65 Propiedades e inmuebles con sum en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 4.550

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 4. 550Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. exclusiva oficina en microcentro en excelentes condiciones. Lista para ingresar. Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa. Ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Sin meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Oficina comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Microcentro

USD 4.500

338 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600, Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Increíble local/ edificio en alquileren la mejor ubicación de la capital federala metros de florida Y av. Córdoba. Medidas del lote: 7, 43 M x 45, 49 msuperficie del lote: 338 M²superficie cubierta: 918 M² Importante local/ Edificio desarrollado en tres plantas. Planta baja: Ingreso por escaleras y rampa de discapacitados. Salón principal con ascensor. Despacho, cocina y baño con acceso para discapacitados. Sala de esparcimiento y baños para hombres y mujeres. Primer piso: Salón con acceso a cajas. Cuatro oficinas. Cocina con comedor diario y baños para hombres y mujeres. Segundo piso: Amplio ambiente sin división. Sala de reunión, salón de capacitación, Patio con parrilla. Baños hombres y mujeres. Calefacción central Frío/Calor, grupo electrógeno. Varios equipos de aire acondicionados individuales. Un edificio comercial que en los últimos años funcionó como una entidad bancaria, aunque se le pueda dar infinidad de destinos y todos será un éxito gracias a su ubicación privilegiada. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Oficina comercial · 2118m² · Excelentes Oficinas en Alquiler - Torre República

USD 50.000

2118 m² tot.

Tucumán 1, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

El Edificio República ha sido diseñado por el renombrado Arquitecto César Pelli (diseñador del World Trade Center en Nueva York y de las Torres Petronas en Kuala Lumpur). Se trata de un edificio de oficinas premium de características únicas en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características generales del edificio: Clase: acantidad de Pisos: 20Seguridad 24 hs, cctv, molinetesControl de accesosGrupo electrógenoCantidad de ascensores: 6 más vipcafé Le Pain QuotidienAuditorioVestuarios y bicicleterosCaracterísticas de la oficina: Aire Acondicionado: vavcielorraso: SuspendidoCableado: Piso técnicoSistema contra incendios: sprinklersRecientemente se ha llevado a cabo un proyecto de refuncionalización que contempla mejoras en la planta baja, la adecuación de un salón de usos múltiples y un espacio de flex space en el primer piso bajo la marca Spaces.

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Oficina comercial · 386m² · 14 Ambientes · Oficina en Alquiler Microcentro 425 m² Alquiler Paquete Sin Expensas

$ 2.400.000

386 m² tot.14 amb.4 baños

AV. Corrientes al 600 2DO Piso (lado Florida)

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina comercial ubicada en Corrientes y Florida, en el segundo piso del edificio de Galería Central. Se accede por la galería, que se encuentra en excelente estado con muy buena imagen, y tiene acceso desde la calle Florida y desde Av. Corrientes. Bateria de 5 ascensores de acero inoxidable automaticos, y un montacargas. Seguridad 24 hs. Los 365 días del año. Ingresamos a la oficina por una amplia recepción, con sala de espera o área de trabajo abierta y luego se va distribuyendo de la siguiente manera: Recepcion y sala de espera: 5. 90 x 3. 90 mtsAreas de trabajo abiertas de 5. 50 x 4. 10 mts; 4. 40 x 5, 90 mts; 4. 26 x 4. 45 mts; 4. 42 x 16. 50 mts (que luego se ensancha a 7 mts) , 6. 22 x 9 mts. Despacho gerencial con secretaría de 7 mts x 4. 85 mts. Sala de reuniones de 7. 11 x 3 mts. Despachos privados de 2. 60 x 3 mts y 2. 40 x 3 mts. todas las divisiones son de durlock o vidrio, facilmente removibles (originalmente planta libre). Cuenta con varios equipos de aire acondicionados individuales y la calefacción es central. aires acondicionados: 5 Equipos Split de 4000 frigorías (frio/calor), con control remoto. Y 2 – Equipos de aire acondicionado centrales, compuesto por dos condensadores cada uno; marca “surrey”, de Ver datos frigorías, con termostato y control. En el palier se encuentran las baterias de baños de damas y de caballeros que fueron reciclados hace 10 años aprox. Expensas a cargo del locador. Posibilidad de alquilar el piso completo que suma 800 m2. Consultar valor. Las condiciones de locacion son: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito en garantia, contrato minimo 36 meses, canon locativo mas iva, ajustes trimestrales por icl. Honorarios inmobiliaria 5% mas iva del monto del contrato. Impuesto de sellos 50% locador y 50% locatario. Garantia propietaria o seguro de caución a satisfacción del locador. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Oficina comercial · 1200m² · 6 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 12.000

$ 4.700.000 Expensas

1200 m² tot.2 baños6 coch.

