43 Locales Comerciales en alquiler en Congreso, CABA

MAE-MAE-830_2 · Alquiler o Venta Local Congreso Apto Gastronomia

$ 1.000.000

$ 390.000 Expensas

92 m² tot.2 baños

SAN JOSE 100. Entre Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Congreso, Capital Federal

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal Alquiler pesos 1. 000. 000.? ¡oportunidad única en el corazón de monserrat! ? Presentamos este excelente local comercial con Habilitación Apta para Gastronomía, ubicado estratégicamente sobre la calle San José al 100, a metros del Congreso de la Nación y rodeado de un entorno de alto flujo turístico, oficinas y residencial. ? Distribución Funcional en Dos Niveles: El inmueble está diseñado para optimizar la operación comercial, separando perfectamente el área de atención de la producción: ? Planta Baja (Salón de Ventas): Espacioso salón principal ideal para recepción de clientes y zona de mesas. Cuenta con una fachada imponente y excelente visibilidad al público. ? Subsuelo (Área Operativa): Sector destinado a cocina profesional y amplio depósito, permitiendo una operatividad cómoda y fuera de la vista del salón principal. ? Características Principales: ? Superficie: Espacios amplios y bien distribuidos. ? Apto Gastronomía: Ideal para restaurantes, cafeterías, casas de comida o delivery centers. ? Ubicación Premium: Zona con gran afluencia de público local y extranjero por su cercanía a puntos históricos y centros gubernamentales. ? ? Expensas: $300. 000 (Valor de referencia) ? Un local con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de caba. ¡Ideal para inversores que buscan renta inmediata o dueños que deseen proyectar su marca en un punto consolidado! ? ¿Querés visitarlo? Contactanos para coordinar una entrevista. ? Matricula 3128 cmcplz. Matricula 3634 cucicbaxintel(mae-mae-830)

Local comercial · 128m² · Alquiler Local - Congreso Sobre Rivadavia

$ 2.500.000

$ 500.000 Expensas

287 m² tot.

Local Rivadavia al 1600

Congreso, Capital Federal

Alquiler anual Excelente Local a la calle sobre Rivadavia pegado al cine Gaumont, con lindisima vista a al Plaza del Congreso. En Planta baja tiene una superficie de 128 m2 y en el subsuelo 158m2 haciendo un total de 287m2. Una zona muy transitada y con un entorno muy típico de la Ciudad de Buenos Aires Es realmente una gran oportunidadExpensas a $500. 0000 Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Local comercial · 190m² · Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.500.000

190 m² tot.2 baños

Peron 1500

Congreso, Capital Federal

Local que tambien puede servir como depósito. con un frente importante de 5 metros lineales por 24 metros de fondo. Tiene subsuelo con una sala privada. Cuenta con 2 baños. No es apto gastronómico. No se permite verdulería ni carnicería.

Local comercial · 109m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Rincon y Av Rivadavia 100 m²

$ 700.000

$ 378.000 Expensas

109 m² tot.2 amb.1 baño

Rincon y Rivadavia

Congreso, Capital Federal

Muy buen local en alquiler con sótano y baño, superficie total 109m2 dividido en pb y SótanoA media cuadra de av. rivadavia, zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular Persiana ciega de hierroTransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 154m² · 2 Ambientes · Local en Peron 1500 Alquiler Congreso

$ 2.500.000

154 m² tot.2 amb.1 baño

Peron al 1500

Congreso, Capital Federal

Excelente local comercial en dos plantas – Perón 1574, cabaubicación estratégica – Tribunales / CongresoUbicado sobre Juan Domingo Perón al 1500, entre Montevideo y Paraná. A metros de Av. Callao y a pocas cuadras de Av. Corrientes, Congreso de la Nación y Palacio de Tribunales. Entorno ideal para actividades comerciales, profesionales o administrativas. Características del localDistribuido en dos plantas: Planta baja de 96 m²Sótano de 58 m²Superficie total: 154 m²Dimensiones aproximadas: 7 metros de frente por 14 metros de fondoBuena altura de techos y espacios funcionalesBaño y área de apoyo en planta bajaapto para gastronomia liviana. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 34m² · Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

$ 600.000

34 m² tot.1 baño

Rivadavia 1400

Congreso, Capital Federal

Rivadavia al 1400 - Rivadavia y Paraná Local o depósito en Alquiler. Ubicación excelente! Riv. 1450 34 mts

Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Congreso Alquiler de Local 64 m² Solis 200

