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116 Edificios baratos sin cocheras en Centro / Microcentro, CABA

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Edificio · 3492m² · Edificio Comercial - Microcentro

USD 18.000

3855 m² tot.10 baños

Tte Gral J D Peron 518, Block

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente edificio muy bien ubicado en plena City bancaria, a metros de Puerto Madero y de Plaza de Mayo. ideal banco O entidad financiera. Desarollado en Subsuelo, Planta Baja y 5 Pisos cuenta con dos ascensores ppales y uno secundario para el personal. Tiene 3 entradas y el local entrada independiente. Ademas cuenta con Grupo electrogeno para abastecer el 100% del edificio. Planta tipo de 530m² aprox. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Edificio · 2160m² · Edificio de 2160 m² con Ubicación Privilegiada en El Centro
00-FACHADA · Edificio en Block Usd 5. - por m²

USD 22.000

4368 m² tot.2 baños

Lavalle Gral Juan N°570 -piso 1,2,3,4,5y6

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block o por piso. Valor locativo por M2 usd 5. -alquiler oficinaslavalle gral juan 570block pisos 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 -4368. 54 M2pisos 1° y 2° (Plantas instaladas/amobladas listas para usar). -Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. Paul pater. Importante hall de entrada. Control de acceso kantech de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso. Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75. 000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. detalle de superificiespiso 1° 727. 70 M2piso 2° 748. 03 M2piso 3° 748. 03 M2piso 4° 740. 71 M2piso 5° 740. 24 M2piso 6° 663. 83 M2Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -opcion block canon locativo se abona en pesos + cac. - valor de alquiler por M2: 6 usd- gastos totales por M2: 3 usd

Edificio · 3800m² · En Block - Sobre Lote 12 X 60 - 8 Pisos - Excelente
Destacado
Edificio · 3800m² · En Block - Sobre Lote 12 X 60 - 8 Pisos - Excelente
Edificio · 3800m² · En Block - Sobre Lote 12 X 60 - 8 Pisos - Excelente
Edificio · 4234m² · Edificio en Block en Alquiler en Plaza de Mayo de Gran Categoría

USD 33.872

$ 988.600 Expensas

4234 m² tot.

Reconquista 40

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en excepcional estado. el edificio: Fue realizado en estilo neo renacentista italiano (siglo xv), no solo en su ornamentada fachada sino también en sus interiores e incluso en su interior. La fachada fue tallada en piedra travertina italiana, el gran salón del Banco fue revestido en mármol boticino y las barandas y otros objetos fueron realizados en bronce. La escalera principal fue revestida en Brecia Aurora rosada, y las entradas del banco en Giallo Siena. El gran salón de asambleas del primer piso, fue recubierto en nogal italiano esculpido, Las oficinas y dependencias, en cedro y roble. Otros mármoles de revestimiento usados fueron: Napoleón, Verde Antic, Negro Belga, Lunel, etc. La construcción demandó 4 años entre 1929 y 1933Cuatro ascensores Dos núcleos de escalerasDos grupos electrógenos de 658 Kva y 700Kva, respectivamente. Abastece todos los servicios, menos el aire acondicionado central. cctv, y control de acceso. Ingreso por la calle Reconquista 40 y por Rivadavia 409Medidas del terreno 45 mts de frente sobre Reconquista y 20 mts de frente por Rivadavialas plantas totalmente amoblados Y equipadosvista panorámica a toda la Plaza de Mayo, incluyendo la Casa Rosada y el Cabildo. Aire acondicionado: central frio-calor, reforzados en ciertos sectores por acondicionadores individuales tipo Splits. Superficies: 1° 587 m22° 510 m2 3° 457 m2 4° 595 m2 5° 581 m2 6° 527 m2 7° 508 m2 8° 469 m2Total 4. 234 m2 útiles de oficina Amplias plantas libres sin divisionesCielorrasos con artefactos de iluminaciónDistribución del cableado por pisoducto. Batería de baños y Office por piso. No se incluye el localvalor locativo mensual inicial: U$S 33. 872 mas iva. , a la cotizacion B. N. A. Reajuste: Semestrallas expensas comunes incluyen abl y aysa: $ 988. 600 julio matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 5000m² · Edificio en Block en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Edificio · 2478m² · Edificios en Block/estructuras/obras - Microcentro (Comercial), Capital Federal

USD 40.000

2478 m² tot.

