubiertos. Se entrega con frente vidriado de doble altura, contrapiso listo para revestir, preinstalación para aire acondicionado, cumpliendo con todos los requerimientos técnicos necesarios para una operación eficiente desde el primer día. Torre qiub es un proyecto de usos mixtos de más de 40. 000 m² cubiertos, con residencias, oficinas, coworking y locales comerciales. Con 29 pisos, cinco subsuelos de estacionamiento, áreas verdes, espacios comunes de diseño contemporáneo y un enfoque sustentable, se consolida como uno de los polos urbanos más innovadores de la ciudad. Actualmente, el complejo ya cuenta con tres locales ocupados por dos marcas: Kohler, en los locales 0 y 1, y mapei en el local 3, consolidando un mix comercial atractivo y en crecimiento. Además, hay otros locales disponibles dentro del complejo, con superficies y orientaciones variadas. Si estás evaluando distintas opciones para tu marca o emprendimiento, consultanos para conocer todas las alternativas disponibles. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial , Palermo · Costa Rica Al 5500 - Palermo Hollywood - Excelente Local en Alquiler de 380 m² Totales
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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Chacarita con Amplio Frente Ideal Cafeterias

$ 800.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Giribone al 800

Chacarita, Capital Federal

Local en alquiler ubicado en la calle Giribone 850, en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, Argentina. Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 26. 5 m2, el espacio es ideal para montar un kiosco o una librería ya que se encuentra frente a un colegio primario y secundario. El local incluye un baño, garantizando la comodidad necesaria para el uso diario. Además, está habilitado para fines profesionales, lo que amplía las posibilidades de uso y adaptación a diferentes necesidades comerciales. El local cuenta con servicios de cloacas y electricidad, asegurando la infraestructura básica para operar eficientemente. Chacarita es un área en constante crecimiento, conocida por su ambiente creativo y su cercanía a importantes arterias de transporte público, lo que facilita el acceso y asegura un flujo constante de personas. Este local representa una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan un espacio accesible y adaptado a sus necesidades profesionales. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un barrio en pleno auge y con gran potencial. matricula cucicba 9100cucicba: Ver datos Calle Real

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Local comercial · 288m² · Local en Alquiler, Zona Palermo Soho

$ 16.000.000

288 m² tot.2 baños

Serrano 1553 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler – Plaza Serrano | Palermo SohoExcepcional local comercial ubicado frente a Plaza Serrano, en pleno corazón de Palermo Soho, uno de los puntos de mayor movimiento comercial, gastronómico y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 288 m² totales, compuestos por 208 m² de planta principal + un entrepiso de aproximadamente 80 m² que balconea sobre la doble altura del salón, generando una arquitectura interior única y múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de terraza habilitada, sumando un espacio exterior de gran valor para determinadas propuestas comerciales. Características destacadas: - 288 m² totales aproximadamente- 208 m² de planta principal- Entrepiso de aproximadamente 80 m²- Doble altura de 6 metros- Entrepiso balconeando sobre el salón principal- Terraza habilitada- Excelente frente y visibilidad- Ubicación privilegiada frente a Plaza Serrano- Alto tránsito peatonal y turístico- Entorno de primeras marcas, gastronomía, diseño y entretenimientoPor sus dimensiones, altura y características arquitectónicas, resulta ideal para indumentaria, flagship store, gastronomía, showroom, galería, espacio de diseño, lifestyle, eventos o propuestas comerciales de categoría. Una propiedad única para una marca que busque gran superficie, presencia y una ubicación icónica en Palermo Soho. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 165m² · 4 Ambientes · Gurruchaga 1700 - Local en Alquiler en Palermo Soho Apto Todo Destino

