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6 Propiedades e inmuebles baratos con patio en temporal/vacacional en Balvanera, CABA

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$ 650.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Irina Kulikian. alquiler temporario dpto 2 amb patio Y lavadero. Amplio departamento de 2 ambientes amoblado con patio propio. y 51, 50 m² de superficie total. Ubicado en planta baja de un edificio histórico, se destaca por sus techos altos, pisos de madera y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a patio privado y un dormitorio en suite con ventana y baño con ducha. La cocina está equipada con heladera y cocina eléctrica. Tiene lavadero independiente con lavarropas, aire acondicionado frío/calor y Wi-Fi. El departamento está totalmente amoblado y equipado. Es 100% eléctrico, sin gas. Apto mascotas y apto profesional. Capacidad máxima para 3 personas. El alquiler es de $600. 000 ars mensuales. Depósito en garantía 400 dolares. Comisión inmobiliaria. Las expensas ordinarias el agua, internet y luz están a cargo del inquilino. Estadía mínima de un mes. Maxima 3 meses. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado

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$ 1.500.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 1800

Balvanera, Capital Federal

Alquiler: Excelente Departamento de 4 Ambientes Totalmente Renovado a Nuevo en Balvanera. Descripcion General. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este destacado departamento de 4 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Mexico al 1823, en el barrio de Balvanera. La propiedad se encuentra totalmente reciclada y renovada a nuevo en todos sus ambientes. Ubicada al contrafrente con orientacion Noroeste, ofrece gran luminosidad, tranquilidad y una distribucion muy funcional. Se alquila completamente amoblada y equipada con capacidad para 4 o 5 personas, ofreciendo ademas la opcion de alquilarse sin muebles con un precio a convenir. Distribucion y Equipamiento. Superficie: 60 metros cuadrados totales (52 metros cuadrados cubiertos mas espacio descubierto). Ambientes: 4 ambientes bien distribuidos. Dormitorios: 2 dormitorios comodos con guardarropas completos. Banos: 1 bano completo mas 1 toilette de recepcion, ambos hechos a nuevo. Cocina e Interiores: Cocina totalmente equipada con conexion para lavarropas instalada. Climatizacion: Equipos de aire acondicionado frio y calor instalados mas estufas de tiro balanceado. Disposicion: Contrafrente con orientacion Noroeste, muy luminoso y silencioso. Ubicacion Estrategica. Ubicado sobre Mexico 1823, Balvanera, Capital Federal: A pocas cuadras de Avenida Entre Rios, Avenida Belgrano y Avenida Independencia. Inmejorable acceso a multiples lineas de transporte publico (Subte Linea E y variadas lineas de colectivos). Cercano a universidades, centros de salud, comercios y gastronomia. Condiciones Comerciales. Precio de alquiler mensual (opcion amoblado): 1. 500. 000 pesos. Expensas: 130. 000 pesos. Opcion Sin Muebles: Disponible a consultar (el precio varia segun la modalidad). Consultanos hoy mismo para coordinar una visita o consultar condiciones de contratacion. Comercializa: CityProp Servicios Inmobiliarios

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$ 950

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

José Andrés Pacheco de Melo 1859

Recoleta, Capital Federal

Alquiler Temporario en Recoleta – Edificio iq Callao. Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un moderno edificio con amenities premium. Situado en un cuarto piso al contrafrente, con vista al jardín interno, lo que garantiza tranquilidad y buena luminosidad. Zona cercana a restaurantes, cafés de especialidad, lugares de interés cultural y comodidad para pasear y conocer la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 43 m² totales y conexión WiFi. Departamento. Living-comedor con sofá cama, mesa ratona y mesa para 4 personas. Aire acondicionado frío/calor. Smart tv 50” 4K con cable y Netflix. Dormitorio con cama doble (1. 80 x 1. 90 m), placard, cómoda y mesas de luz. Salida a balcón con mesa y sillones. Baño completo con bañadera, ducha, bidet e inodoro. Cocina. Anafe. Microondas con grill. Heladera tipo frigobar. Cafetera, tostadora y pava eléctrica. Vajilla completa y utensilios. Edificio y Amenities. Seguridad 24 horas. Piscina exterior (temporada verano) Solárium. Jacuzzi exterior. Gimnasio. Sauna. Laundry. Jardín interno. Dos ascensores. Los espacios comunes son de uso exclusivo para huéspedes y cuentan con horario de 09: 00 a 21: 00. Condiciones. Mínimo: 3 meses. Firma de contrato de alquiler temporario. Depósito en garantía proporcional a la extensión de la estadía. Gastos administrativos proporcionales a la extensión de la estadía. Precio de publicación no incluye Expensas, Agua, Electricidad o Internet (se abonan mensualmente aparte) Ideal para profesionales o parejas que buscan confort, seguridad y excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Consultas por WhatsApp

