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38 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta dueño directo en San Nicolás, CABA

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Sala de reuniones 1 · Dueño Vende Piso Exclusivo 289 m² con Financiacion - Apto Vivienda/oficina

USD 330.000

$ 850.000 Expensas

289 m² tot.10 amb.4 baños

San Martín 320

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad inversores. *importante: El propietario acepta financiación de hasta el 30% del valor a 2 años. Se entrega de forma inmediata, con o sin mobiliario. * Presentamos una unidad única en Microcentro, sobre la calle San Martín al 300 (zona semipeatonal). Se trata de un piso entero (8. º) con doble frente, gran luminosidad y un potencial inigualable para Coworking, Consultorios Médicos, Estudios Jurídicos o proyecto de Coliving. Distribución Y superficie (289 m² Totales) - Superficie Cubierta: 272 m2 distribuidos de forma eficiente. - Balcón Corrido: 17 m2 (14 x 1, 2 mts) al frente, con orientación este (Sol de mañana). - Ambientes: 10 espacios definidos. - Sala de Reuniones Principal: de gran categoría con salida al balcón. - Segunda Sala de Reuniones: o despacho gerencial para 8 personas. - 7 Despachos: amplios y luminosos. - Zonas Operativas: dos áreas de open space ideales para puestos de trabajo. - Archivo Técnico: con estanterías instaladas (posibilidad de convertir en un 8. º despacho). Infraestructura Y servicios. - Conectividad: A solo media cuadra de la Línea B (Estación Florida) y 4 cuadras de la Línea C. - Energía: Instalación Trifásica (ideal para servidores o equipos médicos). - Climatización: Calefacción central (incluida en expensas) y equipos de aire acondicionado frío/calor. - Gas Natural: Conexión activa y cocina a gas operativa. - Núcleos Sanitarios: Dos sectores de baños independientes (Hombres y Mujeres) con múltiples box y migitorios. - Estado: Excelente estructura. El piso cuenta con carpeta lista para renovar alfombra o colocar piso flotante/vinílico según preferencia. Datos del edificio Y gastos. - Edificio de estilo racionalista clásico, muy bien mantenido. - Seguridad: Portería presencial de 8 a 20 hs. - Expensas: $860. 000$ (incluye calefacción). - Impuestos: abl $280. 000 / Aysa $300. 000 (mensuales aprox). Oportunidad de inversión. - La unidad perteneció a una consultora de renombre en economía y energía, manteniendo un perfil corporativo de alto nivel. - Documentación lista para escriturar.

Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Excelente Local en Zona Altamente Comercial

USD 330.000

$ 150.000 Expensas

175 m² tot.2 baños

Lavalle 1524

San Nicolás, Capital Federal

Venta Local Comercial Premium – Lavalle 1500 – Microcentro. Excelente local comercial ubicado sobre calle Lavalle al 1524, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y comercial del microcentro porteño. La propiedad se destaca por su gran presencia, amplitud y excelente estado general, ideal para múltiples destinos comerciales y gastronómicos. Características: • 175 m² totales. • 100 m² aprox. En planta baja. • 75 m² aprox. De sótano funcional. • Gran vidriera y excelente exposición. • Amplia vereda. • Baños para hombre y mujer. • Electricidad trifásica. • gas. • Medidor de agua independiente. • Persiana eléctrica. • Bajas expensas. El local se encuentra en impecables condiciones, listo para trabajar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ideal para gastronomía, cafeterías, franquicias, retail, farmacias, bancos, showroom, atención al público, etc. Ubicación estratégica rodeada de oficinas, comercios, universidades, colegios y turismo, garantizando movimiento constante durante todo el día.

Super destacado
Local comercial de 20 ambientes, San Nicolás · Local Bancario Y/o Corporativo.
Super destacado
Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina/departamento Tribunales, Excelente Estado, Muy Luminoso y Vista Abierta

USD 100.000

$ 283.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.

