160 Propiedades e inmuebles con terraza en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 4105m² · 50 Cocheras · Oficina a Estrenar en Centro Sur

USD 65.680

4105 m² tot.50 coch.

Alsina al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio a estrenar de 4. 105 m2 propios en Centro Sur. Excelente imagen corporativa “High Tech” y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio- Antigüedad: Año 2017- Pisos: 8- Superficie rentable: 4. 100 m²- Control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores Fujitec- Grupo electrógeno- Dos subsuelos con 50 cocherasCaracterísticas de las oficinas- Sistema de climatización: vrv- Cielorraso: Placas desmontable con artefactos de iluminación led- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Hidrantes, detector de humo, sprinklers- Batería de sanitarios completaSuperficie propia por piso: - pb: 380 m2- 1° Piso: 839 m2- 2° Piso: 839 m2- 3° Piso: 432 m2- 4° Piso: 432 m2- 5° Piso: 432 m2- 6° Piso: 256 m2- 7° Piso: 256 m2- 8° Piso: 239 m2

1896342144.jpg · Depósito en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 8.000

2000 m² tot.

Estados unidos 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Estados Unidos al 300, Propiedad desarrollada en 3 Plantas, con pocas columnas, doble altura. Loza de de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso. a propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Se accede hacia la 1er planta por escalera, la propiedad cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. En el frente y con acceso independiente se encuentra un espacio apto para oficinas, despachos privados etc. De buen tamaño. El local tiene una terraza con posibilidad de aprovechamiento, 900 m2. La propiedad cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifasica Es apta para distintos rubros, se encuentra en buen estado de conservación Frente: 10 a 15 m Fondo: 82 m

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 3.200

$ 2.100.000 Expensas

300 m² tot.3 coch.

Av Belgrano al 1500 Piso 8

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2, 4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

MAR-MAR-69_2 · Oficina en Microcentro Sobre Peatonal

$ 600.000

$ 713.541 Expensas

95 m² tot.2 baños

Reconquista 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Oficina Microcentro / Centro. Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle antiestática, recientemente lavado y peinado. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina con dos cerraduras de seguridad. Oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentas con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. La unidad se entrega recientemente pintada con todos sus herrajes, llaves, espejos, vidrios, lámparas, tubos, etc. Funcionando. Horario edificio: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a 12 hs. ambientación interior: Cuenta con dos oficinas Nº 2 y 3 con acceso entre ambas, su frente con vista al este, totalmente vidriadas de 3, 68 de ancho x 3, 00 de profundidad cada una, conformadas con divisiones, puerta de acceso desde oficina principal Nº1, con muy buena luz natural de 7, 40 de ancho x 8, 67 de profundidad, superficie libre de columnas. El palier privativo de la unidad se encuentra ambientado con cuadro instalado e iluminación empotrada dual con encendido desde el interior de la oficina y sector de iluminación general. A 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. De la Avenida Córdoba y 200 mts. De Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancaria con acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. De acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. Caracteristicas del edificio: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Única oficina por planta, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. Los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa adt con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 caba (a 50 mts. Del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa adt, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. De altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. De nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. Con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Surrey. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 10 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-69)

USD 46.750

2922 m² tot.50 coch.

Alsina al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio a estrenar de 4. 105 m2 propios en Centro Sur. Excelente imagen corporativa “High Tech” y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio- Antigüedad: Año 2017- Pisos: 8- Superficie rentable: 4. 100 m²- Control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores Fujitec- Grupo electrógeno- Dos subsuelos con 50 cocherasCaracterísticas de las oficinas- Sistema de climatización: vrv- Cielorraso: Placas desmontable con artefactos de iluminación led- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Hidrantes, detector de humo, sprinklers- Batería de sanitarios completaSuperficie propia por piso: - pb: 380 m2- 1° Piso: 839 m2- 2° Piso: 839 m2- 3° Piso: 432 m2- 4° Piso: 432 m2- 5° Piso: 432 m2- 6° Piso: 256 m2- 7° Piso: 256 m2- 8° Piso: 239 m2

Edificio · 2478m² · Edificios en Block/estructuras/obras - Microcentro (Comercial), Capital Federal

USD 40.000

2478 m² tot.

