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186 Locales Comerciales con ascensor en alquiler en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Local - a Estrenar en Alquiler!
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Almagro · Oportunidad Única en Almagro | 260 m² Flexibles Sobre Av Corrientes

$ 6.500.000

$ 290.000 Expensas

250 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Corrientes 3760

Almagro, Capital Federal

Local Comercial + Depósito/Oficinas + Potencial Vivienda | Sin Columnas. Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes casi esquina Jerónimo Salguero, en un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Una propiedad versátil, con trayectoria comercial y excelente calidad constructiva. Puntos clave destacados. * Superficie total: 260 m² desarrollados para maximizar la operatividad. * Frente vidriado: 3, 70 metros sobre Av. Corrientes con excelente visibilidad visual. * Doble acceso independiente: Entrada directa desde la vereda y acceso secundario por el edificio. Ideal para dividir el espacio en Local Comercial + Vivienda/Oficina privada. * Planta principal libre: 22 metros de profundidad sin columnas. * Espacios exteriores: 2 patios propios (primer patio de 3 x 4 m y segundo patio de servicio). * Sótano operativo: 9 x 5, 50 m en planta libre de columnas, perfecto para depósito masivo, showroom subterráneo o área de producción. * Sector posterior: Área de depósito adicional, 2 oficinas independientes y 2 baños. * Seguridad y energía: Tablero eléctrico en óptimas condiciones y sistema de doble cortina de protección (frente a la calle y tipo ascensor en el acceso). Distribución Y medidas. * Planta Baja: Frente vidriado a la calle (3, 70 m) * Salón principal libre de 22 m de largo hasta el 1er patio. * Patio central (3, 00 x 4, 00 m) * Sector posterior con 2 oficinas, depósito y segundo patio. * 2 Baños. * Subsuelo: Sótano en planta libre de 9, 00 x 5, 50 m (49, 5 m² utilizables) Apto para múltiples rubros: Gastronomía sin elaboración compleja, retail, centro médico/estético, oficinas corporativas, showrooms con depósito, institutos o concepto mixto (comercial + vivienda). ¡Aprovechá la visibilidad de Av. Corrientes! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial de 13 ambientes, Recoleta · Edificio Comercial Exclusivo en Recoleta | 350 m² + Terraza | Sin Expensas | Usd 5.500

USD 4.800

12%

350 m² tot.13 amb.2 baños

Laprida 1986

Recoleta, Capital Federal

Edificio comercial exclusivo en Recoleta | 350 m² + terraza | Sin expensas. alquiler: usd 5. 500 mensuales – edificio completo. Laprida 1986, Recoleta. ¿Buscás una sede propia para tu empresa, marca o showroom en Recoleta? Esta propiedad permite concentrar atención al público, showroom, oficinas, salas de reuniones, administración y áreas de guardado en un único edificio, con aproximadamente 350 m² cubiertos + terraza, ascensor y sin expensas. Una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan muchos metros pero quieren conservar privacidad, identidad de marca e independencia, sin compartir espacios comunes con otras oficinas. Los diferenciales. Edificio completo. usd 5. 500 mensuales. Sin expensas. Aproximadamente 350 m² cubiertos + terraza. Planta baja + 2 pisos. Ascensor. Excelente ubicación en Recoleta. Habilitación textil vigente. Instalación trifásica. Aire acondicionado. Cámaras de seguridad. Gran luminosidad natural. ideal para. Showroom de indumentaria o diseño · Sede corporativa · Oficinas comerciales · Estudio profesional · Empresa con atención al público · Espacio creativo · Academia · Centro de estética o bienestar · Consultorios · Otros destinos comerciales* La planta baja ofrece un importante acceso de doble puerta de madera, recepción y un amplio espacio que puede funcionar como showroom, exhibición o atención al público. Los dos pisos superiores permiten distribuir oficinas privadas, salas de reuniones, áreas administrativas, espacios de trabajo y sectores de guardado, manteniendo toda la operación dentro del mismo inmueble. Un amplio pulmón central aporta luz natural a las diferentes plantas. Cuenta además con kitchenette/office, dos baños —uno de ellos completo con ducha—, terraza y un hogar/chimenea que conserva el carácter de la arquitectura original. Estado. Los pisos, mampostería e iluminación fueron renovados. En el pulmón interno quedan algunos sectores pendientes de pintura luego de trabajos realizados para solucionar una problemática anterior de humedad. La causa de la humedad ya fue reparada, quedando principalmente terminaciones estéticas. Una sede completa en recoleta. 350 m² + terraza. Ascensor. Sin expensas. Un edificio exclusivamente para tu empresa. Alquiler: usd 5. 500 mensuales. Consultanos por condiciones de ingreso y coordinación de visitas. Todo cambio de destino queda sujeto a factibilidad y habilitaciones correspondientes

