5 Edificios con lavadero y hasta 1 dormitorio en venta en Centro / Microcentro, CABA

Edificio · 2700m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 2.500.000

2700 m² tot.8 baños

Peru al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta – Oportunidad para InversoresPerú 161 | Frente a la Legislatura Porteña – Manzana de las LucesActivo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural. El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m² cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato. Configuración pensada para renta intensiva24 habitaciones por piso2 cocinas por piso5 baños con duchas por piso2 lavaderos por piso4 halls de distribución por pisoEn planta baja cuenta con 3 locales comerciales, de los cuales 2 se incluyen en la venta, generando renta adicional y diversificación de ingresos. Modalidad de ventaVenta en block o por partes, permitiendo: Optimización de la inversiónIngreso escalonado de capitalEventual reventa por unidades o plantasPuntos clave para inversoresRenta activa y demostrableUbicación prime institucional y turísticaAlta densidad de habitacionesEscala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversiónFlexibilidad de comercializaciónÁrea de Protección Histórica - aph 1Superficie edificada2. 742 m²Superficie de parcela552, 3 m²Cantidad total de unidades funcionales8Cantidad de pisos sobre rasantes5Frente (m): 12. 58Fondo (m): 43. 72Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.

Super destacado

Edificio · 922m² · Venta Edificio en Block - 100% Rentabilidad Airbnb en El Corazón de Ba

USD 1.050.000

922 m² tot.11 baños

Esmeralda 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta Edificio en Block - 100% Rentabilidad Airbnb en el Corazón de ba¡Inversión llave en mano! Presentamos este exclusivo edificio en block totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Esmeralda al 300, a pasos del Obelisco y con conectividad total a todas las líneas de subte y transporte. Este activo no es solo una propiedad, es un negocio inmobiliario en pleno funcionamiento con alta tasa de ocupación y gestión automatizada.? Características del EdificioSuperficie Total: 966 m² distribuidos en 10 pisos. Configuración: 10 unidades funcionales (una por piso) de 54 m² cada una. Versatilidad: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Planta Baja: Local comercial con excelente visibilidad. (Incluido en la venta) Subsuelo: Sector de laundry totalmente equipado.? Tecnología (Ready for Airbnb) El edificio y sus departamentos han sido reciclados con materiales de primera línea, pensando en el confort del huésped: Reciclado Integral: Baños y cocinas modernos con excelentes terminaciones. Caños y electricidad realizados a nuevo. Acceso Digital: Sistema de ingreso al edificio y a cada unidad mediante cerraduras digitales (ideal para check-in / chek out autónomo). Seguridad: Cámaras de videovigilancia en todas las áreas comunes. Equipamiento Completo: El precio de venta incluye todo el mobiliario y equipamiento existente en las unidades.? Ubicación EstratégicaSituado en una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de la Ciudad de Buenos Aires: A escasas metros del Obelisco y de la Avenida Corrientes. Cercanía inmediata a teatros, centros gastronómicos y principales nodos de transporte. Estado Actual: El edificio se encuentra 100% operativo, con una excelente reputación en plataformas de alquiler temporario y rentabilidad comprobable desde el primer día. Potencial de Uso (Multidireccional) Gracias a su planta libre por piso y su renovación integral, la propiedad es apta para: Renta Turística (Airbnb): Actualmente 100% operativo con excelente ocupación. Uso Corporativo: Oficinas administrativas. Salud y Bienestar: Consultorios médicos o centros de estética. Estudios Profesionales: Estudios contables, jurídicos o agencias creativas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Corredor Responsable: Maximiliano Sitz cpi 7891 / cmcpsi 6770

Super destacado

Edificio · 440m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 260.000

21%

440 m² tot.8 baños

Peru al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta – Oportunidad para InversoresPerú 161 | Frente a la Legislatura Porteña – Manzana de las LucesActivo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural. El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m² cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato. Configuración pensada para renta intensiva24 habitaciones por piso2 cocinas por piso5 baños con duchas por piso2 lavaderos por piso4 halls de distribución por pisoModalidad de ventaVenta en block o por partes, permitiendo: Optimización de la inversiónIngreso escalonado de capitalEventual reventa por unidades o plantasPuntos clave para inversoresRenta activa y demostrableUbicación prime institucional y turísticaAlta densidad de habitacionesEscala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversiónFlexibilidad de comercializaciónÁrea de Protección Histórica - aph 1Superficie edificada2. 742 m²Superficie de parcela552, 3 m²Cantidad total de unidades funcionales8Cantidad de pisos sobre rasantes5Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.

Super destacado

Edificio de 18 ambientes, Centro / Microcentro · Edificio con 1200 m² Construidos en Venta en Corazon de Soho

USD 3.500.000

1400 m² tot.18 amb.16 baños

Gorriti 4929

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta ubicado en el Palermo Soho, ideal para inversión. Cuenta con una superficie total de 1400 m2 y 1200 m2 construidos. Dispone de 11 habitaciones 11 baños y 6 toilettes, apto profesional y con uso comercial. El edificio cuenta con 4 pisos y 4 departamentos por piso, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Entre sus comodidades se destacan: aire acondicionado, amoblado, laundry, pileta, sum, sala de juegos, termotanque, balcón, cocina, comedor, patio, terraza e internet/wifi. Ubicado en una zona comercial y dinámica, con excelente conectividad gracias a su cercanía a diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con servicios de salud y seguridad.

Destacado

Edificio · 4582m² · Edificio Comercial en San Nicolás

USD 3.000.000

3182 m² tot.

Sarmiento al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales: Superficie del terreno: 488, 61 m² Superficie cubierta existente: 4. 682, 35 m² Superficie libre: 85, 28 m² Plantas: 10 pisos + azotea Uso actual: Oficinas y locales comerciales Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesiblesDistribución: Planta Baja: Local comercial y oficinas Pisos 1° a 5°: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos Pisos 6° a 9°: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos Azotea: Accesible, con potencial de expansiónUbicación y Accesibilidad: Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo. A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad. Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público. Potencial de Inversión: Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda. Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial. Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones. Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902