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87 Propiedades e inmuebles con living comedor más de 50 años en alquiler en Almagro, CABA

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$ 1.300.000

$ 340.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Medrano 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Andrea Veronica Recaré alquiler – departamento 3 ambientes amoblado en almagro. Excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado, ubicado sobre Avenida Medrano, una de las principales arterias de Almagro. Situado en un cuarto piso, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Características. - Living-comedor cómodo y funcional. - 2 dormitorios con muy buena iluminación natural. - Baño completo en excelente estado. - Cocina independiente equipada. - Balcón semicubierto con vista abierta a la avenida. - Excelente estado general de conservación. - Se alquila totalmente amoblado. *Incluye muebles y electrodomésticos, listo para habitar. * Ubicación. Sobre Avenida Medrano. Excelente conectividad mediante transporte público. Cercano a comercios, supermercados, bancos y centros de servicios. Zona residencial consolidada con gran oferta gastronómica y comercial. Condiciones de alquiler. - Contrato por 2 años. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - 5% honorarios. - aumento trimestral. - Seguro de caución. - Valor inicial: $1. 300. 000 mensuales. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 750.000

$ 110.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio de Almagro. Esta unidad a contrafrente cuenta con 38 m² de superficie construida y posee una antigüedad de 50 años. El espacio interior se distribuye en 2 ambientes que incluyen un living comedor, cocina equipada, un dormitorio con placard, baño completo y un hall de entrada. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción. El edificio posee ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y encargado. Está situado en una zona con excelente conectividad, cercana a múltiples líneas de colectivos y subte línea A, rodeado colegios, plazas, locales comerciales, supermercados y opciones gastronómicas que hacen la vida diaria muy cómoda. Requisitos: * Demostración de ingresos. * Seguro de caución. * Depósito usd 500. * 1 mes pago por adelantado. * Ajuste trimestral por ipc. * Contrato por 2 años. coordina tu visita - cel. Ver datos. aviso legal: En cumplimiento a la Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor interviniente. Mirian Sotomayor Gimenez - cpmcal 624 - C. U. C. I. C. B. A. 9507. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este Corredor Matriculado.

$ 850.000

$ 222.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. departamento 3 ambientes en alquiler almagro capital federal. - no se aceptan mascotas ( ni perros - ni gatos) - Por favor leer los requisitos y empresas habilitadas para el seguro de caucion. Departamento de 56 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, sobre Avenida Rivadavia al 3500, entre Mario Bravo y Billinghurst. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 18 niveles, ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. La propiedad presenta una distribución funcional y luminosa, con orientación oeste y vista abierta. Compuesta por living-comedor con ventanal y acceso a balcón corrido, dos dormitorios con placard, uno de los cuales tiene salida al balcon. Cocina comedor equipada con amoblamientos completos, lavadero independiente y baño completo. Características destacadas incluyen disposición al frente, calefacción por losa radiante, baulera en subsuelo y óptimo estado general de conservación. El edificio cuenta con servicios de seguridad 24 horas, recepción, tres ascensores y personal de mantenimiento. Zona con extraordinaria conectividad, próxima a múltiples líneas de transporte público, subtes, comercios, centros educativos y de salud. No apto profesional. No se aceptan mascotas. Servicios: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal. Apto para uso residencial. Expensas Junio 2026: 222. 000 Pesos. para ingresar A la propiedad se requiere: 1) deposito en garantia: valor usd 850. 2) pago adelantado: de 1 mes de alquiler valor pesos 850. 000. 3) incrementos trimestales de acuerdo al ipc. 4) informe de dominio E inhibicion costo A cargo del inquilino. 5) ingresos comprobables. 6) seguro de caucion obligatoriamente- Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): linea A: castro barros, loria. Alquila remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin cpi 9662. Agente: Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo Ver datos. Ver datos. Personas Reales. Valores Reales. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 620.000