Excelente Oficina en Edificio Corporativo – 2 Plantas Interconectadas a Metros del Obelisco - Microcentro, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en edificio corporativo a metros del Obelisco – 2 plantas interconectadasUbicada a solo 150 metros del Obelisco, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas o instituciones que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de diseño. Se trata de dos plantas interconectadas internamente mediante escalera, con una superficie total de 1. 200 m² (700 m² en el primer piso y 500 m² en el segundo), lo que permite una organización eficiente de áreas operativas, académicas o corporativas. Las plantas se presentan en formato flexible, con posibilidad de adaptar la distribución de los espacios según las necesidades del cliente, resultando ideal para universidades, centros de formación u oficinas corporativas. El edificio cuenta con excelentes prestaciones: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- Hall de acceso revestido en mármol- 4 ascensores- 6 cocherasLa propiedad se destaca por su amplia luz natural, ventilación, baños por planta y tres patios con acceso, que aportan aire y expansión a los ambientes. Además, dispone de balcones con vista al Obelisco, sumando valor tanto funcional como visual. Su ubicación, a metros de múltiples líneas de subte y transporte público, garantiza una conectividad inmejorable. Una opción ideal para quienes buscan una oficina versátil, con gran superficie y posibilidad de adaptar cada espacio a medida. abl: $800. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 650

$ 199.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente monoambiente con balcon en alquiler - amoblado - 33 M2. Este departamento en alquiler se presenta como una opción ideal para quienes buscan mudarse de forma inmediata a un espacio moderno, tecnológico y completamente equipado en una ubicación sumamente estratégica, sobre la calle Paraguay al 800, en el exclusivo edificio Spot. La unidad se alquila totalmente amoblada y equipada (cuenta con heladera, microondas, tv y todo el mobiliario necesario), ideal para una mudanza sin complicaciones. Tiene una superficie total de 33 m², que incluye un cómodo balcón al frente de 4 m². Gracias a su disposición al frente y su orientación norte, el departamento goza de una luminosidad absoluta y natural durante gran parte del día. El edificio Spot ofrece un concepto de vivienda contemporáneo y una propuesta de amenities de primer nivel en sus últimos pisos, pensados para el estilo de vida actual: un destacado rooftop en el último nivel con vistas panorámicas, una moderna sala de coworking ideal para el trabajo remoto y un gimnasio (gym) completamente equipado. El valor de las expensas mensuales es de 199. 000. Una propuesta premium que combina diseño, confort y conectividad en plena Ciudad. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina con Excelente Vista Sobre 9 de Julio

USD 2.000

200 m² tot.2 baños2 coch.

Lima 1111

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sobre uno de los nodos de acceso a la ciudad de Buenos Aires, se erige Eco Office, oficinas aaa con certificación leed. La ubicación del edificio asegura una gran cantidad de vías de acceso ya que se encuentra a metros de redes de transporte público, subtes, trenes y gran cantidad de líneas de colectivos entre ellas el MetroBus además de excelente acceso a las principales autopistas. La propiedad y su ubicación estratégica respecto de la conectividad con distintos puntos de la ciudad ofrece espacios privilegiados para vehículos híbridos, y duchas con lockers para los ciclistas. 19 min Aeroparque – 37 min Ezeiza. Edificio en esquina, fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y dvh). Mural en fachada de Rogelio Polessello. Certificacion Leed Platinum. Hall de acceso con doble altura y control por molinetes. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Desarrollado en 4 subsuelos (capacidad 53 vehículos), pb, ep y 12 pisos de oficinas en planta libre. Nivel 13° con espacios comunes. Doble escalera de emergencia. Ascensores Thyssen (3) Aire acondicionado central tipo vrv. Retiros y terrazas con vegetación autóctona y con riego mediante reutilización de aguas grises. Semi piso ubicado en el Piso 7°. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Luminosidad y detalles de categoría. Muy buen estado. Posibilidad de sumar mas metraje. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 1059m² · Excelentes Oficinas en Alquiler - Torre República

USD 25.000

1059 m² tot.

Tucumán 1, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

El Edificio República ha sido diseñado por el renombrado Arquitecto César Pelli (diseñador del World Trade Center en Nueva York y de las Torres Petronas en Kuala Lumpur). Se trata de un edificio de oficinas premium de características únicas en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características generales del edificio: Clase: acantidad de Pisos: 20Seguridad 24 hs, cctv, molinetesControl de accesosGrupo electrógenoCantidad de ascensores: 6 más vipcafé Le Pain QuotidienAuditorioVestuarios y bicicleterosCaracterísticas de la oficina: Aire Acondicionado: vavcielorraso: SuspendidoCableado: Piso técnicoSistema contra incendios: sprinklersRecientemente se ha llevado a cabo un proyecto de refuncionalización que contempla mejoras en la planta baja, la adecuación de un salón de usos múltiples y un espacio de flex space en el primer piso bajo la marca Spaces.