Tucumán 1455

San Nicolás, Capital Federal

Oficina/departamento de 3 ambientes al lateral, muy luminoso. Piso alto, excelente estado general (reciclado) Y apto todo destino. A metros del palacio de justicia de la nación (tribunales) Tucumán 1455, 12° "C" (entre Uruguay y Paraná) descripción: Hall de recepción con placard. Recepción / Living comedor (3, 5x3) con piso flotante, ventana al lateral (vista abierta) y aire acondicionado (frío-calor). Hall de distribución (3x1) Despacho / Dormitorio principal (5x4) con piso flotante, ventana al lateral (vista abierta) y aire acondicionado (frío-calor). Sala de reunión u oficina / 2do. Dormitorio (3x3) con piso flotante y ventana al lateral (vista abierta). Cocina tipo kitchenette con muebles completos (alto y bajo mesada). Toilette con ducha. Características: Superficie total: 48 M2 aprox. (totales). Orientación Oeste (muy luminoso). Edificio de 16 pisos (los primeros pisos son cocheras) con 6 departamentos con piso. 2 ascensores. Apto profesional (unidades destinadas a vivienda. particulares, oficinas, estudios profesionales y/o consultorios, excepto para enfermedades infecto contagiosas o de la piel). Seguridad durante las 24 hs. (en la entrada al edificio). Calefacción por aire acondicionado. Agua caliente por calefón. Antigüedad: 56 años (el departamento fue reciclado). Excelente zona de oficinas, a 50 metros del Palacio de Justicia de la Nación (Tribunales) y 200 metros de la Av. Corrientes. Gran cantidad de medios de transporte: A 200 metros del Subte Estación “Uruguay” (Línea B) y varias líneas de colectivos. Expensas: $ 283. 000. - abl: $ 13. 000. - Aysa: $ 58. 000. - *se aclara que no es dueño directo*

Destacado
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento con Vistas Muy Luminoso
Destacado
Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Oficina Suipacha y Cordoba
Destacado
Departamento Venta USD 59.000 · Hermoso Departamento Loft Tipo PH Antiguo 45 m²
Destacado
Oficina comercial en Venta de 3 ambientes · Oficinas Comerciales Oportunidad
Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Oficina Frente Al Obelisco
Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Oficina en Microcentro - Dueño Directo (Sin Comisión)
Destacado
Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina Microcentro Subsuelo Dueño Directo
Destacado
Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial en Venta. 144 m². Recepción y 5 Ambientes. Impecable Estado.
Destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Venta Semipiso 4 Ambientes con Dependencia, Barrio Norte

USD 99.000

$ 430.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo 760

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso 4 Ambientes frente con balcon – Apto profesional – barrio Norte/San Nicolás. Excelente departamento semipiso de 4 ambientes con distribución funcional y gran potencial. La propiedad cuenta con 2 dormitorios principales a la calle uno con balcon, más un 3er dormitorio que puede ser comedor diario o como escritorio, oficina. Dispone de un cómodo living comedor con ventana pasaplatos barra a la amplia cocina completa, con lavadero, habitación de servicio y baño de servicio a refaccionar. Ubicado en un edificio de siete pisos, de sólida construcción, típico de la zona, con ambientes amplios y excelente distribución. Todos los dormitorios tienen placard de guardado y el principal con Aire acondicionado frio calor. Agua caliente por calefón. Inmejorable ubicación, a metros de Avenida Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para: Vivienda familiar. Uso profesional (consultorio / estudio) Inversión. Valor de venta U$S 99. 000. - inmobiliaria aduriz Y asociados. Contacto: Jorge Ordoqui. Ver datos

Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Oficina en Inmejorable Zona, Ideal Consultorio o Estudio
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento 2amb Corrientes & Florida Ideal Renta Inversion
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento en San Nicolás (Dueño Directo)
Garage , San Nicolás · Cochera en Maipú 222 – Seguridad y Ubicación Privilegiada en El Centro

USD 7.000

15 m² tot.

