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57 Edificios con mas de 2 baños en Centro / Microcentro, CABA

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Edificio · 720m² · Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos
Edificio · 848m² · 39 Dormitorios · Edificio en Block en Venta en Av Alem y Tucumán

USD 870.000

848 m² tot.39 dorm.8 baños

Leandro N. Alem al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio estilo clasicista en venta en San Nicolás, MicrocentroUn Edificio con Carácter y personalidad en el Corazón de la CiudadSobre la emblemática Av. Leandro N. Alem, en pleno San Nicolás, frente a la Plaza Roma, se alza este edificio de estilo clasicista tipo petit hotel, desarrollado en cinco plantas. Su arquitectura, presencia y escala lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan transformar espacios con identidad. El entorno —financiero, corporativo y cultural— lo posiciona como un activo ideal para: -Hotel Boutique-Sede Corporativa-Clínica Privada-Desarrollo mixtoEn un microcentro que se redefine y evoluciona, este edificio representa una oportunidad para ser parte de esa transformación. Características: Planta baja con local comercialÚltimo nivel retiradoArquitectura con identidadConfiguración adaptableSe trata de un activo con potencial de reposicionamiento, apto para uso corporativo, institucional, hotelero o sanitario. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Edificio · 3550m² · Venta Edificio Comercial en Microcentro a Estrenar

USD 7.448.000

4520 m² tot.10 baños

Paraná al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta Completo o Por Piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del Edificio: • Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación. • Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo. • Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales. • Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. • Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. • Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por Planta: • Planta Baja: 45 m² cubiertos• 1° Piso: 456 m² cubiertos. • 2° Piso: 970 m² cubiertos• 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. • 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno• Terraza: 693 m² descubiertos• Total cubierto: 3. 550 m2• Total descubierto: 970 m2Opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.

Edificio · 1050m² · Edificio Comercial en Venta - Galería - Microcentro

USD 1.600.000

1050 m² tot.2 baños

Lavalle e/ Florida y Maipu

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Florida y Maipú (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee 20 locales comerciales. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 050mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio · 2800m² · 24 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Centro - Carlos Pellegrini Al 600

USD 38.500

$ 9.000.000 Expensas

2800 m² tot.18 baños24 coch.

Carlos Pellegrini al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descripcion del edificiose trata de un edificio de oficinas a estrenarclase aaa, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D. V. H. Al frente y contra frente- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contraincendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua eincendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personassentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de AireAcondicionado Frío/Calor. En el piso 12° se encuentra un sum (Salón de usos múltiples). Zonificación C1las plantas: Los pisos son en planta libre -2 Baterías de Baños paraDamas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 víascon 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de AireAcondicionado tipo vrv frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. precios del alquiler individual de los pisos + iva a noviembre 2024. Piso 6º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 7º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 8º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 9º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 10º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5400. Cocheras: 4. Expensas: $1. 419. 761Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3600. Cocheras: 4. Expensas: $923. 765Valor dólares oficial + ivael alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Edificio · 1420m² · Edificio Comercial en Venta en Recoleta

USD 3.000.000

1420 m² tot.6 baños

Marcelo T DE Alvear N°1962

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un edificio comercial en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires. Este imponente local comercial corporativo se desarrolla en subsuelo, planta baja y cuatro pisos adicionales, ofreciendo una estructura versátil y funcional ideal para empresas de gran envergadura. Al ingresar, se encuentra un hall de acceso con doble altura en los techos, que otorga una sensación de amplitud y prestigio. Equipado con un ascensor principal y uno auxiliar, facilita el acceso a cada planta. Las plantas semilibres cuentan con pisos de mármol de diseño único, mientras que una oficina destaca por su exclusivo Mármol de Carrara. Los cielorrasos están equipados con placas acústicas desmontables e iluminación adecuada para crear un ambiente profesional. Cada piso dispone de un office y batería de sanitarios generales, asegurando comodidad y eficiencia. El sistema de detección y extinción de incendios, junto con el aire acondicionado central y grupo electrógeno, garantizan la seguridad y operatividad constante del edificio. Además, cuenta con una sala de capacitación con capacidad para 30 participantes y un auditorio para 100 personas, ideal para eventos corporativos. La ubicación es excepcional, a solo 100 metros del nodo comercial de Av. Callao y Santa Fe, un área caracterizada por su intenso tráfico vehicular y peatonal, asegurando una gran visibilidad y acceso. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad está perfectamente situada para empresas que buscan una presencia estratégica en la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación inmejorable que combina prestigio, funcionalidad y accesibilidad.

