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10 Propiedades e inmuebles baratos con 4 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco, CABA

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$ 1.000.000

$ 500.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Asamblea 680

Parque Chacabuco, Capital Federal

· Muy Buen Semipiso de 4 ambientes con balcón corrido muy amplio al frente. · Doble ingreso por cocina y living comedor. · Pisos de parquet en Living/Comedor y dormitorios. Cerámicos en cocina y lavadero. · Living comedor muy amplio con salida al balcón. · Cocina completa con espacio para comedor diario, muebles en muy buen estado y mesada de mármol. · Baño completo con bañera y griferías de época en excelente estado. Toilette junto a dependencia. · Dormitorios y dependencia/escritorio con placard integrados. · Amplio Balcón al frente. · Muy amplio lavadero con amplio espacio de guardado. · Ubicado en el 2º Piso al frente. · Expensas: $500, 000. - · Sin mascotas. · Edificio en Buen estado. · En el barrio de Parque Chacabuco. · Sobre la Av. Asamblea, entre Av. Del Barco Centenera y Av. José María Moreno. Superficie Total: 87. 96 m² Superficie Cubierta: 77 m² Superficie Descubierta: 11 m² - $1. 000. 000- Exclusivo Finaer! Edificio ubicado sobre Av. Asamblea, a 1 cuadra de Av. José María Moreno, a media cuadra de Av. Del Barco Centenera, a 3 cuadras del Parque Chacabuco, a 3 cuadras de Emilio Mitre. Medios de transporte cercanos: 4-7-Ver datos-65-Ver datos- Subte línea «E». Por consultas déjenos sus datos, o comuníquese con nosotros. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 hs a 13 hs y de 16 hs a 19: 30 hs. Y sábados de 10 hs a 13 hs. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto honorarios inmobiliarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler comercial, el monto de honorarios inmobiliarios que se va a requerir al inquilino será del 5% del valor total del respectivo contrato.

$ 1.200.000

97 m² tot.4 amb.1 baño

ZAÑARTU 694

Parque Chacabuco, Capital Federal

El alquiler mensual es de ar$1. 200. 000, con un depósito de U$S 1. 200 y honorarios de $2. 400. 000. Es importante tener en cuenta que los gastos adicionales incluyen la certificación de firmas y el seguro de caución, que es el único método aceptado por los propietarios. Local comercial en alquiler ubicado en la calle Zañartu, Parque Chacabuco, Capital Federal. Este inmueble cuenta con un total de 87 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, ofreciendo un amplio espacio ideal para diversas actividades comerciales. El local se compone de tres consultorios, un amplio salón, un patio y un baño, proporcionando una funcionalidad excelente para cualquier proyecto que se desee implementar. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y un ambiente propicio para el desarrollo de la actividad. Este local no cuenta con cochera, pero posee todos los servicios necesarios, como agua corriente, desagüe cloacal y luz, asegurando así una operación fluida y eficiente. La propiedad no es apta para uso residencial, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Consulte sobre el rubro permitido y descubra el potencial que este espacio tiene para ofrecer en el vibrante contexto de Parque Chacabuco. - aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

