101 Propiedades e inmuebles con internet/wifi en venta en Parque Patricios, CABA

PH · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes C Garage Local y Patio

USD 99.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Chiclana 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maximiliano Minniti. Se trata de un ph de 3 ambientes Con garage, local y Patio. Entrada Independiente. (parque patricios/nueva pompeya). Sin expensas!! Opción Residencial o Comercial. Buena Ubicación, Zona Comercial; Sobre Av. Chiclana al 4100, A 1 Cuadra de Av. Caseros al 3900, a 5 Cuadras de Av. Almafuerte, Estación de subte H (hospitales). Centro Comercial, Colegios, Bancos y Muchos medios de transporte. Entrada Independiente a la Propiedad. Living comedor o Salón Principal. Con Garage. Cocina Semi Integrada. Baño. Habitación Principal con Placard. 2da Habitación o Local Comercial. Comedor Diario o quincho con salida a Patio Trasero. Propiedad a Reacondicionar para uso Residencial o Comercial. (sin expensas) posible permuta. oportunidad de comprar junto A otro ph para tener todo en lote propio! ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos! Parque Patricios es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, situado en la Comuna 4. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. En él se encuentra ubicada la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Nueva Pompeya es un barrio tradicional de la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrante de la Comuna 4. Conocido por su fuerte identidad tanguera y proletaria, se encuentra junto al Riachuelo. Su historia está ligada a la industria de mataderos y curtiembres, y a la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario de Pompeya. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Vestidor Muy Luminoso. Contrafrente Balcón Vista Abierta. Apto Crédito

USD 72.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Entre Ríos al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Dpto monoambiente muy luminoso en venta contra frente con balcón y vista abierta al parqueLa propiedad tiene las siguientes características: o Buen edificio con ascensor. Este es el cuarto piso contra frente. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. o Muy bien ubicado. Para que tengas de referencia, está ubicado sobre la Av. Entre Ríos, a 2 cuadras del Hospital Garrahan, a 4 cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a 4 cuadras de la estación de subte Entre Ríos de la línea E Estás a 7 minutos del Congreso de la Nación y a 7 minutos de Puerto Madero. o Departamento de 1 ambiente muy luminoso y muy cómodo porque cuenta con vestidor, cocina separada, baño y balcón con una vista abierta. o Son muy pocos los monoambientes que tiene placards y este tiene un vestidor!. Si leíste bien: vestidor! o La cocina está distanciada del resto del ambiente. o El balcón es muy cómodo y tiene una vista super abierta verde que da a la plaza. o Otro plus: El dpto tiene cocina a gas. o Estado: Muy bien. Quien entre deberá redefinir los detalles que considere necesario. o El departamento no tiene cochera, pero actualmente el inquilino está alquilando una, con lo cual podría servirte continuar usándola. o El departamento está con renta por si te interesa. o El edificio tiene laundry, parrilla y sum. o El edificio tiene encargado en horario habitual. o Calefacción / Refrigeración: El departamento tiene aire acondicionado frío calor. o El agua es central del edificio. o Antigüedad 15 añoso Si estás interesado, me mandas un whatsap? Gracias y saludos Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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PH · 165m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Triplex con Terraza

USD 164.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Uspallata 2019

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicada en la calle Uspallata, esta casa se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial de sus calles arboladas con el dinamismo de un polo empresarial moderno. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes emblemáticos como el Parque Ameghino y el Parque Patricios, ideales para disfrutar al aire libre. La zona también cuenta con una oferta gastronómica en expansión y cercanía a centros de salud de primer nivel. El ph tiene solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El acceso hacia el primer piso es por escalera de mármol, cómoda y amplia. La casa fue refaccionada a nueva en los años 2000 que se hicieron cambio de cañerías, conexiones y más. Esta propiedad se destaca por su distribución en tres niveles, separando perfectamente el área social, la privada y el espacio de ocio. primer piso: Amplio living comedor con pisos de parquet y ventana al frenteCocina comedor diario independiente, también con ventanal a la calleBaño con antebaño (mesada de mármol de calidad) Y una práctica baulera en el bajo escalerasegundo piso: Hall de distribución que lleva a 3 dormitoriosDos de ellos dan al frente con salida a dos balconesBaño principal completo con bañera y mampara de vidriotercer piso: Una increíble terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libreQuincho techado con ventiladoresToilette de servicioLavadero con mesada y bachaGracias a su ubicación al frente y su orientación Noreste, la propiedad tiene sol directo de mañana y mediodía, asegurando ambientes cálidos y luminosos todo el año. Además, todas las instalaciones (luz, gas y agua) fueron hechas a nuevo hace 20 años. La propiedad está bien cuidada y mantenida por sus propietarios, por lo que no necesita obra de ningún tipo para entrar a vivir. Medios de Transporte: Subte Línea H (Estaciones Caseros y Hospitales a pocas cuadras) Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 134, 150Acceso cercano a Av. Caseros, Av. Jujuy y a Autopista 25 de Mayono te pierdas esta oportunidad! Contactáme y agendemos tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 102.762

2 un.2 amb.46 a 55 m² tot.

