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271 Propiedades e inmuebles con patio en venta en Parque Patricios, CABA

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Casa de 4 ambientes, Parque Patricios · Exclusiva Casa de Dos Plantas en Esquina

USD 189.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

andres ferreyra 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente propiedad con dimensiones únicas dentro del Barrio La Colonia, un sitio exclusivo y conocido por su tranquilidad, que abarca 8 manzanas, incluyendo dos plazoletas en el centro con fuentes de agua. Aquí observamos vistosas casas de estilo y modernas, rodeadas de hermosos pulmones verdes. Excelente conexión con distintos medios de transporte, a 1 minuto de Av. Almafuerte, 150 metros de Club Social y Deportivo Piraña y 2 minutos a pie de estación Hospitales de Subte estación Cabecera, Línea H. A 100 metros del Hospital Penna y Hospital Churruca. Zona residencial tranquila con toda la renovación y modernización que introdujo el nuevo Polo Tecnológico y cercanías a la nueva Casa de la Ciudad de Buenos Aires, sede del Gobierno Porteño. El inmueble cuenta con dimensiones únicas, siendo una casa en esquina de dos plantas, con cochera doble, muy amplia. Se ingresa por una puerta principal que permite el acceso a un hermoso patio con toldo y en el que podemos apreciar la cocina con comedor y uno de los baños completos a través de un enorme ventanal de vidrio repartido. Luego a su derecha encontramos el Living comedor de estilo italiano y de corrido por un pasillo tenemos el baño principal (con termofusión y cerámicos nuevos). A continuación se ubican las dos habitaciones de planta baja, con circulación también al garage. Volviendo al patio de entrada se aprecia una escalera que nos invita a la Planta Alta, que cuenta con una amplia y luminosa habitación con ventana al patio. La misma además conecta a través del balcón, con una impresionante terraza de 114 m2. La terraza cuenta con sol todo el día y parrilla. Datos relevantes de la propiedad: - Se encuentra en excelente estado de conservación. - Baño y cocina reciclados (incuídas las cañerías) - Pintado recientemente. se acepta en parte de pago departamento 2/3 amb. En zonas de boedo, caballito O parque chacabuco. Se deja expresa constancia que el valor consignado queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Departamento de 1 ambiente, Parque Patricios · Departamento en Venta 1 Amb con Patio en Parque Patricios

USD 50.000

$ 90.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dean Funes 2118

Parque Patricios, Capital Federal

En la zona de Parque Patricios, sobre la calle Dean Funes, se presenta este atractivo monoambiente en venta, ideal para aquellos que buscan una inversión segura y accesible. Con un precio de U$D 50. 000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 35 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos. Su disposición interna garantiza un ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida urbana. Este monoambiente incluye un dormitorio, un baño y una cocina completamente equipada, ofreciendo el confort necesario para una vida moderna. Entre sus características adicionales, se destacan el acceso a agua corriente, gas natural, luz, y la posibilidad de financiamiento, siendo apto para crédito. Además, cuenta con ascensor, placards, lavadero y un patio que añade un espacio exterior privado para relajarse. La propiedad es accesible y se encuentra en un entorno que combina la tranquilidad con la cercanía a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan un hogar funcional o una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad.

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PH de 2 ambientes, Parque Patricios · Departamento 2 Ambientes - Parque Patricios - Pje. Cotagaita 1818
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Casa · 128m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes en Parque Patricios con Patio y Terraza

USD 138.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Brasil al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Casa en venta de 4 ambientes con patio Y terraza A refaccionar en P. Patricioscasa sobre lote propio de 4 ambientes totalmente para refaccionar. Consta de 4 ambientes en planta baja, dos al frente y dos con vista al patio. Hall de distribución, cocina y baño completo y un toilette en el patio. Desde la cocina y desde uno de los dormitorios se accede al patio de 4 x 9 aprox, y desde éste por una escalera se sube a la terraza. En la misma se encuentra una habitación tipo lavadero que fue transformada en cocina y un pequeño baño. En la terraza agregaron una construcción de 2 habitaciones más que se comunican con esa cocina. No tiene funcionando ningún servicio. Su estado es para refacción total. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento en Venta 3 Amb en Parque Patricios