Super destacado

$ 580.000

$ 120.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Juan María Gutiérrez 2600

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maximiliano Garbal. ¡tu punto de partida en el barrio de recoleta! Alquiler Temporal Monoambiente 1er piso con patio. Edificio con ascensor. Unidad totalmente equipada, para estadía de 1 o 2 personas (no permite mascotas) -requisitos- - $580. 000. - ajuste X ipc. - demostración de ingresos superior A $1. 800. 000 (o pago total de contrato por adelantado) - contrato minimo 6 meses. - depósito usd 500. - honorarios inmobiliarios 20% + iva. equipado con: • Heladera bajo mesada/minibar blanca marca Lacar 30. • Pava eléctrica blanca marca Top House. • Smart tv led Philips 32” • Mesa redonda de 90 cms diámetro blanca tipo escandinava con dos sillas. ídem blancas. • Mueble organizador/vajillero 2 puertas (123cmsx83cmsx23cms) • Cama de dos plazas rebatible con mesa de luz. • Placard de 2 estantes y barral. • Estantería angosta 35 cms (4 estantes) con puerta. • Mueble bajo mesada de tres cajones y dos puertas con estantes (2) • Mesada de cocina (1, 4x0, 66 cms) Silestone rougui lena con traforo para. bacha, anafe y grifería. Bordes rectos faja pulida. • Cortina Roller en tela Sun Screen 8% color Beige 195x210. • Toldo de Brazos Invisibles rayado 200 cms x 160 cms. • Aire Acondicionado Split Frío/Calor bgh Silent Air Inverter 3000F 3500W. No lo pienses más. Disfruta de la Ciudad de Bs As en este cómodo Monoambiente. ¡Escribinos y coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 400

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

mexico 1643

Monserrat, Capital Federal

Habitaciones en ph con Patio – Ideal Estudiantes y Jóvenes Profesionales! Son 3 habitaciones privadas para 1 y 2 personas, totalmente amuebladas, equipadas y con wifi funcionando, en una propiedad recien reciclada, muy luminosa y pintorezca del Barrio de Congreso es una zona muy iluminada y transitada- ¡Vení a vivir a un lugar con alma y mucha luz! Alquilamos habitaciones privadas en un hermoso ph totalmente equipado. Buscamos personas que valoren la tranquilidad, el orden y la buena convivencia. Las Habitaciones. Todas cuentan con escritorio propio (ideal home-office), estufa y ventilador: 1. Habitación Doble: Con cama matrimonial. 2. Habitación Twin: Con dos camas separadas. 3. Habitación Individual: Con cama de una plaza. Espacios Comunes de Primera. El ph está diseñado para que te sientas como en casa: * Doble Patio: Un patio descubierto para disfrutar del aire libre y un patio cubierto que funciona como comedor diario, equipado con tv. * Cocina Completa: Equipada con vajilla, utensilios y cocina a gas. * Baño Completo: Amplio y compartido. * Lavadero: Espacio cerrado independiente para mayor orden. ¿Qué incluye el alquiler? * Blanquería completa (Ropa de cama y toallas). * Ambientes climatizados (Estufa y ventilador en cada cuarto). * Acceso a todos los espacios comunes y electrodomésticos. Requisitos: -️Un mes de alquiler. -️Mes de deposito (que se devuelve una vez finalizado el contrato). -️demostración o acreditación de ingresos. -️ dni o pasaporte. Nota: El ambiente de la casa es tranquilo y respetuoso. Si buscás un lugar cómodo, equipado y bien ubicado. ¡Escribime para coordinar una visita!

