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1.123 Propiedades e inmuebles con oferta en venta en Parque Patricios, CABA

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24.jpg · Venta Departamento Tres Ambientes Parque Patricios

USD 67.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esteban de Luca 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento 3 ambientes Parque Patricios. Departamento 2 ambientes en inmejorable zona, Esteban De luca 2200, Parque Patricios. Apto Credito! -Primer Piso por escalera. - Superficie 58m² - Ambientes 3. - Baño 1. - luminoso. - Ultimo Ambiente /Altillo. - Calidad constructiva de epoca. - Ubicado en Parque Patricios. - Silencioso. - Ubicado en el Piso 1. Muy Buenas condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales. - Descripción del barrio: - Parque Patricios es un tradicional barrio del sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrado a la Comuna 4, conocido por ser un gran pulmón verde, la sede del Gobierno porteño y el núcleo del moderno Distrito Tecnológico. Si querés agendar tu visita, ¡Escribinos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 68m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes, con Cochera en Parque Patricios - Apto Profesional - Posibilidad Finan

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Combate De Los Pozos al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta | Departamento 2 Ambientes con Cocheraposibilidad de financiación propiaapto profesional – apto consultoriopolo One – Combate de los Pozos 1770, esq. Av. Brasil | Parque PatriciosDepartamento al frente, con vista abierta y excelente luminosidad, ubicado en el moderno edificio Polo One, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidadActualmente se encuentra desarrollada en planta libre, con posibilidad de configurarla como 2 ambientes, generando un dormitorio independiente. Su distribución flexible permite adaptar los espacios según las necesidades del comprador, tanto para uso residencial como profesional, oficina o consultorio. Superficie total: 81 m²68 m² cubiertos13 m² semicubiertosDepartamento al frente, súper luminosoCocina integrada tipo kitchenette. Posibilidad de conexión para lavarropasTermotanque eléctricoConexión prevista para aire acondicionado tipo split en cada ambienteCochera opcional. El edificioEdificio de impronta moderna, diseñado tanto para vivienda como para uso profesional. sumespacio de coworkingUbicación estratégicaUbicado en Combate de los Pozos y Av. Brasil, en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios: A pasos del Hospital GarrahanExcelente conectividad: Subte Línea H, trenes y múltiples líneas de colectivoZona en constante crecimiento y revalorizaciónExpensas$200. 000 (incluyen abl y Aysa) En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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LEP-LEP-27683_2 · Financiación Posposesión. Mudate y Pagá Hasta en 4 Años

USD 92.500

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ALMAFUERTE, AVDA. 391. Entre Puna y Achala

Parque Patricios, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes parque patricios. Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte "H". Constará de living-comedor con cocina integrada equipada, balcón, dormitorio con placard con interiores y baño completo. Detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. Artefactos sanitarios. Inodoro - bidet - bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

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vertical · Dean Funes - Dean Funes 2138
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 70.744

23 un.1 a 3 amb.32 a 99 m² tot.

Dean Funes 2138

Parque Patricios, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Excelente inversion en parque patriciosaccede A tu primer departamento para vivir, trabajar, renta tradicional O temporaria. Edificio boutique de 7 pisos a 200 mts de Parque Patricios, una zona en pleno desarrollo con cercanía a áreas verdes, excelente conectividad a través de Subte H, Metrobus y Av. Caseros. La zona se encuentra en pleno crecimiento por la instalación de empresas de primera linea en el Distrito Tecnológico que ha desarrollado toda el area con nuevos y modernos edificios, equipamiento comercial y urbano, bancos, bares y restaurantes. La cercanía a Hospitales como el Garraham, Muñiz, Churruca, Sarda y otros hace que sea ideal para vivienda, uso profesional, alquiler tradicional o temporario. El emprendimientos contara con unidades de 1, 2, 3 ambientes y posibilidad de 4 ambientes mediante unificacion, studios profesionales y cocheras. El contrafrente es muy abierto por predominar construcciones bajas en la manzana. Tendrá como amenities piscina y solarium en azotea, bicicletero, guardacoche y laundry. Financiación propia, te mudás con la mitad del valor, y financiás el resto en hasta 4 años. 15 % al boleto25 % en cuotas fijas en dolares o en pesos + cac hasta la posesion10 % a la posesion50 % en 48 cuotas post posesion en dólares con un interes anual del 6 %Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Departamento - Parque Patricios