USD 90.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catulo Castillo 2393

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en calle Catulo Castillo, en Parque Patricios, este departamento interno se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con un precio de U$D90. 000, El departamento está compuesto por 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios y un baño, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias o parejas. Además, cuenta con comodidades esenciales como agua corriente, luz y gas natural, así como un patio que brinda un espacio al aire libre El living comedor es amplio y luminoso, y los placards ofrecen un práctico almacenamiento. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita la adquisición de su nuevo hogar. La ubicación en Parque Patricios no solo garantiza la cercanía a servicios y transporte, sino que también promete una calidad de vida en un barrio en constante crecimiento. Con todas estas características, este departamento representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario..

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Parque Patricios - Emprendimiento Venta en Pozo

USD 214.971

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 3 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo -Gran Departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6. 30 m x 4, 70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 8. 30 m x 2, 65 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 3 ambientes con amenities: • • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027ContactoComercializa: Damico PropiedadesTeléfono: / WhatsApp: 11 Ver datosEmail: Ver datos¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento de 4 ambientes, Parque Patricios · Departamento en Venta 4 Amb con Patio en Parque Patricios

USD 130.000

$ 200.000 Expensas

162 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 2441

Parque Patricios, Capital Federal

En la calle 15 de Noviembre de 1889, en Parque Patricios, Capital Federal, se presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un departamento en venta a un precio de U$D 130. 000. Con una superficie total de 238 m², de los cuales 146 m² son cubiertos y 92 m² descubiertos, esta propiedad se destaca por su amplia distribución y su funcionalidad. El departamento cuenta con 4 ambientes, que incluyen 3 cómodos dormitorios y 2 baños, ideales para familias o para quienes buscan espacios generosos. Excelente ubicación a 2 cuadras de estación de subte línea H. Y varias lineas de colectivos. La propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, como agua corriente, aire acondicionado, luz y gas natural. Además, cuenta con un acogedor living comedor, una cocina funcional, un lavadero y un patio terraza que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento. Para los amantes de las parrillas, el quincho es un atractivo adicional que complementa la oferta de esta vivienda. La accesibilidad y la presencia de ascensor son características que añaden valor a esta propiedad.

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PH de 2 ambientes, Parque Patricios · PH 2ambientes Totalmente Reciclado
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PH de 4 ambientes, Parque Patricios · PH en Venta 4 Amb en Parque Patricios

USD 130.000

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Zavaleta 143

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la calle Zavaleta 143, en el corazón de Parque Patricios, este encantador ph en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio atractivo de U$D130. 000, esta propiedad cuenta con una disposición al frente que permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble dispone de 76 m² de superficie total, de los cuales 74 m² son cubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, un baño, una cocina totalmente equipada y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el ph está equipado con todas las comodidades esenciales, como agua corriente, luz, gas natural y calefacción. La propiedad cuenta con un acogedor living-comedor, placards empotrados, una cocina funcional con conexión para lavarropas y un lavadero independiente, terraza. Si bien no dispone de cochera, la ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a diversas opciones de transporte y servicios. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un hogar estable como para inversores que desean capitalizar en una zona en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este ph que combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más prometedores de la ciudad.

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PH · 23m² · 1 Ambiente · PH Tipo Casa Reciclado a Nuevo. Sin Expensas Inclan 2700.

USD 45.500

27 m² tot.1 amb.1 baño

Inclan 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Hermoso ph ubicado en la zona de parque patricios. Un ambiente muy cómodo con entrepiso, cocina Y baño, ideal primera vivienda. Totalmente reciclado, muy luminoso, ocho unidades en total, de cómodo acceso. No paga expensas, pequeño patio. Apto profesional. - múltiples transportes: colectivos: 4, 6, 8, 31, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 188, 195 subte: inclan (Línea H) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - Parque Patricios - Venta en Pozo

USD 214.369

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 3 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo - Gran Departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6. 25 m x 4, 70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 8. 30 m x 2, 65 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 3 ambientes con amenities: • • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027ContactoComercializa: Damico PropiedadesTeléfono: / WhatsApp: 11 Ver datosEmail: Ver datos¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Mb PH de 4 Amb con Patio en Planta Baja Al Lateral

