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622 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 baños en venta en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 56m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de San Nicolás, Capital Federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de Sarmiento y 9 de Julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del Edificio del Plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, Departamento B, y es apta para crédito. Con 20 años de antigüedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150. 000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta Ubicado en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

sarmiento 983 san

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta / alquiler en calle sarmiento | san nicolás | excelente ubicación. Se ofrece oficina ubicada sobre la calle Sarmiento, en el barrio de San Nicolás, pleno microcentro porteño, una zona estratégica por su cercanía a tribunales, bancos, organismos públicos, transporte y gran actividad comercial y administrativa. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 56 m², con ambientes funcionales ideales para estudio profesional, consultorio, empresa o inversión. Superficie. • 56 m² cubiertos. distribución. • 2 ambientes. • 2 baños. La oficina presenta una distribución cómoda que permite sectorizar áreas de trabajo, recepción o salas privadas, con buena iluminación y ventilación. Características destacadas. • Ubicación estratégica en pleno centro. • Ideal uso profesional o comercial. • Ambientes versátiles y funcionales. • Buena conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte. • Expensas aproximadas: $150. 000. Una excelente oportunidad para desarrollar actividad profesional en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Johanna gabriela aguirre. cucicba 9791

Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes 2 Baños - San Nicolás

USD 59.000

$ 110.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle 25 de Mayo y Bartolomé Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/02/2026 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Ambiente Divido Perfecto 2 Amb Muy Luminoso Contrafrente
Oficina comercial · 127m² · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 60.000

$ 482.000 Expensas

127 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta - San Nicolás, caba. -Ubicada sobre la Av. Corrientes entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Excelente oportunidad de inversión en edificio de categoría. -Amplia oficina al contrafrente con una superficie total de 127, 56 m2. -2 áreas de trabajo. -Bóveda de seguridad. -Baño de hombres y mujeres. -Cocina completa. -Ideal para empresas, estudios profesionales o renta corporativa. Muy buena distribución y luminosidad. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd 60. 000Expensas: $482. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado
Oficina comercial · 73m² · Oficina en Venta San Nicolas

USD 60.000

74 m² tot.2 baños

Florida 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Estefanía Troisi. oficina en venta, san nicolas, caba. la propiedad se encuentra en la calle florida, una ubicacion estrategica rodeada de bancos, oficinas corporativas, comercios Y servicios. Entorno dinamico Y altamente transitado con cercania A multiples medios de transporte. Tu oportunidad para establecer tu actividad en una de las zonas mas activas del centro porteño. Conectividad: subtes lineas B, C Y D. colectivos: 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195. el edificio cuenta con recepcion en la entrada con seguridad. 3 ascensores. la oficina cuenta con: recepcion. 3 oficinas. doble entrada. 2 baños. duchas. aire acondicionado. no dudes en consultar! * Se transmite por tracto abreviado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 100m² · Oportunidad de Compra en Microcentro! Oficina en Vnta en Esmeralda y Tucumán. Muy Buen Estado. Coche

USD 65.000

$ 900.000 Expensas

100 m² tot.3 baños

25 de Mayo 500

San Nicolás, Capital Federal

Super oportunidad! Oficina ubicada en el tercer piso de un edificio corporativo de escala chica, con una sola unidad por piso, lo que brinda palier privado y mayor independencia. El edificio cuenta con dos ascensores y buena accesibilidad. Cochera opcional sobre la calle tucumán, A media cuadra. Valor con cochera incluída usd75. 000. - Se permite el uso residencial. Para ello, necesita una reestructuraciòn completa, ya que se trata de una planta libre con divisiones de aluminio. La oficina se encuentra en muy buen estado general, lista para utilizar o bien para modernizar según necesidades. Actualmente posee divisiones internas de aluminio y vidrio, que permiten distintos espacios de trabajo y que pueden retirarse fácilmente para generar una planta libre o rediseñar la distribución a medida. La planta total (sin office y baños) es de 12, 55 x 7, 30. Las medidas de los despachos estàn comprendidas en dicha área. El frente del edificio es totalmente vidriado (curtain wall), lo que aporta buena luminosidad y una imagen corporativa moderna. Cuenta con: Baño dentro de la oficina. Office / kitchenette. Dos baños adicionales en el hall del piso, de uso exclusivo de la unidad al ser una oficina por planta. Necesitan una actualización. Vista al frente sobre calle 25 de Mayo. Ubicada en pleno Microcentro, en un entorno netamente corporativo y en transformación, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a bancos, organismos, comercios y servicios. Una muy buena oportunidad por precio, estado y funcionalidad, ideal para empresas, estudios profesionales o inversión. Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen. Mat cucicba 1886