PELLEGRINI CARLOS E. 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Pisos de oficinas con puestos de trabajo y divisiones movibles. Pisoducto. Aire acondicionado frio-calor central individual marca surrey. 9 cocheras. piso 3º en planta libre. pisos: 4º - 5º - 7º - 8º y 10º con puestos de trabajo y divisiones movibles. piso 12º totalmente amoblada y equipada con puestos de trabajo y divisiones movibles. pisos: 13º y 14º en plantas libres y con balcon terraza. service del aire acondicionado lo realiza la empresa propietaria por cuenta del inquilino. expensas: $ Ver datos con Aysa incluida - A. B. L. $ 2. 758. 300. valor de locacion U$S 40. 000 ( en pesos con ajuste cuatrimestral por icl) el contrato se realizara en pesos ($) A cambio del dia de la firma. contrato: 36 meses. 1 mes por adelantado. 2 meses de deposito. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8448

Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas - Planta Dividida - Centro Norte (Comercial), Capital Federal

USD 450

$ 187.688 Expensas

140 m² tot.5 amb.1 coch.

SAN MARTIN 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio antiguo de categoría. Amplia oficina a terraza a contra frente. 2 grandes despachos a la terraza, 2 baños completos, recepción, sala de reuniones, cocina, oficina/archivo. Cochera fija en pb, encargados/ control en hall edificio. Las expensas incluyen las de la cochera. Muy buena oficina de categoría con buen hall de ingreso al edificio, pisos de parquet de roble en excelente estado, es especial para estudios contables, abogados, despachantes de aduana por su ubicación, showroom, etc. Buena relación de precio/superficie/estado. Eugenio Muro Cucicba 171. Marcos Oromi Cucicba 4911. Paula Benegas csi 5860. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: gal1264

Departamento de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Departamento Tres Ambientes en Alquiler de 45 m² en Microcentro

$ 650.000

$ 135.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 621

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento en alquiler en el Microcentro, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Cuenta con 45 m² de superficie construida, distribuidos en 3 ambientes. Disposición interna con orientación se, lo que garantiza buena luminosidad. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo, living comedor y cocina. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona ofrece acceso a centros culturales, teatros y cines. Ideal para profesionales y estudiantes que buscan un lugar práctico y bien comunicado. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos, de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115 según art 1 y 2. Martillera Maria Fernanda Salguero Haddad. Matricula 9307

MAR-MAR-5180_2 · Oficina en Alquiler en Microcentro de 193 m²

Consultar precio

$ 1.250.000 Expensas

193 m² tot.3 baños1 coch.

San Martín 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Oficina en Microcentro Centro. Excelente edificio de oficinas de nivel corporativo, con vigilancia las 24 hs los 365 días del año. Se trata de un importante piso de planta libre, que cuenta varios tabiques divisorios, que se podrán retirar o bien modificar. Grupo de baños generales y gerencial, 1 Office. Es un Semi-Piso al frente con un balcón Terraza de 17 m2. Horario del edificio: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs Fin de Semana: Cerrado. Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5180)

1896342149.jpg · Depósito en Alquiler Ubicado en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 11.000.000

2000 m² tot.

Estados unidos 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Depósito · 2000m²Estados Unidos al 300, San TelmoPropiedad desarrollada en 3 Plantas, con pocas columnas, doble altura. Loza de de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un pesoLa propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Se accede hacia la 1er planta por escalera, la propiedad cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. En el frente y con acceso independiente se encuentra un espacio apto para oficinas, despachos privados etc. De buen tamaño. El local tiene una terraza con posibilidad de aprovechamiento, 900 m2La propiedad cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía triffásica Es apta para distintos rubros, se encuentra en buen estado de conservaciónFrente: 10 a 15 mFondo: 82 m

MAR-MAR-21_2 · Oficina en Microcentro en Alquile de 353 m²

Consultar precio

$ 2.500.000 Expensas

368 m² tot.4 baños3 coch.

San Martín 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Oficina en Microcentro. Excelente edificio de oficinas de nivel corporativo, con vigilancia las 24 hs los 365 días del año. Se trata de un importante piso de planta libre, que cuenta varios tabiques divisorios, que se podrán retirar o bien modificar. Grupo de baños generales y gerencial, 1 Office. Es un piso completo al frente y contrafrente con un balcón terraza de 15 m2. Horario del edificio: Lunes a Viernes de 8 a 20hs Fin de Semana: Cerrado. Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-21)

BRR-BRR-1103_2 · Oficina. | Reconquista Al 500

$ 450.000

$ 740 Expensas

92 m² tot.

