391 Propiedades e inmuebles con terraza en Parque Patricios, CABA

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Hermoso Monoambiente Amoblado con Patio

$ 800.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

General Urquiza al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Practico monoambiente amoblado con comodo patio en edificio destacado con Amenitties. La unidad consta de monoambiente amoblado con patio. Su ambiente cubierto està integrado por cama matrimonial con colchon de alta densidad, mesas de luz flotantes, placardo completo, mueble divisor y tv. Cuenta con barra desayunadora con dos banquetas regulables y su cocina se encuentra equipada con todo tipo de electrodomestico a los fines de hacer facil y comoda su estadia. El patio es muy comodo y cuenta con juego de sillas y mesa ratona para utilizar en los dias que el buen clima acompaña utilizarlo para tiempos de oseo. El edificio es de lo mejor en la zona y cuenta con variedad de amenitties que haran a su estadia unica, entre ellos: - Pileta descubierta e hidromasaje. - Gimnasio. - Amplia terraza con espacio descubierto y semicubiertos estilo Rooftop con parrillas, mesas y sillas. - Coworking en planta baja con impresora y kitchenette a disposicion. - Monopatines electricos para alquiler y utilizar. - Laundry. - Seguridad por totem 24hs y encargado. El edificio tiene un diseño moderno y un estilo que destaca. Està pensado para que quien viva alli pueda tener lo que necesite a disposicion. Las expensas actualmente rondan los $160. 000. Requisitos alquiler residencial A 2 años: - Contrato a 2 años. - Garantia propietaria o seguro de caucion finaer. - Mes de deposito en garantia- Primer mes de contrato. - Acreditaciòn de ingresos. - Servicios, expensas y abl a cargo del locatario. Requisitos: alquiler temporal (3 meses en adelante) - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. - Servicios y expensas a cargo del locatario. El precio incluye el abl. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba. ar@ebolipropiedadesLas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar con Amenities Venta en Parque Patricios

USD 93.778

36 m² tot.1 amb.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Zavaleta 40 se sitúa en el corazón de Parque Patricios, un barrio emblemático de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su historia, su carácter residencial en crecimiento y su vibrante escena cultural. Ubicado estratégicamente en el sur de la ciudad, goza de excelente conectividad mediante importantes avenidas y líneas de transporte público, incluyendo la Línea H de Subterráneos, lo que facilita el acceso a los principales puntos de la ciudad. El barrio cuenta con espacios verdes destacados, como el Parque de los Patricios, que ofrecen tranquilidad y calidad de vida en un entorno urbano. Además, es sede del histórico Club Atlético Huracán, símbolo de identidad y orgullo barrial. Vivir en Zavaleta 40 es integrarse a una comunidad activa y apasionada, con una fuerte impronta porteña. Descripción del proyectoZavaleta 40 es un desarrollo inmobiliario contemporáneo que redefine el concepto de confort urbano. El proyecto ofrece unidades con detalles de alta calidad, pensadas para quienes buscan diseño moderno, funcionalidad, naturaleza y vistas. Cada espacio fue concebido para brindar una experiencia de vida sofisticada, combinando estética, practicidad y materiales nobles de primer nivel. Características generales• • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con distribución funcional y ambientes generosos• • Superficies desde 37 m² hasta 179 m², adaptables a distintas necesidades• • Ventanales de aluminio de piso a techo con dvh (doble vidrio hermético) para óptima iluminación natural y aislamiento térmico/acústico• • Cocinas integradas, equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de diseño, con mesadas de Silestone, anafe y horno eléctrico• • Baños con terminaciones premium y grifería de alta gama• • Dormitorios principales tipo mastersuite, con amplios metros y detalles de confort• • Balcones aterrazados con parrilla, canteros con plantas y sistema de riego automático• • Unidades seleccionadas con hidromasaje en balcones aterrazados y vistas panorámicas• • Preinstalación de aire acondicionado multisplit para climatización eficiente• • Dos ascensores de última generación• • Cocheras y bauleras disponiblesAmenidades• • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnOportunidad de inversiónZavaleta 40 representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con fuerte desarrollo urbano. Con precios altamente competitivos y una calidad constructiva superior, el proyecto ofrece una propuesta sólida para quienes buscan valor a largo plazo. Deslinde legal: Los datos, descripciones, medidas y características del inmueble fueron proporcionados por la empresa constructora y pueden variar. El interesado puede realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. ContactoComercializa: Damico PropiedadesTeléfono: 11 Ver datosEmail: Ver datos¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento · 149m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Parque Patricios Venta en Pozo

