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698 Propiedades e inmuebles con apto profesional en venta en Centro / Microcentro, CABA

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Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Oportunidad - Amplio y Luminoso Departamento de 3 Ambientes Mas Dependencia - Excelente Distribución

USD 105.000

$ 153.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Esmeralda al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, este espacioso departamento de 3 ambientes ofrece una combinación única de estilo y comodidad. Situado en la calle Esmeralda, Piso 6, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación y detalles de calidad. Arq. de la belle epoque neoclásico francés de primera mitad del siglo xx. Patrimonio histórico porteñoAl ingresar, un elegante hall de entrada da la bienvenida a un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación, con salida al balcon. Dos dormitorios amplio y dependencia o tercer dormitorio, todos con espacio de guardado y uno con salida al balcónCocina amplia y funcional, con un lavadero de generosas dimensiones. ( espacio de guardado, baulera). El departamento se distingue por su luminosidad, gran balcón con vistas encantadoras y permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Los pisos de roble y la carpintería de calidad realzan su elegancia y calidez. Este edificio de categoría no solo proporciona un entorno residencial distinguido, sino que también es apto para uso profesional, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del comprador. Con su ubicación privilegiada y características excepcionales, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar sofisticado en el centro de la ciudad.

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Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Venta Alquiler Inversion un Ambiente Centro

USD 44.900

$ 120.000 Expensas

19 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Monoambiente — 19m² — Piso 4— Contrafrente (luminoso y tranquilo) Departamento tipo estudio/monoambiente con metraje eficiente y terminaciones de primera. Contrafrente: menos ruido, ideal para home office, consultorio o renta corporativa. Cocina eléctrica integrada con mobiliario completo y anafe eléctrico. Baño completo con mesada tipo mármolAberturas con dvh (aislamiento térmico/acústico) Placard con interiores y puertas espejadasPre-Instalacion Aire acondicionado frío/calorApto profesional - AirbnbEdificio y amenitiesEdificio nuevo en funcionamiento, con laundry, seguridad 24 hs, 2 ascensores. Amenities en desarrollo según cronograma: gym, cowork/sum y bicicletero. ConectividadAcceso rápido a subtes (Subte Línea A y Subte Línea C), Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Próximo a uade y puntos clave del microcentro. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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00-FACHADA · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 350.000

$ 2.000.000 Expensas

300 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista N°609 -piso 7

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinaspiso 7 - 309 M2reconquista 609Este edificio ofrece un piso completo de plantas libres que ha sido completamente renovado y reciclado. Toda la carpintería de estas oficinas ha sido sustituida por materiales de alta calidad, incluyendo ventanas de doble vidrio con cámara de aire (dvh), lo que garantiza un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior, además de un excelente aislamiento térmico. La abundante luz natural inunda cada rincón de este espacio, creando un entorno de trabajo luminoso y agradable que fomenta la productividad. El edificio cuenta con dos ascensores y sistema de aire acondicionado. Block de dos pisos, el séptimo y el sexto, cada uno con un área de 300 metros cuadrados. Además, se incluyen dos cocheras por piso-valor de alquiler por M2: 12 usd-valores expresados en dolar oficial bna

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Departamento · 153m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Retiro, Caba

USD 198.000

$ 500.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Carlos Pellegrini al 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento en venta - Retiro, caba-Ubicación privilegiada: Cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, lineas de subte, universidades, bares, entre otros. -Ubicada entre las calles Arenales y Juncal. -Departamento 4 ambientes con dependencia. -Living-comedor amplio y muy luminoso. -3 habitaciones amplias con espacio de guardado y muy luminosas. -3 baños completos. -Amplio pasillo de distribución con espacio de guardado. -2 habitaciones de servicio. -Lavadero. -La propiedad cuenta con una superficie total de 153m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor: U$D: 198. 000Expensas: $500. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 36m² · 1 Ambiente · Oficina Libertad y Corrientes, Varias Unidades Disponibles
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Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Plaza San Martín - 2 Ambientes en Edificio con Seguridad