Reconquista 500. Entre Lavalle y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina en Centro Microcentro, Capital Federal. A 100 mts. De la Av. Corrientes. Con acceso a gran cantidad dc líneas de transporte colectivo y a 150 mts. Del acceso al subterråneo Linca B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. Dc la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, cn pleno corazón dc la city bancaria y financiera. Edificio dc arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo respetando las originales características arquitectónicas, con excelente hall de acceso de gran categoria y finos detalles, música ambiental en planta baja. Palieres privados dc cada piso, en el interior de ascensores y en lugares comunes de todo el edificio. Dos únicas oficinas por planta con suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia electrónica las 24 horas de los 365 días del año y personalizada, ejerciendo filtro de personas y vendedores en hall de entrada de 8 a 20 horas de lunes a viernes, de 8 a 12 horas los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido contra robo y vandalismo por la empresa adt con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 0 ubicada en la calle Lavalle 451 caba (a 50 mts. Del edificio y de la propia empresa adt, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas sobre fachadas en pisos inferiores. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. De altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. De nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. Con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado fríocalor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Bateria de 2 en ascensores para unicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en off indicativa de llegada a pisos informativa de uso. El acceso al 7 ºpiso se realiza mediante, escalera. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, yo servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintossistemas ya instalados en cl edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente sc encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel e I Plan. Bauleras individuales en 20 subsuelo para cada unidad de medidas generosas, con acceso mediante ascensor, previo aviso en vigilancia. Superficie: 92. 14m2 - Altura interior de la oficina 3m. (Baulera privativa en 2do Subsuelo con. acceso por ascensor 4, 93 m2) Total: 97. 07 m2. Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación, plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono yo. computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros. Cada uno con su correspondiente toilette independiente, finamente instalado. Kitchenette completa. con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe. eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Totalmente alfombrada antiestatico. recientemente lavada y peinada, en muy buen estado incluso zócalos. Baños y kitchenette con pisos cerámicos. Modernos equipos de iluminación. Seguridad electrónica adt las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Ambientación interior: Amplia recepción, se entrega con mueble instalado que consta de cajonera, bandeja deslizante para teclado de pc, espacio para cpu, cajonera, estantes. interiores y exteriores, de la misma se accede a cada una de las oficinas privadas al área de trabajo y a la sala de reuniones. Desde este mueble se operan las. comunicaciones internas en piso y de portero eléctrico, de acceso en planta baja, líneas telefónicas internas y externas. Consta de sala de reuniones y tres. oficinas que se iluminan y ventilan por el frente, tres oficinas internas con buena iluminación indirecta, un archivo, local para comunicaciones, altura interior. de la oficina 3m. -Valor de Locación: $450. 000 mensuales + iva abl Feb. 26: $40. 650 Exp. Ene. 2026: $740. 950, 00. (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que. es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio) aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1103)

1896342149.jpg · Depósito en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 8.000

2000 m² tot.

Estados unidos 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Depósito · 2000m²Estados Unidos al 300, San TelmoPropiedad desarrollada en 3 Plantas, con pocas columnas, doble altura. Loza de de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un pesoLa propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Se accede hacia la 1er planta por escalera, la propiedad cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. En el frente y con acceso independiente se encuentra un espacio apto para oficinas, despachos privados etc. De buen tamaño. El local tiene una terraza con posibilidad de aprovechamiento, 900 m2La propiedad cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía triffásica Es apta para distintos rubros, se encuentra en buen estado de conservaciónFrente: 10 a 15 mFondo: 82 m

Oficina comercial · 505m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini 887 Piso 11 - Oficina con Terraza - Excelente Vista

USD 10.575

$ 1.319.270 Expensas

705 m² tot.2 baños2 coch.

