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447 Edificios con terraza en CABA, Capital Federal

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Edificio · 4436m² · 3 Cocheras · Edificio de Oficinas en Block Venta

USD 2.400.000

4436 m² tot.8 baños3 coch.

Adolfo Alsina al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas multiproposito en Block en Venta y Alquiler, situado en la calle Alsina entre Piedras y Chacabuco. A pocos metros del Microcentro, 9 de Julio, Av. Belgrano y cercano a proyecto de Urbanización Planificada por en Gobierno de la Ciudad, Tiene muy buena conectividad con medios de transporte, y polo hotelero y gastronómico. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y funcionando. La fachada y laterales exteriores fueron renovados con acabamientos tipo AlucoBond, dándole un aspecto moderno y con carácter corporativo institucional. Excelente Lay Out al ser plantas libres. Adaptable a variedad de usos. Cuenta con gran potencial, ya sea variados usos comerciales, como obra social, centro médico, institución educativa, oficinas flexibles, CoWorking, entre otras. Desarrollado en Planta Baja ; subsuelo y 4 plantas libres con divisiones de Durlock y Frame aluminio vidrio, 2 ascensores, y montacargas, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con bateria de baños H y M, cocinas, y en pb un gran espacio tipo sum para capacitaciones, conferencias, etc, hoy utilizado como comedor del staff. Cuenta con una terraza propia y un ambiente tipo quincho ideal para encuentros del staff. Puertas Ignifugas en las escaleras. Instalación reglamentaria de detección de humo y protección de fuego por tanque elevado y mangueras en todos los pisos-Sistema de Aire Acondicionado Central frio calor, con el mantenimiento al día. Data Center climatizado y con piso técnico elevado. Entrada para camión de mediano porte o cochera para 3 autos. Excelente imagen corporativa. Planos disponibles solicitaredificio block venta alquiler san telmo oficina comercial La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Edificio · 1288m² · Edificio Comercial en San Nicolás

USD 12.900

1348 m² tot.10 baños

Juan Domingo Perón al 500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio comercial desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente reciclado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria. Cuenta con sistemas de filtrado de aire hepa, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma sum con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. Planta Baja + 7 PisosOficinas desarrolladas en planta libreBaños generales y privados en cada nivelOffice en todos los pisos2 AscensoresSuperficie total: 1348 m²Emplazado en una de las zonas más transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, rodeada de importantes oficinas corporativas, bancos, entidades gubernamentales, galerías comerciales, comercios, entre otros. Además, cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo, estaciones de subte (líneas B, C, D y E) y paradas del Metrobús.

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Edificio · 900m² · 3 Cocheras · Excelente Edificio en Block - Reciclado a Nuevo! 900 m²

USD 1.690.000

900 m² tot.5 baños3 coch.

Aguirre al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Características del edificio-Ubicación: Aguirre 1169 – Ciudad de Buenos Aires-Lote: 468 m² (8, 66 m x 54 m) -Superficie total: 1. 010 m² Cubierta: 900 m² Semi descubierta: 110 m²-Distribución: Planta Baja + 2 Pisos-Ascensor: En funcionamiento-Red de incendio: Completa-Habilitación: Ciudad de Buenos AiresDistribución por plantas-Planta Baja: Recepción Baño de discapacitado + 2 baños 1 oficina + office Gran espacio de oficina o salón de usos múltiples (ex estudio de filmación) -Primer Piso: 2 oficinas al frente (una con baño privado) 2 baños 3 oficinas privadas Gran espacio de coworking-Segundo Piso: Gran sala de reuniones al frente 3 oficinas privadas Gran espacio de coworking Office con cocina y baño con salida a gran terraza-Equipamiento e infraestructura Aire acondicionado en todos los ambientes Baños en todas las plantas + baño de discapacitados Office en todos los niveles Muy buena altura y luminosidadhernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Desarrollo vertical , Belgrano · Edificio en Block
Terminado · Entrega inmediata
Destacado
Edificio · 2975m² · Edificio Corporativo Aaa a La Venta en Zona Estratégica del Distrito Tecnológico de Parque Patricios