Maipú 222

San Nicolás, Capital Federal

¿Buscás una cochera cómoda, segura y bien ubicada? Esta es tu oportunidad para invertir en una propiedad de alta demanda, ideal tanto para uso personal como para alquiler. Ubicación estratégica: Situada en Maipú 222, pleno centro de la ciudad, con acceso rápido a avenidas principales, oficinas, bancos, comercios y zonas residenciales. Rampa móvil: Acceso ágil y moderno que facilita la entrada y salida del vehículo, sin complicaciones. ️ Seguridad: Vigilancia y control de acceso que brinda tranquilidad las 24 horas. Ideal para residentes o trabajadores de la zona que buscan una solución práctica para estacionar diariamente sin perder tiempo ni asumir riesgos innecesarios. Una excelente opción de inversión en una zona consolidada, con alta valorización y demanda constante. Coordina una visita.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Dueño Directo - Departamento Remodelado a Nuevo con Amplio Balcón en Microcentro

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

54 m² tot.1 dorm.1 baño

Tucumán 425

San Nicolás, Capital Federal

La propiedad está ubicada en la zona más residencial del Microcentro, a tres cuadras de los subtes B, y E, y a cuatro del C, sobre una calle peatonalizada y con fácil acceso a espacios verdes y atracciones turísticas. El edificio fue construido en 1938 por el estudio del Kavanagh, utilizando materiales de aquella obra, como el mármol travertino tallado del hall de acceso. El departamento fue remodelado a nuevo, aprovechando la fluidez espacial y la luminosidad que otorgan las amplias aberturas originales. Agua y electricidad a nuevo. El piso flotante de Pisos Alemanes es de excelente calidad y de muy fácil mantenimiento. La unidad cuenta con acceso por ascensor, 48m2 cubiertos, una cómoda cocina comedor, living, dormitorio con placard y baño en suite y un amplio balcón con vista abierta. Cuenta con circulación de aire cruzada, lo que la hace muy fresca en verano. Escritura a mi nombre, titularidad 100%, lista para hacer traslativa de dominio sin problema alguno.

Departamento en Venta de 1 ambiente · Departamento un Ambiente Apto Profesional
Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Semipiso 3 Ambientes y Medio. Luminoso. Silencioso. Techos Altos. Aph

$ 115.000

$ 222.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 127

San Nicolás, Capital Federal

Departamento con excelente ubicación, a pasos de todo. Ideal para quienes trabajan o estudian en la zona, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos, espacios culturales y de salud. Ubicado en una manzana de gran valor patrimonial, declarada Área de Protección Histórica (aph) por su cercanía al Pasaje de la Piedad, lo que garantiza que no se desarrollarán construcciones que afecten la luminosidad ni la ventilación del entorno. La unidad se destaca por su luminosidad y ventilación. Cuenta con techos altos de 3, 30 m, lo que aporta amplitud y una excelente calidad espacial. El estado general es muy bueno. Ambientes cómodos, con habitaciones de generosas dimensiones, amplios placards y espacios de guardado tipo baulera. Edificio tranquilo de solo 16 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Distribución y medidas. Living-comedor: 4, 04 x 3, 75 m. Cocina: 2, 45 x 2, 15 m. Dormitorio principal: 4, 14 (3, 50) x 3, 35 m. Segundo dormitorio: 3, 16 x 3, 17 (2, 60) m. Baño: 2, 69 x 1, 50 m. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en un entorno protegido y consolidado.

Departamento , San Nicolás · Espectacular Monoambiente. Ideal Alquiler Temporario. Corazon de Buenos Aires

$ 69.000

$ 399.000 Expensas

24 m² tot.