$ 1.200.000

157 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Pumacahua 1600

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Javier Kyung Il Lee. ph en alquiler 4 ambientes. 3 habitaciones, 157m² total, sin expensas, pque. Chacabuco, capital federal. En el Barrio de Parque Chacabuco, se encuentra este ph de dos pisos que ofrece una muy buena propuesta para aquellos que buscan un lugar espacioso e independiente. Con apenas dos unidades en el edificio, una en planta baja y otra en planta alta, garantiza una privacidad y tranquilidad. Sin expensas, esta vivienda se presenta como una opción económica y práctica para quienes buscan independencia. La unidad, con 157 metros cuadrados de superficie total, ocupa el primer piso completo con acceso independiente a través de una escalera amplia que resguarda la intimidad de sus habitantes, el espacio se despliega de manera generosa y funcional. Dos habitaciones espaciosas se ubican al frente, disfrutando de un balcón corrido que recorre toda la fachada, permitiendo que la luz natural inunde los ambientes. La sala es verdaderamente amplia, un espacio versátil que anteriormente estaba dividido en dos habitaciones y que conserva la posibilidad de volver a subdividirse mediante Durlock si las necesidades lo requieren. Esta flexibilidad se debe a que cuenta con dos puertas separadas, una a cada lado, lo que facilita cualquier redistribución futura. El confort se completa con dos baños muy espaciosos y un baño completo adicional, garantizando comodidad para toda la familia. La orientación noreste es una ventaja considerable: ofrece sol generoso por la mañana, frescura natural por la tarde y un nivel de iluminación constante. Construido en la década 40, pero refaccionada no hace mucho el inmueble se mantiene en muy buen estado general por su excelente mantenimiento. Los espacios de guardado abundan en toda la propiedad, un detalle que marca la diferencia en la vida cotidiana. Incluye baulera para mayor practicidad y permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida. Requisitos: -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de deposito. -Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. -Ingresos demostrables o Seguro de caución o garantía propietaria en caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredores responsables: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 1.500.000

$ 400.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Fernandez Moreno, Baldomero al 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Departamento de cuatro ambientes en alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal. Ubicado en el piso 10, es muy luminoso, ofrece una vista abierta y un balcón al frente. Consta de un amplio living comedor con salida al balcón, cocina separada con muebles altos y bajos, y lavadero independiente. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos al frente con placard, y un baño completo más un toilette con ducha. El edificio cuenta con tres ascensores y servicios de gas natural y losa radiante general. Seguridad 24 horas. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

$ 1.750.000

$ 488.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Emilio Mitre 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón aterrazado frente al Parque Chacabuco con cochera fija. Ubicado a tres cuadras del subte linea ''E'', Cuenta con un amplio living comedor de 6. 70X3. 50m, con piso de madera entablonada y salida al balcón. Dispone de dos dormitorios de 3, 90 x 3, 40 m, mientras que el dormitorio 3 mide 3, 00 x 3, 20 m, todos con placard y piso de madera entablonada. Hall de distribución de 5. 30x0. 90. Cocina independiente con comedor diario de 4x. 3. 50, con muebles de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente de 2x1. 20 con caldera. Dos baños completos uno de 4x1. 60 y otro de 2. 40x1. 70. Balcón terrazado de 3, 50 x 1, 20 - 3. 30x2. 30 m. El departamento tiene agua caliente por caldera individual y calefacción por losa radiante, tres aires acondiconados a estrenar. El edificio cuenta con seguridad las 24hsPrecio alquiler $1. 750. 000 mensuales. Ajuste cutrimestral por "ipc". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas. mportante: No se aceptan mascotas. Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C. U. C. I. C. B. A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

$ 2.400.000

7%

174 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Saraza 900

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en parque chacabuco. ph al frente. Ingreso a traves de un pasillo comun que comparten las dos unidades que componen la propiedad. Se ingresa a un amplio living comedor en "L". El ambiente cuenta con ventanas que dan a la calle y al patio interno de la unidad. En planta baja tenemos el toilette y la cocina, que tiene ventilacion al patio. La cocina es muy funcional con espacio para heladera, freezer horizontal y lavavajilla. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios. El principal es en suite con vestidor, los otros dos comparten un baño completo. Hay tambien un playroom en la planta alta que puede usarse de escritorio o de sala de tv. En el primer piso se encuentra el lavadero. Desde el lavadero se encuentra la escalera que va a la terraza de 50m2. El ph no tiene expensas. Requisitos. - Ingresos comprobables. - Garantía (Propietaria o seguro de caución) - Mes de adelanto. - Mes de depósito en usd. - Consultar por mascotas. - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Masini. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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$ 1.400.000

