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4.609 Locales Comerciales en alquiler en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

USD 2.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Descubra una excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más dinámicas y en expansión de Palermo Hollywood. Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica en un barrio con un elevado flujo de personas y turismo, ideal para emprendedores y negocios que buscan potenciar su identidad propia. Con 50 m² cubiertos, el local ofrece un frente de 9. 57 metros y una profundidad de 5. 91 metros, proporcionando una presencia comercial notable gracias a sus dimensiones y potencial adaptativo. La planta libre del local permite una gran versatilidad y facilita su adaptación a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, cortina metálica automática, preinstalación para aire acondicionado e instalación eléctrica monofásica completa. Se entrega a estrenar en obra gris, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades, con consideraciones en el alquiler para su terminación. Perfecto para proyectos boutique, cafés de especialidad, heladerías, showrooms, tecnología, decoración, estética, belleza y oficinas comerciales que requieran exposición. El local por el momento no paga expensas. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rchonorarios inmobiliarios aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Local comercial · 1125m² · Local en San Nicolás

USD 7.000

$ 2.700.000 Expensas

1125 m² tot.4 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Peron al 300

San Nicolás, Capital Federal

Cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Local comercial · 300m² · Local en Alquiler, Montevideo 1016, Barrio Norte - Excelente Estado

$ 5.000.000

$ 530.000 Expensas

300 m² tot.

Montevideo al 1016

Recoleta, Capital Federal

. Montevideo 1016, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear. Medidas:. Frente: 10 mts.. Fondo Libre: 18 mts.. Pb: 180m2. Entrepiso: 10 x 10 mts.. Sótano: 6 x 5 mts.. Superficie Total: 300 m²Expensas: $530. 000. -Ubicación:. Ubicado en el distinguido barrio de Barrio Norte, una zona de alto perfil comercial, residencial y administrativo.. Emplazado al lado del prestigioso Colegio Champagnat, garantizando un flujo peatonal calificado y constante. Características:. Propiedad comercial en perfecto estado de conservación, lista para ingresar.. Distribución funcional con un importante salón principal, entrepiso y sótano operativo.. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos.. Equipamiento incluido: Aire acondicionado, luminarias completamente instaladas y persiana ciega de seguridad.. Comodidades: Cuenta con 2 baños y vestuarios acondicionados para el personal.. Opciónal: quedarse con mobiliario si lo desean. Restricciones generales: deben respetar la prohibición de depositar sustancias inflamables o elementos que ocasionen molestias o malos olores. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

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Local comercial · 293m² · Petit Hotel Para Uso Comercial en Alquiler

$ 4.000.000

293 m² tot.2 baños

Rodriguez Peña al 1000

Recoleta, Capital Federal

Entre Santa Fe y Marcelo T de AlvearLocal en alquiler de 293m2 distribuido en Planta Baja mas 3 pisosMedidas:. Frente: 4, 80 mts. Fondo: 14, 80 mts. Superficie pb: 74 m2 aprox. Superficie pp: 72 m2 aprox. Superficie 2°P: 72 m2 aprox. Superficie 3°P: 72 m2 aproxCaracterísticas:. Zona con acceso fluido y constante tráfico peatonal y vehicular, garantizando visibilidad.. Local en pb con acceso directo desde la calle.. Vidriera a pie de calle diseñada para transformar la exhibición de productos.. Posee baño.. Tiene AscensorServicios:. Sin expensasconsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416

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Local comercial · 405m² · Local en Alquiler Peatonal Reconquista Al 500 - Microcentro. Apto Todo Destino

$ 1.300.000

$ 1.500.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Microcentro | 400 m² | Ideal GastronomíaLocal comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal Reconquista 536, en pleno Microcentro, entre Tucumán y Lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m² (221 m² en pb y 184 m² en subsuelo). Dispone de: • Patio interno de uso exclusivo• 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida• Tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía• Instalación de gas (requiere reconexión) Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subte líneas B y E, a 2 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 6 de Av. 9 de Julio. el valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2. 100. 000 de Alquiler + $1. 500. 000 Expensas (Enero 2026). condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Depósito en Garantía: usd 2. 500- Indexación Trimestral por ipc acumulado- Honorarios: 5%

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Local comercial · 188m² · Alquiler Local en Esquina Ibera 2701
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Local comercial · 140m² · Local en Congreso

$ 1.700.000

140 m² tot.