$ 130.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Nicolas Sebastian Garcia. Vista Abierta, Sol y Silencio Total a metros del Subte A. Se aceptan mascotas! ¡Una oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad! Características principales. Superficie Total: 37 m² Ambientes: 2. Dormitorios: 1. Baños: 1 completo. Disposición: Contrafrente (Vista abierta, muy silencioso) Orientación: Noroeste (Excelente luminosidad y sol de tarde) Expensas: $130. 000 (mes de referencia: Mayo 2026) Cocina: Independiente con lavadero integrado. Todo eléctrico (no hay gas) Mascotas: apto mascota. requisitos de ingreso. Garantía: Seguro de fianza. Ubicado sobre la calle Don Bosco al 3900, a pasos de la Avenida Rivadavia y de la estación de Subte \"Castro Barros\" (Línea A), este departamento combina lo mejor de dos mundos: la hiperconectividad de Caballito/Almagro con la paz absoluta de un contrafrente con vista totalmente abierta, en una calle muy tranquila. Al ingresar, te encontrás con un living-comedor súper luminoso gracias a su orientación Noroeste, lo que garantiza luz natural y sol directo durante toda la tarde. Al ser contrafrente y no tener edificios pegados, disfrutás de un ambiente silencioso, ideal para descansar o homeoffice. La unidad cuenta con una cómoda cocina independiente, que además incluye un lavadero integrado con excelente ventilación natural. El dormitorio posee buena capacidad de guardado y el baño es completo, cómodo y funcional. El edificio es de época, sólido y se encuentra en impecable estado de mantenimiento, con un costo de expensas muy competitivo para la zona. ¡Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que busquen conectividad, luz y tranquilidad! Conectividad Y transporte (El mayor beneficio) Subte Línea A (Estación Castro Barros): Caminando sólo dos cuadras llegás a la Avenida Rivadavia. La estación Castro Barros te conecta directo con Plaza de Mayo, el centro de la ciudad y Flores. Subte Línea B (Estación Medrano): Si caminás unas 6 cuadras hacia el norte (sobre Av. Corrientes y Medrano), tenés acceso a la línea B, ideal para moverte hacia el centro financiero o hacia Villa Crespo/Chacarita. Colectivos: Al estar entre grandes arterias como Av. Rivadavia, Av. Diaz Vélez y Castro Barros/Medrano, tenés decenas de líneas de colectivos disponibles las 24 horas. Abastecimiento Y supermercados. No necesitás sacar el auto ni caminar de más para hacer las compras: Supermercado coto (Castro Barros 24): A la vuelta de tu manzana, ideal para compras grandes. Supermercados dia: Contás con sucursales cercanas tanto sobre Gascón como sobre Av. Rivadavia para compras rápidas de descuento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.490.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle República Bolivariana de Venezuela 3766

Almagro, Capital Federal

Tipo casa - 4 ambientes en primer piso por escalera - sin expensas- Subiendo al primer piso por escalera se accede a un hall de recepción con pisos de mosaico. Amplio living comedor al frente con pisos de pinotea plastificados, tiene 2 vitrinas empotradas de madera con puertas vidriadas, dos ventanas con vista al frente, Un dormitorio con pisos de pinotea plastificados, con placard empotrado de una puerta y ventana con reja. Baño completo con placard empotrado y termotanque eléctrico. Segundo dormitorio con pisos de pinotea plastificados, con gran placard empotrado. Hall de distribución con ventanal al aire y luz del edificio tiene instalada una estufa. Cocina renovada con muebles de melamina, con artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón,. . Por escalera interna se accede a otro dormitorio con placard en altos y ventana Se sigue subiendo por escalera interna y hay una pileta de lavar de época, con espacio donde instalar lavarropas, toilette de época, pequeña terracita y un gran cuarto de guardado con ventana. condiciones alquiler vivienda: se alquila únicamente A familias - contrato dos años - ajustre T cuatrimestral por icl – Depósito un mes y medio- - A cargo del inquilino consumos de luz Y gas. no acepta mascotas (no perros) requisitos alquiler vivienda: quienes sean inquilinos deberán demostrar ingresos en blanco con recibos de sueldo (por $3. 500. 000 o más) O monotributo de categoría alta. (se suman ingresos del grupo familiar) 2) garantia seguro de fianza de la empresa respaldar preaprobado O, garantía exclusivamente de capital Y de familiar directo demostrable. 3) costo certificación de firmas de inquilino Y garante A cargo del inquilino ante el escribano del propietario. Se visita con entrevista coordinada con anticipación. ley 5115 no accesible. Inmomax - cucicba 6120. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Ley 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. -

$ 750.000

$ 218.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Silvina Lerner. Alquiler – 2 ambientes muy luminoso con balcón corrido. Departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al frente. Living comedor con salida al balcón corrido que aporta muy buena ventilación, con aire acondicionado. Pasillo de distribución con placard. Dormitorio con placard. Cocina completa, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada que brinda una muy buena capacidad de guardado. La cocina funciona a gas. Dispone de baño compartimentado completo. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. El edificio cuenta con 1 ascensor. Subte: Línea A: Estación Castro Barros (a 3cuadras sobre Av. Rivadavia). Línea B: Estación Medrano (a pocas cuadras sobre Av. Corrientes). Numerosas lineas de colectivos: 4-8-9-Ver datos-Ver datos-Ver datos. requisitos: Mes adelantado. Mes de deposito. Seguro de Caución excluyente (Garantor, Garantía Ya o Finaer) Demostración de Ingresos. Seguro combinado familiar. No apto mascotas. Contrato 24 meses. Actualización trimestral por ipc. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.100.000