$ 800.000

$ 110.000 Expensas

64 m² tot.1 amb.1 baño

Solis 200

Congreso, Capital Federal

Congreso local alquiler 3X7 2 depositos, sotano. 64 M2,

Local comercial , Congreso · Av Rivadavia 1.982 - Local - Apto T/destino - Venta

$ 1.000.000

$ 248.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

AV. RIVADAVIA 1.982

Congreso, Capital Federal

Av. Rivadavia 1. 982 entre combate de los pozos Y sarandi - local en venta - planta baja Y sotano - buen estado - 1 baño - cortina de enrollar - zona comercial - gran movimiento de gente - medios de locomocion - superficie total 64 M2 - apto todo uso comercial - uso/renta - inversion - expensas 02/2026 $ 248. 000. - abl 03/2026 $ 15. 714. - aysa vto. 3/03/2026 $ 36. 395. - venta u$s 128. 000 se vende alquilado contrato vigente de 24 meses A partir del 1/5/2026 - reajuste cada 3 meses por ipc de caba alquiler $ 1. 000. 000 (hoy no paga iva el propietario es monotributista) - * funciona kiosco * para mayor informacion enviar mail A: Ver datos. venta compartida con gimenez propiedades tel. Ver datos//Ver datos

BRR-BRR-1119_2 · Local. | Talcahuano Al 100

$ 950.000

$ 400.000 Expensas

160 m² tot.

TALCAHUANO 100. Entre Bartolome Mitre y Rivadavia

Congreso, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Alquiler - Congreso, caba Apto Varios Rubros. Destacado local comercial en estratégica ubicación sobre la zona de Congreso. Por sus dimensiones, distribución en dos niveles y gran visibilidad, es una propiedad ideal para adaptarse a diversos tipos de emprendimientos o franquicias. Características Principales: Gran Frente Comercial: 6, 50 m con excelente visibilidad a la calle. Planta Baja: Spacious área de 7, 00 m x 11, 00 m con baño. Entrepiso: 4, 00 m x 7, 00 m (ideal para oficinas, depósito liviano o sector administrativo). Sótano: 6, 00 m x 10, 50 m (amplio espacio de guardado o depósito). Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales. Información de Gastos (Valores de referencia): Expensas: $400. 000. abl: $21. 000. Edenor: $30. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1119)

BRR-BRR-1247_2 · Local. | Av de Mayo Al 1100

$ 3.900.000

$ 540.000 Expensas

170 m² tot.2 baños

av de mayo 1100. Entre Salta y Lima

Congreso, Capital Federal

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal. Ubicación estratégica en un eje comercial de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Ubicación: Conectividad: Emplazado frente a 9 paradas de colectivos y junto a la boca del Subte Estación Lima (combinación Línea A y Línea C). Características del Inmueble: Distribución: Desarrollado en dos plantas (Planta Baja y Subsuelo). Salón Principal: Planta libre de columnas, con frente vidriado de gran visibilidad e importante altura de techo (doble altura). Instalaciones y Servicios: Luz trifásica, red de agua, 1 baño completo y persiana metálica automática. Superficies y Medidas: Frente: 4, 66 m. Fondo: 18, 00 m. Planta Baja: 85 m² Planta Subsuelo: 85 m² Superficie Total: 170 m² Apto todo destino. Apto gastronomía liviana. Ideal para: Franquicias de cafeterías, casas de empanadas, tiendas de conveniencia o marcas de retail que busquen máxima exposición. Gastos de la propiedad. Expensas $ 540. 000 Agosto 2026. abl Agosto 2026 $ 90. 000. Aysa Agosto 2026 $ 119. 000. Alquiler mensual $ 3. 900. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1247)

MXP-MXP-1874_2 · Local. | Moreno 1308

$ 1.000.000

$ 220.000 Expensas

79 m² tot.1 baño

Moreno 1300. Entre Sgo Del Estero y Salta

Congreso, Capital Federal

Local en Congreso, Capital Federal. P. b 40 mts subsuelo 40 mts. Mas entre piso de 4. 50x3. telefonoVer datos whatsapp Ver datos// Ver datos. maxi luz propiedades. Presidente Luis Saenz Peña 154. cucicba matricula 3755. Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. xintel(mxp-mxp-1874)

MXP-MXP-1884_2 · Local. | Av de Mayo 1260

$ 200.000

$ 50.000 Expensas

16 m² tot.

AV DE MAYO 1200. Entre Salta y Sgo.del Estero

Congreso, Capital Federal

Venta y Alquiler de Local en congreso, Capital Federal. local en galeria sobre av. De mayo, excelente ubicacion comercial, cuenta con una planta Y acceso al entrepiso por escalera caracol, baños generales en galeria- valor de venta en u$s 21. 000. - Y alquier de $Ver datos. - mas expensas aysa Y agip. Aumento semestral por ipc. Requisitos 1 garantia propietaria caba O alternativa de seguro de caucion. Tel. Ver datos y rotativas whatsapp Ver datos// Ver datos. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Cucicba matricula 3755. xintel(mxp-mxp-1884)

Local comercial de 2 ambientes, Congreso · Alquiler Local Zona Congreso Combate de Los Pozos 100

$ 750.000

$ 57.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.

Combate de Los Pozos 131

Congreso, Capital Federal

Local a la calle con vidriera, cortina americana. Salón de ventas con división y baño. Muy buena ubicación, a una cuadra de Av Rivadavia. 27 mts2. Dueño directo. Requisitos. Depósito: 1 mes y medio. Garantía: Seguro de caución Monclair. Consultas por whatsapp