$ 13.000.000

188 m² tot.4 amb.1 baño

Gurruchaga al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local en Alquiler en Palermo Soho a pasos de Plaza Serrano, en esquina con espacio aéreo en lote propio. Ubicado en pleno Palermo Soho, con gran caudal de tránsito peatonal y vehicular y zona comercial. De fácil acceso. Apto todo destino. Recientemente remodelado, en impecable estado. Superficie total de 188 mts. Con frente de 12 mts sobre Gurruchaga, 6 en ochava y 8, 5 por Russel. El local es apto todo destino, tiene instalación de gas. Baños hombre y mujer, patio interno y entrepiso. Espacio con deck de madera habilitado en vereda extendida para utilizar. Sin expensas. Ubicado en la mejor zona comercial y de mayor crecimiento de los últimos años. Cercano a los principales medios de transporte, importantes avenidas y puntos de interés. Consultar condiciones. Gurruchaga 1700 Esq. Pasaje RusselMuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Local comercial · 200m² · Local Comercial en Esquina en Palermo

USD 5.900

$ 1.300.000 Expensas

200 m² tot.3 baños

Malabia al 1500

Palermo Soho, Palermo

Excelente local comercial ubicado en Malabia 1515, en pleno Palermo Soho, una de las zonas con mayor movimiento comercial, gastronómico y corporativo de la ciudad. Desarrollado en 2 plantas de 100 m² cada una, cuenta con 200 m² cubiertos totales, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples rubros. Su gran diferencial es su ubicación en esquina, que le brinda una destacada presencia comercial, máxima visibilidad y amplias vidrieras sobre ambas calles. Apto gastronomía (tiene gas y extracción a los cuatro vientos). El local se encuentra en impecable estado, listo para ocupar, y está emplazado en la planta baja de un moderno edificio de oficinas, generando un importante flujo de potenciales clientes y profesionales durante todo el día. Una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica dentro de Palermo Soho. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Esquina Excelente Ubicacion

$ 5.000.000

85 m² tot.1 amb.1 baño

Zapata y Matienzo

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Colegiales, en la intersección de Zapata y Matienzo, este local de 85 m2 cubiertos se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con una distribución en una sola planta, el espacio se adapta a diversas necesidades comerciales, ofreciendo flexibilidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con un baños, lo que garantiza comodidad para el personal y los clientes. Los servicios básicos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable están disponibles, asegurando que su actividad comercial pueda desarrollarse sin inconvenientes. La ubicación estratégica en Colegiales brinda fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios, lo que potencia la visibilidad y el flujo de clientes. Este local es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento. Sin expensas mensuales, este espacio es una excelente inversión para emprendedores que buscan minimizar costos fijos. Aproveche esta oportunidad de tener presencia en un barrio en constante evolución y con un mercado en expansión. cucicba: Ver datos Calle RealConsultanos y coordina una visita. Cucicba: Ver datos Calle Real

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Local comercial · 116m² · Local Qiub Palermo
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Local comercial · 180m² · Local en Chacarita
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Local comercial · 720m² · Local Comercial en Torre Qiub

USD 16.000

755 m² tot.

Avenida Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial a estrenar en la planta baja de la Torre qiub, un desarrollo de usos mixtos que redefine el paisaje urbano de Palermo. Ubicado sobre la avenida Juan B. Justo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, este local ofrece gran visibilidad y un frente vidriado que potencia la exposición de marca. El local cuenta con 755 m² totales (465 m² en pb, 175 m² en primer piso y 80 m² en ss), lo que lo hace ideal para una amplia variedad de usos comerciales o de servicios. Su distribución abierta permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro. Se entrega con frente vidriado de doble altura, contrapiso, tablero eléctrico instalado y preinstalación de aires acondicionados, lo que suma valor agregado para proyectos que requieren infraestructura técnica. Actualmente, el complejo ya cuenta con tres locales ocupados por dos marcas: Kohler, en los locales 0 y 1, y Mapei en el local 3, lo que aporta un mix comercial consolidado y en crecimiento. Además, hay más locales disponibles en el complejo, con distintas superficies y orientaciones. Consultanos para conocer todas las opciones. La Torre qiub es un proyecto de 29 pisos y 40. 000 m² cubiertos, que incluye oficinas, locales comerciales, departamentos residenciales y espacios de coworking. Cada planta está pensada para reducir el consumo de energía, usando materiales ecoamigables y diseños que priorizan la sostenibilidad. El edificio cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de áreas técnicas y de reciclado. En la planta baja comercial y gastronómica conviven los accesos a las diferentes actividades públicas, tanto oficinas como residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando algunas de ellas con terrazas privadas. Una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno moderno, sustentable y en constante crecimiento. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 320m² · Local Apto Todo Destino en Lo Mejor de Palermo Sin Expensas
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Local comercial · 145m² · Serrano 1487
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Local comercial · 200m² · Casa en Alquiler Para Uso Comercial, Gastronomico, Oficinas, Estudios Profesionales