Edificio · 1933m² · Importante Inmueble, Oficinas en Venta

USD 2.000.000

1933 m² tot.10 baños

Tucuman 466

Centro / Microcentro, Capital Federal

Propiedad con doble entrada (una entrada principal con un gran pórtico y escaleras de época que conducen al directorio y otra con acceso directo al edificio para atención al publico y empleados) Control de accesoCielorraso aplicado + cielorraso suspendido con luminarias. Red de incendio 2 importantes cajas fuertes en subsuelo Aire acondicionado central hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Edificio · 3550m² · Venta Edificio Comercial en Microcentro a Estrenar

USD 7.448.000

4520 m² tot.10 baños

Paraná al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta Completo o Por Piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del Edificio: • Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación. • Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo. • Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales. • Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. • Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. • Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por Planta: • Planta Baja: 45 m² cubiertos• 1° Piso: 456 m² cubiertos. • 2° Piso: 970 m² cubiertos• 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. • 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno• Terraza: 693 m² descubiertos• Total cubierto: 3. 550 m2• Total descubierto: 970 m2Opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.

Edificio · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 7.000

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 1.500.000

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 720m² · Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos
Edificio · 505m² · Propiedad en Venta, Zona Microcentro

USD 375.000

568 m² tot.7 baños

Uruguay 150 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta con rentaUbicación privilegiada en Uruguay 150, a metros de Perón y Bartolomé Mitre, en el corazón del microcentro porteño. Lote propio sin expensas en una zona estratégica, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente rentabilidad y proyección. Tres unidades funcionales actualmente rentadas: - Oficina Comercial (pb + pa) pb: 138 m² | pa: 141. 85 m² (aproximados) Espacios amplios para oficinas y depósitos. Patio interno que aporta luz natural y ventilación. - Oficina Comercial (1° y 2° Piso) Superficie total: 150 m² con terraza perimetral. Planta luminosa con 8 despachos funcionales. 2 cocinas equipadas. - Local Comercial (pb + ss) Altura del local: 4. 50 m. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio. Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con alta renta y gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Edificio · 1837m² · 7 Ambientes · Edificio Corporativo en Block con Renta – Microcentro

