44 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en venta en Velez Sarsfield

Casa de 5 ambientes, Velez Sarsfield · Retasada / Inmensa Casa 5 Ambientes con Dependencia, Jardín y Terraza

36

USD 350.000

Belen 158

Velez Sarsfield, Capital Federal

450 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

En el barrio de Velez Sarsfield, disponible a la venta, se desarrolla una casa de cómodos ambientes sobre un lote de 8, 66 x 51, 96. Los metros cuadrados cubiertos en la actualidad son 374 y 450 son los totales. El estado es bueno, ya que la calidad constructiva es excelente, pero data de una antigüedad importante, por lo cual es ideal para reciclar. La casa es muy luminosa en todos sus ambientes. La orientación es Este al frente, por lo cual tiene Sol de mañana en living y dormitorios y Oeste al contrafrente, Sol de tarde en el jardín, cocina y Terraza. La misma se desarrolla en dos Plantas y se puede observar en las fotos: - Planta Baja: Cochera – Living Comedor con Toilette – Dormitorio con Baño en Suite – Cocina con Comedor Diario – Dependencia de Servicio con Baño y Lavadero – Jardín. - Planta Alta: amplio Hall de distribución con Placard – 3 Dormitorios al frente – Baño Completo y Toilette con ducha – Quincho y Terraza. Acepta propiedades en parte de pago

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Casa · 457m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de 2 Plantas, con Piscina, Quincho, Garage Para 3 Autos

35

USD 379.900

Medina al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

457 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

Se acepta otra propiedad en parte de pago. Importante Chalet de 3 plantas con techo a dos aguas en tejas, con excelentes acabados y terminaciones. Tiene garage para 3 autos cubiertos y posibilidad de mas descubiertos. En la Planta Baja: Cocina y comedor diario con muebles altos y bajos en madera, horno empotrado y anafe y tiene un amplio comedor diario con salida al patio- Se ingresa a un Living en desnivel donde se encuentra la escalera principal que va al primer nivel - Comedor principal y Pasillo con toilette con placares empotrados de cedro, Todos los ambientes con cieloraso en yeso y luces empotradas con ventilación natural por amplios ventanales con rejas trabajadas artesanalmente, paredes empapeladas, pisos de mármol de carrara, terminaciones y detalles de buen gusto y calidad. primer piso: Se accede a través de escalera en madera de cedro, alfombrada y completamente tallada: Tres habitaciones La habitación principal con baño en suite y vestidor con placares empotrados de cedro. Baño con bañera y vanytory para dos personas, cielorasos en yeso, pisos en madera, amplios ventanales con persianas americanassugundo piso: Play room con terraza abierta - Escritorio con pared con todos placares empotrados. exterior: Patio con piscina con sistema de filtrado, de 4 x 7 Mts. Con una profundidad máxima de 1. 70 Mts. Gran quincho con parrilla - Lavadero y cuarto de visitas con baño privado Todos los ambientes cuentan con sistema centralizado de calefacción por aire frio / calor y sistema de cámaras y monitoreo. Pablo Antonio Reynolds cucicba Matrícula 4591La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para mas información recuerde el código de la propiedad: CVer datos

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Casa · 437m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Ubicado en Velez Sarsfield

26

USD 399.000

Sarachaga al 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

547 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casacorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datos. Amplia casa en venta 3 pisos, con un local abajo o cochera. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 176m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal, Buenos Aires

28

USD 270.000

Murature 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Precio Imbatible en Caba - Piscina y Jacuzzi (Apto Credito) ¡Un ph Único en el Mercado: Más Espacio, Más Seguridad, Mejor Inversión! Este exclusivo ph de 8 ambientes es una oportunidad inigualable en Vélez Sarsfield, Villa Devoto, Monte Castro y Floresta. Mientras la mayoría de los ph en la zona ofrecen entre 3 y 5 ambientes sin amenities, esta propiedad supera los estándares con 4 habitaciones, un escritorio, piscina climatizada, jacuzzi climatizado, quincho completamente equipado y sin expensas. A un precio más accesible que una casa, este ph ofrece mayor seguridad al no tener acceso directo desde la calle, evitando los riesgos de asaltos al ingresar o salir con el auto, una preocupación clave en el contexto actual. Además, cuenta con planos aprobados para seguir construyendo en altura, lo que permite ampliar el espacio y revalorizar aún más la inversión. Si buscás espacio, confort, seguridad y potencial de crecimiento, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. ¡No hay otro ph como este! Soñaste con vivir en la tranquilidad y elegancia de Villa Devoto, pero sin pagar una fortuna, esta es tu oportunidad. A muy poca distancia de este exclusivo barrio, este ph increíble te ofrece el mismo confort y nivel de vida, con una inversión mucho menor. Pisicina climatizada y Jacuzzi para 6 personas. Amplios espacios, diseño y funcionalidad. 4 habitaciones + escritorio, ideal para trabajar desde casa. Living y comedor de gran tamaño, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Cocina moderna con bajo mesada, alacenas, lavavajillas y pasaplatos, diseñada para quienes aman la cocina. Baño en suite en la habitación principal y baño con jacuzzi doble en la planta alta. Exterior de ensueño: tu propio oasis en la ciudad. Piscina climatizada de 6x3 metros, para disfrutar todo el año. Jacuzzi climatizado de 2x2, 25 metros, ideal para relajarse. Quincho cubierto de 8x4 metros, equipado con parrilla, bacha, barra y lavadero, para hacer tus fiestas soñadas. Jardín y jardín de invierno, fusionando naturaleza y comodidad. Seguridad y calidad en cada detalle. Rejas y alarma en todas las aberturas. Aire acondicionado y estufas tiro balanceado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato impermeable y doble sistema de evacuación pluvial. Ubicación estratégica con un valor inmejorable. Ubicada a muy poca distancia de Villa Devoto, este ph te permite acceder a uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, sin pagar los elevados precios de la zona. Tendrás la tranquilidad y el nivel de vida de Devoto, pero a un costo mucho más accesible. Una casa para disfrutar y ahorrar al mismo tiempo. Si buscás confort, categoría y una ubicación privilegiada sin pagar de más, esta propiedad es para vos. Una oportunidad única de vivir a pasos de Villa Devoto con el mejor precio del mercado. Consultanos hoy mismo y asegurá tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Se escuchan todas las ofertas. apto credito. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 102m² · 5 Ambientes · Venta PH - 5 Ambientes - Ideal Dos Familias - Terraza y Patio - Vélez Sarsfield