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Edificio , Centro / Microcentro · Edificio Corporativo en Block Reciclado a Estrenar. Listro Para Ingresar

USD 12.900

1348 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 580

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente renovado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria. Cuenta con sistemas de filtrado de aire hepa, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma sum con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. - Planta Baja + 7 Pisos. - Oficinas desarrolladas en planta libre. - Baños generales y privados en cada nivel. - Office en todos los pisos. - 2 Ascensores. - Superficie total: 1348 m²

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EDIFICIO EN TORRE CON CURTAIN WALL · Oficina Moderna en Edificio Corporativo Premium con Cochera - (160 M²) -

USD 3.700

$ 966.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

Impecable oficina comercial premium de 160 m2, ubicada en la Torre Bellini en Esmeralda al 900 entre Paraguay y Marcelo T. De Alvear en Microcentro, a metros de Plaza San Martín, en una de las obras más modernas de la zona. Con excelente luz natural y vistas abiertas, la oficina cuenta con una recepcion o sala de espera, amplia sala de reuniones con divisiones vidriadas que aportan amplitud, espacio principal ideal para varios puestos de trabajo, cocina, 2 baños completos y toilette. Detalles de diseño: pisos vinilicos simil madera, paredes en microcemento, iluminación empotrada y detalles industriales con hormigón visto. Características: • Grandes ventanales de piso a techo con cortinas roller black out. • Cocina con mesada de granito. • 2 baños completos y 2 toilettes. • Aire acondicionado central (equipo de baja silueta) • artefactos de iluminacion empotrados. • Grandes ventanales de piso a techo con cortinas roller black out. • Excelente ubicacion con facil acceso a medios de transporte. • incluye todo el mobiliario publicado en las fotos. • Cochera cubierta. Ideal para estudios, agencias o empresas que buscan un espacio funcional, moderno y con excelente ubicación. Amenities del edificio: • Gimnasio totalmente equipado. • Piscina con solárium y jacuzzi. • sum y sala de reuniones ejecutiva. • Patio con espacios de relax. • Seguridad 24 hs y recepción de acceso controlado. precio: usd 3. 700. - + Gastos. expensas: $966. 000. - abl: $147. 000. -

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Oficina comercial · 1650m² · Roque Saenz Peña 615 1º y 2º

USD 13.200

$ 1.605.390 Expensas

1650 m² tot.2 baños

Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

El Edificio Bencich es una de las obras arquitectónicas con valor patrimonial incluidas en el programa de restauración e iluminación de fachadas del Plan Microcentro, que busca revitalizar el área central metropolitana. El edificio, obra del arquitecto francés Eduardo Le Monnier, fue construido como edificio de renta en 1927. La obra fue parte de un encargo de los hermanos Massimiliano y Miguel Bencich, dueños de una empresa constructora, que incluyó el diseño otros edificios de Buenos Aires. Se trata de oficinas que ocupan la totalidad de los Pisos 1 y 2. Las mismas son plantas libres, en esquina (Diagonal Norte y Florida). Cocinas completas. Baterias de baño H/M. El valor locativo incluye el mobiliario (puestos de trabajo) del Piso 2, existente. Aire Acondicionado Frío / Calor con distribución por ductos. Sistema de Redes totalmente instalado en el Piso 2. Los pisos son de roble recubierto en moquette. Cielorrasos modulares con luminaria empotrada. Grupo Electrógeno exclusivo para los pisos 1 y 2 (excluye el funcionamiento del Aire Acondicionado). El edificio cuenta con un sum con comedor de personal. El edificio no cuenta con cocheras pero existen estacionamientos públicos en el área. Excelente luz natural. Seguridad física 24 horas.