Hipolito Yrigoyen al 1800

Congreso, Capital Federal

Local en alquiler en congresoen muy buen estado, distribuido en planta baja de 70 m2 y 1er Piso de 70m2, totales 140m2 aproximados. Cuenta con 2 baños. Excelente ubicación, zona Congreso. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. • Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 144m² · Local Gastronomía Liviana en Chacarita
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Local comercial · 240m² · Local en Alquiler, a Estrenar Sobre Av Cabildo

$ 7.000.000

240 m² tot.

AV. Cabildo 1235 | Palermo

Palermo, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler en Palermo – Apto Todo Destino – Con Gas y TirajeUbicado en el barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con gran movimiento comercial y gastronómico. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de parques, plazas y espacios verdes, y con cercanía a una amplia oferta de restaurantes, tiendas y comercios, lo que genera un importante flujo peatonal durante todo el día. El local está desarrollado en la planta baja de un edificio a estrenar de 14 pisos, que cuenta con 38 unidades funcionales (monoambientes, 2 y 3 ambientes), lo que asegura movimiento constante de residentes y potenciales clientes. - Superficie total aproximada: 240 m²Medidas: - Frente: 5 metros- Fondo: 40 metrosLa planta se ensancha hasta 8 metros, brindando mayor amplitud y versatilidad para distintos formatos comerciales. Características destacadas: - Muy luminoso, con amplios ventanales- Vista a jardín interno- Cuenta con gas- Tiraje a los 4 vientosApto todo destino, ideal para gastronomía, cafetería, showroom, retail o servicios. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 1621m² · Local en Belgrano

USD 20.000

1621 m² tot.

AV. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Avenida cabildo 2200 - importante local comercial de amplias dimensiones, desarrollado en Planta Baja, tres pisos y subsuelo, con frente de 8, 70 mts sobre Av. Cabildo y 33, 60 mts de fondo. La propiedad cuenta con cortina metálica, estructura de losa, excelente circulación, depósito, office y bóveda de seguridad en subsuelo, ideal para entidades financieras, retail, salud, gastronomía premium, institutos o empresas que requieran gran superficie operativa y de exhibición. Distribución de superficies: Subsuelo: 293, 16 m² + et 157, 25 m²Planta Baja: 283, 15 m²1° Piso: 204, 84 m²2° Piso: 236, 73 m²3° Piso: 230, 18 m²Azotea: 14, 48 m²Importante presencia comercial sobre una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 175m² · 3 Ambientes · Local - Recoleta
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Local comercial · 25m² · Local Comercial en Esquina Monserrat

$ 990.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Combate de los Pozos al 1000

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina con doble frente, ubicado sobre Combate de los Pozos 1006, una ubicación estratégica con altísima exposición comercial. Con 25 m² totales, su principal diferencial es la enorme visibilidad que ofrece gracias a su ubicación en esquina y sus dos frentes vidriados, ideales para maximizar la presencia de cualquier marca. Emplazado sobre una calle de gran circulación vehicular y peatonal, el local cuenta además con 6 paradas de colectivo a tan solo 10 metros, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Una excelente oportunidad para comercios, servicios o marcas que busquen un punto de venta con máxima exposición en una ubicación de alto tránsito. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 314m² · Venta o Alquiler Local en Recoleta

USD 6.000

$ 1.050.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Avenida Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Esquina Premium – Av. Quintana y Parera, RecoletaEmblematico  local comercial (ex banco Macro) ubicado en la destacada esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su estratégica ubicación le otorga gran visibilidad y un flujo peatonal constante, posicionándolo en una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con una muy buena exposición comercial, con frente vidriado en ochava de 3, 50 m y 11 m de frente sobre Av. Quintana, lo que garantiza una presencia urbana de alto impacto. La propiedad se desarrolla en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso—, conectados mediante escalera de uso público, con las siguientes superficies cubiertas propias: Subsuelo – 39, 99 m²Actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada destinada a operaciones de cajas de seguridad. Planta Baja – 85, 02 m²Espacio en planta libre, actualmente sectorizado mediante divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles, lo que permite una rápida adaptación a distintos layouts comerciales. Entrepiso – 189, 31 m²Amplio sector operativo con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y espacio de back office. Desde este nivel se accede a un patio de uso exclusivo, donde se encuentra la sala de máquinas con equipos de aire acondicionado. El inmueble se presenta en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución versátil que permite su adecuación a múltiples rubros. Por sus características y configuración actual, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, financieras, prepagas, galería de arte con café, concesionaria de autos, indumentaria o empresas que busquen establecerse en una ubicación institucional de alto perfil y visibilidad en el barrio de Recoleta.  Asimismo el uso para gastronomía podría evaluarse sin fuegos ni olores, ejemplo uso panadería, cafetería, heladería, vinoteca, etc. Aún así todo ddestino surgirá del reglamento y con previo asentimiento del consorcio para casaos puntuales. valor venta        U$S  1. 650. 000valor alquiler  U$S  9. 000Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Local comercial · 296m² · Basamento Comercial en Castañeda y La Pampa

Consultar precio

$ 450.000 Expensas

296 m² tot.