USD 230.000

$ 500.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Velez Sarsfield 67

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento en séptimo piso al frente con imponente vista! Living comedor con salida a balcón corrido. Vista abierta y luz natural en todos los ambientes. 3 dormitorios super amplios con ventanales de piso a techo y placares empotrados. Baño completo y toilette de recepción. Cocina independienteLavadero. Dependencia de servicioEntrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores y agua caliente por calefón.. Cochera cubierta. El edificio cuenta con 3 Ascensores, grupo electrógeno, encargado. Excelente Ubicación con amplio acceso a transporte público. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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San Cristobal

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Barracas

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Boedo

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Constitución

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 87.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular 2 Ambientes con Balcón, Parrilla y Cochera/Detalles de Categoría | Parque Patricios (Distrito Tecnológico) Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Ubicado sobre la Av. Caseros, a solo 2 cuadras del parque, con un acceso sumamente cómodo y estratégico. Forma de Pago Accesible: Anticipo: 40% al boleto. Financiación: Saldo en 20 cuotas fijas en dólares. Entrega Estimada de Posesión: Marzo de 2027. Detalles y Confort de la Unidad: Distribución: Amplio departamento de 2 ambientes con una distribución ideal que garantiza ventilación natural en absolutamente todos los ambientes. Área Exterior: Balcón equipado con parrilla propia, perfecto para disfrutar al aire libre. Equipamiento: Las unidades se entregan con aires acondicionados Split (frío/calor) instalados y aberturas de alta prestación con cerramientos Línea A30. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre este desarrollo! Ib Realty

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Velez Sarfield Al 100 | Parque Patricios | Depto 3 Amb Luminoso. Buen Estado. con Renta | Venta

USD 72.000

$ 107.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Vélez Sarsfield al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Parque Patricios, un barrio en auge de la Ciudad de Buenos Aires. Con un diseño que maximiza la luminosidad, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, ideal para reuniones y momentos de descanso. La cocina, equipada con espacio para heladera, ofrece funcionalidad y comodidad para los amantes de la cocina casera. Los dos dormitorios están provistos de armarios empotrados, optimizando el espacio de guardado. El baño completo complementa los espacios de manera eficiente. Situado en un moderno edificio, este departamento ofrece una excelente ubicación en una zona con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivos como la 9, 25, 28, 37, y más. Además, se encuentra en cercanía al Hospital J. M. Penna, brindando tranquilidad en términos de atención médica. Con 25 años de antigüedad, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. También dispone de un ascensor para mayor comodidad. El departamento se vende con renta, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Desarrollo vertical · Monasterio 157
Terminado · Entrega inmediata
Edificio de Viviendas

Departamentos desdeUSD 82.800

11 un.1 a 5 amb.33 a 202 m² tot.

MONASTERIO 157

Parque Patricios, Capital Federal

BalcónTerraza

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33, 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes• Bajas expensasLas unidades: Son aptas para uso profesional y se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Terreno · 403m² · Terreno en Venta en Parque Patricios en Excelente Zona.

USD 150.000

403 m² tot.

Atuel al 500

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores E inversoreslote en venta en Parque Patricios – Excelente ubicación y potencial de desarrollo. Excelente lote de 403 m² ubicado en una de las zonas con mayor transformación y proyección de Parque Patricios, a metros de la Estación Parque Patricios de la Línea H, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la Ciudad. Potencial constructivoEl terreno permite desarrollar un proyecto de pb + 2 pisos, con una superficie estimada de 1. 018 m² vendibles y la posibilidad de incorporar hasta 20 cocheras en planta baja. Ubicación estratégicaEmplazado en Atuel y José A. Cortejarena, el lote se encuentra en un entorno que combina el carácter residencial tradicional de Parque Patricios con el crecimiento sostenido de nuevos desarrollos inmobiliarios, comercios y servicios. Su cercanía al Subte H brinda una ventaja diferencial para futuros residentes y usuarios, permitiendo una conexión rápida con Caballito, Boedo, Almagro, Balvanera, Recoleta y el centro porteño, entre otros puntos de la ciudad. La zona cuenta además con una amplia oferta de transporte público, colegios, hospitales, comercios, espacios verdes y servicios, consolidándose como una alternativa atractiva tanto para vivienda como para proyectos de inversión. Una propuesta pensada para desarrollar403 m² de terreno | 1. 018 m² vendibles estimados | pb + 2 pisos | Hasta 20 cocherasUna excelente oportunidad para quienes buscan tierra en una zona con potencial de crecimiento y excelente conectividad, dentro de uno de los barrios que continúa ganando protagonismo en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Depósito · 290m² · Deposito 350 m 9 m de Altura Mixtura 4

USD 290.000

290 m² tot.