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Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Microcentro

USD 4.500

338 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600, Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Increible local en alquileren la mejor ubicación de la capital federal A metros de floridamedidas del lote: 7, 43 M x 45, 49 msuperficie del lote: 338 M²superficie cubierta: 918 M²Importante local desarrollado en tres plantasplanta baja: Ingreso por escaleras y rampa de discapacitados. Salón principal con ascensor. Despacho, cocina y baño con acceso para discapacitados. Sala de esparcimiento y baños para hombres y mujeres. primer piso: Salón con acceso a cajas. Cuatro oficinas. Cocina con comedor diario y baño para hombres y mujeres. segundo piso: Amplio ambiente sin división. Un edificio comercial que en los últimos años funcionó como una entidad bancaria, aunque se le pueda dar infinidad de destinos y todos será un éxito gracias a su ubicación privilegiada. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Oficina comercial · 975m² · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 7.800

$ 944.601 Expensas

975 m² tot.2 baños

Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

El Edificio Bencich es una de las obras arquitectónicas con valor patrimonial incluidas en el programa de restauración e iluminación de fachadas del Plan Microcentro, que busca revitalizar el área central metropolitana. El edificio, obra del arquitecto francés Eduardo Le Monnier, fue construido como edificio de renta en 1927. La obra fue parte de un encargo de los hermanos Massimiliano y Miguel Bencich, dueños de una empresa constructora, que incluyó el diseño otros edificios de Buenos Aires. Se trata de una oficina que ocupa la totalidad del Piso 2. La misma es una planta totalmente libre, en esquina (Diagonal Norte y Florida). Cocina completa. Baterias de baño H/M. El valor locativo incluye el mobiliario (puestos de trabajo) existente. Aire Acondicionado Frío / Calor con distribución por ductos. Sistema de Redes totalmente instalado. El piso es de roble, actualmente recubierto en moquette. Cielorraso modular con luminaria empotrada. Grupo Electrógeno exclusivo para los pisos 1 y 2 (excluye el funcionamiento del Aire Acondicionado). El edificio cuenta con un sum con comedor de personal. El edificio no cuenta con cocheras pero existen estacionamientos públicos en el área. El estado de la oficina es muy bueno. Excelente luz natural. Seguridad física 24 horas.

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Departamento de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Departamento en Alquiler Piso 40 Torre Bellini Full Amenities

USD 650

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 920

Centro / Microcentro, Capital Federal

Conoce la gran torre Bellini y vivi en las alturas con este super moderno studio, se encuentra en el piso 40 de la torre y esta disponible para ingreso inmediato. Ubicado en una de las torres mas imponentes del país, rodeado de un moderno polo gastronómico para compartir con amigos y familia de un gran dia o una gran noche. - Apto profesional. - Super luminoso. Sin muebles. Este edificio cuenta con todas las emenities posibles: Piscina. Jacuzzis. Sauna. gym. sum. Laundry. El departamento se entrega como se ve en las fotos por contrato a convenir entre las partes. Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos. cucicba mat 5064 Alejandro Trotta responsable.

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Oficina comercial · 675m² · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 5.400

$ 660.786 Expensas

675 m² tot.1 baño

Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

El Edificio Bencich es una de las obras arquitectónicas con valor patrimonial incluidas en el programa de restauración e iluminación de fachadas del Plan Microcentro, que busca revitalizar el área central metropolitana. El edificio, obra del arquitecto francés Eduardo Le Monnier, fue construido como edificio de renta en 1927. La obra fue parte de un encargo de los hermanos Massimiliano y Miguel Bencich, dueños de una empresa constructora, que incluyó el diseño otros edificios en Buenos Aires. Se trata de una oficina que ocupa la totalidad del Piso 1. La misma es totalmente libre, en esquina con Diagonal Norte y Florida. Cuenta con cocina completa. Baterias de baños H/M. Aire Acondicionado Frío / Calor con distribución por ductos. El piso es de roble, actualmente recubierto en moquette. El cielorraso es modular con luminaria empotrada. El edificio cuenta con un Grupo Electrógeno exclusivo para los pisos 1 y 2 (excluye el funcionamiento del Aire Acondicionado). También cuenta con un sum con comedor para personal. No cuenta con cocheras pero existen estacionamientos públicos en el área. Excelente luz natural. Seguridad física 24 horas.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Oficina Disponible. Full Amenities con 2 Cocheras

$ 2.500.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Esmeralda 920

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inmensa y esplendida oficina disponible zona centro en la lujosa Torre Bellini que cuenta tanto con vistas inigualables como con las mejores amenities del mercado. La misma tambien cuenta con 4 despachos y 2 baños!! Seguridad y recepcion 24hs. - Amenities Torre Bellini centro. Piscina. Jacuzzis. Sauna. gym. sum. Co-working. Disponible para visitar. Para mas informacion comunicarse con nosotros. +Ver datos. Corredor responsable y supervisor Alejandro Trotta mat 5064

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Hotel · 4500m² · 96 Dormitorios · Hotel Reciclado Impecable! 95 Habitaciones. Restaurante o Sum. Florida 300

USD 40.000

4500 m² tot.96 dorm.100 baños

Florida al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espectacular hotel reciclado! Florida 328 casi Av. Corrientes! Cuenta con 95 habitaciones con baño privado en excelente estado! Algunas cuentan con espacio para instalar kitchinette. Distribuidas en 10 pisos. Se accede por tres ascensores. En planta baja se ingresa por un hall de recepcion hecho a nuevo y hay oficinas. Dos sotanos para restaurante o salon de usos multiples. Cocina equipada.