30

USD 155.000

Alejandro Margariños Cervantes al 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

130 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta ph de 5 Ambientes, al fondo, en dos plantas con doble circulación! Ideal dos familias La Propiedad cuenta-Hall de ingreso a la planta baja y por escalera caracol accedes a la planta alta. pb- Living comedor cocina integrados- Baño completo con ducha - 2 Dormitorios (uno con ventana balcón con acceso al patio y el otro con ventana al patio) - Patio + lavadero, con acceso a la terraza pa - Living comedor cocina integrados- Baño completo con ducha- 2 Dormitorios (ambos con ventanas a la terraza) - Terraza con acceso al patio de pb. El Lote cuenta con 3 unidades funcionales! ! Apto profesional! ! Ubicación: Inmejorable ubicación en el Barrio de Vélez Sarsfield, a menos de 200 mts de Av. Segurola, a 700 mts de Av. Juan B. Justo y a 900 mts de Av. Lope de Vega, lo que permite contar con una gran variedad de locales comerciales y medios de transporte. (Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114, 181) Condición: Ph en reparación, se entrega terminado o negociamos! Agenda tu visita ya! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Casa · 297m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes Velez Sarsfield Cochera

41

USD 350.000

Gómez de Fonseca 500

Velez Sarsfield, Capital Federal

338 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. increible casa de 300 M2 sobre lote propio de 9. 74 X 23, 5 distribuida en 2 plantas, 5 dormitorios, escritorio, living comedor, cocina con comedor diario, patio, quincho Y terraza. en el residencial barrio de vélez sarsfield A pocos metros de la av. Juan B. Justo Y gaona, encontramos esta hermosa casa que fuera reciclada en el año 1995. Ingresamos A lamisma Y nos encontramos con una hermosarecepción, de allí podemos dirigirnos A un escritorio como así también ingresar A la habitacion. En pb encontramos el amplio living comedor con doble altura, con muchísimo espacio para muebles Y circulación, también encontramos el toilette de visitas. Hacia el final de la casa encontramos la muy comodo cocina con comedor diario, la misma tiene horno Y hornallas A gas, bajo mesada Y alacenas con mucho lugar de guardado. De allí podemos salir al patioy al inmenso quincho con parrilla Y baño completo. En el entrepiso encontramos un estudio/habitacion. En la planta superior nos encontramos con el pasillo distribuidorbalconeando con el living, ahí encontramos al frente las 2 habitaciones con placares Y baño completo Y al final del pasillo la suite principal, con baño completo Y vestidor. La misma tiene salida A la terraza. Parte del techo tiene ventanales por donde ingresa muchísima luz natural. La unidad posee, lavadero Y garaje para 1 auto. Es una unidad con un potencial enorme por espacio Y calidad constructiva, digna de ser visitada. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en El Barrio Velez Sarfield 2 Propiedades en 1 Terreno Propio

50

USD 250.000

Remedios de Escalada de san Martin al 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

228 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Terreno con 2 propiedades construidas Propiedad al fondo (departamento de 3 ambientes): • Living-comedor: 3, 20 x 6, 40 m • Cocina: 3, 00 x 1, 90 m • Hall de distribución • Dormitorio principal: 3, 25 x 2, 80 m con placard y alfombra • Segundo dormitorio: 2, 40 x 2, 70 m con placard • Baño completo: 1, 80 x 2, 40 m • Patio: 5, 00 x 2, 90 m • Toilette exterior en el patio • Terraza: 2, 65 x 4, 10 m • Lavadero + cuarto de guardado: 3, 20 x 2, 30 m • Acceso a terraza por el interior de la propiedad y por escalera caracol desde el patioCasa al frente (a reciclar): • Living: 4, 00 x 2, 70 m • Cocina: 3, 80 x 2, 00 m con espacio para lavarropas • Baño: 3, 00 x 1, 80 m • Dormitorio: 3, 00 x 4, 15 m • Patio: 4, 00 x 7, 80 m**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · Monte Castro Excelente Oportunidad! - Casa Lote Propio - 3 Phs Excelente Estado

29

USD 235.000

Pasaje Rubens al 4826

Velez Sarsfield, Capital Federal

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Monte castro venta casa excelente oportunidad! 3 ph sobre lote propio de 8, 66x17, 32 ideal varías familias Pb 1 unidad 3 amb fte coc com amplios dormitorios baño completo Pb 2 unidad 2 amb contrafrente cocina integrada amplió dormitorio baño completo 3 unidad 1 piso contrafrente 2 amb contrafrente Superficie total 211 m2Superficie cubierta 191m2Dormitorios totales 4Baños 3Excelente ubicación! Alejandro Magariños Cervantes y Cervantes (Pasaje rubens 4826) Se deja constancia que las superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Lobería 161: Lote Propio de 8.66x20,32: Son 5 Amplios E Implacables Ambientes