PELLEGRINI CARLOS E. 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Pisos de oficinas con puestos de trabajo y divisiones movibles. Pisoducto. Aire acondicionado frio-calor central individual marca surrey. 9 cocheras. piso 3º en planta libre. pisos: 4º - 5º - 7º - 8º y 10º con puestos de trabajo y divisiones movibles. piso 12º totalmente amoblada y equipada con puestos de trabajo y divisiones movibles. pisos: 13º y 14º en plantas libres y con balcon terraza. service del aire acondicionado lo realiza la empresa propietaria por cuenta del inquilino. expensas: $ Ver datos con Aysa incluida - A. B. L. $ 2. 758. 300. valor de locacion U$S 40. 000 ( en pesos con ajuste cuatrimestral por icl) el contrato se realizara en pesos ($) A cambio del dia de la firma. contrato: 36 meses. 1 mes por adelantado. 2 meses de deposito. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8448

Edificio · 5000m² · Edificio en Block en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Edificio · 5000m² · Edificio en Block en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Edificio · 4306m² · Edificio Comercial en Peatonal Florida

USD 48.000

4306 m² tot.14 baños

Peatonal Florida 238

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inmueble en excelente estado de mantenimiento. Actualmente es un Oportunidad ya que no hay un edificio de estas caracteristicas y prestaciones en la zona. El edificio cuenta con un local en pb y con 5 pisos de oficinas de muy buena categoría. Con pisoducto, red de incendio, aa frío calor y generador eléctrico; todo en excelentes condiciones. El frente del edificio es de gran categoría. Estratégica ubicación con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde encontramos la estación cabecera de la Línea D de subterráneos. Cercanía a Avenida Nueve de Julio, Alem, Corrientes. resumen ejecutivo: Categoría A+Desarrollo: ss, pb y 5 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Importante Local en Planta Baja, cajeros automáticos, hall de distribución a los pisos superiores y atención al cliente. Tres ascensores que unen todas la plantas. Aire Acondicionado central para todo el edificio. Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Grupo electrógeno para abastecer 100% del edificio. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local Bancario en pb. A continuación 5 plantas libres de oficinas (1º-5º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contra frente y reciben luz natural desde el frente y contra frente en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario. Baño de discapacitados en planta baja. Superficies: Planta Baja: 635 m2Subsuelo: 400 m2Entre Piso: 74 m2Primer Piso: 654 m2Segundo Piso: 640 m2Tercer Piso: 644 m2Cuarto Piso: 657 m2Quinto Piso: 657 m2ultimo destino: bancario. Lo ocupo el banco nacion. cucicba 7. 111 - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Super destacado
Edificio · 4360m² · Edificio con Local Comercial y Oficinas en Alquiler en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 48.000

4360 m² tot.

Florida 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio con local comercial Y oficinas en alquiler en el centro de buenos aires. Gran oportunidad de alquiler apto para cualquier destino ya que está construido sobre lote propio, lo que te brinda la libertad de usar el espacio según tus necesidades. Ubicado en Florida 238, con gran afluencia de gente y constante movimiento. Garantizandote alta visibilidad y un flujo continuo de clientes, ideal para maximizar tu negocio. El inmueble está en excelente estado y el edificio tiene un frente de gran categoría. Distribución del Espacio: Superficie Total: 4. 360 m² Planta Baja: 636 m² Entrepiso: 74 m² Sótano: 398 m² con bóveda. Oficinas: 5 pisos de 650 m² cada uno aproximadamente. Equipamiento y Comodidades: Piso ducto. Red de incendio. Aire acondicionado frío/calor. Generador eléctrico. Sin gastos de expensas. - Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Home54 S. A. S Matrícula N 6324. Datos publicados: S. E. U. O