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Local comercial · 205m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Microcentro

USD 5.000

300 m² tot.2 baños

Maipu Y Tucuman | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta y Alquiler local gastronómico premium A estrenar - disponible marzo 2026 | maipú &amp; tucumán, microcentroubicación estratégica* Localizado en pleno corazón del Microcentro porteño, en la esquina destacada de Maipú y Tucumán. * A metros del prestigioso shopping Galerías Pacífico. * Próximo a importantes atractivos turísticos y culturales como el Teatro Colón, la Avenida 9 de Julio y la peatonal Florida. * Excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte: estaciones de Subte, Metrobús, trenes y cercanía a avenidas principales como Alem, Córdoba y Corrientes. características del local* Local gastronómico a estrenar con diseño moderno y alta calidad constructiva. * Ideal para restaurante gourmet, café premium o concepto gastronómico innovador. * Amplia superficie cubierta y semicubierta con espacios verdes interiores. * Posibilidad de expansión al aire libre mediante patio interno con vegetación ornamental. distribución* Superficie total aproximada: 302 m². * Salón principal de 155 m² con amplio frente vidriado (21, 6 metros), excelente visibilidad comercial. * Patio semicubierto de 67 m² ideal para ambientación exterior. * Área adicional interna de 50 m² para uso de servicios y operaciones internas. * Espacio adicional al frente de 30 m² para mesas al aire libre. amenities Y servicios del complejo* Seguridad y recepción 24 horas. * Edificio con diseño contemporáneo, lobby elegante y espacios comunes premium. * Estacionamiento disponible en el complejo. * Integración a proyecto inmobiliario exclusivo con 90 unidades de renta corporativa administrado por Top Rentals, garantizando circulación constante de residentes y visitantes. oportunidad de negocio* Excelente visibilidad y tránsito peatonal asegurado por turistas, profesionales, empresarios y residentes temporales. * Potencial para consolidarse como un espacio gastronómico de referencia en una zona clave de Buenos Aires. * Disponibilidad para alquiler o venta, adaptable según el modelo de negocio deseado. Entrega estimada: Marzo 2026Consulta condiciones especiales para preventa. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 134m² · Oficina en Alquiler de 134 m² Sobre Av Corrientes en San Nicolas - Centro

USD 13.900

520 m² tot.

AV Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de oficina de 520 metros en Av. Corrientes 1464 piso 28 piso 28Oficina divisible de 520 m2 con kitchenette y 12 baños. Lista para mudarse. lex tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- Auditorio- Proyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexos(el precio publicado no incluye el impuesto al valor agregado) + iva 21%. Valor de Alquiler U$S 2680. - + Gastos consultar por otras unidades disponiblesesta Propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Departamento · 902m² · 20 Ambientes · Bloque de 2 Pisos Completos 902 m² | Torre Clase a | 4 Cocheras | Centro

USD 7.600

$ 6.400.000 Expensas

902 m² tot.20 amb.6 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - pisos 6º Y 7º en block | 902m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 7. 800Superficie Total: 902, 88 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo unificado Y escalableubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva oportunidad de radicación corporativa en block. Se trata de dos plantas completas e interconectadas (Pisos 6º y 7º), ideales para grandes organizaciones, entidades de salud o sedes institucionales que buscan máxima representatividad. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional-La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable al contar con plantas totalmente equipadas para el uso corporativo inmediato. -Doble Recepción Institucional: Habitáculos de gran porte con acceso directo desde la batería de ascensores en ambas plantas. -Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales, salas de reunión y amplios sectores operativos de manera eficiente. -Gran Capacidad Operativa: Dos plantas diáfanas que permiten una distribución flexible para grandes equipos de trabajo. -8 Accesos Independientes: La disposición de 4 ingresos por piso permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional y sectorizada. -Cocheras Incluidas: La propuesta incluye 4 cocheras fijas en el edificio, garantizando la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) -Sinergia it: Conectividad total con cableado interno por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it) en el Piso 6º, ya interconectada funcionalmente con el Piso 7º. -Luminosidad 360º: Fachada integral de piel de vidrio (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en todo el perímetro de ambas plantas, optimizando el confort. -Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral con control por piso. -Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos operativos (referencia en block) Para una transparencia total en la toma de decisión: -Expensas: $6. 441. 700 (Valor estimado por el bloque total - Diciembre 2025) -abl: $1. 040. 000 (Valor estimado por el bloque total) puntos destacados para su organizacion: -Inmediatez: El bloque está listo para entrar de forma inmediata. La interconexión técnica entre pisos permite una operatividad instantánea sin gastos de obra. -Escalabilidad y Volumen: 900 m2 unificados en una de las torres más prestigiosas del Microcentro. -Ubicación Estratégica: En el centro neurálgico financiero, con acceso inmejorable a todos los medios de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el máximo estándar de calidad y el mejor valor por metro cuadrado del mercado? Esta es la solución integral que su empresa necesita. baigun R&amp;N – Generación Inmobiliarianota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 187m² · Local en Alquiler, Zona Centro