USD 74.000

25%

$ 20.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Muy buen ph de 4 ambientes con patio en planta baja al lateral, distribuido en 2 plantas - Luminoso con orientación al oeste - 113 m2 totales aprox., fue modificado y ampliado, por escritura son 91 m2, no es apto crédito hipotecario - Muy bajas expensas ($20. 000. -) - El edificio cuenta con 11 unidades distribuidas en planta baja y primer piso - Este ph no tiene espacio aéreo propio. - En estado general antiguo con partes a refaccionar. -Distribución del Ph en planta baja: Hall de entrada amplio - Living comedor con división para escritorio, piso de pinotea y chimenea - Patio con espacio para lavadero - Pasillo de distribución con estufa - Cocina con cocina a gas y termotanque a gas - Dormitorio (Actualmente comedor diario) - Baño completo con bañadera. -En planta alta: Se ingresa por escalera ubicada en la cocina y por una segunda escalera ubicada en el living - Hall de distribución - Dormitorio 1 con placard - Dormitorio 2 (Sobre una parte del living), piso de pinotea - Baño completo con ducha. -Medidas de los ambientes: En planta baja, Patio: 5, 85x2, 20 / Hall de entrada: 4, 34x2, 18 / Living comedor: 6, 21x3, 87 + Escritorio 3, 84x2, 20 / Cocina: 3, 22x2, 24 / Dormitorio o Comedor diario: 3, 81x2, 22 / Pasillo de distribución: 2, 05x0, 92 / Baño: 2, 83x1, 76 mts. En planta alta, Dormitorio 1: 3, 84x2, 58 + 3, 84x1, 55 con placard / Hall de distribución: 3, 05x1, 17 / Baño completo: 2, 34x1, 08 / Dormitorio 2: 3, 91x2, 33 mts. Ubicado en el barrio de Parque de los Patricios, en la Avenida Asamblea (entre Av. Pichincha y Matheu), a 3 cuadras de la estación Inclán Subte H, a 1 cuadra de la Plaza Vuelta de Obligado, a 2 cuadras de Av. Jujuy y Av. Juan De Garay, a 4 cuadras del Parque Florentino Ameghino. Colectivos cercanos: 4, 6, 61, 62, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188. El ingreso a la propiedad es apta movilidad reducida. -Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Ambientes en Lote Propio de 7,80 X 24 con Patio, Terraza, Quincho y Cochera

USD 143.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Pje. los Telares al 500

Parque Patricios, Capital Federal

Casa 6 ambientes con patio, terraza Y quincho – parque patriciospasaje Los Telares 500 – Excelente ubicación, zona en crecimientoSi buscás una casa amplia, con potencial, con espacios al aire libre y posibilidades de modernizar a tu gusto, esta propiedad es ideal. 6 ambientes bien distribuidos – desarrollada en 3 plantasQuincho con parrilla + Terraza + Patio con toldo rebatibleCochera + Baulera de guardadoCocina con comedor diario + Living comedor1 baño completo + 1 toiletteLote propio de 7, 80 x 24 mLa casa está a refaccionar, lo que te permite actualizarla según tu estilo y necesidades. Ubicación destacadaPasaje tranquilo de muy baja circulaciónA metros de Av. Caseros, Subte H, Metrobus, Hospitales y Polo TecnológicoZona residencial en pleno desarrollo y revalorizaciónIdeal para familias, proyecto multifamiliar o quienes buscan casa con espacios amplios y aire libreCoordiná tu visita y vení a conocerlaEsta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · Amplio PH, 3 Ambientes, 2 Baños, 108 m, Frente Al Instituto Bernasconi
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PH · 91m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Venta en Parque Patricios