$ 6.800.000

200 m² tot.3 baños

Ravignani al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Ravignani esquina VoltaireCasa de 200m2 cubiertos para uso comercial, con patio y terraza. Muy Luminosa. Reciclado a Nuevo. Apto todo destino. Dos Toilettes y un baño completo. Sup. Lote: 115m2Sup pb cubierta 98m2 mas patioSup. Entre Piso 25m2Sup Primer Piso: 65 m2 mas terraza de 20 m2Disponible a partir de diciembre. Servicios:. Sin expensas. Abl $ 200. 000. -Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Cucicba 2906- csi 6416

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Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local en Colegiales

$ 2.700.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Aviles al 2700

Colegiales, Capital Federal

Local A estrenar en excelente ubicación – colegiales¡Excelente oportunidad comercial en el corazón de Colegiales! Local a estrenar, moderno y funcional, ubicado sobre Virrey Aviles entre Moldes y Vidal, en una zona residencial y comercial de gran crecimiento, rodeado de edificios, comercios y espacios verdes. Su ubicación estratégica, a 3 cuadras de Av. Cabildo, con cercanía a la estación José Hernández de la Línea D de Subte y Av. Los Incas, garantiza excelentes accesos y una muy buena conectividad. Cuenta con una amplia fachada vidriada, que le brinda gran visibilidad desde el exterior y excelente luminosidad natural, ideal para potenciar cualquier actividad comercial o profesional. La planta posee 6, 11 m de largo x 4, 65 m de ancho, con 3, 03 m de altura, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para desarrollar distintos emprendimientos. CaracterísticasLocal a estrenarExcelente estadoFrente vidriadoVidriera de 3, 69 m6, 11 m de largo x 4, 65 m de ancho3, 03 m de alturaToilettePisos de porcelanatoBajas expensasExcelente luminosidadPróximo a Av. CabildoCercano a Subte Línea D – Estación José HernándezUna excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica de Colegiales, con gran exposición, accesibilidad y un entorno de constante crecimiento. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sin Expensas a m de Av Santa Fe y F. J. Oro

USD 1.850

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Justo Sta. María de Oro al 2400

Palermo Soho, Palermo

Local Comercial sin expensas en Fray Justo Sta. María de Oro 2476. Este local se encuentra a tan solo 30 metros de Av. Santa. Fe. Cuenta con una superficie cubierta de 60m² en una unica planta. Dispone con un frente de mas de 5 metros. El local no cuenta con extraccion a los cuatro vientos y actualmente se encuentra disponible. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

USD 2.000

13%

50 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Descubra una excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más dinámicas y en expansión de Palermo Hollywood. Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica en un barrio con un elevado flujo de personas y turismo, ideal para emprendedores y negocios que buscan potenciar su identidad propia. Con 50 m² cubiertos, el local ofrece un frente de 9. 57 metros y una profundidad de 5. 91 metros, proporcionando una presencia comercial notable gracias a sus dimensiones y potencial adaptativo. La planta libre del local permite una gran versatilidad y facilita su adaptación a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, cortina metálica automática, preinstalación para aire acondicionado e instalación eléctrica monofásica completa. Se entrega a estrenar en obra gris, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades, con consideraciones en el alquiler para su terminación. Perfecto para proyectos boutique, cafés de especialidad, heladerías, showrooms, tecnología, decoración, estética, belleza y oficinas comerciales que requieran exposición. El local por el momento no paga expensas. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rchonorarios inmobiliarios aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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