Edificio · 4306m² · Edificio Comercial en Peatonal Florida

USD 48.000

4306 m² tot.14 baños

Peatonal Florida 238

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inmueble en excelente estado de mantenimiento. Actualmente es un Oportunidad ya que no hay un edificio de estas caracteristicas y prestaciones en la zona. El edificio cuenta con un local en pb y con 5 pisos de oficinas de muy buena categoría. Con pisoducto, red de incendio, aa frío calor y generador eléctrico; todo en excelentes condiciones. El frente del edificio es de gran categoría. Estratégica ubicación con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde encontramos la estación cabecera de la Línea D de subterráneos. Cercanía a Avenida Nueve de Julio, Alem, Corrientes. resumen ejecutivo: Categoría A+Desarrollo: ss, pb y 5 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Importante Local en Planta Baja, cajeros automáticos, hall de distribución a los pisos superiores y atención al cliente. Tres ascensores que unen todas la plantas. Aire Acondicionado central para todo el edificio. Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Grupo electrógeno para abastecer 100% del edificio. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local Bancario en pb. A continuación 5 plantas libres de oficinas (1º-5º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contra frente y reciben luz natural desde el frente y contra frente en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario. Baño de discapacitados en planta baja. Superficies: Planta Baja: 635 m2Subsuelo: 400 m2Entre Piso: 74 m2Primer Piso: 654 m2Segundo Piso: 640 m2Tercer Piso: 644 m2Cuarto Piso: 657 m2Quinto Piso: 657 m2ultimo destino: bancario. Lo ocupo el banco nacion. cucicba 7. 111 - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Edificio · 4360m² · Edificio en Alquiler - Microcentro

USD 48.000

4360 m² tot.14 baños

Peatonal Florida 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de excelente categoría y estado de mantenimiento, ubicado en una de las zonas comerciales y financieras más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad única, ya que no existen actualmente edificios con estas características, prestaciones y nivel constructivo en la zona. El edificio se desarrolla en Subsuelo, Planta Baja y 5 pisos de oficinas, con un importante local en Planta Baja, ideal para entidades bancarias, financieras o grandes empresas. Su frente es de gran presencia institucional, acorde a un inmueble de Categoría A+. Ubicación estratégica con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde se encuentra la estación cabecera de la Línea D de subterráneos, y con rápida conexión a Av. 9 de Julio, Av. Alem y Av. Corrientes. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Resumen ejecutivo. - Categoría A+ - Desarrollo: Subsuelo, Planta Baja y 5 niveles de oficinas. - Hall de acceso de doble altura. - Importante local comercial en pb. - Área de cajeros automáticos y atención al cliente. - Tres ascensores que conectan todas las plantas. - Aire acondicionado central frío/calor. - Piso técnico. - Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias. - Pisoducto. - Red de incendio. - Grupo electrógeno que abastece el 100% del edificio. características Y detalles constructivos. - Local bancario de gran superficie en Planta Baja. - Cinco plantas libres de oficinas (1° al 5° piso) - Plantas con amplias visuales al frente y contrafrente. - Excelente ingreso de luz natural en todos los niveles. - Doble núcleo de sanitarios por planta. - Baño para personas con discapacidad en Planta Baja. superficies. - Planta Baja: 635 m² - Subsuelo: 400 m² - Entrepiso: 74 m² - Primer Piso: 654 m² - Segundo Piso: 640 m² - Tercer Piso: 644 m² - Cuarto Piso: 657 m² - Quinto Piso: 657 m² Último destino: Bancario Banco Nación. Podés comunicarte con nosotros: 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Edificio · 3490m² · Edificio de Oficinas en Block - Microcentro - Capital Federal
Destacado
Edificio · 6300m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 50.400

6300 m² tot.4 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio con local y oficinas en alquiler con triple frente sobre Av. L Alem, Peron y con entrada por 25 de Mayo desarrollado en pb y 10 plantas. Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblespb y ep: 1. 350 m2Piso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Superficie total 6. 600 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Edificio · 440m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 300.000