USD 5.900.000

3017 m² tot.1 baño

Pasaje de los Corrales Viejos

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Corporativo con certificación leed categoría Silver. Ubicada en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Consta de un subsuelo de cocheras, planta baja, seis (6) pisos y azotea. Plantas libres. Vistas limpias al frente -que mira al majestuoso Parque Patricios- y al contrafrente -amplio pulmón de manzana propio, totalmente parquizado con plantas nativas y sistema de riego que cumple con la certificación internacional-. Excelente luz natural. Terrazas. Cocheras. Venta con rentacaracterísticas del edificio: Se trata de un edificio entre medianeras construído sobre un terreno de 550M2. Sus 9, 10Mts. De frente tienen vistas directas al Parque Patricios. Se encuentra a metros del emblemático edificio sede de la Municipalidad de ala Cuidad de Buenos Aires. El área está rodeada de alternativas de transporte público de pasajeros: colectivos y subterráneo línea H. El edificio ha sido construído bajo los últimos conceptos técnicos, acorde a criterios de sustentabilidad. Plantas libres, muy flexibles. Estructura de hormigón armado y aventanamiento con grandes paños vidriados. Sus dos ascensores automáticos desembocan en amplios halls cuyas superficies que, por su conformación, no restan metros a las áreas útiles de las plantas. La planta baja contempla el acceso del público conformado en un cómodo hall de acceso y a la entrada a las cocheras, las que cuentan con espacio especial para el guardado de bicicletas y, hacia el fondo, un amplio jardín totalmente parquizado. En el resto de la planta se encuentran salas de reuniones y un moderno auditorio totalmente equipado. El primer piso aloja oficinas y áreas de trabajo y, hacia el fondo, un amplio comedor con cocina para el personal, instalada, la que tiene su expansión hacia una amplia terraza trasera. segundo, tercer y cuarto pisos son iguales y se configuran en plantas tipo. quinto piso al igual que todas las plantas cuenta con oficinas de carácter gerencial aplicables a jefaturas o responsables de sectores específicos. Esta planta luce un retiro hacia el frente con una terraza accesible de buenas proporciones y excelentes vistas al parque. sexto piso consta de sala de reuniones, central de informática con condiciones de máxima seguridad y tres despachos para la alta gerencia, recepción, tres baños y un office. Un retiro al frente y otro hacia el contrafrente. características técnicas: Como complemento de los distintos tipos de aislaciones térmicas -doble vidriado hermético en carpinterías y muros aislados con cámara de aire rellena con lana de vidrio- se ha instalado un sistema de aire acondicionado de última generación. Se trata de un sistema vrv (Volumen de Refrigerante Variable) Heat Recovery (frío - calor simultáneo) para las áreas de trabajo y de tipo Heat Pump (frío - calor) para el acondicionamiento de los palieres. Este moderno sistema es uno de los más eficientes ya que tiene un bajo consumo toda vez que regula automáticamente las temperaturas según los distintos horarios, orientaciones y su nivel de ocupación de las plantas. La instalación sanitaria ha sido ideada con dobles circuitos: de aguas limpias y de aguas grises. El agua de lluvia es recolectada y almacenada en tanques separados del agua potable. Ese agua gris se utiliza tanto para el lavado de aceras y patios como para las descargas de los inodoros, generando un ahorro importante de agua de red. instalación eléctrica. Desde las conexiones de la red urbana hasta la distribución interna en los pisos. El edificio cuenta con un grupo electrógeno y un sistema de energía ininterrumpida (ups) para datacenter. El edificio cuenta también con un sistema de control (instalación domótica) que permite mediante distintos sensores, controlar los consumos eléctricos no sólo de la iluminación sino de los demás equipos instalados, incluidos los vrv de aire acondicionado. Piso técnico. Cielorraso aplicado en yeso. venta con muy interesante renta. Los inquilinos son empresas de primera linea. Todo el edificio alquilado.