C. Pellegrini al 887 Piso 11

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio11 pisos con plantas abiertas y flexibles Seguridad 24/7 3 ascensores Aire acondicionado central Suministro de Energía Trifásico de 380v + 220V Tableros Seccionales de 100 amperes con dos líneas para cada planta Iluminación 100% led 3 generadores eléctricossuperficie: 11° Piso: 705m2 (505m2 cubiertos y 200m2 de balcón terraza con vistas panorámicas). Puestos de trabajo instalados y cableados. Amoblada. 2 espacios guardacoches- Sistema de alarma que trabaja por accionamiento de pulsadores y detectores de humo ubicados en los espacios comunes de cada piso. - Sistema de Autoprotección (sap), el edificio está preparado para actuar frente a un incendio. Hay un Coordinador (agente de vigilancia) que debe identificarse con casco y chaleco y es quien decide cuando se dispara la alarma según la gravedad del asunto. - Sistema de iluminación de emergencia doble: autónomos de luces led y luz roja que funciona de emergencia cuando se corta la luz - Señalética de emergencia luminosa. - Plano de evacuación en cada planta. - Escaleras de evacuación con puertas cortafuego. - Todos los materiales utilizados en el edificio son ignífugos. - Mangueras hidrantes en cada piso. - Matafuegos en cada piso. - Boca de impulsión en la entrada al edificio para ser utilizada por los bomberos. - Sensores de movimiento para todos los espacios comunes. 2023 Importante Certificación como edificio sustentable de categoría oro. Esta certificación significa logros concretos que mejoran la calidad de vida de nuestros inquilinos, así como una reducción muy significativa en los costos de expensas. Beneficios de la certificación: • Mejor calidad de aire y agua medida y certificada• Uso racional del agua en baños• Uso controlado y reducido de energía eléctrica• Generación de impacto positivo con la instalación de un área verde en la terraza del edificio. • Reducción considerable de las expensas a menos de U$S 2 bna por m2. • Edificio apto para empresas internacionales cuyos estándares requieren un edificio certificado leed.

Oficina comercial · 1659m² · 12 Cocheras · Juan Domingo Perón 646 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 26.544

$ 2.687.000 Expensas

1870 m² tot.4 baños12 coch.

Perón, Juan Domingo, Tte. Grl. al 600 | Piso 8°

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos de cocheras, Planta Baja y 8 Pisos. 4 Ascensores principales, 1 Ascensor de servicio y 1 montacargas - Vigilancia. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Sala de cómputos - Aire acondicionado central - Baños generales ambos sexos y privados - Cocina. Cocheras: 12 Características de la superficie: Descubierta: 211 m2 (Terraza) | Propia: 1. 659 m2 | Semi cubierta: 5 m2 | Total: 1. 875 m2- Expensas: $ 2. 687. 000 aprox. (Agosto 2025) - Impuestos: $ 1. 007. 200 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 2058m² · Oficina a Estrenar en Centro Sur

USD 32.900

2058 m² tot.

Alsina al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio a estrenar de 4. 105 m2 propios en Centro Sur. Excelente imagen corporativa “High Tech” y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio- Antigüedad: Año 2017- Pisos: 8- Superficie rentable: 4. 100 m²- Control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores Fujitec- Grupo electrógeno- Dos subsuelos con 50 cocherasCaracterísticas de las oficinas- Sistema de climatización: vrv- Cielorraso: Placas desmontable con artefactos de iluminación led- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Hidrantes, detector de humo, sprinklers- Batería de sanitarios completaSuperficie propia por piso: - pb: 380 m2- 1° Piso: 839 m2- 2° Piso: 839 m2- 3° Piso: 432 m2- 4° Piso: 432 m2- 5° Piso: 432 m2- 6° Piso: 256 m2- 7° Piso: 256 m2- 8° Piso: 239 m2

Oficina comercial · 645m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini 887 Piso 1 - Oficina - Oportunidad

USD 5.950

$ 1.964.720 Expensas

645 m² tot.2 baños2 coch.

C. Pellegrini al 887 Piso 1

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio11 pisos con plantas abiertas y flexibles Seguridad 24/7 3 ascensores Aire acondicionado central Suministro de Energía Trifásico de 380v + 220V Tableros Seccionales de 100 amperes con dos líneas para cada planta Iluminación 100% led 3 generadores eléctricossuperficie: 1 piso 645 M2 - bateria de banos de hombre Y mujeres Y un bano gerencialideal para reamar el layout - plantas flexibles. 2 espacios guardacoches- Sistema de alarma que trabaja por accionamiento de pulsadores y detectores de humo ubicados en los espacios comunes de cada piso. - Sistema de Autoprotección (sap), el edificio está preparado para actuar frente a un incendio. Hay un Coordinador (agente de vigilancia) que debe identificarse con casco y chaleco y es quien decide cuando se dispara la alarma según la gravedad del asunto. - Sistema de iluminación de emergencia doble: autónomos de luces led y luz roja que funciona de emergencia cuando se corta la luz - Señalética de emergencia luminosa. - Plano de evacuación en cada planta. - Escaleras de evacuación con puertas cortafuego. - Todos los materiales utilizados en el edificio son ignífugos. - Mangueras hidrantes en cada piso. - Matafuegos en cada piso. - Boca de impulsión en la entrada al edificio para ser utilizada por los bomberos. - Sensores de movimiento para todos los espacios comunes. 2023 Importante Certificación como edificio sustentable de categoría oro. Esta certificación significa logros concretos que mejoran la calidad de vida de nuestros inquilinos, así como una reducción muy significativa en los costos de expensas. Beneficios de la certificación: • Mejor calidad de aire y agua medida y certificada• Uso racional del agua en baños• Uso controlado y reducido de energía eléctrica• Generación de impacto positivo con la instalación de un área verde en la terraza del edificio. • Edificio apto para empresas internacionales cuyos estándares requieren un edificio certificado leed.

