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38 Propiedades e inmuebles baratos con jardín en venta en San Nicolás, CABA

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Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Local Comercial Venta en Galería Jardín Microcentro
Super destacado
Garage , San Nicolás · Cochera (Doble) en Galería Jardin
Local comercial · 29m² · Venta Local Galeria Jardin Florida Caba

USD 29.000

$ 490.000 Expensas

29 m² tot.

Florida 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Lorena Granados. local en venta en la galería jardín, san nicolás, capital federal, sobre la avenida florida. (local 426 - superplanet). Este local comercial de 29 m² ubicado en el primer piso con vidriera al frente, orientado a rubros como insumos informáticos, computación, telefonía móvil, entre otros, se posiciona en una de las arterias más transitadas de la ciudad, sobre la Avenida Florida, en el corazón de San Nicolás. La propiedad, construida en la década de los \'80, mantiene un estado muy bueno que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación estratégica sobre Florida representa una ventaja competitiva significativa para cualquier emprendimiento comercial. La zona concentra flujo constante de peatones, acceso al transporte público y proximidad a comercios complementarios, factores que potencian la rentabilidad de inversiones en retail o servicios. El local cuenta con servicios básicos garantizados: agua y electricidad en funcionamiento. El edificio dispone de seguridad. Entorno, Conectividad y Puntos de Interés: Ubicación emblemática (Galería Jardín: Situado en el polo tecnológico y comercial más tradicional del microcentro porteño). Conectividad y Transporte: Emplazado a metros de nodos de transporte fundamentales, incluyendo múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas Corrientes, Córdoba y Diagonal Norte, así como cercanía inmediata a las estaciones de subterráneo (Líneas B, C y D), facilitando el acceso rápido tanto desde el conurbano como desde cualquier punto de la ciudad. Puntos de Interés Cercanos: Ubicado en el corazón financiero y comercial de San Nicolás, en las inmediaciones de la Peatonal Florida, Galerías Pacífico, la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y diversas oficinas corporativas y bancarias, garantizando un flujo masivo y permanente de público durante toda la jornada laboral y comercial. \"En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina re/max: Ariel Champanier cpi Mat N° 4330”. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 30m² · Venta o Permuta Local Varios Rubros Galeria Jardin

USD 30.000

$ 400.000 Expensas

30 m² tot.

Florida 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Eduardo Gorisnic. Muy buen local comercial en la afamada galería Jardín, con entradas por calle Florida y calle Tucumán, zonas muy concurridas del centro porteño. Esta ubicado en un primer piso, al cual se puede ascender por escalera mecánica o ascensor, con gran visibilidad. Muchos comercios vecinos se dedican al mundo de la computación y afines, estando este rubro en plena expansión y apogeo por los próximos años. Local muy interesante para explotacion o inversion. Se acepta permuta como parte de pago por departamento en caba. Esperamos tu consulta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Garage , San Nicolás · Venta Excelente Cochera Doble. Galeria Jardin Microcentro!

Ver propiedades e inmuebles baratos con jardín en venta en barrios cercanos a San Nicolás, CABA

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta San Nicolas 2 Ambientes Apto Profesional

USD 65.900

$ 40.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta — Departamento 2 ambientes en microcentro barrio San Nicolas — Ideal inversión o vivienda. apto profesional Ubicado en Tucumán al 400, pleno centro porteño. Superficie total: 41 m² — 2 ambientes — cuarto piso. Balcón francés al pulmón internoCocina separadaExcelente estadoApto profesionalExpensas bajas (aprox. $80. 000) Edificio con doble ascensor, terraza común y encargadoPosibilidad de alquilar cochera en el edificio Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, 9 de Julio y CórdobaCerca de Subte B, C y dpróximo al Obelisco, Teatro Colón y universidadesIdeal para alquiler temporario (Airbnb) o renta tradicional. ¡Contáctanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · San Nicolás · 3 Ambientes + Lavadero + Dependencia + 2 Baños · 64 m² · Edificio Bellocq

USD 83.000

10%

$ 302.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martín 551

San Nicolás, Capital Federal

-- real oportunidad -- Departamento de 3 ambientes en venta en el Edificio Bellocq, en San Martín 551, San Nicolás, Capital Federal. Ubicado en el piso 5 (quinto piso) y da hacia las partes centrales del edificio, combina detalles de época con cocina independiente y un espacio adicional de dependencia que puede utilizarse como escritorio. Cuenta con 64 m² totales según escritura. Todos los ambientes, incluida la cocina, el lavadero y la dependencia, están comprendidos en esa superficie. Distribución. - Living comedor. - Dos dormitorios. - Cocina independiente. - Baño completo y toilette. - Lavadero. - Dependencia de servicio con posibilidad de uso como escritorio. El departamento cuenta con mucha luz natural y renovación de cañerías de agua y gas. Por urgencia de venta no es apto credito bancario. El edificio se distingue por su arquitectura clásica, su acceso con escultura y sus espacios comunes con detalles de época. Escribime para recibir más información y coordinar una visita. Juan Manuel Flax · Corredor inmobiliario. Matrícula cucicba N° 8199. Honorarios profesionales: al precio publicado se adiciona un 4%. Las medidas indicadas son orientativas y deberán corroborarse con el título de propiedad. El precio puede modificarse sin previo aviso.

Super destacado
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento / Oficina 3 Ambientes en San Nicolas!