Brasil 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Depósito en venta ubicado en Av. Brasil 2960, Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico de caba. Una propiedad pensada para empresas que necesitan contar con una base operativa propia dentro de la Ciudad, combinando espacio de depósito, circulación vehicular y conectividad con los principales accesos. La propiedad cuenta con 290 m² cubiertos, 60 m² semicubiertos y 29 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 379 m². Su planta libre, con 9 metros de altura, entrepiso de losa de alta resistencia y alimentación eléctrica trifásica, permite adaptar el espacio a diferentes necesidades operativas, de almacenamiento y distribución urbana. Dispone de acceso vehicular independiente, apto para el ingreso de utilitarios livianos y vehículos de última milla. Cuenta además con 3 baños y 2 cocheras. La propiedad corresponde a la uf 1 de un conjunto de 3 unidades, con entrada independiente y sin expensas. Ubicación. Sobre Av. Brasil al 2900, en Parque Patricios, dentro del área de influencia del Distrito Tecnológico. Cuenta con rápida conexión con Autopista 25 de Mayo, principales avenidas de la zona y transporte público, incluyendo la Línea H de Subte. Su ubicación resulta especialmente funcional para empresas que necesitan operar dentro de caba y priorizan conectividad, cercanía a clientes y distribución urbana. Usos y perfil. Por sus características y su Mixtura 4, la propiedad admite una amplia variedad de actividades, siempre sujeta a la normativa y habilitación correspondiente. Puede resultar especialmente interesante para: empresas de e-commerce, distribución de última milla, servicios, almacenamiento, empresas tecnológicas y actividades que necesiten combinar depósito y operación en caba. La ubicación dentro del Distrito Tecnológico puede resultar adicionalmente atractiva para empresas y actividades alcanzadas por los beneficios del régimen vigente, sujeto al cumplimiento de los requisitos correspondientes. Datos principales. Superficie cubierta: 290 m² Superficie semicubierta: 60 m² Superficie descubierta: 29, 02 m² Superficie total: 379, 02 m² Altura: 9 metros. Antigüedad: 2017. Baños: 3. Cocheras: 2. Energía: trifásica. Mixtura: 4. Acceso: vehicular independiente. Expensas: no paga. Apto crédito: sí Una ventaja concreta para una empresa. En lugar de alquilar una base operativa, esta propiedad permite adquirir un inmueble propio, con acceso independiente, sin expensas y dentro de caba. Ingresa al recorrido virtual: ? m=7vabJ9P13cn. Podes recorrerlo, ver sus medidas, sacarle el contenido y recorrerlo vacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes Al Frente con Balcón | Piso 6 | Orientación Norte | Parque Patricios

USD 129.900

7%

$ 254.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Jujuy 2085

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente, piso alto en parque patricios. Tres dormitorios, orientación norte y balcón corrido en un sexto piso: una combinación que aporta luz natural, vista urbana abierta y espacios para disfrutar todos los días. Ubicado en Av. Jujuy 2085, a pasos de la estación Caseros de la línea H del subte y con acceso a múltiples líneas de colectivos, ofrece una ubicación práctica para moverse por la ciudad. Con 79, 84 m² totales, cuenta con una distribución funcional para vivir en familia o destinar uno de sus dormitorios a un espacio de trabajo. Distribución. • Living-comedor con salida al balcón corrido al frente. • Tres dormitorios con placard. • Baño completo restaurado y toilette de recepción. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Sector de lavadero. Características. • Orientación norte y buena luminosidad natural. • Pisos de parquet en muy buen estado. • Dos equipos de aire acondicionado. • Calefacción mediante hogar a gas. • Edificio con ascensor. Luz, balcón y tres dormitorios en una ubicación bien conectada: una propuesta para quienes buscan comodidad y ambientes independientes. Contactanos para recibir el plano, conocer las expensas actualizadas y coordinar tu visita. - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-471_2_1786561622 · Almafuerte 391 - Parque Patricios - Capital Federal
Terminado · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 92.500

2 un.2 amb.58 a 109 m² tot.

