Logo zonaprop

  • Parque Patricios

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

51 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 cocheras en venta en Parque Patricios, CABA

Ordenar
Oficina comercial · 600m² · 3 Cocheras · Edif. Oficinas Dist. Tecnolog a Estrenar! Excelente

USD 930.000

600 m² tot.7 baños3 coch.

Avenida Brasil 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo. edificio de oficinas A estrenar en parque de los patricios! Dentro del distrito tecnologico. Cuenta con una planta baja, dos pisos Y un tercer piso para oficina mas reservada. Ascensor en todas sus plantas. Zoom con parilla, cocina electrica Y baño. Un jardin en el medio separando el zoom de las oficinas, para utilizarlo como espacio comun. Cada piso con baño de damas Y caballeros individuales, kitchinet mesada con bacha. Cochera para 3 autos chicos en la planta baja. Toda la instalcion electrica de ultima generacion. Imperdible! Videos Y planos disponible en la publicacion. Venta con excelente renta E inquilinos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 1002m² · 4 Cocheras · Venta Local Alquilado a Dia Renta Activa 1000 m²

USD 990.000

1002 m² tot.3 baños4 coch.

Almafuerte 700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Enrique Montouto. oportunidad unica de inversión: renta activa 10% anual. distrito tecnológico -parque patricios capital federal. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazon del Distrito Tecnolñógico, sobre Almafuerte en Parque Patricios, con extraordinaria superficie total de 1000 m² construidos. Inmueble de alto potencial comercial e inversión, con excelente estado de conservación general. Contrato vigente con dia argentina S. A. Desde 2018. -Iquilino sólido y consolidado en zona. -1000 m2 cubiertos. -Doble ingreso: Principal y peatonal por Av Almafuerte; camiones y proveedores por Alberto Einstein. -Zona de crecimiento y excención de impuestos locales (Distrito Tecologico) -Frente de 16, 35 metros. Se desarrolla en 2 plantas: Planta baja, 730 m2: Salon de ventas, deposito con ingreso trasero para camiones, baños. Planta alta, 272 m2: Depositos, oficinas, comedor, baños y vestuarios, camaras frigorificas. Ambas plantas se conectan por escalera y montacargas. Ideal para Inversores: -Alta rentabilidad. -Renta constante, previsible y sostenida e el tiempo. -Seguridad y apreciación de Capital. -Recupero de inversión en mediano plazo. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 1200m² · 2 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Distrito Tecnológico

USD 1.100.000

1200 m² tot.5 baños2 coch.

Dean Funes al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en el corazón del Distrito Tecnológico – Parque PatriciosExcelente edificio comercial desarrollado en dos plantas con entrepiso, con 1. 200 m² construidos, ubicado en el centro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas con mayores beneficios impositivos y proyección empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una infraestructura completa y versátil, ideal para empresas que buscan combinar oficinas, depósito y local comercial en un mismo espacio: • Amplio local comercial en planta baja, perfecto para showroom, atención al público o recepción. • Oficinas cómodas y luminosas, distribuidas en planta alta y entrepiso, con espacios flexibles que se adaptan a distintos usos. • Gran depósito con excelente altura y circulación interna. • Montacargas operativo que conecta los distintos niveles. • Cinco baños para hombres y mujeres, garantizando confort para el personal. • Cocina y salón comedor especialmente pensados para la comodidad de los empleados. • Dos cocheras cubiertas de acceso directo. • Ambientes amplios y multifuncionales, ideales para desarrollar nuevas ideas, talleres creativos o áreas de capacitación. Ubicación estratégica: Situado en pleno Distrito Tecnológico, zona que concentra empresas de software, innovación y servicios tecnológicos, con excelentes accesos y una amplia red de transporte (Subte Línea H, Metrobus y autopistas). Beneficios del Distrito Tecnológico: • Exenciones impositivas (Ingresos Brutos, abl, Sellos y otros tributos locales). • Líneas de crédito preferenciales y apoyo a la inversión por parte del Gobierno de la Ciudad. • Infraestructura urbana moderna, con veredas amplias, espacios verdes y comercios en expansión. • Entorno corporativo y de innovación, ideal para potenciar la imagen, productividad y bienestar del equipo. Una propiedad única para instalar tu sede corporativa, centro logístico o espacio de trabajo integral, en el barrio que más crece y se valoriza de Buenos Aires. Contáctanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Edificio · 1200m² · 2 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Distrito Tecnológico

USD 1.100.000

1200 m² tot.5 baños2 coch.