Super destacado
Oficina comercial · 110m² · 5 Ambientes · Oficina en Semi Piso - San Nicolás - Microcentro - Oportunidad

USD 65.000

$ 654.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.2 baños

Rivadavia al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en semi piso - doble ascensor - san nicolas - microcentro - oportunidadsemi piso en edificio sólido y de de buena construcción - Agua caliente central - Calefacción central por piso - Accesible a personas con movilidad reducida - Portería - Doble Portero eléctrico - Dos ascensores - Acceso desde las 7. 00 hasta las 22 horas y días sábados hasta las 16. 00. - A reciclarnota importante: Las fotos son meramente ilustrativas ya que hay más de una unidad disponible en el edficio. expensas (nov 25) $ 654. 000. - aysa $ 103. 000. - (nov 25) - agip $ 81. 600. - (dic 25) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Super destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Perón 1593 Piso 3ro a La Calle 80 m² (76 Cubiertos) 2 Baños
Destacado
Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · Oficina - Semipiso - 4 Amb. Luz *subte.

USD 65.000

$ 350.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

¡oportunidad en venta! Excelente oficina comercial. sobre peatonal lavalle. >breve descripcion del inmueble: -Oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de Planta: -Salón Principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -Departamento con doble entrada de circulación. -Puerta Blindada. -Caja de Seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de Seguridad instalada: Propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires Acondicionados. En síntesis: Esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser Agencias de Viajes, Compañías de Seguros, Estudios Jurídicos como Contables, Estudios de Arquitectura etc. >descripcion ampliada: *De su geo-ubicación y aspectos demográficos: El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad como lo es calle Lavalle, próximo a la arteria Florida y de la Av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de San Nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del Retiro, y en parte también, a Montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal Florida, principalmente, y de la calle Maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el Microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la Av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la Ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: Próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la Ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la Ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la Estación Lavalle de la Línea C. También cercana a la Estación Carlos Pellegrini de la Línea. B y de la Estación 9 de Julio de la Línea D. Además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de Buenos Aires como el Obelisco, el Teatro Colón, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, Galerías Pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle Lavalle: Calle Lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la Avenida Leandro N. Alem hasta Carlos Pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de San Nicolas, Balvanera y Almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: Se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: Esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con Sistema de Seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Destacado
Oficina comercial · 94m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás - Alquiler

USD 65.000

94 m² tot.3 amb.2 baños

Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hsUbicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios.? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público.? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día.? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado.? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad.? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa.? Mostrador tipo box de atención.? Baño compartido con oficinas del piso.? Aire acondicionado instalado.? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Local comercial · 62m² · Venta Local Comercial en Pb y Sótano Zona Congreso

USD 65.000

62 m² tot.2 baños

Uruguay 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Giselle Fridman. El equipo de Remax te presenta local comercial ubicado en P. B. Y sótano, en la calle Uruguay entre Rivadavia y Bartolome Mitre, en el barrio porteño de San Nicolás, a metros de Monserrat. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie total: 61, 60 m² - Persiana metálica. - Amplio salón principal. - Sótano con cocina y 2 baños. - Servicios de luz y gas a reconectar. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): lima (Línea A), saenz peña (Línea A) En caso que desees visitarlo, no dudes en contactarnos y coordinamos el día y horario. La unidad se encuentra vacía, lista para tomar posesión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 64m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial a La Calle en San Nicolas

USD 66.000

$ 170.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rodriguez Peña 58

San Nicolás, Capital Federal

[nobrebiene-915] local comercial con vidriera A la calle en congreso. Este local se destaca por su inmejorable ubicación, a escasos metros de las principales avenidas, es situado en una zona de alto tráfico peatonal. Desarrollado en planta baja, con disposición al frente y orientación al Este. El salon principal de atención al público, amplio y luminoso, cuenta con vidriera y persiana metálica de seguridad en su frente. El salón del fondo privado, cuenta con vastos espacios de guardado, puerta que conecta con el palier del edificio en donde se encuentra emplazado el local, tambien cuenta con espacio para cocina u otro uso y 2 baños. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar y dejar como salón único, sin pared divisoria. Local super versátil y con un amplio espacio adaptable a diversos tipos de negocio. Gastos: . Expensas: $170. 000.. Abl: $25. 000.. Aysa: $70. 000. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