$ 4.300.000

$ 964.664 Expensas

187 m² tot.3 baños

Florida 674 | Centro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en la mejor ubicación de la Peatonal Florida. Cuenta con una superficie total de 187, 6 m² distribuidos en tres plantas, lo que brinda gran versatilidad para distintos rubros. - Planta Baja: 71 m² cubiertos + 12 m² de patio descubierto. - Entrepiso: 22 m² con vista directa a la Peatonal Florida. - Subsuelo: 70 m², amplio espacio ideal para depósito. Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal, en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 680m² · 2 Cocheras · Oficinas en Impecable Estado en Microcentro

USD 12.800

$ 11.000.000 Expensas

680 m² tot.2 coch.

Corrientes 420 Piso 1

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinas ex banco de tokioubicacion: corrientes 420Superficies disponibles: Piso. 1-680. mts. usd 12. 800. -mas ivacaracterísticas del EdificioEste edificio de torre de Clase A es un lugar excepcional para establecer una oficina. Cuenta con una estructura de dos subsuelos, planta baja y 9 pisos en total. Cuenta con tres frentes vidriados que permiten la entrada de una abundante luz natural en todas las oficinas, brindando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El edificio se construyó originalmente en 1980 y se sometió a una renovación en el año 2005. El edificio presenta un hall de entrada en doble altura que presenta lujosos revestimientos en mármol. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas, un sistema de circuito cerrado de televisión (cctv) y control de acceso mediante tarjetas magnéticas. También existe la opción de tener su propia recepcionista en el front desk del edificio. El atrio del edificio puede alquilarse para acciones de promoción y marketing, lo que brinda oportunidades adicionales para su negocio. En el piso 10, hay una terraza disponible para eventos y existe la posibilidad de colocar un cartel institucional en la parte superior del edificio. Además, el edificio cuenta con un sistema de detección y extinción de incendios para garantizar la seguridad. La movilidad en el edificio es eficiente gracias a tres ascensores automáticos Fujitec, dos de los cuales tienen una capacidad de 750 kg o 10 personas, mientras que el tercero es un montacargas. En el subsuelo, se encuentra un estacionamiento con servicio de valet parking. Características de la OficinaLa oficina en sí es una planta libre con divisiones, pero solo tiene cuatro columnas interiores, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición del espacio. Cuenta con una doble batería de baños además de un baño gerencial y una cocina. Los equipos de aire acondicionado proporcionan calefacción y refrigeración central. Además, la oficina cuenta con un generador eléctrico de emergencia que garantiza un suministro de energía confiable en todo momento. Ubicación EstratégicaLa ubicación de este edificio es excepcional, ya que se encuentra en plena City Bancaria (microcentro), sobre la Avenida Corrientes esquina Reconquista, que es peatonal. También está cerca de la Plaza San Nicolás y goza de la ventaja de tener tres frentes vidriados. El acceso al transporte público es cómodo, con la estación de Subte Florida I de la Línea B a solo una cuadra de distancia. Además, hay una estación de bicicletas de la Ciudad en la planta baja, lo que facilita la movilidad de los empleados. El edificio ofrece un servicio de mantenimiento propio para mantener todas las instalaciones en excelentes condiciones. En resumen, este edificio de Clase A es una joya en pleno corazón del distrito financiero de Buenos Aires. Ofrece un entorno de trabajo de alta calidad, una ubicación estratégica y comodidades excepcionales. valores publicados en dolar oficial - bnalas expensas son mas iva. -

USD 12.800

$ 11.000.000 Expensas

680 m² tot.2 coch.

