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112 Propiedades e inmuebles con jardín en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Amb Cochera Venta Villa Ortuzar

USD 140.000

$ 110.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor con cocina integrada, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico, combinando diseño y funcionalidad. Baño completo. Toilette de recepción. El dormitorio cuenta con placard, ventana al exterior y muy buena luminosidad. • Pisos de porcelanato. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato y grifería premium. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 46m2. Superficie cubierta: 41m2. Superficie balcón: 5m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento E Venta Tres Ambientes Terraza Cochera Luminoso - Villa Ortuzar

USD 238.000

$ 400.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

3 Ambientes CON Cochera, Gran Terraza Y Amenities– Villa Ortúzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 ambientes con cochera Y gran terraza – villa ortúzarexcelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en un moderno edificio en Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con 110 m² totales y se destaca especialmente por su gran espacio exterior, luminosidad y vistas abiertas. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a una importante terraza balcón, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con dos dormitorios, cocina independiente con buen espacio de guardado y baño completo. La unidad se encuentra en un piso alto, con muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas a la ciudad. Características principales: 3 ambientes110 m² totales2 dormitorios en suiteAmplio living comedorGran terraza balcónCocina independiente1 CocheraExcelente luminosidadVistas abiertasEl edificio ofrece excelentes amenities: pileta, gimnasio, sauna y laundry, además de una amplia terraza de uso común. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad en Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. rambla real estatemanuel Janin – mci N° 9855

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Divisible Patio Cubierto Villa Ortuzar

USD 100.000

$ 182.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Plaza 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente Divisible Funcional con Balcón y Patio Cubierto con excelente cerramiento. Luminoso. Tiene un gran diferencial que no es fácil encontrar en este segmento. Edificio con laundry, parrilla, terraza. Ubicacion estrategica: Sobre Plaza al 1000 entre Fraga y Roseti. Es una de las zonas de Villa Ortuzar con la mejor conectividad y vida de barrio. A mts. De Principales avenidas: Av. Triunvirato, Chorroarin, Alvarez Thomas, Elcano. Colectivos que pasan por la zona: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Subte: tronador (Línea B). Desde el ingreso al edificio se percibe una categoría distinta: Hall de entrada premium, moderno y cuidado. Sobre el departamento: - Se destaca la luz natural y la buena distribución. - Ambientes muy bien resueltos y amplios. Circulación muy cómoda. - Patio Cubierto con posibilidad de transformarse en escritorio, jardín de invierno. - Hermoso Balcón con Vista abierta ya que hay casas bajas alrededor. - Cocina eléctrica integrada. - Conexión Lavarropas. - Baño completo con bañera y ventana al exterior. - Ventilación cruzada natural. - Agua caliente central. - aysa incluída en expensas. - Apto Mascotas. - - Apto Crédito, profesional y Vivienda. Sobre el edificio: - Laundry. - Terraza. - Parrilla. - Quincho. Propiedad ideal para primera vivienda, parejas o quienes buscan independizarse con estilo o inversores que valoran ubicación, amenities y potencial de la unidad. Coordinamos una Visita? - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Pb. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

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Desarrollo vertical · Prg Giribone
En Pozo · Entrega octubre 2028

Departamentos desdeUSD 160.000

8 un.2 a 4 amb.58 a 129 m² tot.

Giribone 1485

Villa Ortuzar, Capital Federal

SolariumBalcónPileta

Prg Giribone prg Giribone es un nuevo concepto residencial ubicado en el corazón de Distrito Elcano, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado en Giribone 1485, en el barrio de Villa Ortúzar, el proyecto propone una forma de vivir que combina diseño contemporáneo, confort y la esencia de un entorno residencial auténtico. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Giribone fue concebido para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida. El edificio ofrece departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas, diseñados para acompañar distintos estilos de vida. El proyecto se destaca por sus amenities y espacios comunes. Cuenta con piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Cada residencia combina materiales nobles, terminaciones de categoría y ambientes luminosos que integran modernidad y calidez. Ubicado estratégicamente, prg Giribone ofrece excelente conectividad con avenidas principales, medios de transporte y los polos gastronómicos y culturales de Colegiales, Chacarita y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter barrial que distinguen a Villa Ortúzar. prg Giribone redefine la vida urbana a través de un proyecto donde arquitectura, diseño y calidad constructiva conviven en perfecta armonía. Forma de pago: Anticipo del 30% en usd y saldo en cuotas en pesos, ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Casa · 274m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Ortuzar Sobre Lote Propio