Destacado
Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Venta 5 Oficinas en Callao y Lavalle

USD 68.000

124 m² tot.5 amb.2 baños

CALLAO 569

San Nicolás, Capital Federal

*oportunidad* venta de 5 amplias oficinas con 2 baños ubicadas en segundo piso, en una zona estrategica de la ciudad, A metros de tribunales Y A 200 metros de avenida corrientes. Espacios luminosos Y versatiles, ideales para estudios juridicos, consultoras, coworking O desarrollo de proyectos profesionales. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicacion con alta demanda profesional Y comercial. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Rodriguez Peña 189 Oficina Al Frente Luminoso P Priv 2 Privados Sala de Trabajo S de Direct 2 Baños
Super destacado
Oficina comercial · 140m² · Oficina de 140 m en Venta en San Nicolas

USD 69.000

$ 726.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Viamonte 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Lucas Federico Delgado. opción de financiar el 30% en 60 cuotas. descripción de la propiedad: * En 5° piso al contrafrente (Son 3 unidades funcionales unificadas) * Edificio de oficinas. * Palier semi privado. * Acceso a hall distribuidor. * Cocina comedor con baño. * Actualmente 1 sala de reuniones, 2 oficinas y un amplio salón para diferentes puestos de trabajo (ver plano) * En palier común 2 baños. * Medidas. - Cocina comedor (6. 11 x 3. 04) - Sala de reuniones (3. 38 x 3. 15) - 1er oficina (4. 58 x 3. 89) - 2da oficina (4. 15 x 3. 61) - Salon amplio para diferentes puestos (10 x 6. 08) características generales de la oficina: * Actualmente oficinas divididas por paneles. * Termotanque para agua caliente. * Equipos de aire acondicionado. * Calefacción central por radiadores. * Expensas $726. 000. * Superficie y total: 140m2. video de la oficina: 0oz2pjyzcmI. descripción del edificio: * Edificio de oficinas de 8 pisos. * Accesibilidad: si. características de la ubicación: * Extraordinaria ubicación sobre la calle Viamonte, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Córdoba, a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Santa Fe y a 6 cuadras de Av. Leandro N. Alem. medios de transporte: * Varias líneas de colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. * subtes: Línea “B” (Est. Carlos Pellegrini) / Línea “C” (Est. Lavalle) / Línea “D” (Est. 9 de julio) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 121m² · Venta Oficina San Nicolas a Reciclar Piso Alto

USD 70.000

$ 310.000 Expensas

121 m² tot.2 baños

Bartolomé Mitre 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gastón Vaquer. Venta Oficina en Microcentro a reciclar 121 m2 cubiertos. Luminosa. Piso alto. Recepción, 3 despachos al frente (uno de ellos de gran dimensión o sala de reuniones), 4 espacios de trabajo, cocina y 3 baños de época. La mayoria de las divisiones son de durlock, por lo que, puede se puede generar una planta libre con gran luminosidad. Pisos de alfombra de alto tránsito en buen estado. Doble entrada. Baulera doble. El Edificio no es apto vivienda. 2 ascensores. Estrategica ubicación: a pocas cuadras del Obelisco y de Plaza de Mayo; zona ideal comercial. Próximo al Subtes A, B, C, D, y varias líneas de colectivos. Expensas $310. 000 aprox. Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas, que coincide aproximadamente con el área alrededor del centro histórico de la plaza de Mayo. El Microcentro es un barrio no oficial de Buenos Aires, por lo tanto, no tiene límites establecidos; su ubicación se superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de Monserrat y Retiro. La zona al norte de plaza de Mayo es un centro financiero conocido como La City, donde se ubican las casas matrices de los principales bancos de la Argentina y la Bolsa de Comercio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 57m² · Venta Oficina Tribunales Apto Profesional