USD 90.000

$ 74.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto profesional Y vivienda | 4 ambientes multifuncionales | tribunalesuna propiedad, múltiples posibilidades. Ubicado sobre Lavalle al 1300, a tan solo una cuadra de Tribunales y de Av. Corrientes, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, con una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. apto vivienda Y uso profesional, su distribución permite adaptarlo a diferentes necesidades, ya sea como residencia, oficinas, consultorios o una combinación de vivienda y espacio de trabajo. distribución Y característicasla propiedad cuenta con cuatro ambientes amplios y multifuncionales, que permiten diferentes configuraciones según el uso que se les quiera dar. - Ambiente principal: cuenta con cocina completamente eléctrica, baño completo y salida a un patio que proporciona una excelente entrada de luz natural, aportando luminosidad a toda la propiedad. - Tres ambientes adicionales: amplios y con accesos independientes, ideales para distribuir como oficinas privadas, espacios de trabajo o dormitorios. un espacio que se adapta A vosgracias a su distribución, la propiedad ofrece múltiples alternativas: - Para uso profesional: posibilidad de organizar tres oficinas independientes y un espacio común de recepción, reuniones o trabajo. - Para vivienda: posibilidad de configurar hasta tres amplios dormitorios, o combinar dos dormitorios con un cómodo escritorio, playroom o espacio de usos múltiples. - Para uso mixto: una excelente alternativa para quienes desean integrar su vivienda y actividad profesional en un mismo lugar, manteniendo sectores diferenciados. ubicación estratégicaa pasos del Palacio de Tribunales y de Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad como para profesionales que necesitan establecer su actividad en un punto de fácil acceso. superficies- Superficie cubierta según escritura: 53, 20 m². - Superficie total según escritura: 53, 20 m². - Patio: espacio común de uso exclusivo, no incluido en la superficie propia indicada en escritura. Una propiedad con el potencial de transformarse según tus necesidades, en una de las ubicaciones más prácticas y conectadas de la ciudad. ¡Contactanos para conocerla y descubrir todas sus posibilidades! Transporte cercano: - Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180- Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Excelente Departamento a Estrenar en Bolívar Al 200 con Posibilidad de Financiación!

USD 91.000

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar al 200

San Nicolás, Capital Federal

Paseo bolivarun tributo a la elegancia en el Centro Histórico de Buenos Aires. La arquitectura de Paseo Bolívar cuenta con espacios interiores que están diseñados meticulosamente, fusionando presente y pasado de una manera singular. Cuenta con departamentos que son apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en esta zona de la ciudad. El bar/restaurant en planta baja esun ejemplo de la versatilidad de este edificio donde el huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una piscina en la planta baja, que los residentes podrán utilizar para relajarse. Completan estos amenities un Co-Work ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. Ubicado estratégicamente en el casco histórico de la ciudad, muy cerca de los puntos turísticos mas importantes de la ciudad, como el cafe tortoni, la manzana de las luces o la catedral metropolitana, entre otros. Muy buen accceso al transporte publico, cercano a la linea de subte A, D y E, varias lineas de colectivo, a /' de la autopista y a 10´de Puerto Madero. Ultimas unidades disponibles a precio de pozoEntrega en Julio 2025Posibilidad de Financiación (Anticipo + Cuotas) No te pierdas la oportunidad de conocerlo, escribime y agendamos una visita_dubin buenas raices

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Escritorio, Apto Credito, San Nicolás

USD 95.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo al 100

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencia | Apto Crédito | San NicolásExcelente oportunidad en San Nicolás, en una ubicación estratégica del centro porteño, con muy buena conectividad y una amplia oferta educativa a pocos metros. Departamento de 3 ambientes más dependencia/escritorio, ubicado en un edificio de pocas unidades funcionales, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y con excelente acceso a servicios. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, dependencia o escritorio, baño completo y toilette. Entre sus principales características se destacan: apto crédito, apto mascotas, cocina independiente, baño completo + toilette y edificio de pocas unidades funcionales. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: rápido acceso a subtes, colectivos, comercios, universidades, colegios, jardines de infantes y distintos puntos del centro porteño. A pocos metros se encuentran instituciones como Instituto Sta. Rosa, Escuela Parroquial La Piedad, Colegio Secundario Santo Tomás de Aquino, Universidad del Museo Social Argentino, usal, Nueva Escuela de Diseño y Comunicación, además de distintos jardines maternales e instituciones educativas de la zona. Una propiedad funcional, bien conectada y rodeada de todos los servicios que necesitás en el día a día. Ideal para vivir, estudiar o invertir. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C. U. C. I. C. B. A. 9116 | Roberto Archelli csi 3278/2977ley 5859-art 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley con amparo individual y colectivo a través de cucicba ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351. 4

Oficina comercial , San Nicolás · Oficina 147 m² - Vista Peatonal Florida Al 500 - Impecable - Seg. 24 Hs