USD 159.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Esquel al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta 4 ambientes con dos patios en P. Patriciossobre el pasaje Esquel encontramos este hermoso ph de 4 ambientes con dos patios al frente en planta baja. Se ingresa desde la calle por un pasillo con puerta cancel y a la derecha accedemos, a través de puertas de madera de vidrio repartido, al primer ambiente que da a la calle con pisos de pinotea. Desde allí podemos acceder al primer dormitorio, el cual tiene un gran placard, también con piso de pinotea y salida al primer patio interno. Este cálido patio con galería y toldo corredizo de policarbonato, funciona perfectamente como jardín de invierno. El prier dormitorio también tiene salida a un hall de distribución desde dónde podemos ingresar al baño completo y el segundo dormitorio con placrad y pisos de pimotea. Desde el patio, por pasillo, nos dirijimos al tercer dormitorio también con placard y piso de parquet y finalmente a la cocina comedor diario. Desde la cocina salimos al segundo patio en dónde encontramos un toilette de servicio y el amplio lavadero. El segundo patio es descubierto. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Casa de 4 ambientes, Parque Patricios · Casa en Venta en Parque Patricios
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Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Venta Casa en Distrito Tecnologico

USD 490.000

338 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Inclán 2518

Parque Patricios, Capital Federal

Venta casa (de gran tamaño) en Distrito Tecnológico. Pb: Escritorio, baño completo, habitación de servicio, quincho, patio y espacio para 6 autos. 1° Piso: hall de entrada, un gran living (con hogar y ventanales que dan al frente), un comedor (con ventanales que dan al patio) y una puerta que se ingresa a la cocina comedor (completa con alacena, bajo mesada y espacio para todos los artefactos), un toilette, y un ambiente más privado que sus ventanales dan al frente. 2° Piso: 4 Dormitorios; 1 con baño y vestidor en suite (sus ventanas dan al patio), un patio aterrazado, 3 Dormitorios con placard (sus ventanas dan al frente), y un baño. Los pasillos cuentan con amplios placares. 3° piso: lavadero (con dos equipos: de aire frio y calor que centralizan los ambientes de la casa, un termotanque), y terraza.

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PH · 104m² · 3 Ambientes · Venta PH Parque Patricios a Reciclar Apto Credito

USD 68.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Caseros 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Luis Reyes Plazaola. ph de 3 ambientes A reciclar en el corazon de parque patricios. Con una superficie de; 103 m2 Cubiertos. 12, 07m2 Semidescubiertos. 12, 44m2 Descubiertos. con un total de 128, 17 m2, Para la unidad Funcional N*4. Ubicado frente al Emblemático Parque Patricios, este amplio ph de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectar su hogar a medida o invertir en una zona de gran crecimiento. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios luminosos. • Cocina independiente. • Living comedor muy amplio. • 1 Baño y 1 Toilette. • Patio ideal para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable: frente al Parque Tecnológico, a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H, con múltiples paradas de colectivos en la esquina que aseguran una excelente conectividad. Un ph con gran potencial, en un barrio en plena expansión y con todo al alcance. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 117m² · Venta de Local - Parque Patricios

USD 160.000

137 m² tot.2 baños

Av Brasil al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Local Con renta a estrenar en Planta Baja de 117 mts2 (Distrito Tecnológico) La misma ha sido completamente equipada, con equipos de aire acondicionado, se encuentra totalmente cableada, lista para ingresarPatio Descubierto 20 mts2. Cercanía al Metro-bus y a 4 Cuadras de Linea H ( Estación Parque Patricios). Bajas ExpensasContactanos: Ver datos - Ver datos Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Departamento · 75m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Loft, zona Parque Patricios.

USD 75.000

$ 99.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catulo Castillo al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento tipo loft de generosas dimensiones, ideal para quienes buscan espacios amplios, funcionales y con gran potencial de personalización. La propiedad se desarrolla en una planta abierta, donde se destaca un gran ambiente principal que permite múltiples configuraciones: living, comedor, escritorio o espacio de trabajo. Cuenta con dormitorio bien definido, con excelente ventilación natural y conexión a un amplio vestidor independiente, brindando comodidad y gran capacidad de guardado. Dispone de patio, aportando luz y ventilación al ambiente. Baño completo en buen estado y cocina integrada, acompañando el estilo moderno tipo industrial que caracteriza a la unidad. Ubicado en un edificio de estética contemporánea, con espacios comunes abiertos y un agradable patio de uso común dentro del complejo. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Las medidas son aproximadas. Oportunidad de compra: se adquiere mediante boleto con posesión inmediata, con escritura estimada para 2026. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.? Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa · 330m² · 11 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Multifamiliar + Local + Renta Lote