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Principales barrios con edificios con terraza en CABA, Capital Federal

Centro / Microcentro

49 edificios disponibles con terraza

Recoleta

33 edificios disponibles con terraza

San Telmo

33 edificios disponibles con terraza

Balvanera

32 edificios disponibles con terraza

Palermo

32 edificios disponibles con terraza

San Nicolás

31 edificios disponibles con terraza

Parque Patricios

21 edificios disponibles con terraza

Monserrat

19 edificios disponibles con terraza

Almagro

18 edificios disponibles con terraza

Núñez

18 edificios disponibles con terraza

Villa Crespo

15 edificios disponibles con terraza

Caballito

14 edificios disponibles con terraza

Edificio · 1000ha · 6 Ambientes · Edificacion de 3 Pisos / Oficinas con Galpón y Cochera

USD 1.000.000

1000 ha tot.6 amb.

Guardia Nacional 100

Liniers, Capital Federal

Edificio en venta de 3 pisos con depósito / Ideal para oficinas o institución / cabala unidad: Este edificio de 3 pisos con depósito es ideal para oficinas, estudios profesionales o instituciones. Con entrada independiente desde la calle, se accede a un hall de recepción con sala de espera y cabina de recepción. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje o depósito de 25 x 5 metros, adecuado para almacenamiento o uso logístico. Subiendo por las escaleras principales, en el primer entrepiso encontramos un baño, una cocina y una oficina amplia. El segundo piso alberga múltiples oficinas, cabinas separadas, auditorios y baños, ideal para el desarrollo de actividades empresariales o académicas. En el último piso, un gran galpón se extiende hasta una terraza, brindando amplias posibilidades de uso. El edificio cuenta con una instalación de ascensor, actualmente fuera de servicio, que podría reactivarse para mayor comodidad. Medidas: Planta Baja: 274 m²1º Piso: 294 m²Entrepiso: 48 m²2º Piso: 312 m²Ubicación: Situado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, este edificio es ideal para instituciones o empresas que busquen un espacio amplio, bien distribuido y con fácil acceso de carga y descarga. ¿Es este el espacio que tu proyecto necesita? ¡Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita!

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Edificio · 1600m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 14

2362 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio , Belgrano · Exclusivo Edificio en Block de 3.367 m² con Departamentos de Gran Categoría en Venta!

USD 12.000.000

3367 m² tot.18 coch.

Superí 1685

Belgrano R, Belgrano

Edificio en torre en venta en block – 4 departamentos de categoría. Edificio en torre de cuatro plantas, construido en 1973 por el prestigioso Estudio Dubourg y reciclado en 2008. Se ofrece en venta en block, con una superficie total de 3. 367 m². La propiedad está compuesta por 4 departamentos de aproximadamente 500 m² cada uno, todos con palier privado y excelente calidad constructiva. Cada unidad cuenta con: 4 dormitorios en suite, incluyendo master suite. Living y comedor independientes con salida a balcón aterrazado y vistas abiertas. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Aire acondicionado central frío/calor. En planta baja se desarrollan los espacios comunes: sum. Parrilla. Cocina. Gimnasio. El edificio dispone de 2 ascensores y 18 cocheras en subsuelo. Una propiedad única por su escala, categoría y funcionalidad, ideal para inversión o desarrollo residencial de alta gama. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Edificio · 2250m² · 1 Cochera · Edificio Estilo Francés de Categoría de 5 Pisos Para Oficinas Corporativas, Embajadas, Petit Hotel

USD 6.300.000

2500 m² tot.10 baños1 coch.

Av Córdoba al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Contacto mi Ver datosImpecable edificio estilo francés para Oficinas Corporativas, Comerciales, Embajadas, Petit Hotel, con excelente calidad de construcciónLa superficie cubierta está desarrollada en Planta baja, subsuelo, y cuatro pisos con terraza (dependencias de servicio y sala de máquinas) La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores. Importantes despachos principales y una amplia sala de reuniones. Oficina moderna situada en Planta baja para posible Atención al públicoAire acondicionado y calefacción central, complementado por varias unidades del tipo Split. Grupo electrógenoCocina industrialUna cochera con portón levadizoJardín exterior Jardín de inviernoSuperficie Total Construída: 2. 549, 71 mSuperficie útil de oficinas: 2. 250 m2Contacto mi Ver datosCorredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Contacto mi Ver datos

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Edificio · 430m² · Local en Lote Propio en Agronomia

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548 m² tot.