USD 2.600.000

$ 1 Expensas

1837 m² tot.7 amb.6 dorm.8 baños

Reconquista 586

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicación Premium: Peatonal Reconquista 590, San Nicolás, Comuna 1, C. A. B. A. En pleno distrito financiero, entre Lavalle y Tucumán, a pasos de las principales líneas de subte. Edificio comercial en block sobre lote propio, ideal para entidades bancarias, corporaciones, organismos oficiales o fondos de inversión. La propiedad cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, cerramientos de mampostería y una distribución funcional desarrollada en 6 plantas totales (Planta Baja, 3 Pisos de oficinas y 2 Subsuelos). Actualmente se encuentra configurado y equipado con la infraestructura operativa de una sucursal bancaria activa, generando renta desde el primer día. Superficie Total Construida: 1. 837 m² - Espacio de alfombra: 1. 191, 04 m² (Planta Baja y 3 Pisos de Oficinas libres) - Otras áreas cubiertas: 645, 98 m² (Subsuelos destinados a Tesoro y Servicios) Superficie del Terreno: 316, 98 m² - Medidas del Lote: Frente unificado de 8, 66 m | Fondo irregular de 39, 84 m. Detalles constructivos y equipamiento. Plantas Libres y Flexibilidad: Espacios de oficinas modulares con divisiones de panelería desmontable, paños vidriados, carpintería de aluminio anodizado y tabiquería de Durlock de fácil redistribución. Terminaciones de Calidad: Pisos de porcelanato, cerámicas esmaltadas y granito pulido en áreas de alto tránsito y ambientes húmedos. Climatización: Sistema central de aire acondicionado frío/calor independiente por conductos y termotanque eléctrico. Servicios Sanitarios: Batería de baños diferenciados por género en cada una de las plantas. Seguridad Bancaria: Planta de segundo subsuelo (ss2) totalmente equipada con área de tesoro y bóveda blindada de alta seguridad. Servicios: 100% operativos (electricidad, gas natural, agua corriente y red cloacal/pluvial) Situado sobre la estratégica calle peatonalizada Reconquista, ofrece un entorno corporativo consolidado, seguro y de altísima circulación, con conectividad total: Acceso inmediato a 5 líneas de subte (A, B, C, D y E) y la red de Metrobús del área central. A pocas cuadras de Plaza de Mayo, el microcentro financiero y las principales casas matrices bancarias del país. Estado de Ocupación: Inmueble ocupado por locatario institucional de primera línea (ideal para inversores que buscan renta corporativa inmediata). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Edificio · 1400m² · 50 Cocheras · Local Comercial I Microcentro

USD 1.090.000

1400 m² tot.2 baños50 coch.

Alsina al 952

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ofrecemos en Alquiler y Venta una Propiedad en Microcentro ideal para renta comercial o para construir edificio de oficinas o viviendas. La misma se encuentra situado en la Calle Alsina, a metros de la calle 9 de Julio en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Nos encontramos con un terreno de 14. 78 metros de frente x 56 metros de fondo haciendo una superficie total de terreno de 840 metros cuadrados. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 1400 metros cuadrados. En la planta baja hoy se encuentran construidos 50 espacios para cocheras mas un entre piso sin utilidad a terminar, 1 baño y garita de seguridad. En La pb hay 630 m2 cubiertos y 180 m2 descubiertos. En la planta alta se encuentra una oficina/departamento a refaccionar por completo y hacia el fondo del terreno se encuentran construidos unos 24 box individuales a refaccionar por completo. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Agustin Fauro Brokers Inmobiliarios, Matricula 6131. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), por parte del propietario.

Edificio · 2300m² · 1 Ambiente · Venta Edificio en Block con Local y Terraza Para Eventos - Microcentro

Consultar precio

2300 m² tot.1 amb.14 baños

Sarmiento al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de estilo francés, reciclado recientemente con excelentes detalles, apto para diversos usos, con local en planta baja y 5 pisos de oficinas, más terraza y sum, sobre calle Sarmiento al 300, Microcentro. Se destaca en la propiedad su estilo, conservando detalles originales tanto en pisos como en aberturas, ascensor y espacios comunes, como así sus mejoras sin interrumpir su estética, luminarias y equipos. Así mismo, se destaca su luminosidad y vista, dando a una amplia terraza preparada para esparcimiento (difícilmente de encontrar una terraza de estas cualidades en pleno microcentro). Distribución: pb: Local de 200 m2 en pb y 100 m2 en ss. Pisos ep° a 3°: Oficinas, cada piso cuenta con batería baños. Piso 4°: 10 Departamentos para alquiler temporario, 4 con baño privado y 6 con baño privado más cocina. Piso 5°: Oficinas. Piso 6°: Terraza más sum. El edificio, además de terraza de esparcimiento, cuenta con sum, un espacio cubierto en la planta superior, alquilable para eventos, con capacidad para cien personas aproximadamente. nota: El edificio percibe una renta aproximada de U$ 13. 000. - por el alquiler de sus espacios y actividades. Se puede trasladar esa renta al futuro propietario. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Edificio · 861m² · Edificio Comercial - Microcentro