La Pampa y Castañeda

Belgrano, Capital Federal

Basamento comercial emplazado estrategicamente sobre La Pampa y Castañeda en el bajo Belgrano, rodeada por los bosques de Palermo, a metros de un sofisticado polo gastronomico y cerca de Aeroparque. Cuenta con 6 unidades con importantes frentes, facil acceso y aptos todo rubro. Luccianos, Franco Parma y New Garden forman parte del basamento. Actualmente quedan dos locales disponibles. Los locales se entregan con frentes vidriados, pre instalacion de aa (conducto), conducto de extraccion a los cuatro vientos y acometidas de baños, luz y gas. Local #5 sobre Castañeda: 230m2 con 12m de frente Local #6 sobre Castañeda: 296m2 con 13m de frente (corresponde a esta publicacion) -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 21m² · Local en Alquiler - Recoleta - 25 m²
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Local comercial · 425m² · Local en Av Santa Fe 1980
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Local comercial · 120m² · Local en Venta a Estrenar en Palermo Soho

USD 2.900

17%

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Godoy Cruz al 1700 - Palermo

Palermo, Capital Federal

Local A estrenar | 120 M² | cochera | venta Y alquiler | apto gastronomíauna oportunidad lista para tu próximo negociolocal comercial a estrenar de 120 m² en Planta Baja, disponible en venta Y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. principales características* 120 m² en Planta Baja* Local a estrenar* Venta y alquiler* Cochera propia en pb* Apto gastronómico* Instalación de gas* Tiraje a los cuatro vientos* Bajas expensas* Excelente potencial comercialun local para hacerlo A tu medidauna propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. condiciones de venta: - usd 350. 000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales- Honorarios: 4% + ivacondiciones alquiler: - Valor Locativo Mensual: usd 2. 900+ iva- Mes Adelantado. - Depósito en Garantía: usd 6. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5% + iva

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Local comercial · 50m² · Local en Galeria Luxor Apto Todo Destino
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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · PH Local Ideal Estudio de Fotografía en Colegiales

$ 1.100.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Federico Lacroze al 2100

Colegiales, Capital Federal

Apto Profesional con Balcón – 45 m² TotalesLa Unidad Funcional ofrece un espacio versátil, ideal para profesionales independientes y emprendedores que buscan un lugar funcional para desarrollar su actividad. Esta unidad combina un ambiente interior adaptable con un espacio exterior que aporta valor y posibilidades de uso. Cuenta con un gran espacio totalmente ventilado y con iluminacion natural y características que permiten adecuar el espacio a diferentes propuestas profesionales, como clases particulares, talleres, estudio de fotografía o actividades creativas. Tambien posee un baño completo totalmente remodelado. La unidad esta en perfectas condiciones de habitabilidad. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Para el alquiler, se requiere: - Contrato de 2 años (24meses) - Depósito equivalente a un mes de alquiler. - La comisión es del 5% más iva del total del contrato- Ajuste trimestral basado en el índice del precio al consumidor (ipc) - Se exige una garantía propietaria en caba o un seguro de caución (Finaer) - Demostración de ingresos que triplique el valor del alquiler. Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba

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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)
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Local comercial · 486m² · Excelente Local en La Mejor Zona de Palermo Soho
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Local comercial · 220m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Av Corrientes - Almagro

$ 2.500.000

220 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Corrientes al 4900

Almagro, Capital Federal

Alquiler local comercial | sin expensas | almagroexcelente local comercial, ubicado sobre Av. Corrientes, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos, cafeterías, servicios y propuestas gastronómicasFrente de 7mFondo de 24mComodidades: -Salón Principal + 4 Dependencias -3 Habitaciones -2 Baños -Pasillo tipo Galería Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Ideal para múltiples rubrossin expensasubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial. Ideal para gastronomía, retail, showroom, oficinas comerciales, estética, entre otros destinos. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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Local comercial · 85m² · Local en Floresta
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Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Impecable Local de 309 m² - Excelente Exposición!