ALMAFUERTE al 391

Parque Patricios, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-471) Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte. Edificio de 6 pisos con cómodas unidades de dos ambientes, todas con balcón, excepto la pb que cuenta con patio. Poseerá, además, parrillas y laundry. detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Revestimientos. Cerámicos o porcellanatos de primera en cocina, baños. carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. artefactos sanitarios. Inodoro - bidet – bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Griferias. fv o similar. Electricidad. Circuitos eléctricos, tomas especiales con protección térmica y disyuntor. Portero Eléctrico Visor. Calefacción-refrigeracion. Instalación para equipos Split. Agua caliente. Por calefón a gas individual. Instalación sanitaria. awaduct o duratop en desagües cloacales y pluviales. Hidro3 o acqua system fusion p/ alimentación de agua fría y caliente. Instalación. Cañerías de te., tv, video cable. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Calefón Orbis o similar. Ascensor. Automático de última generación. Cabina de chapa para pintar y espejo

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Depósito · 723m² · Depósito en Parque Patricios

USD 850.000

723 m² tot.

Los Patos al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Galpon deposito, unico, en zona parque patricios - polo tecnologico. 5 cuadras subte. Sobre lote de 8, 70x54, buen estado. Muy buena construcion. Fuerza motriz. hay planos Y prefatibilidadtambien en alquilersup total 723m2 apox Entrada para camiones gran portepb 8, 30x33 aprox planta libre, entrada camionesHall entrada independiente a oficina/deposito, caja de escalera interna a entrepiso y 1er pisoSalida fondo libre y deposito. Montacarga 8x20 aprox. entrepiso: balconenando a pb oficina al frente, caja de escalera, Bateria de baños (hombre y mujer) con vestuario y compartimentado. Deposito y baño, estar de trabajo o comedor. 1er piso: Estructura de hormigon armado, caja de escalera, oficina al frente y espacio de deposito libre de 8x20 aprox. (todo se puede unificar) Matrícula 1298 - cucicba

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Terreno · 1190m² · Terreno Lote en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.000.000

1190 m² tot.

Patagones 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo inmobiliario – Patagones 3936/40, Parque Patricios. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Patagones 3936/40, en el barrio de Parque Patricios, este importante terreno cuenta con una superficie total de 1. 190 m² y dimensiones ideales para un desarrollo de gran escala. Características del lote: * Frente: 19, 94 metros. * Fondo: 117, 27 metros. * Superficie total: 1. 190 m² * Apto para la construcción de edificio de hasta 7 pisos (sujeto a verificación según normativa urbanística vigente). Su excelente frente y profundidad permiten proyectar un emprendimiento residencial o de usos mixtos con gran potencial de rentabilidad. Además, la propiedad se encuentra dentro del área de influencia del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, un polo estratégico de innovación y desarrollo urbano que ofrece importantes incentivos para empresas que se radiquen en la zona, incluyendo exenciones impositivas vigentes hasta el año 2035, conforme a la normativa aplicable. (? investba. buenosaires. gob. ar) La ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso a las principales avenidas, múltiples líneas de transporte público, la Línea H de Subte, espacios verdes, centros de salud y una amplia oferta comercial y de servicios, consolidando a Parque Patricios como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de calidad en un entorno con gran potencial de expansión y demanda. Consultanos para acceder al estudio de prefactibilidad, indicadores urbanísticos y mayor información sobre el potencial constructivo del lote.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49 m - Parque Patricios

USD 95.000

$ 120.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Entre Ríos e/ Rondeau y Avenida Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Entre Ríos e/ Rondeau y Avenida Caseros (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 49mts2 totales, de los cuales 49mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 22/06/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Altos de Achala
En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 102.762

2 un.2 amb.46 a 55 m² tot.

Achala 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Emprendimiento - Achala 2547 - Parque PatriciosAltos de Achala, edificio emblemático en la zona del Distrito Tecnológico, que por su diseño arquitectónico, supera los conceptos tradicionales modernos. Pensado en satisfacer las necesidades actuales, con unidades destinadas a viviendas y aptas para uso profesional, permitiendo vivir, trabajar y disfrutar de sus exclusivos amenities. Edificio emplazado distante a los ejes medianeros, y dado a su altura, encuadra dentro de la categoría de Edificio Torre, brindando una excelente vista panorámica de la Ciudad. Apto movilidad reducida. Con ventanales piso a techo y teniendo en cuenta la trayectoria solar, permite el ingreso de la luz natural y contribuir la luminosidad interior, creando de esta manera ambientes más saludables. Ideado y dirigido por prestigiosos desarrolladores con basta experiencia en emprendimientos, cuya finalidad es mantener la calidad en sus obras, con materiales de primer nivel y excelentes terminaciones. Altos de Achala, solo para exigentes. unidades: Departamentos 1, 2 y 3 AmbientesDuplex 2 y 3 AmbientesCocheras: Autos – Motos – BicicletasBauleras opcionalesDestino de Vivienda y Apto Uso Profesionaledificio: Full Amenities: S. U. M., Gimnasio Sector Parrilleros, Solarium con Espejo de Agua y Espacios Verdes, Vista Panorámica. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Depósito · 2200m² · Depósito en Parque Patricios
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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Parque Patricios