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Local comercial de 10 ambientes, San Nicolás · Emblemático Edificio Corporativo en Block – Categoría a + (Ex Banco Nación) | Peatonal Florida 238

USD 48.000

4360 m² tot.10 amb.10 baños

Florida 238

San Nicolás, Capital Federal

Una joya del patrimonio arquitectónico porteño con infraestructura tecnológica de vanguardia para grandes instituciones. Ubicado en el epicentro financiero y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la icónica Peatonal Florida al 238, se ofrece en alquiler un inmueble corporativo único en su tipo sobre lote propio y con espacio aéreo libre. Inaugurado en 1912 como la célebre tienda de óptica Lutz Ferrando y diseñado por el reconocido arquitecto Ernesto Sackmann, este edificio combina una imponente fachada modernista de valor patrimonial (iluminada y restaurada) con las prestaciones de máxima seguridad y conectividad que exige el mercado corporativo actual. Su último destino fue una sucursal bancaria de primera línea, lo que garantiza una solidez estructural inigualable. Ventaja competitiva clave: El edificio se alquila de forma completa y no paga expensas, optimizando de manera drástica los costos operativos fijos de su organización. Distribución de Superficies (4. 360 m² Totales) Con un imponente frente institucional de 10. 39 metros y un fondo de 60. 62 metros, el edificio se desarrolla en 8 plantas perfectamente conectadas: Subsuelo (400 m²): Sector de alta seguridad, ideal para archivos, sistemas o depósitos, equipado con bóveda bancaria original. Planta Baja (636 m²): Espectacular salón comercial/bancario con hall de acceso de doble altura. Área ideal para atención al público, cajas o recepción corporativa de gran impacto. Entrepiso (74 m²): Espacio de supervisión, oficinas de control o soporte. Pisos 1° al 5° (650 m² c/u aprox.): Cinco plantas semi-libres de oficinas de alta categoría, con excelentes visuales tanto al frente como al contrafrente, garantizando una luminosidad natural óptima durante todo el día. ️Infraestructura y Especificaciones Técnicas (Categoría A+) El edificio está listo para una operación de alta complejidad, contando con equipamiento e instalaciones difíciles de replicar hoy en día: Energía Continua: Grupo electrógeno propio con capacidad para abastecer el 100% del edificio ante cualquier eventualidad. Climatización: Sistema de aire acondicionado central frío/calor de alta eficiencia, complementado con distribución sectorizada. Conectividad y Tendido: Pisoducto y piso técnico instalado para una rápida configuración de redes y puestos de trabajo. Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias empotradas. Seguridad Activa: Red de incendio centralizada con sistemas de detección avanzados. Circulación Vertical: Ascensores de última generación que conectan la totalidad de las plantas. Servicios: Doble núcleo de sanitarios para damas y caballeros en todas las plantas, sumando un baño adaptado para personas con movilidad reducida en Planta Baja. Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta. Situado en la zona de mayor tránsito peatonal del Microcentro, el personal y los clientes contarán con accesos inmejorables: A metros de Diagonal Norte y rodeado de las avenidas Corrientes, 9 de Julio, Córdoba, De Mayo y Alem. Conectividad Subte: A pasos de la estación "Florida" (Línea B) y la estación "9 de Julio" / "Diagonal Norte" (Líneas D y C). Acceso inmediato a la red de Metrobús y terminales de combis. Ideal para: Entidades Bancarias, Financieras o Fintechs. Gran Tienda Comercial. Sedes Gubernamentales u Organismos Internacionales. Universidades, Centros Educativos o de Capacitación a gran escala. Casas matrices de grandes corporaciones y empresas multinacionales.

