349 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Balvanera, CABA

Local comercial · 140m² · Local Comercial | Barrio Norte | Financiación

USD 500.000

$ 1 Expensas

140 m² tot.2 baños

Avenida Pueyrredón 900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. av. Pueyrredón al 900 | local comercial en pb + 1ºss -| frente vidriado | amenities- En construccion. Excelente local comercial de 140, 45 m² totales ubicado en planta baja y 1er Subsuelo, con frente sobre Av. Pueyrredon esquina San Luis, en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de Barrio Norte. Su ubicación estratégica sobre una de las arterias principales de la ciudad le otorga alta exposición, flujo constante de peatones y vehículos, y un entorno consolidado de comercios, universidades, centros médicos, oficinas y propuestas gastronómicas. El local presenta una planta amplia y funcional, con excelente frente doble altura vidriado que garantiza visibilidad, luminosidad natural y presencia de marca, ideal para múltiples rubros: gastronomía, retail, servicios, showroom, estética, estudios profesionales o franquicias. Su metraje permite una distribución cómoda y versátil, adaptable a distintas necesidades comerciales. Integrado al proyecto Pueyrredon 915, un desarrollo moderno y de calidad, el local se beneficia de la circulación propia del edificio y de la densidad poblacional de la zona, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión con renta asegurada. Una propuesta sólida por su combinación de ubicación, metraje y potencial comercial en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad. Superficie cubierta Planta baja 74, 67 m2 + 65. 78 m2 del 1º subsuelo. Superficie total: 140, 45 metros. Caracteristicas: Frente totalmente vidriado, ideal para potenciar la exposición y presencia comercial. Acceso independiente respecto de los accesos a las viviendas y cocheras, favoreciendo el funcionamiento y la privacidad del emprendimiento residencial. El proyecto contempla además un espacio previsto para marquesina. Emprendimiento de 14 pisos, desarrollado sobre un lote de doble frente, con amplias vistas hacia la avenida. Excelente ubicación sobre Av. Pueyrredón, entre Av. Córdoba y San Luis, en Barrio Norte. Entorno consolidado, rodeado de una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios. En el área se encuentran Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Starbucks, Farmacity, Rapanui y diferentes propuestas gastronómicas y comerciales. El emprendimiento contará con amenities de categoría, incluyendo Gimnasio en el piso 13, sum equipado, Plaza de Juegos y Piscina en el piso 14. El edificio contará además con ascensor apto Shabat, ascensor con velocidad de frecuencia variable, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de categoría. Entre sus características técnicas se destacan carpinterías de aluminio A40 y A40 Compact, calefacción por losa radiante con caldera eléctrica individual, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, revestimientos en porcelanato, muebles de cocina con membrana de pvc alto brillo, mesadas de Silestone y griferías fv o similar. Fecha tentativa de entrega: diciembre de 2028. Sky Desarrollos cuenta con más de 20 años de trayectoria. Una propuesta especialmente atractiva para inversores y empresas que buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica de Barrio Norte, con excelente exposición sobre una avenida de gran movimiento y dentro de un emprendimiento moderno con amenities. Pb + Subsuelo - Local | 140, 45 m² | usd 500. 000 | 30% de anticipo + saldo financiado en cuotas | Frente totalmente vidriado | Barrio Norte | Entrega estimada diciembre 2028. Consultanos y lo visitamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Balvanera, Caba

USD 76.000

$ 157.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Independencia al 2800

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente C/ balcon full amenitiesexcelente oportunidad en Av. Independencia al 2800 en Balvanera. Amplio departamento monoambiente con 37m2 totales, moderno, luminoso y con amplio balcón. Tiene una cocina integrada y baño completoEdificio con amenities: pileta, sum, solarium, laundry. Bajas expensas $157. 000. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados, al igual que el valor de las expensas que puede estar sujeto a variaciones. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

IMG_0317_SnapseedCopy.jpg · Departamento en Ayacucho 200

USD 71.000

$ 210.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 200

Balvanera, Capital Federal

Venta Ayacucho al 200 monoambiente dividido amoblado con balcón Y amenities - apto profesional - Balvanera. Viví o invertí en una de las zonas más conectadas de la ciudad, a solo 2 cuadras de Av. Callao y 1 de Av. Corrientes. Ubicación estratégica con altísima demanda para alquiler temporario, Airbnb o renta tradicional. Departamento. * Monoambiente amplio y funcional, dividido, con baño completo y cocina equipada, integrada con barra desayunadora. * 36, 25 m² totales; 33, 13 m2 cubiertos y 3, 12m2 de balcón. * Balcón al contrafrente. * Orientación noreste excelente luz natural. * Muy buena ventilación. * Se vende completamente amoblado (listo para usar o alquilar) * Estado general: bueno. edificio. * Muy buen estado de mantenimiento. * Pileta. * Parrilla. * sum. * Gimnasio. * Laundry. Full amenities que potencian fuerte la renta y la reventa. Ubicación estratégica. * A metros de Av. Callao y Av. Corrientes. * Cercano a universidades, teatros y centros comerciales. * Excelente conectividad. Próximo a importantes centros de salud, clínicas y sanatorios de la zona. Muy buscado para alquiler temporario por pacientes, familiares y profesionales de la salud. Datos clave. Expensas Vto Marzo: $210. 000. abl Abril: $11. 938. ideal para: Inversión Airbnb / alquiler temporario. Renta tradicional con excelente demanda. Primera vivienda funcional y bien ubicada. oportunidad. Unidad lista para generar ingresos desde el inicio, en una zona con movimiento constante y demanda sostenida. Gran potencial de revalorización Y renta. Lo interesante de esta unidad es que no estás comprando solo metros, estás comprando un producto armado para generar renta. Hoy, en alquiler tradicional puede rendir alrededor de un 4 a 5% anual, que ya es correcto. Llevándolo a temporario, con esta ubicación, amenities y estando amoblado, puede subir fácilmente a un 8 a 10% anual en dólares. Este tipo de unidades combinan seguridad con rendimiento. Como inversión, es conveniente asegurarlo ahora y luego definir la estrategia de renta. No te lo pierdas, contactame y coordinamos visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcon y Amenitis - Balvanera

