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116 Edificios baratos sin cocheras en Centro / Microcentro, CABA

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Edificio · 1437m² · 32 Dormitorios · Venta Edificio (Ex Hotel) en Venta en Icónica Esquina de Capital.

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1437 m² tot.32 dorm.33 baños

Avenida de Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Edificio de categoría. Anteriormente un hotel, en una esquina icónica de la ciudad con un potencial enorme. Ubicado sobre Avenida de Mayo, a tres cuadras de La Casa Rosada. Se encuentra este excelente edificio comercial de siete pisos (2 subsuelos) que ofrece una realmente excelente oportunidad de inversión. Situada en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de Capital Federal. Detalles de la propiedad: Habitaciones 32 Baños 332 SubsuelosPlanta baja hall de entrada. Piso 1. Habitaciones 6, cocina y sala de uso común amplia. Piso 2, 3 y 4 plantas exactamente iguales, 8 habitaciones por piso cada una con su respectivo balcón / terraza. Piso 5. Habitaciones 2 y Azotea amplia. El edificio cuenta con 1437m2 construidos, 32 habitaciones, salas de uso común, baños distribuidos en sus diferentes pisos, lo que lo hace ideal para oficinas, consultorios o cualquier tipo de actividad comercial que requiera instalaciones adecuadas para un elevado número de personas. Equipado con calefacción central por radiadores y portones eléctricos, ofreciendo comodidad y seguridad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su empresa en una de las áreas más dinámicas y comerciales de Buenos Aires. Consultas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 1800m² · 1800 m² - Salta 232/6/8

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1800 m² tot.

Salta 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Atención: Wp +Ver datos. dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. Edificio en block. 5 plantas. Entrada vehicular chico 2 x 2. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de Superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante Edificio Institucional o Corporativo en el Centro de Buenos Aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion. Luminosidad: Muy luminoso. Uso comercial

Edificio · 2300m² · 1 Ambiente · Venta Edificio en Block con Local y Terraza Para Eventos - Microcentro

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2300 m² tot.1 amb.14 baños

Sarmiento al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de estilo francés, reciclado recientemente con excelentes detalles, apto para diversos usos, con local en planta baja y 5 pisos de oficinas, más terraza y sum, sobre calle Sarmiento al 300, Microcentro. Se destaca en la propiedad su estilo, conservando detalles originales tanto en pisos como en aberturas, ascensor y espacios comunes, como así sus mejoras sin interrumpir su estética, luminarias y equipos. Así mismo, se destaca su luminosidad y vista, dando a una amplia terraza preparada para esparcimiento (difícilmente de encontrar una terraza de estas cualidades en pleno microcentro). Distribución: pb: Local de 200 m2 en pb y 100 m2 en ss. Pisos ep° a 3°: Oficinas, cada piso cuenta con batería baños. Piso 4°: 10 Departamentos para alquiler temporario, 4 con baño privado y 6 con baño privado más cocina. Piso 5°: Oficinas. Piso 6°: Terraza más sum. El edificio, además de terraza de esparcimiento, cuenta con sum, un espacio cubierto en la planta superior, alquilable para eventos, con capacidad para cien personas aproximadamente. nota: El edificio percibe una renta aproximada de U$ 13. 000. - por el alquiler de sus espacios y actividades. Se puede trasladar esa renta al futuro propietario. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Edificio · 4600m² · Edificio en Microcentro Ideal Renta

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4600 m² tot.