USD 462.692

179 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 4 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo - Gran Departamento de 4 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 9 m x 7, 50m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, 1baño completo para los 2 dormitorios, mastersuite con vestidos y baño completo, carpintería completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 16. 50 m x 2, 40 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 179 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 4 ambientes con amenities: • • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027ContactoComercializa: Damico PropiedadesTeléfono: / WhatsApp: 11 Ver datosEmail: Ver datos¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Depto 4 Amb C/balcon y Terraza Pque Patricio

USD 125.000

$ 180.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Carlos Gómez 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se vende depto de 4 amb en el corazon de Parque Patricios. Actualmente unificaron 2 habitaciones, con lo cual posee solo 2, pero se podría volver a dividir la misma pasando a tener 3 habitaciones. Cuanta con doble ingreso, (Cocina y Living). Y un amplio Balcon a la Calle, que se accede desde el Living. Tiene un baño Completo y 1 Toilette. En el Ultimo piso posee el lavadero y una Terraza Propia de 34 mts con posibilidad de colocar una Parrilla. Es muy luminoso y con vista abierta. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta con Cochera en Parque Patricios

USD 189.000

$ 90.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Inclan al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Dúplex de 5 ambientes en venta con cochera en Parque PatriciosUbicado en el vibrante corazón de Parque Patricios, este dúplex en primer piso al frente ofrece un entorno de vida cómodo y espacioso. Con una superficie cubierta de 102. 33 m2, la propiedad está en impecable estado y lista para habitar, ideal para quienes buscan establecerse en una zona altamente deseada de Capital Federal. En el nivel principal, se encuentra un amplio living comedor con balcón al frente, que recibe abundante luz natural. La cocina, equipada con comedor diario, está diseñada para satisfacer los gustos culinarios más exigentes. Además, cuenta con un toilette de recepción y un práctico escritorio con baño, perfecto para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa. En el primer piso, tres dormitorios con placard ofrecen techos altos de madera y tejas, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. La suite principal incluye vestidor y baño privado, mientras que otro baño completo sirve a los dormitorios restantes. La propiedad también dispone de un lavadero y una pequeña terraza, ideales para el uso diario. La cochera propia semicubierta añade comodidad y seguridad. Con 18 años de antigüedad, este dúplex combina una ubicación privilegiada con características excepcionales, siendo una oportunidad imperdible en el mercado actual. Además, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente y cable, lo que aumenta su atractivo para los compradores exigentes. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Casa de 4 ambientes, Parque Patricios · Exclusiva Casa de Dos Plantas en Esquina

USD 189.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

andres ferreyra 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente propiedad con dimensiones únicas dentro del Barrio La Colonia, un sitio exclusivo y conocido por su tranquilidad, que abarca 8 manzanas, incluyendo dos plazoletas en el centro con fuentes de agua. Aquí observamos vistosas casas de estilo y modernas, rodeadas de hermosos pulmones verdes. Excelente conexión con distintos medios de transporte, a 1 minuto de Av. Almafuerte, 150 metros de Club Social y Deportivo Piraña y 2 minutos a pie de estación Hospitales de Subte estación Cabecera, Línea H. A 100 metros del Hospital Penna y Hospital Churruca. Zona residencial tranquila con toda la renovación y modernización que introdujo el nuevo Polo Tecnológico y cercanías a la nueva Casa de la Ciudad de Buenos Aires, sede del Gobierno Porteño. El inmueble cuenta con dimensiones únicas, siendo una casa en esquina de dos plantas, con cochera doble, muy amplia. Se ingresa por una puerta principal que permite el acceso a un hermoso patio con toldo y en el que podemos apreciar la cocina con comedor y uno de los baños completos a través de un enorme ventanal de vidrio repartido. Luego a su derecha encontramos el Living comedor de estilo italiano y de corrido por un pasillo tenemos el baño principal (con termofusión y cerámicos nuevos). A continuación se ubican las dos habitaciones de planta baja, con circulación también al garage. Volviendo al patio de entrada se aprecia una escalera que nos invita a la Planta Alta, que cuenta con una amplia y luminosa habitación con ventana al patio. La misma además conecta a través del balcón, con una impresionante terraza de 114 m2. La terraza cuenta con sol todo el día y parrilla. Datos relevantes de la propiedad: - Se encuentra en excelente estado de conservación. - Baño y cocina reciclados (incuídas las cañerías) - Pintado recientemente. se acepta en parte de pago departamento 2/3 amb. En zonas de boedo, caballito O parque chacabuco. Se deja expresa constancia que el valor consignado queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - Parque Patricios - Venta en Pozo