USD 98.500

22%

$ 1.200.000 Expensas

147 m² tot.2 baños

Florida 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 147m2 propios cubiertos, en la torre florida, en el corazón financiero de Buenos Aires. Si buscas imagen corporativa de nivel en Buenos Aires esta oficina es perfecta. Si desde el interior del pais buscas una Sede con presencia importante en la Capital Federal llamanos y hacemos una visita por video llamada desde el lugar y recorremos el interior y el entorno inmediato a la torre. Descripcion. Planta Abierta ideal despachos luminosos, sala reuniones, recepción y areas de trabajo abiertas. Pisos porcelanato pulido. Control de Acceso en Hall de Planta Baja. 15 metros de ventanas perimetral a la calle Florida y 15 metros de ventanas corridas sobre terraza jardin interior. 6 ascensores de acceso. 2 Baños y espacio de office de cafe y refrigerios. Impecable estado. Seguridad 24hs. Zona Comercial, Servicios profesionales, Bancos. Multiples medios de transporte. Oficina muy poco habitual en Buenos Aires. - Si le interesa la propiedad y necesita vender para comprar, también podemos ayudarlo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). Gerardo gimenez. cucicba Ver datos - cmcpsi 7327 - Martillero Publico y Corredor Inmobiliario. Contacto directo mensaje: Ver datos

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento

USD 98.500

$ 9.600 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

TUCUMAN 331

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en tercer piso con disposicion al frente. edificio de 6 pisos con 4 departamentos por piso. Apto vivienda Y profesional. Apto metodologia airbnb (Alquiler turismo con valores interesante y redituables) 1 ascensor. living comedor con piso de parquet de pinotea plastificado Y ventanal al frente. Pasillo distribuidor con placard de cortesia. Amplio dormitorio con piso de parquet de pinotea plastificado Y placard. Cocina. Baño completo reciclado A nuevo con amplio ventanal. Aberturas con celosias. Muy buena iluminacion. con un gran valor agregado de jardin parquizado de uso comun de 500 metros cuadrados, garantizando un bello pulmon natural. Equipado con camara de seguridad. expensas bajas. Actual $ 10. 000. - excelente ubicacion en esta hermosisima ciudad de buenos aires. A 2 cuadras de galerias pacifico. A 1 cuadra de avenida cordoba. A 3 cuadras de puerto madero

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Vende Departamento de Estilo 3 Amb Apto Prof

USD 102.000

$ 177.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Rizzi. vende importante departamento apto profesional que consta de 3 grandes ambientes en edificio de estilo frances en san nicolas. Ubicado en el segundo piso,, segundo cuerpo (el edificio tiene 3 cuerpos). Consta de una hall de entrada, doble circulación, ambientes amplios aireados Y luminosos. Living comedor con pisos de parquet Y aa, da A un pasillo con ventanales al pulmón del edificio. Cocina con calefon, bajo mesada Y estantes Y A continuación, la dependencia de servicio con baño Y baulera con salida al exterior al pulmón del edificio. Ese baño fue refaccionado. Primer dormitorio de buenas medidas con aa de 5. 000 fg Y ventanas también al pulmón del edificio. Ese dormitorio se comunica con el segundo con ventanas Y puerta propia al pasillo de distribución. Los dormitorios están alfombrados. Baño completo con bañera Y pisos de mosaico; fue modernizado. La unidad fue utilizada conmo estudio jurídico pero es una excelente Y cómoda vivienda, versátil con ambientes amplios Y numerosos espacios de guardado. El edificio fue declarado de interés histórico por el gcba, es de estilo Y se encuentra en perfectas condiuciones. Su entrada es magestuosa Y cuenta con un pequeño jardín. Encargado con vivienda. 3 ascensores. la unidad no tiene gas. Medidas: hall de ingreso: 4, 97 X 2, 03M. living comedor: 4, 48 X 3, 34M. pasillo cerrado: 6, 38 X 0, 71M. 1er dormitorio: 4, 57 X 3, 42M2. 2do dormitorio: 4, 34 X 3, 40M. cocina: 2, 04 X 2, 00M. la zona es comercial, cuenta con negocios de variados rubros Y con numerosos medios de transporte. El edificio se encuentra A 100 M de avda córdoba, A 200 M de avda callo, A 6 cuadras de la avda 9 de julio Y muy cercana al teatro colón Y A la zona de tribunales. No te pierdas la oportunidad!! Contactanos Y agendamos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Muy Lindo Monoambiente con Cochera
Super destacado
Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes/2 Baños/ San Nicolás

USD 135.000

$ 228.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1570, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Nicolás, Capital Federal

¡Excelente oportunidad! Te presentamos este amplio y funcional departamento de 3 dormitorios (pueden ser 2 dormitorios más escritorio) , ubicado en el corazón de San Nicolás en Congreso, a solo 2 cuadras de Av. Corrientes y todos sus teatros y a 2 del Congreso de la Nación. Su disposición en primer piso al contrafrente y el balcón con vista al jardín interno del edificio brindan un entorno tranquilo y silencioso, ideal para disfrutar del día a día sin alejarse del centro de la ciudad. Características principales: 78, 38 m² totales 74, 28 m² cubiertos 4, 10 m² semicubiertos. 3 dormitorios con placares empotrados (1 puede usarse como escritorio) 2 baños completos. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles de guardado y lavadero independiente. Balcón con vista al jardín del edificio. Calefacción y aire acondicionado. Listo para mudarse, en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con: Encargado. 2 ascensores. Jardín Terraza de uso común. Muy buen estado de mantenimiento. 10 pisos y 4 departamentos por piso. Ubicación privilegiada: A pocos metros de las líneas de Subte A y B. Excelente conectividad hacia toda la Ciudad. Gran variedad de líneas de colectivo. A 2 cuadras del Congreso de la Nación. Cercano a supermercados, bancos, comercios, cafeterías y restaurantes. Próximo a teatros, universidades y al Microcentro porteño. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 89m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes Céntrico Ideal Inversores

