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133 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 1 cochera en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 221m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Microcentro - Centro - San Nicolas

USD 3.500

$ 851.000 Expensas

249 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Av. 25 de Mayo al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Premium de Alta Categoría en Av. 25 de Mayo 277 | Gran Superficie y Balcón Exclusivo. Ubicación Estratégica y Prestigio: Se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: Av. 25 de Mayo 277. Situada en el Piso 10, esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio. Espaciosidad y Distribución Flexible: Con una superficie total de 249, 78 m², la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central. • Superficie Cubierta: 221, 3 m²• Distribución: Un amplio Despacho Central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con seis (6) despachos privados o salas de reuniones. • Comodidades: Cuenta con cuatro (4) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional. Detalles Constructivos Únicos: Esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable: • Balcón Exclusivo: Disfrute de 28, 48 m² de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre. • Cochera Incluida: Dispone de una (1) cochera privada, un gran valor agregado en la zona. valor de venta usd 448. 000 valor de alquiler usd 3. 500Ademas se comercializan 3 oficinas mas: - Piso 10: Metros Totales: 311, 55 m². Metros Cubiertos: 285, 85 m². Cocheras: 1valor de venta usd 567. 000 valor de alquiler usd 4. 500- Piso 11: Metros Totales: 331, 56 m². Metros Cubiertos: 305, 86 m². Cocheras: 4valor de venta usd 605. 000 valor de alquiler usd 4. 700- Piso 12: Metros Totales: 193, 40 m². Metros Cubiertos: 165, 45 m². Cocheras: 3valor de venta usd 359. 000 valor de alquiler usd 3. 300Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Local comercial · 1927m² · 6 Cocheras · Local en Centro (Capital Federal)

USD 25.000

1927 m² tot.6 coch.

Pte. Roque Saenz Peña al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Imonente Local en Edificio Volta, Avda. Pte. Roque Saénz Peña 832 – Planta Baja y Entre Piso! Joya art Deco de 1935, del arquitecto Alejandor Bustillo! El local de 1927 m² de superficie está compuesto por planta baja y el entrepiso, que balconea con una doble altura, resultando en un gran volumen que, combinado con las fachadas de enormes vidrieras, guarda una conexión visual directa con el exterior. Posee dos entradas totalmente independientes: una por Avda. Pte. Roque Saénz Peña, y otra por Perón - además del acceso por la puerta principal del Edificio Volta. 6 cocheras! Además, te contamos que: 1. “Es el local más imponente del Microcentro porteño?? ”2. “No todas las marcas pueden estar acá…”3. “Esto no es un local… es posicionamiento premium”4. “La joya escondida de Diagonal Norte?? ”5. “Así se ve una ubicación aaa de verdad”cucicba 6703Ramon Cassagne

Oficina comercial · 305m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Microcentro - Centro - San Nicolas

USD 4.700

$ 998.554 Expensas

331 m² tot.9 amb.2 baños4 coch.

Av. 25 de Mayo al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Premium de Alta Categoría en Av. 25 de Mayo 277 | Gran Superficie y Balcón Exclusivo. Ubicación Estratégica y Prestigio: Se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: Av. 25 de Mayo 277. Situada en el Piso 11, esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio. Espaciosidad y Distribución Flexible: Con una superficie total de 331, 56 m², la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central. • Superficie Cubierta: 305, 86 m²• Distribución: Un amplio Despacho Central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con ocho (8) despachos privados o salas de reuniones. • Comodidades: Cuenta con dos (2) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional. Detalles Constructivos Únicos: Esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable: • Balcón Exclusivo: Disfrute de 25, 70 m² de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre. • Cochera Incluida: Dispone de cuatro (4) cocheras privadas, un gran valor agregado en la zona. valor de venta usd 605. 000 valor de alquiler usd 4. 700Ademas se comercializan 3 oficinas mas: - Piso 10: Metros Totales: 249, 78 m². Metros Cubiertos: 221, 3 m². Cocheras: 1valor de venta usd 448. 000 valor de alquiler usd 3. 500- Piso 10: Metros Totales: 311, 55 m². Metros Cubiertos: 385, 85 m². Cocheras: 1valor de venta usd 567. 000 valor de alquiler usd 4. 500- Piso 12: Metros Totales: 193, 40 m². Metros Cubiertos: 165, 45 m². Cocheras: 3valor de venta usd 359. 000 valor de alquiler usd 3. 300 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Oficina comercial · 344m² · 2 Cocheras · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 702m² · 2 Cocheras · Oficina - Microcentro