USD 92.200

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brinda. El edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento monoambiente con balcón del 1 al 5 piso al contrafrente• 37. 63 m2 totales• 32. 68 m2 cubiertos• 4. 95 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Casa · 138m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad! Casa 2 Plantas con Jardin y Garaje - a Reciclar - en Parque Patricios.

USD 189.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Catamarca al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Casa A reciclar en esquina | 3 dormitorios | garage 2 autos | patios Y terraza | parque patriciosexcelente oportunidad en Parque Patricios. Casa en esquina de 202 m² totales, con 139 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 73 m² descubiertos. La propiedad se encuentra a reciclar/refaccionar, ideal para actualizar y poner en valor sin necesidad de una obra integral. Cuenta con muy buena estructura y una distribución funcional. La filtración que había afectado algunos sectores ya fue reparada. En planta baja dispone de amplio living comedor, cocina, un dormitorio, baño completo, toilette, lavadero y patios. Además, cuenta con garage pasante sobre calle Inclán para 2 autos. En planta alta encontramos 2 dormitorios, ambos con salida a un amplio balcón terraza propio, y baño completo. Cuenta con todos los servicios conectados, gas natural y calefacción a gas. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, es una excelente alternativa tanto para familias que busquen una casa amplia para personalizar, como para inversores que quieran realizar un reciclaje de escala media y recuperar valor con una puesta en valor integral. Ubicación estratégica en Parque Patricios, próxima al Parque de los Patricios, Subte Línea H, Distrito Tecnológico y principales instituciones educativas, comerciales y de salud de la zona. Una casa con grandes posibilidades, donde una refacción inteligente puede transformarla en una propiedad moderna, funcional y de gran valor. Consultanos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Desarrollo vertical · Altos de Achala
En Construcción · Entrega inmediata
Altos de Achala

Departamentos desdeUSD 84.500

6 un.1 a 3 amb.28 a 106 m² tot.

ACHALA 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio en Parque Patricios, Polo Tecnologico con amenities. Facilidad de pago en cuotas Y financiacion - pileta- solarium; Area de descanso en el jardÍn de planta baja lindante a la piscina y en terraza- parrilleros Varias parrillas sectorizadas e individuales- jardin Amplio espacio verde en planta baja para relax- gimnasio Aparatos modernos de musculación y aeróbico- sum Salón para usos múltiples en planta baja. Ideal para eventos, renuniones familiares y sociales- Seguridad 24hs. - Apto profesionalAmoblamiento: Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivelCocina con horno y anafe eléctricoTerminación frentes de placaresBaños completosPreparado para Conexiones para Aire Acondicionado SplitPreparado para Conexiones para cable Internet y tvportero con visor, opcionalDetalles: Ventanales Piso-Techo en alumino anodizado natural con vidrios D. V. H. (Doble Vidriado Hermético) Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. Conexión para tv – tel. E internet. Balcón corrido y/o aterazado según la unidadPisos de cerámico o porcelanatoAgua caliente central – calderaDentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su conexión estratégica con importantes nodos de transporte: a 1 cuadra de la Estación “Hospitales” del Subte Línea H, a 6 cuadras de la nueva Estación elevada Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y con acceso directo al Metrobús Sur por Av. Almafuerte. El edificio está ubicado frente al Hospital Penna y muy cerca del Hospital Churruca Visca, del Centro Cívico Porteño y de amplias zonas verdes como los Parques de los Patricios, José E. Uriburu y José C. Paz. Entrega julio 2026

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PH · 81m² · 5 Ambientes · PH en Parque Patricios: Entrada Independiente, Patio y Parrilla,5 Ambientes, Sin Expensas