Dean Funes al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en el corazón del Distrito Tecnológico – Parque PatriciosExcelente edificio comercial desarrollado en dos plantas con entrepiso, con 1. 200 m² construidos, ubicado en el centro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas con mayores beneficios impositivos y proyección empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una infraestructura completa y versátil, ideal para empresas que buscan combinar oficinas, depósito y local comercial en un mismo espacio: • Amplio local comercial en planta baja, perfecto para showroom, atención al público o recepción. • Oficinas cómodas y luminosas, distribuidas en planta alta y entrepiso, con espacios flexibles que se adaptan a distintos usos. • Gran depósito con excelente altura y circulación interna. • Montacargas operativo que conecta los distintos niveles. • Cinco baños para hombres y mujeres, garantizando confort para el personal. • Cocina y salón comedor especialmente pensados para la comodidad de los empleados. • Dos cocheras cubiertas de acceso directo. • Ambientes amplios y multifuncionales, ideales para desarrollar nuevas ideas, talleres creativos o áreas de capacitación. Ubicación estratégica: Situado en pleno Distrito Tecnológico, zona que concentra empresas de software, innovación y servicios tecnológicos, con excelentes accesos y una amplia red de transporte (Subte Línea H, Metrobus y autopistas). Beneficios del Distrito Tecnológico: • Exenciones impositivas (Ingresos Brutos, abl, Sellos y otros tributos locales). • Líneas de crédito preferenciales y apoyo a la inversión por parte del Gobierno de la Ciudad. • Infraestructura urbana moderna, con veredas amplias, espacios verdes y comercios en expansión. • Entorno corporativo y de innovación, ideal para potenciar la imagen, productividad y bienestar del equipo. Una propiedad única para instalar tu sede corporativa, centro logístico o espacio de trabajo integral, en el barrio que más crece y se valoriza de Buenos Aires. Contáctanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 727m² · 4 Cocheras · Venta Oficina Parque Patricios Polo Tecnologico

USD 1.744.800

$ 500.000 Expensas

727 m² tot.4 baños4 coch.

Alberti 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Jorge Allaria. alberti 2154 - piso 4. El edificio Solution Towers se encuentra ubicado en el Barrio de Parque Patricios, en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires donde se desarrollan una gran mayoría de las empresas de tecnología debido a los beneficios e incentivos financieros. Se encuentra situado a pasos de los principales medios de transporte público (metrobus y subte) y del parque Florentino Ameghino. El diseño y desarrollo del edificio está pensado para el sector it y turístico, con características de fácil adaptabilidad a los requerimientos específicos de las Compañías que conforman estas industrias. El edificio cuenta con el ingreso desde la calle Alberti (esquina Av. Caseros) Características del edificio / oficinas. Acceso peatonal por Alberti. Cocheras 4. Salones de conferencia y reuniones. Control de acceso por molinetes. Piso 4 disponible. Superficie de 727 mts. Estructura de hormigón armado. Plantas que permite subdivisión (405 m2 / 322 m2) Sistema de refrigeración instalado (solo falta instalar ductos, a criterio del cliente) Pisos instalado. Instalación eléctrica instalado completa. La planta se encuentra lista a fin de que realice el diseño le convenga de acuerdo a las necesidades propias. empresas tecnologicas La Ley No 2972, prevee los beneficios que se citan para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2024 para Pymes y empresas de capital nacional. -Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. -Exención del impuesto de sellos, del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 630m² · 5 Cocheras · Oficinas - Planta Libre - Parque Patricios, Capital Federal
Oficina comercial · 914m² · 5 Ambientes · 8 Cocheras · Oficina en Venta - 5 Ambientes 2 Baños - Cocheras - 951 m² - Parque Patricios

USD 1.890.000

$ 1.900 Expensas

951 m² tot.5 amb.2 baños8 coch.