Sarmiento 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio mantiene protección de aph 51 (área de protección histórica), lo cual limita las futuras adecuaciones A realizar en el mismo, Y está desarrollado en una parcela de 509, 60 M2, con una construcción de 4. 678 M2, una superficie útil de 3. 384 M2. Distribuida. en sótano, planta baja, 10 pisos Y terraza, su circulación verticalcuenta con 3 ascensores Y 2 núcleos de escaleras. Su localización, entre las calles florida Y san martín, A una cuadra de la avda. Corrientes, con diversas líneas de transporte público automotor Y de subterráneos, lo convierte en un lugar estratégico, sin olvidar que está ubicado en pleno corazón del “downtown” porteño. Por otro lado, entendemos que se trata de un edificio susceptible de ser refuncionalizado para diversos destinos. Segun reglamento el edificio es apto para departamentos en renta. *Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, abl son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Resolución afip 2371). Corredor inmobiliario jorge mazzocco, matrícula N 561. - Publicado a través de Mapaprop

Edificio , Centro / Microcentro · Edificio en Venta Zona Microcentro

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13634 m² tot.

SARMIENTO

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Británico en venta para múltiples proyectos oficinas/ reconvención viviendas/hotelería. Desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 9 Pisos 13. 634 m2 totales. Se encuentra a una cuadra de Av Corrientes y a dos de Leandro N Alem. Tiene ingreso tanto por la calle Sarmiento como por Reconquista. Posee 4 accesos al edificio. Sucursal bancaria en planta baja de 1. 742m2 con subsuelo y entrepiso, 9 pisos de oficinas de 900m2 promedio y Auditorio para 1000 personas. La sucursal bancaria consta de cajas, bóvedas - Sector operativo en el subsuelo - Puestos comerciales - Gerencia y banca especial en el entrepiso - El subsuelo también se comparte con salas de máquinas y área de monitoreo. Las oficinas son planta libre tienen cableados por Pisoductos - Cielorraso placas desmontables con luminarias - Sistema contra Incendio, a través de detectores de humo e hidrantes - Office - Aire Acondicionado vrv (Daikin) El edificio cuenta con 5 Ascensores (Schindler) - Grupo electrógeno - Control de Acceso. *A todo evento cotización dólar oficial bna tipo vendedor. Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán del título, escritura de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Condiciones de accesibilidad (ley 5115) apto personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente: Pampuri Servicios Inmobiliarios cucicba 9263

Edificio de 13 ambientes, Centro / Microcentro · Pago en Pesos - Edificio en Block de 13.634 m²

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$ 1 Expensas

13635 m² tot.13 amb.12 dorm.24 baños

Reconquista 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Operación a realizarse en pesos. Edificio en Block en Microcentro, cuenta con una superficie de 13. 634 m2 totales, el cual incluye un local de 1. 742m2, compuesto de nueve pisos, un entre piso, planta baja y un subsuelo. Cuenta con doble ingreso, con grupo electrógeno (1260kva), 5 ascensores marca Schindler, detectores de humo e hidrantes. Lo pisos principalmente se componen de plantas libres, con cielorrasos desmontables, cableado por psicoducto, sistema de aire acondicionado vrv Marca Daikin, Office y batería de baños. (Auditorio para 100 personas). Historia: Edificio Británico, proyectado por el estudio de los arquitectos Paul Bell Chambers y Louis Newbery Thomas, asociados a Lionel U. Grace, y construido por la firma Scott & Hume, en 1914, para la Royal Mail Steam Packet Com, compañía inglesa de navegación, también fue sede de la Embajada y Consulados Británicos y tiempo después fue inaugurado en 1969 con el nombre de Banco Federal Argentino. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51, aph 51. Ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6. 508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Grupo electrógeno, Piso ducto, Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

BRR-BRR-809_2 · Edificio. | San Martin Al 200

$ 1

7006 m² tot.