USD 115.000

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes al 2100 Esq. Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 5 amb | entrada independiente | patio con parrilla | sin expensas -distrito tecnológico¡Metros de casa a precio de departamento! Venta de excelente ph de 5 ambientes en Parque Patricios (Dean Funes 2187). Características Principales: Superficie Total: 100 m² (81 m² cubiertos / 19 m² descubiertos). Planta: Entrada independiente y acceso por escalera. Living/Comedor: Espacioso y luminoso. Dormitorios: 4/5 habitaciones con gran versatilidad de uso. Baños: 2 baños completos. Exterior: Patio propio de 17 m² con parrilla y balcón al frente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una de las pocas unidades en la zona con entrada independiente y tantos ambientes reales. Ideal para familias grandes o para quienes buscan un espacio apto profesional en una ubicación estratégica cerca de Av. Caseros. El estado de la unidad permite realizar mejoras personalizadas para maximizar su valor. Ubicado en la esquina de Dean Funes y Av. Caseros, una zona muy conectada a 5 cuadras Estación Línea H que conecta con la línea E (Humberto I), A (Once) y B (Corrientes) . Es una zona con cercanía a Hospital Churruca y el Penna, con múltiples colectivos (28, 133, 65) y diversas escuelas de la zona. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Dto 3 Amb 2 Baños Compl en Torre de Categoría Apto Profesional Full Amenities Parque Patricios

USD 120.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Achala al 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Atención colega: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión. departamento de 3 amb 2 baños A estrenar en torre con pileta Y full amenities parque patriciosestado: A estrenar, nunca habitadoposesión: Edificio en etapa final, entrega estimada en 2 a 3 mesesvideo: En su respectiva pestañaprecio contado: usd 120. 000financiación: Anticipo desde usd 70. 000 + saldo en cuotas, con financiación en usdoperación: Venta por boleto · no apto hipotecariosuperficie: 74 m² Totales | 63 m² Cubiertosdirección: Achala 3547 - Unidad 5A - Piso 5beneficios del departamento: - 74 m² totales, 63 m² cubiertos- 2 baños completos- Ventanales de piso a techo con dvh- Master suite con ventanal en L- Aberturas de aluminio anodizado natural- Pisos de porcelanato en todos los ambientes- Balcón corrido con vista panorámica- Preinstalación para aire acondicionado splitbeneficios del edificio: - Torre de categoría exenta- Piscina de 17x5 metros y solarium- Sector de parrilleros en planta baja- Gimnasio y terraza en piso 19- sum para eventos y laundry- Cocheras opcionales en subsuelo y pb- Tres ascensores y un montacargas- Apto profesional- Consultar valor de expensasotras unidades disponibles: También hay unidades A en los pisos 2, 3 y 4, todas de 3 ambientes con idéntica distribución. beneficios de la ubicación: - A 150 metros del Subte H- Ubicación estratégica en Distrito Tecnológico- Entorno consolidado de Parque Patricios- Conectividad rápida y polo gastronómicoImaginá tu llegada: Al ingresar por la calle Achala, te recibe un lobby de gran escala con recepción y control de acceso. La arquitectura de torre exenta genera una separación clara respecto de las medianeras, brindando distinción, luminosidad y una presencia imponente desde el primer instante. El Corazón del Hogar: Al ingresar, te vas a encontrar con un área social de concepto abierto que integra living, comedor y cocina de forma fluida. Los pisos de porcelanato recorren todo el ambiente. El espacio destaca por su ventanal de tres hojas de piso a techo de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh), diseñado para replegarse por completo hacia un lateral y conectar sin interrupciones con el exterior, maximizando el ingreso de aire y luz natural. La Joya del Departamento, tu balcón corrido al frente: El balcón corrido expande los metros cubiertos hacia el exterior, convirtiéndose en el lugar ideal para relajarte al final de la jornada. Gracias a la altura y disposición de la torre, disfrutás de una vista panorámica despejada sobre la ciudad. Funcionalidad y Confort: La cocina integrada está equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de líneas modernas, horno y anafe eléctrico instalados, además de espacio y conexión para lavarropas. Las aberturas cuentan con doble vidriado hermético (dvh), garantizando un aislamiento térmico y acústico superior. Adicionalmente, el edificio ofrece la posibilidad de adquirir cocheras fijas opcionales en subsuelo y planta baja. Tu Refugio Personal: La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios silenciosos y bien ventilados. El dormitorio secundario incluye placard embutido con frente e interior completo. La master suite sobresale por su ventanal en "L" de piso a techo en dvh que aporta luminosidad constante y cuenta con un sector de gran dimensión ideado para configurar un vestidor completo. La propiedad dispone de dos baños completos con terminaciones modernas: uno de ellos equipado con ducha y el baño de la suite provisto de una bañera negra de diseño. Ubicación y Conectividad Inmejorables: Emplazado en el corazón del Distrito Tecnológico, a solo 150 metros de la estación Hospitales de la Línea H del Subte y con rápido acceso a la red de Metrobus. La ubicación combina la tranquilidad de Parque Patricios con la cercanía a centros de salud, sedes universitarias, espacios verdes y un consolidado polo gastronómico. Este no es solo un departamento, es la puerta a un nuevo estilo de vida en uno de los barrios más buscados. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánease deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Parque Patricios Cochera Fija