MAR-MAR-5707_2 · Departamento en Alquiler en Microcentro - 1 Ambiente Amoblado

USD 1.000

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda 600. Entre Esq. Viamonte

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Departamento Amoblado en microcentro Centro. excelente departamento en microcentro!! En moderno edificio del Microcentro con 10 años de antigüedad; apto para estudio o vivienda, frente con vidrios dobles; muy luminoso y silencioso. 1 baño completo, piso flotante, cortina blackout, kitchinette con alacena y bajomesada, microondas, cocina eléctrica, heladera. Muy luminoso y silencioso. No te lo pierdas!! Impecable. Gran Terraza del edificio, con área de living y baño + solárium. No paga expensas. amoblado: Cocina eléctrica, Microondas, Heladera, Cama 2 plazas, Mesa redonda y 4 sillas, tv Led. Ideal para: Estudios, Cía. Turismo, Publicidad, Consultor, Atelier, Diseñador, vivienda, estudiantes extranjeros, Etc. Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5707)

Oficina comercial · 1200m² · Oficinas Alquiler Microcentro

USD 7.000

$ 300.000 Expensas

1320 m² tot.

Pte. Peron al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de categoriaa 100 mts de Avenida Leandro N. Alem A 200 mts de Avenida Corrientes, Casa Rosada y Plaza de MayoNumerosas lineas de omnibus por avda Corrientes, Alem y av de Mayo. Lineas de subte A-B-D-eseis Plantas en block (Excepto local comercial de planta baja), con entrada independiente y exclusivaCuentan con importante mobiliario de calidad. Superficie disponible 1. 100 m2 cubiertos mas amplia terraza de 120 m2.. Primer piso 223 m2Segundo a quinto piso 202 m2 cada plantaSexto piso 73 m2 mas 120 m2 de terrazaBuena entrada. Escritorio de recepción. Dos ascensores (llegan hasta el piso 5). Aire acondicionado central frio / calor + Splits y Caldera CentralGrupo electrógeno 800 Kva Divisiones de calidad. Pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminacióncctv, con control de accesoTodos los pisos tienen una batería de baños y un Office instalado. Valor locativo: U$S 6 x m2 mas iva (Cotizacion billete vendedor B. N. A) Reajuste semestral x Indice de Precios al ConsumidorExpensas $ 300. 000 febrero 2022, mas abl, y Aysa a cargo del locatariomatricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Departamento · 250m² · 5 Ambientes · Departamento en Microcentro

USD 4.000

250 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Florida

Centro / Microcentro, Capital Federal

__________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

29442303936117292825378040622331216997922670415739902029206067895528957535630.jpg · Oficina en Alquiler Ubicado en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 400.000

40 m² tot.1 baño

Alsina 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas de 40 metros con impuestos y expensas incluidas + iva. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina

Oficina comercial · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler/venta de Excelente Oficina en El Centro

USD 1.000

$ 500.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Riobamba al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler – Riobamba 429, esquina Av. Corrientes –Ver datosSuperficie total aproximada: 95 m² entre cubiertos y balcón. Piso 9, con excelente visibilidad hacia la ciudad y gran luminosidad natural. Recepción amplia para secretaria. Sala de firmas independiente. 2 salas de trabajo amplias. Cocina completa eléctrica. 2 baños en total, completos con bañadera. Aberturas con doble vidrio, garantizando máxima aislación acústica. Se alquila completamente amoblada y sin cochera, con opción. Se vende con cocheraEdificio corporativo con seguridad 24 hs, servicio de limpieza y skybar en terraza. Cuatro ascensores principales de gran capacidad y un ascensor montacargas. Locales comerciales en planta baja, incluyendo marcas reconocidas como Havanna. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata sobre Av. Corrientes, una de las arterias más importantes de la ciudad. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

USD 3.200

$ 2.100.000 Expensas

300 m² tot.3 coch.