SAN MARTIN 200. Entre Tte. Grl. J. Domingo Peron y Bartolome Mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Edificio en Centro Microcentro, Capital Federal. "edificio lanusse" ubicado en san martin al 200. Este edificio fue inaugurado en el año 1922, obra del Arquitecto Coni Molina, como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo Italianizante, Se distingue por la simetría en la composición de su fachada, el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis. La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías, del almohadillado murario y del basamento granítico. El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de Pedro y Antonio Lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente, importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central. Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos. Cuerpo 1: Entrada por San Martin 240, por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso. posee balcones sobre el mismo. Cuerpo 2: Entrada por San Martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores. Instalaciones: Aire Acondicionado central: 2 equipos para el primer subsuelo. 1 equipo para planta baja. 2 equipos para el 1º piso. calefacción: " calderas para vapor yo agua caliente para gas natural. El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal. 1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso. Sanitario en palier de todas las plantas. Frente: 17, 45 m2. Fondo: 60. 62 m2. Superficie del 1er. Cuerpo San martin 240. pb: 1. 045. 87. entrepiso, 1ºpisoy 2 Subsuelo: 2. 543, 70 m2. Total: 3. 525, 24 m2 Propia 2. 865, 06 m2. superficie del 2º cuerpo: San Martin 232: Pisos 2º, 3º, 4º, 5º y 6º total: 3. 481 m2 Propia: 2. 576. 42 m2. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Xintel(brr-brr-809)

Edificio · 9800m² · Edificio de Retail y Oficinas con 700 Puestos de Trabajo Oportunidad Única!

USD 1

9800 m² tot.

Florida al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Florida 361 entre Avenida Corrientes y Sarmiento. Espectacular edificio en block, proyecto del conocido Arquitecto Clorindo Testa. Es un proyecto que nació para una institución bancaria, con local comercial de atención al público, con todos los servicios de banco y oficinas comerciales y administrativas, con una gran superficie destinada a cajas de seguridad y tesoro. Además de la ubicación de privilegio, tiene un frente impactante, único, con fachada de hormigón a la vista, siendo uno de los tres edificios en block más grandes de toda la peatonal Florida. Implantado sobre terreno de 22 metros de frente por 35 metros de fondo. 9800 m2 cubiertos distribuidos en 5 subsuelos, pb, entrepiso y 9 pisos superiores. Doble Núcleo vertical - principal central y otro auxiliar. Local Comercial en 3 niveles, pb con escalera mecánica al 1 subsuelo y entrepiso. 2 subsuelos con tesoros, bóvedas, salas de reuniones y cajas de seguridad. 2 subsuelos de servicios con instalaciones completas nuevas en perfecto estado. (Aire acondicionado central, grupos electrógenos, tableros eléctricos, presurizadores, termotanques). 9 plantas libres de oficinas actualmente divididas con muebles y divisorios de blindex. Ventilación e iluminación frente y contrafrente. Doble batería de baños damas y caballeros y office por planta. Edificio completamente amoblado para oficinas administrativas y de telemarketing en buen estado. Sin dudas este inmueble cumple con las premisas de oro del Real Estate. Location, location, location. Se aceptan departamentos de parte de pagoCorredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 2865m² · Ideal Geriatrico - Centro de Rehabilitacion o Hotel

USD 1

2865 m² tot.

Bartolome Mitre al 2200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante edificio con renta – ideal hotel, residencia O desarrollo institucionalubicado a 1 cuadra de la estación de Subte Línea A y a 3 cuadras de Subte Línea B, a pasos del Congreso de la Nación Argentina, en una zona estratégica de gran conectividad y movimiento permanente. El edificio se desarrolla en Subsuelo, Planta Baja y 8 pisos, actualmente operando como hotel en pleno funcionamiento, con muy buen estado de conservación y mantenimiento. Características destacadasImportante lobby de doble altura con pisos de porcellanato. 3 ascensores de gran capacidad, en acero inoxidable y de velocidad variable. 40 unidades amplias, todas con baño privado (algunas con doble baño). 100% unidades externas, con excelente luminosidad natural. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado frío/calor. Totalmente equipadas y amobladas, con placards de excelente calidad en todas las habitaciones. Áreas comunes y serviciosLocal comercial en Planta Baja. Cocina totalmente equipada. Salón de reuniones y salón de eventos. Gimnasio (actualmente sin equipamiento). Gran terraza con potencial para amenities: solárium, duchas, área de descanso, etc. El edificio cuenta además con: Área de servicio para mucamas en cada plantaWi-Fi instaladoIluminación automática por sensores de movimientoCircuito cerrado de tvcalefacción en pasillosPotencial de expansiónPor las dimensiones de muchas unidades, varias de ellas podrían subdividirse, permitiendo incrementar considerablemente el número de habitaciones. Existe un proyecto preliminar que permitiría generar entre 10 y 20 unidades adicionales en corto plazo, aumentando la rentabilidad del activo. Potencial de reconversiónPor su distribución, tamaño de habitaciones y servicios comunes, el edificio resulta especialmente apto para reconversión a: Residencia geriátrica / hogar para adultos mayoresClínica o institución médicaResidencia estudiantil o corporativaObservaciónEl edificio funciona actualmente como hotel y se encuentra en muy buen estado de uso y conservación. Para elevar su categoría, podría realizarse una inversión moderada orientada principalmente a actualización estética y decoración. CondicionesSe aceptan departamentos en parte de pago. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 9800m² · Edificio de Retail y Oficinas con 700 Puestos de Trabajo Oportunidad Única!