USD 420.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tronador al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa de construcción en seco sobre lote propio cerca de avenidas con muy buen acceso a transporte. En P. B. Living de de 3. 70 x 3. 50, comedor de 4. 20 x 4. 40 con salida a jardín, toilette y cocina de 3. 70 x 2. 70 con espacio de comedor diario de 2. 60 x 2. 00. En el fondo del lote, se conserva la casa original de unos 110 m2 aproximadamente la cual se encuentra en regular estado de conservación. En P. A. Dormitorio ppal al frente en suitte de 3. 50 x 3. 70 y dos dormitorios de 3. 60 x 3. 00 y 3. 60 x 2. 90 que comparten un vestidor amplio y un baño completo. Arriba de todo, es decir en una segunda planta hay un estar / play de 8. 10 x 3. 60. La casa en líneas generales esta original desde su construcción en la década del 90. Cochera descubierta para un auto o dos pequeños. Las medidas de los ambientes son orientativas. Superficie Total del lote 299. 00 m2Superficie Cubierta 274. 00 m2 entre ambas construccionesFrente 8. 66Fondo 34. 52datos del gob de C. A. B. A. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Belgrano

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Chacarita

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La Paternal

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Parque Chas

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BNP-BNP-4380_2 · Casa 5 Ambientes Sobre Lote de 6.18 X 27.67 en Venta Villa Ortuzar

USD 436.000

243 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

GIRIBONE 1500. Entre Estomba y Heredia

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa 5 Ambientes en venta Villa Ortuzar. Casa sobre lote de 6. 18 x27. 67. En planta baja, se ingresa por un jardín delantero que da paso al living comedor(4. 50 x 4. 30). Desde allí se accede a una cocina independiente (9. 35 x 2. 05) y a un pasillo distribuidor que conecta tres dormitorios: uno de 4. 05 x 3. 25, otro de 4. 00 x 4. 00 y un tercero de 2. 90 x 2. 85. Cuenta además con un baño completo (2. 10 x 1. 80) con antebaño (1. 80 x 1. 20) y una cochera cubierta (4. 05 x 4. 00). El patio trasero, techado (7. 00 x 5. 75), brinda un espacio ideal para reuniones o expansión del área social. En la planta alta se ubica un hall distribuidor (3. 40 x 2. 55), un dormitorio adicional (4. 55 x 1. 85), baño (1. 70 x 1. 50) y toilette (1. 70 x 1. 50). También cuenta con lavadero independiente (3. 90 x 1. 55) y una gran terraza (12. 25 x 5. 05), perfecta para disfrutar del aire libre o sumar un espacio de parrilla. Posibilidad de incorporar otro baño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Villa Ortúzar - Excelente Ubicación - Dpto. 2 Amb con Balcón a Estrenar!

USD 135.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Apto crédito! 2 ambientes A estrenar con amenities premium! Ubicación: Holmberg al 1000, Villa Ortúzar (Corredor Gastronómico doho). Piso: 3° Contrafrente. Orientación: Noroeste (Luz natural todo el día). Construcción Tradicional: Paredes 100% de ladrillo (excelente aislación termoacústica, sin durlock). Climatización Eficiente: Calefacción por radiadores individuales en ambos ambientes, alimentados por caldera central a gas (máximo confort, mínimo consumo eléctrico). Cocina Moderna Integrada: Horno y anafe eléctricos de última generación, muebles bajo mesada/alacena y espacio exclusivo para lavarropas (fácilmente divisible del living). Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento, aberturas doble vidrio dvh de aluminio anodizado negro con vidrio laminado de seguridad. Dormitorio: Con placard integrado y excelente luminosidad. Posee Pileta, Sum, Jardín. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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Casa · 286m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta — Casa 7 Ambientes con Jardín, Terraza y Cochera | Villa Ortuzar