USD 139.000

$ 120.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Verónica Silvia Vélez. Impecable departamento interno en planta baja, recién refaccionado todo a nuevo, eléctrico, con 2 dormitorios y 2 baños de primera categoría. Se encuentra funcionando con alquileres temporarios, arrojando una renta comprobable de U$S 10. 000. - al año, calificado como Departamento Estrella por la plataforma Airbnb. Opcional, compra del inmueble vacío, o completamente amueblado y equipado, ya funcionando. Si es para vivienda, la entrega es inmediata al momento de la escritura. Opción de compra doble: dos unidades en el mismo edificio. Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso y edificio, generando un diferencial poco frecuente en el mercado, que permite: Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad. Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario. Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad. Las cañerías y el tendido eléctrico todo a nuevo. Se trata de un departamento interno, en un edificio de época muy tranquilo en pleno centro de Capital Federal. Zona estratégica, sumamente turística, cercana a Tribunales, calle Corrientes, Avenida de Mayo, Congreso, todos los comercios, y principales sedes de instituciones públicas y privadas. A 1 cuadra del Metrobus, salida rápida a autopistas. Corredor gastronómico, cines, teatros, noche porteña. Cerca de San Telmo y Puerto Madero. Varias líneas de colectivos. Subtes A, B, C, D. En la planta baja de un hermoso edificio antiguo en pleno centro, accesible por numerosos medios de transporte, se encuentra este departamento de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas con escalera interna, jardín de invierno al pulmón del edificio, cocina, 2 baños completos. Al ingresar, accedemos a un hall de entrada / recepción, dos amplios dormitorios y un baño completo en pb. A la derecha se accede por escalera interna al primer piso que llega a un patio / jardín de invierno con otros dos amplios ambientes unidos en planta alta, living comedor, con cocina integrada. Ideal estudio de artista, showroom, estudio de multimedia / grabación: silencioso en pleno centro porteño. Y / o vivienda. Bajas expensas!! Al comprar con re/max contás con un crédito de hasta el 30% del valor de la propiedad, otorgado por lendar. Leé más en el recuadro a continuación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 82m² · 4 Ambientes · Oficina Espectacular - Detalles de Calidad Únicos

USD 140.000

$ 397.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Lavalle 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina con detalles únicos - lista para entrar - opción cochera- son 3 oficinas unidas - posee 3 baños de muy buen gusto uno de ellos compartimentado- 5 equipos split - todo porcelanato brasileiro - superluminosa- en una ubicación privilegiada - medios de locomoción cercanos: - Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. - Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) Detalles constructivos y de instalación: - Cielorrasos con paneles fonoabsorbentes. - Iluminación por led (bajo consumo) con sistema integrado de emergencia por corte. - Cortinas roller, sunscreen y blackout motorizadas con control remoto. - Aire acondicionado: 5 equipos inverter tipo split, de 3500 frigorías, frío/calor. - Cableado de red de datos en Cat 6A libre de halógenos (lszh) marca Siemon. - Cableado de cctv en Cat 6 libre de halógenos (lszh) marca Furukawa. - Cableados eléctricos libres de halógenos (ls0H) marca Prysmian/Pirelli. - Instalación de tomas eléctricos diferenciados en normales y estabilizados, estos últimos bajo ups para contingencia ante cortes y/o microcortes de la red eléctrica. - Pisos en porcelanato Portobello (Brasil) símil madera con veteado. - Nota particular: el piso del palier de ascensores fue reemplazado por el mismo piso Portobello. - Frente de ingreso fabricado en acero inoxidable. - Vidrios de seguridad blindados (0, 76+0, 76 anti Magnum). - Instalación de música funcional (no se provee equipo). - Calefacción central por losa radiante. - Agua caliente independiente por termotanque eléctrico. - División de oficinas por vidrios templados, puertas especiales templadas, piso-techo con barrales de acero inoxidable. - Instalación para 4 pantallas led con soporte, red, Hdmi y electricidad, en cada despacho, sala de reunión y mesa central de trabajo. - Recepción con sistema modulable para privacidad. - Instalación de luces rgb decorativas perimetrales con control remoto por smartphone. - Instalación de perfiles J sistema de colgado sin agujerear. - 3 baños completos de lujo, uno gerencial compartimentado con ducha. - Office seco con mesada de granito negro Brasil, apto para heladera bajo mesada. - Office completo con alacena, bacha e instalación de desagüe para lavavajillas. - Espacio de guardado con estanterías y sala técnica (tablero eléctrico, upss y servicios comunicaciones). - Balcón de servicio de unidades exteriores de aa. - Balcón con jardín verde con sistema de riego automático. - Ventanas y ventanales con vidrio de seguridad 3+3. - Mobiliario perimetral en hierro y placas símil madera, elevado en altura para limpieza con robot aspiradora. - Posibilidad de instalar cctv y control de acceso (no se proveen equipos). Opcionales. - Lavavajillas. * Heladera bajomesada convencional. * Heladera bajomesada cervezera. - 3 tvs de 32. - Kamado. - Mesa de trabajo para 6/8 puestos de trabajo. - Escritorios, mesas de trabajo y muebles de guardado en oficinas. - Cochera de grandes dimensiones, con espacio para dos autos. comercializa. jresnik propiedades Ver datos/24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919