Av San Martin al 5500

Agronomía, Capital Federal

Ubicación estratégica sobre la Av. San Martín 5502, esquina José Pedro Varela (acceso vehicular por Varela 3027), en zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial en Agronomía. Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen renta múltiple, sede corporativa o proyecto de reciclaje y revalorización. medidas Y superficies: - Superficie Total: 548, 04 m²- Superficie Cubierta: 430, 31 m²- Superficie Descubierta: 103, 17 m²- Superficie Semicubierta: 14, 56 m²distribución funcional: planta baja (200 m² cubiertos aprox.): - Gran Local Comercial en Esquina (Av. San Martín 5502) con persianas metálicas a la calle, salón principal libre de columnas y sanitarios al fondo. - Entrada independiente por Av. San Martín 5518 a Vivienda Unifamiliar: amplios ambientes, 2 dormitorios, living-comedor, baño completo, cocina comedor diario, patio cubierto y dependencia. - Garage cubierto independiente sobre la calle José Pedro Varela 3027. - Acceso independiente por Av. San Martín 5514 hacia planta alta. primer piso (165 m² cubiertos aprox.): - Unidad 1: Gran departamento compuesto por amplio living-comedor al frente con balcón sobre la avenida, 2 dormitorios muy luminosos, baño completo, cocina independiente y comedor diario. - Unidad 2: Ambiente principal, habitación de servicio, lavadero/baño, patio de aire y luz central y una espectacular terraza al frente de 8, 85 m x 4, 00 m. segundo piso (40 m² cubiertos aprox.): - Hall de distribución. - Habitación auxiliar / dependencia. - Lavadero independiente. - Amplia terraza descubierta y balcón con vista panorámica. puntos destacados: - Inmueble a reciclar con excelente solidez estructural. - Triple acceso independiente a la calle, lo que permite dividir la propiedad en múltiples unidades funcionales. - Imponente visibilidad sobre la avenida con generosa fachada en ochava. ¡Consultanos para coordinar una visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 14

3210 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2Con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio · 3756m² · 32 Cocheras · Edificio Comercial en Microcentro

USD 2.600.000

3756 m² tot.32 coch.

Rivadavia al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Instalaciones generalesel edificio consta de: Tres subsuelos, Planta Baja, y once pisos. Tercer Subsuelo: Destinado a medidores de electricidad, tanque de bombeo, equipo debombas elevadoras y depósitos. Segundo y Primer Subsuelo: Destinado a cocheras fijas, con un total para ambos niveles de32 espacios guarda coches. Planta Baja: Hall de recepción con personal permanente y acceso a los ascensores. Amplio local con entrada independiente (apto oficina), con sus grupos sanitarios y contrafrente también apto para oficinas o depósito. Primer a Décimo Piso: Plantas destinadas a oficinas. Décimo Primer Piso: (acceso por escalera desde el Piso 10°): Espacio para oficina, sala de máquinas de ascensores, portería, terrazas, tanques de agua. ascensores: Dos ascensores otis automáticos. aire acondicionado: Equipos centrales individuales por piso (frío/calor) marca Daikin, y agua caliente office. sistema contra incendio: Tanque hidroneumático, mangueras hidrantes y nichos para matafuegos en cada piso según normativas vigentes. Sistema de alarma de incendio con sirena y pulsador en cada piso. seguridad: Sistema de cctv con cámaras en el hall, pisos, cocheras y ascensores. Todo monitoreado desde la recepción y grabado durante las 24 hs. Intercomunicación entre personal de recepción y cada oficina. Horario actual del edificio: 7 a 20 hs. Servicio de vigilancia remota 24 hs. Brindado por la empresa spad. servicios: Personal propio encargado de la limpieza de sectores comunes, mantenimiento? Reparaciones menores. Servicios de mantenimiento contratados para Aire Acondicionado. Ascensores, Electricidad, Desinfección, Bombas de agua, etc. Cumplimiento con todas las normativas vigentes en cuanto a seguridad e higiene, sistema de autoprotección, desinfección, limpieza de tanques, etc. superficie oficinas: 3. 756 m2 destinados a oficinas. 1° Piso: 399 m22° Piso: 399 m23° Piso: 399 m24° Piso: 323 m25° Piso: 323 m26° Piso: 323 m27° Piso: 323 m28° Piso: 319 m29° Piso 297 m210° Piso: 255 m211° Piso: 54 m2