USD 87.000

$ 238.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Azcuénaga 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. Monoambiente en venta ubicado en el piso 13, con balcón y amenities. La propiedad cuenta con: Ambiente único y funcional. Cocina integrada. Baño completo. Espacio para lavarropas. Balcón. Aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece: Gimnasio en planta baja. Pileta. Spa. Posibilidad de cochera dentro del edificio, aunque la unidad no cuenta con cochera propia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con balcón y amenities, en una ubicación estratégica de Balvanera. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168. Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A) Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente a Estrenar con Amenities en Congreso

USD 60.000

$ 120.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Venta Monoambiente a Estrenar con Amenities en Balvanera Departamento de un ambiente, con superficie total de 28 m², moderno y funcional, se destaca por su luminosidad y ubicación estratégica por su hiperconectividad, cercano a subtes y principales avenidas. Ideal para inversores y estudiantes. caracteristicas principales: - Ubicado en piso 5. - Baño completo, con ante baño. - Placard empotrado- Anafe eléctrico. - Pre instalación de aire acondicionadoamenities del edificio: - Piscina- Salón de usos múltiples (sum) - Parrillas de uso común- Espacio parquizado- Laundryel edificio: Su edificación se compone de un edificio de 9 pisos, en planta baja cuenta con acceso principal, dos locales comerciales vidriados. En la planta baja se nuclean los amenities del edificio, gran piscina de 12 mts por 3 mts aproximadamente, sum, 4 Parrillas en el sector quincho, Solarium, área parquizada y Laundry. - Apto profesional- Apto alquiler temporario- Apto mascotas- Apto personas con movilidad reducidaLa propiedad se encuentra ubicada: - A 200 mts de Av. Rivadavia y estación Pasco y Alberti del subte A.. - A 200 mts de Av. Belgrano. - A 300 mts de Av. Entre Ríos. - A 600 mts del Congreso. - A 600 mts de Av. Corrientes y estación pasteur del subte B. - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151 y 168. Ubicado en el barrio de Balvanera, es una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona que reúne los edificios más icónicos de la ciudad con: Amplia oferta cultural, patrimonial y gastronómica. Además, cuenta con acceso a subtes A y B, terminales de trenes y numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con toda la ciudad. Cercano a los puntos importantes como Plaza Congreso, el Obelisco y los barrios de San Telmo y Puerto Madero. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más prometedoras de la ciudad! Contactanos y agenda una visita. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Human Abasto Towers. Unidad de 3 Ambientes. Amenities de Lujo

USD 194.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

Human abasto towers apartments &amp; wellnes clubunidad de 3 ambientes - Tipología 1 de 88 mts2. torre 1: aguero- entrega diciembre 2027. Consultar financiacionespectacular departamento de 3 ambientes, en venta en las torres mas prestigiosas del barrio: La unidad contara con un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente de buen metraje, horno y anafe eléctricos. Espacio para lavarropas2 Habitaciones, la principal en suit. 2do baño completoCalefaccion individual por losa radiante en todos los ambientesApto profesionalPre instalacion electrica para aires acondicionados. A metros del shopping Abasto y la linea B del Subte. Importante centro gastronomico, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendasTe esperamos para conocer las unidades de torre 1La fotos de la publicación corresponden al Showrrom. Human wellnes club &amp; amenitiesel conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: - Piscina con solarium, - gym, - sum, - Sector de Parrillas- Cancha de Futbol, - Cancha de Basquet- Cancha de Tenis, - Juegos para niños, - Sendero aeróbico, - Laundry, - Microcine, - Kids club, - Cowork room- spa 3 en 1- Seguridad las 24 hsVistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. human abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Hoy mas que nunca priorizamos la salud y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia y nuestra comunidad. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4. 600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaSe deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 67.500

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad excelente monoambiente al frente a estrenar en segundo piso. Orientación norte, ultra luminoso y a un precio unico a estrenar, ya que el valor del metro cuadrado es cercano a los 2000 usd. Posibilidad de financiación y firma de cesión de boleto de compra venta en escribanía de renombre. Agendá tu visita con nosotros. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Excelente Monoambiente en Recoleta, Quinto Piso, Full Amenities, Apto Profesional!