Avenida Corrientes 818

San Nicolás, Capital Federal

Importante! Es apto credito. (Inmobiliarias Abstenerse, la venta es dueno directo). Es un hermoso monoambiente ubicado en el piso 12 de un edificio preparado totalmente para turismo nacional e internacional. Esta ubicado en el corazon de Buenos Aires, a 2 cuadras del Obelisco, sobre la calle Corrientes 818 ( y Esmeralda. ). Rodeado de teatros, restaurantes, medios de transporte y comercios. Totalmente reciclado a nuevo con mobiliario de alta calidad. Se vende totalmente amoblado, ya listo para ocuparlo O alquilarlo por Booking o Airbnb. (modalidad llave en mano) Solo mirando las fotos te podes dar cuenta de su excelente estado edilicio y su equipamiento completo de primera categoria (para ocuparlo ya mismo y empezar a obtener renta en pesos y dolares con ocupacion segura por su ubicacion, estado y equipamiento). El edificio posee guardia de seguridad las 24 horas, refrigeracion y calefaccion central, grupo electrogeno, laundry (en el tercer piso) y cafeteria en el lobby. El departamento tiene cerradura electronica con codigo numerico para su ingreso. Tiene la excelente ventaja de tener guardia de seguridad las 24 horas lo que facilita la llegada y salida de los huespedes en cualquier momento y a la distancia. Tambien, al tener aire acondicionado, calefaccion y agua caliente central, posibilita que las facturas de dichos servicio sean muy bajas ya que esos consumos vienen por expensas.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Dividido
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Amplio y Luminoso en Congreso – Ideal Inversión o Primera Vivienda

USD 43.000

$ 150.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 36

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente de muy buenas dimensiones en Congreso, con excelente distribución que permite sectorizar living y dormitorio. El ambiente principal se destaca por su amplitud y piso de parquet en excelente estado, aportando calidez y estilo clásico. Cuenta con ventana que brinda una muy buena entrada de luz natural. Dispone de: Cocina independiente. Baño con ducha. Placares de guardado. Aire acondicionado. Ubicado en una zona estratégica, a la vuelta del Congreso de la Nación, con cercanía a múltiples medios de transporte, universidades y centros administrativos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para renta. Edificio con 3 ascensores. Las expensas incluyen el agua caliente. Ideal inversor o oficina.

Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Piso de Categoría en Zona Céntrica con Doble Entrada, Patio y Balcones

USD 135.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento en primer piso al frente, con 3 balcones, patio, parrilla, hall de entrada y dos puertas de ingreso. Es luminoso en su parte frontal. Con una calidad de construcción que ya no existe, este departamento es naturalmente fresco en verano y cálido en invierno. Posee buena ventilación e inmejorable aislación acústica. El edificio cuenta con solo otras tres unidades, una por cada piso, lo que le otorga privacidad y tranquilidad. Sus dos entradas independiente y su ubicación le confieren un alto potencial para uso residencial o profesional, como así también una combinación de ambas. Está ubicado en una de las zonas mas vibrantes y de mayor movimiento de la ciudad, con acceso a múltiples medios de transporte.

Fondo de comercio , San Nicolás · Es un Garage Comercial
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento Amoblado
Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Dueño Vende! Excepcional Oficina en La Mejor Zona de La Ciudad!
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Dueño Vende Departamento 1 Ambiente Apto Oficina Zona Tribunales
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento 2 Ambientes en Venta – Piso 10 – Muy Luminoso – San Nicolás

USD 59.900

$ 220.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 688

San Nicolás, Capital Federal

Se vende departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás, a 230 metros del Teatro Colón y a 200 metros de Tribunales. Excelente ubicación, ideal vivienda, estudio profesional o inversión para renta. Superficie total: 30 m² Altura de techos: 3 metros. Distribución: Living-comedor. Cocina separada. 1 dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Características: Piso 10 (último piso) Muy luminoso. Excelente ventilación. Aire acondicionado. Cocina equipada. Placard en dormitorio. Baño completo. La unidad se encuentra en muy buen estado, lista para mudarse. Departamento apto crédito. Ideal para vivienda, oficina o estudio jurídico, ideal inversión por su cercanía a Tribunales y al Teatro Colón.

Terreno , San Nicolás · Terreno en Microcentro con Planos Aprobados
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