9%

440 m² tot.8 baños

Peru al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta – Oportunidad para InversoresPerú 161 | Frente a la Legislatura Porteña – Manzana de las LucesActivo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural. El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m² cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato. Configuración pensada para renta intensiva24 habitaciones por piso2 cocinas por piso5 baños con duchas por piso2 lavaderos por piso4 halls de distribución por pisoModalidad de ventaVenta en block o por partes, permitiendo: Optimización de la inversiónIngreso escalonado de capitalEventual reventa por unidades o plantasPuntos clave para inversoresRenta activa y demostrableUbicación prime institucional y turísticaAlta densidad de habitacionesEscala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversiónFlexibilidad de comercializaciónÁrea de Protección Histórica - aph 1Superficie edificada2. 742 m²Superficie de parcela552, 3 m²Cantidad total de unidades funcionales8Cantidad de pisos sobre rasantes5Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.

Super destacado
Edificio · 505m² · Propiedad en Venta, Zona Microcentro

USD 375.000

568 m² tot.7 baños

Uruguay 150 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta con rentaUbicación privilegiada en Uruguay 150, a metros de Perón y Bartolomé Mitre, en el corazón del microcentro porteño. Lote propio sin expensas en una zona estratégica, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente rentabilidad y proyección. Tres unidades funcionales actualmente rentadas: - Oficina Comercial (pb + pa) pb: 138 m² | pa: 141. 85 m² (aproximados) Espacios amplios para oficinas y depósitos. Patio interno que aporta luz natural y ventilación. - Oficina Comercial (1° y 2° Piso) Superficie total: 150 m² con terraza perimetral. Planta luminosa con 8 despachos funcionales. 2 cocinas equipadas. - Local Comercial (pb + ss) Altura del local: 4. 50 m. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio. Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con alta renta y gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 1000m² · Turístico Hotel en Venta en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 390.000

1095 m² tot.

Rivadavia 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Petit hotel en Rivadavia 1200 — encanto patrimonial y alto potencial para reciclar. solo apto para visionarios. Ubicado en Rivadavia 1200, con fachada protegida aph. 1095 m2 construidos. Para reciclar. Este petit hotel combina el valor histórico con una distribución funcional ideal para explotación turística. Gran salón principal sin columnas: espacio luminoso y versátil se alquila aparte para comercios, restaurante o eventos. Para reciclar antes de la obra total se alquila como comercio aparte- Cocina y baños ubicados al fondo del salón, con servicio directo. Se alquila como comercio aparte- Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales. Área posterior de 3 plantas construidas, accesible desde el salón mediante ascensor y escalera ubicados a la izquierda del ingreso. Potencial de desarrollo: configuración actual y espacio disponible permiten habilitar más de 32 habitaciones (sujeto a proyecto y permisos). Ideal para inversores y operadores boutique que busquen un establecimiento con identidad histórica, buena circulación interna y posibilidades de ampliación. Disponible para visitas y elaboración de proyecto de redistribución y puesta en valor. Se pueden otorgar contratos largos y meses de gracia, con Proyecto concreto para puesta en valor.

Edificio · 400m² · Excelente Edificio en Venta Sobre Lote Propio

USD 450.000

400 m² tot.7 baños

Viamonte al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio sobre lote propio (de 6 X 14 mts. Aproximadamente), desarrollado en 4 plantas + sótano; cocina con parrilla, 7 baños. Equipo central de aire acondicionado. balcÒN al frente en cada una de las plantas, muy buena luz natural. Local A la calle con sótano Y 2 baños. excelente estado, edificio construido A principios del siglo xx y reinagurado en 2014. se encuentra A metros de av 9 de julio, zona de mucho movimiento peatonal Y en pleno desarrollo. Gran cantidad de medios de transporte. excelente oportunidad de negocio. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Destacado
Edificio · 400m² · Excelente Edificio en Venta Sobre Lote Propio