USD 214.369

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 3 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo - Gran Departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6. 25 m x 4, 70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 8. 30 m x 2, 65 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 3 ambientes con amenities: • • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027ContactoComercializa: Damico PropiedadesTeléfono: / WhatsApp: 11 Ver datosEmail: Ver datos¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Ambientes en Lote Propio de 7,80 X 24 con Patio, Terraza, Quincho y Cochera

USD 143.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Pje. los Telares al 500

Parque Patricios, Capital Federal

Casa 6 ambientes con patio, terraza Y quincho – parque patriciospasaje Los Telares 500 – Excelente ubicación, zona en crecimientoSi buscás una casa amplia, con potencial, con espacios al aire libre y posibilidades de modernizar a tu gusto, esta propiedad es ideal. 6 ambientes bien distribuidos – desarrollada en 3 plantasQuincho con parrilla + Terraza + Patio con toldo rebatibleCochera + Baulera de guardadoCocina con comedor diario + Living comedor1 baño completo + 1 toiletteLote propio de 7, 80 x 24 mLa casa está a refaccionar, lo que te permite actualizarla según tu estilo y necesidades. Ubicación destacadaPasaje tranquilo de muy baja circulaciónA metros de Av. Caseros, Subte H, Metrobus, Hospitales y Polo TecnológicoZona residencial en pleno desarrollo y revalorizaciónIdeal para familias, proyecto multifamiliar o quienes buscan casa con espacios amplios y aire libreCoordiná tu visita y vení a conocerlaEsta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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Oficina comercial · 1250m² · 5 Cocheras · Oficina Equipada en Alquiler - Distrito Tecnológico - Parque Patricios

USD 12.500

1250 m² tot.5 coch.

Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de oficina - totalmente equipadas en distrito tecnologico: Tipología: OficinasSuperficie de alfombra: 1250 m2Puestos de Trabajo: 208La oficina se encuentra completamente equipada y cableada. Cuenta con dos salas de reunión, 11 despachos y 208 puestos de trabajo. Adicional Cocheras: El edificio cuenta con 32 cocheras fijas. Valor: U$S 12. 500, - + iva (Cotizacion bna) posibilidad de alquilar menor superficieubicacion: El edificio se encuentra en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. A 400 mts del Parque de los Patricios y 100 mts de la estación Caseros de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. caracteristicas generales del edificio: - Clase A- Superficie Total: 3. 700 m2- Superficie por piso: 1. 080 m2- Superficies de alfombra: 2. 739 m2- 3 plantas de 100 m2 a 1000 m2 modulares Lobby de Acceso- Cocheras Cubiertas y descubiertas opcionales- Patio abierto con buffet, espacio comedor y terrazas semicubiertas- Ascensor acero inoxidable- Grupo electrógeno de 400 Kva- Sistema de control de Accesos y cctv Seguridad 24 hs- Sistema contra Incendios

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento en Parque Patricios

USD 104.000

$ 180.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caseros al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Venta, sobre Av. Caseros 2323, Parque Patricios. Unidad de 3 ambientes con balcón corrido al frente. 78 m2. Cocina independiente con espacio para mesa y espacio para lavarropas. Living comedor de 6 x 3. 50. Dormitorio de 4. 10 x 3 con placard. Dormitorio de 4. 10 x 3. 50 con placard. Baño completo con bañera. Balcón corrido de 10 x 1. 2 equipos de aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, artefactos de iluminación en toda la unidad. 2 estufas de Tiro balanceado. Puerta blindada. Pisos de parquet en toda la unidad. Ventanas de doble vidrio. Verlo solo con entrevista previa. Actualmente con renta hasta marzo 2026 - alquiler $1. 000. 000

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AGU-AGU-3993_2 · Venta de Oficina en Parque Patricio. Son 310 m² en Distrito Tecnológico.