USD 690.000

286 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Zarraga al 3500

Villa Ortuzar, Capital Federal

En el corazón de Villa Ortuzar, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad, se encuentra esta casa moderna de 286 m², desarrollada en tres plantas, con espacios amplios, excelente luz natural y una distribución pensada para la vida familiar. Villa Ortúzar se destaca por su ambiente tranquilo, su perfil barrial, la cercanía a parques, colegios y centros gastronómicos, y su excelente conectividad con Colegiales, Chacarita y Palermo, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para quienes priorizan confort y vida de barrio. Características principales de la propiedad: 7 ambientes distribuidos en 3 plantas. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con comedor diario. 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 4 baños en total. Escritorio y espacios de estar. Jardín y patio, ideales para uso familiar. Terraza con muy buen potencial. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Cochera cubierta con acceso directo. Pisos de parquet. Orientación noroeste, muy luminosa. Estado general: muy bueno. Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, en un barrio en plena valorización, con identidad propia y excelente entorno residencial.

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Villa Ortuzar Reciclado Nuevo

USD 160.000

$ 230.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av de los Incas 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Semipiso reciclado A nuevo – excelente ubicación Y luminosidadexcelente semipiso íntegramente reciclado a nuevo, ubicado en la zona de Av. Triunvirato y Av. De los Incas, con ambientes amplios, excelente distribución y luz natural durante todo el día. Características principales: • Amplio living comedor con pisos de madera, muy luminoso y con excelente entrada de luz natural. • Mini jardín de invierno, que aporta un espacio adicional cálido y luminoso, ideal como sector de lectura, escritorio o expansión del living. • Cocina independiente completamente reciclada a nuevo, con excelente espacio de guardado y conexión para lavarropas. • Baño completo totalmente renovado. • Toilette de recepción. • Griferías fv y revestimientos y cerámicos de excelente calidad. • Dormitorios con pisos de madera y placares realizados a nuevo, ofreciendo muy buena capacidad de guardado. • Instalación eléctrica completamente renovada. • Instalaciones sanitarias realizadas a nuevo. • Excelente luminosidad y ventilación, con luz natural durante todo el día. ubicación Y conectividad: Ubicado en un punto estratégico entre Villa Urquiza y Parque Chas, en las inmediaciones de Av. Triunvirato y Av. De los Incas, con una excelente combinación de tranquilidad residencial, comercios y conectividad. A pocos metros se encuentra la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B de Subte, que permite una conexión directa con Villa Ortúzar, Chacarita, Palermo y el centro de la ciudad. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivo que circulan por Av. Triunvirato y Av. De los Incas y cercanía con estaciones del Ferrocarril Mitre. En los alrededores se encuentra una amplia oferta de supermercados, comercios de cercanía, bancos, colegios, cafés, restaurantes y servicios, además de espacios verdes y plazas. También se encuentra próximo al corredor Donado–Holmberg (DoHo), uno de los polos gastronómicos y comerciales de mayor crecimiento de la zona. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar

USD 189.000

$ 336.185 Expensas

112 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Duplex en Venta con Patio y Terraza - Av. Triunvirato al 3200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Dúplex de 2 ambientes con terraza y patio en Villa Ortúzar sobre Av. Triunvirato al 3200Apto profesionalUna propiedad diferente, versátil y con múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en una oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Combina espacios exteriores, excelente ubicación y una distribución poco frecuente en el mercado. Desarrollado en planta baja y subsuelopb: se encuentra el living-comedor con cocina integrada, y un baño completo. Desde allí se accede a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla, un jardín urbano o un espacio de relax. ss: se desarrolla el dormitorio, con excelente privacidad y ventilación gracias a su patio propio, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. Esta planta, cuenta además con un baño completo. La combinación de terraza y patio convierte a este dúplex en una opción diferente dentro del mercado, ofreciendo dos espacios exteriores independientes para disfrutar durante todo el año. Excelente ubicaciónUbicado sobre Av. Triunvirato al 3200, en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, un sector que se destaca por su constante crecimiento, su excelente conectividad y su amplia oferta gastronómica y comercial. A pocos metros se encuentran importantes avenidas como Av. De los Incas, Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y Av. Combatientes de Malvinas, que permiten un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad está muy próxima a la estación Tronador de la Línea B de Subte, que conecta rápidamente con el centro porteño, y cuenta además con numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona, facilitando la movilidad diaria. En las inmediaciones se encuentran espacios verdes como la Plaza 25 de Agosto, uno de los lugares más tradicionales del barrio, y también cerca el Parque General Paz, un amplio pulmón verde con sectores recreativos y deportivos. La zona ofrece una excelente infraestructura de servicios: supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, centros de salud, bancos y una gran variedad de comercios de cercanía, convirtiéndola en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Ambientes - Villa Ortuzar