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Edificio · 346m² · 6 Ambientes · Venta Casa Tudor Restaurada – Ideal Uso Comercial, Palermo

USD 1.600.000

370 m² tot.6 amb.5 baños

Anasagasti al 2000

Palermo, Capital Federal

Posibilidad de venta con opción fondo de comercio – Casa Tudor restaurada, ideal uso comercial o vivienda | Ubicación estratégica en Palermo/RecoletaExiste la posibilidad de adquirir la propiedad con el fondo de comercio, actualmente habilitado para rubro gastronómico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con negocio en funcionamiento. Exclusiva casa de estilo Tudor de principios de 1900, restaurada íntegramente respetando su identidad arquitectónica original. Conserva detalles de alto valor patrimonial como parteluces y vitrales geométricos, arcos moldurados, bow windows, aberturas con madera tallada, pisos de roble de Eslavonia y pinotea, y una imponente escalera de madera maciza con hogar tallado. El estado de conservación es excelente Los pisos 2º y 3º presentan un estilo más contemporáneo, con pisos de porcelanato y sanitarios a nuevo, logrando una excelente combinación entre lo clásico y lo moderno. La propiedad se desarrolla en cuatro plantas, todas conectadas por escalera amplia y ascensor, lo que la hace funcional tanto para uso comercial como para vivienda residencial de categoría. * Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Santa Fe, Shopping Alto Palermo y Av. Coronel Díaz, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Distribución: Planta Baja: Tres amplios salones conectados entre sí; dos con aberturas al frente. Barra equipada con heladeras, pileta de lavado y dos montaplatos con llegada al 3º piso. Sanitario para personas con discapacidad y sala de máquinas. Primer Piso: Gran sala de estar o recepción que conecta con dos salones amplios al frente. Área de mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Segundo Piso: Salón principal con sector terraza y techo vidriado deslizable. Área de mostrador con pileta de lavado y dos montaplatos. Dos sanitarios amplios para damas y caballeros. Tercer Piso: Área de cocina con isla, piletas de lavado, cuarto de basura, depósito, cámaras de heladera, dos vestuarios (damas y caballeros) con baño y terraza. * Calefacción por equipos con ductos de aire* Agua caliente por termotanqueUna propiedad única por estilo, estado y ubicación, ideal para desarrollos gastronómicos, hotel boutique, sede corporativa, estética, showroom o vivienda exclusiva. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Edificio · 2550m² · 1 Cochera · Av Cordoba y Uruguay
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Edificio · 1100m² · 5 Cocheras · Alquiler - Edificio Comercial - Parque Patricios - 1100 m² Hasta 3200 m² Disponibles

USD 15.400

2362 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2Con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio · 280m² · 1 Cochera · Edificio Comercial en Almagro

USD 520.000

320 m² tot.7 baños1 coch.

Tucuman al 3600

Almagro, Capital Federal

Hermosa casa estilo tudor reciclada por completo, conservando los detalles originales. Cochera cubierta, patio y terraza. Posee triple circulación: escalera principal, escalera de servicio y ascensor habilitado para 4 propiedad se utiliza hoy como centro de salud, pero se puede transformar muy fácilmente en viviendapbse ingresa por un hall recibidor/living, con pisos originales en excelenteón con baño en semi suiteCocina comedor amplia, con muebles sobre y bajo mesada- Gran luminosidad y salida a patio. Baño con ventilación al patioCochera cubiertaPrimera planta5 habitaciones 4 de ellas con baño en suite. Dos al frente, dos al contrafrente las cuales dan al patio y una interna. ( Los baños no tienen ducha, está pensada la posibilidad de unificar dos baños para incorporarla) Segunda plantaGran salón o quinchobañoAmplia terraza con parrilla y baulera. Lavaderosala de máquinas de ascensorCañerías, gas y electricidad hechas a nuevo. Baños y cocina hechos a nuevo. Todas las habitaciones y espacios comunes poseen aacc frío-calor. Las medidas, superficies y proporciones indicadas, son aproximadas y no resultan contractuales. Las superficies reales, surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente, pudiendo existir diferencias con las aquí publicadas

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Edificio · 700m² · 2 Cocheras · Casona - Oficina - en Venta

USD 1.200.000

700 m² tot.2 coch.