USD 79.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Luminoso inmueble de 2 ambientes en el barrio de Retiro. Excelente ubicación a pasos de la peatonal Florida y Plaza San Martín. Zona comercial de bancos, oficinas y restaurantes. Cocina integrada con muebles de melanina en color blanco y perfilería gris. Baño completo separado. Habitación o despacho con placard e interiores. Edificio con seguridad y encargado. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Edificio · 3550m² · Edificio Comercial en Microcentro - 5 Pisos - Venta Completo o por Piso

USD 7.446.000

4520 m² tot.10 baños

Parana 350 - RP

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta Completo o Por Piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del Edificio: • Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación. • Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo. • Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales. • Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. • Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. • Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por Planta: • Planta Baja: 45 m² cubiertos• 1° Piso: 456 m² cubiertos. • 2° Piso: 970 m² cubiertos• 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. • 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno• Terraza: 693 m² descubiertos• Total cubierto: 3. 550 m2• Total descubierto: 970 m2Opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Sarmiento Al 1300 - 40 m² Luminoso Apto Profesional

USD 55.000

$ 139.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1300 2°

Centro / Microcentro, Capital Federal

2 ambientes. Lateral. 40 M2. Luminoso. Apto profesional. Baño completo. Cocina completa (sin artefacto de cocina). Calefaccion individual. Agua caliente central. Pisos de parquet. Todo electrico (no hay gas). Edificio de 10 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 139. 000. -abl: $ 14. 300. -aysa: $ 34. 565. -entre talcahuano Y uruguay(A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 2 de av. 9 de julio, metrobus Y subtes lineas B, C Y D - A 2 de plaza lavalle - A 3 del teatro colon - A 3 de rivadavia - A 4 de av. De mayo Y subte linea A - A 4 de av. Callao) centroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Local comercial · 354m² · Excelente Inversión - Lote Propio - 2 Locales en Pb y 2 Pisos de Departamentos
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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta · Departamento 1 Amb · 39 m² · Refaccionado a Nuevo · San Nicolas

USD 65.000

$ 198.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento totalmente refaccionado. Cocina, baño, pisos, cambio de cañerías e instalación eléctrica todo A nuevo. Monoambiente, 39 M2 totales. Al frente. Apto profesional. Gran ventanal que brinda excelente luminosidad y ventilación. Cocina integrada con isla con amplio lugar de guardado y luces, la misma suple a la mesa diaria favoreciendo el espacio. Baño completo. El melli de Rodriguez Peña es ideal para vivienda o inversión. Ubicado en área estratégica. A 50mts de Av. Corrientes y 6 cuadras de Av. 9 de Julio. A 1 cuadra de Estación Callao (Subte línea B) y 5 cuadras Estación Congreso (Subte línea A). A 8 cuadras de Facultad de Medicina uba, cercanía a Universidades (Facultad de Ciencias Sociales y Filosofía y Letras de la uba, usal, uces, Kennedy, Belgrano, Austral, Sedes Univ. Morón y La Matanza). A 5 cuadras del Teatro Colón y el Palacio Barolo. Cercanía a teatros (Paseo La Plaza, Multiteatro, Teatro Picadero, Astral, San Martín y Centro Cultural San Martín, Metropolitan) Transportes cercanos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 56, 60, 64, 75, 86, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Accesible: si (Ley 5. 115). Nota: La primer foto de la publicación es una amoblamiento virtual realizado con ia para que el futuro comprador pueda proyectar el potencial de la misma. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 2155m² · Edificio Oficinas en Block en Microcentro