USD 345.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Giribone al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Uf 201: Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado, ubicada en piso 2. Funcionalidad: - Palier privado- Hall de ingreso con placard- Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrazado al frente- Llavadero independiente- Dormitorio principal en suite con vestidor- Segundo dormitorio o escritorio- Segundo baño completo. prg Giribone prg Giribone es un nuevo concepto residencial ubicado en el corazón de Distrito Elcano, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado en Giribone 1485, en el barrio de Villa Ortúzar, el proyecto propone una forma de vivir que combina diseño contemporáneo, confort y la esencia de un entorno residencial auténtico. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Giribone fue concebido para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida. El edificio ofrece departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas, diseñados para acompañar distintos estilos de vida. El proyecto se destaca por sus amenities y espacios comunes. Cuenta con piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Cada residencia combina materiales nobles, terminaciones de categoría y ambientes luminosos que integran modernidad y calidez. Ubicado estratégicamente, prg Giribone ofrece excelente conectividad con avenidas principales, medios de transporte y los polos gastronómicos y culturales de Colegiales, Chacarita y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter barrial que distinguen a Villa Ortúzar. prg Giribone redefine la vida urbana a través de un proyecto donde arquitectura, diseño y calidad constructiva conviven en perfecta armonía. Forma de pago: Anticipo del 30% en usd y saldo en cuotas en pesos, ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb Cochera Venta Villa Ortuzar

USD 230.000

$ 200.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento 3 ambientes en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina Independiente cuenta con equipamiento de alta calidad, bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico de marcas premium y modernas lámparas combinando diseño y funcionalidad. Toilette de recepción. Baño completo. Los dormitorios cuentan con placard y muy buena luminosidad. • Pisos de madera Patagonia Flooring. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato, grifería premium y radiador toallero. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 71, 50m2. Superficie cubierta: 67m2. Superficie balcón: 4, 50m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg Giribone

USD 160.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Giribone al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente unidad de 2 ambientes al contrafrente con balcón. Uf 102: Palier privado, hall de ingreso con placard, toilette, living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al contrafrente, dormitorio principal en suite con placard. Ubicada en piso 1. prg GiriboneUn proyecto pensado para disfrutar de una nueva forma de vivir, donde la arquitectura contemporánea, el diseño y la calidad constructiva se combinan con la tranquilidad de un entorno residencial. prg Giribone ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, junto con exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas. Todos los espacios fueron concebidos con especial atención a la funcionalidad, la luminosidad y la calidad de sus materiales y terminaciones. El edificio propone una completa variedad de espacios para disfrutar y relajarse: piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Su ubicación en Giribone 1485 permite combinar la vida de barrio con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Cercano a avenidas, medios de transporte y a la oferta gastronómica, comercial y cultural de Colegiales, Chacarita y Palermo. prg Giribone es una propuesta que apuesta por el diseño, el confort y la calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Forma de pago: anticipo del 20% en usd y saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh – Dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Moderno Semipiso de Tres Ambientes

USD 209.500

$ 340.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Plaza 1435

Villa Ortuzar, Capital Federal

El edificio está emplazado en una excelente zona. A pocos metros de Av de Los Incas y Av Alvarez Thomas. . El departamento está en un primer piso al contrafrente que mira hacia el jardín del edificio. Tiene living comedor con cocina semi integrada, toilette con bañera, lavadero, balcón terraza con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Tanto el living como ambos dormitorios tienen salida al balcón terraza. Cochera fija descubierta. El edificio tiene dos departamentos en primer y segundo piso, y cuatro en el tercer piso. Detrás de las cocheras, tiene un espacio libre con parrilla y pequeña piscina. . Se vende con renta hasta 2l 31 de Agosto 2027. Renta actual $ 1. 204. 000.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - Villa Ortuzar