$ 3.000.000

$ 4.970.000 Expensas

702 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo 457, Piso 7°, Entre Av. Corrientes y Lavalle, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

25 de mayo 457 7° PisoEste edificio, ubicado en Av. Leandro N. Alem 452, cuya función original fue albergar a la Administración General de la Flota Fluvial del Estado, se inauguró en el año 1945 y se encuentra protegido por la Ley 3056 “aph” (Área de Protección Histórica) por considerarse de alto valor patrimonial. Luego, fue refaccionado en 1992 para las oficinas del unb, Banco de Servicios para grandes operadores financieros. En el 2001, fue cerrado hasta su venta realizada por medio de un remate hipotecario en el 2014. características arquitectónicaseste edificio - cuya superficie total es de 5. 000 m2 y consta de once pisos más dos subsuelos, tiene la característica original de contar con un doble acceso: uno desde la avenida Leandro N. Alem y otro desde la calle 25 de Mayo. Internamente, la construcción absorbe la diferencia de niveles (de siete metros de altura). A su vez, está muy bien resuelto funcionalmente, lo que permitió una adaptación sin dificultades a las distintas actividades que ha albergado a lo largo del tiempo. La construcción se inscribió en la corriente moderna racionalista con un matiz monumental acorde a su importancia institucional, como sucedió en la Argentina en las décadas del ’30-’40. El edificio tiene un aspecto suntuoso, logrado a través de muros revestidos en mármol travertino y otros terminados con boisseries lustrados. También cuenta con pisos y escaleras de granito combinadas con guardas de mármol de origen nacional, colocándose además solados de madera en todos los despachos principales. De hecho, los pisos del sector de directivos son de roble de Eslavonia. Como es habitual en todos los edificios del racionalismo institucional de dichas décadas, se expresa la vigencia del Art Decó en todos los ornamentos (artefactos lumínicos, barandas, herrajes, entre otros) que se realizaron en bronce de primera calidad. A diferencia de la imagen adocenada que actualmente presentan los salones de las cadenas hoteleras internacionales, una sólida y refinada sobriedad le otorga a esta obra una singular identidad arquitectónica. El Edificio cuenta con 3 ascensores automáticos, Vigilancia 24hs. El 7° Piso cuenta con varios despachos gerenciales con vista sobre la Av. Alem y a 25 de Mayo y balcon, areas de trabajo amplias y super luminosas. 2 cocherasabl $ 853. 043. - Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 327m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina - Catalinas Norte

USD 9.156

$ 138.071 Expensas

327 m² tot.4 coch.

Enrique Butty 240

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina aaa de primer nivel en alquiler, ubicada en el piso 18 del "Edificio Laminar Plaza" en la calle Ing. E. Butty 240, entre Av. Córdoba y Av. E. Madero. La oficina posee una superficie de 327 mts2. Todos sus espacios son muy luminosos y con una increíble vista. La unidad cuenta con aire acondicionado vrv, cocina y baños para el personal. La misma dispone de 4 cocheras, 1 en 1º ss y 3 en 1º pp. El edificio consta de un subsuelo, un basamento destinado a cocheras que ocupa la planta baja y el primer piso, y 18 niveles de oficinas. - Posee 8 ascensores, 4 de batería baja y 4 de batería alta, 2 exclusivo para ejecutivos. - Grupo electrógeno de 500 K. - Sistema de puesta a tierra u pararrayos de acuerdo con las normas iram. - Seguridad 24hs y cctv. - Sistema de detección de incendio, y cobertura de todo el edificio con rociadores. El precio publicado es + Expensas + abl. Expensas aproximadas $138. 000 + iva (incluye aysa). *La firma no asume responsabilidad ni obligación legal alguna por cualquier información incorrecta, alterada e imprecisiones técnicas contenidas en este mensaje. Las propiedades aquí descriptas están sujetas a disponibilidad y los términos y condiciones podrán sufrir modificaciones, cambios y/o actualizaciones en forma inminente a exclusivo criterio de Demetrio Génova Estudio Inmobiliario.