Corrientes 420 Piso 1

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinas ex banco de tokioubicacion: corrientes 420Superficies disponibles: Piso. 1-680. mts. usd 12. 800. -mas ivacaracterísticas del EdificioEste edificio de torre de Clase A es un lugar excepcional para establecer una oficina. Cuenta con una estructura de dos subsuelos, planta baja y 9 pisos en total. Cuenta con tres frentes vidriados que permiten la entrada de una abundante luz natural en todas las oficinas, brindando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El edificio se construyó originalmente en 1980 y se sometió a una renovación en el año 2005. El edificio presenta un hall de entrada en doble altura que presenta lujosos revestimientos en mármol. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas, un sistema de circuito cerrado de televisión (cctv) y control de acceso mediante tarjetas magnéticas. También existe la opción de tener su propia recepcionista en el front desk del edificio. El atrio del edificio puede alquilarse para acciones de promoción y marketing, lo que brinda oportunidades adicionales para su negocio. En el piso 10, hay una terraza disponible para eventos y existe la posibilidad de colocar un cartel institucional en la parte superior del edificio. Además, el edificio cuenta con un sistema de detección y extinción de incendios para garantizar la seguridad. La movilidad en el edificio es eficiente gracias a tres ascensores automáticos Fujitec, dos de los cuales tienen una capacidad de 750 kg o 10 personas, mientras que el tercero es un montacargas. En el subsuelo, se encuentra un estacionamiento con servicio de valet parking. Características de la OficinaLa oficina en sí es una planta libre con divisiones, pero solo tiene cuatro columnas interiores, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición del espacio. Cuenta con una doble batería de baños además de un baño gerencial y una cocina. Los equipos de aire acondicionado proporcionan calefacción y refrigeración central. Además, la oficina cuenta con un generador eléctrico de emergencia que garantiza un suministro de energía confiable en todo momento. Ubicación EstratégicaLa ubicación de este edificio es excepcional, ya que se encuentra en plena City Bancaria (microcentro), sobre la Avenida Corrientes esquina Reconquista, que es peatonal. También está cerca de la Plaza San Nicolás y goza de la ventaja de tener tres frentes vidriados. El acceso al transporte público es cómodo, con la estación de Subte Florida I de la Línea B a solo una cuadra de distancia. Además, hay una estación de bicicletas de la Ciudad en la planta baja, lo que facilita la movilidad de los empleados. El edificio ofrece un servicio de mantenimiento propio para mantener todas las instalaciones en excelentes condiciones. En resumen, este edificio de Clase A es una joya en pleno corazón del distrito financiero de Buenos Aires. Ofrece un entorno de trabajo de alta calidad, una ubicación estratégica y comodidades excepcionales. valores publicados en dolar oficial - bnalas expensas son mas iva. -

Edificio · 5720m² · 48 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Centro.

USD 73.650

$ 20.272.400 Expensas

5 m² tot.36 baños48 coch.

Carlos Pellegrini al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descripcion del edificiose trata de un edificio de oficinas a estrenarclase aaa, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D. V. H. Al frente y contra frente- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contraincendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua eincendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personassentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de AireAcondicionado Frío/Calor. En el piso 12° se encuentra un sum (Salón de usos múltiples). Zonificación C1las plantas: Los pisos son en planta libre -2 Baterías de Baños paraDamas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 víascon 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de AireAcondicionado tipo vrv frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. precios del alquiler individual de los pisos + iva. abril 2025. Piso. 1º. Superficie: 517, 46. Alquiler: U$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1. 993. 681. Piso 2º. Superficie: 524, 16. Alquiler: U$ 7350. Cocheras: 4. Expensas: $2. 019. 495. Piso 3º. Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 4º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 5º Superficie: 443, 34 Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4 Expensas: $1. 708. 110. Piso 6º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 7º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 8º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 9º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 10º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5700. Cocheras: 4. Expensas: $ 1. 571. 720. Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3750. Cocheras: 4. Expensas: $1. 022. 616Valor dólar oficial + iva. precio del alquiler del edificio en block. U$ 73. 650. Abril 2025. U$ 73. 650 (setenta Y tres mil seiscientos cincuenta dólares) Valor dólares oficial + ivacocheras: 48Expensas: $Ver datos. El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Oficina comercial · 130m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 800