USD 1

9800 m² tot.

Florida al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Florida 361 entre Avenida Corrientes y Sarmiento. Espectacular edificio en block, proyecto del conocido Arquitecto Clorindo Testa. Es un proyecto que nació para una institución bancaria, con local comercial de atención al público, con todos los servicios de banco y oficinas comerciales y administrativas, con una gran superficie destinada a cajas de seguridad y tesoro. Además de la ubicación de privilegio, tiene un frente impactante, único, con fachada de hormigón a la vista, siendo uno de los tres edificios en block más grandes de toda la peatonal Florida. Implantado sobre terreno de 22 metros de frente por 35 metros de fondo. 9800 m2 cubiertos distribuidos en 5 subsuelos, pb, entrepiso y 9 pisos superiores. Doble Núcleo vertical - principal central y otro auxiliar. Local Comercial en 3 niveles, pb con escalera mecánica al 1 subsuelo y entrepiso. 2 subsuelos con tesoros, bóvedas, salas de reuniones y cajas de seguridad. 2 subsuelos de servicios con instalaciones completas nuevas en perfecto estado. (Aire acondicionado central, grupos electrógenos, tableros eléctricos, presurizadores, termotanques). 9 plantas libres de oficinas actualmente divididas con muebles y divisorios de blindex. Ventilación e iluminación frente y contrafrente. Doble batería de baños damas y caballeros y office por planta. Edificio completamente amoblado para oficinas administrativas y de telemarketing en buen estado. Sin dudas este inmueble cumple con las premisas de oro del Real Estate. Location, location, location. Se aceptan departamentos de parte de pago"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

BRR-BRR-805_2 · Edificio. | San Martin Al 200

USD 1

7006 m² tot.

SAN MARTIN 200. Entre Tte. Grl. J. Domingo Peron y Bartolome Mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Edificio en Centro Microcentro, Capital Federal. "edificio lanusse" ubicado en san martin al 200. Este edificio fue inaugurado en el año 1922, obra del Arquitecto Coni Molina, como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo Italianizante, Se distingue por la simetría en la composición de su fachada, el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis. La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías, del almohadillado murario y del basamento granítico. El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de Pedro y Antonio Lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente, importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central. Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos. Cuerpo 1: Entrada por San Martin 240, por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso. posee balcones sobre el mismo. Cuerpo 2: Entrada por San Martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores. Instalaciones: Aire Acondicionado central: 2 equipos para el primer subsuelo. 1 equipo para planta baja. 2 equipos para el 1º piso. calefacción: " calderas para vapor yo agua caliente para gas natural. El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal. 1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso. Sanitario en palier de todas las plantas. Frente: 17, 45 m2. Fondo: 60. 62 m2. Superficie del 1er. Cuerpo San martin 240. pb: 1. 045. 87. entrepiso, 1ºpisoy 2 Subsuelo: 2. 543, 70 m2. Total: 3. 525, 24 m2 Propia 2. 865, 06 m2. superficie del 2º cuerpo: San Martin 232: Pisos 2º, 3º, 4º, 5º y 6º total: 3. 481 m2 Propia: 2. 576. 42 m2. Venta: a cosnultar. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-805)

BRR-BRR-776_2 · Edificio. | Lavalle Al 800
Edificio · 6000m² · Excelente Edificio de Oficinas - Alquiler

USD 18

6500 m² tot.