37

USD 319.500

Lobería 161

Velez Sarsfield, Capital Federal

320 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Excelente casa sobre lote propio de 8. 66X20, 32: son 5 amplios e implacables ambientes con master suite + cochera + jardín + pileta + quincho. Muchísima luz y ventilación en toda la casa, digna de ser visitada. estado parcelario ya tramitado Y vigente listo para escriturar. ubicado en zona de casas bajas, cuadras muy tranquilas pero cerca de comercios y medios de transportes: a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Alberdi. medidas aprox. De los ambientes- en la * * planta baja * : garage 4. 97x2. 94, hall 1. 15x1. 16, living 4. 36x3. 95, toilette de recepción 2. 60x1. 13, comedor diario 3. 92x3. 15, cocina 4. 04x3. 20, galería 8. 66x2. 61 y jardín de 8. 66x8. 54 con pileta y cuarto de guardado;- en la * planta alta * *: master suite de 5. 26x4. 02 + vestidor 2. 51x1. 80 + baño de 2. 90x2. 50 con ducha e hidro, balcón terraza 3. 06x2. 86, segundo balcón 4. 93x1. 40, segundo dormitorio 3. 50x3. 00 con placard, baño completo 2. 11x1. 50, escritorio o tercer dormitorio 3. 00x2. 60 con placard, lavadero 2. 25x2. 15 y terraza de 8. 66x3. 30 + 8. 66x6. 70. . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo avisoNo accesible para personas con movilidad reducida (la planta alta, la baja si).

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Casa · 162m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa 5 Amb C/ Parque/ Garaje - Lote de 8,82 m X 28,34 m - Floresta

50

USD 220.000

Avellaneda al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

249 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Casa 5 ambientes C/ garaje, parque Y jardin en lote de 8, 82 M X 28, 34 M visite el tour virtual!! Propiedad con jardín al frente y cochera cubierta con techo de policarbonato. Ingreso a la vivienda con una recepción el cual se puede aprovechar como espacio de escritorio, con pisos de cerámica. Dos dormitorios con placard empotrado, uno con piso flotante y el otro con piso de cerámica. Ambos con circulación de aire, aberturas de madera con vidrio repartido y persianas. Gran living/comedor con pisos de cerámica, salida al patio y al parque de la casa a través de dos puertas ventana de madera con vidrio repartido y persianas. Cocina semi- integrada(distribución en L) con muebles de bajo mesada y alacenas de madera. Con mesada de granito. Gas natural y agua caliente por termotanqueBaño completo con bañera. Patio de la unidad con cerramientos, pisos de cerámica. Toilette. Lavadero con espacio de guardado y conexión para lavarropas. Parque de 8. 5 m de ancho x 5 m de largo aprox. Al fondo de la propiedad se encuentra un espacio utilizado como estudio de trabajo con dos puertas ventanas corredizas de tres hojas cada una y de vidrio simple. Por ultimo la unidad cuenta con una planta alta (altillo) en el cual se aprovecha un espacio para 3er dormitorio y un espacio para escritorio que también se puede aprovechar como 4to dormitorio, ambos con placard empotrado, con circulación de aire y revestimientos de madera en muros. La propiedad se encuentra a 150 m de Av. Segurola, a 250 m de Av. Carrasco, a 400 m de Av. Gaona, a 450 m de Av. Juan B Justo, a 550 m de Av. Rivadavia, a 1. 000m de Acceso Autt. Perito Moreno, y a solo 300 m de Plaza Velez Sarsfield. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Trenes: Floresta (sarmiento). Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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Casa · 360m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 7 Amb con Pileta en Velez Sarfield, Floresta

50

USD 399.000

Moron al 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

452 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

La casa se alza majestuosa en una tranquila calle del barrio Velez Sarfield, una estructura de tres plantas que combina elegancia y confort. Al ingresar por la puerta principal, te recibe una amplia sala de estar, un espacio luminoso con grandes ventanales que ofrecen Luz natural durante todo el por el pasillo podremos encontrarnos con una Amplia Cocina, con ventilacion hacia el jardin trasero de la casa. Subiendo las escaleras, nos encontramos con las Habitaciones, un espacio de relax y descanso para la familia. Un baño familiar completo se encuentra al final del pasillo, funcional y bien distribuido, con todo lo necesario para las rutinas diarias. En el segundo piso, un quincho con acceso a la enorme TerrazaAl salir al exterior, un patio bien cuidado se extiende detrás de la casa. La pileta invita a un chapuzón refrescante en los días calurosos y junto a la parrilla es el lugar perfecto para disfrutar del sol o celebrar reuniones con amigos y familiares. Subsuelo* Garaje para 2 autos* Espacio para Playroom / Biblioteca* Baulera* Sala de maquinas* Salida hacia el Jardin traseroPlanta Baja* Sala de Estar: Este espacio luminoso cuenta con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas al jardín. * Cocina* Comedor* Patio jardin con pileta1er Piso* 3 Dormitorios * 2 Baños* Sala de Estar / Playroom2do Piso* Quincho techado + Terraza360m2 Cubiertos37m2 Semicubiertos374m2 Descubiertos"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604

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Casa · 192m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Moreto 59: Excelente Casa de 5amb. Garage Patio