92 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Cobo 1300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Marcelo Mendoza. alquiler ph 5 ambientes con 4 dormitorios - apto profesional - en tres niveles - parque chacabuco - sin expensas. Se alquila amplio y funcional ph de 5 ambientes desarrollado en tres niveles, ubicado sobre Avenida Cobo en una zona comercial, residencial y de excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 92 m², distribuida en 85 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, ofreciendo espacios amplios con diferentes posibilidades de organización y una importante ventaja: no paga expensas. La distribución se desarrolla de la siguiente manera. En planta baja se encuentra el hall de entrada, desarrollado en una muy amplia galería cubierta, utilizable como ambiente principal, dos habitaciones muy amplias de aproximadamente 4 x 4 metros cada una, cocina independiente cómoda y funcional, baño completo con bañera, y acceso mediante escalera a los niveles superiores. Los ambientes de esta planta permiten una cómoda distribución adaptable a diferentes necesidades. En el segundo nivel se ubica una segunda cocina independiente que brinda un espacio adicional de gran utilidad, sector de circulación y acceso mediante escalera al nivel superior. La existencia de esta segunda cocina permite contar con mayor independencia y flexibilidad en la utilización de la propiedad. En el tercer nivel se encuentran hall de distribución, dos habitaciones adicionales y acceso a terraza propia. La terraza aporta un importante espacio exterior privado, ideal para disfrutar, colocar plantas, generar un sector de descanso o darle diferentes usos según las necesidades de los ocupantes. La propiedad cuenta con placard en todos los ambientes, disposición interna funcional, servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Agua caliente por termotanque a gas con capacidad de 120 litros, ambas cocinas a gas y estufa a gas tiro balanceado en galería principal. Construida en 1970, se encuentra en muy buen estado general. La ubicación en Avenida Cobo ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra aproximadamente a 6 cuadras de Parque Chacabuco, permitiendo disfrutar de la cercanía a uno de los espacios verdes más importantes de la zona. Cuenta con una gran variedad de transporte público en las inmediaciones, con 7 líneas de colectivos disponibles: líneas 25, 26, 42, 44, 50, 101 y 133. Estas líneas permiten una muy buena conexión con diferentes barrios y zonas de la Ciudad, facilitando el traslado hacia el centro, Caballito, Flores, Parque Patricios, Barracas, Belgrano y otros puntos de caba. Por su cantidad de ambientes, distribución en distintos niveles y la posibilidad de contar con espacios independientes, es una propiedad especialmente interesante para familias que necesitan varios dormitorios y ambientes diferenciados. La presencia de dos cocinas y una terraza propia aporta además una mayor versatilidad y comodidad para el uso cotidiano. Condiciones Y requisitos: El inquilino deberá demostrar y documentar ingresos que tripliquen el valor de la renta y continuidad laboral. Presentar Seguro de Caución o garantía propietaria en caba de familiar directo. El contrato es a dos años con ajustes trimestrales por ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.500.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

SAN JOSE DE CALASANZ 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph Único por su distribución, amplitud y espacios exteriores. Solo 3 unidades en el pasillo. En José de Calasanz al 800, en una ubicación estratégica del barrio, se encuentra esta interesante propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales, patio, terraza y quincho. Al ingresar, encontramos un living con piso de pinotea. La propiedad cuenta con cocina independiente con mueble completo y salida a un patio descubierto con lavadero, ubicado bajo la escalera. Dos dormitorio uno en entrepiso de madera, ideal para generar un espacio adicional de descanso, estudio o guardado. Baño completo de grandes dimensiones con bañera. Primer piso. Dormitorio principal en suite, con placard y vestidor, ofreciendo un sector privado y confortable. Además, cuenta con toilette de recepción, sin ducha, y acceso a una amplia terraza, donde se encuentra el quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Ubicación. Sobre José de Calasanz al 800, en Caballito, una zona residencial y tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes, instituciones educativas y medios de transporte. Valor locativo inicial. Alquiler vivienda: 2 años. Ajuste trimestral por el índice ipc. Depósito en Garantía: 1 mes. no apto mascotas. gastos. A cargo del locatario: abl y los servicios de luz, gas y aysa. requisitos. * Fotocopia Documento. * Acreditación de Ingresos. * Garantía; mediante un Seguro de caución premium Group. Aguardamos tu llamado

USD 2.300

312 m² tot.8 amb.2 baños1 coch.