USD 70.000

57 m² tot.2 baños

Uruguay 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcelo Lisanti. Venta de oficina apto profesional a 1 cuadra de Av. Corrientes sobre Uruguay, y a 2 cuadras de tribunales se encuentra este edificio que tiene en los primeros 3 pisos solo para oficinas con bajas expensas, La unidad tiene 57, 37 metros cuadrados con un ventanal al frente por Uruguay y otra ventana al pulmón del edificio, la misma cuenta con una puerta pentágono una recepción y todo el espacio libre para el desarrollo de múltiples tareas. El baño se encuentra fuera de la oficina en el mismo piso, ideal para consultorios, etc. En planta baja hay un mostrador con personal del edificio en donde consultan los visitantes. Esta oficina a la venta es ideal para tarea administrativas, recibir clientes o para armar consultorios médicos. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) otros datos. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1042. Código Postal Argentino: C1042abb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 66m² · 3 Ambientes · Venta de Local Comercial en Tucuman y Carlos Pelegrini Obelisco

USD 70.000

$ 600.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 baños

TUCUMAN 961

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del centro porteño. Distribución eficiente (pb + Sótano) • La planta baja de 24 m² sirve para atención al cliente, exhibición de productos o recepción. • El sótano de 38 m² ofrece espacio extra ideal para stock, depósito, archivo o incluso zona de preparación (depende del rubro). Tener dos niveles permite separar distintas funciones del negocio sin perder superficie útil. Flexibilidad de uso. Con planta baja + sótano, podés adaptar el local a distintos rubros: ? Tienda de productos o regalos.? Cafetería / fast food (con habilitaciones) ? Servicios profesionales (estudio, agencia, consultoría) ? Salón de servicios (peluquería, estética, etc.) Mayor capacidad de almacenamiento sin alquilar otro depósito. Al disponer de sótano amplio, no necesitás contratar otro depósito externo, lo que reduce costos operativos. Venta con renta vigente hasta el 31 de Agosto de 2027. Comunícate para coordinar una visita. ⮚ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Gisela López Moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Oficina comercial · 57m² · Venta Oficina Tribunales Apto Profesional

USD 70.000

57 m² tot.2 baños

Uruguay 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcelo Lisanti. Venta de oficina apto profesional a 1 cuadra de Av. Corrientes sobre Uruguay, y a 2 cuadras de tribunales se encuentra este edificio que tiene en los primeros 3 pisos solo para oficinas con bajas expensas, La unidad tiene 57, 37 metros cuadrados con un ventanal al frente por Uruguay y otra ventana al pulmón del edificio, la misma cuenta con una puerta pentágono una recepción y todo el espacio libre para el desarrollo de múltiples tareas. El baño se encuentra fuera de la oficina en el mismo piso, ideal para consultorios, etc. En planta baja hay un mostrador con personal del edificio en donde consultan los visitantes. Esta oficina a la venta es ideal para tarea administrativas, recibir clientes o para armar consultorios médicos. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) otros datos. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1042. Código Postal Argentino: C1042abb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 118m² · 4 Ambientes · Venta - Oficina - San Nicolas - Permuta - Oportunidad

USD 71.000

118 m² tot.4 amb.2 baños

Tucuman 800

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – Tucumán 800, San NicolásTe presentamos esta excelente oficina de 118 m², ubicada en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales:. Cocina cómoda con kitchenette, ideal para el uso diario de los equipos de trabajo. -Baño compartimentado, lo que facilita el uso simultáneo por varias personas. -Espacio flexible, con posibilidad de generar distintos ambientes o áreas de trabajo según la necesidad. Posibilidad para múltiples rubros, gracias a su distribución y metraje, la oficina se adapta a distintos usos, entre ellos: -Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos, arquitectos). -Empresas de tecnología y startups. -Consultoras y agencias de marketing. -Centros de capacitación o coworking. -Servicios de salud no invasivos (consultorios psicológicos, nutricionales, terapias alternativas). Ubicación privilegiada. Ubicada sobre Tucumán al 800, en el barrio de San Nicolás, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Cercanía al Obelisco, Tribunales y microcentro porteño. Gran conectividad con líneas de subte (B, C y D) y numerosas líneas de colectivo. Entorno con bancos, oficinas gubernamentales, teatros, comercios y oferta gastronómica de primer nivel. La propiedad reúne lo necesario para instalar tu actividad en un punto estratégico de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y comodidad. Con 118 m² y ambientes adaptables, es una inversión ideal tanto para uso propio como para renta asegurada, ya que la zona mantiene una alta demanda de oficinas y espacios profesionales. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes Ideal Inversión o Estudiantes Cerca de Teatros a 2 Cuadras de Av Corrientes