Av. Corrientes al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del Edificio: pb y 11 pisos de oficinas, sum con techo vidriado al frente. Curtain Wall Hall de acceso, recepción revestida en mármol, 2 excelentes ascensores marca Thyssen - 28 cocheras. Características de las Plantas: Plantas libres muy funcionales con Pisoductos. Equipos de A/A. -Sistema de ventilación mecánica. Terrazas en el contrafrente de los pisos /10/9/7/6/4, terraza al frente en el piso 8. Baterías de baños damas caballeros y discapacitados kitchenette. posibilidad de alquilar menor superficieagostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Edificio , Centro / Microcentro · Edificio Corporativo en Venta – Alsina 1656 Zona Congreso

USD 1.111

4700 m² tot.

Alsina 1656

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo en block en venta en zona Congreso, se le puede anexar otro edificio contiguo con capacidad para carga y descarga (altura de techos 4 metros) con excelente accesibilidad a Av. Rivadavia, Av. De Mayo y Av. 9 de Julio, próximo a subte y múltiples líneas de colectivos. Cuenta con 4. 544 m² cubiertos distribuidos en plantas de 900 a 1. 000 m², con hall de acceso revestido en mármol, patios internos, terrazas, salas de reunión y espacios flexibles. Ofrece grupo electrógeno y climatización central sistema de control de accesos a rehabilitar, tres ascensores y sistema contra incendios completo de primerísima generación con doble ingreso a cajón de escaleras blindadas. En el video puede observarse el enorme potencial con racks de comunicaciones, equipo de provisión. El inmueble se encuentra en muy buen estado, con posibilidad de alquilarse amoblado y de anexar propiedad lindera para ampliar superficie. Ideal para sedes corporativas, organismos o empresas que requieran buena imagen institucional y gran capacidad operativa en ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cmzc 629 Folio 15 Tomo 002

Edificio · 1000m² · Turístico Hotel en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.900

1095 m² tot.

Rivadavia 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Petit hotel en Rivadavia 1200 — encanto patrimonial y alto potencial para reciclar. solo apto para visionarios. Ubicado en Rivadavia 1200, con fachada protegida aph. 1095 m2 construidos. Para reciclar. Este petit hotel combina el valor histórico con una distribución funcional ideal para explotación turística. Gran salón principal sin columnas: espacio luminoso y versátil se alquila aparte para comercios, restaurante o eventos. Para reciclar antes de la obra total se alquila como comercio aparte- Cocina y baños ubicados al fondo del salón, con servicio directo. Se alquila como comercio aparte- Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales. Área posterior de 3 plantas construidas, accesible desde el salón mediante ascensor y escalera ubicados a la izquierda del ingreso. Potencial de desarrollo: configuración actual y espacio disponible permiten habilitar más de 32 habitaciones (sujeto a proyecto y permisos). Ideal para inversores y operadores boutique que busquen un establecimiento con identidad histórica, buena circulación interna y posibilidades de ampliación. Disponible para visitas y elaboración de proyecto de redistribución y puesta en valor. Se pueden otorgar contratos largos y meses de gracia, con Proyecto concreto para puesta en valor.