Avenida Chiclana e/ Virrey Liniers y Sánchez de Loria

Parque Patricios, Capital Federal

_ Piso de oficinas en venta ubicado sobre Avenida Chiclana entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo salas de reunión, oficinas privadas, baños, lockers, cocina con comedor y una sala de servidores. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, instalación contra incendios y adicionalmente en caso de radicarse una empresa tecnológica, el gcba ofrece la posibilidad de poder tener beneficios fiscales, por encontrarse dentro del Distrito Tecnológico. _ Cochera con capacidad para ocho vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 951mts2, de los cuales 914mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/09/2024 son de aproximadamente U$D 1. 900. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial , Parque Patricios · La Mejor Inversión P/construír Parque Patricios Centro1740 m P/const 6400 m
Oficina comercial · 860m² · 7 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1.950.000

860 m² tot.7 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónOficinas Clase A en venta con RentaDescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de dos pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1. 720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 1°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: sos sapiso 2°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: agnostic srl Y adviters srlubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
Oficina comercial · 860m² · 7 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1.950.000

860 m² tot.7 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónOficinas Clase A en venta con RentaDescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de dos pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1. 720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 1°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: sos sapiso 2°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: agnostic srl Y adviters srlubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
MOS-MOS-3403_2 · 2 Pisos Alquilados Empresa 1° Nivel con Una Renta del 7.3% a

USD 2.100.000

664 m² tot.1 amb.10 baños3 coch.

CASEROS, AVDA. 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Oficina planta dividida en Parque Patricios, Capital Federal. son 664. 42 m2 de oficinas alquilas a empresa de 1º nivel ( "tts Viajes ") mas 2 cocheras en la planta baja ( 1 de ellas doble). Son 4 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. xintel(mos-mos-3403)

MOS-MOS-3404_2 · 2 Pisos Alquilados Empresas 1° Nivel con Renta del 7% Anual

USD 2.350.000

1343 m² tot.1 amb.10 baños3 coch.

CASEROS, AVDA. 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Oficina planta dividida en Parque Patricios, Capital Federal. son 1. 343, 90 m2 de oficinas alquilas a empresas de 1º nivel ( 2º y 3º piso a "tts Viajes " y el 4º y 5º piso a "Deloitte" mas 3 cocheras en la planta baja. Son 8 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3404)

Depósito · 2988m² · 10 Cocheras · Depósito Industrial - Galpón Logístico

USD 2.750.000

5778 m² tot.2 baños10 coch.