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Local comercial de 6 ambientes, Retiro · Excelente Local - Oficinas en Plaza San Martin
Super destacado
Local comercial , Villa del Parque · Shopping del Parque Sustentoutlet

$ 1.500.000

$ 800.000 Expensas

41 m² tot.

Cuenca 3035

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en cuenca 3035 y nazarre - centro comercial de villa del parque. ● del parque shopping cuenta con 2 entradas peatonales (cuenca 3035 Y nazarre 3175) Y estacionamiento propio para autos, motos, bicicletas Y monopatines. ● del parque shopping esta distribuido en 3 plantas - la planta baja Y primer piso consta de locales comerciales Y un segundo piso donde se encuentra un moderno mercado gastronomico Y dj - cuyo nombre es yapa - con una espectacular terraza con vistas al barrio. En la segunda planta encontras locales como: la birreria, la guitarrita, el cafe de la abuela, chocorisimo, escuela de danzas, etc. ● del parque shopping la integran marcas de primer nivel como: kosiuko - grisino - cheeky - perfumeria rouge - marroquineria xl - sweet - havanna - old bridge - como quieres que te quiera - complot - soho - colchones simmons - cadena de deportes on sports - casa deportiva mom sports - grimoldi - wannama - valker - calzados viamo - optica world - sea quest - barberia amil -. ● del parque shopping es petfriendly. ● las plantas se comunican por escaleras mecanicas, escaleras tradicionales (A pie) Y ascensor vidriado con vistas panoramicas al shopping - tiene ademas un sistema de plantacion real con riego Y cultivo propio Y mecanizado tanto en el exterior como en el interior. ● consulta por locales Y gondolas disponibles. * Acceso para personas con discapacidad. Sebastian Umansky Mat. Cpi Nro. 279

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Local comercial · 450m² · Local en Esquina Sobre Av Libertador y Udaondo | Núñez | con Cocheras | Sin Expensas

USD 28.000

450 m² tot.2 baños

Av. Guillermo Udaondo al 1400

Núñez, Capital Federal

Av. Guillermo udaondo casi av. Del libertador | local comercial premium con playa de estacionamiento propia Una propuesta única en uno de los corredores comerciales y corporativos de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Guillermo Udaondo, a metros de Av. Del Libertador, frente al Parque de Innovación, la propiedad se encuentra en un entorno de constante desarrollo, rodeada de importantes oficinas, instituciones, espacios verdes y con excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Se ofrece en forma conjunta un moderno edificio comercial desarrollado en tres plantas, junto con un lote lindero destinado a estacionamiento descubierto, conformando entre ambos un frente de aproximadamente 20 metros sobre Avenida Udaondo. La combinación de ambos inmuebles genera un diferencial difícil de encontrar en la zona: disponer de una amplia playa de estacionamiento propia en un sector donde el estacionamiento vehicular es muy limitado, aportando comodidad para clientes, proveedores y personal. El edificio cuenta con una superficie propia de 425 m², distribuidos en: Planta BajaAmplio salón principal. Showroom. Espacio para ventas u oficinas. Cocina office. Dos baños. Primer PisoDos amplias oficinas privadas. Segundo PisoEspacio adicional para oficinas o áreas de trabajo. Salida a dos terrazas. SuperficiesSuperficie cubierta: 300 m²Terrazas descubiertas: 150 m²Playa de estacionamiento descubierta lindera: 200 m²CaracterísticasConstrucción año 2019. Excelente estado general. Moderna fachada vidriada. Ascensor inteligente. Escalera. Orientación Norte y Noroeste. Aire acondicionado. Calefacción. Agua corriente. La playa de estacionamiento lindera constituye un verdadero valor agregado para el inmueble, permitiendo: Estacionamiento para clientes y empleados. Mayor comodidad operativa para empresas. Espacio para logística, carga y descarga. Posibilidad de destinar el sector a exhibición exterior, eventos corporativos o usos complementarios, según la actividad desarrollada. Una propiedad especialmente indicada para concesionarias, empresas tecnológicas, centros médicos, showrooms, estudios profesionales, oficinas corporativas, gastronomía, instituciones educativas, gimnasios y marcas que busquen una ubicación estratégica con excelente presencia comercial y una prestación prácticamente inexistente en el corredor: estacionamiento propio de gran capacidad. Consúltenos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C. I. Santiago García Fernández Mat. Cucicba 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