Costa Rica al 4100

Palermo Soho, Palermo

Casona - Edificio. De oficinas en venta. Propiedad de carácter desarrollada sobre dos lotes contiguos, ubicada en Costa Rica 4165/4173, Palermo Soho. Actualmente funciona como edificio de oficinas y combina una arquitectura clásica de gran calidad con espacios amplios y funcionales. Cuenta con aproximadamente 700 m² totales y 575 m² cubiertos, distribuidos en subsuelo, planta baja, primer piso y terraza. La circulación interna se resuelve mediante ascensor hidráulico y dos escaleras, permitiendo una adecuada conexión entre los distintos niveles. Características principales. • Edificio en block íntegramente reciclado. • Aproximadamente 575 m² cubiertos. • 700 m² totales informados. • Dos cocheras en subsuelo. • Ascensor hidráulico. • Patio, jardín y terraza. • Ambientes amplios con techos de aproximadamente 3, 50 metros. • Pisos de pinotea canadiense y roble de Eslavonia. • Sectores revestidos en mármol de Carrara. • Aberturas de roble con vidrios repartidos. • Techos de bovedillas a la vista y cielorrasos de yeso. • Aire acondicionado, alarma y cámaras de seguridad. • Apto uso comercial y profesional. Lotes. Costa Rica 4165: 8, 66 m x 25, 64 m. Costa Rica 4173: 8, 66 m x 16, 86 m. Por su escala, imagen institucional y flexibilidad de uso, resulta especialmente adecuada para sede corporativa, estudio profesional, agencia de publicidad, productora, showroom, galería de arte o empresa que busque desarrollar su headquarters en un inmueble con identidad propia. Ubicada en un sector consolidado de Palermo, con excelente accesibilidad y proximidad a avenidas, transporte público y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Nuevo valor de venta: usd 1. 200. 000. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

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Edificio · 2550m² · 1 Cochera · Av Cordoba 1450
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Edificio · 247m² · 1 Cochera · Gorriti y Mario Bravo

USD 1.150.000

338 m² tot.1 coch.

Gorriti al 3500

Palermo, Capital Federal

Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito. Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla. Calefacción eléctrica por aa y placas. Pb: 60. 03m2. Patio de pb / Cochera: 14. 77m2. Primer piso: 50. 70m2. Segundo piso: 62. 60m2. Entrepiso: 25. 92m2. Tercer piso: 48. 37m2. Balcón terraza: 11. 98m2. Terraza: 48. 37m2. Quincho: 16. 12m2. Las medidas son aproximadas, los metros totales surgirán de la cédula catastral. -"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

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Edificio · 290m² · 9 Ambientes · Venta 3 PH en Block de 2, 3 y 4 Ambientes en Villa Urquiza