Achala 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Emprendimiento - Achala 2547 - Parque PatriciosAltos de Achala, edificio emblemático en la zona del Distrito Tecnológico, que por su diseño arquitectónico, supera los conceptos tradicionales modernos. Pensado en satisfacer las necesidades actuales, con unidades destinadas a viviendas y aptas para uso profesional, permitiendo vivir, trabajar y disfrutar de sus exclusivos amenities. Edificio emplazado distante a los ejes medianeros, y dado a su altura, encuadra dentro de la categoría de Edificio Torre, brindando una excelente vista panorámica de la Ciudad. Apto movilidad reducida. Con ventanales piso a techo y teniendo en cuenta la trayectoria solar, permite el ingreso de la luz natural y contribuir la luminosidad interior, creando de esta manera ambientes más saludables. Ideado y dirigido por prestigiosos desarrolladores con basta experiencia en emprendimientos, cuya finalidad es mantener la calidad en sus obras, con materiales de primer nivel y excelentes terminaciones. Altos de Achala, solo para exigentes. unidades: Departamentos 1, 2 y 3 AmbientesDuplex 2 y 3 AmbientesCocheras: Autos – Motos – BicicletasBauleras opcionalesDestino de Vivienda y Apto Uso Profesionaledificio: Full Amenities: S. U. M., Gimnasio Sector Parrilleros, Solarium con Espejo de Agua y Espacios Verdes, Vista Panorámica. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 216m² · Local en Venta Sobre Av Caseros Al 2736, Parque Patricios - Caba.

USD 850.000

371 m² tot.1 baño

Avenida Caseros al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Av. Caseros 2736, en el corazón de Parque Patricios, a solo una cuadra de la estación Caseros de la línea H de subte. Local desarrollado sobre un terreno con 8, 68mts de frente x 43mts de profundidad y 371, 82 m²; con una superficie cubierta de 216, 60 m2, El estado de conservación es muy bueno y la instalación eléctrica es optima. Opción ideal para inversión, instituciones, empresas o proyectos comerciales que requieran amplios espacios y excelente visibilidad. no tiene expensas pues se trata de un lote propio, con lo cual tiene un potencial edificable de 2467 m2 de superficie vendible. Características destacadas• Superficie total: 371, 82 m²• Ex banco• Amplio frente sobre Av. Caseros• Ubicación estratégica• Ideal para inversión o desarrollo comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Zonificación: Mixtura 4, es la más laxa de la Ciudad. Ubicación• Av. Caseros 2736 – Parque Patricios• Entre calles Luna y Lavardén• A 1 cuadra de estación Caseros – Subte Línea H• Excelente conectividad y entorno comercial consolidado

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Depósito · 7100m² · Unico y Exclusivo Edificio Comercial/induestrial - Sobre Lote Propio de 3000 m² - 7100 m² Cubiertos

USD 4.000.000

7100 m² tot.

Diógenes Taborda 50

Parque Patricios, Capital Federal

Exclusiva propiedad comercial/industrial sobre un lote propio de 3000m2 emplazado dentro el Polo Tecnologico de Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Sobre Diogenes Taborda a 50m de Av. Caseros. Desarrollado en 3 plantas: Planta baja, Primer Piso, Segundo Piso mas un zotano y dos entre pisos. Pisos de Hormigos, techos de gran altura. Oficinas, salas de reuniones, vestuarios, baterias de baños, comedores con cocina, entrada de vehículos, entradas de carga y descarga para camiones, y todas las dependencias para albergar una empresa. Gran estado de uso y conservación. Se puede adecuar para cualquier tipo de uso y destino permitido dentro del Polo.

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH Casa en Venta Parque Patricios Divina Terraza

USD 157.000

218 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Brasil 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Silvia Di Blasio. ph tipo casa de 4 /5 ambientes con entrada independiente, gran terraza y sin expensas, ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Patricios, sobre Av Brasil al 2900. - Un edificio clásico de estilo francés y academicista en una calle repleta de arboles frondosos. - Entrada independiente de la calle con escalera de mármol y importante puerta cancel de madera, faroles de época y aleros de diseño. - Hall de distribución rodeado de puertas de vidrio repartido que dan acceso al living comedor, cocina y los dormitorios generando un espacio de recepción cálido. - Luminoso living-comedor, con dos grandes ventanales de tres hojas que brindan acceso a dos balcones al frente, con vista abierta sobre avenida, lo que aporta una excelente entrada de luz natural, este ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y un hogar a gas, ideal para disfrutar en todas las estaciones del año. - Cocina comedor es cómoda, funcional y muy bien equipada: muebles de melamina altos y bajos con abundante espacio de guardado, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, extractor con salida al exterior y ventilador de techo. - Dormitorio principal en suite amplio, con placard con interiores completos, ventilador de techo, y baño privado con bañera con mampara, vanitory con mesada de mármol y gran capacidad de guardado. - Segundo dormitorio, también con placard completo, se conecta a una galería interna cerrada con elegantes ventanas corredizas de madera con vidrio repartido, que aportan encanto y luz natural a todos los ambientes. - Toilette de recepción. - Escalera hacia la terraza con un descanso, donde se ubica otro ambiente tipo dormitorio o estudio con toilette privado. - En el piso superior se encuentra una terraza de casi 100 m2 con parrilla y con un amplio ambiente cubierto ideal para armar un quincho. - Ubicada en el corazón de Parque Patricios, barrio en plena expansión y parte del Distrito Tecnológico, polo de innovación que reúne empresas, startups y servicios de alto valor. Con excelente conectividad (Subte Línea H, múltiples líneas de colectivo, ciclovías), y rodeado de comercios, espacios verdes, centros educativos, hospitales, y una vibrante oferta cultural y gastronómica. Una propiedad sólida, luminosa, sin expensas y con el confort de una casa. ¡Vení a conocerla y enamórate de tu próximo hogar o inversión! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terminado · Entrega inmediata

Edificio de Viviendas

Departamentos desdeUSD 53.900

12 un.1 a 5 amb.21 a 202 m² tot.

MONASTERIO 157

Parque Patricios, Capital Federal

BalcónTerraza

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33, 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes• Bajas expensasLas unidades: Son aptas para uso profesional y se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Patricios Plaza 2 Ambientes Piso Quinto a Estrenar Balcón Parrilla Aire Frente Av

USD 100.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla individual con aire acondicionado frío calor instalados en living y dormitorio con entrega en diciembre 2026 estimada a precio de pozo sobre avenida Caseros al 3400 Con seguridad virtual 24 hs y posibilidad de estacionamiento en el propio edificio ya que existen cocheras disponibles para los propietarios sin salir del edificio ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Parque Patricios, un barrio vibrante y en constante crecimiento en Capital Federal! Este moderno departamento está estratégicamente ubicado en la Calle Caseros 3477, Piso 6, Departamento A, y es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con un alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 51 m2, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en el living comedor. Además, el balcón al frente es el lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana mientras te relajas después de un largo día. La cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el comedor diario ofrece un espacio cómodo para disfrutar de tus comidas. Con un dormitorio principal y un baño completo, este departamento es perfecto para parejas jóvenes o profesionales que buscan independencia en un entorno moderno. Entre los servicios destacados, encontrarás acceso a agua corriente, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Y si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este departamento es apto para ellas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Este departamento en Parque Patricios te está esperando! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - Entrega Sept 2026 - Parque Patricios

USD 102.762

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achala 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - 2 ambientes - vivienda/apto prof. - full amenities - entrega septiembre 2026 - parque patriciosunidades funcionales-Aberturas Aluminio Anodizado. Vidrios dvh(Doble Vidriado Hermético) - Conexión eléctrica y desagües paraAire Acondicionado Split- Conexión para tv - Teléfono e Internet- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes- Frentes e Interiores de Placares- Cocina con amoblamientos modernos yde primer nivel- Horno y anafe eléctrico- Espacio y Conexión para lavarropas- Baños completos- Portero con visor Opcional- Apto movilidad reducidadetalles del edificio- 3 Ascensores (1 es camillero) - Puertas resistentes al fuego. - Caldera General – Agua Caliente Central- Acceso para discapacitados - Accesible- Luces de emergencias en sectores comunes- Llave codificada magnética para ingreso general- Cámaras de Vigilancia- Construcción Tradicional / HormigónDistrito tecnológico, cabaaltos de Achala se emplaza en el centro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que comprende los barrios porteños de Parque Patricios, Boedo y Nueva Pompeya. El distrito tecnológico otorga importantes beneficios a Empresas de Tecnológica Informática y Comunicación (T. I. C.), existiendo interés de estas empresas de instalarse dentro de los límites, tanto para vivienda como el uso profesional. Polo atractivo para marcas y franquicias, Altos de Achala se encuentra en un entorno de restaurantes, bares, espacios culturales y locales gastronómicos que marcan tendencia. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Edificio · 7100m² · Unico y Exclusivo Edificio Comercial/induestrial - Sobre Lote Propio de 3000 m² - 7100 m² Cubiertos

USD 4.000.000

7100 m² tot.

Diógenes Taborda 50

Parque Patricios, Capital Federal

Exclusiva propiedad comercial/industrial sobre un lote propio de 3000m2 emplazado dentro el Polo Tecnologico de Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Sobre Diogenes Taborda a 50m de Av. Caseros. Desarrollado en 3 plantas: Planta baja, Primer Piso, Segundo Piso mas un zotano y dos entre pisos. Pisos de Hormigos, techos de gran altura. Oficinas, salas de reuniones, vestuarios, baterias de baños, comedores con cocina, entrada de vehículos, entradas de carga y descarga para camiones, y todas las dependencias para albergar una empresa. Gran estado de uso y conservación. Se puede adecuar para cualquier tipo de uso y destino permitido dentro del Polo.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente Divisible Estrenar Balcon

USD 84.075

48 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Enriquez. venta departemanto monoambiente divisible A estrenar con balcón, ubicado en av. Juan de garay al 1800, en parque patricios. Se encuentra en el 3er piso, por ascensor, con vista al contrafrente. Monoambiente amplio con posibilidad de dividir el ambiente, tiene en ambos laterales ventales amplios lo que permite mucho ingreso de luz y una muy buena ventilzación cruzada, del lado derecho se encuentra la salida al balcón con vista al contrafrente. La cocina se encuentra completamente separada, cuenta con ventanas para mayor iluminación, tiene anafe eléctrico. Tambien cuenta con instalación de lavarropas. En el departamento hay un espacio de guardado ideal para placard, o bibloteca, etc. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente, agua caliente (central). El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A 4 cuadras el subte linea E. - Con cercania a númerosas lineas de colectivos. Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón y Apto Crédito

USD 83.000

$ 240.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 1791

Parque Patricios, Capital Federal

Torres MatheuExcelente departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en el reconocido complejo “Torres Matheu”, una de las construcciones más emblemáticas y consolidadas de la zona. El complejo cuenta con torres de planta cruciforme, entradas independientes y 4 ascensores por torre, ofreciendo practicidad, circulación cómoda y una excelente conectividad dentro de la ciudad. Ubicado en un 8° piso al frente, esta propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambientes amplios. Cuenta con 67 m² totales y una excelente combinación entre comodidad, ubicación y estado general. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, pisos de porcelanato y salida directa al balcón corrido con vista abierta al frente. El ambiente cuenta con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, generando confort durante todo el año. La cocina se encuentra semi integrada mediante una moderna barra desayunadora, logrando un espacio práctico y funcional. Está equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, campana extractora y espacio para lavarropas. El departamento dispone de dos dormitorios con pisos de parquet, aire acondicionado y excelente ventilación. Además, cuenta con espacios de guardado adicionales en el pasillo distribuidor. El dormitorio principal incorpora ventilador de techo y detalles decorativos que aportan calidez al ambiente. El baño completo fue reciclado y se encuentra equipado con bañera, vanitory y ventilación natural gracias a su ventana exterior. Características principales: 3 ambientes2 dormitorios1 baño completo recicladoBalcón corridoLiving comedor amplio y luminosoCocina semi integrada con barra desayunadoraAire acondicionado en ambientesPisos de porcelanato y parquetMuy buena ventilación y luz naturalUbicación estratégicaSobre calle Matheu al 1700, a metros de Av. Brasil y Av. Jujuy, en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. Cercano al Hospital Garrahan, espacios verdes, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 4, 6, 56, 61, 62, 86, 95, 97, 118, 129, 134, 143 y 188Subte Línea H – Estación InclánRápido acceso a Autopista Buenos Aires – La PlataUna excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en un complejo consolidado y con una ubicación de gran demanda dentro de la ciudad. Coordiná tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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PH · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes Sin Expensas con Cochera Apto Credito Parque Patricios

USD 199.000

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Uspallata al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes sin expensas con doble cochera apto credito barracaseste ph de 5 ambientes, sin expensas, distribuidos en 3 plantas, primer piso por escalera, combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el límite entre Barracas y Parque Patricios. Ideal para quienes buscan un hogar con múltiples balcones, privacidad y excelente conectividad. UbicaciónUbicado sobre la calle Uspallata al 1700, al límite con Parque Patricios, a pasos de Av. Caseros, con acceso rápido a la Línea H de Subte, Metrobus y numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece cercanía al Distrito Tecnológico, espacios verdes como la Plaza Florentino Ameghino, comercios, colegios y servicios, en un área en constante crecimiento y valorización. Distribución del ph •Planta baja: Cochera cubierta para dos autos. • Primer piso por escalera: amplio living comedor con balcón propio, cocina independiente también con balcón y espacio de lavadero. • Segundo piso: 3 dormitorios, todos con balcón, más 2 baños (uno completo y otro en suite). • Tercer piso (altillo): espacio adicional tipo playroom o dormitorio, con su propio baño. • Superficie total: 168 m² totales (cubiertos y descubiertos) + Superficie total de la cochera 44m2Detalles de valor • Propiedad muy luminosa, con ventilación cruzada. • Balcones en todos los niveles. • Distribución funcional en 3 plantas. • Antigüedad: 20 años, en muy buen estado. • Apto crédito. Ideal paraFamilias que buscan amplitud, luz natural, espacios abiertos y una zona con excelente proyección de plusvalía gracias al crecimiento de Parque Patricios. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro cpi 5051

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Parque Patricios a Estrenar con Amenities

USD 126.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Palier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso)

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Bodega-Galpón · 1959m² · 3 Cocheras · Venta Deposito 1959 m² Cubiertos en Parque Patricios Distrito Tecnologico

USD 3.300.000

887 m² tot.10 baños3 coch.

La Rioja al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico | Mixtura 4Ubicado sobre La Rioja 2044, en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los polos de mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 75 metros de frente y aproximadamente 69, 57 metros de fondo, con una superficie cubierta total de 1. 959 m², lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales livianas o empresas que requieran amplios espacios operativos. Características destacadasExcelente frente que permite ingreso operativo y logística fluidaGran profundidad que optimiza almacenamiento y circulación internaSuperficie cubierta de escala, adaptable a múltiples usosEspacios funcionales complementarios ideales para uso corporativo: Áreas de oficinas administrativas y/o espacios de coworkingShowroom para exhibición de productos o atención comercialSalas de reunionesSala recreativa o de esparcimiento para el personalComedor y áreas de descansoEsto permite integrar en un mismo inmueble la operación y la estructura corporativa, optimizando costos y funcionamiento. Ubicación estratégicaEmplazado en una zona clave del barrio, con cercanía a: Av. Caseros (principal corredor comercial) Accesos rápidos hacia Autopista 25 de MayoCentro y zona sur de la ciudadParque Patricios se ha consolidado como un hub empresarial con fuerte crecimiento inmobiliario y comercial impulsado por el desarrollo tecnológico. Beneficios del Distrito TecnológicoUbicado dentro del distrito creado para promover empresas tecnológicas y de innovación. Entre sus principales ventajas: Exención de Ingresos BrutosBeneficios en abl y otros impuestosIncentivos para empresas tecnológicas y de serviciosEntorno empresarial consolidado con compañías nacionales e internacionalesZonificación: Mixtura 4Permite una amplia variedad de usos: Depósitos y logísticaActividades productivas e industrialesOficinas y serviciosComercio y usos complementariosEste tipo de zonificación está pensada para áreas dinámicas donde conviven actividades residenciales, comerciales y productivas, potenciando el valor del inmueble a futuro. Propiedad ideal tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda corporativa, beneficios fiscales concretos y proyección de valorización sostenida. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - Entrega Sept 2026 - Parque Patricios

USD 142.511

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achala 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - 2 ambientes - vivienda/apto prof. - full amenities - entrega septiembre 2026 - parque patriciosunidades funcionales-Aberturas Aluminio Anodizado. Vidrios dvh(Doble Vidriado Hermético) - Conexión eléctrica y desagües paraAire Acondicionado Split- Conexión para tv - Teléfono e Internet- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes- Frentes e Interiores de Placares- Cocina con amoblamientos modernos yde primer nivel- Horno y anafe eléctrico- Espacio y Conexión para lavarropas- Baños completos- Portero con visor Opcionaldetalles del edificio- 3 Ascensores (1 es camillero) - Puertas resistentes al fuego. - Caldera General – Agua Caliente Central- Acceso para discapacitados - Accesible- Luces de emergencias en sectores comunes- Llave codificada magnética para ingreso general- Cámaras de Vigilancia- Construcción Tradicional / Hormigón- Apto movilidad reducidaDistrito tecnológico, cabaaltos de Achala se emplaza en el centro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que comprende los barrios porteños de Parque Patricios, Boedo y Nueva Pompeya. El distrito tecnológico otorga importantes beneficios a Empresas de Tecnológica Informática y Comunicación (T. I. C.), existiendo interés de estas empresas de instalarse dentro de los límites, tanto para vivienda como el uso profesional. Polo atractivo para marcas y franquicias, Altos de Achala se encuentra en un entorno de restaurantes, bares, espacios culturales y locales gastronómicos que marcan tendencia. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Ambientes, Balcon, Parque Patricios

USD 115.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sandra Sulc. Venta depto. 3 ambientes, Balcon, Parque Patricios, Al frente, sobre Avenida Juan de Garay, casi esquina Av. Entre Rios. Excelente Ubicación: A 5 minutos del Congreso. A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo. Gran Conectividad: Colectivos: 12, 50, 62, 84, 97, 143 y 168 – Subte Linea E. A 3 cuadras del Hospital Garrahan, a 8 cuadras del Hospital Británico. Al lado del Colegio Froebel, a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi. En la esquina del Parque Vuelta de Obligado. fecha de entrega: 1/9/2026. 50% Anticipo y saldo en cuotas fijas en usd. Características: Departamento Luminoso, con Ventilación cruzada. Ventanas en el Living/Comedor con balcon, en cada dormitorio y dos ventanas en la Cocina. Dormitorios con espacio para placard. Paredes de mampostería entre las unidades. Pisos de Cerámica. Aberturas de Aluminio. Ideal para una familia, espacio para placares en cada dormitorio. Boca para aire acondicionado en el living comedor. Escribinos hoy y te mandamos toda la información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 68m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes, con Cochera en Parque Patricios - Apto Profesional - Apto Consultorio

USD 124.000

$ 170.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Combate De Los Pozos al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta | Departamento 2 Ambientes con Cocheraapto profesional – apto consultoriopolo One – Combate de los Pozos 1770, esq. Av. Brasil | Parque PatriciosDepartamento al frente, con vista abierta y excelente luminosidad, ubicado en el moderno edificio Polo One, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidadSi bien se trata de un departamento de 2 ambientes, actualmente se encuentra en planta libre, lo que permite subdividir y adaptar los espacios según las necesidades del comprador, ya sea para uso residencial, profesional u oficina / consultorio. Superficie total: 81 m²68 m² cubiertos13 m² semicubiertosDepartamento al frente, súper luminosoCocina integrada tipo kitchenette. Posibilidad de conexión para lavarropasTermotanque eléctricoConexión prevista para aire acondicionado tipo split en cada ambienteCochera propia en subsueloEl edificioEdificio de impronta moderna, diseñado tanto para vivienda como para uso profesional. sumespacio de coworkingCochera en subsuelo disponible, no incluida en el valor de publicación. Usd 12. 000Ubicación estratégicaUbicado en Combate de los Pozos y Av. Brasil, en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios: A pasos del Hospital GarrahanExcelente conectividad: Subte Línea H, trenes y múltiples líneas de colectivoZona en constante crecimiento y revalorizaciónExpensas$170. 000 (incluyen abl y Aysa) En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente Parque Patricios Financia

USD 56.420

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Enriquez. venta departemanto monoambiente A estrenar con balcón, ubicado en av. Juan de garay al 1800, en parque patricios. Con financiamiento. Se encuentra en el 2do piso, por ascensor, con vista al contrafrente. El departamento es muy luminoso tiene amplios ventales con salida al balcón, la cocina está integrada, cuenta con mueble bajo mesada y anafe eléctrico. El departamento tiene un espacio de guardado ideal para placard, o bibloteca. El baño es completo. Medidas: 31m² totales (cubiertos 27m² y semicubierto de balcón 4m²) Servicios: Luz, agua corriente, agua caliente (central). El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A 4 cuadras el subte linea E. - Con cercania a númerosas lineas de colectivos. Detalle de financiación privada: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 75m² · 3 Ambientes · Exclusivo PH Duplex Super Amplio de 3 Ambientes (Apto Credito) Gran Oportunidad!

USD 115.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sanchez DE Loria al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Exclusivo ph Duplex super amplio de 3 ambientes con patio (Apto credito) en venta en la calle Sanchez de Loria, Parque Patricios, Capital Federal. Esta propiedad única ofrece un living comedor, cocina completa separada con desayunador, lavadero y baño completo mas baulera propia. Los dos dormitorios están en la planta alta, cuentan con placares y abundante luz natural. Ubicado en el barrio de Parque Patricios, brinda fácil acceso a líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subte. Destacándose por su luminosidad, también posee un balcón grande. A metros de la Plaza del Parque Patricios con sus espacios verdes y recreativos para hacer deportes y la calle Rioja donde están sus principales centros locales comerciales, restaurantes, bancos, librerías, jugueterias. Ect. Con una superficie total de 75 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada, cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, gas natural, WiFi, internet, pavimento, balcón y es apto para uso profesional. Además, se permite la tenencia de mascotas, brindando un ambiente acogedor para toda la familia. Este departamento ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo inmueble que combina confort, ubicación estratégica y potencial de revalorización en el tiempo. Ideal para inversión y alquiler en dólares para turistas extranjeros! La propiedad se destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y ventajas. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Salcedo 2900, Departamento 4 Ambientes, Piso Alto C/balcón, Parque Patricios

USD 72.000

$ 220.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salcedo 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Departamento de 4 Ambientes Oportunidad Parque Patricios72m2 TotalesPiso Alto, Toda Vista Abierta, Con BalcónAmplios Dormitorios Con Placard CompletoHall de Distribución Con Amplio Placard de GuardadoCocina Independiente C/Ventilación y LavaderoConexión Para Lavarropas Amplio BalcónBaño completo con Bañera Muy Buen Estado de Confirmación Todos los Ambientes ExternosComplejo con Gran patio, y terraza de uso común. Espacio libre para estacionamiento en Pb Excelente Ubicación a 3 cuadras de Av. Caseros y de av Jujuy, Subte Línea “H” y del parque Patricios. Consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Parque Patricios Monoambiente Quincho Terraza. Reciclado a Nuevo.

USD 56.900

$ 155.677 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Gregorio Pomar 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Monoambiente 23 m2 cubiertos + Unidad complementaria con Quincho y Terraza de 18 m2. 41 m2 totales. Apto crédito. - Totalmente remodelado a nuevo con grifería, marmol y porcelanato de excelente categoría. - Caños, electricidad, cocina y calefón nuevos. Listo para mudarse. - Muy buena iluminación, vista totalmente abierta. - Terraza y quincho, algo totalmente único para un monoambiente! Ideal parrilla/espacio de esparcimiento. - Edificio de excelente calidad constructiva. - Ubicado en Parque Patricios, en el Distrito Tecnológico. Diversos negocios cerca como supermercados, farmacia, verdulería, etc. - Muy buena conectividad con Metrobus, a 5 cuadras del Subte (H) y muy cerca de múltiples avenidas. - A tan solo 5 cuadras del Parque de los Patricios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Edificio de 15 ambientes, Parque Patricios · Edificio de 3 Pisos de Oficinas en Parque Patricios

USD 900.000

1049 m² tot.15 amb.15 dorm.12 baños

Brasil 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad! Oficinas totalmente amobladas. En Parque Patricios, se presenta una oportunidad de inversión en un edificio de oficinas que abarca tres plantas con diseño funcional y muy buen estado. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional. Con acceso desde la planta baja, los visitantes pueden utilizar tanto escaleras como ascensor, garantizando una entrada cómoda y accesible. Cada planta cuenta con una entrada independiente, y las instalaciones incluyen salas de reuniones, oficinas privadas, vestuarios y un área de planta libre, permitiendo una distribución versátil del espacio. Además, los primeros y segundos pisos ofrecen terrazas que proporcionan un ambiente agradable y cómodo para trabajar. La ubicación de este edificio es inmejorable, con excelente conectividad hacia diversos puntos de la ciudad. A pocos pasos se encuentra una estación de subte y una amplia oferta de transporte público, lo que facilita el desplazamiento de empleados y clientes. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en un espacio inclusivo y accesible para todos. Paula Di Gaeta Estudio Inmobiliario cpi 8166 está a su disposición para brindarle más información sobre esta oportunidad única.

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USD 600.000

1049 m² tot.15 amb.12 baños

Brasil 2335

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad! Financiacion: usd 600. 000 adelanto y usd 600. 000 en 36 cuotas. Oficinas totalmente amobladas. En Parque Patricios, se presenta una oportunidad de inversión en un edificio de oficinas que abarca tres plantas con diseño funcional y muy buen estado. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional. Con acceso desde la planta baja, los visitantes pueden utilizar tanto escaleras como ascensor, garantizando una entrada cómoda y accesible. Cada planta cuenta con una entrada independiente, y las instalaciones incluyen salas de reuniones, oficinas privadas, vestuarios y un área de planta libre, permitiendo una distribución versátil del espacio. Además, los primeros y segundos pisos ofrecen terrazas que proporcionan un ambiente agradable y cómodo para trabajar. La ubicación de este edificio es inmejorable, con excelente conectividad hacia diversos puntos de la ciudad. A pocos pasos se encuentra una estación de subte y una amplia oferta de transporte público, lo que facilita el desplazamiento de empleados y clientes. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en un espacio inclusivo y accesible para todos. Paula Di Gaeta Estudio Inmobiliario cpi 8166 está a su disposición para brindarle más información sobre esta oportunidad única.

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GMA-GMA-232_2 · Venta PH 3 Amb en Parque Patricios

USD 75.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Ph 3 Amb en Parque PatriciosSin expensas. Propiedad desarrollada en planta baja, ventila a patio interno. Ingreso por pasillo común. Living Comedor - Cocina Separada. Baño completo. Lavadero con acceso desde la Cocina. Habitación principal con placard empotrado. Segunda habitación con posibilidad de hacer un vestidor. Zona Residencial y comercial, Frente al Parque de los Patricios. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): parque patricios (Línea H) Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik cucicba 9433xintel(gma-gma-232)

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Edificio · 3200m² · Edificio en Block, 3.800 m² – 2 Plantas - Ideal Empresas de Tecnología, Ia

USD 6.900.000

3800 m² tot.

EDIFICIO EN BLOCK , 3.800 m² – 2 PLANTAS - Ideal empresas de tecnología, IA

Parque Patricios, Capital Federal

edificio tecnologico / activo de inversión Superficie cubierta (m²) 3200 Mts 2. Superficie semicubierta (m²) 612 Mts 2. estado edilicio general. Edificio corporativo de concepción moderna, desarrollado bajo estándares internacionales para uso tecnológico intensivo, con diseño estructural orientado a grandes cargas, alta ocupación y máxima flexibilidad operativa. Año de reciclado. Reciclado integral reciente, Ver datos, con actualización total de instalaciones eléctricas, tecnológicas, climatización, seguridad y terminaciones, alineado a las últimas normativas y requerimientos de edificios inteligentes (Smart buildings). Estado de estructura portante. Estructura portante de hormigón armado de alta resistencia, con excelente estado de conservación, cálculo estructural preparado para cargas tecnológicas elevadas (racks, ups, data rooms, equipamiento pesado) y posibilidad de reconfiguración interna sin comprometer la estabilidad. Cubiertas y aislaciones. Cubiertas técnicas con aislación térmica e hidrófuga de alto rendimiento, preparadas para soportar equipamiento adicional (chillers, condensadoras, antenas, paneles solares). Óptima eficiencia energética y control térmico. Edificio industrial íntegramente reciclado y reconvertido para su uso como oficinas corporativas, desarrollado originalmente con alta exigencia operativa, tecnológica y de seguridad. Cuenta con una superficie construida total de 3. 210 m², distribuida en planta baja y dos niveles superiores, y 610 m² descubiertos con excelente funcionalidad, circulación eficiente y gran flexibilidad de uso. El inmueble se presenta como una solución llave en mano, apta para empresas de tecnología, inteligencia artificial, e-commerce, software, fintech, centros de innovación o instituciones que requieran infraestructura de alto estándar, como así también para inversores. Distribución Y funcionalidad. Planta Baja y Primer Piso. Amplias áreas generales de trabajo con piso técnico elevado, ideales para cableado estructurado y layouts flexibles. Sectores de accesos con control de seguridad, circulaciones amplias y eficientes. Auditorio totalmente integrado al edificio. Patios y terrazas exteriores, que aportan luz natural y espacios de expansión. Área de estacionamiento con 5 cocheras. Segundo Nivel. Sector de cocina y comedor corporativo, diseñado para alta ocupación y uso diario. Sanitarios. Planta baja y primer piso cuentan con 4 baterías de sanitarios, correctamente distribuidas y dimensionadas para uso intensivo. 2 ascensores. Infraestructura tecnológica Y operativa. Piso técnico en áreas operativas, preparado para infraestructura it de alta densidad. Cableado estructurado de última generación, fibra óptica disponible y múltiples proveedores de conectividad. Data room dedicado, ups trifásica, generadores eléctricos y redundancia energética para operación continua. Sistema de climatización central vrv / vrf, sectorizado e inteligente. Edificio preparado para operación 24/7, con alta disponibilidad y escalabilidad. Seguridad Y control. Sistemas de vigilancia cctv, monitoreo permanente y control perimetral. Control de accesos electrónico por sectores. Sistema integral de detección y lucha contra incendios, con rociadores, hidrantes, bombas y centrales certificadas. Plan de evacuación aprobado y señalización normativa. Equipamiento Y terminaciones. Divisiones interiores mediante paneles de vidrio, que favorecen la iluminación natural y una estética corporativa moderna. Mobiliario modular adaptable a distintos esquemas de trabajo. Artefactos de iluminación técnica y sistema de aire acondicionado dispuestos de acuerdo al layout operativo. Imagen institucional contemporánea, alineada a estándares corporativos internacionales. Perfil del edificio. Excelente estado edilicio general. Infraestructura preparada para empresas tecnológicas de gran escala. Potencial certificación leed / sustentable. Ideal para: Tecnología / ia. E-commerce. Software & data. Fintech. Sector público o corporativo. Centros de innovación y operaciones. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita cucicba 9780

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento - Venta - 2 Ambientes - Lavadero - Balcon - Parque Patricios - Permuta - Apto Credito

USD 69.900

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta | Av. Caseros 3249, Piso 5° “E” | Parque PatriciosOportunidad en una de las zonas más buscadas de Parque Patricios. Ubicado sobre Avenida Caseros 3249, frente a Plaza Parque Patricios, este departamento de2 ambientes se encuentra en un 5° piso y se destaca por su muy buena ubicación, comodidad yexcelente conectividad. La propiedad cuenta con living comedor amplio, cocina independiente y lavadero. 1 dormitorio con balcón y placares empotrados, con balcon con vista abierta. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor y calefaccion a gas. superficie total: 42, 19 M2superficie cubierta: 39, 02 M2superficie semicubierta: 3, 17 M2El edificio posee una antigüedad aproximada de 40 años. Se encuentra en buen estado general. Cuenta con varios ascensores. Encargado con vivienda permanente. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, ofrece una ubicación estratégica: frente a Plaza Parque Patricios, a 2/3 cuadras de lalínea E de subte, con varias líneas de colectivo en la puerta, cercanía a centro comercial, colegiosprivados y escuelas estatales, iglesia, comisaría y bomberos. A 1 cuadra de una sede del Club Huracán con actividades deportivas y propuesta gastronómica cercana. La unidad cuenta con todos los servicios: luz, gas, cable, wifi/internet, cloacas y se encuentrasobre calle pavimentada. Apto mascotas. "la felicidad es tener un hogar al que volver"legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios Venta o Alquiler

USD 59.800

$ 80.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pichincha al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

En venta o alquiler: Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en la calle Pichincha esquina Av. Brasil, en el corazón de Parque Patricios. Este departamento se encuentra frente al prestigioso Hospital Garrahan, ofreciendo una localización estratégica y de alto potencial para alquiler. La unidad cuenta con 35 m2 cubiertos y se destaca por su luminosidad y excelente estado de conservación. Al ingresar, un amplio y acogedor living comedor recibe a los visitantes, seguido por un dormitorio con placard empotrado. El hall de distribución también incluye un placard, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina es funcional y se complementa con un lavadero independiente, añadiendo comodidad a las tareas diarias. El baño es completo y de diseño cómodo, mientras que los pisos de parquet añaden un toque de elegancia. El edificio es apto para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Servicios incluidos: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Gastos mensuales de expensas: $80. 000. Para más detalles o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Responsable inmobiliario: Leandro Martiarena - cucicba Matrícula Profesional: 8518.

Destacado

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Departamento Edificio Historico P. Patricios Tres Amb Reciclado

USD 98.000

$ 130.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 3100 Entre 24 de Noviembre y Gral Urquiza.

Parque Patricios, Capital Federal

En el edifico emblemático Casa Colectiva Valentín Alsina de Parque Patricios, se encuentra este hermoso departamento de 3 ambientes reciclado, muy bien conservado, con reformas en su instalación de gas y también en la electricidad. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Al ingresar al mismo nos encontramos con la puerta de madera original en excelente estado que nos lleva a un amplio hall de distribución hacia todos los ambientes, con capacidad para una pequeña mesa y usarlo como comedor diario o bien como escritorio o biblioteca. La cocina tiene alacenas y bajo mesada modernos y con bastante espacio de guardado. Tiene un baño completo con bañadera y conexión para lavarropas. 2 habitaciones con placares y pisos de madera originales plastificados. Living amplio. Todos los ambientes incluidos el baño, tienen ventanales que permiten el ingreso de luz natural y las puertas de madera originales bien cuidadas. Posee un split de aire acondicionado. El edifico fue declarado sitio de interés cultural, testimonio vivo de la memoria ciudadana. Posee dos grandes patios internos, sistema de cámaras de seguridad, llaves eléctricas y portero eléctrico modernizados. Excelente estado general, muy tranquilo sobre una de las Avenidas mas lindas de la zona, frente a la plaza Parque de los Patricios. Zona gastronómica y comercial. Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 115, 118, 128, 133, 134, 143, 150, 164, 188Subtes (Metro): parque patricios (Línea H) David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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