USD 890.000

906 m² tot.13 baños

Hipolito Yrigoyen 577/81/83

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio comercial en block, ubicado En Calle hipolito hirigoyen 577/81/83, entre peru Y bolívar. Microcentro. Caba. excelente edificio en alquiler, siete pisos, sótano Y local comercial. ubicación de alto transito, zona corporativa Y turísticaapto todo destino. Atención rubro hotelero.! local comercial actualmente ocupado por gastronomía. superficie del local comercial: planta baja: ( 100 M2) planta subsuelo: (90 M2). superficie del edificio: ( 7) unidades de / 60 M2. (6) unidades de / 40 M2. superficie cubierta: ( 861, 43). las medidas Y superficies son aproximadas Y en carácter orientativo. El valor no incluye el valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre monto total de venta.

Edificio · 12797m² · 13 Ambientes · Edificio en Block de 13.634 m²

USD 11.500.000

$ 1 Expensas

13635 m² tot.13 amb.12 dorm.24 baños

Sarmiento 401

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en Block en Microcentro, cuenta con una superficie de 13. 634 m2 totales, el cual incluye un local de 1. 742m2, compuesto de nueve pisos, un entre piso, planta baja y un subsuelo. Cuenta con doble ingreso, con grupo electrógeno (1260kva), 5 ascensores marca Schindler, detectores de humo e hidrantes. Lo pisos principalmente se componen de plantas libres, con cielorrasos desmontables, cableado por psicoducto, sistema de aire acondicionado vrv Marca Daikin, Office y batería de baños. (Auditorio para 100 personas). Historia: Edificio Británico, proyectado por el estudio de los arquitectos Paul Bell Chambers y Louis Newbery Thomas, asociados a Lionel U. Grace, y construido por la firma Scott & Hume, en 1914, para la Royal Mail Steam Packet Com, compañía inglesa de navegación, también fue sede de la Embajada y Consulados Británicos y tiempo después fue inaugurado en 1969 con el nombre de Banco Federal Argentino. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51, aph 51. Ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6. 508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Operación a realizarse en pesos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Grupo electrógeno, Piso ducto, Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Esquina Maipu y Peron · Edificio de Estilo en Inmejorable Ubicación Céntrica

USD 2.100.000

600 m² tot.25 amb.15 dorm.7 baños

Maipú & Teniente General Juan Domingo Perón

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado de tres plantas y subsuelo. Ubicado a media cuadra de diagonal norte y tres cuadras de Plaza de Mayo, Casa Rosada, Cabildo. Con acceso rápido a lìneas de subterráneos (menos de 5 cuadras a línea A, B, C, D) Ideal y propicio para oficinas o para emprendimiento hotelero. Ingreso por calle Maipu. Actualmente con dos locales comerciales en planta baja. Escalera de mármol. Primer piso con un espacio comùn amplio y piso de pinotea lustrado. Disposiciòn de habitaciones de diferentes tamaños. Cocina completa con instalación nueva. Baños completos con duchas. Entrepiso para guardado de elementos. Segundo piso con 6 habitaciones, dos baños completos con duchas, y uno con duchas solamente. Tercer piso con salòn de usos multiples, 2 baños nuevos terminándose y 1 baño con ducha. Instalación eléctrica, agua y gas nuevas en todo el inmueble. Si bien cuenta con ascensor, el mismo no se encuentra en funcionamiento. Realice su consulta!

Edificio · 2359m² · 20 Ambientes · Exclusivo Edificio a La Venta

USD 3.500.000

$ 1 Expensas

2359 m² tot.20 amb.12 baños

Maipú 316

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio comercial en Block ubicado en microcentro con cercania a distintas lineas de subtes y a principales avenidas como av Corrientes, 9 de Julio, Diagonal norte y av de Mayo. Cuenta con un subsuelo de sala de maquinas, transformadores, reservorio de agua, office, archivos y sector de reciclaje. Planta baja con recepcion y seguridad. Area de trabajo dividida en boxes y salas de monitoreo. Piisos 1, 2 y 3 son de oficinas, racks y sala de reuniones. Piso 4 cuenta con 2 salas de reuniones, oficinas, sala de maquinas, racks y laboratorios. Piso 5 sala de maquinas, tableros, acceso a terraza. Cada piso cuenta con office y banos. La circulacion vertical es atravez de un nucleo de escalera y 1 ascensor para 12 pasajeros. Cuenta con un techo de losa. plantas de 411 metros cada una, sobre un terreno de 390 metros cuadrados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1150