USD 450.000

225 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños

Combatientes de Malvinas 3689

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de 3 ph en block en buen estado en villa urquiza. oportunidad flipping O inversión inmobiliaria. Sobre calle Combatiente de Malvinas entre Sucre y Echeverría. Una de las cuadras más lindas de la zona, residencial, con veredas anchas, se encuentra esta propiedad ideal para proyecto joven, aprovechando la gran demanda de phs en caba. Se trata de tres ph desarrollados en planta baja, con ingreso por pasillo común en excelente estado recientemente actualizado. Unidades: uf 1: 3 ambientes** pb: Living comedor al frente, cocina comedor reciclada, baño completo reciclado, dormitorio con vestidor. Pa: Dormitorio amplio y baño a reciclar, lavadero y dos terrazas, una al frente y otra al contrafrente. Uf 2: 2 ambientes**Se ingresa por patio con techo transparente y corredizo que resuelve estética y funcionalmente la ventilación y luminosidad del hogar. Dormitorio amplio con desnivel y doble altura donde se puede hacer un entrepiso, living comedor con cocina integrada que no se terminó de hacer, tiene banquina y servicios. Baño completo. Uf 3: 4 ambientes**Distribución clásica lineal pb: Living comedor, dos habitaciones amplias con placard en excelente estado, un baño completo y cocina reciclados. Pa: Dormitorio pequeño, terraza y cuarto de guardado. Excelente ubicación, a solo 100mts de Av. Álvarez Thomas, La Pampa y Av. Triunvirato. Acepta permuta. Datos del lote: Medidas del lote: 8, 65 x 24, 82 lat izq x 27, 10 lat der x 8, 88 fondo. Superficie total del lote: 225 m2. Zonificación: R2bI. Altura máxima: 14, 6 mts. fot: 1, 6. Pisos construibles: pb+ 4 Pisos. Superficie construible: 912 m2. Superficie vendible: 609 m2. *financiación disponible* Comprá esta propiedad con financiación exclusiva para Century 21 de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, plazos de 12 a 60 meses y a tasas desde 9, 5% nominal anual. Una alternativa simple para concretar tu compra. Consúltanos y armamos un plan a tu medida!! - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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Edificio · 1485m² · Basavilbaso y Arenales. Espectacular Edificio Comercial. Emblemática - Apta Desarrollo Inmobiliario

USD 10.000.000

2804 m² tot.

Basavilbaso al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

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Edificio · 422m² · Edificio con Local y 3 Pisos de Depto
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Edificio · 231m² · Edificio Comercial en Venta en El Parque de La Innovación

USD 1.206.149

252 m² tot.

Udaondo al 1000

Núñez, Capital Federal

Ediificio orillero- Edificio corporativo de oficinas aaa con certificación leed. - Locales/oficinas en Planta Baja, 10 pisos de oficinas y Rooftop. - Ubicación: Parque de la Innovación, Núñez, caba (Ex Tiro Federal). - Entorno: Av. Del Libertador, Av. Leopoldo Lugones, Av. Campos Salles y Av. Guillermo Udaondo. - Estudio de Arquitectura: M/sg/S/S/V Arquitectos. - Estructura Legal: Fideicomiso. Instrumentación: Cesión de Derechos o Adhesión (según la unidad). - Superficies de alfombra: desde 166 m² hasta 372 m² aprox. - Cocheras: 110 unidades en subsuelo. - Estado de Obra: Obra iniciada (Inicio reportado: 1er trimestre 2024). - Planta Baja (pb): Locales u oficinas + Hall de acceso corporativo. - Pisos 1° a 10°: Oficinas aaa con plantas flexibles, salas de reunión y expansiones en unidades seleccionadas. - Subsuelos 1° y 2°: Oficinas con relación directa a Patio Inglés + cocheras. - Subsuelos 3° a 5°: Cocheras, bicicleteros, vestuarios, duchas, salas técnicas y servicios generales. - Rooftop: Espacio de expansión y terraza superior corporativa de categoría. características de la oficina- Ubicación en el edificio: Piso 2 Unidad B- Superficie cubierta: 231, 16 m2- Superficie descubierta: 21, 51 m2- Cocheras usd 40. 000 hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Edificio · 680m² · Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tza

USD 420.000

827 m² tot.