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficinas Alquiler Plaza San Martin

$ 4.000.000

$ 2.400.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Maipu al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

10° piso: 500 M2 con excelente vista el edificioexcelente edificio en torre con basamento de 26 mts de frente de gran imagen institucional y reconocido prestigio en el mercado, ubicado a metros de la plaza San Martín. En su momento, fue la sede diplomática de la ambajada de Alemania OccidentalDesarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja con un importante hall central, tres pisos de basamento con amplias oficinas al frente y cocheras al contrafrente y 23 pisos más en torre para oficinas. Construido en la década de 1960Cuatro ascensores otisgrupo electrógenoVigilancia las 24 hsImponente hall de recepción, con atención permanente de personal. Salón de Usos Múltiples (sum) en Planta Baja para 50 personas, con pantalla, proyector, pizarra y una kitchinette (Uso sin cargo). Lavadero de autos gratuito (Un servicio mensual) para los coches autorizados a estacionar allí. la planta: Piso completo de 500 m2. Sin divisiones. En regular estado. Sin aire acondicionado ni pisos. Se conceden varios meses de gracia, en el pago del alquiler.. Extraordinarias vistas al río, Plaza San Martín, Catalinas y microcentro. Excelente luminosidad. Baños generales, dos toilettes y dos officesCuatro cocherascontrato de locacionlas expensas incluyen Aysa y abl. Gravadas (puede descargarse el iva) Plazo: 3 años. Reajuste trimestral, según índice a convenir entre las partes. disponemos de otras superficies en el mismo edificio. De 250 A 950 M2-honorarios de comercializacion; cinco por ciento (5%) mas iva, sobre el monto total del contrato, A abonarse A la firma del mismo matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 1620m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Excelente Local - Reconquista Esq. Sarmiento

$ 18.963.000

2076 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local compuesto de Planta Baja, primer y segundo subsuelo y primer piso este último de doble altura, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas, conformando un espacio de 1620 m2. (Fue utilizado para el funcionamiento de un Banco en su último rubro habilitado). En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; en el tercer subsuelo se encuentran las cuatro cocheras. Consultar por posibilidad de agregar superficie de oficinas. Precio de alquiler + iva + Gastos. Edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Compuesto por 4 ss y 9 pisos, cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Consultar por posibilidad de agregar más superficies de oficinas. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial · 430m² · 2 Cocheras · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 6756m² · 14 Ambientes · 5 Cocheras · Excelente Edificio en Block

$ 60.427.000

6941 m² tot.14 amb.13 dorm.20 baños5 coch.

Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos, con la siguiente distribución de plantas: Planta Baja, primer subsuelo y primer piso este último de doble altura, se utilizó para el funcionamiento de un Banco, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas. Las plantas del primero al sexto piso, cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio. En cambio, los pisos séptimo y octavo se reducen en superficie, producto de un retiro en la fachada. En el noveno piso se encuentran los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona superior del edificio. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; el tercer subsuelo se compone de 13 cocheras con capacidad para 20 automóviles y por último en el cuarto subsuelo están los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona inferior del edificio, el tanque de reserva de agua con sus correspondientes bombas, cabina de control de aire acondicionado y la sala de medidores de gas y electricidad/tableros eléctricos. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51, aph 51. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial · 283m² · 1 Cochera · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 2478m² · 9 Cocheras · Oficinas - Planta Libre - Microcentro (Comercial), Capital Federal

USD 40.000

$ 10.557.800 Expensas

2478 m² tot.9 coch.