USD 450.000

389 m² tot.11 amb.9 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Juan de Garay 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Se trata de una casa de 2 plantas. En la pb encontramos un garaje y el ingreso independiente a la casa en pb que cuenta con un pasillo que. distribuye a 6 amplias habitaciones, cocina-comedor, lavadero cerrado, 2 baños completos, patio y baulera. Dicha vivienda cuenta actualmente con renta fija mensual. Posee un local con 2 vidrieras, oficina y baño con renta actual. En la planta alta acceso por escalera encontramos un amplio living comedor super luminoso, 3 habitaciones. con luz total y circulación de aire, una de ellas en suite. 3 bauleras. Cocina con desayunador amplia, luminosa. y aireada que conduce al exterior donde se encuentran 2 patios extensos, parrilla y amplio lavadero. calefaccionado para el secado de ropa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Famatina al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH · 174m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 3 PH en Block de 2, 3 y 4 Ambientes en Pb + Cochera Cubierta

USD 229.000

231 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Urquiza 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de ph en Block en Parque Patricios a 500 metros Línea H de subte. La propiedad posee 3 unidades en total, una de 4 ambientes y una cochera con ingreso separado que dan al frente, el ph central es de 2 ambientes con lavadero separado y el del contrafrente es de 3 ambientes con patio y terraza. Falta realizar la subdivisión. Cochera cubierta con ingreso independiente la cual da posibilidad de alquilar A un tercero. Ph de 2 ambientes: Ubicado en el centro de la propiedad, posee 45 m2 totales, se ingresa por un pequeño patio donde se encuentra el lavadero, luego se accede al living comedor con cocina incorporada + el baño, todo lo mencionado en pb y la habitación se encuentra en el entrepiso. Ingreso desde la calle por pasillo común. Unidad eléctrica 100%. Ph de 3 ambientes: Ubicado al contrafrente tiene 77 m2 cubiertos + 53 m2 descubiertos entre patio y terraza y todos sus ambientes son en pb. Esta unidad tiene gas. Se ingresa por el patio mencionado y luego al living, la cocina separada tiene conexión a gas y por un hall de distribución se accede a los 2 dormitorios y el baño completo, todo en pb. Desde el patio por escalera lateral se accede a la terraza de uso exclusivo. Ph de 4 ambientes: Este tiene 57 mts2 totales, posee un lavadero separado que son los mts descubiertos del ph, Ingreso por el living el cual da al frente de la propiedad, cocina separada con ventilación natural al patio (lavadero) y en el entrepiso se encuentra el baño completo y los 3 dormitorios. Unidad eléctrica 100%. Propiedad apta para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

Oficina comercial · 117m² · Venta de Local - Parque Patricios

USD 160.000

137 m² tot.2 baños

Av Brasil al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de oficina/local a estrenar en planta baja de 117 m², ubicada en el prestigioso Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Esta propiedad ha sido completamente equipada y está lista para ingresar, con sistemas de aire acondicionado instalados y cableado total. Destacándose por su diseño moderno y funcional, el local cuenta con un patio descubierto de 20 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre o para reuniones informales. La oficina incluye dos baños, ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras de la Línea H del subte (Estación Parque Patricios) y con fácil acceso al Metrobus, asegurando excelentes conexiones de transporte público. El bajo costo de expensas es una ventaja adicional, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona en creciente desarrollo. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Para más información y visitas, contáctenos al Ver datos o al Ver datos.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb. a Estrenar Parque Patricios

USD 129.400

$ 1 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Lo Tartaro. Venta depto 3 amb estrenar balcón patio, Parque Patricios. ideal para inversores, muy buscada para alquilarlo. Departamento en venta A estrenar 3 ambientes con patio Y balcón. ¡con posibilidad de financiación! En Av. Juan de Garay al 1800, Parque Patricios. Ubicación excelente, fue pensado para tener un buen acceso. El departamento se encuentra en el 1er piso, por ascensor, con orientación al frente, tiene dos dormitorios muy luminosos, ambos dormitorios tienen espacio para placard empotrado. El living comedor tambien muy luminoso, tiene salida al balcón con vista a Av. Juan de Garay. La cocina es amplia, cuenta con dos muebles bajo mesada lo que permite tener una cocina comoda, tambien tiene dos ventanas para permitir mayor ingreso de luz, posee artefacto de cocina eléctrica con horno eléctrico, tambien cuenta con termotanque eléctrico. El patio es exclusivo del departamento, con vista al pulmón del edificio, tiene opción a techado para hacer un ambiente más. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente. El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A cuatro cuadras del subte linea E. - Con cercania a multiples lineas de colectivo. Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 54m² · 3 Ambientes · PH en Venta en Parque Patricios 3 Ambientes Planta Baja