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Local comercial · 450m² · 2 Cocheras · Local en Esquina Sobre Av Libertador y Udaondo | Núñez | 2 Cocheras | Sin Expensas

USD 20.000

450 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Guillermo Udaondo al 1400

Núñez, Capital Federal

Av. Del libertador Y udaondo | local comercial premium Una propuesta única en uno de los corredores comerciales y corporativos de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Guillermo Udaondo, a metros de Av. Del Libertador, frente al Parque de Innovación, la propiedad se encuentra en un entorno de constante desarrollo, rodeada de importantes oficinas, instituciones, espacios verdes y con excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Desarrollado en 3 plantasSuperficie Propia: 425m²Superficie Cubierta: 275m²Superficie Descubierta: 150m²Planta Baja 150m²SalónShowroomEspacio de ventas u oficinasCocina office2 BañosPrimer piso 125m²2 Amplias Oficinas PrivadasSegundo piso 150m²Espacio extra para oficinasSalida a 2 TerrazasCaracterísticas Generales: Construcción del año 2019, en excelente estado generalFachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijasAscensor inteligente y escalerasOrientación norte y noroesteServicios: Aire acondicionadoCalefacciónAguaElectricidadLas superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C. I. Santiago García Fernández Mat. Cucicba 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

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Local comercial de 10 ambientes, Monserrat · Imponente Local Comercial / Edificio Corporativo en Block de Estilo Clásico – San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.10 amb.6 baños4 coch.

Balcarce 691

Monserrat, Capital Federal

Una oportunidad única para marcas e instituciones que buscan pisar fuerte en la Ciudad. Ofrecemos en alquiler este emblemático edificio en block de 1938, ubicado en una esquina estratégica de San Telmo (Balcarce y Chile) con un gran impacto visual y doble ancho de vereda. Con una superficie total de 3. 000 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en plantas libres de 1. 000 m² cada una, permitiendo un layout dinámico y adaptado 100% a las necesidades operativas de tu organización. Superficie Locativa: 3. 000 m² totales (Plantas libres de 1. 000 m² aprox. En Subsuelo, pb, 1° Piso y Azotea técnica). Capacidad estimada: Hasta 600 puestos de trabajo. Accesibilidad: Portón automático sobre la calle Chile con 6 cocheras en pb, ascensor para 4 personas, montacargas y 3 escaleras de distribución. Servicios: 16 baños generales + 2 adaptados para movilidad reducida, sectores de cocina y comedor. Amenities: Dos terrazas techadas con deck de madera, ideales para espacios comunes o comedor al aire libre. Seguridad y Energía: Búnker de seguridad, racks instalados, sistema de incendios con sensores y grupo electrógeno propio de 2000 kva. Condición: A reciclar / Adecuar (Ideal proyectos Tailor-Made o a medida).

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Local comercial · 163m² · Alquiler. Local Comercial 3 Plantas, Ideal Gastronomia en Villa Devoto
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Local comercial · 1286m² · Local Comercial de 285 m² con Patio y Oficinas en Altura – Villa Crespo

USD 8.450

1393 m² tot.

Murillo 671

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler – villa crespoexcelente ubicación sobre Murillo al 600, en pleno Villa Crespo, con gran actividad comercial y profesional y rápida conexión con Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Av. Estado de Israel. Edificio desarrollado en pb + 5 pisos y 1 ascensor, ideal para empresas, showroom, e-commerce, estudios y actividades comerciales. planta baja – local285 m² cubiertos aprox. 8, 66 m de frente x 33 m de profundidad aprox. Patio de uso exclusivoPlanta profunda y funcional, adaptable a múltiples destinos. pisos de oficinas160 m² aprox. Por planta4 Unidades Funcionales independientes de aprox. 40 m² cada una2 baterías de baños por pisoUna propiedad con excelente potencial comercial y operativo, en una de las zonas con mayor movimiento de Villa Crespo. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Honorarios: 5% + iva sobre el valor total del contrato. Las superficies y medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Las definitivas surgirán de los planos correspondientes. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Local comercial · 486m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 12.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF4 Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial en 3 plantasFrente a Av. Juan B. Justo486, 00 mts2 totalesapto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 486 metros cuadrados, repartidos entre Primer piso, Planta Baja y Subsuelo, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene un frente amplio con la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir cocheras subterráneas, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

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Local comercial , Barracas · ¡Excelentes Oficinas - Deposito en Alquiler!