Av Belgrano al 1500 Piso 9

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2, 4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

USD 3.200

300 m² tot.3 coch.

Av Belgrano al 1500 Piso 11

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2, 4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

BRR-BRR-739_2 · Alquiler de Oficina Torre Astros

USD 3.250

$ 800 Expensas

335 m² tot.2 coch.

AV CORRIENTES TORRE ASTROS 700. Entre Maipu y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina en edificio astros Centro Microcentro, Capital Federal. Descripción del Edificio torre astros. Edificio desarrollado en Planta Baja y 14 Pisos. Frente de Curtain Wall - En la Planta Baja se ubican el Hall de ingreso al Edificio, ingreso al Teatro e Ingreso a Garage Público - Los Pisos del 1º al 5º destinados a cocheras - Los pisos 6º al 14º destinados a oficinas - 3 ascensores marca Thyssen de última generación - Sistema de C. C. T. V. - Control de accesos - Sistema de detección de incendio - Grupo electrógeno para espacios comunes. Antigüedad: 15 años aprox. Zonificación: C1. Características de las Unidades: Palier privado - Divisiones de vidrio - Piso técnico con terminación de vinilo imitación alfombra - Moquete - Cielorraso modulares con artefactos de iluminación - Aire acondicionado Daikin vrv friócalor (2 equipos por piso) serán a cargo del locatario las unidades evaporadoras - 2 Baterías de sanitarios ambos sexos - Luminoso- piso 14: superficie aprox cubiertos 315 M2 mas balcon terraza de: 20 M2. esta oficina cuenta con 2 cocheras ( con opcion de alquilar otras) valor del alquiler: U$S 3. 250 (tres mil doscientos cincuenta dolares) valor del metro cuadrado de alquiler: U$S 14 ( catorce dolares) segun cotizacion actualizada dolar oficial banco de la nacion argentina. Valor de expensas: U$S 800 ( ochocientos dolares) incluye el abl Y aysa. valor del metro cuadrado de expensas: U$S 2, 5 ( dos coma cinco dolares) segun cotizacion actualizada dolar oficial banco de la nacion argentina. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-739)

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Premium Centro

USD 2.000

$ 1.122.000 Expensas

200 m² tot.2 baños2 coch.