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Presidente Perón 1493

San Nicolás, Capital Federal

*apto credito* Hermoso y luminoso Departamento ubicado al contrafrente, en piso 4, silencioso, muy luminoso con vistas a la ciudad, piso 4, con ventanales vidrio dvh (no deja pasar el ruido o el calor). Fue reciclado integramente hace 2 años, se reciclaron caños, se hizo electricidad a nuevo. Posee un gran living comedor con cocina integrada, equipado con cocina y horno eléctricos, microondas, cafetera, lavarropas. Baño completo con ducha escosesa. Dormitorio con con placard empotrado. Seguridad de lunes a viernes de 9 a 19hs y sabados por la mañana. Inmejorable zona a solo 200 metros de Av Corrientes, y a 200 metros de Av Rivadavia. Acceso a 200 metros subtes lineas: A y B y numerosas lineas de colectivos. A 200 metros de los mejores teatros de Av Corrientes y gastronomia. Muy cerca de la Universidad Uade. De la facultad de medicina. Contactanos para mayor información. No olvides ver el video en la publicación. Somos Pouydebat Propiedades, Matricula Cucicba 7739

Destacado
Oficina comercial · 89m² · Venta Oficina San Nicolás Posibilidad de Financión

USD 75.000

$ 324.000 Expensas

90 m² tot.4 baños

Avenida de Mayo 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. Oficina en Venta en San Nicolás sobre la Avda. De Mayo esquina 9 de Julio con posibilidad de financiación. La misma se encuentra en un 5to piso totalmente al frente de Avda. 9 de Julio, brindándole mucha luz y aire. Excelentes dimensiones para distinto tipo de actividades: showroom, estudios jurídicos, contables, administrativos, etc.. Edificio exclusivo de oficinas, con atención de portería entre las 7 hs y las 20 hs. Baños en pasillos comunes. Posee aire acondicionado para frío. Càmaras de seguridad. Empresa de limpieza. Ventanales con persianas. Vení a visitarla, es una oportunidad en la zona!! Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), piedras (Línea A) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

32363334658151689597029931505472536716502804779823004636109895438926553594943.jpg · Oficina en Venta Ubicado en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 77.500

$ 55.000 Expensas

88 m² tot.2 baños

Montevideo 600

San Nicolás, Capital Federal

Famosa oficina de Escribanía, con mas de 40 años en el mismo lugar. Edificio de especialización, casi todas las oficinas se dedican a rubros legales (abogados, administradores, fiscales, etc.) Se vende amueblada, unica unidad con kitchenette propio. Sus medidas son generosas porque son dos oficinas unidas dejando como resultado un espacio de trabajo espacioso que dispone de: Amplia oficina privada de 4 m x 8 m con living privado. Hall de recepción. Oficina común (para varios escritorios) Oficina privada con caja de seguridad industrial. Importante privado para mas de 10 sillas. Batería de Sanitarios en el pasillo (pose uno contiguo a la puerta de la oficina como se ve en la foto) Ocho metros de ancho por once de largo. Oportunidad para especialistas en ejercicio. En Montevideo al 600, lejos de cortes, cerca de Recoleta. Nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede. variar sin previo aviso. Fernando ledo mat. 1410. Ley 5115 esta propiedad posee entrada para discapacitados.

Oficina comercial · 88ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas | San Nicolas

USD 78.000

$ 325.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta de oficina en san nicolas, capital federalzona muy comercial a pasos de diferentes medios de transporte: línea A del Subte a 1 cuadra, subte B a 3 cuadras. De 88 m totales, distribuidos en una planta con posibilidad de agregar varios Boxes. Cuenta con sala de reuniones con ventilación, buena luminosidad, 2 baños completos con todos los artefactos y sector de kitchenette. 1 cochera en Subsuelo. apto credito! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Super destacado
Oficina comercial · 103m² · Venta Oficina Oportunidad Av Cordoba 1500

USD 79.000

$ 900.000 Expensas

103 m² tot.2 baños

Avenida Córdoba 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ana Marichic. Oportunidad única en una de las arterias más dinámicas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires! Se vende piso completo de oficinas sobre Avenida Córdoba al 1500, con una superficie cubierta de 103, 38 m², ideal para empresas, estudios profesionales o inversores. Distribución inteligente y funcional: 4 oficinas privadas. Salón de trabajo amplio con capacidad para equipos numerosos. 2 baños. Sala de archivos. Cocina equipada. Ubicación estratégica e inmejorable: Sobre Avenida Córdoba, en pleno corazón de caba, a tan solo 2 cuadras y media de la estación de subte, con acceso directo a los principales corredores de transporte público de la ciudad. Rodeado de bancos, restaurantes, comercios y servicios. Ideal para: estudios contables, jurídicos, de arquitectura, agencias, o cualquier empresa que necesite presencia y comodidad en el centro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 108m² · Venta Local en San Nicolás Oportunidad

