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1.252 Propiedades e inmuebles sin cocheras en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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USD 17.996

2000 m² tot.1 amb.2 baños

Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Planta completa en alquiler en el 13er piso de The Corner Downtown, con vistas panorámicas a Puerto Madero, las cúpulas porteñas y toda la ciudad. 818 m² totalmente amoblados, en un entorno corporativo de alto estándar, listo para operar sin inversión inicial. El edificio cuenta con lobby corporativo, 6 ascensores para 12 personas, montacargas, ascensor monta vehículos, grupo electrógeno de 1100 kva trifásico, seguridad y cctv 24/7, control de accesos, cafe-bar en planta baja y cocheras disponibles. Conectividad total y entrega inmediata. Ubicado en Bartolomé Mitre 480, Microcentro, caba, con acceso directo a múltiples líneas de subte y transporte. Condiciones comerciales flexibles y descuentos vigentes disponibles. Superficie total: 942 m² | Superficie alquiler: 818 m² | AmobladoDisclaimer: Las superficies de la Unidad informadas en esta publicación corresponden a la medición conforme al plano de arquitectura, incluyendo muros, columnas y ductos. Toda la información es meramente orientativa y no constituye oferta, documento contractual ni compromiso vinculante para las partes. Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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$ 750.000

$ 240.000 Expensas

50 m² tot.1 dorm.1 baño

Esmeralda 486, CABA

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes Modernizado - Esmeralda 486, caba- Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre la calle Esmeralda entre Lavalle y Corrientes, a metros del Subte Línea C y rodeado de teatros, comercios, universidades y centros de trabajo. El departamento, ubicado en el 2º piso, está conformado por la unión de dos monoambientes, formando una unidad funcional amplia y bien distribuida de 49, 61 m. Características principales: Pisos de madera entarugada en excelente estado. Cocina estilo americana, moderna y abierta, con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena con tapa de marmolina. Cocina de acero inoxidable con horno y 4 hornallas. Living comedor con ventana al frente, muy luminoso. Dormitorio con tres placares y ventana a la calle. Baño moderno con hidromasaje. Terminaciones y equipamiento de excelente calidad. Edificio con vigilancia las 24 hs. Dirección: Esmeralda 486, 2º piso, uf H e I - caba. Superficie total: 49, 61 m. Condiciones de alquiler. Valor mensual: $ 750. 000. Actualización: Semestral ipc. Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler. Ingreso: mes de alquiler + mes de depósito de garantía. Garantía: seguro de alquiler. Destino: vivienda familiar/uso profesional. Expensas, servicios, tasas e impuestos a cargo del locatario según corresponda. Aviso importante. Ley N 5859 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En cumplimiento con la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa a los señores clientes que: comisión inmobiliaria - alquiler de vivienda. En los contratos de alquiler con destino a vivienda habitual, la comisión inmobiliaria será abonada exclusivamente por elpropietario, hasta un máximo equivalente al: 4, 15 % ” cuatro con quince centésimos por ciento ” del valor total del contrato. Beneficio al inquilino. Se encuentraexpresamente prohibidocobrar comisiones inmobiliarias y/o gastos de gestoría de informes a los inquilinos personas humanas.

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$ 550.000

$ 350.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Florida al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina corporativa totalmente reciclada A nuevo sobre florida peatonalexcelente oficina de 55 m² ubicada sobre Florida Peatonal, entre Perón y Sarmiento, en pleno Microcentro porteño. La unidad se encuentra íntegramente reciclada y lista para ocupar, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, oficinas administrativas, estudios jurídicos, contables, inmobiliarias, productores de seguros y actividades comerciales que requieran una ubicación estratégica y excelente conectividad. Cuenta con: • Amplia planta libre de 55 m². • Baño privado completo con ducha. • Kitchenette equipada con mobiliario de guardado. • Aire acondicionado split inverter. • Instalación eléctrica renovada. • Pisos y terminaciones en excelente estado. • Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios. La disposición actual permite su utilización como planta libre o la generación de sectores diferenciados de trabajo, recepción y sala de reuniones según las necesidades del usuario. El edificio cuenta con recepción y tres ascensores, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales. Ubicada a metros de Av. Corrientes, con cercanía a múltiples líneas de subte, bancos, organismos públicos, comercios y servicios. Una oficina moderna, funcional y lista para ingresar sin necesidad de realizar obras, reformas ni inversiones adicionales. El contrato de alquiler es por 3 años, con ajustes trimestrales por ipc. Las expensas -que incluyen Aysa-, así como abl/inmobiliario y servicios, están a cargo del inquilino. Requisitos: primer mes adelantado, un mes de depósito y garantía (propietario caba, fianza o seguro de caución). *Algunas imágenes fueron retocadas/modificadas con inteligencia artificial. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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$ 2.400.000

$ 215.000 Expensas

141 m² tot.1 baño

Diagonal Norte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler en Diagonal Norte y Suipacha. Planta Baja: 5. 40 x 7 m = 43 m². Subsuelo: 98 m². Expensas + abl: $ 215. 000.

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USD 90.000

9000 m² tot.8 baños

Marcelo T de Alvear al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descripción: - 3 plantas de 3000 m2. - 3 núcleos de ascensores, escaleras y baños. - Plantas libres con perímetro libre. - Entrada independiente. - Patio propio subdivisibles. - Ideal institución educativa o call center. Superficie: Superficie Total = 9000 m2. Precios: - Valor de venta: U$S Ver datos-- Valor de alquiler: U$S 90. 000. -- Expensas comunes $ 41. 000 mensuales. - Impuestos totales: $63. 000 tasa de abl y aguas. - (Febrero 2016) Ubicación: Edifcio con excelente ubicación y fácil acceso. Ubicado en la calle Marcelo T. De Alvear 1308, caba. A 2 cuadras de Av. 9 de julio. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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USD 3.900

412 m² tot.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos Airesep: 412m2 - ep B: 213 m2 + ep C 100 m2 cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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USD 3.600

167 m² tot.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos Airespb: 167m2 - 99 m2 en pb + 78 m2 de Entrepisocucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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$ 295.000

$ 140.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descubre este estratégico departamento, con una superficie cubierta de 47 m², el departamento presenta un diseño funcional que incluye 2 ambientes bien distribuidos y un baño. La orientación sur y su disposición interna aseguran un ambiente ideal para quienes buscan un refugio del bullicio urbano. A pesar de su antigüedad de 45 años, el edificio se mantiene en excelente estado, Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, el edificio cuenta con cinco ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas. Entre las comodidades adicionales se destacan la seguridad 24 horas y una recepción disponible durante todo el día, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Apto Profesional: Para Oficinas con Actividades Legales y Contables como Abogados, Contadores y Escribanos. Oficina para estudio de Arquitectura y Diseño, ingeniería o agencias de diseñoy publicidad. Consultorio de psicólogos o Administración como Oficinas comerciales y administrativas. También como uso para depósito. Ubicación: Ubicado en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, en Tucumán al 500, en el prestigioso edificio de Galería Jardín, a dos cuadras de Alem y Av. Córdoba. OportunidadEste departamento es una oportunidad única para quienes desean tener su lugar de trabajo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FotosAlgunas de las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo, con el fin de apreciar el máximo potencial estético y la amplitud de los ambientes en su estado original. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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