Destacado

$ 650.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin 1400

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes amoblado con patio propio | junín Y pacheco de melo (recoleta) Ubicación: Junín esquina José Andrés Pacheco de Melo, Recoleta, caba. Modalidad: alquiler temporario (Contrato mínimo de 3 meses) Ambientes: 2 (Living-comedor + 1 Dormitorio + Cocina + Baño + Patio Privado) Dormitorios: 1 habitación confortable con amplio espacio de guardado. Baños: 1 baño completo. Espacio Exterior: Patio privado ideal para disfrutar al aire libre con total tranquilidad. Equipamiento: 100% Amoblado y totalmente equipado "llave en mano" (listo para habitar) descripción general Y estilo de vida premium. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este acogedor y funcional departamento de 2 ambientes con patio en alquiler temporario, ubicado en la distinguida esquina de Junín y Pacheco de Melo, en el corazón más elegante, arbolado y residencial del barrio de Recoleta. La propiedad combina el encanto clásico del barrio con la comodidad de entregarse totalmente amoblada y equipada, pensada para quienes buscan instalarse de inmediato sin preocupaciones. Su gran diferencial es su patio propio, un pulmón privado que brinda aire libre, luminosidad y silencio en plena ciudad, convirtiéndolo en la opción ideal para ejecutivos, profesionales, estudiantes de posgrado o parejas que requieran una estadía mínima de 3 meses en una ubicación inmejorable. Distribución Y equipamiento "llave en mano" Área Social (Living-Comedor): Ambiente cálido y confortable, amoblado con juego de estar, mesa comedor y salida/conexión visual hacia el sector exterior. Dormitorio Principal: Habitación independiente de cómodas dimensiones, equipada con cama matrimonial, ropa de cama/blanquería y placard empotrado. Patio Privado: Exclusivo espacio descubierto propio, perfecto para desayunar al aire libre, trabajar en un entorno relajado o disfrutar de momentos de distensión con total privacidad. Cocina Equipada: Sector de cocina funcional completo con amoblamiento bajo y sobre mesada, heladera, artefacto de cocina, pequeños electrodomésticos, vajilla y utensilios completos. Baño Completo: Sanitario en impecable estado de conservación y funcionamiento. Ubicación estratégica Y entorno distinguido. Emplazado en uno de los puntos más codiciados, seguros y culturales de Buenos Aires: Entorno Cultural & Gastronómico: A pasos del Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, Recoleta Urban Mall y la Avenida Alvear. Rodeado de cafés notables, restaurantes de autor y boutiques. Conectividad Insuperable: A pocas cuadras de Avenida Las Heras, Avenida Santa Fe, Avenida Callao y Avenida Pueyrredón. Acceso rápido a las Líneas D y H del Subte y múltiples líneas de colectivo hacia toda la ciudad. Proximidad Académica & Médica: Cercanía inmediata a facultades de la uba (Medicina, Derecho, Ciencias Económicas, Odontología) y centros médicos de primer nivel (Hospital Alemán, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas). Resumen de condiciones comerciales. Modalidad Contractual: Alquiler temporario (plazo mínimo de 3 meses). Equipamiento: Totalmente amoblado y equipado (ingreso inmediato). Diferencial: Patio privado en una de las mejores esquinas de Recoleta. Consultas: Consultar valor mensual, detalle de servicios incluidos y requisitos de ingreso. ¿Buscás un 2 ambientes amoblado con patio propio y ubicación privilegiada en Recoleta? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar disponibilidad, tarifas y coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

USD 450

$ 250.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Posadas 1500

Recoleta, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes amoblado en recoleta ubicación premium. Disponible desde el 22 de noviembre. Viví en el corazón más elegante de Recoleta, detrás del icónico Hotel Alvear, en un entorno distinguido, residencial y absolutamente privilegiado. Este excelente departamento de 2 ambientes se encuentra en un 5° piso al contrafrente, dentro de un edificio clásico de estilo francés, con ascensor y encargado con vivienda. Silencioso, luminoso y con una atmósfera refinada que combina categoría y confort. Distribución funcional y confortable. - Hall de ingreso. - Living comedor amplio y cálido. - Cocina independiente totalmente equipada. - Baño completo. - Dormitorio con vista abierta al contrafrente. - Placard de guardado en pasillo. Totalmente amoblado y equipado. - Aire acondicionado. - Heladera bajo mesada. - Microondas. - Horno eléctrico. - Anafe eléctrico de 2 hornallas. - Vajilla y utensilios completos. - Dormitorio con cama matrimonial, mesas de luz, veladores y Smart tv. - WiFi instalado. Listo para ingresar. Ideal para ejecutivos, estudiantes o quienes buscan una estadía confortable en una de las mejores zonas de la ciudad. Edificio de categoría. - Ascensor. - Encargado permanente. - Laundry en último piso. Ubicación estratégica. - A 1 cuadra de Av. Del Libertador y Av. Callao, a pasos de: - Basílica Nuestra Señora del Pilar. - Facultad de Derecho uba. - Museo Nacional de Bellas Artes. - Cementerio de la Recoleta. - Recoleta Mall. - Patio Bullrich. - Rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, cultura y excelente conectividad. Condiciones. - Alquiler mensual + expensas y servicios. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía propietaria o seguro de caución (contratos mayores a 6 meses) - Honorarios inmobiliarios en contratos menores a 6 meses. Una propiedad exclusiva, luminosa y completamente equipada, en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires. Elegancia, confort y ubicación en una sola propuesta.