USD 2.460.000

2155 m² tot.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 456

Centro / Microcentro, Capital Federal

La propiedad de referencia surge de considerar al edificio total conformado por oficinas y sucursal bancaria en pb, actualmente desocupado, sin uso y utilización, con frente principal a la calle Tte. Gral. J. D. Perón 456, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en tres plantas de oficinas, planta baja, y un subsuelo, construido sobre la línea municipal, con un amplio frente hacia la calle Tte. Gral. J. D. Perón 456. Posee la siguiente superficie: Superficie total sucursal bancaria: 200, 00 m2. Superficie total oficinas: 1. 836, 85 m2. + (Unidades Funcionales Ver datos): 118, 15 m2. Superficie total: 2. 155, 00 m2, distribuidos en 5 pisos (promedio 430 m2 por planta) El inmueble tasado se encuentra actualmente fuera de uso, cerrado, siendo su estado de conservación y mantenimiento edilicio regular/malo. UbicaciónEl inmueble de oficinas se encuentra ubicado en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 456, entre calles Reconquista y San Martín. Se localiza en el área central de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro del sector conocido como microcentro, correspondiente a la Comuna 1, barrio de San Nicolás. Se trata de una zona de alta consolidación urbana, con trazado regular en damero, densidad edilicia elevada y predominio de edificaciones en altura destinadas a usos administrativos, comerciales y hoteleros. En el área existen diversos edificios de oficinas, generalmente Clase A, B, y C. La infraestructura y los servicios urbanos son completos, incluyendo redes de energía eléctrica, agua corriente, desagües cloacales, gas natural, telefonía, fibra óptica y alumbrado público. El sector se encuentra completamente consolidado y con mantenimiento urbano adecuado. En cuanto a accesibilidad, la localización cuenta con excelente conectividad peatonal y vehicular. En un radio de pocas cuadras se ubican arterias de importancia metropolitana como las avenidas Corrientes, Córdoba y 9 de Julio, esta última aproximadamente a menos de 800 metros. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Departamento · 198m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes C/ Balcon - Microcentro - Caba

USD 209.000

$ 1 Expensas

202 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

San Martin al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Se vende exclusivo departamento de 200 m2 en excelente estado en el Microcentro Porteño. El inmueble se encuentra ubicado en un sexto piso de un edificio de época con proteccion historica. Su estado muy bueno. Actualmente cuenta con despachos armados y salas de reuniones, consolidando un total de 9 ambientes. Varios de esos despachos se pueden sacar generando una planta muy grande. Solicitar los planos. Cuenta con cocina y un baño completo con ducha mas dos toilette. Cuenta con un total de 202 m2. Además, cuenta con un balcón corrido al contrafrente. Un detalle a tener en cuenta es la luminosidad. Oportunidad de inversión debido al movimiento que se esta generando en el Microcentro porteño para convertirlo en un barrio residencial. Te interesaría saber mas? Comunicate con nosotros. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Maipu y Av Cordoba - Escritorio Frente T/a Nuevo Baulera Todo Sol Apto Prof

USD 148.000

$ 220.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Maipu Y AV. Cordoba 8°

Centro / Microcentro, Capital Federal

3 ambientes + escritorio. Frente. 77 M2 + gran baulera. Todo A nuevo. Vista abierta. Todo sol. Apto profesional. Doble circulacion. Gran hall. Espectacular living. Baño completo + toilette. Amplia cocina. Placard. Servicios centrales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Puerta blindada. Todo electrico. Edificio con frente A nuevo, 9 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 220. 000. -entre av. Cordoba Y viamonte(A 3 cuadras de av. 9 de julio Y metrobus - A 3 de av. Corrientes Y subte linea B - A 3 de plaza san martin Y subte linea C - A 5 del teatro colon Y plaza lavalle - A 6 del obelisco Y subtes lineas B, C Y D) centroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Super Luminoso - Balcon - Al Frente - Muy Amplio

USD 78.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1438 1

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Departamento de 3 ambientes en excelente estado, ubicado en el corazón del Centro de Capital Federal, sobre la calle Sarmiento al 1400. Con una orientación norte, este departamento se encuentra en un edificio de 100 años que conserva un encanto arquitectónico clásico. Al ingresar, se recibe la luz natural que inunda el living, gracias a su balcón al frente, ideal para disfrutar de una vista abierta de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 60 m2, de los cuales 55 m2 son cubiertos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. El departamento dispone de dos dormitorios bien iluminados y ventilados, un baño completo, y una cocina brindando. Entre las características adicionales, se destacan la posibilidad de uso profesional y comercial. El edificio cuenta con un ascensor, y es apto para mascotas. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra a pasos de medios de transporte, comercios y oficinas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Los expensas son de $ 150. 000 pesos, ofreciendo una excelente relación costo-beneficio.