USD 680.000

$ 1.200.000 Expensas

310 m² tot.

AV SAENZ 100. Entre Pomar, gregorio y Caseros, avda.

Parque Patricios, Capital Federal

Todo al frente. Fachada curtain wall (dvh). Planta libre. Office y baños completos. Aire acondicionado y calefacción por conductos. Sum y terraza. - Sistema de acceso por Face id, cámaras dentrodelaoficina. Cortinas. Venta con renta. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a Ver datos o en nuestra web. ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-3993)

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PH de 4 ambientes, Parque Patricios · PH en Parque Patricios 4 Amb. con Terraza Propia. Sin Expensas.

USD 95.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Almafuerte 445

Parque Patricios, Capital Federal

Propiedad ubicada sobre la Av. Almafuerte al 445, pb 3, entre Achala y Pagola, Barrio de Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A la propiedad se accede por un pasillo común. Se trata de un ph típico donde las habitaciones ventilan hacia un patio distribuidor. Ingresamos directamente al patio, donde se encuentra el techo tipo rebatible, de muy buena altura de techos, bastante luminoso, hacia la derecha encontramos la primer habitación de aproximadamente 14 m2 (3. 5 x 4), lindera y contigua hacia el contrafrente se encuentran las otras dos habitaciones de similares dimensiones, el estado es bueno. Ventilando hacia la tercer habitación encontramos un espacio de distribución que nos lleva a la cocina con comedor diario, de generosas dimensiones, y al baño completo ambos en estado de época. Encontramos sobre la izquierda una escalera que nos lleva a un espacio donde se encuentra una parrilla y una mesada grande, subiendo unos escalones mas, encontramos la terraza propia de aproximadamente 28 m2, con orientación noreste. En la misma planta de la terraza se encuentra una habitación en buen estado de conservación, utilizada anteriormente como oficina/consultorio, que posee además un toilette. La antigüedad de la propiedad ronda los 80 años. No abona expensas, el estado general es regular. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4%. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes a Estrenar C/ Balcon Aterrazado y Amenities en Parque Patricios

USD 198.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almafuerte 40

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities en Parque PatriciosExcelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en un edificio de categoría sobre Av. Almafuerte 47, en pleno corazón de Parque Patricios, a tan solo metros de la intersección con Av. Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del barrio. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Jujuy, Av. Chiclana y Av. Sáenz, además de gran variedad de medios de transporte, cercanía a estaciones de Subte Línea H, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, gran luminosidad natural y hermosas vistas abiertas al contrafrente. Características de la propiedad: • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado• Cocina independiente con excelentes espacios de guardado• Lavadero independiente• Dos dormitorios orientados al contrafrente• Dormitorio principal en suite• Ambos dormitorios con salida al balcón terraza• Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes• Terminaciones de categoría• Unidad a estrenarEl edificio cuenta con amenities pensados para el confort y la vida moderna: • co-working totalmente equipado en el 9° piso• Piscina• Plaza seca exterior equipada• Huerta• Edificio moderno de excelente categoríaIdeal para quienes buscan confort, diseño, amplitud y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Venta Casa en Distrito Tecnologico

USD 490.000

338 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Inclán 2518

Parque Patricios, Capital Federal

Venta casa (de gran tamaño) en Distrito Tecnológico. Pb: Escritorio, baño completo, habitación de servicio, quincho, patio y espacio para 6 autos. 1° Piso: hall de entrada, un gran living (con hogar y ventanales que dan al frente), un comedor (con ventanales que dan al patio) y una puerta que se ingresa a la cocina comedor (completa con alacena, bajo mesada y espacio para todos los artefactos), un toilette, y un ambiente más privado que sus ventanales dan al frente. 2° Piso: 4 Dormitorios; 1 con baño y vestidor en suite (sus ventanas dan al patio), un patio aterrazado, 3 Dormitorios con placard (sus ventanas dan al frente), y un baño. Los pasillos cuentan con amplios placares. 3° piso: lavadero (con dos equipos: de aire frio y calor que centralizan los ambientes de la casa, un termotanque), y terraza.