USD 135.000

$ 130.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Caseros 2414

Parque Patricios, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes + dependencia + baulera + cochera fija cubierta muy cómoda en el barrio de Parque Patricios. Buen estado. Bajas expensas. Orientación sur al contrafrente. Living amplio con salida al balcón corrido con vista abierta. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cocina independiente con dependencia, lavadero y baño. Edificio en perfecto estado. Ubicado sobre Av. Caseros, media cuadra de Parque Ameghino, 1 cuadra de Av. Jujuy y Subte H, 2 cuadras de Hospital Garrahan. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Edificio · 2975m² · Edificio Corporativo Aaa a La Venta en Zona Estratégica del Distrito Tecnológico de Parque Patricios

USD 5.900.000

3017 m² tot.1 baño

Pasaje de los Corrales Viejos

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Corporativo con certificación leed categoría Silver. Ubicada en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Consta de un subsuelo de cocheras, planta baja, seis (6) pisos y azotea. Plantas libres. Vistas limpias al frente -que mira al majestuoso Parque Patricios- y al contrafrente -amplio pulmón de manzana propio, totalmente parquizado con plantas nativas y sistema de riego que cumple con la certificación internacional-. Excelente luz natural. Terrazas. Cocheras. Venta con rentacaracterísticas del edificio: Se trata de un edificio entre medianeras construído sobre un terreno de 550M2. Sus 9, 10Mts. De frente tienen vistas directas al Parque Patricios. Se encuentra a metros del emblemático edificio sede de la Municipalidad de ala Cuidad de Buenos Aires. El área está rodeada de alternativas de transporte público de pasajeros: colectivos y subterráneo línea H. El edificio ha sido construído bajo los últimos conceptos técnicos, acorde a criterios de sustentabilidad. Plantas libres, muy flexibles. Estructura de hormigón armado y aventanamiento con grandes paños vidriados. Sus dos ascensores automáticos desembocan en amplios halls cuyas superficies que, por su conformación, no restan metros a las áreas útiles de las plantas. La planta baja contempla el acceso del público conformado en un cómodo hall de acceso y a la entrada a las cocheras, las que cuentan con espacio especial para el guardado de bicicletas y, hacia el fondo, un amplio jardín totalmente parquizado. En el resto de la planta se encuentran salas de reuniones y un moderno auditorio totalmente equipado. El primer piso aloja oficinas y áreas de trabajo y, hacia el fondo, un amplio comedor con cocina para el personal, instalada, la que tiene su expansión hacia una amplia terraza trasera. segundo, tercer y cuarto pisos son iguales y se configuran en plantas tipo. quinto piso al igual que todas las plantas cuenta con oficinas de carácter gerencial aplicables a jefaturas o responsables de sectores específicos. Esta planta luce un retiro hacia el frente con una terraza accesible de buenas proporciones y excelentes vistas al parque. sexto piso consta de sala de reuniones, central de informática con condiciones de máxima seguridad y tres despachos para la alta gerencia, recepción, tres baños y un office. Un retiro al frente y otro hacia el contrafrente. características técnicas: Como complemento de los distintos tipos de aislaciones térmicas -doble vidriado hermético en carpinterías y muros aislados con cámara de aire rellena con lana de vidrio- se ha instalado un sistema de aire acondicionado de última generación. Se trata de un sistema vrv (Volumen de Refrigerante Variable) Heat Recovery (frío - calor simultáneo) para las áreas de trabajo y de tipo Heat Pump (frío - calor) para el acondicionamiento de los palieres. Este moderno sistema es uno de los más eficientes ya que tiene un bajo consumo toda vez que regula automáticamente las temperaturas según los distintos horarios, orientaciones y su nivel de ocupación de las plantas. La instalación sanitaria ha sido ideada con dobles circuitos: de aguas limpias y de aguas grises. El agua de lluvia es recolectada y almacenada en tanques separados del agua potable. Ese agua gris se utiliza tanto para el lavado de aceras y patios como para las descargas de los inodoros, generando un ahorro importante de agua de red. instalación eléctrica. Desde las conexiones de la red urbana hasta la distribución interna en los pisos. El edificio cuenta con un grupo electrógeno y un sistema de energía ininterrumpida (ups) para datacenter. El edificio cuenta también con un sistema de control (instalación domótica) que permite mediante distintos sensores, controlar los consumos eléctricos no sólo de la iluminación sino de los demás equipos instalados, incluidos los vrv de aire acondicionado. Piso técnico. Cielorraso aplicado en yeso. venta con muy interesante renta. Los inquilinos son empresas de primera linea. Todo el edificio alquilado.