USD 65.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PH en Venta en Parque Patricios 3 Ambientes Planta Baja

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta de 3 Ambientes en parque patricioscon bajas expensas en planta baja. Ubicado a 1 y 1/2 cuadras del Parque, sobre La Rioja. Eingreso por pasillo. Unidad interna y tranquila. Ingreso a un patio interno cerrado que conecta con los demás ambientes: - Dos amplias habitaciones en pb con cielorrasos altos (una de ellas con un entrepiso construido en madera) - Cocina- Baño- Sector bajo escalera con pileta de lavadero. - 3º habitación en entrepiso con acceso por escalera desde el patiosobre el barrioel ph se ubica en pleno Parque Patricios, a tan solo una cuadra y media del parque, pulmón verde del barrio y dentro del dinámico Polo Tecnológico. La zona combina vida barrial tradicional con el auge de nuevas propuestas gastronómicas, culturales y de servicios. Transportes: - Subte: Estación Parque Patricios (Línea H), a solo 4 minutos caminando. - Colectivos cercanos: 6, 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 101, 118, 133, 134, 150, 188con paradas sobre Av. Caseros, Av. Brasil, Esteban de Luca y Sánchez de Loria, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PB Hall Acceso · Nueva Pompeya Casa 10 Amb 420 m² Lote 698

USD 360.000

698 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Esquiu al 1200

Parque Patricios, Capital Federal

Nueva Pompeya - Propiedad de 420 m2 con salida a dos calles - 698m2 de loteEn Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente: 698 m² de terreno en “L” con salida a dos calles, una condición urbana que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3, 20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: • 10 ambientes• Cocina independiente• 2 baños + toilette• 3 lavaderos + baños de servicio• Amplia escalera central• 2 patios• Terraza de 113 m²• Jardín al frente y al fondoEl estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: • Residencia para adultos mayores• Establecimiento educativo de mediana escala• Centro médico• Sede institucionalLa combinación de volumen construido, superficie libre y salida a dos calles permite pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 77m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb a Refaccionar con Patio y Terraza

USD 89.000

246 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pepirí 800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. ph totalmente a refaccionar 4 ambientes en venta, con terraza y jardín. Emplazado en planta baja, al frente con entrada por Pepiri al 800 en el barrio porteño de Parque Patricios. Propiedad no apta credito. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con hogar. - Dormitorio principal amplio con toilette en suite. - Segundo dormitorio al frente con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado con vista al jardín. - Cocina con amplio espacio para comedir diario. - Baño completo con espacio de guardado. - Jardín con lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio para pileta de lavado. - Terraza súper amplia (88, 62mts). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio. A 300 mts. De Hospital Penna. A 500 mts. De Av. Sáenz. A 600 mts. Del Parque de los Patricios (línea H de subte) Transportes Cercanos: Colectivos: 28, 31, 32, 46, 70, 75, 91, 150, 188, 193. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 85m² · 2 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 95 m² - Parque Patricios

USD 90.000

95 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Zavaleta e/ Avenida Caseros y Patagones

Parque Patricios, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Zavaleta entre Avenida Caseros y Patagones (Parque Patricios, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interno y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio, luminoso y cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Full Amenities! 3 Ambientes en Construccion en Parque Patricios!

USD 177.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Entrega noviembre 2026! Amplia financiacion en pesos! *consultar por mas unidades disponibles!! *Luminoso living comedor con salida al balcon. Cocina integrada. Habitación Principal en Suite con placard y baño completo. 2da Habitación con Placard. Baño completo. Calefacción por piso radiante eléctrico. Agua caliente por termotanque. Edificio de 10 pisos, 29 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con amenities como: - Cowork. - Piscina. - Solárium. - Bicicletero. - sum. - Terraza. - Gimnasio. - Playroom. Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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