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Oficina comercial · 150m² · Oficina 157 m² Dist. Tec. Parque Patricios

USD 228.000

$ 750.000 Expensas

157 m² tot.3 baños

Luna 24

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina de 157 m², ubicada sobre la calle Luna, a metros de la Avenida Caseros, en el barrio de Parque Patricios, pleno Distrito Tecnológico, una zona en constante crecimiento y de alto tránsito. La oficina se encuentra en el primer piso y ofrece una planta libre de 150 m², apta para múltiples usos comerciales, administrativos o profesionales. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y un balcón al frente de 7 m². El edificio posee terraza verde transitable, cámaras y seguridad. Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para potenciar tu negocio en un área de alta demanda. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Oficina comercial , Parque Patricios · Oficina Triple a en Alquiler - Distrito Teconologica - Tesla Patricios

USD 3.500

$ 3.000.000 Expensas

256 m² tot.4 baños

Av Colonia 25

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Edificio Triple aaa en Distrito Tecnológico | 256 m² Excelente oficina en alquiler ubicada en edificio corporativo Triple A (tesla paticios I), La propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y espacios flexibles, ideal para compañías tecnológicas, estudios profesionales, empresas de servicios, coworking o firmas que busquen una imagen corporativa de primer nivel. La oficina cuenta con una superficie total de 256 m² y se encuentra lista para ocupar, entregándose con pisos colocados y equipos de aire acondicionado instalados. Distribución y características: • 4 despachos privados ideales para oficinas gerenciales o salas de reuniones• 2 amplios sectores en planta libre con capacidad aproximada para 39 puestos de trabajo• 4 baños de uso exclusivo para el personal• Área de comedor / kitchenette para empleados• Excelente luminosidad natural• Distribución moderna y adaptable a distintos formatos de trabajoEl edificio fue desarrollado especialmente para el sector it y empresas corporativas, ofreciendo infraestructura moderna y flexibilidad para adaptarse a los requerimientos específicos de cada compañía. Características del edificio: • Edificio semi nuevo categoría Triple A• Acceso mediante molinetes• Seguridad 24 hs• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones de uso común• Terraza con área de esparcimiento• Sector con mesas y parrilla• Excelente imagen institucional y corporativaUbicación estratégica dentro del Distrito Tecnológico, con rápidos accesos y cercanía a importantes avenidas, transporte público y principales conexiones hacia el centro y zona sur de la ciudad. Distrito Tecnológico, uno de los polos empresariales con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad.

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rondeau 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Muy buen departamento 4 ambientes con cochera y baulera en Parque Patricios. Posee: Hall de recepcion, cocina con muebles altos y bajos con lavadero independiente, 3 dormitorios con placar, toilette con ducha y baño completo. Cochera cubierta con control automatico y amplia baulera. Vista abierta. Muy luminoso. Agua caliente por calefon. Calefaccion por tiros balanceado. Expensas $330. 000. Balcon. 4 ascensores. Edificio con encargado. Seguridad. Venta no condicionada. Datos suministrados por sus dueños. Martillero y corredor publico Nahuel Noguero. cmcpsi 6269. cucicba 5688

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PH de 4 ambientes, Parque Patricios · PH con 3 Habitaciones en Venta en Parque Patricios

USD 85.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

15 de Noviembre de 1889 2681

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta ubicado en Parque Patricios, con una superficie construida de 66 m². La propiedad cuenta con disposición interna y es luminosa. En su interior, dispone de 3 dormitorios, cocina y living comedor. Además, posee 1 baño completo. Terraza de uso común. La propiedad se encuentra en una zona residencial de Parque Patricios, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias y entidades bancarias. La zona ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. El entorno se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo, ideal para aquellos que buscan un lugar para vivir en un barrio con historia y tradición.