USD 450.000

400 m² tot.7 baños

Viamonte al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio sobre lote propio (de 6 X 14 mts. Aproximadamente), desarrollado en 4 plantas + sótano; cocina con parrilla, 7 baños. Equipo central de aire acondicionado. balcÒN al frente en cada una de las plantas, muy buena luz natural. Local A la calle con sótano Y 2 baños. excelente estado, edificio construido A principios del siglo xx y reinagurado en 2014. se encuentra A metros de av 9 de julio, zona de mucho movimiento peatonal Y en pleno desarrollo. Gran cantidad de medios de transporte. excelente oportunidad de negocio. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

EDIFICIO-A RECICLAR · Turístico Hotel en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 650.000

524 m² tot.

MAIPU 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Elegante piso Frances a la venta para restaurar con fachada declarada patrimonio cultural. Excelentes detalles de estilo: pisos, puertas macizas, techos altos. Con posibilidad de construir dos pisos mas. Tiene proyecto para petit hotel aprobado por la ciudad de Buenos Aires, hoy en dia cuenta con 22 habitaciones, 18 entre primero y segundo piso y 4 habitaciones mas en la terraza, de las cuales 6 tienen baño privado. Adicional: proyecto emisor segun cur 2024. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Edificio · 837m² · Block 5 Pisos Venta Microcentro 930 m² Reconversion

USD 690.000

930 m² tot.

Tucumán 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Alejandra Anahí Loyola. Edificio en block de 930 m² sobre Tucumán al 600. Ideal reconversión. Valor competitivo por m² en zona en transformación. Se venden 5 pisos completos (1° al 5°). La planta baja (local comercial) no forma parte de la operación. Oportunidad para inversores y desarrolladores: Propiedad orientada a reconversión, en un entorno que está migrando de oficinas a usos residenciales, temporarios y mixtos. Características principales: -Superficie total: 930 m² -5 plantas completas. -Plantas amplias y adaptables. -Buenas circulaciones. -Antecedente de uso médico. Potencial de desarrollo. Inmueble apto para múltiples esquemas: -Renta temporaria. -Coliving. -Oficinas flexibles. -Uso mixto. Posibilidad de subdivisión y cambio de uso, sujeto a factibilidad técnica y normativa vigente. Ubicación y contexto: Ubicado dentro del corredor “Calle Verde Tucumán – 25 de Mayo”, proyecto urbano que impulsa: -Mayor circulación peatonal. -Mejora del entorno y seguridad. -Incorporación de espacios verdes. Zona en proceso de valorización con creciente interés de inversión. Enfoque inversor: Activo con potencial de generación de ingresos a través de distintos modelos de explotación y valorización en el mediano plazo. Se dispone de información para evaluación de proyecto a disposición del interesado. Oportunidad: -Buena relación m² / valor. -Escala ideal para desarrollo ágil. -Ubicación estratégica dentro del Microcentro. Contactanos para más información, planos y coordinación de visitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 1200m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 800.000

1291 m² tot.

Bartolome Mitre al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta ubicado sobre Bartolomé Mitre al 700, en pleno Microcentro, a una cuadra de Avenida de Mayo y a dos de Avenida 9 de Julio. Edificio comercial en alquiler ubicado sobre Bartolomé Mitre al 700, en pleno Microcentro, a una cuadra de Avenida de Mayo y a dos de Avenida 9 de Julio. Desarrollado en sótano, planta baja, entrepiso y 6 pisos, con unidades tipo semipiso y local comercial a la calle, lo que le otorga gran versatilidad de uso y potencial comercial. Se trata de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, con detalles constructivos y materiales de época, destacándose por su solidez y carácter. Las unidades requieren reciclado, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar los espacios a distintas necesidades, ya sea uso corporativo, institucional o desarrollo comercial. Ideal para empresas o inversores que busquen posicionarse en una ubicación estratégica del centro porteño, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se trata de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, con detalles constructivos y materiales de época, destacándose por su solidez y carácter. Las unidades requieren reciclado, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar los espacios a distintas necesidades, ya sea uso residencial, corporativo, institucional o desarrollo comercial. Ideal para empresas o inversores que busquen posicionarse en una ubicación estratégica del centro porteño, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.