Super destacado
Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Dpto 4 Amb Caba + Ucomplentarias 9 P y Azotea

USD 149.000

$ 360.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariana Bilbao. venta dpto 4 amb caba con 2 Unidades Complentarias en el 9° Piso Y Azotea. departamento de 4 ambientes en venta – diagonal norte 875, san nicolás, caba. Una propiedad única por ubicación, categoría y versatilidad. Ideal para vivienda, inversión o desarrollo profesional, en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), a tan solo una cuadra y media del Obelisco, presentamos esta excelente propiedad que combina arquitectura clásica, detalles de categoría y múltiples posibilidades de aprovechamiento. En una de las zonas más estratégicas y tradicionales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con cercanía a Puerto Madero, Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio y los principales puntos comerciales, financieros, culturales y turísticos de la ciudad. Se trata de un departamento de cuatro ambientes, actualmente utilizado como oficina, que se destaca por su excelente estado de conservación y por las características particulares que lo convierten en una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con identidad y ubicación privilegiada. Características de la unidad principal. - Departamento de cuatro ambientes. - Ambientes amplios y funcionales. - Cocina de generosas dimensiones. - Excelente estado de conservación. - Edificio antiguo de categoría. - Detalles arquitectónicos originales. - Terminaciones de calidad. - Mármol de Carrara. - Edificio con instalación de gas. La propiedad conserva el encanto de las construcciones tradicionales del centro porteño, con materiales nobles y detalles que aportan distinción y personalidad. Actualmente funciona como oficina, por lo que también representa una excelente alternativa para profesionales, estudios jurídicos, contables, consultorios o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Unidad complementaria en el noveno piso. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que cuenta con una unidad complementaria ubicada en el noveno piso, de aproximadamente 20, 38 m². Este espacio dispone de: - Cocina. - Baño. - Dormitorio. Por sus características, ofrece distintas posibilidades de utilización: puede funcionar como espacio independiente de apoyo, oficina adicional, ambiente para huéspedes o espacio complementario de uso residencial. Segunda unidad complementaria en la azotea. La propiedad cuenta además con otro espacio complementario ubicado en la azotea, de aproximadamente 10, 37 m². Un ambiente con múltiples posibilidades de uso, ideal para transformar en: - Jardín de invierno. - Atelier o espacio artístico. - Segunda oficina. - Estudio privado. - Espacio de lectura o trabajo. Un diferencial que suma funcionalidad y posibilidades a una propiedad que ya se destaca por sus características particulares. Ubicación Y entorno. Vivir o trabajar en Diagonal Norte significa estar conectado con todo. La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, en pleno Microcentro porteño, una zona que combina actividad comercial, financiera, cultural, gastronómica y turística. Su ubicación permite disfrutar de los principales atractivos de Buenos Aires a pocos minutos caminando: - Obelisco y Plaza de la República. - Avenida 9 de Julio. - Avenida Corrientes y su tradicional circuito teatral. - Teatro Colón. - Teatro Gran Rex. - Teatro Ópera. - Puerto Madero. - Galerías comerciales del Microcentro. - Peatonal Florida. - Plaza de Mayo. - Casa Rosada. - Avenida de Mayo. Una ubicación privilegiada tanto para quienes viven en la ciudad como para quienes buscan una propiedad destinada a renta o actividad profesional. Subte. transporte Y conectividad. Uno de los puntos más importantes de esta ubicación es su excelente conectividad con todos los barrios de la ciudad y el Gran Buenos Aires. A pocos minutos se encuentran las estaciones de subte: - Línea C: estación Diagonal Norte. - Línea B: estación Carlos Pellegrini. - Línea D: estación 9 de Julio. - Línea A: con acceso desde estaciones cercanas de Avenida de Mayo. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos que circulan por las avenidas Corrientes, 9 de Julio y Diagonal Norte. Entre ellas se encuentran las líneas 8, 9, 10, 17, 24, 26, 28, 29, 39, 50, 59, 60, 91, 100, 105, 106, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180, entre otras. También dispone de conexión con las principales líneas ferroviarias de la ciudad: Mitre, Sarmiento y San Martín, a través de las estaciones centrales y sus combinaciones. La cercanía al nodo de transporte del Obelisco permite combinar distintas alternativas de movilidad sin necesidad de utilizar vehículo particular. Moovit. gastronomía, cafeterías Y vida cultural. La zona ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, desde restaurantes tradicionales porteños hasta cafeterías, bares y restaurantes de cocina internacional. La cercanía al circuito teatral de Avenida Corrientes permite disfrutar de espectáculos durante todo el año, convirtiendo a esta ubicación en un atractivo adicional para quienes buscan vivir en el centro de la actividad cultural porteña. Una propiedad con múltiples posibilidades. Esta propiedad representa una excelente oportunidad por la combinación de sus características: - Ideal para vivienda permanente. - Apta para uso profesional. - Excelente alternativa para estudios y oficinas. - Interesante oportunidad de inversión. - Posibilidad de aprovechar sus unidades complementarias para distintos usos. - Potencial para generar ingresos mediante alquileres, sujeto a las condiciones legales y reglamentarias correspondientes. Su ubicación estratégica, la categoría del edificio, los materiales nobles y la incorporación de dos espacios complementarios hacen de esta propiedad una propuesta diferente dentro del mercado inmobiliario de Buenos Aires. Una propiedad que ofrece mucho más que cuatro ambientes: ofrece ubicación, historia, categoría y posibilidades de inversión en uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad. Ubicación privilegiada. Categoría. Versatilidad. Inversión. Una oportunidad para quienes saben reconocer el valor de una propiedad única en el corazón de Buenos Aires. Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Venta 5 Ambientes Edificio Patrimonial