USD 130.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Imperdible 2 ambientes A estrenar con amenities premium en dohoexcelente 2 ambientes a estrenar en el corazón del Corredor DoHo, en Holmberg 1054, Villa Ortúzar. Ubicado en un 3° piso contrafrente, orientación Noroeste, con excelente luz natural y gran tranquilidad. Cuenta con 40 m² totales (37 m² cubiertos + 3 m² de balcón), living comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard y baño completo. Construcción de excelente calidad, con paredes de ladrillo, dvh, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El edificio ofrece un completo paquete de amenities: piscina con solárium, jardín parquizado, sum, parrilla y seguridad virtual 24 hs. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba, a pocas cuadras de Subte B, transporte, comercios y gastronomía. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: excelente conectividad con líneas de Subte y múltiples medios de transporte, además de acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con Palermo, Belgrano, Villa Urquiza y el centro de caba. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para vivienda propia o como inversión, con excelente potencial de alquiler. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Ortuzar

USD 411.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Glow 7+ es un nuevo desarrollo ubicado en Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Ortúzar, en una zona estratégica de caba, a metros del Boulevard de Av. De los Incas, próximo al corredor gastronómico Donado–Holmberg y con excelente conectividad, incluyendo acceso cercano a la Línea B de Subte. Un proyecto moderno desarrollado sobre un lote de doble frente, pensado para maximizar la luminosidad, ventilación y amplitud de cada unidad. El edificio contará con 34 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diferentes tipologías y superficies, además de cocheras y local comercial. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con unidades versátiles y una completa propuesta de amenities. amenitiespiscina con soláriumGimnasiosum con cocinaParrillerosCoworking / Business CenterPet Park y Pet WashDos ascensores de gran capacidadcalidad Y equipamientolas unidades fueron proyectadas con especial atención al diseño, confort y eficiencia: pisos de ingeniería prefinished en roble de Eslavonia, carpinterías de pvc con dvh, placares completos con frentes e interiores, mobiliario de melamina texturada y espejos retroiluminados. Cuentan además con calefacción por piso radiante, equipos de aire acondicionado frío/calor inverter instalados en cada ambiente, cerradura electrónica y cortinas roller instaladas. Las cocinas se entregan equipadas con horno, microondas, extractor y lavavajillas, mesadas y alzadas de Purastone, además de lavarropas provisto en unidades desde 2 ambientes. También incorporan tomas usb y usb-C. tipologíasdesde monoambientes de aproximadamente 43 m² totales, pasando por distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, hasta una exclusiva unidad de 4 ambientes de aproximadamente 185 m² totales, con amplios balcones y terraza privada con parrilla. Varias tipologías incorporan suite con vestidor, toilette de recepción y amplios espacios exteriores, buscando combinar funcionalidad con una propuesta residencial de categoría. cochera opcional! ubicaciónálvarez Thomas 2027 – Villa Ortúzar, caba. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios, colegios, servicios y transporte público. entrega estimada: 24 meses. glow 7+ propone mucho más que metros cuadrados: diseño, calidad constructiva, amenities y una ubicación con gran proyección, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las imágenes, planos, medidas y superficies son de carácter ilustrativo y podrán sufrir modificaciones. Las superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan de la documentación

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Casa · 288m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Imperdible Casa con Gran Jardin! Lote Gigante de 8,67 X 47,90