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Terreno , Parque Patricios · Terreno en Venta | 2,155 m² | Parque Patricios
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Terreno · 80m² · Terreno en Venta 80 m² Sobre Av Jujuy en Parque Patricios - 1.200 m² Vendibles

USD 260.000

80 m² tot.

Av Jujuy al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios. Ubicado sobre Av. Jujuy 2108, entre Rondeau y Av. Caseros, en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra frente a la estación Caseros de la Línea H de subte, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, consolidando una ubicación estratégica tanto para desarrollos residenciales como de renta. Según el Código Urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la zonificación Corredor Medio, permitiendo desarrollar aproximadamente 1. 200 m² vendibles, con capacidad para planta baja, 10 pisos y 2 retiros. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que busquen incorporar tierra en un corredor con alta demanda y fuerte proyección de valorización. El propietario evalúa financiación y posibilidad de tomar metros terminados en parte de pago. Para más información o coordinación de visita, comuníquese con nosotros. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Venta. Dpto 4 Amb. Vista Abierta

USD 75.000

$ 180.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salcedo 2900. Entre La Rioja y Dean Funes

Parque Patricios, Capital Federal

Venta, 4 ambientes, excelente ubicación - Parque PatriciosEl departamento cuenta con un living comedor, cocina independiente con artefacto de cocina y calefón a gas, 3 dormitorios con placard incorporado y baño completo. Muy buena ubicación: Barrio Parque Patricios, Salcedo entre La Rioja y Dean Funes, a una cuadra y media del Metrobús, a 4 cuadras del parque y del subte H, estación "inclan". Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacolectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188Subtes (Metro): inclan (Línea H) curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 216m² · Local en Venta Sobre Av Caseros Al 2736, Parque Patricios - Caba.

USD 850.000

371 m² tot.1 baño

Avenida Caseros al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Av. Caseros 2736, en el corazón de Parque Patricios, a solo una cuadra de la estación Caseros de la línea H de subte. Local desarrollado sobre un terreno con 8, 68mts de frente x 43mts de profundidad y 371, 82 m²; con una superficie cubierta de 216, 60 m2, El estado de conservación es muy bueno y la instalación eléctrica es optima. Opción ideal para inversión, instituciones, empresas o proyectos comerciales que requieran amplios espacios y excelente visibilidad. no tiene expensas pues se trata de un lote propio, con lo cual tiene un potencial edificable de 2467 m2 de superficie vendible. Características destacadas• Superficie total: 371, 82 m²• Ex banco• Amplio frente sobre Av. Caseros• Ubicación estratégica• Ideal para inversión o desarrollo comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Zonificación: Mixtura 4, es la más laxa de la Ciudad. Ubicación• Av. Caseros 2736 – Parque Patricios• Entre calles Luna y Lavardén• A 1 cuadra de estación Caseros – Subte Línea H• Excelente conectividad y entorno comercial consolidado

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Oficina comercial · 862m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale & Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Amplio 2 Amb. U$s60.000 U$s19.000 Financiación Privada Ó Bancaria

USD 60.000

$ 138.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz Peña al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

79. 000 U$S Depto 2 amb a la calle en venta 60. 000+ 19. 000 financiado apto credito O financiación directa privada ubicado en Saenz Peña 1987, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal. Esta propiedad ofrece un cómodo espacio de 2 ambientes, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica. Dispone de 1 baño completo y se encuentra en disposición frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Entre los servicios disponibles, destacan agua corriente, gas natural y electricidad, esenciales para el confort diario. Con una expensa mensual de 138. 000 pesos, es una opción atractiva para quienes desean residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Medidas aproximadas de ambientesLiving 5, 5 x 3Balcon 1 x 3Hall 2, 8 x 1, 6Cocina 1, 8 x 2, 9 + 3, 3 x 1, 8 lavadero 1, 8 x 1Baño de 2, 5 x 1, 5Dormitorio 2, 9 x 3, 5

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