Edificio , Centro / Microcentro · Venta Edificio en Block Bartolome Mitre Al 700
Edificio · 730m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850.000

730 m² tot.

Entre Rios 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block en venta con renta activa y gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad de la Ciudad, a metros del Congreso de la Nación. La propiedad cuenta con una superficie total de 750 m² distribuidos en planta baja y 3 pisos superiores, ofreciendo una excelente combinación entre renta inmediata y proyección a futuro. Actualmente genera una renta mensual de U$S 5. 000, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores. En planta baja posee 2 locales comerciales con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal, aportando gran exposición comercial, estabilidad en la rentabilidad. Los pisos superiores presentan múltiples posibilidades de uso y adaptación, ideales para desarrollo residencial, renta temporaria, residencia estudiantil, oficinas o proyecto gastronómico/hotelero. La propiedad se destaca por su imponente fachada, su presencia arquitectónica y su ubicación estratégica dentro del corredor de mayor movimiento del centro porteño. Además, el lote ofrece apto potencial constructivo para desarrollo de pb + 15 pisos, agregando un enorme valor a largo plazo para quienes buscan capitalizar una futura expansión. Características principales: 750 m² totales Edificio en block 2 locales comerciales en planta baja 3 pisos superiores Renta mensual U$S 5. 000 ajuste anual 5% Excelente estado y presencia Ubicación estratégica a metros del Congreso Gran potencial constructivo Posibilidad de múltiples destinos comerciales y residenciales Una propiedad única por ubicación, escala, proyección, ideal para quienes buscan una inversión sólida con renta asegurada y gran potencial de valorización futura. Zonificación: C31 - ae6 (disposición especial manzanas cerca al congreso) aph desestimado no paga plusvalía con código nuevo dimensiones: 10 X 17 superficie lote: 170 M2 apto 2105 M2 vendibles por disposición local comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros

Edificio · 848m² · Petit Hotel y Local a La Calle en Alem Al 500 - 848 m²
Super destacado
Edificio · 848m² · 39 Dormitorios · Edificio en Block en Venta en Av Alem y Tucumán

USD 870.000

848 m² tot.39 dorm.8 baños

Leandro N. Alem al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio estilo clasicista en venta en San Nicolás, MicrocentroUn Edificio con Carácter y personalidad en el Corazón de la CiudadSobre la emblemática Av. Leandro N. Alem, en pleno San Nicolás, frente a la Plaza Roma, se alza este edificio de estilo clasicista tipo petit hotel, desarrollado en cinco plantas. Su arquitectura, presencia y escala lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan transformar espacios con identidad. El entorno —financiero, corporativo y cultural— lo posiciona como un activo ideal para: -Hotel Boutique-Sede Corporativa-Clínica Privada-Desarrollo mixtoEn un microcentro que se redefine y evoluciona, este edificio representa una oportunidad para ser parte de esa transformación. Características: Planta baja con local comercialÚltimo nivel retiradoArquitectura con identidadConfiguración adaptableSe trata de un activo con potencial de reposicionamiento, apto para uso corporativo, institucional, hotelero o sanitario. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Edificio · 861m² · Edificio Comercial - Microcentro

USD 890.000

906 m² tot.13 baños

Hipolito Yrigoyen 577/81/83

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio comercial en block, ubicado En Calle hipolito hirigoyen 577/81/83, entre peru Y bolívar. Microcentro. Caba. excelente edificio en alquiler, siete pisos, sótano Y local comercial. ubicación de alto transito, zona corporativa Y turísticaapto todo destino. Atención rubro hotelero.! local comercial actualmente ocupado por gastronomía. superficie del local comercial: planta baja: ( 100 M2) planta subsuelo: (90 M2). superficie del edificio: ( 7) unidades de / 60 M2. (6) unidades de / 40 M2. superficie cubierta: ( 861, 43). las medidas Y superficies son aproximadas Y en carácter orientativo. El valor no incluye el valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre monto total de venta.

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