PELLEGRINI CARLOS E. 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Pisos de oficinas con puestos de trabajo y divisiones movibles. Pisoducto. Aire acondicionado frio-calor central individual marca surrey. 9 cocheras. piso 3º en planta libre. pisos: 4º - 5º - 7º - 8º y 10º con puestos de trabajo y divisiones movibles. piso 12º totalmente amoblada y equipada con puestos de trabajo y divisiones movibles. pisos: 13º y 14º en plantas libres y con balcon terraza. service del aire acondicionado lo realiza la empresa propietaria por cuenta del inquilino. expensas: $ Ver datos con Aysa incluida - A. B. L. $ 2. 758. 300. valor de locacion U$S 40. 000 ( en pesos con ajuste cuatrimestral por icl) el contrato se realizara en pesos ($) A cambio del dia de la firma. contrato: 36 meses. 1 mes por adelantado. 2 meses de deposito. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8601

Oficina comercial · 290m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler con 2 Cocheras - Microcentro

$ 1.600.000

$ 990.000 Expensas

290 m² tot.3 baños2 coch.

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 290 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ilva color soho lounge en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. A 150 mts. De llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. De a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. De Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica adt las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve todas las superficies comunes, ascensor, cocheras, escalera,

Oficina comercial · 708m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler Torre a con Vistas Panorámicas - Piso 17º - 708 m²

USD 8.496

708 m² tot.6 coch.

San Martín al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso 17°. Increíbles vistas panorámicas. Cuenta con 6 cocheras ubicadas en el ss. valor M² alquiler: usd 12expensas aproximadas por M²: usd 7Características de las Oficinas: - Plantas libres rectangulares: permiten máxima flexibilidad en el diseño del layout - Altura de oficina: 3, 70 m de losa a losa, con altura libre de 2, 65 m por piso- Piso técnico elevado: Marca Hewetson compuesto por placas desmontables intercambiables, de alta resistencia estructural, permite el libre tendido de instalaciones eléctricas, fibra óptica, telefonía y computación. - Cielorrasos desmontables: Marca usg (ee. uu.), con placas removibles, acústicas, suspendidas, autoextingubles en caso de fuego, con artefactos de iluminación de alto rendimiento y bajo consumo (500 lux en áreas de trabajo). - Cocheras: 6 por pisoCaracterísticas del Edificio: - Categoría: A+ - Certificación leed - Altura y superficie: Planta Baja, 29 pisos (122m de altura) y subsuelos con espacios de cocheras cubiertas, con un total de 46. 450 m² y una superficie rentable de 21. 700 m²- Accesos: Entrada principal por San Martín a través de un hall de doble altura y acceso peatonal a la calle Florida- Ascensores: 10 ascensores: 8 principales de alta velocidad marca Fujitec (Japón) controlados por microcomputadoras, más 2 de cabotaje desde Planta Baja a los subsuelos- Seguridad: Sistema de control inteligente para monitoreo de accesos, cctv y seguridad 24 horas- Sistema de detección y extinción de incendio: Cumple con las Normas nfpa (National Fire Protection Association) de eeuu. Incluye sistema de detección de incendios en cielorrasos y bajo el piso técnico, rociadores automáticos, hidrantes, audio y señalización visual de evacuación, generadores, luces de emergencia, control de ascensores y caja de escaleras y medios de salida presurizadas como vías de escape ante incendios- Grupo electrógeno: 2 generadores diésel de 910 kva cada uno, garantizan el abastecimiento continuo sin límite de tiempo, cubriendo el 100% del edificio- Aire acondicionado: Central con sistema vav (Volumen de Aire Variable) con resistencias eléctricas monitoreadas y operadas por el bms - Fachada Curtain Wall: Combinación de granito, aluminio anodizado y paños vidriados de doble vidrio hermético con cámara de aire interior, optimizan el aislamiento térmico y acústico. Puntos de Referencia: A pasos de la Avenida CorrientesA 100 metros del Banco CentralA 300 metros de Plaza de MayoA 350 metros del Correo CentralA 500 metros de Puerto MaderoA 500 metros del ObeliscoA 500 metros de la Av. 9 de JulioUbicado estratégicamente en el corazón del distrito financiero de Buenos Aires. El edificio ofrece excelente accesibilidad tanto en auto como en transporte público. nexo propiedades S. R. L. Mariano Darío Di PalmaMatrícula cucicba Nº 9641- Art. 4 de la Ley 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