$ 130.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Medrano 342

Almagro Norte, Almagro

Almagro norte. alquiler 3 ambientes. avenida medrano al 300. A 1 cuadra de avenida diaz velez. A 2 cuaras de avenida corrientes. A 2 cuadras del hospital italiano. 67 metros cuadrados. apto profesional. bajas expensas. pisos de madera parquet. calefón Y cocina A gas natural. 2 ascensores renovados en acero inoxidable. medidas: living comedor 5, 30 X 3, 45. cocina 3, 40 X 2 (reciclada Y con pasaplatos) lavadero incorporado apto lavarropas frontal. baño completo 2, 70 X 1, 60 (con bañera Y placard de blanco) hall intimo 3, 20 X 0, 90. dormitorio principal 3, 60 X 3, 60 + placard. dormitorio 4 X 2, 70 + placard. contrato A 2 años (24 meses) requisitos para uso de vivienda. mes de anticipo. depósito 1000 dolares billete. gastos de informes Y certificacion de firmas A cargo del inquilino. incrementos trimestrales por ipc indec acumulado. 1 garantia familiar directo caba vinculo comprobable. O seguro finaer A consultar con aceptacion del propietario. demostracion de ingresos formales O monotributo categoria acorde. en caso de alquiler para uso "profesional" se agregan honorarios del 6% del valor del contrato. dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. mat. 8157 cucicba. 11 Ver datos Ver datos. Ver datos. leopoldo marechal 1166 caba. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-Ver datos, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados

$ 580.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Don Bosco al 3700

Almagro, Capital Federal

Práctico y cómodo departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una excelente zona de Almagro, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y una amplia oferta de servicios. La unidad ofrece una distribución funcional, con living-comedor, cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Su disposición lateral brinda mayor tranquilidad, convirtiéndolo en un espacio ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en el día a día. La propiedad se encuentra equipada con puerta blindada, ventanas con rejas y mosquiteros en cocina, living y dormitorio, además de persianas en los principales ambientes. El living cuenta con aire acondicionado frío/calor, mientras que el dormitorio dispone de equipo de aire acondicionado frío. Uno de sus diferenciales es el excelente nivel de equipamiento y mantenimiento. Posee griferías monocomando de primeras marcas (fv, Peirano y Piazza), placard empotrado con espejos y cerraduras, y film espejado en las ventanas del living, que aporta privacidad sin resignar luminosidad. La cocina ofrece tres tipos de iluminación, optimizando la funcionalidad de cada espacio. El baño completo incluye bañera, mampara, bidet, extractor y doble sistema de iluminación, pensado para brindar mayor confort. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes, mientras que la calefacción a gas garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos del año. El edificio cuenta con dos ascensores y la propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento y alumbrado público. Ubicado sobre la calle Don Bosco al 3700, en un sector estratégico de Almagro, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a múltiples opciones de transporte y una variada propuesta comercial y gastronómica. Una excelente alternativa para quienes buscan instalarse en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad, en un departamento listo para habitar, con equipamiento de calidad y detalles que marcan la diferencia. condiciones Y requisitos-Contrato por 24 meses-Indexación: trimestral con el índice de precios al consumidor (ipc) - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito en dólares- Garantía propietaria en caba / premium/ finaer- No se aceptan mascotas-El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Mayo 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -- Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

$ 1.200.000

$ 297.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rauch 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Andres Enrique Stern. Alquiler Almagro Departamento 4 amb. + Balcon corrido. Excelente ubicacion: a pocos mts de la utn y up, cercano a todo por su muy buena conectividad, el Subte de la Linea B, Estacion Medrano y varias lineas de colectivo sobre la Av. Cordoba, Av. Corrientes y la Av. Medrano. Ubicado sobre la calle Rauch entre Av Medrano y Salguero. Piso 7 al frente, vista abierta, todo luz, ventilacion cruzada. Actualmente 3 ambientes con posiblidad de convertirlo nuevamente en 4. Living comedor con salida al balcon corrido. Pisos de ceramica en el living. 2 dormitorios con placard y pisos de parquet, El 3er dormitorio actualmente forma parte del Living. Cocina c/Lavadero independiente. Muebles bajo mesada renovados. 3 departamentos x Piso. Baulera. Calefaccion por losa radiante. Artefacto de cocina a gas, agua calinte por termotanque electrico. Baño completo. 2 Ascensores. Toilette. Encargado con vivienda. Superficie total 72, 61 mts. Dimensiones: Dormitorio Principal 3 x 2. 80. 2do dormitorio 2. 30 x 2. 90. 3er dormitorio 2, 70 x 2. 10. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CORRIENTES 3500