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Oficina comercial · 8231m² · Edificio Histórico en Venta o Alquiler! Muchos Detalles y en Excelente Estado.

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8517 m² tot.

Sarmiento al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Reseña Historica: Edificio Histórico y emblemático del Distrito financiero de caba. Originalmente el Edificio Británico alojaba industrias navieras del Reino Unido. Ver datos Luego sede del Banco Federal argentino Ver datos. Y posteriormente hasta la actualidad sede del Banco Macro (1995/con la unión de Bancosud) Mantiene los detalles de época, como sus increíbles columnas estilo Brooklyn nyc, usa. Tiene un estilo conservador propio del estilo academicismo de influencia francesa. Su gran torre en la esquina de Sarmiento y Reconquista le da una soberanía propia de casco histórico. Edificio Actual: Este edificio esta adaptado a las exigencias mas detallistas del momento, con mas de 6 ascensores por planta, con múltiples escaleras de emergencias y con gran tonaje de peso por piso. Es un edificio de época que sumaron muchas renovaciones y amplias escaleras de emergencias, rampas de accesibilidad de discapacidad en cada piso y vidrios de seguridad en espacios de evacuación al estilo U. S. A. Building Code. Creándolo superior en prevención de incendio y demás evacuaciones. Cuenta con un gran anfiteatro para 98 personas, cabina de sonido y paredes sonoros. Estos son algunos de los increíbles detalles que ofrece.

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Edificio · 2673m² · Venta de Edificio en Block – Ideal Uso Corporativo o Reconversión Residencial

USD 2.200.000

2673 m² tot.40 baños

Chacabuco 90

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Edificio en Block – Ideal uso corporativo o Reconversión Residencial "Transformación del Microcentro gcba". El edificio se presenta como una excelente alternativa de inversión, tanto para uso corporativo de oficinas como para un proyecto de reciclaje y reconversión en residencias. plantas: El inmueble se desarrolla de la siguiente manera: sótano, planta baja y 11 pisos, con superficies variables que permiten flexibilidad de usos y diseños. ss: 243m2pbº a 4º piso: 227 m² c/u5º: 207 m²6°: 206 m²7°: 203 m²8º piso: 198 m²9º piso: 175 m²10º piso: 156 m²11º piso: 150 m²distribucion Y diseño: Plantas libres con 100% de aprovechamiento, sin columnas intermedias. Posibilidad de configurar espacios abiertos, recepciones, despachos privados, salas de reuniones o combinaciones flexibles. Divisiones internas desmontables y adaptables. Doble batería de servicios en cada planta, con baños y kitchenette. Dos ascensores y escalera de emergencias. Calefacción por losa radiante y refrigeración por equipos de Aires acondicionados individuales. perfil del inversor: El edificio se presenta como una oportunidad de inversión, tanto para uso corporativo de oficinas como para un proyecto de reciclaje y reconversión en residencias dentro del marco del Plan de Transformación del Microcentro impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. La normativa vigente ofrece incentivos fiscales, beneficios financieros y líneas de apoyo que potencian la viabilidad y rentabilidad de proyectos de este tipo en la zona. Beneficios para Inversiones y Proyectos de Reconversión: Pago a cuenta de iibb: Crédito fiscal entre el 50% y el 70% del capital invertido. Exenciones en derechos y tasas: 100% de exención en Derechos de Delineación y Construcción, Derechos por Capacidad Constructiva y Tasa de Verificación de Obra. Aumento de Ingresos Brutos adicional: Hasta un 20% para proyectos seleccionados. Beneficios para Vivienda – Plan “Mudate al Microcentro”: Créditos para mudanza: Banco Ciudad otorga líneas a tasa preferencial para gastos iniciales de instalación. Créditos hipotecarios: Línea especial para compra de viviendas reconvertidas en el área céntrica. Fondo compensatorio: Cubre diferencias entre la evolución uva y el índice ripte. ubicacion: El edificio se encuentra en Chacabuco 90, en el barrio de Monserrat, dentro del Microcentro porteño, una de las zonas más tradicionales y estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Accesibilidad: Excelente conexión con la red de transporte públicoSubte: Líneas A, B, C, D y E, con múltiples estaciones en un radio de pocas cuadras. Colectivos: Numerosas líneas que conectan con todos los barrios de la ciudad y el conurbano. Ferrocarriles y Metrobus: Cercanía a Plaza Constitución y a la Av. 9 de Julio. Fácil acceso vehicular desde las principales arterias: Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Av. Paseo Colón y Autopista 25 de Mayo. Entorno Urbano: Zona de alta densidad comercial, administrativa y financiera, donde se concentran empresas, bancos, organismos públicos y estudios profesionales. Cercanía a puntos emblemáticos como Casa Rosada, Plaza de Mayo, Puerto Madero, San Telmo y Av. Corrientes, lo que le otorga un fuerte atractivo cultural, turístico y residencial. Amplia oferta de servicios complementarios: gastronomía, hoteles, universidades, espacios de coworking y centros comerciales.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Centro Plaza San Martin Monoambiente de 40 m², Lateral, Luminoso, Vivienda o Profesional

USD 59.800

$ 225.046 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 600 3

Centro / Microcentro, Capital Federal

Centro proximo a Plaza San Martin, excelente monoambiente lateral, luminoso 40. 37 m2, excelente oportunidad de inversion! Zona: sobre Avda. Cordoba entre Maipu y Peatonal Florida a tan solo 50 metros de Galerias Pacifico, a 600 metros de Puerto Madero, cerca del metrobus del bajo y metrobus de la avda. 9 de Julio, a 800 metros del obelisco, en un lugar estrategico, ideal para vivir o trabjar, con todos los medios de transporte a disposcion como ser todas las lineas de subte en las inmediaciones, combis, colectivos, ciudad en 10 minutos es esto, es estar en ese lapso en muchos sitios de interes historico, cultural, social, de transporte y trasbordo de pasajeros, por lo tanto es optimo como vivienda como asi tambien para rentarel departamento puede ser utilizado para vivienda o uso profesional de oficinas, cuenta con kitchinette y amplio ambiente en L, baño completo con bañera. Seguridad en el edificio. valor expensas incluye aysaobservaciones: • apto para personas con movilidad reducida ley 5115• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Alquiler Oficina 5 Amb. en Pleno Centro

USD 170.000

$ 200.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tucuman 540

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficna 5 ambientes en edificio emblematico del centro porteno Seguridad 24hs Son dos unidades que se juntaron para hacer esta amplia oficina. Cuenta con recepcion, cocina, 2 baños y 4 salasEdificio en Torre unico en Microcentro con Galeria Comercial, 2 subsuelos de cocheras y salida x Florida y por Tucuman. Seguridad 24 hs. Calefaccion x Losa Radiante y agua caliente centrales. 5 Ascensores Fujitec. Excelente vista ponieman Y asociados consultoria inmobiliaria Ver datos Ver datos / Ver datos / Ver datosGabriel PoniemanCucicba 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

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Departamento de 6 ambientes, Centro / Microcentro · Depto en Venta Seis Ambientes, Balcón y Patio!

USD 179.000

$ 250.000 Expensas

160 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av. Callao

Centro / Microcentro, Capital Federal

Se vende hermoso departamento de seis ambientes con Balcón y Patio sobre Av Callao 563, ubicado en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está situado a una cuadra de Callao y Corrientes. La ubicación es privilegiada debido a su cercanía al subte y líneas de colectivo que brindan rapida accesibilidad a distintos destinos de la Ciudad. Además ofrece atracciones de toda índole como teatros, cine, bares, restaurantes, gimnasios, etc. Esta unidad se encuentra en un primer piso con balcón frente a la calle, ideal para disfrutar momentos en familia. Se caracteriza fundamentalmente por tener doble circulación, doble ingreso independiente, y doble cocina, lo cual resulta un factor distintivo haciendo de este inmueble una propiedad única, existiendo la posibilidad también de utilizarlo para dos viviendas. No te pierdas la oportunidad de visitar la misma. ReynosoFacundoPropiedades. Cucicba Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta

USD 150.000

$ 257.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes al 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento en ventaav. Corrientes 1200Hermoso departamento de época, rodeado de bares, restaurantes, cines y teatros, gran conectividad., 5 piso al frente muy luminoso. 3 ambientes, de 78 m2. Living, comedor independiente, toilette de recepción, cocina, baño completo, y dos amplios dormitorios, el principal con salida a balconcito estilo francés. Pisos de madera en Roble Eslavonia, carpinteria madera maciza, equipos de aire frio calor en todos los ambientes. Edificio 80 años con seguridad presencial en horario laboral. Apto crédito, apto profesional, apto mascotas. Ideal inversión en pleno centro porteño, cercanía con Puerto Madero y atracciones nacionales. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

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Departamento de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Dpto. Cómodo y Funcional en Zona de Facultades - Oportunidad!

USD 179.000

$ 7.900 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ayacucho 848

Centro / Microcentro, Capital Federal

Impecable departamento en barrio Norte listo para mudarse o alquilar. Zona comercial y de facultades: todos los medios de comunicación. Tres ambientes con cocina completa y separada. Lavadero independiente y mucho lugar de guarda. Baño hecho a nuevo. Living comedor contiguo a la cocina separada. Horno a gas. Agua caliente individual. 2 equipos de Aire Acondicionado Inverter instalados y funcionando. Bajas expensas. Consultános por WhatsApp para agendar tu visita. Nr Inmobiliaria +Ver datos. Matrícula cucicba 6194. Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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Oficina comercial · 1032m² · 6 Cocheras · Oficinas - Planta Libre - Microcentro (Comercial), Capital Federal

USD 1.000.000

1032 m² tot.6 coch.

AV CORRIENTES 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta. Mirar video!! Ubicación estratégica, en el corazón de la city. Características del Edificio: . Clase A. . Seguridad las 24 horas. . Cuatro ascensores principales de gran capacidad y ascensor de servicio. . Acceso exclusivo controlado, con molinetes de seguridad. . Grupo electrógeno del edificio. . Seis cocheras propias en estacionamiento con vigilancia. . Vigilancia por cctv. Características de la Oficina: . 1. 032 m² de superficie cubierta en piso entero. . Muy luminosa, gracias a sus dos frentes vidriados. . Espacio de trabajo abierto con capacidad para aproximadamente 120 personas, con 4 salas de reunión. . Baterías de baños para hombres y mujeres. . Cocina y comedor para empleados. . Área de trabajo adicional para 30 personas, con gran sala de reunión. . Importante sala de directorio. . Despacho gerencial con baño privado, vestidor y cocina. . Piso técnico y detectores de humo. . Grupo electrógeno propio, que permite el funcionamiento continuo de todas las computadoras y equipos. . Aire acondicionado central.. Queda alfombra de alto tránsito para piso técnico, luces, led, cortinas, etc. Ubicación: . Esquina de Reconquista y Corrientes, frente al ex Banco de Tokio. . Excelente conexión con medios de transporte y servicios. La oficina está en estado impecable, lista para ingresar de inmediato. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Nela Larrague. Matrícula cucicba 256. Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr171

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Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta

USD 280.000

$ 1.700.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Lima al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta Microcentro Desarrollado en una planta de 8 metros de frente por 30 metros de fondo lineales, frente a la calle Lima. Posee un amplio salon de ventas al frente y un sector de servicios en la parte posterior, donde se encuentra el deposito, una oficina, 2 toiletts amplios y una kichenett, pasee entrada de servicio por su lateral que permite ingreso desde sus cocheras. La unidad cuenta con 2 espacios guardacoche, cubiertos en primer subsuelo, con facil acceso y comodidad de maniobra. La unidad cuenta con servicios individuales, Luz y Agua, No posee Gas, por el uso actual no se considera necesario, puede ser utilizado para diversos rubros comerciales y gastronomico, amplias posibilidades no dude en consultar. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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PH de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Departamento Único con Terraza. Excelente Renta

USD 219.000

$ 160.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esmeralda 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Renta en Dólares. Departamento Totalmente Reciclado. Este departamento único se encuentra en el tercer piso de un antiguo edificio, que es patrimonio de la ciudad. Fue construido en 1920 y el acceso es atraves de dos imponentes patios, uno con una palmera y otro con un palo borracho, con núcleos de escaleras que conducen a los pisos. El edificio no cuenta con ascensor. El departamento está reciclado por arquitecta con muy cuidado diseño y excelentes materiales. La ubicación es muy buena, cerca de Plaza San Martin, de Av. Santa Fe, de la Av. 9 de Julio y de la calle Florida, que es la peatonal que identifica la zona. Posibilidad de ampliar terraza sobre el estar. Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador. Alicia Santalo Matrícula cucicba N. º 2675. ley N. º 5151. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida

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Edificio de 7 ambientes, Centro / Microcentro · Venta de Edificio en Block - Oficinas del Obelisco - Centro

USD 1.250.000

1430 m² tot.7 amb.10 dorm.10 baños

Sarmiento 938

Centro / Microcentro, Capital Federal

! EdifIcio en Block -Microcentro. Sarmiento y Diagonal Norte a 50m Carlos Pellegrini y subtes Lineas A/B/C/D/E. En su entorno se encuentran varios de los principales monumentos y puntos de interés turístico: el Cabildo histórico, la Casa Rosada, la Av. Corrientes con sus teatros y también Puerto Madero ** a 500m del Nuevo Polo Gastronómico " previsto para el 2028 "Edificio del Plata" enmarca dentro del plan del gobierno de la Ciudad para renovar el microcentro de Buenos Aires. Edificio ideal para su adaptación a viviendas, ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6. 508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. Superficie Total: 1350m2. Superf comun: 450m2. Total 1800m2. Superf del local: 100m2 + subsuelo. Categoría: Muy Buena. Antigüedad: 70 años. Ubicación: Frente. Orientación: Norte. Deptos. x Piso: 2. Pisos: 7. Subsuelo: Si. Agua caliente: Individual. Ascensores: 1. Calefacción: Aire Acondicionado. Estado: Muy bueno. Planos aprobados: si. Observaciones: El edificio no tiene Gas. / las Unidades tienen medidas distintas todas tienen 1 baño /Las unidades arrancan de los 55m2 a 105m2. Ideal petit hotel, coworking, alquiler temporario etc. Info/Visitas: Ver datos / Ver datos. raul pita Inmuebles Mat 1128

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Oficina comercial · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Oficina 95 m² Suipacha y Perón - Centro
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Departamento · 118m² · 5 Ambientes · A Refaccionar - Apto Crédito - Inmejorable Ubicación - Oficina en Alquiler - Planta Libre con 2 Baños
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Oficina comercial de 4 ambientes, Centro / Microcentro · Oficina Sobre Peatonal Florida Frente con Baño Privado y Office, Seguridad
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Oficina comercial de 10 ambientes, Centro / Microcentro · Vendo Oficina o Departamento Comercial. Florida Al 400
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Oficina comercial · 152m² · 6 Ambientes · Oportunidad! Amob y Equip Recep S/reun 5 Desp Area Trab

USD 160.000

17%

$ 873.000 Expensas

164 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

San Martín 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

La oficina se encuentra en un buen edificio torre con vigilancia, buen hall de entrada y 3 ascensores automáticos. Todos los ambientes son externos. Cuenta con tabiques divisorios (pivot) que delimitan: Una amplia área de trabajo insonorizada que dá al frente, a dos balcones, con vista a la Av. Córdoba; Una sala de reuniónes para 10 - 12 personas y5 despachos a un contra-frente abierto con muy buena luminosidad y vista al Convento de Santa Catalina. Cuenta con piso-ductos para telefonía, internet etc. Y amueblamiento de excelente calidad y diseñado a medida. Dos baños y cocina. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado individual tipo Split. Se adjunta plano y video de planta donde se puede apreciar distribución y superficies. El edificio cuenta con departamentos, oficinas, galería comercial, y subsuelo con cocheras y bauleras. La unidad funcional podría ser subdividida en oficinas de menor tamaño y/o Viviendas. Otros Servicios: Balcón, Archivo, Piso ducto. cucicba Mat. N° 2415. aviso legal. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales son las que surgen del plano y título de propiedad del inmueble. Los valores de expensas son variables y las verdaderas son las que surgen de la última liquidación de expensas.

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