Oficina comercial · 250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina - Microcentro

USD 1.200

$ 1.000.000 Expensas

250 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Reconquista al 100, Entre Bme. Mitre y Peron, Caba.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Down Town - City Bancaria Torre Reconquista 144, entre Bartolome Mitre y Pte PeronUbicado en el corazon de la City porteña, en Torre de oficinas exclusiva. Unica por dimensiones de sus plantas. Lindera a la Torre del Banco de Galicia, Banco Frances, Central, Banco Hipotecario y Banco de la Nación Argentina, Todas respectivas casas centrales, de dichas instituciones bancarias. Piso completo, Torre vidriada Courtain Wall, 3 ascensores automáticos. Servicios centrales. Se trata de una Unidad Funcional, que se puede alquilar en semipisos frente y contrafrente. Posibilidad de alquilar por semipiso. opcion ventanota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial · 371m² · 1 Cochera · Oficinas - Planta Libre - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 220m² · 2 Cocheras · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal

USD 2.500

$ 40.000 Expensas

220 m² tot.2 coch.

Esmeralda 1000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esta oficina, ubicada en el primer piso, frente, cuenta con: - Área de trabajo, de aproximadamente 15x8 mts. - Cuatro despachos. - Un despacho Gerencial. - Baño equipado con inodoro, bidet y lavatorio, revestido con cerámica y con solados del mismo material. - Office de, aproximadamente, 2, 5x3 mts. - Baños comunes para damas y caballeros. Estos se componen por dos inodoros individualizados y cuatro lavatorios. En cuanto a las características constructivas, cuenta con solados técnicos de alfombra. La iluminación es a través de plafones led embutidos en el techo suspendido. Posee aire acondicionado central y perimetral. El edificio posee Grupo Electrógeno. - Oportunidad de planta entera. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: mca1375

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Excelentes Oficinas en Alquiler Remodeladas 100% a Estrenar
Oficina comercial · 330m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Microcentro
Oficina comercial · 283m² · 1 Cochera · Oficinas - Planta Libre - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 2824m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras · Excelente Oficinas Totalmente Equipadas

$ 41.454.000

3352 m² tot.8 amb.7 dorm.14 baños5 coch.

Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso 2°, 3°, 4°, 5° y 6°, plantas de 440 m2 que cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio y Piso 7° y 8°, plantas de 310 m2 siendo las plantas de menor superficie, producto de un retiro en la fachada del edificio. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios, batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. Consultar por posibilidad de aumentar o reducir superficie por plantas. 7 Cocheras cubiertas. Precio de alquiler + iva + Gastos. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos y en el tercer subsuelo se encuentran las cocheras. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Archivo, Grupo electrógeno, Piso ducto. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial · 283m² · 1 Cochera · Oficinas - Planta Libre - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 283m² · 1 Cochera · Oficinas - Planta Libre - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Oficina comercial · 397m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Amplia Oficina en Microcentro

USD 1.300

$ 1.650.000 Expensas

434 m² tot.6 amb.4 baños4 coch.

Sarmiento al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta/Alquiler – Microcentro, cabasuperficie total: 434, 79 m² | Cubiertos: 397, 28 m² | Descubiertos: 37, 51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hsExcelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna. Ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Sarmiento al 900, a metros del Obelisco, con acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y las líneas de subte B, C y D. El piso 13 cuenta con 233, 2 m² cubiertos y una gran terraza de 27, 28 m². El piso 14 posee 164, 08 m² cubiertos y 10, 23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza. Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire. La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de: Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personalSistema de calefacción y aire acondicionadoServicios de aguaExpensas aprox.: $1. 000. 000Antigüedad del edificio: 40 añosIdeal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladoresLas medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (cucicba 8664)

Oficina comercial · 211m² · 2 Cocheras · Oficina - Microcentro

$ 2.200.000

$ 1.200.000 Expensas

211 m² tot.2 baños2 coch.