USD 800

1920 m² tot.11 baños

REGIMIENTO PATRICIOS 436

Barracas, Capital Federal

• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad

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Local comercial de 8 ambientes, Once · Impactante Local Comercial en Tucumán Al 2500 3 Plantas + Subsuelo + Terraza

$ 6.000.000

500 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

tucuman 2500

Once, Capital Federal

Amplio local comercial en alquiler - tucumán 2500, once. Oportunidad única para tu empresa o emprendimiento. Local comercial desarrollado en 3 plantas + subsuelo, ubicado en pleno corazón del barrio de Once, sobre la transitada calle Tucumán al 2500. El inmueble cuenta con: 7 habitaciones/espacios interconectados. Ascensor interno que conecta todos los niveles. Salón de recepción ideal para atención al público. Cocina completa y varios baños distribuidos en las distintas plantas. Gran salón en el último piso de 70 m² con salida a terraza privada. Subsuelo con múltiples posibilidades de uso (archivo, depósito, etc.) Ideal para instituciones educativas, centros de salud, oficinas corporativas, coworkings, showrooms o empresas que necesiten amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Superficie total aproximada: Aprox 400m2 cubiertos + descubiertos (consultar según planos) Listo para adaptar a tu proyecto. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte y gran flujo peatonal y vehicular. Martillero responsable: Brian Maximiliano Volman. Matricula 8735 T2 F1

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LEP-LE1-56749_2 · Local Palermo

$ 5.000.000

143 m² tot.

NICARAGUA 4559

Palermo, Capital Federal

Alquiler local palermo. Excelente local frente a plaza Armenia. El mismo cuenta con una importante recepción con desnivel, áreas en entrepiso y primer piso. Hermosa terraza con vista a plaza. Tres baños. Ideal gastronómico, indumentaria, uso cultural o administrativo etcétera. Pleno foco turístico. Espacio para ascensor. valor: 5. 000. 000 + iva. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1-Ver datos)

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Local comercial , Retiro · Local en Alquiler | 600 m² | Retiro

USD 5.000

600 m² tot.4 baños

Avenida Santa Fe 841

Retiro, Capital Federal

Excelente local en alquiler desarrollado en tres plantas sobre Av. Santa Fe, a metros de Plaza San Martín. Local de 600 m² en subsuelo, pb y 1er piso, conectados por ascensor propio y escalera interna. En su cercanía se ubican locales como: Dandy, Rapanui, Farmacity, Cafe Martinez, Havanna, entre otros. Características: Superficie total: aprox. 600 m². Distribución: subsuelo + pb + 1er piso. Accesos: Av. Santa Fe y Sargento Cabral (doble acceso) Circulación vertical: ascensor privado + escalera interna. Pb: salón de venta con vidriera sobre Santa Fe. 1er piso: oficinas con ventanales y luz natural, cielorraso desmontable. Subsuelo: sector de apoyo/back office. Cielorrasos: técnicos desmontables con iluminación existente. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Local comercial · 554m² · Local en Alquiler en Barrio Norte. Santa Fe y Talcahuano
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Local comercial · 3000m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Local / Edificio Apto Todo Rubro en San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local | Alquiler en Urquiza | Apto Gastronomia

USD 3.000

46 m² tot.1 amb.

Mariano Acha 2000

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local en desarrollo. Cuenta con una pb de 46, 13 m2, un subsuelo de 22, 71 m2 y aparte de estos m2 van a poder hacer uso de la vereda. Apto todo destino, incluido gastronomía. Ubicado frente a Plaza Zapiola y en el doho Gastronómico, lo transforma en un local optimo para explotación gastronómica. Se entrega en diciembre y se ofrece la posibilidad de hacer refacciones un mes antes de la entrega, para que quien lo alquile lo acondicione a gusto para poder comenzar a trabajarlo. Requisitos: 2 meses de depósito. Contrato de 3 años con posibilidad de extenderlo 2 años más. 50% en u$s (ajuste anual del 10%) + 50% en pesos blue/mep x ipc trimestral. Servicios: Agua Corriente, Cloacas. Otros Servicios: Ascensor