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.2 baños

Av Córdoba al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler en Microcentro – Av. Córdoba 300 | Excelente ConectividadDestacada oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Córdoba al 300, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los principales polos corporativos y financieros de la ciudad. Una ubicación estratégica que garantiza rápido acceso para empleados, clientes y proveedores, con múltiples alternativas de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m², distribuidos en 130 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, ofreciendo un espacio de trabajo funcional, cómodo y bien organizado. Características de la oficina: • Disposición al frente, con excelente ingreso de luz natural• 6 ambientes versátiles, ideales para oficinas privadas, áreas de trabajo colaborativo y salas de reunión• Sala de reuniones• Cocina equipada y comedor diario• 2 baños• Balcón, patio y terraza, que aportan ventilación y espacios de descanso• Calefacción y aire acondicionado central• Ambientes luminosos y bien ventiladosEdificio y servicios: • Ascensor• Servicio de portería• Edificio apto profesional• sum disponible para reuniones corporativas o eventos• Servicios completos: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cableConectividad y accesos: La oficina se encuentra en una zona de excelente conectividad, con acceso inmediato a: • Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba, Av. Alem y Av. Corrientes• Cercanía a estaciones de Subte líneas B, C y E• Rápido acceso a Puerto Madero, Retiro y principales arterias de la ciudad• Entorno corporativo consolidado, con bancos, organismos públicos, gastronomía y serviciosDatos adicionales: • Expensas aproximadas: $300. 000• Superficie ideal para empresas que buscan presencia céntrica, comodidad operativa y facilidad de acceso para su equipo de trabajoUna excelente oportunidad para instalar su empresa en una ubicación estratégica del Microcentro, combinando funcionalidad, conectividad y entorno Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 208m² · Local en Alquiler, Zona Microcentro

$ 3.500.000

208 m² tot.1 baño

AV. DE Mayo 736 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – av. De mayo 736Excelente local comercial ubicado sobre Av. De Mayo, uno de los corredores más tradicionales y transitados de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular y gran visibilidad. Características- Planta baja: 5, 80 m de frente x 18 m de fondo- Distribución: planta baja + subsuelo (ideal apoyo operativo o depósito) - Planta rectangular, de fácil adaptación a distintos rubros- Vidriera al frente- Excelente estado general- Último rubro: regaleríaIdeal para locales de indumentaria y accesorios, librería / bazar, tecnología, servicios, o punto de atención al público, en pleno corredor céntrico de alta circulación. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 2215m² · 20 Cocheras · Edificio Comercial - Centro (Capital Federal)

USD 29.500

2215 m² tot.20 coch.

Carlos Pellegrini al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente edificio en block sobre la Av. 9 de Julio, frente al Teatro Colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 4. 786 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1° y 2° piso: 471 m23° al 10°: 407 m211°: 375 m212°: 213 m2Cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - Aire acondicionado vrv- Cableado por pisoducto- Curtain wall con dvh al frente y contrafrente- Sprinklers en todas las plantas- 3 ascensores Mitsubishi y montacargas- Grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

Oficina comercial · 400m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler, Zona Centro

USD 1.700

$ 1.680.000 Expensas

400 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Paraguay 577 | Centro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Florida y Paraguay, cabaubicada en una esquina estratégica del microcentro porteño, sobre la tradicional Avenida Florida, se alquila una oficina de 400 m² en un edificio emblemático, ideal para empresas que buscan presencia y funcionalidad. - Características destacadas: Planta libre con excelente flexibilidad de diseño2 oficinas privadas2 baños completosKitchenette funcionalGran luminosidad natural durante todo el díaSeguridad 24 hsExcelente imagen corporativaGracias a su orientación abierta hacia Florida, el espacio ofrece ambientes luminosos y eficientes, en una ubicación inmejorable, en pleno corazón financiero y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad única para instalar tu empresa en una zona de alto valor estratégico. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 236m² · Local en Alquiler, Zona Microcentro

USD 9.000

$ 567.000 Expensas

236 m² tot.2 baños

Florida 2 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Imponente esquina en alquiler ubicada en una de las zonas de mayor tránsito peatonal de la ciudad. Cuenta con amplias vidrieras sobre la calle Florida y sobre Av. Rivadavia, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. A tan solo una cuadra de Av. De Mayo. Rodeado de primeras marcas como Burger King, Starbucks y Farmacity, y con paradas de subte en las inmediaciones, lo que asegura un flujo constante de peatones durante todo el día. Ideal para marcas que busquen gran exposición y alto volumen de público. Superficie: - Planta Baja: 8 x 17 m- Subsuelo: misma superficieEspacio amplio y versátil, apto para diversos rubros comerciales. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 4436m² · 2 Cocheras · Caba, Centro, Microcentro, Monserrat - Alquiler o Venta - Edificio Comercial - Oficinas

USD 10.500

4436 m² tot.10 baños2 coch.

Alsina al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Caba, Centro - código 0199Espectacular Edificio de oficinas en Block, 4436m2 aproximados, sobre calle Alsina, con una ubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, a pocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio y el Obelisco. Ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 6 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2 ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Está compuesto por: Sótano (58x15) Planta Baja (55x15) 1° piso (55x15) 2° piso (55x15) 3° piso (40x15) 4° piso, (40x15) Azotea(Medidas aproximadas según planos)

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