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina en microcentrosarmiento entre florida Y maipusuperficie 211 M2tercer piso al frentepiso tecnicocielorraso suspendidoiluminación embutidarecepcion con varios despachoscuatro despachos grandesamplias areas de trabajobateria de baños dobles Y kichinetuna cocheracaracteristicasedificio 10 pisoscuatro subsuelostres ascensores con capacidad para 10 personasvigilancia 24 horascontrol cctv centralizadomonitoreo en hall entradacocheras de estacionamientogrupo electrogenoluz de emergencia en areas comunesdepositosauditorio para conferencias con capacidad 65 personasmantenimiento electrico Y sanitario en todas las unidades del edificioaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, fotos, videos, renders, valores de expensas, precio, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 553m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Local en Microcentro
Oficina comercial de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Alquiler Oficinas Premium World Trade Center - Lima 350

$ 1.800.000

$ 650.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Lima 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas Premium "World Trade Center", excelente imagen corporativa!! - Vigilancia 24 hs. - Recepción triple altura con control de acceso fotográfico y de tarjetas magnéticas. - Frente totalmente vidriado en Curtain wall, Ascensores de última generación. - Acceso por rampa interna a 4 subsuelos de parking, Detectores de Humo. - Excelente acceso y ubicación, infinidad de líneas de colectivo, Subte. Oficina ubicada en piso 10 al frente con vista panorámica! Planta libre, en muy buen estado, actualmente con la siguiente distribución: recepción, amplia área de trabajo, 3 despachos y sala de reuniones. 3 baños internos y office. Calefacción y Aire acondicionado central. Posibilidad de amoblamiento existente. - Cocheras fijas en el edificio opcional. Consulte por otras opciones en el edificio de mas metros!

Oficina comercial · 237m² · 2 Cocheras · Oficina Sarmiento 600 - Microcentro

$ 2.500.000

$ 1.350.000 Expensas

237 m² tot.2 baños2 coch.

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina en microcentrosarmiento entre florida Y maipuquinto piso contrafrentepiso tecnicocielorraso suspendidoiluminación embutidarecepcion con ocho despachossala de reunionesrack con pacheras, Y cableado para 40 puestos de trabajobateria de baños dobles Y cocinaaire acondicionado por splituna cochera fijaabl $ 337. 000caracteristicasedificio 10 pisoscuatro subsuelostres ascensores con capacidad para 10 personasvigilancia 24 horascontrol cctv centralizadomonitoreo en hall entradacocheras de estacionamientogrupo electrogenoluz de emergencia en areas comunesdepositosauditorio para conferencias con capacidad 65 personasmantenimiento electrico Y sanitario en todas las unidades del edificioaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, fotos, videos, renders, valores de expensas, precio, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En bonanno Propiedades, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

Oficina comercial · 572m² · 5 Cocheras · Oficina - 572 m² - 5 Cocheras - Catalinas. Vistas Al Rio de La Plata.

USD 4.650

$ 3.400.000 Expensas

572 m² tot.3 baños5 coch.

Eduardo Madero al 1000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre Conurban. Madero 1020. Catalinas. Importante hall de entrada de doble altura con molinetes de acceso con tarjeta. 5 ascensores. Seguridad 24 hs. Oficina en piso 15 con una superficie de 572 m2. Planta libre. Despachos. Sala de reuniones. Aire acondicionado frío – calor central del edificio por fan coils. Baños generales en palier y un baño privado. Zocaloductos. 5 Cocheras fijas. Detectores de humo e hidrantes. Las expensas incluyen Aysa y aire acondicionado común del edificio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total de contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 395m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oficina - Microcentro
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