Edificio · 1100m² · 13 Ambientes · Hermoso Edificio Completo a La Venta!
Edificio · 12750m² · 27 Ambientes · Emblematico E Importante Edificio

USD 11.500.000

$ 1 Expensas

13634 m² tot.27 amb.27 dorm.16 baños

Sarmiento 401, C1041AAI Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Centro, Capital Federal, Argentina.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Emblematico e impoprtante edificio Británico para múltiples proyectos oficinas/ reconvención viviendas/hotelería. Con Subsuelo, Planta Baja y 9 Pisos. Completando una superficie de 13. 634 m2 totales. A metros de Av Corrientes y cerca de Leandro N Alem. Tiene accesos tanto por la calle Sarmiento como por Reconquista. Posee 4 accesos al edificio. Sucursal bancaria en planta baja de 1. 742m2 con subsuelo y entrepiso. mas 9 pisos de oficinas de 900m2 promedio, junto a importante Auditorio. La sucursal bancaria consta de cajas, bóvedas- Sector operativo en el subsuelo - Puestos comerciales- Gerencia y banca especial en el entrepiso- El subsuelo también se comparte con salas de máquinas y área de monitoreo. Las oficinas son planta libre tienen cableados por Pisoductos. - Cielorraso placas desmontables con luminarias. - Sistema contra Incendio, a través de detectores de humo e hidrantes- - Aire Acondicionado vrv. El edificio cuenta con 5 Ascensores (Schindler) - Grupo electrógeno - Control de Acceso. Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1618

Edificio · 10088m² · 22 Cocheras · Edificio en Block en Venta en Microcentro.

USD 10.000.000

10088 m² tot.70 baños22 coch.

Edificio Microcentro Corrientes al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de Mario Roberto Alvarez, ubicado en el corazón de Microcentro sobre Av. Corrientes a metros de la histórica calle peatonal Florida. Se vende en block, 15 pisos de oficinas, local, y 4 subsuelos con 22 cocheras y bóvedas de seguridad, todo en excelente estado. Metros totales construidos 10. 088 m2. Se haya vigente la Nueva ley de transformación del Microcentro Porteño, con beneficios para quienes formen parte de este proyecto, entre otros exención de Ingresos Brutos. Entrada de categoría con 4 ascensores, montacargas y escaleras. Todos los pisos cuentan con 5 baños (2 para damas y 2 caballeros y 1 para personas con discapacidad) y cocinas hechos a nuevo. Los baños poseen revestimiento en porcelanato San Lorenzo blanco net, mesadas de granito negro, griferías fv. Cada piso posee Sistema vrf (Variable Refrigerant Flow) de aire acondicionado marca Carrier, conectado al tablero de plantas libres, sanitarios de acuerdo a la legislación vigente, cielorrasos y sistemas para cableados nuevos. Superficie alfombra por piso: 1er al 3er piso 557 m2 cada piso4to al 11 piso 425 m2 cada piso12 piso 400 m2 cada piso13 al 14 piso 355 m2 cada piso15 piso 210 m2 (en duplex con piso 14) Planta Baja 854, 51Frente 15, 20 mFondo 45, 70 mLocal de 1390m2 (en Planta Baja y subsuelo) El edificio de fachada racionalista, fue realizado por el Estudio Alvarez y Asociados a fines de la década del 60. En el año 2015 se inicio el proyecto de refuncionamiento que consistió en: Mejorar sistemas de evacuaciónNuevo tendido de instalaciones de aire acondicionado y eléctricas, según normativas vigentes. Remodelación de instalaciones sanitarias pluvialesSe agrego sanitario de uso sanitario para personas con discapacidad y áreas de kitchinetSe agrego una plataforma de acceso desde el nivel de la vereda a nivel de la planta baja para sillas de ruedaSe genero un hall de acceso con molinetes de acreditación de personal y control de accesoFacilitar el uso del local comercial con acceso independiente, desde la calle desde el hall principalModernizar el servicio de ascensoresRevisión de revestimientos de mármoles de la fachada, con sujeción con varillas de acero. El edificio cuenta con sistema de emergencia a través de 2 grupos electrógenos y sistema de detección de incendio. Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. martillera publica karina iabichellamatricula csi 6056matricula cucicba 3481