USD 155.000

$ 175.000 Expensas

141 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Libertad 94

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad en edificio patrimonial – ideal uso profesional O inversión-. estudio juridico. 5 ambientes en edificio patrimonial – libertad esquina bartolome mitre. Importante departamento de 5 ambientes al frente, ubicado en la calle Libertad y Bartolome Mitre, en pleno barrio de San Nicolás, una de las zonas más tradicionales y estratégicas del centro porteño. La propiedad se encuentra en un 4. º piso, dentro de un edificio histórico patrimonial de más de 100 años de antigüedad, representativo de la arquitectura clásica de principios del siglo xx, con detalles constructivos de época y muy buen estado de conservación. El departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, techos altos y excelente luminosidad. Su disposición al frente favorece la ventilación natural y aporta vistas abiertas. Características principales. - 5 ambientes. - 4. º piso al frente. -Ascensor. - Ubicación en esquina: Bartolomé Mitre y Libertad. - Ambientes amplios y luminosos. - Techos altos. - 2 baños. - Baulera. El valor de. 3 Balcones al frente mas 4 Ventanas. Super Luminoso! Las expensas estan actualizado. - Edificio patrimonial con más de 100 años de historia. - Excelente calidad constructiva y detalles de época. ideal para estudio jurídico, oficina, uso profesional O inversión. Su ubicación resulta especialmente atractiva por la cercanía con Tribunales y los principales puntos administrativos, comerciales y culturales del centro de la Ciudad. A pocos minutos de: - Tribunales. - Teatro Colón. - Plaza Lavalle. - Av. Corrientes. - Av. Callao. - Av. Córdoba. - Av. 9 de Julio. - Teatros de la Av. Corrientes. - Amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Excelente accesibilidad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas de subte B, C y D. Una propiedad con carácter histórico, ambientes de gran amplitud y ubicación estratégica, apta tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Actualmente se encuentra desocupada. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de carácter informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Para más información, comuníquese con nexo urbano – Operaciones Inmobiliarias.

Super destacado
Departamento · 153m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes - San Nicolas - Frente - Escritorio - Balcón Corrido - Patio Parrilla

USD 157.000

$ 430.000 Expensas

177 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 5 ambientes san nicolas patio parrilla escritorioresponsable Inscripto Arq. Jorge Fernando Moscatelli matricula cpi 4518 cucicbabienvenido a tu nuevo hogar en San Nicolás! Este encantador y distinguido departamento semipiso de 5 ambientes está listo para ofrecerte una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Ubicado en la calle Esmeralda, entre Lavalle y Tucumán, este departamento te sitúa en una ubicación céntrica y privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Características destacadas: - Superficie total de 175 m² en un edificio clásico de sólida construcción, con solo 2 departamentos por piso y un elegante ascensor. - Consta de 4 dormitorios, 3 de ellos con ventanales que se abren a un balcón corrido, permitiendo excelente luminosidad y ventilación natural. - Un ambiente independiente de gran versatilidad, ideal para destinar a escritorio, home office, vestido, playroom, sala de lectura, hacer un gym o el uso que quieras darle, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familiay aportando un valioso espacio extra para el confort y organización - - Un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. - Cocina separada, completamente renovada, equipada con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, pudiéndose integrar al patio dándole mayo amplitud y luz, con espacio verde o hacer un jardín de invierno con parrilla. -- Gran Hall de recepción - Baño completo remodelado con ducha y opción de instalar una bañera, aprovechando al máximo el espacio disponible, originalmente era un baño y un toilette pero se unifico para mayor amplitud, tiene doble entrada- Un patio interno con posibilidad para instalar una parrilla, mesas y sillas y plantas que da un espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Conserva detalles originales como puertas y aberturas de época, techos altos que aportan calidez y carácter. - Termotanque eléctrico nuevo y moderna instalación eléctrica. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Este departamento es apto para crédito y permuta, además de ser una excelente opción para uso profesional. La zona es apta para turismo, con acceso a una amplia gama de restaurantes, bares, locales, teatros, shopping, la comodidad de tener todo al alcance, posibilidad de estacionamiento cerca. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy y descubre por qué este es tu lugar ideal para vivir! Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Oficina comercial · 143m² · 2 Ambientes · Venta Oficina de Planta Completa en Microcentro

USD 170.000

150 m² tot.2 amb.1 dorm.