Thompson al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Alquiler comercial, Parque Chacabuco (límite Caballito), Casa sobre lote propio apto todo rubro. Thompson 800. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la propiedad: -Casa para uso comercial apta todo rubro. -Doble ingreso: peatonal y portón. -Garage. -3 patios. -7 habitaciones. -Cocina. -2 baños. superficie segun situación actual Superficie total construída: 312 m² (aprox.) Superficie cubierta: 154 m² (aprox.) Superficie semicubierta: 28 m² (aprox.) Superficie descubierta: 130 m² (aprox.) Superficie terreno: 241. 1 m²instalaciones: Instalación eléctrica: Instalación de agua: Instalación de gas: servicios valores: abl: $Aysa: $Expensas: no abona expensas. Luz: $Gas: $estado: A reciclar. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Oeste. edificio- Entre medianeras. - pb + 1 piso.. accesos- Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195. - A metros de Av. Directorio. - A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 3 cuadras de la estación José María Moreno de la línea de subte E. - A 3 cuadras del Parque Chacabuco. - A 4 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. - A 5 cuadras de Av. Asamblea. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la propiedad, Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Aviso Legal (Ley 5. 859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 2.300

34%

312 m² tot.8 amb.2 baños1 coch.

Thompson al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Alquiler comercial, Parque Chacabuco (límite Caballito) Casa sobre lote propio apto todo destino. Thompson 800. descripcion de la propiedad: -Casa para uso comercial apta todo rubro. -Doble ingreso: peatonal y portón. -Garage. -3 patios. -7 habitaciones. -Cocina. -2 baños. superficie segun situación actualsuperficie total construída: 312 m² (aprox.) Superficie cubierta: 154 m² (aprox.) Superficie semicubierta: 28 m² (aprox.) Superficie descubierta: 130 m² (aprox.) Superficie terreno: 241. 1 m²instalaciones: Instalación eléctrica: Instalación de agua: Instalación de gas: servicios valores: abl: $Aysa: $Expensas: no abona expensas. Luz: $Gas: $estado: A reciclar. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Oeste. edificio- Entre medianeras. - pb + 1 pisoaccesos- Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195. - A metros de Av. Directorio. - A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 3 cuadras de la estación José María Moreno de la línea de subte E. - A 3 cuadras del Parque Chacabuco. - A 4 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. - A 5 cuadras de Av. Asamblea. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la propiedad, Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Aviso Legal (Ley 5. 859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 15.500

1895 m² tot.5 amb.7 baños3 coch.

Balbastro al 400

Parque Chacabuco, Capital Federal

Alquiler Deposito ubicado sobre la calle Balbastro al 400, en el barrio de Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra dentro de zona con Mixtura de Usos de Suelo 2, lo que permite el desarrollo de diversas actividades industriales livianas, logísticas y de almacenamiento. El inmueble cuenta con una superficie total cubierta aproximada de 1. 895 m², desarrollada en tres plantas, implantado sobre un terreno de 15 metros de frente por 50 metros de fondo. La planta baja dispone de una superficie aproximada de 825 m², con ingreso mediante portón apto para camión de porte chico, pisos de hormigón H30 de alta resistencia y techos de losa, lo que permite una excelente capacidad de carga y circulación interna. En este nivel se encuentra instalada red de incendio, además de sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. El inmueble se completa con segunda y tercera planta de aproximadamente 535 m² cada una, ambas con estructura de losa y pisos de hormigón, ideales para almacenamiento, producción o áreas operativas complementarias. La propiedad presenta muy buena funcionalidad logística, con distribución versátil para diferentes rubros, buena capacidad estructural y ubicación estratégica dentro del barrio de Parque Chacabuco, con rápidos accesos hacia avenidas principales y distintos puntos de la Ciudad. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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