Grito de Asencio al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - Depósito Industrial / Logístico - Parque PatriciosGrito de Asencio 3202 esquina Atuel - C. A. B. A. usd 2. 750. 000Inmueble único en zona estratégica del Distrito TecnológicoExcepcional propiedad industrial en esquina, ideal para logística, distribución, depósito o reconversión productiva. Ubicada en pleno Parque Patricios, a metros de Av. Amancio Alcorta, con acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, conectividad inmediata al puerto y al Aeropuerto de Ezeiza, línea H de subte y Metrobús. SuperficiesSuperficie de terreno: 5. 778, 14 m²Superficie cubierta: 2. 987, 96 m²Superficie libre / playa de maniobras: 2. 181, 36 m²Lote propio en esquina (Grito de Asencio y Atuel) Forma poligonal de lados rectos, nivel plano horizontalCaracterísticas constructivasCuerpo principal (nave de mayor jerarquía): 30 m de luz libre x 38 m de longitudAltura libre central de aproximadamente 7, 50 mMuros portantes de mampostería de 30 cmCubierta a dos aguas sobre cabriadas tipo Polonceau con perfiles de acero "pnl"Solado de hormigón reforzado, apto tránsito de camionesDos portones de acceso de accionamiento manual de aprox. 4, 50 m de alturaNaves complementarias: Tres naves adicionales con distribución no ortogonalDos naves de aprox. 17 m de ancho y una tercera de 10 m sobre medianeraCubiertas variadas: a dos aguas, a una sola agua y tipo Shed con lucarna de iluminación naturalEstructura metálica con cabriadas de perfiles "pnl"Solados de hormigónAcceso y maniobras: Portón sobre la esquina hacia playa de maniobras y descargaSegunda playa descubierta a contrafrenteDoble frente sobre Grito de Asencio y AtuelSectores complementariosSector de oficinas al frente en doble nivelSector de vestuarios y sanitariosOficinas adicionales sobre calle AtuelDepósitos semicubiertos de características diversas sobre línea de edificación de AtuelInstalacionesSistema de extinción de incendios con red de hidrantes alimentados por bombas presurizadas (cubre la mayor parte de las áreas cubiertas) Plano de servicio contra incendios aprobadoagua corriente: conexión a red públicaCloacas: conexión a red públicaElectricidad: conexión a red públicaGas natural: red pública disponible (sin conexión actual) Pavimento asfáltico, vereda construidaDatos normativosNormativa urbanística (Código Urbanístico Ley 6361): Zonificación: U. S. A. M. (cumple normativa) Edificabilidad: pb + 5 pisos + 2 retirosAltura máxima: 17, 20 mMixtura de usos: A2Manzana típicaEntornoParque Patricios se consolida como uno de los polos de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. El Distrito Tecnológico abarca 200 hectáreas y concentra empresas de tecnología e innovación, con infraestructura moderna y excelente conectividad. La zona sur del barrio mantiene fuerte actividad logística e industrial, lo que posiciona al inmueble para múltiples usos productivos o de servicios. Tipo de entorno: urbano consolidadoNivel de seguridad: normalCalidad medioambiental: mediaRiesgo de inundación: sin riesgoIdeal para: Operadores logísticos, centros de distribución, e-commerce, manufactura liviana, depósito fiscal, autopartismo, talleres industriales, centros de last mile, o desarrollos de oficinas propias anexas a las naves aprovechando la edificabilidad disponible (pb + 5 + 2 retiros). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado
Oficina comercial · 951m² · 8 Cocheras · Oficina en Venta 951 M²,8 Coch - Av Chiclana 3300 (Parque Patricios)

USD 2.800.000

951 m² tot.2 baños8 coch.

Av Chiclana al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Venta oficina de 951 m² en el moderno edificio hit Tecno, ubicado en pleno Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, un polo de innovación y crecimiento que ofrece beneficios impositivos para empresas del sector. El edificio combina diseño moderno, confort y funcionalidad. Dispone de amplios espacios flexibles, auditorio, salas de reunión, gimnasio, comedor, y una terraza con parrilla ideal para encuentros informales. En el primer piso funciona hit Cowork, que permite sumar puestos o salas adicionales según necesidad. Cuenta con piso técnico, iluminación led, climatización vrv inverter lg, grupo electrógeno Cetec, sistema integral de seguridad y detección de incendios, y salas para Data Center totalmente equipadas. Los detalles constructivos son de primer nivel: carpinterías con dvh, puertas F60, mesadas de mármol, y ascensores Hoch con motores Montanari. Disponibilidad: pisos 6, 7 y 8. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Bodega-Galpón · 1959m² · 3 Cocheras · Venta Deposito 1959 m² Cubiertos en Parque Patricios Distrito Tecnologico

USD 3.300.000

887 m² tot.10 baños3 coch.