Lima 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Andrea Maturo. AlquilerOficina Premium. La oficina que se encuentra en alquiler en esta publicación es en el piso 3 es de 400 metros cuadrados cubiertos dentro del edificio de Lima 1111, con las características que se detallan en la descripción para todo el edificio. Las medidas son orientativas. La oficina es vidriada, su lateral da sobre la calle Humberto Primo esquina Lima. Tiene una kichennette y baños privados en el interior de la oficina. También tiene en la planta de ingreso del piso 3, los baños generales y de discapacitados. Actualmente es una planta libre. Incluye dos cocheras. Edificio de oficinas aaa ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. Lima 1107/09/11, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. 5. 365, 00m2 Cubiertos. 5003m2. 4 subsuelos, planta baja, planta entre piso, 13 plantas de oficina y 2 terrazas. Total 8200m2 en 19 niveles. Los cuatro subsuelos poseen 1600m2 propios totales. La planta baja posee 123m2 de superficie propia destinados a local comercial. La planta de entrepiso posee 130m2 cubiertos propios. Las plantas del 1º al 6º piso poseen 432m2 cubiertos propios. La planta del 7º piso posee 412m2 cubiertos propios y 18m2 descubiertos propios. La planta del 8º piso posee 321m2 cubiertos propios. La planta del 9º piso posee 327m2 cubiertos propios. Las plantas del 10º y 11º piso poseen 327m2 cubiertos propios. La planta del 12º piso posee 261m2 cubiertos propios y 61m2 descubiertos. La planta del 13º piso posee 115m2 cubiertos propios y 58m2 descubiertos. Consideraciones para Certificacion leed / Ahorro energetico y reduccion de impacto ambiental. Información. Tipo de construcción Edificio de clase aaa. Sustentabilidad Edificio desarrollado bajo normas leed, para su certificación como Green Building ante el United States Green Building Council (usgbc). Precertificacion leed Platino. Protección contra incendio Desarrollada en función a la normativa local y nfpa 101. Edificio libre de humo Si. Flexibilidad Oficinas de planta libre. Cuenta con un núcleo con el eje central coincidente con el de la planta. Éste permite dividir las plantas en semipisos. Cocheras Si. 2. Estructura Hormigón armado. Fachadas Curtain Wall en fachadas principales. Curtain wall Aluminio anodizado. Doble vidriado hermético (dvh), espesores según túnel de viento, cámara de 12 mm, vidrio exterior sunguard hp Neutral Plus 50 on Gray. Amenities El piso 8º cuenta con gimnasio y vestuarios con duchas para ambos sexos. Bar/cafetería en el piso 8º. Wi-Fi en áreas comunes. Ascensores Marca Thyssenkrupp. Cantidad 3 coches ascensores dispuestos en una batería. Cantidad de paradas Ascensor 1: 14 paradas (pb, 12 plantas de oficinas y sum). Ascensor 2: 18 paradas (4 subsuelos, pb, 13 plantas de oficinas). Ascensor 3: 19 paradas (4 subsuelos, pb, entre piso, 13 plantas de oficinas). Velocidad 105m por minutos. Sobrecarga 900 kilogramos (10 personas). Maniobra Ascendente-descendente en batería de triplex. Botonera Pulsador electrónico de micromovimiento con registro luminoso de llamadas. Pisos y revestimientos Mármol en el piso. Revestimiento en acero inoxidable y/o espejos. Cielorraso según catalogo de Thyssenkrupp. Grupos electrógenos. Marca sdmo - Caterpillar - onan o similar, o nacional de primera línea. Alcance de la cobertura Servicios esenciales del consorcio y servicio para la demanda minima de cada oficina. Cantidad 2. Potencia Ver datos kva c/u. Maniobras previstas Transferencia automática. Sistema de combustible Diesel. Green Roof 218m2 de cubierta verde con vegetacion autoctona. Reduccion de consumo de agua. Planta de tratamiento de aguas grises Las aguas de lluvia, de condensado de equipos de aa y de descarga de lavabos es tratada y reutilizada para descarga de inodoros y mingitorios. Griferias y valvulas sanitarias del alta eficiencia. Eficiencia energetica. Generadores fotovoltaicos Entregan a la red 15. 000 kwh/año. Generador eolico. Sistema de control y monitoreo bms Building Management System. Calidad de aire. Monitoreo de aire exterior. Máxima calidad de aire interior Sensores co2. Utilización de pinturas y selladores de bajo contenido voc Volátiles organic compound - Compuestos orgánicos volátiles. Calidad de aire interior Diseño de termomecanica. Utilización de materiales regionales Utilización de un porcentaje de materiales de construcción que han sido extraídos y manufacturados, a menos de 800km del edificación. Aire acondicionado. Tipo de instalación Sistema vrf Heat Recovery (frío-calor simultáneo) Componentes de la instalación Sistema lg Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora, cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Un sistema por semipiso. Temperaturas de diseño Temperatura interior a mantener: 24ºC. Con temperatura exterior extrema de 35ºC, ambas en bulbo seco para el verano. Temperatura interior de 22ºC, con temperatura exterior extrema de 0ºC, ambas en bulbo seco para el Invierno. Cargas de diseño En los sectores de oficinas: Iluminación 10 w/m2. Población de diseño Una persona cada 8m2. Aire exterior Renovación de 7 l/s por persona. Marca de equipos lg. Manejadoras de aire (uta) \"Se instala 1 por cada montante de aire exterior. 2 en total, marca Sempere. Armadas con 4 módulos: El primer módulo es el de extracción que extrae aire de locales sanitarios y de servicios. El segundo módulo es el módulo recuperador de energía. Se trata de un intercambiador estático de placas con Persianas de Toma de Aire Exterior y Expulsión de Aire de Extracción: el funcionamiento del mismo se basa en aprovechar la temperatura del aire que se extrae pre-acondicionando con el mismo la temperatura del aire exterior que se inyecta. El intercambio que se produce es sólo de temperatura a través del intercambiador estático de placas, en ningún momento hay contacto entre el aire de extracción y el de inyección. El tercer módulo es el sector de filtros. El aire a inyectar es previamente tratado con 2 tipos de filtrados, un pre-filtro Merv 8 y un filtro Merv 13 para lograr los créditos establecidos en las normas Leed. El cuarto módulo es el de inyección que permite la inyección de aire que permite la renovación del mismo en cada ambiente para garantizar la calidad de aire interior. \" En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* Corredor matriculado Flavia Jalif cucicba 9116. Corredor matriculado Raúl Broncano cmpcal 408. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 600m² · 3 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 6.300

$ 4.200.000 Expensas

600 m² tot.3 coch.