25 De Mayo 538

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina comercial microcentro. Ubicación: 25 de Mayo 538 4º piso caba. Tipo: Oficina - Planta libre, que ha sido reciclada a nuevo. Frente: 8, 36 m. A la calle. Fondo: 22, 00 (recorta en la zona de palier-ascensor-escaleras) Posee pequeño jardín privado de 4. 715 x 1, 40 m. Superficie total: 150 metros cuadrados aproximadamente. Posee dos baños internos reciclados a nuevo (damas y caballeros, con mesada de mármol travertino con bacha, grifería monocomando, pisos y revestimiento de pared son de cerámicos marca Alberdi, caños termofusión marca Acqua System, y los inodoros disponen de válvula Diógenes. Palier privado, ya que la oficina ocupa todo el piso. La oficina tiene dos entradas, una principal (ascensor-palier-entrada principal) y otra de servicio que comunica a las escaleras. El palier está aislado de las escaleras por una puerta de seguridad (corta-fuego) con barra antipánico. Dispone de un tablero eléctrico con 24 bocas con corriente trifásica y monofásica. Toda la instalación es nueva. El pequeño jardín privado dispone de dos compartimentos cerrados (1. 40 x 1. 40 x 3. 00 metros) para ubicar equipos de aire acondicionado frío-calor. Dispone de una kitchenette con mesada de mármol, grifería mono comando y termotanque eléctrico en espacio bajo mesada. Dispone de espacio para heladera, mesada adicional y alacenas. Los pisos son de madera restaurados a nuevo. La oficina dispone de gas natural con instalación aprobada. - Se trata de un edificio de solo 8 pisos y 10 propietarios, lo que reduce el nivel de conflictividad (solo dos pisos están divididos). - Ubicada sobre una calle peatonal. - Ubicada en el microcentro con rápido acceso a diversas reparticiones públicas y privadas y cerca de las líneas de subte. - La planta puede ser dividida a gusto del propietario y ya tiene previsto la extensión de líneas de teléfono, Internet y electricidad. - La oficina da al frente del edificio lo que le otorga gran luminosidad y, a su vez, el contrafrente dispone de un patio interior que funciona como una segunda boca de luz. Hay un tercer acceso de luz por la zona común llamada aire-luz del edificio.

PH · 106m² · 4 Ambientes · PH, Antiguo, 3 Dorm., 2 Baños, Terraza Sin Expensas en Congreso

USD 180.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente ph en dos plantas más terraza, en el centro de la manzana, con vistas a jardines e increíble árbol. Antiguo remodelado, con amplios espacios, en edificio de solo cinco unidades. El silencio y la paz en el centro de Buenos Aires. En Planta baja, hall, living comedor, amplia y moderna cocina, semi integrada, lavadero y toilette de recepción. El primer piso gran dormitorio en suite, con ventanales y salida a la terraza, segundo dormitorio en piso alto, tercer dormitorio o cuarto de huéspedes, con salida a segunda terraza y taller/atelier o sum, el segundo y tercer dormitorio son pequeños. Departamento muy especial, con detalles de calidad y buen gusto, muy buenos pisos y carpintería, remodelado como una vivienda moderna, muy bien equipado, instalaciones nuevas, dos termotanques equipo de aire acondicionado frió calor, estufas de calefacción, todo en muy buen estado. Ideal como vivienda y oficina o taller. El silencio y la tranquilidad son impresionantes, está ubicado a más de 50 m de la calle y son sólo cinco unidades, de un edificio bien mantenido. Especial para quien busque espacio, confort y tranquilidad a pasos de avenida Corrientes, Av Callao y Av Rivadavia. Juan Carrera Ver datos / Ver datosMatricula cucicba 5591Ley 5115No apto acceso personas con movilidad reducida

Destacado
Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Venta Depto 5 Amb Apto Prof San Nicolas

USD 199.000

$ 287.000 Expensas

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. departamento señorial en venta en san nicolás, capital federal. Departamento de categoría ubicado en Teniente General Juan Domingo Perón, piso 1 de un edificio de 4 pisos construido en 1950. Con 149 m² de superficie total, 140 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, esta propiedad combina la solidez constructiva de su época con mejoras funcionales contemporáneas, manteniéndose en excelente estado general. El edificio destaca por su arquitectura sólida y bien conservada, con detalles originales que caracterizan su estilo: pisos damero, techos altos y carpintería de época en impecable estado. La estructura cuenta con portero con vivienda y una configuración de semipisos que garantiza privacidad y tranquilidad. La distribución inteligente del departamento responde a una doble circulación que permite flexibilidad de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para actividad profesional. El acceso principal conecta con un hall que distribuye los diferentes sectores de la propiedad de manera funcional y ordenada. El sector social comprende un amplio living comedor con salida a patio propio de 8 m² con verde, generando un espacio cálido y acogedor. El comedor independiente cuenta con ventanal de madera y conexión mediante puertas dobles con vidrio repartido. La cocina semi integrada es moderna y funcional, separada del living mediante un mueble a medida que permite independizar los ambientes mientras integra la vida familiar. Dispone de gran capacidad de guardado con cajones de cierre suave, alacenas con puertas corredizas y excelente iluminación. Incluye comedor diario con cierta independencia. El sector privado alberga 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos equipados con placard. Dos de ellos cuentan con altillos modernos con escritorio, optimizando el espacio y sumando guardado adicional. La propiedad incluye 2 baños completos y 1 toilette estratégicamente distribuidos. El área de servicio es completa: lavadero amplio, habitación de servicio, baño y entrada independiente desde ascensor de servicio. Las terminaciones destacan pisos de roble de Eslavonia originales en todo el departamento, con porcelanato en cocina. La carpintería original se mantiene en excelente estado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores eléctricos con instalación de caldera preparada, termotanque a gas, cañerías y electricidad actualizadas. Incluye aire acondicionado y 3 bauleras en altura. Orientación noreste y disposición interna que maximiza la luminosidad natural. Esta propiedad de carácter y calidad constructiva resulta ideal para vivienda familiar o uso profesional como consultorio u oficina de categoría. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler/venta Local Comercial Galeria Jardin; Microcentro Caba
Destacado
Oficina comercial · 158m² · 10 Ambientes · Oficina con 9 Despachos a Media Cuadra de Tribunales