Super destacado

$ 700.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida General Las Heras 2200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. departamento monoambiente amoblado | patio Y lavadero | aire acondicionado | balcon contrafrente | excelente ubicación. consultar por alquiler tradicional por dos años! Características principales: - Dirección: Avenida General Las Heras 2229 - Recoleta. - Tipo de Inmueble: Departamento Monoambiente. - Superficie total: 37. 98 m2. - Superficie descubierta: 3, 44 m2. - Baños: 1. - Disposición: Contrafrente. - Cocina: Separada con acceso al patio y lavadero. - Lavadero: Si. detalles de la propiedad: - Monoambiente distribuido como dormitorio y comedor. - Cocina separada con acceso al patio y lavadero. - Baño completo con bañera. - Balcón al contrafrente. - Cuenta con aire acondicionado. - El departamento se encuentra amueblado. ubicación: En cuanto a los transportes cercanos, encontrarán diversas opciones para desplazarse por la ciudad: La ubicación es estratégica, ya que se encuentra en el centro de Recoleta. Está ubicado a 100 metros del Cementerio de Recoleta, en frente se tiene la uba Facultad de Ingeniería, en la esquina un Parque y es una zona con polos gastronómicos y comerciales. Si tenes alguna consulta O queres coordinar una visita, no dudes en comunicarte! Adriana martinez- Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles 300. Entre Av Diaz Velez y Potosi

Almagro, Capital Federal

Alquiler temporario 2 ambientes en almagro, Capital Federal. - Sobre la calle pringles se ofrece este amplio 2 ambientes, ubicado en planta baja, una de las zonas más buscadas de Almagro. - Entrada común y pasillo compartido. - Habitación con amplio ropero. - Cocina completa con gran espacio de guardado y comedor diario. - Cuenta con patio propio con lavadero y lavarropas (aire y luz). - Posee luz natural y aire en todos sus ambientes. - Split frio/calor y agua caliente individual. - Calefón (nuevo). - La instalación de gas esta hecha a nueva en su totalidad. (Actualmente es todo eléctrico, en caso de querer gas, se puede solicitar el medidor). - Medidor de agua individual (no se comparte con otras unidades). - Baño completo con bañera. - Además, tiene expensas bajas, lo que lo convierte en una opción práctica y económica para vivir con comodidad. - Se encuentra ubicado en Pringles al 300, en una zona con excelente entorno urbano: a pocas cuadras del Parque Centenario, cercano al Hospital Durand y al Hospital Italiano, con variedad de comercios, espacios culturales, cercanía a la línea B de subte y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y bajos costos fijos en un entorno residencial y bien conectado. El valor, las expensas y los servicios de luz y agua son a cargo del inquilino. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2363)

$ 750.000

$ 231.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Gardel 3000

Almagro, Capital Federal

Alquiler Temporario de dos ambientes en edificio de categoría en Carlos Gardel al 3100. ️Dirección: Carlos Gardel 3000, Abasto. A una cuadra de la Av. Corrientes y a dos cuadras del subte B, estación Carlos Gardel. Alquiler temporario: $750. 000 + expensas + wifi + luz. Superficie total: 60mts. Superficie propia: 52mts. Descripción: Living-comedor, cocina, dormitorio con placard, baño completo, amplio balcón y patio. Totalmente amueblado. Amenitis: Piscina, Laundry. Requisitos: 1 mes por adelantado. 1 mes de depósito en dólares. Fin en Argentina: Estudiante, trabajo o turista. Documentación. Honorarios Inmobiliaria. Martillero Público y Corredor de Comercio María Mercedes Collazo Matricula número 7205, Cucicba. Habitación: 106. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (en todos los casos)