Edificio · 800m² · Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
Edificio · 720m² · Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos
Edificio · 720m² · Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos
Edificio · 1197m² · 15 Ambientes · Reconquista 341 - Edificio de Oficinas en Block

$ 8.790.000

1197 m² tot.15 amb.14 dorm.14 baños

Reconquista 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de Oficinas en Block reciclado, de plantas libres de 78 m2, 100 m2 y 178 m2, con pisos de cerámicos, cableado por piso ducto. Cantidad de pisos siete (7) El edificio cuenta con batería de baños compartidos por piso, dos ascensores automáticos y sistema de seguridad contra incendio (Hidrantes y Matafuegos). El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de Alquiler + iva + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Edificio · 1557m² · Edificio en Block en Alquiler en Microcentro

USD 6.490

1557 m² tot.1 baño

Maipu al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Plantas con divisiones, con mobiliario incluido listas para entrar. Distribucion de cableado por Pisoducto. A. A central frio /calor + Splits. Grupo electrogeno 40 kva. Nuevo, que abastece sistemas e iluminacion. Sistema contra incendio: Hidrantes Cielorraso suspendidos con artefactos de iluminación cctv, control de acceso. 1 ascensor + monta vehiculo + 2 escaleras Bateria de baños y Office por piso. Precio de alquiler U$S mepplantas con divisiones, con mobiliario incluido listas para entrar. Distribucion de cableado por Pisoducto. A. A central frio /calor + Splits. Grupo electrogeno 40 kva. Nuevo, que abastece sistemas e iluminacion. Sistema contra incendio: Hidrantes Cielorraso suspendidos con artefactos de iluminación cctv, control de acceso. 1 ascensor + monta vehiculo + 2 escaleras Bateria de baños y Office por piso. Superficie y precio: 1° ss 290m²pb 275m²ep 220m²1º 275 m2Total 1. 060m2+ 4 cocherasPrecio usd 10. 20m2+ I. V. A (muebles incluidos en el precio). Expensas mayo 2025: 4. 600. 000aysa: 1. 839. 600agip: 1. 125. 000

Edificio · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 7.000

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 1708m² · 7 Ambientes · Edificio en Block Centro Porteño Peru y Av Belgrano
Edificio · 1800m² · Local Comercial - 950 m² - Salta 236

USD 9.500

1800 m² tot.

Salta 236

Centro / Microcentro, Capital Federal

Atención: Wp +Ver datos. dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. Local comercial 950 M2 - 2 importantes montacargas. Entrada vehicular chico 2 x 2. Se compone por subsuelo de 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno. Sin expensas. Consulte por el alquiler y/o venta del edificio en block, con 5 plantas. Un importante Edificio Institucional o Corporativo en el Centro de Buenos Aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion. Luminosidad: Muy luminoso. Uso comercial

Edificio · 1834m² · Excelente Edificio Comercial!
Edificio · 1834m² · Edificio Comercial en Alquiler en Microcentro

USD 10.000

1834 m² tot.

Lavalle 777 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Inmueble ubicado en pleno foco comercial sobre lote propio. Ex cine ambassador, a mts. De Av. 9 de Julio, Corrientes, Córdoba y L. N. Alem, Desarrollada en pb, ep Y 1° piso, con divisiones removibles y excelente altura de techos. Cuenta con dos núcleos de sanitarios. Apto todo destino. Frente: 15. 82 m2Fondo: 59. 04 m2No tiene expensas, es edificio únicoEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 1048m² · Av Belgrano 964 - Alquiler de Edificio en Block
Edificio , Centro / Microcentro · Edificio Corporativo en Block Reciclado a Estrenar. Listro Para Ingresar

USD 12.900

1348 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 580

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente renovado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria. Cuenta con sistemas de filtrado de aire hepa, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma sum con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. - Planta Baja + 7 Pisos. - Oficinas desarrolladas en planta libre. - Baños generales y privados en cada nivel. - Office en todos los pisos. - 2 Ascensores. - Superficie total: 1348 m²

Super destacado
Edificio · 1420m² · Local - Microcentro
Edificio · 2m² · Venta Edificio en Block en Microcentro - Distrito Ia

USD 17.500

368 m² tot.

Rivadavia al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza Roberto Arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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