USD 620.000

416 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

14 de Julio al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Villa Ortúzar, esta excepcional casa de dos plantas se alza sobre un terreno de 416, 54 m2, ofreciendo un amplio espacio tanto interior como exterior para disfrutar de una vida cómoda y relajada. Con un frente de 8, 67 metros y un fondo de 47, 90 metros, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, a pocos metros de las avenidas Elcano y Forest, y a solo cinco cuadras de la estación Tronador de la línea B del subte. Además, se encuentra próxima al emergente distrito Elcano, una zona de creciente demanda. Al ingresar a esta magnífica residencia, serás recibido por un living comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar de cálidos momentos en familia. La planta baja también cuenta con un toilette de recepción recientemente remodelado. La cocina comedor es amplia y luminosa, con salida directa a una galería techada que conecta con un espléndido jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y con espacio suficiente para construir una gran piscina. Al final del jardín, se encuentra un quincho de 3 x 4, 60 metros, que incluye una habitación adicional de 3 x 3 metros y un baño con agua fría y caliente. En la planta alta, la propiedad ofrece un total de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño remodelado y acceso a un balcón con vista al patio. Todos los dormitorios son luminosos y cuentan con amplios placares. Otro baño completo, también remodelado, complementa esta planta. La casa tiene una superficie cubierta de 288, 22 m2. El sistema de calefacción se realiza mediante radiadores individuales y el agua caliente es suministrada por un termotanque a gas. La propiedad incluye dos cocheras techadas, agregando conveniencia y seguridad. Con la posibilidad de construir un tercer piso gracias a su techo plano, esta casa bien mantenida y con excelente luminosidad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, y alumbrado público. No pierdas la oportunidad de conocerla, ¡te encantará!

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Departamento · 48m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia Solar

USD 132.000

57 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 4° piso frente Av Triunvirato. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible en Villa Ortuzar - Balcon y Kamado

USD 129.000

$ 110.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 6° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Venta Monoambiente Virrey Aviles 3863

USD 80.850

38 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Avilés 3863

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Emprendimiento Aviles 3863. Esta unidad se encuentra en el segundo piso al frente, cuenta con 34 m2 cubiertos más 4 m2 de balcón. Memoria descriptiva. El desarrollo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. A su vez contara con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el entretenimiento. Un edificio apto profesional de 7 pisos y 19 unidades, compuesto por exclusivos departamentos de 38 a 90m2. En la planta baja se encuentra además del Hall de acceso, una cochera y un local comercial. - sum con Jardín: Un espacio polifuncional para tus reuniones y eventos, rodeado de naturaleza. - Co-Working: Un entorno compartido para trabajar de manera flexible, con conectividad a internet y acceso a office. - En el subsuelo, con acceso por ascensor, estará el tanque cisterna y sistema de bombeo de agua, y contará además de manera opcional con: - Bauleras: Espacio adicional para guardar tus pertenencias con total seguridad. - Bicicleteros: Un