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PH · 172m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Parque Patricios

USD 310.000

$ 194.393 Expensas

212 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Esteban de Luca 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Departamentopropiedad Única en 3 Plantas con Ascensor – Múltiples DestinosExclusiva propiedad desarrollada en tres plantas con ascensor propio y accesibilidad para personas con movilidad reducida, calidad de construccion, ideal para distintos proyectos:? Familia numerosa? Vivienda multifamiliar? Empresas o coworking? Instituciones / residencias? Comunidad (por su amplitud y distribución funcional) Una propuesta difícil de encontrar por sus dimensiones, comodidades y versatilidad. Superficie y Distribución 3° PisoLiving-comedorAmplia cocina comedor totalmente equipada1 dormitorioBaño completoBalcón al contrafrente 4° Piso4 dormitoriosBaño completoBalcón al contrafrente 5° PisoQuincho con cocinaBaño completo con hidromasajeTerraza al frente de uso exclusivoCaracterísticas Destacadas7 ambientes amplios y bien distribuidos3 baños completos (uno con hidromasaje) Ascensor internoAccesibilidad2 cocheras cubiertas, fijas y numeradas GastosExpensas: $285. 500 (incluye Aysa) abl: $135. 652 Ubicación EstratégicaUbicada en zona del Colegio Bernasconi y del Polo Tecnológico, un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Información adicionalApto créditoSe acepta propiedad de 4 ambientes con 2 baños en la zona como parte de pagoImportante: existe una firme decisión de venta por parte del propietarioUna propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan espacio, independencia entre plantas y múltiples posibilidades de uso en una misma unidad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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Casa · 128m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes en Parque Patricios con Patio y Terraza

USD 138.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Brasil al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Casa en venta de 4 ambientes con patio Y terraza A refaccionar en P. Patricioscasa sobre lote propio de 4 ambientes totalmente para refaccionar. Consta de 4 ambientes en planta baja, dos al frente y dos con vista al patio. Hall de distribución, cocina y baño completo y un toilette en el patio. Desde la cocina y desde uno de los dormitorios se accede al patio de 4 x 9 aprox, y desde éste por una escalera se sube a la terraza. En la misma se encuentra una habitación tipo lavadero que fue transformada en cocina y un pequeño baño. En la terraza agregaron una construcción de 2 habitaciones más que se comunican con esa cocina. No tiene funcionando ningún servicio. Su estado es para refacción total. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Dpto. 2 Amb, en Venta Parque Patricios

USD 140.000

105 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Chiclana

Parque Patricios, Capital Federal

No es apto credito. Departamento 2 ambientes con patio interno, ubicado en parque patricios a metros de la Av. Chiclana y Av. Sanchez de Loria. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un patio super amplio, cocina semi integrada totalmente equipada. Dormitorio con placard. En el último piso cuenta con Laundry y un gran sum con parrilla en la terraza. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento 3 Amb en Venta Parque Patricios

USD 90.000

$ 93.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cátulo Castillo 3130

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la tranquila y cotizada zona de Parque Patricios, sobre la calle Catulo Castillo 3130, este departamento en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D 90. 000, la propiedad cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. La superficie total del departamento es de 45 m², de los cuales 45 m² son cubiertos, lo que ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida cotidiana. Entre las características destacadas de la propiedad se encuentran el aire acondicionado, lo que asegura un ambiente fresco en los días calurosos, y la conexión para lavarropas, que agrega comodidad a su día a día. Además, el living comedor es luminoso y acogedor, perfecto para recibir visitas. La terraza brinda un espacio adicional para relajarse al aire libre. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la unidad, y se encuentra en una zona con servicios de agua corriente, luz y gas natural. Este departamento es accesible y está ubicado en una zona con expensas de ar$ 93. 000, lo que lo hace aún más atractivo para inversores y familias que buscan un lugar donde vivir o invertir en la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que combina funcionalidad y ubicación en uno de los barrios más prometedores de Capital Federal. Apto crédito