USD 7.700

309 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Avenida del Libertador 6350

Barrio Chino, Belgrano

Excelente local comercial en alquiler, ubicado en un exclusivo edificio Categoría aaa Green, desarrollado en subsuelo, planta baja y 11 pisos, con destacada presencia institucional y emplazado sobre una avenida de intenso flujo vehicular durante todo el día. Con 309 m² y una imponente doble altura, este espacio ofrece una excelente vidriera y acceso directo desde la vía pública, convirtiéndose en una opción ideal para empresas y marcas que buscan máxima visibilidad y una imagen corporativa de primer nivel. Características principales: - Frente de16 metros. - Acceso independiente desde la vía pública. - 2 cocheras. - 2 baños. - Aire acondicionado frío/calor. - Pisos de porcelanato. - Amplias posibilidades de distribución y adaptación según la actividad. Ideal para showroom, retail premium, gastronomía liviana (sin tiraje a los cuatro vientos), servicios corporativos, centros de bienestar, salud, estética o atención al público. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en un entorno corporativo de primer nivel. Disponibilidad estimada: agosto de 2026. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 195m² · Alquiler Local Comercial en Esquina | 195 m² | Apto Gastronómico | Palermo Soho

USD 5.900

$ 1.287.000 Expensas

195 m² tot.2 baños

Gorriti al 4600

Palermo, Capital Federal

Alquiler | excepcional local comercial en esquina – palermo soho | malabia Y gorriti | apto gastronómicoubicación estratégica, gran exposición comercial, amplias vidrieras Y excelente potencial para desarrollar un emprendimiento en uno de los polos gastronómicos Y comerciales más reconocidos de buenos aires. Massana Real Estate presenta una destacada oportunidad de alquiler comercial en el corazón de Palermo Soho, sobre Gorriti al 4600, esquina Malabia. Se trata de un amplio local comercial con una ubicación privilegiada, excelente visibilidad desde la vía pública y una distribución versátil que permite contemplar diferentes alternativas de explotación comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 195 m² de superficie total, distribuidos entre una amplia planta baja y un subsuelo de generosas dimensiones, ofreciendo una combinación especialmente atractiva entre superficie de atención al público y espacios complementarios para el funcionamiento del negocio. Su ubicación en esquina, la exposición comercial y la posibilidad de desarrollar actividades gastronómicas constituyen algunos de sus principales atributos. Una propuesta ideal para marcas, empresas, operadores gastronómicos y emprendedores que buscan establecerse en una zona de fuerte identidad comercial. características principales* Local comercial en alquiler. * Ubicación: Gorriti al 4600, esquina Malabia. * Barrio: Palermo Soho, caba. * Superficie total publicada: 195 m². * Planta baja: aproximadamente 97 m² cubiertos. * Subsuelo: aproximadamente 96 m² cubiertos. * Ubicación estratégica en esquina. * Amplia exposición comercial. * Vidrieras con excelente visibilidad. * Apto para evaluar desarrollo gastronómico. * Distribución funcional y versátil. * Ventilación a cuatro vientos, según ficha comercial. * Excelente luminosidad natural. * Servicios instalados. * Dos baños y un toilette, según ficha publicada. * Espacios adaptables a diferentes necesidades operativas. planta baja | visibilidad Y presencia comercialla planta baja dispone de aproximadamente 97 m² cubiertos, ofreciendo un espacio especialmente atractivo para desarrollar actividades comerciales que requieren exposición, accesibilidad y contacto directo con el público. Su ubicación en esquina constituye un diferencial fundamental, al favorecer la visibilidad desde distintas direcciones y ampliar las posibilidades de exhibición de productos, servicios e identidad de marca. La configuración del espacio permite proyectar diferentes alternativas de distribución según las características de la actividad a desarrollar. En el caso de un emprendimiento gastronómico, la planta baja puede destinarse a salón de atención al público, área de mesas, recepción, exhibición de productos o mostrador comercial, siempre sujeto a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. Para otros rubros, ofrece posibilidades de organizar sectores de exhibición, atención personalizada, ventas o recepción de clientes. La amplitud y la luminosidad natural contribuyen a generar un entorno comercial agradable y adaptable a diferentes conceptos de negocio. subsuelo | superficie complementaria Y potencial operativouno de los principales atributos de esta propiedad es su subsuelo de aproximadamente 96 m² cubiertos, que amplía considerablemente las posibilidades de utilización del local. Este nivel representa una ventaja para empresas y emprendimientos que necesitan separar el área de atención comercial de las actividades internas y operativas. Dependiendo del destino y de las adecuaciones técnicas necesarias, puede contemplarse su utilización para: * Depósito de mercadería. * Almacenamiento y organización de productos. * Áreas de elaboración gastronómica. * Instalación de cámaras de frío. * Espacios administrativos. * Oficinas internas. * Sectores de apoyo operativo. * Áreas complementarias de trabajo. La disponibilidad de una superficie de estas características permite proyectar una operación comercial con mayor capacidad de organización y aprovechamiento de los espacios. Para actividades gastronómicas, contar con un nivel adicional destinado a funciones complementarias puede representar una ventaja importante en la planificación del establecimiento. Los usos específicos deberán verificarse de acuerdo con las condiciones técnicas, reglamentarias y de habilitación