Super destacado
Local comercial · 2685m² · 7 Cocheras · Mitre 402 - Palacio de La Reconquista - Local en Alquiler
Destacado
Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Local comercial · 2685m² · 7 Cocheras · Mitre 402 - Palacio de La Reconquista - Local en Alquiler
Destacado
Local comercial · 972m² · Excelente Edificio Corporativo de Local Mas Oficinas con Grán Boveda en El Subsuelo
Destacado
Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Microcentro

USD 4.500

338 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600, Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Increible local en alquileren la mejor ubicación de la capital federal A metros de floridamedidas del lote: 7, 43 M x 45, 49 msuperficie del lote: 338 M²superficie cubierta: 918 M²Importante local desarrollado en tres plantasplanta baja: Ingreso por escaleras y rampa de discapacitados. Salón principal con ascensor. Despacho, cocina y baño con acceso para discapacitados. Sala de esparcimiento y baños para hombres y mujeres. primer piso: Salón con acceso a cajas. Cuatro oficinas. Cocina con comedor diario y baño para hombres y mujeres. segundo piso: Amplio ambiente sin división. Un edificio comercial que en los últimos años funcionó como una entidad bancaria, aunque se le pueda dar infinidad de destinos y todos será un éxito gracias a su ubicación privilegiada. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 1260m² · 4 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 13.000

1308 m² tot.10 baños4 coch.

Reconquista al 700

Retiro, Capital Federal

Oficina con local en pb ideal para atención al publico en alquiler. Se trata de una pb, 1ro y 2do piso, con acceso directo y exclusivo desde la calle y ascensores y escaleras propios. Bajas expensas. Apto varios rubros. Cocheras en el sspb: 352 m2 ( 316 m2 mas 36 m2 de patios) 1er: 472 m2 (460 m2 mas 12 m2 de patios) 2do: 484 m2Total 1308 m2 (1260 m2 mas 48 m2 de patios) Ubicada a metros de galerías pacifico, de la Av. Córdova y la zona de Catalinas. Frente al playón de estacionamiento y calle semipeatonal. Con excelente acceso al transporte publico. Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B)

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Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler/venta Local Comercial Galeria Jardin; Microcentro Caba
Destacado
MAR-MAR-3169_2 · Local en Microcentro en Alquiler de 574 m²

USD 5.500

574 m² tot.4 baños2 coch.

Dirección no informada

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Local en Microcentro / Centro. Excelente local en alquiler de nivel corporativo, siendo su últimodestino el Service de Samsung. El cual se encuentra en muybuenas condiciones, apto para múltiples destinos. Con 7, 48 mtsde frente. Baño para discapacitado, el subsuelo que se vinculaa las 2 cocheras que dispone el local. Ascensor: 2. pb: Amplio salón comercial de atención al público. Frente vidriado con cortina de enrollar eléctrica. Cuenta con tres accesos, desde la calle, por el hall de entrada del edificio y desde el subsuelo (cocheras), para carga y descarga. Salón de atención al público con entrada desde la calle. Áreas de gerencia. Áreas de trabajo. Artefactos de luz. Cocina con comedor. Buena altura de techos. Detectores de incendio. Artefactos de luz. Buena luz natural y ventilación natural. En su contrafrente tiene dos aires y luz. Subsuelo: Destinado a depósito que tiene dos accesos desde la planta baja por escalera y cuenta con una entrada en el subsuelo. Ideal para: Prepaga, consultorios Externos, Compañía de Seguros, Correo, Privado, Administración, E-Commerce, Logística, Etc. El valor del Alquiler se puede convenir en pesos y luegose ajusta en forma trimestral por I. P. C. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-3169)

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Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 15.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

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Local comercial , Caballito · Locales en Alquiler Caballito Shopping Center
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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local Comercial de 25 m² en Alquiler en San Nicolás - Galería Jardín

$ 200.000

$ 200.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Florida 537

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler mas expensas y servicios. Local comercial en alquiler en San Nicolás, ideal para emprendedores. Cuenta con una superficie construida de 25 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversos rubros. El local presenta un ambiente único, perfecto para desarrollar tu actividad comercial. Su distribución permite optimizar el espacio, facilitando la atención al cliente y la exhibición de productos. Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y con gran afluencia de público. La cercanía a importantes avenidas y medios de transporte público asegura una excelente accesibilidad. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios, bancos y servicios, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal para tu negocio.

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