Edificio , Centro / Microcentro · Venta Excelente Edificio de Garage

USD 1.500.000

2000 m² tot.2 baños

Bolivar 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran posibilidad de inversión para edificar. Excelente edificio de cocheras, muy bien mantenido, en pleno centro porteño, con pb, subsuelo y primer piso, todo con rampa, tiene la estructura para poder seguir construyendo mas pisos arriba o tambien esta la opcion de hacer un edificio nuevo. Ubicado en Bolivar al 200 entre Alsina y Moreno, frente al Colegio Nacional Buenos Aires, a una cuadra y media de Plaza de Mayo, de facil acceso para llegar de distintas zonas. Las dimensiones: frente 15 m2 y de fondo 42, 36 m2. Son 3 plantas, subsuelo, pb y 1er piso todo por rampa doble, la construcción llega hasta el fondo, no tiene pulmón de manzana, por la época que se construyo. Tiene ya hechas las vigas perimetrales, es decir que esta preparado para hacer 2 pisos mas de garage que ya esta techado, o sino 4 pisos de oficinas sobre el mismo esqueleto, sino se puede construir mas alto equiparando los de al lado. Cantidad de autos que se pueden estacionar es de 134, aprovechando medios y pasillos. Pueden tomar como parte de pago, sobre una parte otros bienes. Llámenos al +54 9 11 Ver datos para más información o para agendar una visita. Tanto descripciones como medidas consignadas en esta ficha son aproximadas, de manera orientativa. Además, los montos de expensas, tasas e impuestos deben de ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Cucicba Matrícula Nº 6342

Edificio · 4360m² · Edificio en Alquiler - Microcentro

USD 48.000

4360 m² tot.14 baños

Peatonal Florida 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de excelente categoría y estado de mantenimiento, ubicado en una de las zonas comerciales y financieras más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad única, ya que no existen actualmente edificios con estas características, prestaciones y nivel constructivo en la zona. El edificio se desarrolla en Subsuelo, Planta Baja y 5 pisos de oficinas, con un importante local en Planta Baja, ideal para entidades bancarias, financieras o grandes empresas. Su frente es de gran presencia institucional, acorde a un inmueble de Categoría A+. Ubicación estratégica con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde se encuentra la estación cabecera de la Línea D de subterráneos, y con rápida conexión a Av. 9 de Julio, Av. Alem y Av. Corrientes. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Resumen ejecutivo. - Categoría A+ - Desarrollo: Subsuelo, Planta Baja y 5 niveles de oficinas. - Hall de acceso de doble altura. - Importante local comercial en pb. - Área de cajeros automáticos y atención al cliente. - Tres ascensores que conectan todas las plantas. - Aire acondicionado central frío/calor. - Piso técnico. - Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias. - Pisoducto. - Red de incendio. - Grupo electrógeno que abastece el 100% del edificio. características Y detalles constructivos. - Local bancario de gran superficie en Planta Baja. - Cinco plantas libres de oficinas (1° al 5° piso) - Plantas con amplias visuales al frente y contrafrente. - Excelente ingreso de luz natural en todos los niveles. - Doble núcleo de sanitarios por planta. - Baño para personas con discapacidad en Planta Baja. superficies. - Planta Baja: 635 m² - Subsuelo: 400 m² - Entrepiso: 74 m² - Primer Piso: 654 m² - Segundo Piso: 640 m² - Tercer Piso: 644 m² - Cuarto Piso: 657 m² - Quinto Piso: 657 m² Último destino: Bancario Banco Nación. Podés comunicarte con nosotros: 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Edificio · 4306m² · Edificio Comercial en Peatonal Florida