USD 84.000

$ 85.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Gallo al 900

Balvanera, Capital Federal

Epectacular monoambiente ideal para vivir O invert, 5to piso al frente, hermosa vista Y bajas expensas. -Living comedor en concepto abierto con salida al balcón. -Balcón con vista abierta. -Baño completo con bañera, inodoro y bidet marca Ferrum y griferías marca fv. Revestimientos en piso y pared. -Cocina con mesada de granito, anafe, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando. - Puerta principal enchapada en madera. - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem. -Calefacción por A/A. El departamento se encuentra vacío y disponible par habitar. Expensas $85. 000full amenities: * Terraza con vista panorámica* Piscina y solárium Dos salones de usos múltiples* Sala Coworking* Parrilla* Gimnasio* Laundry con lavarropas y secarropas* Internet wifi en todo el edificio* Cámaras de seguridad (cctv) Monitoreo de acceso Cerradura magnética en hall* Área de guardado de bicicletas-edificio: Imponente edificio de imagen moderna. Se encuentra emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente, con 9 pisos y en el 10mo piso los amenities, Uno de los emprendimientos más importantes de la zona.. Cuenta con un entorno arbolado y con un importante hall de acceso en planta baja. Tres ascensores de última generación, iluminación led en fachada y espacios comunes, locales comerciales en planta baja y cocheras en planta baja y subsuelo.. Monta vehículosubicación: Centros ComercialesRedes de transporte públicoAcceso a ciclovías* Universidad de Palermo* Subte D Estación Agüero* Alto Palermo Shopping* Fac. De Medicina / Odontología / Económicas* Subte B Estación Carlos Gardel* Abasto Shopping* utn MedranoEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 125.000

$ 171.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 2300

Balvanera, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en pleno corazón comercial de Once. Excelente luminosidad y vista al exterior desde todos los ambientes. Dos dormitorios con placard y pisos de parquet. Baño completo. Cocina amplia con espacio para lavarropas y pileta de servicio independiente. Balcón corrido de 10 metros, que incluye un sector con cerramiento de aluminio y vidrio utilizado actualmente como office. Pequeño patio en esquina con cerramiento de aluminio y vidrio, ideal como espacio de guardado o plantas. Todos los ambientes dan al exterior, muy ventilado y luminoso. Medidas. Dormitorio 1: 3. 25 x 3. 33 m. Dormitorio 2: 3. 10 x 2. 70 m. Patio cerrado: 1. 20 x 1. 35 m. Pasillo: 3. 00 x 0. 90 m. Baño: 1. 75 x 2. 15 m. Living comedor: 5. 47 x 2. 97 m. Balcon total: 6. 75 x 1. 35. Cerramiento: 2. 00 x 1. 35 m. Contacto para visitas y más información. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza a Estrenar en Monserrat

USD 190.000

$ 230.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saenz Peña al 800

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta 3 ambientes con balcon terrazaa estrenar en la zona de monserratla unidad se encuentra en el piso 10cuenta con horno A gas Y anafe vitroceramica Y extractor. suite principal con salida al balcon, vestidor Y baño completo con bañaderasegundo baño completo con box de ducha. cuenta con balcon apaisado con salida por el living Y por el dormitorio principal. Superficie cubierta: 68, 61 m²Superficie semicubierta: 13, 84Total construido: 87, 18 m2Amenities 4, 73 m2caracteristicas constructivas: - pisos de porcelanato simil madera de primera calidad -mueble de cocina con isla. - baños con revestimiento porcelanato calacata- griferias de primera calidad - carpinterias de aluminio- equipos de aires acondicionado frio calor instalados bgh- termotanque electrico en cada unidad. - frentes E interiores de placard de maxima calidad. El edificio cuenta con un diseño moderno Y calidad constructiva de primer nivel. -piscina in out climatizada-sum con parrillas-espacio para experiencia gourmet-gimnasio en piso 15 equipado con vista 360 grados -audio bluetooth en los sum piscina Y gimnasio. -sauna- patio de juegos para niños caracteristicas del edificio-18 camaras de seguridad - seguridad las 24 hsconsultar por unidades disponibles de 1, 2, 3, 4 ambientes. ubicacion Y puntos de interes: balvanera un barrio en constante crecimiento que combina historia con renovacion urbana, su cercania con el centro porteño lo convierte en un punto estrategico de la ciudad, con puntos excelente conectividad con puntos culturales, cines, teatros, museos Y restorantes. . 400 metros de av. 9 de julio. 400 metros de av san juan. 400 metros de av belgrano. Cercania con metrobus Y conectividad. Proximidad con subte E y C“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio”. Sumatres Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Human Abasto Towers. Unidad de 2 Ambientes con Terraza. Amenities de Lujo

USD 224.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

Human abasto towers apartments &amp; wellnes clubespectacular unidad de 2 ambientes con terraza, en venta en las torres mas prestigiosas del barrio: entrega diciembre 2027La unidad tendra 85 m2, cuentara con un amplio living comedor con salida al balcón terraza, cocina independiente con espacio para lavarropas, horno y anafe eléctricos y salida a la terraza, habitacion de gran dimension con ventanales, y salida a un segundo balcon, baño completoCalefaccion individual por losa radiante en todos los ambientesPre instalacion electrica para aires acondicionados. Apto profesionalconsultar financiacionamenties- Piscina con solárium- gym, sum- Sector de Parrillas- Cancha de Futbol- Cancha de Básquet- Cancha de Tenis- Juegos para niños- Sendero aeróbico- Laundry- Microcine- Kids club- Cowork room- spaa metros del shopping Abasto, Subte linea ¨B¨ y gran variedad de medios de transporte, Te esperamos para conocer las unidades de Torre 1! human abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Hoy mas que nunca priorizamos la salud y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia y nuestra comunidad. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4. 600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaCocherasSeguridad las 24 hsAlguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. human wellnes club &amp; amenitiesel conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solarium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Basquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Departamento · 56m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Moambiente Divisible Balvanera