Av Belgrano al 1500 Piso 3

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2, 4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

USD 3.200

$ 2.100.000 Expensas

300 m² tot.3 coch.

Av Belgrano al 1500 Piso 9

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Belgrano Plaza Ubicada en el prestigioso edificio Belgrano Plaza, esta oficina de 300m² combina funcionalidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Actualmente, cuenta con divisiones internas ya realizadas, listas para su uso inmediato, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. A su vez, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios a gusto del inquilino, adaptándolos a las necesidades específicas de cada empresa. Además, existe la posibilidad de alquilar múltiples oficinas dentro del edificio, lo que permite conformar espacios más amplios y personalizados según las necesidades del inquilino. Disponibilidad de más oficinas de 300 m2 y 600 m2. El edificio cuenta con una terraza de uso común, ideal para despejarse y disfrutar momentos de sol, además posee grupo electrógeno, lo que garantiza mayor seguridad. Características principales: • Planta de 300m² con divisiones instaladas y posibilidad de modificación. • 3 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Además, hay más cocheras disponibles ya que el edificio cuenta con un garage propio. • Aire acondicionado central por piso. • Piso ducto de 4 vías para cableado estructurado (datos, red, energía). • Cielorrasos desmontables con luminarias incorporadas. • Altura libre aproximada de 2, 4m. • 3 sanitarios por piso (2 generales y 1 privado). • Cocina de buen tamaño. • Sistema de detección de incendios. • Seguridad 24hs. Ubicación estratégica: Situada sobre Av. Belgrano al 1500, a pasos de Av. 9 de Julio, Metrobús, Av. Paseo Colón y con excelente acceso a transporte público. Zona de intensa actividad comercial, profesional y administrativa.

MAR-MAR-1217_2 · Oficina en Alquiler en Microcentro de 80 m²

$ 400.000

$ 520.340 Expensas

80 m² tot.2 baños

Reconquista 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Oficina Microcentro / Centro. Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas y vigas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle antiestática, a estrenar. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que se desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina con dos cerraduras de seguridad. Ambientación interior: Cuenta con divisiones ejecutadas con estructura de aluminio herrero anodizado color bronce con paños transparentes vidriados en las partes superiores y paños de aglomerado enchapado, lustrados al poliuretano semi mate en su parte inferior. Que conforman las siguientes oficinas: Recepción/oficina general: 8. 05 x 7. 40, interna con buena iluminación natural indirecta. 2 oficinas en el frente, de 4. 85 x 3. 00 y 2. 55 x 3. 50, con iluminación directa desde el frente, de piso a techo, con puertas vidrios corredizas de salida a la terraza balcón del frente. Horario edificio: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a 12 hs. caracteristicas del edificio: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Única oficina por planta, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. Los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa adt con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 caba (a 50 mts. Del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa adt, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. De altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. De nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. Con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Surrey. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 10 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-1217)

Edificio · 5000m² · 18 Cocheras · Edificio Comercial - Microcentro

USD 42.000

$ 1.740.000 Expensas

6280 m² tot.12 baños18 coch.

Reconquista al 200, Esquina Sarmiento, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

A L Q U I L E R V E N T A city bancaria - edificio en block en esquina- arqto mario roberto alvarezex banco bbva - muy buen estado - tesoro - cajas seguridad - normas banco centralamplio local institucional - escaleras mecanicas - 3 ascensores automaticos principales - asc. Privado. parcialmente amoblado Y equipado. distribucion;Planta Baja, 8 Pisos y 4 ss. 2do ss: Garaje con capacidad para 3 autos. 3er ss: con capacidad para 15 autos y Boveda bancariaPlantas de 440 m2Piso ductoAire acondicionado central por Fan coils Caldera Central2 Grupos electrógenos. Cielorrasos con artefactos de iluminaciónSistema de Seguridad: cctv, control de acceso2 Ascensores marca Otis, 1 montacarga, 1 montavehiculo2 escaleras mecánicasBatería de baños y Office por pisoMobiliario en casi todos los pisosNota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

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