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Parque Patricios

USD 85.000

$ 65.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LA Rioja al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad en venta - Parque PatriciosLa Rioja al 1900Depto 2 ambientes y 1/2 – 1° piso por escaleraCocina comedor: 3 x 3, 65Living: 3, 60 x 3, 65Dormitorio con placard: 3, 60 x 3, 55Escritorio: 2, 20 x 1, 80Baño completo: 1, 35 x 1, 40Terraza: 6, 80 x 3, 2049 m² cubiertos70 m² totalesValor: usd 85. 000Expensas: $65. 000Consultá para coordinar tu visita: Fijo: 4308–5353WhatsApp: 15 2321–6388

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Parque Patricios - Emprendimiento Venta en Pozo

USD 214.971

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 3 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo -Gran Departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla y patio en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 6. 30 m x 4, 70m con cocina integrada, toilette de recepción, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 8. 30 m x 2, 65 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 98 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 3 ambientes con amenities: • • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027ContactoComercializa: Damico PropiedadesTeléfono: / WhatsApp: 11 Ver datosEmail: Ver datos¡Sumate a un estilo de vida único en el corazón de Parque Patricios! corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Oficina comercial · 250m² · Alquiler de Oficina a Refaccionar en Parque Patricios

$ 1.000.000

250 m² tot.

Juan de Garay al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina para refaccionar en aluiler en P. Patriciosoficna en primer piso por escalera a la calle sobre Av Juan de Garay a refaccionar. En este momento tiene 5 privados y un salón amplio. Se otorgan meses de gracias para su refacción. Ideal para diseñarla a su comodidad y necesidades. Posibilidad de utilizar la terraza. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Venta | Dpto 3 Ambientes Al Frente | 83 m² | Balcón Corrido | Parque Patricios

USD 199.900

$ 270.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Urquiza 1650

Parque Patricios, Capital Federal

• dpto 3 ambientes al frente, con balcón corrido y lavadero en parque patricios• • 3 ambientes con balcón corrido al frente en un quinto piso, amplio y muy luminoso. 2 dormitorios, unos en suite. Cocina integrada, 2 baños completos (uno en suite), lavadero independiente. Servicios: Agua/Luz. Todo eléctrico. • Situada sobre la calle Gral. Urquiza al 1650 5° piso. A 1/2 (media) cuadra de Av. Garay, a 2 cuadras Av. Chiclana y a 1 cuadra y media del Metrobus “La Rioja”. Ubicada en pleno barrio de parque patricios (Ubicación inmejorable). Cercanía a numerosos medios de transporte, locales comerciales, locales de recreación, acceso a ciclovías. • Información adicional: Edificio con amenities de 10 pisos con 2 ascensores, uno de ellos destinado para mudanzas por tu amplio tamaño, tótem de seguridad 24hs. • Amenities: sum (salón de usos múltiples), parrilla en el sector de terraza con mesas, pileta adultos y niños, sector de jacuzzi, gimnasio, playroom, espacio coworking en planta baja, estacionamiento/garaje (no incluido en la venta) con doble entrada. • Medidas: 83 m2 totales( 75 m2 cubiertos, 8 m2 semicubiertos). Solicítanos más información! - Digno de ver, visítalo- ° Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ° Las descripciones y valores de expensas, impuestos, servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. ° No accesible para personas con movilidad reducida Ley N° 5115. ° Ley 5859 Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato” • guima uema propiedades | Martillero Responsable: Toru Guima Uema cpi 8588 / cmcpsm 2835 •

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Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Venta Finca con 3 Deptos. Excelente Ubicación.

USD 170.000

179 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Cátulo Castillo 2723

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en la calle Cátulo Castillo 2723, Parque Patricios, Capital Federal, frente al colegio Bernasconi. Esta finca en venta, con un precio de U$D 170. 000, se compone de dos departamentos: 1 ubicados en planta baja con opción para un tercer depto. Y uno en planta alta que cuenta con salida a una amplia terraza. Con una superficie total de 178. 61 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollarse y adaptarse a diversas necesidades. La finca se encuentra en buenas condiciones y está equipada con los servicios de agua corriente, luz y gas natural. Además, es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Sin gastos adicionales, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan un ambiente cómodo y funcional en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Ideal para quienes desean disfrutar de la cercanía a múltiples servicios y espacios verdes, esta propiedad sin cochera es perfecta para aquellos que buscan un hogar o una inversión en el corazón de Parque Patricios. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una ubicación privilegiada. Superficie Total (m2): 179. 00. Superficie Cubierta (m2): 216. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 20. 66