aplicables. potencial gastronómico | una ubicación para desarrollar una marcapalermo Soho es uno de los sectores más reconocidos de Buenos Aires por su concentración de restaurantes, cafeterías, bares, propuestas gastronómicas y comercios especializados. La ubicación sobre Gorriti y Malabia ofrece un entorno comercial atractivo para desarrollar conceptos gastronómicos que busquen integrarse a la identidad del barrio. Por su superficie, distribución y exposición, el inmueble puede resultar interesante para evaluar proyectos como restaurantes, cafeterías de especialidad, propuestas de pastelería, locales de comida gourmet o conceptos gastronómicos contemporáneos. La posibilidad de combinar un salón comercial en planta baja con espacios complementarios en subsuelo permite analizar diferentes esquemas de funcionamiento. La aptitud gastronómica anunciada deberá corroborarse mediante la evaluación de los requisitos de habilitación, instalaciones, ventilación, extracción y demás condiciones exigidas para cada actividad específica. versatilidad para diferentes rubros comercialesademás de su potencial gastronómico, el local presenta características que permiten considerar otros destinos comerciales, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Su ubicación, visibilidad y superficie lo convierten en una alternativa para marcas que buscan desarrollar presencia comercial en Palermo. Entre las posibilidades que podrían evaluarse se encuentran: * Showrooms y tiendas de diseño. * Indumentaria y accesorios. * Espacios comerciales de marcas especializadas. * Locales de decoración y productos para el hogar. * Concept stores. * Estudios creativos con atención al público. * Empresas de servicios. * Espacios de exhibición y venta. La amplitud de la planta baja y la disponibilidad de un subsuelo complementario permiten adaptar la organización del inmueble a diferentes modelos de negocio. ubicación privilegiada | palermo sohosituado en la intersección de Gorriti y Malabia, el local se encuentra dentro de uno de los sectores comerciales y gastronómicos más característicos de Palermo. Palermo Soho se distingue por su identidad urbana, su arquitectura, sus comercios independientes y su reconocida oferta de gastronomía, diseño y entretenimiento. La zona combina actividad residencial, comercial y turística, generando un entorno de interés para diferentes perfiles de consumidores. Entre sus principales atributos se destacan: * Ubicación en un polo gastronómico y comercial consolidado. * Presencia de restaurantes, cafeterías y comercios de diseño. * Cercanía a establecimientos hoteleros y alojamientos turísticos. * Entorno atractivo para marcas y emprendimientos. * Acceso a importantes corredores de circulación. * Conectividad con diferentes sectores de la ciudad. * Identidad barrial reconocida dentro del mercado comercial porteño. La combinación de actividad comercial, gastronomía y propuestas culturales convierte a Palermo Soho en un entorno atractivo para empresas que buscan posicionar su marca en una ubicación con identidad propia. la importancia de una ubicación en esquinaen el mercado de locales comerciales, la ubicación representa uno de los factores más importantes al momento de evaluar un inmueble. En este caso, la localización en esquina ofrece una ventaja relevante en términos de presencia urbana y posibilidades de exposición. Entre sus principales beneficios se destacan la visibilidad desde diferentes direcciones, las oportunidades para desarrollar una identidad visual reconocible y la posibilidad de aprovechar las vidrieras como herramienta de comunicación comercial. Para negocios orientados a la atención al público, estos atributos pueden contribuir a mejorar el reconocimiento del establecimiento y facilitar su identificación dentro del entorno. La combinación de esquina, superficie y ubicación en Palermo Soho representa uno de los principales diferenciales de esta propiedad. una oportunidad para empresas Y emprendimientoseste local resulta especialmente atractivo para quienes buscan un espacio comercial con posibilidades de adaptación y proyección. La combinación de una planta baja destinada a la actividad principal y un subsuelo de dimensiones similares permite organizar diferentes funciones dentro de un mismo inmueble. Su ubicación en Palermo Soho agrega un componente comercial importante para marcas que priorizan la presencia en barrios reconocidos por su actividad gastronómica y comercial. Se trata de una propuesta que merece ser evaluada por operadores, inversores comerciales y emprendedores que buscan desarrollar un proyecto en una localización estratégica de Buenos Aires. información comerciallocal comercial | gorriti al 4600 – esquina malabia* Operación: alquiler. * Barrio: Palermo Soho. * Superficie total publicada: 195 m². * Planta baja: aproximadamente 97 m². * Subsuelo: aproximadamente 96 m². * Baños: 2 y 1 toilette, según ficha. * Ubicación: esquina. * Aptitud gastronómica: anunciada, sujeta a verificación de habilitación. * Valor de alquiler publicado: usd 5. 900 mensuales. * Expensas publicadas: $1. 287. 000. * Condiciones contractuales: a consultar. massana real estate | asesoramiento comercial profesionalen Massana Real Estate entendemos que la elección de un local comercial es una decisión estratégica para cualquier empresa o emprendimiento. La ubicación, la superficie, la distribución y las posibilidades de adaptación del inmueble son factores fundamentales para evaluar la viabilidad de cada proyecto. Nuestro equipo acompaña a los interesados durante el proceso de búsqueda, análisis y negociación, brindando información clara y asesoramiento personalizado para facilitar una decisión comercial. Contactanos para recibir información adicional, consultar las