USD 235.000

$ 600.000 Expensas

158 m² tot.10 amb.2 baños

Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de categoría a media cuadra de Tribunales* Hall de entrada* Sala de recepción* 9 despachos* Sala de reuniones* 2 Baños* Cocina* Beulera en la terraza de 14 m2El edificio es de muy buena categoría, construido por Francisco Bullrich. Tiene entradas por Tucumán y Lavalle, con un muy lindo jardín interno de uso común. La Sup de la oficina es de 158 m2 + 14 m2 de baulera. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 460m² · 6 Ambientes · Reservado Departamento en San Nicolás

USD 260.000

460 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Iberlucea al 3600

San Nicolás, Capital Federal

Venta de encantadora casa ubicada en Lanús, en iberlucea 3618, una zona estratégica de G. B. A. Zona Sur. Esta propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 460 m², la casa cuenta con cinco dormitorios, de los cuales uno es en suite, y un total de tres baños completos más un toilette, distribuidos en dos plantas. El diseño de la vivienda incluye una cocina completamente equipada, un comedor diario, y un living comedor que fluye hacia un balcón y una terraza, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. Adicionalmente, dispone de un altillo, vestidor, y baulera individual, ofreciendo un generoso espacio de almacenamiento. Entre las comodidades adicionales, la propiedad cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y alarma, asegurando confort y seguridad. Es apta para mascotas y apta profesional, lo que la hace versátil para distintos estilos de vida. El edificio, con 50 años de antigüedad, está en excelente estado de conservación y cuenta con dos ascensores. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando una vida moderna y conectada. La ubicación es ideal, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, haciendo de esta casa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en un entorno urbano dinámico. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y hacer de ella su próximo hogar. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial · 102m² · Local en Venta Chacabuco

USD 280.000

102 m² tot.2 baños

Chacabuco al 154

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Chacabuco 154, MonserratOportunidad única en el casco histórico de Buenos AiresSuperficie cubierta: 102 m²Ubicado sobre la calle Chacabuco al 100, a solo dos cuadras de Plaza de Mayo, en pleno corazón del Casco Histórico de la ciudad. Rodeado de edificios patrimoniales, oficinas gubernamentales, bares notables, universidades, hoteles y atractivos turísticos como el Café Tortoni, el Cabildo y la Avenida de Mayo. Este amplio local en planta baja se encuentra dentro del emprendimiento Paseo Chacabuco, un desarrollo moderno que combina viviendas, espacios de coworking y amenities. Frente vidriado con excelente visibilidad y luz naturalIdeal para uso gastronómico, comercial o institucionalAltura libre generosa, adaptable a distintos rubrosEspacio descubierto propio, ideal para mesas al aire libre, jardín interno o expansión del área útilLa zona recibe diariamente una gran circulación de personas: Turistas nacionales e internacionalesProfesionales, estudiantes y trabajadores de la zonaVecinos y residentes permanentes del edificio (monoambientes y 2 amb.) Restaurante, cafetería o wine barConcept store o local de diseñoGalería de arte, showroom o libreríaConsultorio, coworking o local institucionalZona en plena revalorización, con desarrollos modernos que conviven con la arquitectura histórica porteña. El entorno favorece una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. Consultanos para recibir planos, renders y más información Comercializa Silvia Erich consultora

Departamento de 9 ambientes, San Nicolás · Edificio Bustillo - Tucumán 1400. Departamento de 9 Ambientes.
Oficina comercial en Venta de 6 ambientes · Tucuman 1400 4° - Oficina Compartida en Edificio Emblematico del Ing Bustillo
Hotel · 1000m² · Turístico Hotel en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 390.000

1095 m² tot.

Rivadavia 1200

San Nicolás, Capital Federal

Petit hotel en Rivadavia 1200 — encanto patrimonial y alto potencial para reciclar. solo apto para visionarios- facilidades Y meses de gracia para puesta en valor Y reciclado. Ubicado en Rivadavia 1200, con fachada protegida aph. 1095 m2 construidos. Para reciclar. Este petit hotel combina el valor histórico con una distribución funcional ideal para explotación turística. Gran salón principal sin columnas: espacio luminoso y versátil para lobby, desayunador, restaurante o eventos. Para reciclar antes de la obra total. Cocina y baños ubicados al fondo del salón, con servicio directo. Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales. Área posterior de 3 plantas construidas, accesible desde el salón mediante ascensor y escalera ubicados a la izquierda del ingreso. Potencial de desarrollo: configuración actual y espacio disponible permiten habilitar más de 32 habitaciones (sujeto a proyecto y permisos). Ideal para inversores y operadores boutique que busquen un establecimiento con identidad histórica, buena circulación interna y posibilidades de ampliación. Disponible para visitas y elaboración de proyecto de redistribución y puesta en valor. Se pueden otorgar contratos largos y meses de gracia, con Proyecto concreto para puesta en valor.

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