La Rioja al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico | Mixtura 4Ubicado sobre La Rioja 2044, en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los polos de mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 75 metros de frente y aproximadamente 69, 57 metros de fondo, con una superficie cubierta total de 1. 959 m², lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales livianas o empresas que requieran amplios espacios operativos. Características destacadasExcelente frente que permite ingreso operativo y logística fluidaGran profundidad que optimiza almacenamiento y circulación internaSuperficie cubierta de escala, adaptable a múltiples usosEspacios funcionales complementarios ideales para uso corporativo: Áreas de oficinas administrativas y/o espacios de coworkingShowroom para exhibición de productos o atención comercialSalas de reunionesSala recreativa o de esparcimiento para el personalComedor y áreas de descansoEsto permite integrar en un mismo inmueble la operación y la estructura corporativa, optimizando costos y funcionamiento. Ubicación estratégicaEmplazado en una zona clave del barrio, con cercanía a: Av. Caseros (principal corredor comercial) Accesos rápidos hacia Autopista 25 de MayoCentro y zona sur de la ciudadParque Patricios se ha consolidado como un hub empresarial con fuerte crecimiento inmobiliario y comercial impulsado por el desarrollo tecnológico. Beneficios del Distrito TecnológicoUbicado dentro del distrito creado para promover empresas tecnológicas y de innovación. Entre sus principales ventajas: Exención de Ingresos BrutosBeneficios en abl y otros impuestosIncentivos para empresas tecnológicas y de serviciosEntorno empresarial consolidado con compañías nacionales e internacionalesZonificación: Mixtura 4Permite una amplia variedad de usos: Depósitos y logísticaActividades productivas e industrialesOficinas y serviciosComercio y usos complementariosEste tipo de zonificación está pensada para áreas dinámicas donde conviven actividades residenciales, comerciales y productivas, potenciando el valor del inmueble a futuro. Propiedad ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda corporativa, beneficios fiscales concretos y proyección de valorización sostenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
MOS-MOS-3402_2 · 4 Pisos Alquilados Empresas 1° Nivel con Una Renta del 7.1%

USD 4.500.000

1343 m² tot.1 amb.20 baños3 coch.

Av. Caseros 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Son 1. 343, 90 m2 de oficinas alquilas a empresas de 1º nivel ( 2º y 3º piso a "tts Viajes " y el 4º y 5º piso a "Deloitte" mas 3 cocheras en la planta baja. Son 8 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3402)

Local comercial · 8026m² · 30 Cocheras · Local en Venta Ubicado en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 5.500.000

8026 m² tot.10 baños30 coch.

Avenida Chiclana 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Local Comercial en Venta - Parque Patricios. Ubicación: Av. Chiclana 3335/3341– caba. Salcedo 3370 y Sánchez de Loria 1961. Superficie Total 5058m2. Superficie Construida 8026m2. Salida a tres calles: calle Salcedo Av. Chiclana y calle Sánchez de Loria. Zonificación Comercial. Desarrollado en 2 plantas: 1º Piso (frente) Oficinas es planta libre. Área de directorio - 2 Privados. Baños. Cocina a refaccionar. Ascensor. Planta baja. Salón de exposición vidriado y libre separada por columnas de hormigón. Zona de service. Construcción de cabinas. Baños / vestuarios. Salón Comedor. Rampa de hormigón que conduce al primer piso también de planta libre y. tiene comunicación con la zona de oficinas. El estado de las paredes, baños, cielorrasos, techos es regular. Funcionaba una concesionaria (salón de ventas y servicio mecánico) Puntos de Interés: Frente a la fábrica de Cabinas La Favorita. Se escuchan ofertas de contado. Tenemos más propiedades, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 6.800.000

3882 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado
Oficina comercial · 3210m² · 5 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 6.900.000

3210 m² tot.4 baños5 coch.

Calles Juan Carlos Gomez Esq. Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Comercial en Parque Patricios – Oficina Corporativa de Ingreso InmediatoEdificio industrial completamente reciclado y reconvertido para uso administrativo, con una superficie total construida de 3. 210 m² distribuidos en planta baja y dos niveles superiores. Anteriormente sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble conserva toda la infraestructura operativa instalada, lo que permite un ingreso inmediato sin necesidad de obras ni adecuaciones. La propiedad está totalmente equipada y dimensionada para una dotación de hasta 300 personas, contando con mobiliario modular, divisiones vidriadas, iluminación completa, aire acondicionado y layout operativo ya configurado. Existe además la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. La circulación vertical está garantizada mediante dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores. El estacionamiento cuenta con cinco cocheras con posibilidad de ampliación. Cada uno de estos niveles dispone de cuatro baterías de sanitarios, asegurando la comodidad del personal. En el segundo nivel se encuentra el área de cocina y comedor, especialmente diseñada para atender la alta dotación prevista. El edificio cuenta con sistemas de vigilancia perimetral, control de accesos y protección contra incendios. Su estado general de mantenimiento es muy bueno, con espacios funcionales listos para adaptarse a diversas necesidades corporativas. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Super destacado
Edificio · 3657m² · 32 Cocheras · Excelente Edificio de Oficinas en Alquiler o Venta. - Parque Patricios

USD 7.500.000

4502 m² tot.32 coch.