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Local comercial · 260m² · Local en Belgrano a Media Cuadra de Av Cabildo Esquina Olazabal

$ 8.500.000

269 m² tot.3 baños

Olazabal al 2400

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en la prestigiosa área de Belgrano, en Olazabal 2424, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. Con una superficie cubierta de 260 M2, el espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. Es apto gastonomia. El local cuenta con tres baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Distribuido en tres niveles, este edificio ofrece un diseño flexible que permite adaptaciones según las necesidades específicas de su negocio. En plata baja cuenta con 116mts, un entre piso de 63mts y un subsuelo de 80mts. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente y continuo de sus operaciones. La fachada del local se extiende por 6. 7 metros, ofreciendo una visibilidad destacada para captar la atención del público. Este local representa una inversión estratégica para aquellos que buscan establecerse en un área de gran afluencia y prestigio. Con su ubicación inmejorable y las características que ofrece, es una oportunidad que no querrá dejar pasar. matricula cucicba Ver datoscucicba: Ver datos Calle Real

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Local comercial , Palermo · Costa Rica Al 5500 - Palermo Hollywood - Excelente Local en Alquiler de 380 m² Totales
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Local comercial · 33m² · Local a Estrenar en Caballito

$ 1.300.000

$ 50.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

Achaval al 400

Caballito, Capital Federal

Hermoso! Local A estrenar en excelente ubicacion en caballito A media cuadra de avenida directorio Y A 1 cuadra de av pedro goyena. todo electrico. bajas expensas. requisitos1 mes de adelanto1 mes de depositogarantia finaeraumento trimestral por ipc© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Local comercial · 60m² · Local en Alquiler Sobre Av Santa Fe 2304
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Local comercial · 65m² · Alquiler de Local Comercial en Villa Lugano, Caba

$ 1.200.000

65 m² tot.1 baño

AV. Riestra al 5500 Esquina Oliden

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler de local comercial en Villa Lugano, cabaexcelente exposición en pleno corredor comercial de Villa Lugano, sobre Av. Riestra a metros del Centro Comercial Murguiondo. Ubicación estratégica en esquina con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios activos y con excelente conectividad hacia Av. Gral. Paz y Autopista Dellepiane. El local cuenta con: 65 m² totalesFrente y laterales vidriados con muy buena visibilidad. Persianas manuales y baño. Estado a refaccionarIdeal para diversos rubros comerciales, kiosco, almacén, papelera, etc. Servicios en una zona con demanda sostenida. Requisitos para alquilar: garantia propietaria de cabaalquiler: $ 1. 200. 000 (Ajuste trimestral por ipc) Depósito: $ 1. 200. 000Informe de garantía: $ 40. 000Consultanos para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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