USD 48.000

4306 m² tot.14 baños

Peatonal Florida 238

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inmueble en excelente estado de mantenimiento. Actualmente es un Oportunidad ya que no hay un edificio de estas caracteristicas y prestaciones en la zona. El edificio cuenta con un local en pb y con 5 pisos de oficinas de muy buena categoría. Con pisoducto, red de incendio, aa frío calor y generador eléctrico; todo en excelentes condiciones. El frente del edificio es de gran categoría. Estratégica ubicación con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde encontramos la estación cabecera de la Línea D de subterráneos. Cercanía a Avenida Nueve de Julio, Alem, Corrientes. resumen ejecutivo: Categoría A+Desarrollo: ss, pb y 5 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Importante Local en Planta Baja, cajeros automáticos, hall de distribución a los pisos superiores y atención al cliente. Tres ascensores que unen todas la plantas. Aire Acondicionado central para todo el edificio. Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Grupo electrógeno para abastecer 100% del edificio. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local Bancario en pb. A continuación 5 plantas libres de oficinas (1º-5º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contra frente y reciben luz natural desde el frente y contra frente en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario. Baño de discapacitados en planta baja. Superficies: Planta Baja: 635 m2Subsuelo: 400 m2Entre Piso: 74 m2Primer Piso: 654 m2Segundo Piso: 640 m2Tercer Piso: 644 m2Cuarto Piso: 657 m2Quinto Piso: 657 m2ultimo destino: bancario. Lo ocupo el banco nacion. cucicba 7. 111 - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Edificio · 350m² · 2 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Local Oficina Deposito en Microcentro Caba Capital Federal

USD 5.250

420 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Independencia al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler de 350m2 cubiertos - Microcentro, Ciudad Autónoma de Bs. As. Ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destaca por su versatilidad y ubicación estratégica. ubicaciónse encuentra ubicado en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy próximo a la intersección de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, a 2, 5km de la Autopista 25 de Mayo y 5km de la Autopista Illia. Rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicassuperficie del terreno: 420m2Superficie Cubierta: 350m2Cuenta con tres nivelesAire acondicionado centralFrente de 8 metros y una profundidad de 24 metrosSala de reuniones y oficinas4 bañosDos espacios de estacionamiento cubiertos, un recurso valioso en una zona tan concurrida como Microcentro. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y wifi. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean establecer su negocio en un entorno dinámico y bien conectado, en el corazón de la capital. consulte! Respondemos de inmediato! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Edificio · 2355m² · 8 Ambientes · Edificio en Block (Local + Oficinas Corporativas) – Microcen

USD 3.500.000

$ 1 Expensas

2355 m² tot.8 amb.7 dorm.8 baños

Maipu 316

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante edificio corporativo de 2. 355 m² cubiertos en lote propio (378 m² de terreno), ideal para sedes institucionales, empresas o coworking. Ubicación financiera estratégica con conectividad total (Subtes y Metrobús). Se distribuye en 7 niveles (Subsuelo 378 m²: Depósito, archivo o planta de servidores) (Planta Baja 379 m²: Local comercial a la calle y recepción) ( Pisos 1° al 5° - Plantas de Oficinas: ideales para puestos operativos, despachos directivos y salas de reunión Desglose: 1° Piso (306, 10 m²), 2° Piso (379, 79 m²), 3° Piso (363, 05 m²), 4° Piso (363, 50 m²) y 5° Piso (185, 30 m² que incluye un exclusivo retiro/terraza). Cuenta con ascensor principal, grupo electrógeno propio, central de aire acondicionado y calefacción, 8 baños distribuidos por plantas y el Edificio es apto para movilidad reducida. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Grupo electrógeno, Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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