lugar seguro y práctico para tu bicicleta. En el octavo piso: - Solarium: Un área abierta donde podrás relajarte y disfrutar del sol. - Laundry: Instalaciones modernas para tu comodidad y facilidad. Cuenta además con ascensor electromecánico sistema Gearless (sin sala de maquina) con motor de alta eficiencia y bajo consumo, con puertas automáticas, terminación en acero Inoxidable y espejo. Especificaciones tecnicas: muros. - Ventanas con premarco, marco y hojas de aluminio con dvh línea Modena de aluar o similar Hydros, color negro. - Puertas interiores tipo placa de 0. 80m, marco chapa bwg Nº 18. - Frentes de placard corredizos, de mdf enchapado y perfi lería de aluminio anodizado natural. - Herrajes marca currao, color bronce platil. Pisos, zócalos Y revestimientos. - Pisos y zócalos de porcelanato. - Revestimiento en baños y cocina de cerámica. Mesadas, muebles Y equipamiento de baño Y cocina. - En cocina, granito gris mara o similar con zócalo y frente recto pulido. - Pileta doble marca mi pileta modelo E305. - Muebles bajo mesada y alacenas de moderno diseño, en melamina. Con herrajes de aluminio. Correderas metálicas en cajoneras. Espacio para microondas. - Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar. - Instalación de purificador de aire tipo Spar. - En baños y toilete mesadas de granito negro con pileta de porcelana. - Estante bajo mesada. - (No se incluyen accesorios de baño, toallero, portarolllo, jabonera, etc) muebles Y equipamiento comunes - sum: Contara con mesas, sillas y menaje con capacidad para 16 personas. Mesada de granito con pileta y grifería monocomando. Heladera, microondas y pava electrica. - Jardin: contara con paisajismo perimetral en canteros o macetas, mesa baja y 2 sillones. - Co-Working: Contara con mesas y sillas para 6 personas. Previsión para instalación de servicio de internet a cargo del consorcio. - Bauleras: espacio enrejado de piso a techo con puerta rebatible y pasador con candado. - Bicicleteros: contaran con soporte para colgar en pared con gancho para candado. - Solarium: contara con 3 reposeras/camastros, un parasol plegable, mesa baja y 2 sillones. - Laundry: se dejara la previsión para instalación de máquinas lavadoras y secadoras a cargo del consorcio. Instalación sanitaria. - Sistema de desagues cloacales y pluviales en material aprobado awaduct o Similar. - Abastecimiento agua fría y caliente: Realizada en sistema por “termofusión” marca aqua system o Smilar. - Artefactos sanitarios en baños, marca ferrum o Similar. - Griferías: Monocomando marca fv o Similar. - El agua caliente sanitaria será de abastecimiento central a través de termotanques a gas de alta recuperación instalación termomécanica. - Las unidades contarán con equipos tipo Split inverter marca Electra o similiar, frio/calor en cada ambiente. Instalación eléctrica | internet. - Instalación eléctrica trifásica para ascensor. - Cañería de pvc reforzado aprobado. - Instalación dividida en circuitos independientes s/proyecto eléctrico certificado por el Ente Nacional Regulador de Energía Eléctrica, con sus llaves térmicas y disyuntor general de primera marca, con jabalina de puesta a tierra. - Llaves de luz y tomas marca cambre línea Siglo xxi. - Timbre de entrada principal portero/visor marca Commax o similar. - Previsión de instalación de “cañería vacía” en dormitorios y estar-comedor para proveedor de internet. Pinturas. - Terminación paredes interiores con látex blanco. - Puertas interiores pintadas con esmalte sintético satinado. - Cielorrasos de yeso pintados con látex interior especial para cielorrasos de primera calidad. Inicio de obra Marzo 2025, entrega marzo 2027. Marbián Natalia cucicba 9722

