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40 Locales Comerciales sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en alquiler en Monserrat, CABA

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$ 1.600.000

$ 170.000 Expensas

144 m² tot.2 baños

Paraná 225, C1017AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad comercial desarrollada en 4 plantas, con doble ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o uso combinado de local + oficina. Superficie total aproximada: 143, 59 m² ingreso por parana 225 Y salida por J. D perón 1493. A 1 cuadra del teatro San Martín y 1 cuadra y media de Av Corrientes. Distribución: Planta baja: Salón comercial de aprox. 46, 53 m² Sótano: 21, 80 m² aprox. Entrepiso: 29, 04 m² aprox. Con antebaño y baño. Oficina (planta alta): 46, 22 m² aprox. Con baño, antebaño y balcón al frente. Características destacadas: Doble ingreso: Por Paraná (local + oficina por escalera interna) Por Perón (ingreso independiente a oficinas, piso 1) Muy buena distribución. Ideal para uso comercial, profesional o inversión. Balcón a la calle Paraná Espacios funcionales y versátiles. Servicios independientes: 2 medidores de luz (Edesur) 2 unidades funcionales (2 escrituras) 2 expensas -$170. 000 aprox- 2 partidas (agip) Condiciones de alquiler: Contrato a 2 años. Aumentos Trimestrales por I. P. C. 6% del total del contrato. Documentación al día. Seguro de caución. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Las fotos publicadas son ilustrativas, muestran la superficie y el estado. general de la propiedad, pero no reflejan el equipamiento. actual ni los muebles incluidos. Información legal: Las. medidas, superficies y datos provienen del propietario y. pueden estar sujetas a verificación. El interesado deberá corroborar dicha información con la documentación legal. correspondiente. Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y. gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión al. propietario: máximo 4, 15% del valor total del contrato (Ley. 5. 859 C. A. B. A). Matrícula cucicba 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1714

Publicado hace 33 días

$ 1.300.000

$ 290.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.3 baños

Moreno 1100

Monserrat, Capital Federal

Amplio Local Comercial de 156 m² en Tres Niveles Ubicación Estratégica a Metros de Av. 9 de Julio. Moreno 1167 (Entre Lima y Salta), Monserrat, Capital Federal. Presentamos una excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, administrativo y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. Este importante local a la calle cuenta con una superficie total de 156 m² distribuidos estratégicamente en tres niveles completamente funcionales (Planta Baja, Entrepiso y Sótano). Gracias a su versatilidad arquitectónica, su amplio frente vidriado y su gran capacidad de almacenamiento, el inmueble es apto para una amplia variedad de rubros comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Distribución Inteligente y Especificaciones Técnicas: Planta Baja Comercial: Salón de atención al público a la calle con excelente visibilidad y accesibilidad a nivel peatonal. Cuenta con 2 baños privados instalados en esta planta para comodidad de los clientes y el personal. Entrepiso Operativo: Sector ideal para oficinas administrativas, área de reuniones o extensión del salón principal. Está equipado con una cocina/kitchenette funcional y 1 baño adicional completo en este nivel. Sótano de Gran Escala: Amplio espacio subterráneo destinado a depósito, stock o archivo general. Destaca por poseer una cómoda y amplia entrada directa desde el frente del local, lo que facilita la logística de carga, descarga y movimiento de mercadería de forma totalmente independiente. Ubicación Estratégica y Conectividad Urbana Inmejorable: Emplazado sobre la calle Moreno al 1100, en el histórico y dinámico barrio de Monserrat: Eje Logístico Central: Ubicado a escasos metros de la Avenida 9 de Julio, la arteria más importante de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad vehicular y peatonal masiva y constante durante todo el día. Conectividad Absoluta: Situado a solo pasos de la Estación Moreno de la Línea C de Subte y en la proximidad inmediata del MetroBús de la 9 de Julio, facilitando un arribo rápido y directo para clientes, proveedores y colaboradores desde cualquier punto de caba y gba. El Entorno: Zona netamente comercial rodeada de organismos públicos, universidades, entidades bancarias, hoteles y oficinas corporativas, asegurando una demanda e interacción comercial sostenida de lunes a viernes. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $1. 300. 000. Superficie Total: 156 m². Servicios: 3 baños totales y cocina instalada. Rubros: Apto para múltiples destinos comerciales o administrativos (Consultar normativa vigente según rubro).

Publicado hace 6 días

$ 2.500.000

$ 400.000 Expensas

300 m² tot.

Alsina 1100

Monserrat, Capital Federal

Alsina Y salta. 300 M2 en 2 plantas. expensas abril 2026

Publicado hoy

$ 2.500.000

155 m² tot.

Peron 1500

Monserrat, Capital Federal

Peron Y parana. 155 M2 en 2 plantas

Publicado hoy

USD 7.500

500 m² tot.

Avenida Jujuy 1200

Monserrat, Capital Federal

Av jujuy Y av san juan. 500 M2. apto todo rubro. sin expensas

Publicado hoy

$ 1.200.000

50 m² tot.

Lima 1400

Monserrat, Capital Federal

Lima al 1400 Y pavon. 50 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Publicado hace 8 días
Publicado hace 12 días
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