Almagro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes amplios en alquiler, ubicado en una zona estratégica en el corazón de Almagro. La propiedad se destaca por sus generosos espacios y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living-comedor de amplias dimensiones, perfecto para disfrutar momentos en familia o recibir visitas. Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con buena ventilación natural, y placares que brindan un óptimo espacio de guardado. La cocina es independiente, con espacio para comedor diario, ofreciendo practicidad en el día a día. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y espacios gastronómicos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Una oportunidad imperdible para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. Ver datos Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

$ 1.600.000

$ 50.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gascón 158

Almagro, Capital Federal

Almagro. Gascón 158 – Planta Baja “A” ph 4 ambientes – en 2 plantas – quincho Y terraza – muy luminoso - bajas expensas. 114 mts. Planta Baja. Living 5 x 3, 2 con escalera a planta alta. 1° Dormitorio 4, 2 x 3, 5. 2° Dormitorio 3, 5 x 3 Con baulera y salida a un pequeño patio de ventilación. Baño completo 2, 2 x 1, 6 con jacuzzi y vanitory. Cocina office 4 x 3, 2. Pasillo 3, 5 x 1. 1° Piso. 3° Dormitorio 4 x 3, 2 con placard con split. Y acceso a baño. Baño 2 x 1, 4 con vanitory y ducha con mampara de diseño. Pasillo escalera 3 x 1. Terraza 4 x 2, 5 y 5 x 1, 4. Quincho y/o escritorio 7, 5 x 2, 8 con parrilla, mesada y lavadero con Aire split frío calor. Categoría: Entrada por pasillo. Propiedad Reciclada. Quincho con parrilla. Terraza. Luminoso. Pisos de cerámicos. Agua caliente x termotanque. Estufa a gas. Bajas expensas. 1) Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato".

$ 1.490.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 3766

Almagro, Capital Federal

Tipo casa - 4 ambientes en primer piso por escalera - sin expensas- Subiendo al primer piso por escalera se accede a un hall de recepción con pisos de mosaico. Amplio living comedor al frente con pisos de pinotea plastificados, tiene 2 vitrinas empotradas de madera con puertas vidriadas, dos ventanas con vista al frente, Un dormitorio con pisos de pinotea plastificados, con placard empotrado de una puerta y ventana con reja. Baño completo con placard empotrado y termotanque eléctrico. Segundo dormitorio con pisos de pinotea plastificados, con gran placard empotrado. Hall de distribución con ventanal al aire y luz del edificio tiene instalada una estufa. Cocina renovada con muebles de melamina, con artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón,. . Por escalera interna se accede a otro dormitorio con placard en altos y ventana Se sigue subiendo por escalera interna y hay una pileta de lavar de época, con espacio donde instalar lavarropas, toilette de época, pequeña terracita y un gran cuarto de guardado con ventana. condiciones alquiler vivienda: se alquila únicamente A familias - contrato dos años - ajustre T cuatrimestral por icl – Depósito un mes y medio- - A cargo del inquilino consumos de luz Y gas. no acepta mascotas (no perros) requisitos alquiler vivienda: quienes sean inquilinos deberán demostrar ingresos en blanco con recibos de sueldo (por $3. 500. 000 o más) O monotributo de categoría alta. (se suman ingresos del grupo familiar) 2) garantia seguro de fianza de la empresa respaldar preaprobado O, garantía exclusivamente de capital Y de familiar directo demostrable. 3) costo certificación de firmas de inquilino Y garante A cargo del inquilino ante el escribano del propietario. Se visita con entrevista coordinada con anticipación. ley 5115 no accesible. Inmomax - cucicba 6120. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Ley 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. -

$ 850.000

$ 154.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascon 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Gastón Centurion. El equipo de remax Alquila: Este departamento de 2 ambientes unico por su tamaño y exclusivo patio con parrilla, sobre la calle Gascón casi esq. Bme mitre. Se trata de un planta baja al contrafrente de casi 90 m2 totales con dos patios, al ingresar tenemos el living comedor, con salida al patio principal que cuenta con parrilla, cocina independiente reciclada, con conexión a gas hecha totalmente nueva con salida al patio interno que cuenta con baulera. Baño completo reciclado y dormitorio con placard empotrado. Expensas $154. 000. abl $ 18. 000. aysa $21. 000. medidas: living-comedor. estar. patio principal. cocina comedor. patio interno. baño. dormitorio. transporte Y cercanias: Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subtes: Estación castro barros (Línea A) a 300m. Estación medrano (Linea B) a 700m. Av. Rivadavia a 200m / av. Medrano a 200m / av diaz velez a 100m / av corrientes a 500m. hospital italiano a 200m / parque centenario a 700m. condiciones Y requisitos: . Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por ipc.. Seguro de caucion (Finaer, Respaldar, Garantía ya, Garantor o My rentar) o Garantía propietaria de caba. Fliar directo. . Deposito en garantía usd900.. Certificación de firmas del contrato. . Demostración de ingresos comprobables. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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