27

USD 280.000

Moreto 59

Velez Sarsfield, Capital Federal

210 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Se vende impecable casa lote propio de 5amb. + garage + patio con parrilla. la casa consta de planta baja, 1º piso y 2º piso. En la planta baja se encuentra la cochera cubierta, living comedor, patio con parrilla, toilette de recepción y amplia cocina comedor con lavadero. El 1º piso consta de 2 amplios dormitorios con placard, salida al balcón, baño completo y un 3er dormitorio en suite (dormitorio + placard + baño completo privado). Por último en el 2º piso el playroom + placard ó 4º dormitorio y sector para un segundo lavadero. * ver planos con medidas Y distribución en las últimas fotos *. todo el inmueble en impecable estado, placards empotrados con interiores por todos lados, aires acondicionados y estufas A gas, todo funcionando. ubicado sobre la calle Moreto entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. A 8 cuadras de a estación del Tren Sarmiento villa luro ó floresta, a 15 cuadras del subte "A" estación San Pedrito (Nazca). - A 1 cuadra comienza el Barrio de villa luro. -

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Casa · 181m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 6 Ambientes Ideal 2 Familias o Familia Numerosa con Terreno Propio 8,80 X 21,40

27

USD 252.000

Cervantes 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

296 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa de 6 ambientes en venta - Ideal para 2 familias o familia numerosa, pb y 1° piso, terreno propio, ¡Oportunidad única! Te presentamos esta hermosa propiedad que se adapta perfectamente a las necesidades de tu familia. Cuenta con 6 amplios ambientes, 2 baños completos, 2 cocinas funcionales, y un práctico lavadero. Además, dispone de una espaciosa terraza con parrilla y 2 cocheras descubiertas, garantizando comodidad y espacio para todos. En la parte trasera, encontrarás un encantador patio con jardín, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La casa es muy luminosa, con excelente ventilación en todos sus ambientes. Ubicada a solo metros de la Iglesia San Ramón Nonato, en un barrio residencial tranquilo y bien conectado, Vélez Sarsfield, uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Vélez Sarsfield ofrece una excelente infraestructura, con escuelas, centros de salud, y diversas opciones de transporte público cercanas. Además, su cercanía a importantes avenidas facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad es apta crédito, y si estás interesado, también tomamos un ph nuevo de 3 ambientes en parte de pago. En pbno dejes pasar esta oportunidad, ¡conoce tu próximo hogar! “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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PH · 60m² · 5 Ambientes · PH en Pb en Vélez Sarsfield Desarrollado en Dos Plantas. Sin Expensas.

17

USD 95.000

Belen al 500

Velez Sarsfield, Capital Federal

77 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Ph a refaccionar con ingreso común por pasillo al fondo. Sin expensas. La unidad desarrollada en pb y primer piso, consta de: ingreso de 2. 15 x 1. 85 mts, patio descubierto de 4. 30 x 4. 20 mts, cocina de 2. 57 x 1. 88 mts y baño completo de 2. 70 x 2. 13 mts. Living comedor de 4. 20 x 4. 10 mts y primer dormitorio de 3. 96 x 3. 66 mts. En la planta alta consta de segundo dormitorio de 4. 07 x 2. 50 mts, tercer dormitorio de 4. 28 x 4. 09 mts y cuarto dormitorio de 4. 01 x 3. 74 mts, Terraza de 32 m2. El tercer y cuarto dormitorio no figuran en los planos ni en escritura. Muy buena ubicación a 200 metros de Avenida Gaona, Segurola y Carrasco y a 5 cuadras de Avenida Rivadavia. Líneas de colectivos: 34, 85, 99, 107, 114, 166, 172, 181Cerca de las estaciones del tren Sarmiento: Estaciones Villa Luro y Floresta. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Super destacado

CA5-CA5-6914_2 · Oportunidad! Valor m² U$s 773 Venta PH 6 Amb Velez Sarfield

15

USD 170.000

BOGOTA 4000. Entre Mercedes y Chivilcoy

Velez Sarsfield, Capital Federal

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Ph de 6 ambientes, ubicado en Floresta. Este ph cuenta con 4 ambientes en planta baja y 2 ambientes en planta alta. Dos patios, uno de ellos pequeño. Tres baños completos. Un total de 240 metros cuadrados, de los cuales 200 metros están cubiertos. Cocina Comedor. Terraza y Altillo. Sin Expensas. A solo 3 cuadras de la estación de tren Floresta y a aproximadamente 10 cuadras del subte Nazca, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Ubicado a 3 cuadras de Segurola y Rivadavia, y a 5 cuadras de la calle Avellaneda, una zona conocida por sus negocios de ropa. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6914)

Destacado

Entrada · Casa + Patio + Tza. de 100 m² + Garage Reciclada con Renta

33

USD 210.000

Venancio Flores 4099

Velez Sarsfield, Capital Federal

256 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Venancio Flores 4099 esquina Gualeguaychú 111. Con Renta. Casa de estilo reciclada en el año 2020 con materiales de 1a. Calidad y buen gusto. Planta Baja: Edificada sobre lote de 5, 67 x 22, 05 metros, excelente ubicación a una cuadra de Av. Rivadavia y 100 metros de Av. Segurola. Todos los medios de transporte, cercanía a cabecera Subte A- Estación San Pedrito(8 cuadras), a 300 metros de ff. cc. -Estación Floresta. Proximidad al Centro Comercial Avellaneda. Desarrollada en Planta baja, con hall de recepción y de distribución de 3 dormitorios y Living comedor. Los 4 ambientes equipados con Split Philco frío/calor de 3000 fgs. C/control remoto nuevos. Pisos de pinotea pulidos y plastificados, pisos cerámicos y cerámicos decorados. Patio cubierto de 5, 90 metros de altura con pisos cerámicos decorados y calefactor Eskabe de 8. 000 calorías. Cocina equipada con mesada de mármol Negro Brasil, con bacha de acero inoxidable Jhonson y monocomando. Mueble bajo mesada y alacenas en melamina rugosa de 1a. Calidad, espacio para lava vajilla. Cocina 4 hornallas con horno visor y piedra cerámica pizzera, de acero inoxidable. Campana de extracción en acero inoxidable. Baño completo todo a nuevo, con vanitory, bacha original restaurada sobre mesada de mármol Negro Brasil y monocomando. Bañera original restaurada y extractor. Toilette a nuevo con vanitory con bacha original restaurada con monocomando. Desde el patio cubierto se accede al Garage. Entrepiso: Por escalera se accede al entre piso, donde se encuentra el sector del Lavadero y pileta de lavar restaurada. 4º Dormitorio o Escritorio u oficina con split frío/calor c/remoto. Terraza: Amplia con pisos cerámicos nuevos y 5° dormitorio. Conectividad pata tv. Y cable en todos los ambientes y Patio. Dimensiones: Hall de recepción: 3, 75 x 1, 07. Hall distribución: 3, 83 x 2, 25. Living comedor: 4, 45 x 3, 55. Dormitorio: 3, 90 x 3, 85. 2º Dormitorio: 3, 20 x 2, 85. 3º Dormitorio ochava: 5, 05 x 3, 96 x 3, 66. Patio: 4 40 x 4. Cocina: 4, 50 x 2, 05. Baño: 2, 48 x 1, 76. Garage: 4, 74 x 2, 40. 4º Dormitorio-: 2, 35 x 2. Terraza: 100 m2. 5° Dormitorio: 4, 35 x 2, 20. Superficie Cubierta 146 m2 + patio cubierto +terraza de 100m2. Terraza: 100 m2. Renta actual: $ 1. 439. 507 actualiza trimestral por icl. Vencimiento Contrato 31/5/2026. Ventas simultáneas. La Propietaria No reemplaza Vivienda. Por informes y/o visitas, contactarse al 11 Ver datos con Alberto Daniel Faur. Corredor Inmobiliario Matrícula cucicba Nº 5835. Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3858. patagonia urbana. Servicios Inmobiliarios. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. (coti). Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.

Destacado

Casa de 7 ambientes, Velez Sarsfield · Vivienda Multifamiliar Apta Credito de 7 Ambientes con Jardin.

49

USD 285.000

Murature 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

355 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

2 Casas en 1 aptas credito. 7 Ambientes en Vélez Sarsfield Patio Jardín Cochera. vivienda multifamiliar de 7 ambientes con patio Y jardin. Lote 8, 66x42. Son 2 casas en una, al frente un 4 ambientes con cochera y patio, al contra frente un 3 ambientes completo con jardin y cuarto de guardado. Mejoras realizadas recientemente Se cambiaron las ventanas de las habitaciones y se agregó dvh, se pulió y plastificó el piso y se impermeabilizaron ambos techos. Ubicada estratégicamente en el barrio de Vélez Sarsfield, esta casa combina a la perfección el confort con la funcionalidad, convirtiéndola en una inversión sólida y un hogar de ensueño. A tan solo 400 metros de Av. Juan B Justo y cercano a la Av. Francisco Beiró, disfruta de una muy buena conectividad gracias a su fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, Tren (Villa Luro) y una amplia gama de servicios incluyendo comercios, colegios y supermercados. Este hogar ofrece la combinación perfecta entre espacio y privacidad, garantizando una inversión segura y un entorno confortable para toda tu familia, con una antigüedad de aproximadamente 20 años para la parte del frente y 70 años para la parte trasera, se presenta como una opción perfecta para aquellos que buscan una propiedad multifamiliar. La orientación noreste garantiza una excelente iluminación durante todo el día y un ambiente confortable. Al frente tenemos una unidad 4 Ambientes, distribuida en dos plantas. En la Planta Baja cuenta con una cocina amplia y luminosa, un acogedor living y un patio con lavadero. En la planta alta, tres dormitorios todos con acceso a balcón, uno de ellos con vestidor y baño completo, y un altillo ideal como oficina o habitación adicional. Accediendo por el patio o el pasillo, al fondo tenemos un 3 ambientes que se conecta mediante un patio central con el living y sus dos habitaciones, cocina y baño completo. Además, disfruta de un espacioso jardín con un espacio de guardado, que fácilmente se podría convertir en un quincho para reuniones familiares. En resumen, es mucho más que una casa: es una inversión en tu estilo de vida, donde el estilo y la sustentabilidad se fusionan para ofrecerte un hogar de ensueño. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. Agenda tu visita hoy mismo y descubrí el hogar que siempre deseaste. Resumen Ambientes de la propiedad: al frente. Planta baja: - Cochera para 2 Autos. - Living-comedor. - Toilette. - Cocina. - Patio. - Lavadero. Planta Alta: - 3 Dormitorios. - 2 Baños completos. - Balcón Terraza. -Altillo. al contra frente. -Living comedor. - 2 Dormitorios. - Cocina. - Baño completo. - Patio. - Jardin

Destacado

PH · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta PH 5 Ambientes Floresta Patio y Parrilla

26

USD 350.000

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 4200

Velez Sarsfield, Capital Federal

253 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Hermoso ph ubicado en aranguren esquina segurola, exelente ubicacion, con entrada por aranguren, al ingresar tenemos un patio y la cochera para dos autos cubiertos, luego ingresamos a la propiedad. En la planta baja tenemos una cocina comedor amplia, baño, living comedor super amplio y dos habitaciones, luego accedemos a un patio interno con parrilla. En la planta alta a la cual accedemos por una escalera desde el living comedor, encontramos dos habitaciones con placard, aire acondicionado, una de ellas al frente con balcon cerrado, tambien tenemos el segundo baño completo con yacuzzi. Ademas desde el patio interno, ingresamos por una escalera que da a la terraza y cuarto de guardado con lavadero. Digna de ver!! La propiedad es apta credito. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

Casa · 248m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital Federal

41

USD 850.000

Bacacay 4200

Velez Sarsfield, Capital Federal

380 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Espectacular casa en venta, 6 ambientes, 6 baños, playroom, piscina, sauna en Velez Sarfield, limite con Flores. Moderna y minimalista, con un portón y puerta de acceso que otorgan mucha privacidad. Living: Muy acogedor y con una estética moderna. Ambiente interior con lucernario: Espacio luminoso gracias a un tragaluz que permite la entrada de luz natural. Cocina: Isla central de gran protagonismo con anafe vitroceramico, vidrios esmerilados en mesadas, electrodmosticos empotrados, lavavajillas. Combina tecnologia, diseño y materailes calidos. Ventilación e iluminación natural, grandes ventanales, que además conectan con el exterior. Zona de spa: Tiene sauna de madera y ducha con revestimiento en mosaico. Jardín con piscina: Un espacio verde rodeado de vegetación exuberante, contiene parrilla. Escalera moderna: destacada con estructura y peldaños flotantes, combinados con paneles de vidrio metálico que actúan como barandas, lo que da una sensación de amplitud. Habitaciones: 3 dormitorios, todos con baños completos, detalles de categoria. Bodega: Es una bodega muy personal y cálida. Play room: uno de los ambientes está pensado como un espacio de estudio y trabajo, el segundo como espacio de recreación pensado y orientado al arte. En resumen, es una propiedad moderna, con buen diseño arquitectónico, detalles de confort y categoría, sumada a una fuerte conexión con la naturaleza. Calefacción central, todos los ambientes con aire acondicionado, sistema de seguridad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 226m² · 7 Ambientes · PH en Venta - 7 Ambientes con Terraza, Quincho y Balcón en Vélez Sarsfield

32

USD 260.000

Juan Francisco Olmos 12

Velez Sarsfield, Capital Federal

282 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño

Apto crédito. Ubicado en la calle Olmos, en una excelente zona de Vélez Sarsfield con proximidad a comercios y servicios, este ph destaca por sus amplios espacios, comodidad y luminosidad en cada ambiente. Características Generales: Ambientes: La propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo 3 dormitorios, todos con excelente iluminación natural. Baños: Un baño completo y 2 toilettes, perfectamente diseñados para comodidad y practicidad. Espacios Sociales: Gran living con aire acondicionado y acceso directo al balcón que da a la calle Olmos. El comedor-cocina integrado es amplio, luminoso y cómodo, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Detalles Destacados: Dormitorios: Habitación principal con aire acondicionado para máximo confort. Segunda y tercera habitaciones con placard empotrado y aire acondicionado. Quincho y Terraza: Espacio exterior único con un amplio quincho, ideal para reuniones, y una gran terraza que se convierte en un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. Otros: Conexión para lavarropas, espacios bien diseñados y un ascensor que facilita el acceso. Ubicación Estratégica: Este ph no solo se destaca por sus metros cuadrados y funcionalidad, sino también por su ubicación privilegiada, cerca de comercios y con fácil acceso a servicios esenciales. Una Propiedad Única: Con su combinación de espacios amplios, características modernas y exteriores pensados para el disfrute, esta propiedad es una oportunidad imperdible. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos para que descubras tu próximo hogar!

Casa · 225m² · 5 Ambientes · Casa - Parque Avellaneda

36

USD 305.000

Olivera al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

274 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Espectacular esta casa con un hermoso jardín y super terraza Tiene hall de entrada, living comedor, 3 habitaciones con placards empotrados y pisos de parquet. Cocina integrada al comedor diario con salida a la galería y quincho con parrilla que da al jardínEn la planta alta hay dependencia de servicio con baño completo y un cuarto guarda herramientas. La terraza es un espectáculo!! (tiene toda la amplitud de la casa) En el jardín hay una fuente de agua con piedrasla casa tiene una doble entrada (una da al hall y la otra a un patio interno que brinda luminosidad. Los pisos son de parquet y cerámica. Posee calefacción central, aa y alarma con cámaras de seguridad. A metros de Av Juan Bautista Alberdi y a 3 cuadras de Av Rivadavia, lo que hace la zona de muy fácil acceso y con muchas líneas de colectivo a mano. Velez Sarfield es lindero a Floresta Norte y Parque Avellanedacucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Casa · 209m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 7 Amb en Venta en Velez Sarsfield Apto Cred

19

USD 265.000

Bacacay 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

358 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. casa 7 ambientes en venta en velez sarsfield apto credito jardin Y cochera. muy buena ubicacion cerca de rivadavia Y en barrio residencial. apto credito. la casa posee: planta baja. - jardin al frente con cochera descubierta. - living comedor. - cocina con comedor diario. - 2 habitaciones. - baño completo. - garage para 3 autos. - jardin al fondo. - 2 cuartos de deposito con un baño. planta alta: - escalera de ingreso independiente por el jardin del frente. - living comedor. - 3 habitaciones. - baño completo. - cocina. - balcon terraza con lavadero. - posibilidad de habilitar la terraza de 85 mts2. la casa es comoda para 2 familias. lote propio de 8. 66X29 con 250 mts2 totales. si estas buscando una casa amplia Y comoda, ideal para 2 familias, para copartir con familia Y amigos, contactanos Y agendemos una visita. sujeto A reubicacion. ¡vivi la experiencia re/max! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 120m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield Terraza

41

USD 154.000

Túpac Amaru 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

196 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Cristian Gastón Sánchez. ¡Bienvenidos a esta increíble casa en el corazón de Vélez Sarsfield! Al entrar, te recibe un amplio recibidor, ideal para dejar las preocupaciones de afuera y empezar a disfrutar del hogar. Desde ahí, pasamos a un living comedor grande y cómodo, perfecto para las reuniones familiares o esas tardes de películas. ¿Te gusta cocinar? Esta casa tiene una cocina comedor amplia, ¡para que no falte espacio ni para las recetas más elaboradas! La casa cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, y para dormir, te esperan dos dormitorios enormes, ambos con entrepiso (¡ideal para quienes sueñan con más espacio!). En la planta alta, encontrarás otros dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un pequeño patio privado, tu lugar perfecto para el café de la mañana o para relajarte después de un largo día. Si trabajás desde casa o necesitás un lugar tranquilo para concentrarte, tenés un escritorio/estudio que te va a encantar. Además, el baño principal es completísimo, con antebaño y bañadera, y algo que te va a encantar: doble acceso tanto desde el dormitorio como desde la cocina, ¡comodidad total! ¿Te gusta disfrutar del aire libre? El patio techado es un espacio ideal para disfrutar con amigos o relajarte, y no podemos olvidarnos de la gran terraza con parrilla. ¡El asado del domingo ya tiene lugar asegurado! Además, tenés un lavadero súper práctico. Todos los ambientes son súper luminosos y con una ventilación increíble, para que siempre tengas un clima agradable. Y si de ubicación se trata, estás en una zona súper tranquila pero a la vez cerca de todo. ¿Querés más info o venir a conocerla? ¡Llamanos y coordinamos! Estas pensando en vender para comprar? Te ayudamos en el proceso para realizarlo en simultaneo, comunicate con nosotros, sabemos como hacerlo! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 351m² · 5 Ambientes · Casa 5 Ambientes Sobre Lote Propio, Gran Potencial

35

USD 520.000

Remedios de Escalada de San Martín 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

448 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. casa 5 ambientes sobre lote propio A refaccionar. gran potencial! Excelente ubicación! Lote de 8. 66 mts X 51mts. La misma consta de dos departamentos, uno de 2 ambientes con cocina, baño y terraza y el segundo departamento de 3 ambientes, cocina, baño y terraza. Ubicada en el barrio de Velez Sarsfield, entre las calles Cervantes y Pedro Calderón de la Barca, a una cuadra de Juan B. Justo, a una cuadra y media de Av. Lope de Vega, a dos cuadras y media de Av. Carrasco y a cinco cuadras de Av. Segurola. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos! Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 214m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes Patio en Vélez Sársfield

40

USD 350.000

Pasaje Emilio Castelar 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

248 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Melania Alonso. casa 5 ambientes sobre lote propio en vélez sársfield. Excelente propiedad, desarrollada en dos plantas, sobre lote propio de 149 M2, con patio con parrilla. Casa de 5 ambientes, 4 dormitorios amplios con placard, mas escritorio, toilette y dos baños completos y cochera para dos autos. Lavadero independiente con balcón. Ver plano. Totalmente reciclada, con detalles de confort, baños con revestimientos de porcelanato y cocina con muebles bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. Despensas. Nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas. Calefacción central por Aire acondicionado. Muy buena distribución, doble circulación. Excelente estado. Ubicado en el barrio Vélez Sársfield, sobre el Pasaje Castelar a metros de Av. Juan B. Justo. Barrio tranquilo de viviendas. venta sujeta A reubicacion. ambientes. pb: • Living, • Toilette. • Escritorio. • Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas (espacio lavavajilla) • Despensa. • Patio con parrilla cubierta. • Cochera con posibilidad para 2 autos. pa: • 4 Dormitorios (actualmente uno es vestidor) • 2 baños completos (1 en suite). • Lavadero con balcón independiente. . • Balcón al frente con salida de dos dormitorios. detalles de la propiedad. • Calefacción central, aires acondicionados individuales en dormitorios, living y cocina. • Pisos graníticos pulidos, parquet pinotea y porcelanato. • Persianas barrios (automatizadas en 2 dormitorios) • Carpinterías nuevas de aluminio con dvh. • Puerta de acceso blindada y portón cochera automatizado. • Baños actualizados (cañería termofusión) • tr con bomba presurizadora. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios\" Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 341m² · 10 Ambientes · Venta en Block - 3 PH en Planta Alta - Local y Depósito en Pl

26

USD 330.000

Murature 4934

Velez Sarsfield, Capital Federal

531 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Excelente oportunidad!! Venta en Block. Amplia propiedad sobre lote de 8. 66 x 39. 38 mts. Superficie de lote 341 m2. Superficie total construida: 531 m2! - Sobre calle Murature, entre Cervantes y Calderón de la Barca, Barrio Velez Sarsfield. Construcción en 2 plantas más terraza. En Planta baja al frente tiene un local amplio de 8 x 9 con 2 ingresos con persianas metálicas. A continuación se ubica un gran deposito con 2 ambientes y toilette. El local y el depósito cubren la totalidad del lote. Por acceso independiente por escalera se accede a planta alta donde se encuentran 2 unidades tipo ph, 1 de 3 ambientes: 2 dormitorios, cocina y baño. Otra unidad de 6 ambientes: living comedor, 3 dormitorios dependencia, escritorio, 2 baños y cocina comedor. Por escalera se accede a terraza donde se encuentra otra unidad tipo monoambiente con cocina, baño y lavadero. Además cuenta con Quincho y parrilla. Todo en buen estado de conservación. Ideal varias familias. Sin expensas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa · 226m² · 7 Ambientes · PH en Venta - 7 Ambientes con Terraza, Quincho y Balcón en Vélez Sarsfield.

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USD 260.000

Juan Francisco Olmos 12

Velez Sarsfield, Capital Federal

282 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño

Apto crédito. Ubicado en la calle Olmos, en una excelente zona de Vélez Sarsfield con proximidad a comercios y servicios, este ph destaca por sus amplios espacios, comodidad y luminosidad en cada ambiente. Características Generales: Ambientes: La propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo 3 dormitorios, todos con excelente iluminación natural. Baños: Un baño completo y 2 toilettes, perfectamente diseñados para comodidad y practicidad. Espacios Sociales: Gran living con aire acondicionado y acceso directo al balcón que da a la calle Olmos. El comedor-cocina integrado es amplio, luminoso y cómodo, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Detalles Destacados: Dormitorios: Habitación principal con aire acondicionado para máximo confort. Segunda y tercera habitaciones con placard empotrado y aire acondicionado. Quincho y Terraza: Espacio exterior único con un amplio quincho, ideal para reuniones, y una gran terraza que se convierte en un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. Otros: Conexión para lavarropas, espacios bien diseñados y un ascensor que facilita el acceso. Ubicación Estratégica: Este ph no solo se destaca por sus metros cuadrados y funcionalidad, sino también por su ubicación privilegiada, cerca de comercios y con fácil acceso a servicios esenciales. Una Propiedad Única: Con su combinación de espacios amplios, características modernas y exteriores pensados para el disfrute, esta propiedad es una oportunidad imperdible. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos para que descubras tu próximo hogar!

Casa · 143m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Velez Sarsfield, Caba - 5 Ambientes

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USD 220.000

Casa en Venta en Velez Sarsfield, Caba

Velez Sarsfield, Capital Federal

212 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Venta casa barrio Velez Sarsfield de 5 ambientes con terraza apto creditoen Planta baja pasillo de acceso a la sala de estar, 2 habitaciones, baño, cocina comedor diario, toilette, lavadero y patioEn Planta alta 3er dormitorio, terraza cubierta, Sum y terraza de 70m2. Ubicado en la esquina de Av. Olivera y Av. Alberdi con acceso a diversos medios de transporte, escuelas y areas comercialesCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

PH · 120m² · 5 Ambientes · PH con Terraza y Patio en Pasaje de Floresta

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USD 212.000

Pasaje Particular 3900

Velez Sarsfield, Capital Federal

182 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea cpi 6035 / Hernán E. Buezo cmcpm 3037- Contacto: Guillermo Jesús González Mora. ph tipo Casa con entrada independiente en venta en Floresta, ubicada en un pasaje bastante familiar, con vista de frente a la plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón, y a solo una cuadra y media de Av. Rivadavia, y de Av. Juan Bautista Alberti. Propiedad completamente remodelada a nuevo hace 10 años, con detalles de categoría y un estilo que combina lo mejor del pasado y del presente, conservando su encanto original con un diseño moderno y funcional. El ingreso es independiente, solo dos unidades en el lote, cada una con su entrada. Se ingresa al Amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales al frente que permiten la entrada del sol de la mañana, techos altos y pisos de madera restaurados. Cocina separada, con espacio para comedor diario, despensa y excelente capacidad de guardado, con salida directa al patio. Una habitación en planta baja, baño completo y toilette de recepción. En planta alta se encuentran dos habitaciones adicionales, un escritorio ideal para home office y una terraza amplia con vista abierta a la plaza, perfecta para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. El patio estilo francés conecta con el living, la cocina y la habitación de planta baja, generando una circulación cómoda y espacios integrados para compartir en familia o con amigos. La propiedad esta ubicada en una zona tranquila, donde los vecinos se conocen y se cuidan. Con cercanía a comercios, la zona comercial que rodea Av. Avellaneda, y transporte, esta propiedad ofrece calidad de vida en una casa con personalidad. Si sentís que esta puede ser tu próximo hogar, escribinos y coordinamos una visita sin compromiso. Estamos para acompañarte en cada paso! Transporte: Lineas: 182, 114, 113, 63, 163, 136, 86, 96, 85 y 49. A cuatro cuadras de Estación Floresta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Venta Casa Multifamiliar a Reciclar Villa Luro

8

USD 130.000

Medina 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

180 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Guillermo Robledo. Oportunidad de Inversión: Propiedad en Lote Propio para Reciclaje o Desarrollo en Villa Luro. Se presenta una propiedad en lote propio con alto potencial de valorización, ubicada en un entorno residencial consolidado de Villa Luro, con proximidad inmediata a la Av. Rivadavia al 8900. Su privilegiada ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a importantes vías de comunicación y servicios. Activo Inmobiliario con Doble Potencial: Reciclaje Integral o Desarrollo a Medida. El estado actual de la propiedad la convierte en una oportunidad ideal para inversores enfocados en proyectos de reciclaje con el objetivo de revalorización y renta. La estructura existente permite una remodelación integral. Conectividad y Accesibilidad Estratégica: La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con acceso facilitado a: Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento: Conexión directa y eficiente con el centro de la ciudad. Principales Avenidas: Cercanía inmediata a la Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Lacarra, optimizando la movilidad. Autopista Perito Moreno: Acceso rápido a la red de autopistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad representa una sólida oportunidad para inversores que buscan activos con potencial de crecimiento en un barrio con demanda sostenida. Se invita a los interesados a contactarnos para obtener información detallada y coordinar una visita para una evaluación exhaustiva. Estás a un llamado de distancia de verla, contactanos. Nota: Los metros cubiertos indicados son estimados a partir de la escritura y se encuentran sujetos a lo que se determine en el estado parcelario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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