USD 157.848

$ 90.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente divisible / financiación post posesión /Excelente oportunidad para vivir o invertir en el centro de Buenos Aires. Departamentos monoambiente divisibles desde 46 m², ubicados entre el 1° y 9° piso, con muy buena distribución y luminosidad. Diferencial: Con el anticipo tomás posesión del departamento y podés vivirlo o alquilarlo mientras pagás el saldo en cuotas. Ideal para inversores que buscan renta inmediata o para quienes desean acceder a su primera vivienda con financiación. Edificio residencial moderno en ubicación estratégica del centro porteño. 17 departamentos monoambientesApto profesionalEspacios abiertos y áreas comunesPosibilidad de adquirir local comercial en planta bajaCaracterísticasCarpinterías de aluminio anodizado. Termotanque eléctrico individual. Instalación para aire acondicionado split frío/calor. Baño con revestimientos cerámicos, grifería de primera calidad y bañera. Cocina equipada con muebles en melamina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y anafe eléctricoConsulta por otras unidades disponiblesConsultar por precio financiado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

Departamento · 66m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes | Balcón + Patio | Financiado - Balvanera

USD 229.564

$ 1 Expensas

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. corrientes 2100 | 2 ambientes + balcon + patio | M² 84, 19 | financiación- en construccion. Apto vivienda y uso profesional. Ubicado en el piso 11, con excelente distribución, ambientes amplios y la posibilidad de contar con espacios diferenciados para el área social y privada. 1 dormitorio con placard + baño completo. Living/ Comedor ideal para reuniones y encuentros familiares. Cocina integrada y espacio para Lavarropas. Balcón, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud. Y patio terraza con una gran vista abierta. Superficie cubierta: 65, 68 m². Superficie semicubierta: 8, 45 m². Superficie descubierta: 10, 06 m² Superficie total: 84, 19 m². Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos. Financiacion: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Finalización prevista para finales de 2027. El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos sum equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad. El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes. Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías fv o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad. Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el mismo precio de contado Y financiado. Consultame! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Dormitorio · Venta Departamento Monoambiente Balvanera

USD 64.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 200

Balvanera, Capital Federal

¡Excelente Oportunidad en Monserrat! Diseño Moderno, Pileta y Ubicación EstratégicaDescubrí tu próximo hogar o inversión en Montevideo al 200, una de las zonas más buscadas de Monserrat, con excelente conectividad y vida urbana activa. Este departamento, ofrece una propuesta que combina estética contemporánea, funcionalidad y comodidades pensadas para el día a día. Ideal tanto para inversores como para estudiantes o quienes buscan vivir en el centro porteño con estilo. Detalles del DepartamentoAmbiente Luminoso y VersátilPlanta moderna con pisos de madera oscura que aportan elegancia y calidez. Tonos neutros en paredes que permiten adaptar el espacio a cualquier estilo. Cocina Integrada y FuncionalDiseño práctico con muebles de bajo y alto mesada en tonos oscuros, mesada de granito y una integración armónica con el ambiente principal, ideal para un uso cómodo y cotidiano. Excelente Espacio de GuardadoPlacard de líneas modernas, puertas corredizas en color blanco y una distribución interna eficiente con estantes y cajoneras. Baño CompletoRevestimientos claros, vanitory con mesada de mármol y espejo de gran tamaño que aporta amplitud. Equipado con bañera, inodoro y bidet. Edificio y AmenitiesHall de Acceso de CategoríaIngreso elegante con mármol veteado, espejos y detalles en madera, transmitiendo una imagen moderna y cuidada desde el primer momento. Pileta y Espacios ComunesUn plus ideal para disfrutar y revalorizar la propiedad. Ubicación EstratégicaA pasos de subte y numerosas líneas de colectivoCercanía a universidades, centros culturales y polos comercialesZona dinámica, ideal para vivir o alquilar con alta demandaUna propiedad con excelente potencial y una ubicación que lo tiene todo. Coordiná tu visita y conocé esta nueva unidad en el edificio. Una oportunidad que no se repite todos los días.

Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Balvanera, Full Amenities, Entrega 2026

USD 198.598

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 2933

Balvanera, Capital Federal

Un edificio único, en un barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro. Un área caracterizada por un tejido urbano consolidado, con centros de salud y educativos de todos los niveles, edificios históricos de valor arquitectónico y patrimonial, espacios verdes renovados y una amplia red de transporte público y nueva infraestructura, que ofrece conexiones con toda la ciudad en pocos minutos. Desde 28 M2 para vivir o trabajar. uf 408unidades de 1, 2 Y 3 ambientes, tipologias diseñadas para consultorio, oficina O vivienda desde usd 1. 700 M210 pisos1 subsuelo45 cocheras3 locales comercialesequipamiento Y servicios exclusivos: Jardines y espacios abiertos de uso comúnTecho verdeHuerta urbanaPiscinaSolariumVestuariosSalones de usos múltiplesLaboratorio de caféCentro de entrenamientoBicicleterosLavaderoPequeño taller con herramientasWifi central en áreas comunesMonitoreo cctv y control de accesos 24hsIluminación led de bajo consumoCarpinerías exteriores con doble vidriolaminadoPiso vinílicoAgua caliente centralAire acondicionado individual en cadaunidadCocinas y baños equipados conmuebleentrega 2028En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en Cuotas Amenities Congreso

USD 69.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jonathan Davi. Departamentos de 1 y 2 ambientes a estrenar en Alsina 1888 (Esquina Combate de los Pozos, Congreso). Entrega Diciembre 2027. Financiación exclusiva: Anticipo + hasta 36 cuotas fijas en usd o precio contado especial. Proyecto nebia alsina 1888 – tu inversión O primer hogar en congreso. ¿Buscás resguardar tu capital con alta rentabilidad o asegurar tu vivienda con cuotas fijas en dólares? Nebia Alsina 1888 combina arquitectura moderna, calidad constructiva de vanguardia y una ubicación estratégica con conectividad total en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características del edificio Y unidades: ● Tipologías: Monoambientes funcionales (30 a 38 m²) y 2 Ambientes ampios (50 m²) con balcón / terraza. ● Cielorrasos de hormigón visto y carpinterías de aluminio línea A30 con vidrio laminado (opcional dvh). ● Pisos: Porcelanato ilva 60x60 de primera calidad. ● Cocinas y baños: Mesadas de granito, griferías fv y artefactos sanitarios Ferrum. ● Preinstalación: Conexión lista para equipos de aire acondicionado frío/calor. Amenities de categoría: ● Piso 12 / Terraza: Piscina de natación panorámica con Solarium y vista abierta a la cúpula del Congreso. ● sum con Parrilla: Espacio de encuentro equipado para reuniones sociales. ● Laundry y moderno Hall de Acceso de categoría con detalles en madera y hormigón. Ubicación Y entorno estratégico: Ubicado en la esquina de Alfonso Alsina y Combate de los Pozos, a pasos de: ● Avenidas principales: Av. Entre Ríos, Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. De Mayo. ● Transporte público: Subtes Líneas A, B, C y H. Estación de Tren Once y múltiples líneas de colectivo. ● Puntos clave: Plaza del Congreso, Congreso de la Nación, uade, usal, uai, Teatro Colón y circuito gastronómico de Av. Corrientes. Formas de pago Y financiación: ● Pago Contado: Precio preferencial de oportunidad. ● Financiación de Pozo: Anticipo + hasta 36 cuotas fijas en dólares (sin sorpresas ni sobresaltos). ● Entrega programada: Diciembre de 2027. Preguntas Frecuentes sobre nebia Alsina 1888: ¿Cuándo es la fecha estimada de entrega de nebia Alsina 1888? ● La entrega de las unidades está programada para Diciembre de 2027. ¿Qué plan de financiación ofrece el desarrollo? ● Podés acceder con un anticipo y financiar el saldo en hasta 36 cuotas fijas en dólares, o bien optar por un descuento especial por pago al contado. ¿Es apto para alquiler temporal (Airbnb / Booking) o comercial? ● Sí, por su cercanía a universidades (uade, usal), el Congreso de la Nación y medios de transporte, sus tipologías de 1 y 2 ambientes son ideales para renta tradicional o alquiler temporario. ¿Con qué amenities cuenta el edificio? ● El proyecto dispone de piscina en terraza con solarium, sum con parrilla, laundry y hall de acceso de gran diseño. ¿Qué acabados y terminaciones incluyen los departamentos? ● Incluyen pisos de porcelanato ilva 60x60, griferías fv, sanitarios Ferrum, mesadas de granito y opción de personalizar extras como losa radiante eléctrica o doble vidriado hermético (dvh). - Sabes que podemos representarte como vendedor y como comprador, para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso, estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario! Mandanos un mensaje y te contamos más. - Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb a Estrenar Torre Abasto

USD 159.000

$ 200.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Jose Gilman. espectacular departamento de 2 ambientes A estrenar en human abasto towers. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una moderna torre en el corazón de Abasto. La unidad cuenta con 61 m², una distribución cómoda y funcional, y se entrega a estrenar. Características principales: Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina independiente con muebles bajo mesada. Dormitorio en suite. Placares con interiores. Muy buena luminosidad. Edificio de categoría con seguridad 24 hs. Cocheras opcionales. Human Abasto Towers es un moderno conjunto residencial diseñado para quienes buscan vivir con confort, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad. El proyecto cuenta con una importante superficie destinada a amenities, espacios verdes, áreas comunes y sectores deportivos, ideales para disfrutar, compartir y vivir una experiencia urbana completa. Datos del emprendimiento: 21. 500 m² construidos totales. 980 m² de áreas comunes cubiertas. 4. 600 m² de áreas comunes exteriores. 84 metros de altura. Seguridad 24 hs. Ubicado en Abasto, una zona con excelente accesibilidad, gran movimiento cultural, oferta gastronómica, historia y arquitectura. Un barrio conectado, dinámico y con identidad propia. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con amenities y excelente ubicación. Nota: Las imágenes, planos, esquemas y superficies tienen carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Apto Credito Mono Ambiente con Balcón y Amenities

USD 73.000

$ 95.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Descubra este moderno departamento en el corazón de Balvanera, ubicado en Alberti 360, Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un hogar contemporáneo en una ubicación estratégica. Este departamento de un ambiente cuenta con 29. 5 M2 de superficie cubierta, orientado al oeste y con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y luz natural por la tarde. Al ingresar, encontrará un diseño funcional que integra un ambiente de estar y comedor, con salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El placard, y el baño completo está equipado con acabados modernos. La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor para su comodidad. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso al transporte público y a las principales avenidas de Capital Federal. El edificio ofrece un Salón de Usos Múltiples (sum), lavadero, Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort y accesibilidad en el vibrante barrio de Balvanera. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25. 028, Ley 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, cucicba 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker notable, cuit Ver datos-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (cp 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, cmcpm 3109, Folio 137, Tomo vi, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (afip - coti). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes en Barrio Norte

USD 179.000

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gallo 909

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes en barrio norte. Venta de Amplio departamento 2 ambientes con terraza en edificio moderno con amenities premium y excelente ubicación. Bienvenidos a Click-up: Oportunidad Única de Inversión en Bienes Raíces que combina Comodidad, Lujo y Potencial de Crecimiento. -Futura Inversión o Primera Vivienda. Metraje: Superficie cubierta: 45 m² Superficie total: 96 m² Descripción / Departamento: Amplio dos ambientes con salida a terraza. Cocina integrada con mesada de granito, anafe eléctrico y grifería mono comando. Baño completo con bañera, inodoro y bidet marca Ferrum o similar. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio Aluar A40 de piso a techo en balcones. Agua caliente central y previsión para instalación de Split. Gran luminosidad y ventilación natural. Construcción tradicional con excelentes terminaciones. Ubicación: Gallo 909/915/931, entre Av. Córdoba y San Luis. - A 100 metros de Av. Córdoba. - A 600 metros de Av. Santa Fe. - A 600 metros de Av. Pueyrredón. A metros de las líneas de subte B (Carlos Gardel) y D (Agüero). -Cercano a Universidad de Palermo, utn, Alto Palermo Shopping y Abasto Shopping. -Zona en crecimiento, con múltiples medios de transporte y ciclovías. Amenities / Edificio: -Terraza con vista panorámica. -Piscina y solárium. -Dos salones de usos múltiples. -Parrillas. -Gimnasio. -Laundry con lavarropas y secarropas. -Espacio de coworking. -Internet WiFi en todo el edificio. -cctv y control de acceso con cerradura magnética. -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Iluminación led en fachada y espacios comunes. Precio: usd 179. 000 usd. Estado: Disponible. Cocheras disponibles: - El edificio cuenta con cocheras disponibles en planta baja y subsuelo. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Las medidas, superficies y proporciones expresadas son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las definitivas surgirán de los planos aprobados y del título de propiedad correspondiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496. lm - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lm

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Real Abasto Departamento de 2 Ambientes en Venta o Alquiler en Balvanera

USD 145.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 3400

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes apto profesional en ventacorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Artefactos sanitarios de primera calidad, línea Ferrum, Piazza o Roca;Anafes de cuatro hornallas y horno en acero inoxidable, extractor de cocina electrica, Griferías monocomando de crimera calidad fv, Piazza o similar;Pisos con placas de porcellanato de primera línea, aire acondicionado instaladoUbicado a una cuadra del remodelado shopping abasto, este nuevo emprendimiento inaugura también una nueva marca: real abasto. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, sumadas a estudios profesionales, con amenities y un diseño como no hay otro en su zona. Cuenta con 12. 377m2 construidos, 15 pisos, 2 subsuelos, 42 cocheras, 3 locales en pb, pileta con solarium, vestuarios, terraza con parrilla y gimnasio, landry, minicine. el barrio: Pocas locaciones tienen el espíritu que rodea la zona del Abasto de Buenos Aires. Tango y colores, en sus fileteados característicos, que hacen del barrio un punto emblemático de la ciudad. Con accesos cómodos, una amplia oferta de transporte público y opciones culturales, real abasto promete vivir en un barrio con carácter, un barrio real. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Amplio 2 Amb. Balcon y Amenities Balvanera

USD 120.000

$ 170.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Independencia al 2800

Balvanera, Capital Federal

Venta de amplio 2 amb. C/ balcon y full amenities. Excelente oportunidad en Av. Independencia al 2800 en Balvanera. Amplio departamento de 2 ambientes con posibilidad de generar un 2do. Dormitorio que actualmente está integrado al living comedor. 58m2 totales, moderno, muy luminoso y con un amplio balcón con vista abierta al contrafrente. Cocina integrada, baño completo y amplio dormitorio, Edificio con amenities: pileta, sum, parrilla, solarium, laundry. Excelente ubicación con cercanía a las lineas H y E de subte. Bajas expensas $Ver datos. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados, al igual que el valor de las expensas que puede estar sujeto a variaciones. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 25.01 m² - Balvanera

USD 96.500

32 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle e/ Dr Tomas Manuel de Anchorena y Jean Jaures

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Lavalle e/ Dr Tomas Manuel de Anchorena y Jean Jaures (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada, un espacio principal con espacios de guardado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural y balcon. _ Cuenta con amenitties completos, sum, gimnasio, pileta, parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32. 25mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Departamento a Estrenar, Monoambiente en Balvanera

USD 102.200

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 2100

Balvanera, Capital Federal

Sky avenida corrientes 2138Se trata de un edificio ubicado sobre la Av. Corrientes entre Junín y Uriburu, configurando un volumen entre medianeras con una excelente ubicación en el corazón del barrio comercial de Once. Características de la Unidad: Departamento monoambiente, 1 baño completo y cocina integrada. Amenities: * Piscina* sum equipado* Gimnasio* Jardín * Amplia terraza con parrilla* Zona de juegoEl edificio también contempla * Laundry común* Cocheras * Grupo electrógenoUbicación: En el barrio de Balvanera, en el entorno comercial de Once y próximo a las facultades de Medicina y Ciencias Económicas de la uba. Su ubicación permite acceder al subte B y conectar con las líneas H y D, además de contar con numerosas líneas de colectivos. Supermercados, comercios, gastronomía y servicios forman parte del entorno cotidiano, junto con la oferta cultural de la avenida Corrientes. Una ubicación que facilita organizar la vida universitaria y moverse por la ciudad sin depender de un auto. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Balvanera

USD 74.700

26 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 2100

Balvanera, Capital Federal

Sky avenida corrientes 2138Se trata de un edificio ubicado sobre la Av. Corrientes entre Junín y Uriburu, configurando un volumen entre medianeras con una excelente ubicación en el corazón del barrio comercial de Once. Características de la Unidad: Departamento monoambiente, 1 baño completo y cocina integrada. Amenities: * Piscina* sum equipado* Gimnasio* Jardín * Amplia terraza con parrilla* Zona de juegoEl edificio también contempla * Laundry común* Cocheras * Grupo electrógenoUbicación: En el barrio de Balvanera, en el entorno comercial de Once y próximo a las facultades de Medicina y Ciencias Económicas de la uba. Su ubicación permite acceder al subte B y conectar con las líneas H y D, además de contar con numerosas líneas de colectivos. Supermercados, comercios, gastronomía y servicios forman parte del entorno cotidiano, junto con la oferta cultural de la avenida Corrientes. Una ubicación que facilita organizar la vida universitaria y moverse por la ciudad sin depender de un auto. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente con Balcón y Amenities Alberti 360

USD 76.000

$ 190.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente moderno con balcón y full amenities en Balvanera, ubicado en Alberti 360 esquina Av. Belgrano. Piso 9 con gran vista. Orientado al oeste y con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y luz natural por la tarde. Ambiente de 27, 1 m² de superficie cubierta, y 30, 6 m² totales + 1, 70m² de Amenities. Al ingresar no encontramos con la cocina integrada, eléctrica con muebles de melamina y sistema anti-impacto. Luminaria de luces led empotradas. Ambiente de 3, 8 mts. De ancho aproximadamente con Aire frio/calor. Seguimos y podemos apreciar una garganta de luz que brindan una iluminación muy cálida y resalta muy bien el ambiente por la noche. Luego tenemos la salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El baño es completo y está equipado con acabados modernos, grifería marca Ferrum y porcelanato símil mármol. Agua caliente central, piso de porcelanato. La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor y encargado por la mañana y tarde. Amenities: Salón de Usos Múltiples (sum), lavadero, Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y accesibilidad en una ubicación estratégica en capital. Medios de transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), venezuela (Línea H) Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíaen cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25. 028, Ley 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, cucicba 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker notable, cuit Ver datos-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (cp 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, cmcpm 3109, Folio 137, Tomo vi, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (afip - coti). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

WhatsApp Image 2026-09-02 at 11.55.41 AM.jpeg · Oportunidad Apto Credito Monoambiente - Amenities

USD 76.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Alberti 300

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad apto credito: Monoambiente a estrenar, ubicado en un moderno edificio con full amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por ser a estrenar, con un ambiente moderno, luminoso y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. El edificio cuenta con full amenities, ofreciendo espacios y servicios que aportan confort y agregan valor a la propiedad. Por sus características, ubicación y prestaciones, representa una excelente oportunidad para obtener renta, combinando una propiedad nueva con un atractivo potencial de rentabilidad. A estrenar | Full amenities | Ideal inversión | Excelente oportunidad de renta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 53m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Balvanera Bajas Expensas

USD 75.000

$ 56.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Cristina Cardozo. venta departamento 3 ambientes en balvanera | 53 M² totales. estilo ph - piso segundo por escalera - silencioso Y luminoso. Excelente oportunidad en el corazón latente de Balvanera. Se trata de un departamento de 3 ambientes de 53 m² totales en disposición interna, lo que le otorga un entorno de absoluto silencio, paz y resguardo del ruido urbano, manteniendo una muy buena luminosidad natural. Ubicado sobre la Avenida Pueyrredón (entre Tucumán y Lavalle), la propiedad ofrece la comodidad y estética de un estilo ph: bajas expensas, pocos vecinos, estructura sólida de época y la ventaja de un segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan no depender de ascensores para desplazarse con total libertad cualquier día de la semana. Ubicacion privilegiada Y entorno comunitario. Eje Estratégico: Situado sobre la céntrica Av. Pueyrredón, en el epicentro comercial, social e institucional de Once/Balvanera. Caminabilidad Absoluta: Entorno con acceso peatonal inmediato a la más completa red educativa (colegios de gran prestigio), templos, centros comunitarios, comercios y servicios esenciales de la zona. Conectividad Total: A metros de la Estación Corrientes (Línea H de Subte), cercanía con Línea B (Estación Pueyrredón) y decenas de líneas de colectivos hacia toda la Ciudad. Distribucion Y medidas de los ambientes. Ubicado en un segundo piso por escalera dentro de un edificio sólido de excelente calidad constructiva, con costos de mantenimiento fijos mínimos. Hall de Entrada (1. 20 x 1. 10 m): Aporta privacidad e independiza el acceso al hogar. Amplio Living Comedor (5. 00 x 3. 20 m): Calidez única con pisos de parquet en impecable estado y calefacción por estufa de tiro balanceado. Cocina Independiente (3. 00 x 1. 60 m): Integrada visualmente mediante una práctica y moderna barra desayunadora. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas, artefacto de cocina a gas y termotanque de excelente funcionamiento. Dormitorio Principal en Suite (3. 50 x 3. 00 m): De generosas dimensiones, muy luminoso y silencioso para un descanso garantizado. Segundo Dormitorio (3. 00 x 2. 30 m): Versátil, cómodo y con muy buena ventilación natural (ideal como segundo cuarto, vestidor o escritorio). Baño Principal Completo: En suite con las habitaciones, amplio y equipado con bañera. Valor agregado Y calidad de vida. Edificio Sólido: Estructura noble de época, muy bien mantenida y de bajas expensas. Expensas Súper Competitivas: $65. 000 (uno de los costos de mantenimiento más bajos del mercado para un 3 ambientes). Espacio al Aire Libre: Terraza común en el piso 4, ideal para tomar sol, piletas de lavado y colgado de ropa al aire libre. Estado: Impecable, listo para habitar sin necesidad de refacciones ni gastos extra. Uso: Apto únicamente para destino vivienda. Informacion sobre documentacion Y creditos. Documentación al día: Escritura a nombre de 1 solo titular, Reglamento de Copropiedad y Plano Original de la época. Nota para compradores con crédito hipotecario: La unidad se comercializa como no apta crédito directa; en caso de requerir financiación, sugerimos consultar previamente con su entidad bancaria si acepta la carpeta con plano original de época. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera. Seguramente tenés tu contador, pediatra o profesional de confianza. ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal? Si esta propiedad te gustó, ¡espectacular! Pero si sentís que estás buscando otra alternativa, quedate tranquilo. Mi trabajo como tu asesor exclusivo es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad. Cómo te acompaño en este camino: ¿Querés comprar seguro? Busco las mejores opciones, coordino las visitas, negocio las condiciones y estoy al lado tuyo hasta la entrega de llaves. ¿Comprás con crédito hipotecario? Te guío paso a paso para analizar carpetas y tiempos para que no pierdas ninguna oportunidad. ¿Tenés que vender para comprar? Hacemos que la Operación Simultánea sea un proceso simple, coordinado y sin estrés. Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno. Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. ¡Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes a Estrenar Torre en Abasto

USD 179.000

$ 220.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Jose Gilman. 3 ambientes de 68 M2 al frente. living comedor con salida al balcon. 2 habitaciones. 1 baño. toilette de recepcion. cocina incorporada. human abasto towers 2 es un conjunto de residencias con amenities Y áreas deportivas pensado para un público heterogéneo, diverso Y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Con unidades de 2 Y 3 ambientes Y balcones aterrazados, human tiene una. importante superficie de amenities, parque Y áreas deportivas. Hoy más que nunca priorizamos la salud Y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia Y nuestra comunidad. 21. 500 M2 construidos totales. 980 M2 áreas comunes cubiertas. 4. 600 M2 áreas comunes exteriores. 84 M de altura. 24 H seguridad. 1/2 planta de cocheras opcionales. alguna vez te imaginaste viviendo en el barrio más vibrante de la ciudad? El abasto reúne accesibilidad, movida cultural Y gastronómica, historia Y arquitectura. Los planos, imágenes, esquemas Y superficies presentados en todo el documento. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb C/balcón Financiad0 en Pozo Balvanera

USD 178.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Silvia Di Blasio. venta 2 ambientes con balcón | corrientes 2100 | en pozo. ¿Buscás un departamento para vivir, invertir o desarrollar tu actividad profesional, con la posibilidad de financiarlo durante la obra? En Avenida Corrientes al 2100, te presentamos este emprendimiento en construcción que combina diseño moderno, ambientes funcionales, amenities y una ubicación con excelente conectividad. Ubicada en el 7° piso, esta unidad de 2 ambientes con balcón y 66, 21 m² totales ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios pensados para aprovechar cada metro cuadrado. Características de la unidad: Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón que suma un espacio exterior propio. Apto vivienda y apto profesional. Superficies: Superficie cubierta: 53, 99 m². Superficie semicubierta: 12, 22 m². Superficie total: 66, 21 m². Amenities y comodidades del edificio. El proyecto contará con sum equipado, piscina y jardín, espacios ideales para disfrutar y compartir. Además, dispondrá de ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y laundry. El emprendimiento también contempla cocheras. Detalles y terminaciones. Carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías fv o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad. Ubicación estratégica. Sobre Avenida Corrientes, rodeado de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas, con excelentes opciones de transporte y conectividad. Financiación durante la obra. 50% de anticipo. Saldo en cuotas hasta la posesión. ¡mismo precio de contado Y financiado! Finalización prevista: fines de 2027. Una propuesta atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir o contar con un espacio para su actividad profesional. ¿Querés conocer los planos, las unidades disponibles y las opciones de financiación? ¡Contactanos! Te compartimos toda la información y las condiciones de pago para que puedas evaluar esta oportunidad. Consultanos también por la disponibilidad de cocheras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LEP-LE8-45670_2 · Departamento 2 Ambientes. | Gallo Al 900

USD 155.000

$ 47.544 Expensas

87 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Gallo 909. Entre San Luis y Av Cordoba

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Excelente ubicación en la esquina de la calle Gallo y San Luis, próximo a universidades, a centros comerciales y con acceso a subte línea B y D. Amplio 2 ambientes luminoso al frente con terraza de 87. 00 m2. Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con el mobiliario completo (mesada de granito, anafe, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando) con balcón corrido con salida desde el living, dormitorio en suite y toilette de recepción. Completan el proyecto las siguientes características: - Piscina. - Solárium. - Gimnasio. - Parrilla. - Dos sum. - Laundry. - Co-working. - Cámaras de vigilancia. ________________________________________________________________________________________________________. Las medidas son solo a efecto orientativo. Lepore propiedades Ver datos/ Wp. 11 5800- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-le8-Ver datos)

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