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Departamento de 4 ambientes, Parque Patricios · Departamento en Venta 4 Amb con Patio en Parque Patricios

USD 130.000

$ 200.000 Expensas

162 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 2441

Parque Patricios, Capital Federal

En la calle 15 de Noviembre de 1889, en Parque Patricios, Capital Federal, se presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un departamento en venta a un precio de U$D 130. 000. Con una superficie total de 238 m², de los cuales 146 m² son cubiertos y 92 m² descubiertos, esta propiedad se destaca por su amplia distribución y su funcionalidad. El departamento cuenta con 4 ambientes, que incluyen 3 cómodos dormitorios y 2 baños, ideales para familias o para quienes buscan espacios generosos. Excelente ubicación a 2 cuadras de estación de subte línea H. Y varias lineas de colectivos. La propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, como agua corriente, aire acondicionado, luz y gas natural. Además, cuenta con un acogedor living comedor, una cocina funcional, un lavadero y un patio terraza que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento. Para los amantes de las parrillas, el quincho es un atractivo adicional que complementa la oferta de esta vivienda. La accesibilidad y la presencia de ascensor son características que añaden valor a esta propiedad.

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Casa · 237m² · 5 Ambientes · En Venta Casa 5 Ambientes Estilo Ingles en Parque Patricios

USD 270.000

237 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Cátulo Castillo al 2793

Parque Patricios, Capital Federal

Casa 5 ambientes estilo ingles en venta en parque patriciosesta propiedad de estilo ingles se ubica en una de las mejores zonas del barrio de Parque Patricios, frente al colegio Bernasconi. En la esquina de Cátulo Castillo y Esteban de Luca, sobre un lote de 12, 58 m de frente x 10, 81 de fondo. En la planta baja de esta hermosa casa se encuentra el gran hall de recepción, el comedor, el living, con pisos de roble y boiserie en sus paredes y vigas de madera expuestas en sus techos. Las aberturas de los ambientes son de madera en medio punto y vitrales emplomados. El hall y el comedor tienen hogares en piedra. En esta planta se encuentran también la cocina, el comedor diario, desde el cual se accede al primer piso por una escalera de servicio revestida en mármol, el garage y el toilette. Desde el importante hall de distribución accedemos al primer piso a través de una preciosa escalera de madera. En el primer piso se ubican 3 espaciosos dormitorios, dos de ellos con balcones, con excelentes placares y pisos de pinotea. También tiene en esta planta un baño completo revestido en mármol travertino pulido. Corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Oficina comercial · 3200m² · 5 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Patricios Impecable! Para Entrar Yaaa!

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3200 m² tot.8 baños5 coch.

Juan Carlos Gomez y Los Patos

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular edificio comercial/industrial/administrativo en parque patricioseste imponente edificio se encuentra en una ubicación estratégica de Parque Patricios, a tan solo 250 metros de Av. Caseros y Entre Ríos, ofreciendo una excelente conectividad con la Línea H del subte y diversas líneas de colectivos. La zona destaca por su logística ideal para carga y descarga, además de su proximidad a plazas, zonas verdes, hospitales y centros de salud. El inmueble cuenta con planta baja y dos plantas superiores, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. Dispone de más de cinco cocheras privadas, dos ascensores automáticos de primera marca, puestos de vigilancia, sistema de incendio y escaleras de emergencia. Las oficinas interiores están equipadas con aire acondicionado, pisos técnicos y divisiones modulares vidriadas, ofreciendo flexibilidad de uso con o sin amoblamiento. Cada nivel incluye una batería de baños, auditorios, salas de reuniones y capacitación, privados gerenciales, vestuarios, un gran comedor y una terraza con parrilla. Además, cuenta con un elevador para personas con movilidad reducida y patios. Este edificio fue la sede de la Secretaría de Innovación y Transformación Digital del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal para laboratorios, centros de salud o industrias. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable y wifi. Adicionalmente, el edificio cuenta con ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos, seguridad, calefacción individual y central, y es apto para mascotas y uso profesional. Las descripciones, medidas y proporciones son aproximadas y se presentan a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán gestionadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba.

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