USD 80.000

$ 250.000 Expensas

108 m² tot.2 baños

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Córdoba y Galerías Pacífico. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108, 66 m²: • Planta Baja: 66, 88 m²• Sótano: 41, 78 m²El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público. Características destacadas: • Frente vidriado• Gran salón principal de aprox. 4, 75 m x 13, 18 m• Iluminación instalada con spots led• Kitchenette independiente• Baño completo• Sótano amplio ideal depósito/logística• Muy buen estado general• Pisos de granito y cerámicos• Excelente aprovechamiento de superficieEl sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de caba, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos. Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales. consultar para visitas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Super destacado
Consultorio · 276m² · Consultorio Venta San Nicolás 276 m² Permuta

USD 80.000

276 m² tot.3 baños

Sarmiento 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Diego Aznar. oficina apto consultorio en venta, se evalúa permuta O propiedad en parte de págo. Oficina de 276 m² en planta completa, ubicada sobre Sarmiento al 1100, en una localización estratégica del microcentro porteño, a solo una cuadra de Av. Corrientes y una cuadra de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. La unidad ocupa la totalidad del segundo piso al frente en un edificio de 11 pisos con dos ascensores, ofreciendo amplitud, funcionalidad y gran versatilidad para distintos destinos profesionales o comerciales. Actualmente se encuentra distribuida en dos amplios sectores, uno al frente sobre la calle Sarmiento y otro al contrafrente, con posibilidad de unificarse fácilmente para conformar una planta libre de gran superficie. Cuenta con tres baños y una distribución flexible que permite adaptarla a distintos esquemas de trabajo, ya sea en formato de planta abierta o con sectores diferenciados, según las necesidades de cada actividad. Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, áreas administrativas o múltiples usos comerciales que requieran una planta amplia en una ubicación central y de fácil acceso. Una oportunidad destacada por su excelente relación entre valor, superficie y ubicación, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. No te la pierdas, vení a conocer la propiedad. Llamanos! Si comprás tu propiedad con re/max podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Conocé más sobre Lendar en. ar. Consultanos por otras opciones de financiación con la mejor tasa de mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 102m² · Oficina en Venta Microcentro Oportunidad - Permuta

USD 80.000

102 m² tot.2 baños

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Jose Luis Malatesta. Oficina ubicada en el 7mo piso, es un semipiso de 103m² en muy buen estado general. Muy luminosa, con muy buena ventilación natural. Espacio Interior Versátil. *toma departamento en parte de pago O permuta* Ubicación Estratégica: Situada en una ubicación privilegiada, esta oficina ofrece fácil acceso a las principales arterias viales y áreas comerciales de la ciudad. Empresas que buscan un espacio de oficina amplio y bien equipado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 276m² · Oficina en Venta San Nicolás 276 m² Permuta

USD 80.000

276 m² tot.3 baños

Sarmiento 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Diego Aznar. oficina en venta, se evalúa permuta O propiedad en parte de págo. Oficina de 276 m² en planta completa, ubicada sobre Sarmiento al 1100, en una localización estratégica del microcentro porteño, a solo una cuadra de Av. Corrientes y una cuadra de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. La unidad ocupa la totalidad del segundo piso al frente en un edificio de 11 pisos con dos ascensores, ofreciendo amplitud, funcionalidad y gran versatilidad para distintos destinos profesionales o comerciales. Actualmente se encuentra distribuida en dos amplios sectores, uno al frente sobre la calle Sarmiento y otro al contrafrente, con posibilidad de unificarse fácilmente para conformar una planta libre de gran superficie. Cuenta con tres baños y una distribución flexible que permite adaptarla a distintos esquemas de trabajo, ya sea en formato de planta abierta o con sectores diferenciados, según las necesidades de cada actividad. Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, áreas administrativas o múltiples usos comerciales que requieran una planta amplia en una ubicación central y de fácil acceso. Una oportunidad destacada por su excelente relación entre valor, superficie y ubicación, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. No te la pierdas, vení a conocer la propiedad. Llamanos! Si comprás tu propiedad con re/max podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Conocé más sobre Lendar en. ar. Consultanos por otras opciones de financiación con la mejor tasa de mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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