Av. Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio colonia corporativo plug and playen el distrito tecnológico3657 M2 + cocherasubicación: Av. Colonia 170 - a pocos metros de Av. Caseros y Parque Florentino Ameghino -Parque Patricios. Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación Noroeste. Buena IluminacionDescripción: Tipología: Oficinas. Opcional con CocherasNiveles: ss + Planta Baja + 1° Piso + 2° PisoSuperficie Terreno: 1. 676 m2Superficie Cubierta: 3. 657 m2Puestos de Trabajo: 440Adicional Cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas) Diseño Interior: Concepto abierto. Instalaciones Completas. Aire Acondicionado. Puestos Cableados. Datacenter. FlexibilidadEdificio Listo para usar, Instalaciones en funcionamiento. En el Exterior: Comedor. Patio. Terrazas de Expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion. Sectores en Planta Baja: S0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo) S1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos) S2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos) Sectores en Piso 1: S3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos) S4a: 395 m2 alfombra (69 puestos) S4b: 150 m2 alfombra (16 puestos) Sectores Piso 2S5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos) Instalaciones Generales: Ascensor y montasillasDatacenterCableado EstructuradoInstalación contra IncendioGrupo ElectrógenoEstacionamiento PropioPatio central y terrazasComedorBañosInstalaciones en OficinasAire Acondicionado CentralPiso TécnicoConectividad ipalfombra modularCielorraso SuspendidoMobiliarioIluminacion modularOpen Space/ FlexibilidadSalas de reunionServiciosCloacaAguaAgua CalienteCalefacción CentralCalefacción Individual (Split) Gas NaturalElectricidadAire Acondicionado CentralAire Acondicionado IndividualInstalaciones y Planos aprobados contra IncendioAccesibilidad y otrosLinea H estación ColoniaExcelente Accesibilidad y Conectividad de TransporteDistrito Tecnológico en augeBeneficios por radicacionMuy buen entornoSe puede Alquilar en forma Total o Parcial: Valor de alquiler: us$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos) * Ver tabla de valores en fotosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Edificio · 4636m² · 22 Cocheras · Venta de Edificio Corporativo en Block de 4,636 m² en Parque Patricios

USD 7.500.000

4636 m² tot.8 baños22 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Edificio corporativo en block – Distrito Tecnológico, Parque PatriciosExcelente edificio en block con destino corporativo, ubicado en el Distrito Tecnológico, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para sedes institucionales, empresas tecnológicas o centros administrativos. Desarrollado en planta baja, subsuelo y 4 pisos, con montacargas, ascensores y acceso vehicular. Cuenta con infraestructura de nivel corporativo, amplios espacios de trabajo y servicios completos. • Características generales: Superficie total: 4. 636 M2Subsuelo con 22 cocheras, vestuarios, baños, depósitos y sala de bombasMontacargas con acceso desde subsuelo a 1° piso2 ascensores que comunican todos los nivelesGrupo electrógeno y tablero trifásico de alta potenciaCalefacción y aire por sistema centralÁrea de Data Center (5x8 m) Garita de seguridad y portón eléctrico de ingresoCableado aéreo con controladores individuales por columna• Distribución por niveles: Planta baja: recepción y planta libre con acceso directo a la callePiso 1: amplias oficinas con salida a balcón con deck (3, 50 x 7 m), cocina y montacargasPiso 2: doble circulación, oficinas con salida a balcón al pulmón, cocina y baños para ambos sexosPiso 3: similar al piso 4, sin balcónPiso 4: oficinas con balcones al frente y contrafrente, cocina y bañosAzotea: sala de máquinas, depósito, y departamento de 2 ambientes con cocina y bañoUbicado sobre calle Zavaleta, dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, con excelente conectividad a líneas de subte, Metrobus y principales avenidas (Caseros, Jujuy, Almafuerte). Una propiedad única por su escala, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan instalar su sede operativa en un entorno de innovación y crecimiento. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Ver mapa
12
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad