104 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en venta en Parque Avellaneda

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes con Garage Patio y Terraza

50

USD 189.900

Martínez Castro 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

174 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ronan Miller. Sensacional Casa en 2 plantas al frente con entrada independiente y garage con portón automático, totalmente reciclada, situada sobre lote compartido con otros 2 ph de ingreso lateral en inmejorable ubicación residencial, a sólo dos cuadras del Parque Avellaneda, la Av. Lacarra, el Boulevard Bilbao y 6 del acceso a la Autopista 25 de Mayo, con rápidos accesos a toda la Ciudad y el gba. El inmueble, totalmente reciclado en el año 2008, cuenta con en su Planta Baja con comedor diario al frente, moderna cocina con artefacto a gas y garage cubierto para 1 vehículo al frente; y, amplio Living Comedor con pisos de porcelanato, y acceso al luminoso patio, baño completo y excelente escritorio balconeando sobre el mismo a aprovechando la doble altura del techo que brinda un espacio funcional ideal para el trabajo o estudio. En la planta superior, la vivienda posee un luminoso hall de distribución, Baño Completo, 3 cómodos dormitorios con muy buenos placares, amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre y el sol y lavadero cubierto. Oportunidad! Impecable por estado! Inmejorable por su relación Precio/M2/Ubicación y Calidad! * Observaciones: - El inmueble posee por título 89, 69m2 totales, siendo su superficie actual real 174m2 totales (150m2 cubiertos y 24m2 de Terraza Propia) - No apta para crédito hipotecario bancario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 225m² · 5 Ambientes · Casa - Parque Avellaneda

36

USD 305.000

7%

Olivera al 300

Parque Avellaneda, Capital Federal

274 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Espectacular esta casa con un hermoso jardín y super terraza Tiene hall de entrada, living comedor, 3 habitaciones con placards empotrados y pisos de parquet. Cocina integrada al comedor diario con salida a la galería y quincho con parrilla que da al jardínEn la planta alta hay dependencia de servicio con baño completo y un cuarto guarda herramientas. La terraza es un espectáculo!! (tiene toda la amplitud de la casa) En el jardín hay una fuente de agua con piedrasla casa tiene una doble entrada (una da al hall y la otra a un patio interno que brinda luminosidad. Los pisos son de parquet y cerámica. Posee calefacción central, aa y alarma con cámaras de seguridad. A metros de Av Juan Bautista Alberdi y a 3 cuadras de Av Rivadavia, lo que hace la zona de muy fácil acceso y con muchas líneas de colectivo a mano. Velez Sarfield es lindero a Floresta Norte y Parque Avellanedacucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

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Casa · 450m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

31

USD 450.000

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

526 m² tot.18 amb.6 baños

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Casa · 216m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 5 Ambientes en Parque Avellaneda

50

USD 350.000

Monte al 4100

Parque Avellaneda, Capital Federal

279 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa de 5 ambientes en Parque Avellaneda Terraza Quincho apta credito. ¡Descubrí esta increíble propiedad que combina confort, funcionalidad y detalles de calidad en cada rincón! Distribución Planta Baja: Elegante hall de entrada que invita a un amplio y luminoso living comedor. Cocina separada con comedor diario, ideal para disfrutar momentos en familia, con excelente iluminación natural. Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard de gran capacidad. Dos dormitorios secundarios espaciosos, con grandes placards y excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Garage con portón automatizado, que además cuenta con lavadero integrado y acceso directo a la planta alta. Distribución Planta Alta: Dormitorio de huéspedes, perfecto para recibir visitas con total comodidad. Baño completo. Gran terraza equipada con barra/bar, parrilla y horno a leña, diseñada para disfrutar momentos inolvidables al aire libre. Amplio quincho (8. 21 x 5) con fogón, con capacidad para 30 personas, ideal para reuniones sociales o familiares. Extras: Cada espacio de la propiedad ha sido pensado para ofrecer practicidad y comodidad, con acabados de calidad y ambientes que aprovechan al máximo la luz natural. ¡Una casa lista para disfrutar y recibir a familia y amigos como se merece! Consultanos para agendar una visita. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Casa · 175m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Triplex 5 Ambientes con Triple Cochera, Patio y Pileta

26

USD 330.000

SAN PEDRO 4651

Parque Avellaneda, Capital Federal

240 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Venta de Triplex 5 ambientes, P. Avellaneda. Triplex 5 ambientes de categoria! Cuenta en plata baja con una cochera descubierta y quincho con espacio para 3 autos mas. Los portones son electricos, dandole practicidad al ingreso. El quincho cuenta con parrilla y cocina completa. Patio con pileta y hermoso jardin. En la primer planta nos encontramos con un hermoso living comedor con pisos de madera tarugado, un toilette y cocina. Desde la cocina podemos acceder al patio con pileta a traves de un hermoso balcon. Volviendo al living tenemos la escalera que conecta con el quincho/cochera y otra escalera que nos lleva a la segunda planta. Alli encontramos dos amplios y luminosos dormitorios con grandes placares, uno de ellos es en suite con hidromasaje. En medio de los dos cuartos un baño completo. Por ultimo en la tercer planta un dormitorio mas. La propiedad esta impecable, digna de ver! Ideal para un familia por sus grandes espacios y distribucion. Se encuentra en un barrio residencial de casas bajas, a 50 mts de Av Olivera que cuenta con amplia oferta de comercios y transporte. El barrio es muy tranquilo y se rodea de varios colegios. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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Edificio · 450m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

31

USD 450.000

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

526 m² tot.18 amb.6 baños

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

31

USD 450.000

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

526 m² tot.18 amb.6 baños

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Casa de 5 ambientes, Parque Avellaneda · Casa en Venta Lote Propio en Parque Avellaneda con Parque y Parrilla

31

USD 250.000

White al 800

Parque Avellaneda, Capital Federal

329 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Oportunidad única: una casa espaciosa, funcional y con potencial de expansión. Construída en dos plantas sobre un lote de 8, 66 x 30 mts, se adapta a diversos estilos de vida y necesidades. Ubicada en una zona residencial con inmejorable conectividad, a pocas cuadras de las avenidas: Alberdi, Directorio, Bruix y Escalada, con fácil acceso a la autopista. En la planta baja: dos dormitorios al frente, hall de distribución, baño completo, práctico lavadero cubierto y gran patio ideal para usos múltiples. Amplio living comedor de 30 m², con un gran ventanal de vidrio repartido que ofrece una vista privilegiada al jardín. Cocina funcional y bien distribuída, también con vista y acceso al jardín. En el sector posterior de la casa se encuentra un hermoso parque con variedad de plantas, parrilla y pérgola ideal para disfrutar momentos al aire libre. En la planta alta: Dormitorio principal de gran dimensión con vestidor, baño en suite, con vistas y acceso a la terraza, cuarto dormitorio o espacio ideal para escritorio/biblioteca desde donde también se conecta con la terraza. Sistema de calefacción por caldera en toda la casa y aires acondicionados. Confort asegurado: Una casa con espacios luminosos y multifuncionales, lista para habitar y con la posibilidad de seguir construyendo. Descubrí más detalles en el video, tour virtual y plano disponibles en la publicación. ¡Agendá tu visita hoy mismo! En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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PH · 93m² · 5 Ambientes · PH en Parque Avellaneda con 3 Dorm. y Terraza

23

USD 140.000

Olivera al 1059

Parque Avellaneda, Capital Federal

172 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Excelente ph de 3 dormitorios con amplia terraza con parrilla en Parque Avellaneda. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera (sólo 2 unidades). Living comedor con salida a balcón corrido al contra frente super luminoso. 3 dormitorios con placard, Baño completo con ventilación. Cocina con mucho lugar de guardado. Por escalera se accede a una terraza de unos 83m2 en la cual se ha construido un cuarto de 4, 85 x 3, 50m. La terraza tiene un alto potencial para generar ampliaciones. Ver plano en última fotoGenerales: Aire acondicionado split y hogar a gas en living. 2 estufas a tiro balanceado en los dormitorios. Pisos de parquet en dormitorios. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Nro. De C. O. T. I (código de oferta de transferencia de inmueble). Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula cucicba N 2824 / Matrícula cmcpsi N 6137

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Casa · 170m² · 5 Ambientes · Venta Casa 4 Dorm. Parque Avellaneda Lote Propio

39

USD 234.900

12%

BALDOMERO FERNANDEZ MORENO 3864

Parque Avellaneda, Capital Federal

270 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta de casa en lote propio. Dirección: Baldomero Fernández Moreno Nº 3864 a metros de Av Lacarra, Parque Avellaneda, C. A. B. A. Este atractivo inmueble en Parque Avellaneda es ideal para familias numerosas, emprendedores o desarrolladores que buscan una propiedad versátil con múltiples espacios y excelente ubicación. La distribución de dos departamentos independientes y áreas comunes, como el quincho y los patios, ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para vivienda multifamiliar, dividir en dos ph con entrada independiente o emprendimientos comerciales y proyectos de desarrollo. Características de la propiedad: • Dimensiones del lote: 8, 66 metros de frente x 28 metros de fondo. • Departamento al frente: o 2 dormitorios. O Entrepiso amplio, adaptable como dormitorio adicional o playroom. O Cocina independiente. O Living-comedor. O Baño completo. O Patio interno semi-techado. o Lavadero cubierto. • Departamento al fondo: o 1 dormitorio. O Cocina-comedor. O Baño completo. • Áreas comunes: o Quincho equipado con parrilla y cocina. O Patio trasero. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195. Subterraneo (Metro) Linea E: Plaza de los Vireyes-Eva Peron. Lugares de interés en las proximidades: • Parque Avellaneda: Un extenso espacio verde ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento. • Capilla San Roque: Iglesia de valor histórico y arquitectónico, ubicada en el barrio. • Centro Cultural Baldomero F. Moreno: Espacio dedicado a actividades culturales y comunitarias. Esta propiedad, ubicada en una zona clasificada bajo el Código Urbanístico como "Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1", ofrece múltiples opciones para desarrollo residencial o comercial. Su versatilidad y ubicación estratégica la convierten en una oportunidad que merece ser considerada. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306".

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PH · 130m² · 5 Ambientes · Mozart 525: PH de 5amb. Patio y Terraza (Entrada Independiente)

34

USD 165.000

Mozart 525

Parque Avellaneda, Capital Federal

170 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Se vende ph de 5 amplios ambientes + patio + terraza con parrilla y cuarto de herramientas. venta y posesión inmediata - los vendedores no necesitan reubicarse. no paga expensas. Entrada independiente desde la calle y se divide en 3 plantas: En planta baja: está el living comedor de 6. 35x3. 60, pequeño hall de distribución de 1. 50x1. 40, baño completo de 2. 00x1. 50, dormitorio de 3. 95x3. 80 con placard y aire acondicionado, cocina independiente de 3. 60x2. 12 con salida al patio de 3. 95x2. 37. En planta alta 1º: balcón de 3. 30x1. 90, dormitorio principal de 3. 40x2. 95 + placard y aire acondicionado, baño completo de 2. 20x1. 50, dormitorio 1 al frente 3. 75x3. 62 con placard, dormitorio 2 al frente 3. 65x3. 50, hall de distribución de 4. 15x1. 50 con conexión para lavarropas. En planta alta 2º: terraza de 7. 60x3. 85 + un cuarto de herramientas de 5. 75x3. 00 con posibilidad de un futuro quincho. ubicada a 1 cuadra de Av. J. B. Alberdi (acá comienza Villa Luro), a 4 cuadras de Av. Olivera (Barrio Vélez Sarsfield o más conocido como Floresta Sur), a 4 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 5 cuadras de Av. Escalada (Mataderos), a 6 cuadras de Av. Rivadavia y a 7 cuadras de Av. Emilio Castro (Villa Luro). . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo avisoNo accesible para personas con movilidad reducida, salvo la planta baja que también cuenta con un dormitorio.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta - 5 Ambientes - Terraza y Cochera - Parque Avellaneda

20

USD 209.900

Doctor Florentino Ameghino al 600

Parque Avellaneda, Capital Federal

152 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Excelente ph de 5 ambientes en venta en el barrio de Parque Avellaneda- Te presento esta propiedad única, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y espacios al aire libre en uno de los barrios más tranquilos y arbolados de la ciudad. - ph de 5 ambientes distribuidos en dos plantas, con excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes. - Amplio living-comedor con ventanales que invitan al confort y a la vida familiar. - Cocina independiente, luminosa y funcional, con gran espacio de guardado. - Comedor diario. - 3 dormitorios espaciosos. - 1 baños completos. - Terraza propia de uso exclusivo: un verdadero oasis urbano con parrilla. - Cochera fija y cubierta, entrada independiente con portón automatizado. - Entrada independiente. Sin expensas. Espacios amplios y funcionales. Excelente mantenimiento. - Ubicado en el corazón de Parque Avellaneda, a pocas cuadras del parque homónimo, rodeado de verde, servicios, escuelas, y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Las medidas son referenciales. Las originales surgen de la escritura.

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Departamento de 5 ambientes, Parque Avellaneda · P. Avellaneda; Av Directorio Al 3356; Pb; (E/ Azul y Pergamino)

21

USD 158.000

$ 200.000 Expensas

Av. Directorio 3356

Parque Avellaneda, Capital Federal

192 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

. Plata baja "al fondo". Living: 3 x 6, 86. . Comedor: 3, 55 X 3, 56. . Cocina(con lavadero) . . 1° dorm: 3, 90 X 2, 9 (piso parquet) . 2° dorm: 3 X 2 (placard Y parquet) . Baño. . Gran parque (100m2) ; parrilla. . 2 habitaciones adicionales (pasando el parque) , que serían ideales para unificar y armar un gran quincho (o espacio de trabajo) con salida a la galería, la parrilla y el parque. . Edificio de 3 pisos (6 unidades x piso) . Expensas: $ 200. 000 (01/25) . Abl: $ 17. 000 (01/25) . opción de alquiler de cochera en edificio lindero. descripcion: muy atípico departamento en pb, el pulmón de la manzana. 2 dormitorios ó 4 si contáramos las 2 habitaciones del otro lado del parque. Gran patio con parrilla y galería. Al costado del parque, dos habitaciones ideales para unificar en un gran quincho o inclusive un área de trabajo luminosa, silenciosa y con mucho aire y luz. Es realmente una propiedad de las más “buscadas” (además en muy buen estado) . Nos es dificil describirla mas. Hacete un rato Y veni A conocerla personalmente. Esta disponible inmediatamente Y con toda la documentacion en regla.

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Casa · 324m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa · 5 Ambientes · Cochera · Local · Gral. Eugenio Garzon

46

USD 590.000

General Eugenio Garzon al 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

277 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Ubicación estratégica- Dirección: Gral. Eugenio Garzón 4462, Parque Avellaneda. - A metros de Av. Directorio y Av. Lacarra, con fácil acceso a la Autopista Perito Moreno. - Cercanía a múltiples líneas de colectivo, Metrobus y espacios verdes como el Parque Avellaneda. Una casa con alma y estructura de otra época- Propiedad de tres plantas con más de 50 años de construcción sólida. - Estructura reforzada con bases antisísmicas, ideal para quienes priorizan seguridad y durabilidad. - Terminaciones de alta calidad, aberturas en aluminio y excelente mantenimiento general. Ideal para vivir y trabajar- Cochera cubierta para tres vehículos con fosa mecánica incorporada. - Local/taller mecanico totalmente equipado, ideal para actividades profesionales (mecánica, taller, estudio, etc. ). - Ingreso independiente para el local, lo que permite combinar vivienda y actividad comercial sin interferencias. Distribución funcional y cómoda- 5 ambientes distribuidos entre pb, 1º piso y terraza. - Planta baja: Dormitorio, baño completo, amplia cocina comedor, patio jardín con parrilla y baño exterior. - Primer piso: Tres dormitorios, doble living comedor, cocina independiente, baño completo, terraza y lavadero. - Segundo Piso: Gran terraza descubierta y un dormitorio adicional con baño, ideal como suite, estudio o cuarto de huéspedes. Espacios al aire libre y luminosidad- Terrazas y un patio/jardín para disfrutar del sol y aire libre. - Ambientes amplios y con excelente iluminación natural. Recorré la propiedad desde tu casa en tour 360-Comercializa esta propiedad bhoVer datos Brickell Real Estate. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Casa de 5 ambientes, Parque Avellaneda · Excepcional Casa Sobre Lote Propio 4 Dorm. Jardin!

30

USD 390.000

Moreto 800

Parque Avellaneda, Capital Federal

400 m² tot.5 amb.1 dorm.3 baños2 coch.

Moreto Y directorio. excpecional casa sobre lote propio de 8. 66 X38 mts. jardin al frente. cochera para dos vehiculos. amplio living pasante vista al frente Y al jardin con chimenea con tiraje. toilette de recepcion. escritorio O bodega. cocina comedor diario. lavadero. tambien posee un depto de 2 amb con balo Y kichinete con entrada independiente que puede usarse como espacio de servicio O consultorio O escritorio. jardin trasero todo verde. quincho comodo con parrilla de 8. 60 X 5. comoda escalera central A primer piso. en planta alta se desarrollan 4 dormitorios Y 3 baños. dos son en suite. agua caliente individual por termotanques. calefaccion individual con caldera. aire individual. La presente publicación describe medidas y datos aproximados como asi también, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, pudiendo solicitar las actualizaciones necesarias al Martillero Interviniente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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Foto · Venta Casa Lote Propio 2 Plantas - 3 Ambientes 2 Oficinas, Garage, Patio, Jardin, Parilla en Parqu

34

USD 175.000

Padre Monte Carballo 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

205 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa lote propio 10, 00 X 20, 00. un paraiso de verde Y espacio al aire libre en una zona de viviendas bajas Y tranquilidad. - consultar por financiación directa - hermosa casa con posibilidad de dos viviendas O vivienda mas planta de oficinas. Muy luminosa Y con espacios generosos! Todo se encuentra en excelente estado ya que cuenta con muy pocos años de construido! Entrada independiente al sector oficinas desde el frente de la propiedad, con respecto a la vivienda. - 2 oficinas, de buenas dimensiones, amplias luminosas, posibilidad de convertirlos en 2 Habitaciones mas, o en un Dormitorio y un Living Comedor, también puede comunicarse con la escalera que va hacia la vivienda. - 2 baños, uno toilette, con inodoro y bacha, el otro con inodoro, bacha y bidet con espacio para ducha o bañera. Entrada hacia la vivienda a partir de un hall que tiene una Escalera metálica liviana para subir a la planta alta. Este hall tiene comunicación con el garage semicubierto, que también tiene entrada desde la fachada, espacio para un auto semicubierto, pero puedo ingresar mas dejando uno en un espacio abierto. - patio jardin, hermoso espacio, muy amplio, con buena cantidad de plantas y verde, con un sector de parrilla. En planta alta se ubican: - comedor, amplio, luminoso, con vistas hacia el Patio de la vivienda, que esta integrado con el living, hacia el frente de la propiedad y con la cocina la cual cuenta con una mesa de trabajo en L, con un pasaplatos hacia el comedor y con una barra desayunadora hacia el pasillo que comunica los ambientes. Todos los ambientes están integrados con la escalera de ingreso, con una hermosa arquitectura carpintería metálica con vidrios translúcidos y semiopacos que dan muy buena ambientación a todo este sector mas publico de la vivienda. - toilette, que cuenta con un inodoro y una bacha. - 2 dormitorios, en un sector mas privado de la vivienda, que cuentan con buena dimension, comodos, uno cuenta con placard empotrado, el otro tiene comunicación con un vestidor, y por ultimo se comunican con un baño. - baño completo, que son parte del sector de los dormitorios de la planta, cuenta con inodoro, bidet, bacha, mueble de guardado y una bañera. Como se destaco anteriormente la vivienda se encuentra en muy buen estado y todas las instalaciones están funcionando perfectamente. Las dimensiones son las siguientes son: Patio Entrada 6, 00 x 2, 00. Garage Semicubierto 7, 00 x 3, 00. Hall Entrada Escalera 7, 00 x 2, 00. Oficina Frente 5, 20 x 3, 50. Oficina Fondo 5, 80 x 3, 30. Baño 2, 00 x 1, 30. Baño 2, 40 x 2, 00. Patio Fondo 90m2 Aproximadamente. Living 4, 50 x 3, 50. Comedor 5, 80 x 3, 30. Cocina 3, 45 x 1, 80. Toiltette 1, 80 x 1, 20. Dormitorio 4, 10 x 3, 65. Dormitorio 3, 90 x 2, 60. Vestidor 3, 80 x 1, 30. Baño 3, 80 x 2, 00. Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicaciónLas medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La propiedad se ubica a 50mts de Av. Juan Bautista de la Salle y a 100mts de Av. Eva Peron. Colectivos Cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. ¿te quedaste con ganas de saber más. llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: 4683 - 6900 3808. WhatsApp: 15 Ver datos. Página Web: sucursal: eva perón 5202

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MCO-MCO-2470_2 · Casa 5 Ambientes. | Bragado Al 4800

23

USD 380.000

BRAGADO 4800. Entre Av escalada y Av bruix

Parque Avellaneda, Capital Federal

292 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Venta de Casa 5 ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. en dos plantas con hermoso fondo parrilla y quincho, garaje para 2 autos cubierto, amplisimo Living Comedor, cocina y comedor diario, baño completo y recepción en planta baja, lavadero cubierto, en altos 3 dormitorios-escritorio, 2 baños, balcón al frente, superficie cubirta 242 m2 todo en muy buen estado de conservación, lista para habitas. -xintel(mco-mco-2470)

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Bodega-Galpón de 8 ambientes, Parque Avellaneda · Excelentes 2 Galpones con 2 Viviendas Medina 1862

39

USD 300.000

MEDINA1862

Parque Avellaneda, Capital Federal

370 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Inmueble con gran potencial compuesto por 2 viviendas Y 2 galpones, sobre un lote de 8. 66 X 30. 02. Ideal para quienes buscan un espacio multifuncional, en excelente estado Y listo para habitar O emprender. Parque avellaneda es un barrio residencial en pleno crecimiento, caracterizado por su tranquilidad, espacios verdes Y excelente conectividad. Destacado por su cercanía al parque avellaneda, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, donde se pueden disfrutar de actividades recreativas Y deportivas. El barrio ofrece fácil acceso A colegios, hospitales, comercios Y una amplia red de transporte público. Descripción de la propiedad: distribución: galpón 1: ubicado en planta baja, con techo de losa libre de columnas. Perfecto para uso industrial, depósito O taller. Galpón 2: ubicado en el primer piso, con techo de chapa nuevo Y aislación térmica. Espacio ideal para almacenamiento O actividades que requieran un entorno controlado. Vivienda 1 - planta baja (contrafrente): 3 ambientes completamente A nuevo. 3 dormitorios. Cocina equipada. Baño moderno. Amplio living comedor. Patio con pequeña piscina. Gran playroom en planta alta, perfecto para reuniones familiares O recreación. Vivienda 2 - planta alta (frente): departamento con entrada independiente. Cocina comedor luminosa. Living comedor espacioso. 3 dormitorios. Balcón al frente. Balcón terraza Y una gran terraza general. Todo en perfecto estado de conservación. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lun a vie de 10: 30 a 18: 30 horas

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Casa de 6 ambientes, Parque Avellaneda · Venta Casa 6 Amb 3 Al Frente y 3 C/frente Entrad Indv Ideal P/2 Flias Local Gar

50

USD 330.000

MARIANO ACOSTA 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

360 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Oportunidad Única para Familias numerosas o Inversores: esta Casa es Ideal para Dos Familias, tiene entrada independiente. Con garaje y local en el frente. Lote propio 8. 66 m x 18. 36 m. Te presentamos una amplia y cómoda casa diseñada para alojar a dos familias, ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y comodidad. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ofreciendo acceso a servicios y comodidades en sus alrededores. Distribución y Características. Planta Baja: • Frente: • Local Comercial: Un local comercial en planta baja listo para poner en alquiler, generando una renta mensual. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un ingreso adicional. • Cochera: Espacio de cochera disponible, proporcionando comodidad y seguridad para tu vehículo. También puede alquilarse como local, generando otro ingreso. • Contrafrente: • Living: Un amplio y luminoso living, perfecto para disfrutar de momentos en familia. • Cocina: Espaciosa cocina equipada, con suficiente espacio para una mesa, ideal para las comidas diarias. • Dormitorios: Dos dormitorios con buen tamaño. • Baño: Un baño completo que proporciona comodidad y privacidad. • Un tercer dormitorio adicional en altos, muy cómodo, que puede ser utilizado para recibir invitados. Planta Alta: • Frente: • Living: Un living en planta alta con salida al balcón corrido al frente. • Dormitorios: Cuenta con dos dormitorios. Uno muy amplio con placar, salida al balcón corrido al frente que también comunica al living y otro dormitorio en contrafrente con hall de distribución intermedio. • Baño Completo: Un baño completo que proporciona comodidad a los ocupantes de la planta alta. • Cocina: Cocina comedor completa muy espaciosa. Que comunica con el quincho y la terraza. • Contrafrente: • Quincho con Parrilla: Un quincho que complementa el espacio exterior, con grandes ventanales, techado, parrilla para disfrutar de asados y encuentros sociales, perfecto para eventos y celebraciones. • Lavadero: cómodo lavadero cubierto. • Baulera: Espacio de almacenamiento adicional, útil para mantener la casa organizada. • Terraza: Una amplia terraza que se extiende por toda la superficie de la propiedad del frente. Conclusión: Esta casa no solo es ideal para dos familias que buscan vivir juntas, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión gracias al local comercial, que le permite obtener una renta mensual. Con amplios espacios, una distribución pensada para la comodidad y áreas al aire libre que invitan a disfrutar, esta propiedad se convierte en un lugar perfecto para crear recuerdos y disfrutar de la vida en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita hoy mismo! Datos de contacto: glielmi M. C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina El Maestro, Caballito Parque Rivadavia. Aviso legal que conste: Que las descripciones, Medidas, Superficies, Antigüedad, M2. Valores de Impuestos, Servicios, Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti)

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Bodega-Galpón de 6 ambientes, Parque Avellaneda · Excelente Galpón con Oficina y Vivienda Pergamino 947

29

USD 398.000

PERGAMINO 947

Parque Avellaneda, Capital Federal

420 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Galpón con oficina Y vivienda en venta de 48. 00 X 8. 66. en la planta baja se encuentra la entrada al galpón. en el lado izquierdo encontramos una oficina con entrada independiente, un baño Y una habitación, escalera A la loza de la oficina. Al fondo del galpón cocina 2 baños con vestidor Y patio. cuenta también con una división de 4. 00 X 20. 00 aprox. departamento en primer piso al fondo (comedor 7. 00 X 3. 00 - cocina 2. 50 X 3. 50 - dormitorio (1) 2. 00 X 5. 00 - dormitorio (2) 2. 00 X 5. 00 - dormitorio (3) 3. 00 X 3. 00 - dormitorio (4) 3. 00 X 2. 00 - baño principal 2. 50 X 2. 50 - terraza 8. 00 X 7. 00) Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.

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Casa · 129m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta Multifamiliar Floresta P/ Reciclar

15

USD 178.000

José Bonifacio 3900

Parque Avellaneda, Capital Federal

207 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Maximiliano Garibotti. 2 casas A reciclar en floresta, A 1 cuadra de alberdi, frente de blaisten. -primera casa con jardin adelante se ingresa entrada independiente Y tenemos cocina comedor 2 habitaciones, baño, todo A reciclar, Q luego sale A un patio. -segunda casa con puerta independiente Q se entra por un pasillo, donde sale A un patio compartido Y se entra A la casa de atras, donde tenemos cocina, baño Y 2 habitaciones, mas un fondo Y escalera para una gran terraza, excelente ubicacion Y estructuralmente fuerte, solo falta reciclarla, -lote total de 8, 66 X 24 mts. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa de 5 ambientes, Parque Avellaneda · Mariano Acosta 1042 Casa 5 Ambientes con Garage Cubierto y Terraza

29

USD 180.000

MARIANO ACOSTA 1042

Parque Avellaneda, Capital Federal

173 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

La casa se compone de la siguiente manera. se ingresa A la propiedad por un gran patio descubierto 5. 00 X 6. 30 A su lado el garage techado. patio con techo rebatible 5. 00 X 4. 00. cocina completa 2. 00 X 2. 00. comedor diario 4. 00 X 2. 50. lavadero 1. 00 X 2. 00. 3 dormitorios de 4. 00 X 4. 00. el dormitorio restante de 2. 00 X 3. 50. baño completo. Superficie Total (m2): 173. 00. Superficie Cubierta (m2): 123. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 19. 98 Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 86, 114, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas

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Foto · Venta Casa Lote Propio 8,66 X 24,83 - 5 Ambientes con Garage, Patio, Terraza y Local Al Frente en Pa

18

USD 89.900

Mozart 1900

Parque Avellaneda, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Buen lote!! Con local al frente!! Vivienda al fondo, galpon Y quincho! Casa lote propio - 8, 66m x 24, 83m. no te pierdas la posibilidad de tener tu vivienda con local Y garage! - garage, se usa de ingreso a la vivienda, espacio para un auto, sector semicubierto. - patio, descubierto, es el corazon de la casa, gran espacio ideal para armar reuniones, colocar tus plantas favoritas y disfrutar de los hermosos dias. Cuenta con una parrilla de material. - galpon, un sector que puede utilizarse como taller, quincho o simplemente como un lugar de guardado, conectado con el patio. La vivienda al fondo tiene: - living comedor, comodo, con ingreso desde el patio, buena iluminacion. - 2 dormitorios, ambos pueden utilizarse como tales o reconvertirse en otra funcion, uno de ellos de dimensiones amplias, el otro en forma de L, pero con dimension comoda. - baño, completo, con ducha, inodoro, bidet y lavamanos. - cocina, con mesada lineal, con muebles bajo mesada. En Planta Alta, ingresando desde una escalera colocada en el patio, se ubican: - 2 habitaciones, hoy en dia se usan como espacios de guardado, pero son lugares amplios que pueden tener funciones de vivienda. Y por ultimo en la vivienda. Siguiendo una escalera mas, nos encontramos con la terraza de la vivienda, lugar amplio que puede reconvertirse en un buen espacio para disfrutar. Al frente de la propiedad, local con acceso desde el patio de la casa, y con una vidriera al frente, cuenta con un toilette y un pequeño deposito. Hoy el local, utilizado como Carniceria. La vivienda tiene las instalaciones en funcionamiento. Las dimensiones de los ambientes son: Planta Baja. Local 30m2. Garage 6, 40 x 2, 75. Galpon 4, 20 x 3, 80. Patio Descubierto 70m2. Living 2, 80 x 2, 40. Comedor 4, 50 x 3, 50. Cocina 2, 25 x 1, 60. Baño 2, 30 x 1, 50. Dormitorio 3, 70 x 2, 80. Planta Alta. Living Habitacion 1 3, 40 x 2, 50. Galpon Comedor Habitacion 2 5, 20 x 4, 20. Terraza 40m2 Aproximadamente. Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicaciónLas medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La propiedad se ubica a metros 100 de Av. Derqui, Av. J. B. La Salle y a tan solo 200mts de Au. Dellepiane. Colectivos Cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193. ¿te quedaste con ganas de saber más. llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: 4683 - 6900 3808. WhatsApp: 15 Ver datos. Página Web: sucursal: eva perón 5202

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PH · 144m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Lote Propio - 2 PH + 1 Local en Block

25

USD 235.000

Escalada 2000

Parque Avellaneda, Capital Federal

329 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Buena ubicación, cercanía con colectivos 107, 47. 1 cuadra de Escalada y Av. Eva Perón. Local con entrada independiente 6, 90 x 5 mts= 34, 5 mts cuadrados. Bañó del local 2, 00 x 1, 05 mts = 2, 10 mts cuadrados. Pasillo cubierto casa adelante 7, 40 x 1, 05 mts=7, 77 mts cuadrados. Casa principal 63, 36 mts cuadrados. Living entrada 2, 60 x 3, 40 mts=8, 84 mts cuadrados. Cocina 2, 70 x 2, 30 mts= 6, 21 mts cuadrados. Bañó 2, 30 x 1, 50 mts= 3, 45 mts cuadrados. Primer dormitorio 4, 10 x 3, 55 mts = 14, 55 mts cuadrados. Segundo dormitorio 3, 60 x 3, 10 mts = 11, 16 mts cuadrados. Patio cubierto con policarbonato 3, 55 x 4, 10 mts = 14, 55 mts cuadrados. Lavadero cubierto 2, 30 x 2, 00 mts = 4, 60 mts cuadrados. Escalera cubierta. Terraza Adelante libre de 8, 63 mts x 15, 40 mts Aproximadamente. La propiedad es muy luminosa, cuenta con cocina con muebles a estrenar, baño completo, patio cubierto y una escalera cubierta que lo lleva a la terraza. Pasillo descubierto 18, 20 mts x 1, 30 mts = 23, 66 mts cuadrados. En el medio quincho jardín 10, 90 x 7, 10 mts = 78 mts cuadrados. Casa de atrás 92, 92 mts cuadrados. Living 4, 20 x 4, 60 mts = 19, 32 mts cuadrados. Comedor diario 2, 22 x 4, 80 mts= 10, 66 mts cuadrados. Cocina 2, 80 x 2, 35 mts= 6, 58 mts cuadrados. Dormitorio 3, 50 x 2, 70 mts = 9, 45 mts cuadrados. Dormitorio 2, 60 x 3, 30 mts = 8, 58 mts cuadrados. Dormitorio con placard de 2, 40 x 2, 30 mts = 5, 52 mts cuadrados. Patio techado 3, 00 x 4, 80 mts = 14, 40 mts cuadrados. Cuarto escalera 3, 50 x 1, 30 mts = 4, 55 mts cuadrados. Escalera cubierta. Lavadero galpón 2, 10 x 6, 60 mts = 13, 86 mts cuadrados. Terraza libre atrás de 7, 25 mts x 12, 30 mts.

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PH · 133m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH a Reciclar de 5 Ambientes con Terraza, Patio y Cochera

47

USD 189.900

Pergamino al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

293 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venta ph de 5 Ambientes Con Terraza patio y cochera. Exquisita propiedad a reciclar. Se trata de un ph al frente, son solo 2 unidades en el lote. Gran luminosidad, ubicada en planta baja y complementada con una amplia terraza en el primer piso que incluye un quincho abierto, parrilla y terraza descubierta (2). Al ingresar, se presenta una elegante recepción que se distingue claramente del espacioso living comedor, el cual está adornado con un amplio ventanal que ofrece vistas a un patio interno. Cocina separada en conjunto con el área de comedor, se encuentran en un ambiente independiente, con una excelente ventilación y una salida al patio trasero que proporciona acceso directo a la terraza. Un pasillo distribuidor conecta los distintos espacios de la vivienda y taller, incluyendo baño completo y un toilette ubicado en el área del lavadero. Además, se encuentran tres habitaciones de generosas dimensiones, cada una equipada con placares. El lavadero cuenta con espacios adicionales de almacenamiento, asegurando funcionalidad y orden. El área íntima de la vivienda está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con placares incorporados, lo que garantiza comodidad y amplitud. La propiedad se encuentra en un estado para reciclar. WhatsApp: Ver datos AlejandraCorredor responsable Juan Paulo Erranti Mat, cucicba 4486.

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Departamento · 120m² · 5 Ambientes · Triplex en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 170 m² - Parque Avellaneda

50

USD 225.000

José Bonifacio e/ Martínez Castro y Laguna

Parque Avellaneda, Capital Federal

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle José Bonifacio entre Martínez Castro y Laguna (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas por escalera, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con quincho y patio. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

PH · 119m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes - Terraza - Parque Avellaneda

20

USD 210.000

Doctor Florentino Ameghino 600

Parque Avellaneda, Capital Federal

151 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Marianela Lucchesi. venta ph 5 ambientes - terraza -parque avellaneda - hermoso. ¡Tu nuevo hogar te espera en Parque Avellaneda! Ph 5 ambientes | Terraza propia | Cochera | Sin expensas. Te presento esta propiedad única, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y espacios al aire libre en uno de los barrios más tranquilos y arbolados de la ciudad. Características principales: • ph de 5 ambientes distribuidos en dos plantas, con excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes. • Amplio living-comedor con ventanales que invitan al confort y a la vida familiar. • Cocina independiente, luminosa y funcional, con gran espacio de guardado. • 3 dormitorios espaciosos. • 1 baños completos. • Terraza propia de uso exclusivo: un verdadero oasis urbano con parrilla. • Cochera fija y cubierta, entrada independiente con portón automatizado. Ubicado en el corazón de Parque Avellaneda, a pocas cuadras del parque homónimo, rodeado de verde, servicios, escuelas, y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Detalles que enamoran: • Entrada independiente. • Sin expensas. • Espacios amplios y funcionales. • Excelente mantenimiento. Este ph tiene alma de hogar. Cada rincón invita a vivirlo, compartirlo y disfrutarlo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 125m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cochera - 125 m² - Parque Avellaneda

16

USD 142.000

Laguna e/ Avenida Eva Perón y Teniente Coronel Casimiro Recuero

Parque Avellaneda, Capital Federal

125 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Laguna entre Avenida Eva Perón y Teniente Coronel Casimiro Recuero (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con una gran terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Triplex, Local, Terraza y Casco a Refaccionar

50

USD 220.000

Pasaje Leon Pinelo 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

320 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Diego Martin Gutierrez Walker. oportunidad de compra. Casa de tres plantas con local en una de las mejores ubicaciones del barrio Parque Avellaneda. A muy pocas cuadras de la plaza Domingo Olivera y con acceso casi inmediato a las Autopistas Perito Moreno y Luis Dellepiane así como a la Avda General Paz. El inmueble es de tres tres plantas y cuenta con una superficie total de 320 mts2, 200 mts2 cubiertos, 120 descubiertos, con una impresionante terraza de 30 mts2. El inmueble está construido en un lote de 190 mts2. La casa posee una entrada al frente en la Planta Baja con acceso a una escalera que conduce a las plantas superiores así como al fondo del terreno donde se encuentra, en estado a refaccionar, el viejo casco de la casa antigua que estaba antes del año 2005. Este viejo casco, que puede ser refaccionado o demolido, según el fin que se le quiera dar a ese espacio del terreno; posee la estructura de una vieja casona de casi 50 mts2 cubiertos con un con viejo patio de 13 mts2. Se mantiene la estructura de la antigua casona con dos habitaciones de 14 mts2, una pequeña habitación de servicio de 7 mt2, una vieja cocina de poco más de 5 mts2 y un baño antiguo de 2, 60 mts2. A la derecha de la puerta de ingreso, y sobre la Planta Baja, tenemos un local de 70 mts2 con baño de 2, 34 mts2. Este voluminoso ambiente puede tener distintas finalidades como local comercial de distintos rubros; taller mecánico; depósito, cocheras u otros. Al ingresar a la planta del Primer Piso, desde a escalera de ingreso a la unidad; nos encontramos con un inmenso ambiente estilo loft de casi 45 mts2, conformado por un moderno y luminoso living comedor de 33, 5 mts2, con una cocina integrada y modernamente equipada de más de 10 mts2. Este amplísimo ambiente de la primera planta de recibe la fuente de luz y aire de grandes ventanas en tres de las cuatro paredes; de la que da al frente, sobre el pasaje León Pinelo, de la que está orientada hacia el contrafrente y de la que está orientada hacia un amplísimo patio contiguo de casi 30 mts2 de superficie con luz solar y aire en medio de la ciudad. Este loft cuenta con piso de porcelanato de alta calidad y un cielo raso intercalado con nobles maderas que le dan a las terminaciones detalles estéticos modernos. Cabe resaltar, también, la calidad de las griferías y el moderno equipamiento general. La orientación de los ambientes, la disposición del equipamiento y el inteligente aprovechamiento de los espacios llevan a este ambiente principal de la casa a ser el lugar ideal de uso diario del hogar. Dónde la combinación de la luz, las copas de los árboles que rodean el inmueble y el silencio de la cortada del barrio dan un ambiente bucólico de bienestar e intimidad difíciles de encontrar en otras casas de la ciudad. A continuación, y siguiendo por la misma escalera, accedemos a la segunda planta de la unidad; el lugar más íntimo y residencial de la casa; dónde encontramos, orientada hacia el contrafrente, una amplísima y luminosa habitación principal de casi 18 mts2 de superficie. Dónde se encuentran la habitación propiamente dicha, de 12 mts2 y un práctico y comodísimo vestidor de 5, 4 mts2. La segunda habitación, orientada hacia el frente, cuenta con más de 11 mts2 de superficie, y la tercera, orientada hacia el patio de la primera planta, cuenta con una superficie de más de 8 mts2. El baño completo de esta parte de la casa, cuenta una amplia superficie de casi 8 mts2. Todas las habitaciones tienen en común la amplitud de espacio y la intensa luminosidad. Los baños del inmueble son amplios y modernos, con modernas bañaderas de ducha y bachas sobre muebles de madera; todo hecho con griferías y cerámicas acordes a la categoría constructiva de la casa. Los ambientes están calefaccionados con calefactores de tiro balanceado. Y refrigerados con equipos de aires acondicionados. Lavadero equipado con Lavarropas integrado en la cocina. Su particular ubicación conjuga una exclusiva zona residencial del barrio de Parque Avellaneda, de casonas históricas, amplios chalets y calles arboladas que le dan un bucólico y tranquilo paisaje, estando cerca y muy conectado, al mismo tiempo, con el centro de la ciudad a través de distintos medios de transporte público. Estando la unidad que se ofrece en venta en una privilegiada ubicación que permite aprovechar la comodidad y privacidad que da el hecho de estar en medio de un pulmón de manzana verde, soleado y silencioso. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa | 5 Ambientes | Jardín y Pileta

50

USD 320.000

Portela al 800

Parque Avellaneda, Capital Federal

400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa de 5 Ambientes en Flores con Pileta y Terraza, 8, 66 x 46¡Oportunidad única! Se vende espectacular casa de 5 ambientes en el tranquilo y residencial barrio de Flores. La propiedad cuenta con una excelente distribución y gran luminosidad en todos sus espacios. Características principales: 3 dormitorios amplios y confortables2 baños completos + 1 toilette Living-comedor espacioso y muy luminoso Cocina con comedor diario Terraza (apta para ampliación) Patio cubierto Amplia pileta de ocho metrosGaraje con capacidad para dos vehículosUbicada en una zona con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes, comercios y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las superficies y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Consúltanos para coordinar una visita! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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