USD 550

$ 285.900 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 600

San Nicolás, Capital Federal

¡Gran Oportunidad! Luminoso Departamento en Alquiler Temporario –Ideal Estudiantes y TuristasUbicación privilegiada sobre la calle Viamonte al 600, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Una zona estratégica, segura y con excelente conectividad, perfecta tanto para quienes vienen a disfrutar del turismo como para estudiantes universitarios, dada su cercanía inmediata con las principales facultades de la zona (uba Económicas, Medicina, el área académica del centro y diversas universidades privadas). Este cómodo y funcional departamento destaca por su excelente distribución y la calidez de sus ambientes: Living-Comedor: Un espacio acogedor con pisos flotantes, equipado con un cómodo futón, mesa plegable con sillas para optimizar el espacio y aire acondicionado split. Dormitorio Principal: Amplio y confortable, cuenta con una cama de dos plazas, un gran ventanal que aporta luz natural y placares empotrados de piso a techo con excelente capacidad de guardado. Patio/Terraza Propio: El gran diferencial de la propiedad. Un hermoso espacio abierto y privado con plantas, ideal para relajarse al aire libre, tomar un café o disfrutar de las tardes. Cocina Independiente: Totalmente equipada con cocina a gas, heladera, microondas, cafetera y una barra auxiliar con gran entrada de luz y ventilación natural. Baño Completo: Con revestimientos modernos, espejo de gran tamaño y un diseño impecable. Beneficios de la UbicaciónPolo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una enorme oferta de restaurantes, cafeterías de especialidad, bares, teatros y centros culturalesConectividad Total: A metros de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte que te conectan con cualquier punto de la ciudad en minutos. Cercanía Educativa: A minutos caminando de los principales centros de estudio y facultades del centro de la ciudad. Condiciones Comerciales y RestriccionesValor mensual: usd 550 Incluye: Aysa (agua) y abl (tasas municipales). A cargo del inquilino: Expensas y consumos de servicios (luz y gas). estricciones: No se aceptan mascotas. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 600