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Departamento · 48m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia Solar

USD 146.000

57 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". Unidad ubicada en el 5to piso al frente. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado y jardín vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Espacios guardacoche disponibles. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivoLas reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. - Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Amb Villa Ortuzar Balcon

USD 185.000

$ 250.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Elin Nerea Bazan. venta departamento 2 ambientes villa ortuzar. venta departamento 2 ambientes en villa ortuzar. full amenities! Super luminoso! Enorme departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado tipo loft! Cocheras disponibles con costo aparte. Vista abierta a plaza 25 de Agosto. Habitacion con vestidor y baño en suite. Toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. Posesión inmediata! Forma de pago: financiacion. valor total: U$S185. 000. anticipo con posesión 85%: usd 157. 250. saldo restante 15%: Convertidos al dólar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por cac. accesos: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. Características principales del edificio: - 9 pisos (con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso) - Edificio de categoría con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el ss. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: sum, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. Disponibilidad: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 141.967

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3500

Villa Ortuzar, Capital Federal

El edificio. 9 pisos, 17 departamentos de uno y dos ambientes, 7 estudios y 2 amenities. Local comercial. 23 espacios para guardar bicicletas. Loundry, Terraza y Jacuzzi. Ubicación. En estratégica ubicación en Villa Urquiza con gran accesibilidad. Con cercanía a las línea de Subte B: Estación Echeverría y Estación De los Incas - Parque Chas. A las líneas de Colectivo: 19, 44, 47, 63, 71, 76, 90, 93, 107, 113, 123, 133, 140, 176. Y a las estaciones de Tren Belgrano R (Línea Mitre) y Villa Urquiza (Línea Mitre). También cuenta con ciclovías y estaciones de Ecobici cercanas. El departamento. Increíble dos ambientes al frente de 53, 89 m2. Living-comedor con cocina integrada con salida al balcon de 8, 28 m2 semicubiertos. Baño completo, cocina semi integrada. Agua caliente por termotanque individual. Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio. Detalles de calidad. Barandas y mampostería en vidrio y aluminio: Un diseño exclusivo que combina elegancia, amplitud visual y máxima seguridad. Mampostería tradicional con bloques Retak: Paredes que aíslan mejor el frío, el calor y el ruido. Estructura de hormigón armado: Construcción de alta resistencia que garantiza estabilidad estructural y alta perdurabilidad. Terminación exterior: Revestimiento de plástico texturado y hormigón visto. Diseño moderno con protección inteligente. Cielorrasos de yeso aplicado: Terminaciones prolijas y versátiles en todos los ambientes. Ventanas de aluminio o pvc con dvh: (Doble vidrio con cámara de aire) Pisos vinílicos spc: Confort, calidez y resistencia para los espacios más vividos del hogar. Mobiliario bajo mesada y alacenas en melamina blanca simil laca mate: Diseño minimalista y fácil de mantener. Cocina con horno y anafe eléctricos: Integración limpia y moderna de los artefactos principales. Revestimiento de porcelanato Calacata: Estética elegante tipo mármol, de fácil mantenimiento. Grifería de primera marca (ej: Hidromet o fv): Calidad comprobada en todos los puntos de agua. Mesada de cuarzo: Durable, sofisticada y resistente a la humedad. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca: Marcas reconocidas en el mercado, sinónimo de durabilidad y diseño. Posesión. Julio de 2028. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Hall: 2, 00x1, 10 | Living: 7, 00x3, 00 | Comedor: Con Living | Cocina: 2, 40x1, 90 | Dormitorio: 4, 00x2, 60. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5343

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DMP-DMP-939_2 · Venta Casa PH 5 Ambientes Charlone 2100
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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar a Estrenar 2 Amb Inversor Suite Amenities Oportunidad Venta Inmediata

USD 152.000

$ 125.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1054

Villa Ortuzar, Capital Federal

Unidad en venta de 2 ambientes al contrafrente con vista A los jardines de pb y amenities. living comedor con cocina integrada (Horno electrico y anafe de 4 hornallas a gas). Balcon al contrafrente. Vista A jardines. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Toillete de visitas. detalles generales. Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito. visitas en el dia! . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia Solar

USD 137.000

59 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 4° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta con Renta Monoambiente Divisible - Villa Ortuzar - Balcon y Kamado

USD 119.000

$ 110.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Venta con renta: Contrato de Locación por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Valor del contrato $ 850. 000. -Unidad ubicada en el 3° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Casa · 1000m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Residencia Premium Villa Ortuzar–vivienda o Sede Diplomatica

USD 3.500.000

1000 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños5 coch.

Virrey Del Pino 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Imponente casa en una de las mejores zonas de Villa Ortúzar, rodeada de embajadas y residencias diplomáticas. Ideal tanto para vivienda como para uso institucional. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Construcción sólida, diseño ochentoso y estructura flexible, ideal para quienes desean modernizar fácilmente. Características principales: 5 dormitorios (2 en suite) 6 baños. Gran jardín con pileta climatizada y bar. Quincho cerrado con parrilla. Living, comedor y cocina amplios. Sala de juegos, playroom o escritorio. Doble circulación: ingreso por living y cocina. Subsuelo con garage para 10 autos. 2 dependencias con baño. Sauna, hidromasaje y lavadero. Aire acondicionado central (dos equipos: subsuelo y terraza) Ubicada en una zona residencial de gran categoría. Una casa única, versátil, con espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. Coordiná una visita personalizada. corredor inmobiliario: Martín Alvarez Aguirre, Matrícula 8141 cucicba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado
Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia Solar

USD 130.000

59 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 2° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar 2 Amb Holmberg y Fraga Estrenar Inversor Renta Usd Amenities Posesion Inmediata

USD 141.500

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1056

Villa Ortuzar, Capital Federal

Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Unidades de 2, 3, y 4 ambientes. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. unidad en venta: 2 amb al frente con balcon. Orientacion este. baño completo. Cocina integrada, c/posibilidad de armar una barra. secotr del living comedor super amplio y comodo. Emprendimiento ubicado en la calle Holmberg 1054, entre Fraga y Roseti en hermosa zona residencial del barrio de Villa Ortúzar. Detalles constructivos: Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito. visitas en el dia!! . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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