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez De Bustamante 2600

Recoleta, Capital Federal

Luminoso departamento amoblado en alquiler con opciones flexibles | sánchez de bustamante 2600 (palermo / recoleta) Ubicación: Sánchez de Bustamante 2600 (entre Av. Las Heras y Pacheco de Melo), Piso 2°, caba. Precio de Alquiler (Modalidad Dual): usd 600 / mes or $900. 000 ars / mes (A elección del inquilino) Expensas: $218. 000 (Valores Octubre 2026) Impuestos & Servicios (Octubre 2026): abl $28. 000 | Edenor $60. 000 aprox. Plazo de Contrato: Flexible de 6 a 12 meses (con opción de traslado a unidad similar amoblada y equipada a pocas cuadras al finalizar) Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio) / Totalmente amoblado y equipado. Piso & Ubicación: 2° Piso | Gran luminosidad. Amenities & Servicios: Solárium en patio común + Salón de Usos Múltiples (sum / Saloncito para eventos con arancel de reserva/limpieza de $70. 000) + Laundry. descripción general Y propuesta de valor. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico y confortable departamento amoblado de 2 ambientes en 2° piso, ubicado sobre la exclusiva calle Sánchez de Bustamante al 2600, en el límite perfecto entre Palermo y Recoleta. La unidad destaca por su entrega llave en mano (completamente equipada con mobiliario listo para habitar) y por ofrecer una propuesta comercial sumamente flexible: se ofrece tanto en moneda extranjera (usd 600) como en pesos argentinos ($900. 000 ars). Constituye una alternativa ideal para estudiantes, profesionales o ejecutivos que buscan contratos de 6 meses a 1 año, con la ventaja exclusiva de poder renovar o migrar a una unidad similar amoblada en la misma zona comercial al concluir el período. Distribución Y equipamiento de la unidad. Área Social (Living-Comedor): Ambiente cálido y súper luminoso, amoblado con sector de estar, mesa de comedor con sillas y excelente ventilación natural. Dormitorio Principal: Habitación confortable equipada con cama principal, mesadas de apoyo y generoso espacio de guardado en placard. Cocina Integrada / Independiente: Equipada con vajilla, electrodomésticos y amoblamiento de guardado. Baño Completo: Sanitario completo en perfecto estado de funcionamiento y conservación. Amenities & servicios del edificio. Espacio al Aire Libre: Patio común utilizado como sector de solárium para relajarse al sol. Salón de Reuniones (sum): Saloncito social disponible para eventos y reuniones privadas (costo de uso/limpieza de $70. 000 por reserva). Servicio de Laundry: Sector centralizado de lavado para mayor practicidad diaria. Ubicación estratégica Y entorno. Ubicación residencial de primer nivel rodeada de áreas verdes y polos educativos/médicos: Entorno Residencial & Cultural: A metros de Avenida Las Heras, Avenida Coronel Díaz y el Parque Las Heras. A pocas cuadras de Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes y el eje gastronómico de Recoleta. Polo Académico & Salud: Cercano a la Facultad de Ingeniería (uba), Facultad de Medicina/Odontología y centros de salud como el Hospital Rivadavia y el Sanatorio Mater Dei. Conectividad: Excelente acceso a líneas de colectivo sobre Av. Las Heras y proximidad a la Estación Bulnes / Las Heras del Subte (Líneas D y H). Condiciones comerciales Y requisitos de ingreso. Canon Mensual: usd 600 O $900. 000 ars. Gastos Mensuales: Expensas ($218. 000) + abl ($28. 000) + Servicios de luz/Edenor ($60. 000 aprox.). Gastos Administrativos: $400. 000 (Incluye gastos de redacción contractual y honorarios de firma en escribanía pública). Depósito en Garantía: 1 mes a 1 mes y medio (según la duración y condiciones del plazo de estancia). Documentación Requerida: Certificado de estudios activos y/o demostración de ingresos / certificado laboral. ¿Buscás un departamento amoblado con alquiler flexible en pesos o dólares en lo mejor de Palermo/Recoleta? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita o reservar la unidad. CityProp Servicios Inmobiliarios

$ 960.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juncal 2300

Recoleta, Capital Federal

Disponible desde el 08 de enero 2027!! Excelente Departamento Moderno y Muy LuminosoDe 2 Ambientes con linda Vista Abierta. El precio de alquiler mensual incluye estos servicios: expensas, abl, aysa, wifi. A cargo del inquilino: luz, Y gas. Caracteristicas: Amoblado para recibir a 2 personas. Tiene equipamiento para pasar una agradable estadía. Departamento muy luminoso. Tiene cocina completa, todo equipado con: vajilla completa, microondas, pava eléctrica, lavarropa. Living comedor con: Aire Acondicionado, mueble tv, mesa redonda con dos sillas, sillón, biblioteca, parquet, y un ventanal al lateral del edificio. 1 dormitorio con cama doble, amplio placard de 8 hojas, dos mesas de luz con veladores, ventilador, aire acondicionado, y panel eléctrico para calefaccionar. Escritorio de vidrio con silla de estudio, tv de 32" en la pared, y ventanal con vista abierta, muy luminoso. Baño completo con bañera, y lavarropa, pisos de porcelanato. Servicios: - Aire acondicionado en los dos ambientes- Ventilador en los dos ambientes- Agua caliente por calefón- Calefacción por aire, y panel eléctrico en living. - Patio Jardín amplio de uso común. - Ropa Blanca: Tollas, Sabanas. ubicacion: RecoletaExcelente ubicación, El barrio es muy seguro y accesible. Muy cerca del departamento encontrarás la zona comercial, con mucho movimiento, comercios de todo tipo, restaurantes, bares y atracciones turísticas. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos. Además, podrás encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Muy cerca de Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento (iadt), Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, Hospital Alemán, Swiss Medical, Clínica y Maternidad Suizo Argentina, Facultad de Medicina, Ciencias Sociales, Odontología y Ciencias Económicas (uba), Masivos medios de transportes: Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) Condiciones y Requisitos: Temporal caba* Fotocopia dni o Pasaporte. (inquilinos Y/O garantes) * Certificado de Trabajo o Estudio* Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes* Depósito en garantía: 1 mes* Honorarios Inmobiliarios nota: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. scorcelli Negocios InmobiliariosMat. 6014 Tomo 1 Folio 224Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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