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: José Guendler. edificio en venta ex hostel en san telmo. Edificio histórico con potencial de desarrollo comercial Y cultural. Distrito de las artes. Edificio de valor patrimonial ubicado en San Telmo, sobre calle Brasil, a escasos metros del Parque Lezama y en el corazón del Distrito de las Artes. Se trata de una propiedad con gran potencial de reconversión, desarrollada en planta baja y tres pisos con terraza, quincho con parrilla y espacio disponible para instalación de ascensor. La construcción data de prinicipios del 1900 y presenta una superficie total de 827 metros cuadrados, distribuida en 680 metros cuadrados cubiertos, 147 metros cuadrados semicubiertos y 225 metros cuadrados de terreno. El lote tiene dimensiones de 7, 87 por 28, 58 metros. Actualmente cuenta con 14 ambientes que incluyen 12 habitaciones y 12 baños completos, gran cocina en planta baja con distribución libre, y hermosas escaleras de mármol que caracterizan la construcción original. El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que permite adecuarlo según el destino comercial o profesional que se desee implementar. Su ubicación en el Distrito de las Artes representa una ventaja significativa, ya que accede a beneficios impositivos excepcionales y muy superiores a otros distritos de la ciudad para quienes destinen la propiedad a usos contemplados en la normativa del distrito. La zona ofrece excelente conectividad y proximidad a las principales avenidas: Avenida Caseros con su reconocido boulevard gastronómico, Avenida Juan de Garay, Avenida Paseo Colón, y acceso directo al corazón turístico y cultural de San Telmo. La propiedad cuenta además con posibilidad de aumentar su superficie construida. Su condición de edificio patrimonio histórico, combinada con la flexibilidad de usos permitidos en el Distrito de las Artes, la convierte en una oportunidad única para proyectos de oficinas, galerías, estudios profesionales o emprendimientos culturales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 1124m² · 1 Dormitorio · Venta Edificio en Block Palermo, 14 Departamentos y 1 Local, Ideal Inversores

USD 2.400.000

1124 m² tot.1 dorm.

Fray Justo Santa Maria De Oro al 2500

Palermo Nuevo, Palermo

Edificio en block en Venta, con renta actual consolidada, distribución estratégica y potencial de ampliación constructiva, a metros de Av. Santa Fe y cerca de Av. Del Libertador. Con una ubicación estratégica garantiza una alta ocupación y gran proyección de crecimiento. Potencial de ampliación constructiva (hasta 3 niveles, sujeto a normativa). Posibilidad de financiación y pagos en criptomonedas. Estado general: Excelente – subdividido en unidades 14 funcionales. Único propietario. Antigüedad 19 años. Distribución del edificioSubsuelo: sótanoPlanta baja: local comercial de 250 m²Primer piso: piso completo de 3 ambientes (151 m²) con patio de 90 m²Pisos 2° al 7°: semipisos de 2 ambientes (48 a 55 m² cada uno) Pisos 7° y 8°: dúplex de 2 ambientes, 130 m² totales con balcones y terraza con parrillaServicios: gas, losa radiante individual y ascensorIdeal para- Apart hotelRenta temporaria o tradicionalSu entorno premium, a pasos de La Rural, Plaza Italia, Jardín Botánico y Bosques de Palermo, asegura una demanda constante tanto de turistas como de público corporativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Edificio · 455m² · Edificio Comercial en Recoleta

USD 3.500

519 m² tot.

Av Cordoba al 2200

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad única en lote propio | excelente local / edificio comercial frente A plaza houssayubicado en uno de los corredores comerciales e institucionales de mayor flujo peatonal y vehicular constante de la Ciudad de Buenos Aires. Frente a Plaza Houssay, Facultades de la uba (Medicina, Económicas, Odontología) y Polo Gastronómico. características principales* Superficie Total: 519, 80 m²* Superficie Cubierta: 455, 22 m²* Superficie Descubierta (Terraza): 60, 51 m²* Frente Comercial: 9, 38 metros* Estructura: Edificio en lote propio (Sin Expensas). * Distribución: Desarrollado en Planta Baja, Planta Alta y Terraza. -distribución Y equipamiento técnico* Distribución Adaptable: Anteriormente utilizado como sucursal bancaria de gran categoría. Cuenta con amplias plantas libres, oficinas gerenciales, salas de reunión, área de atención al público, sector de servidores/racks y depósitos. * Infraestructura: Ascensor interno operativo, sistema de climatización central/split, grupo electrógeno en terraza y núcleos sanitarios completos para ambos sexos. * Espacio Exterior: Terraza propia de 60 m² ideal para expansión o área de esparcimiento. -apto diversos destinospor sus dimensiones, frente de gran visibilidad y estratégica localización, es ideal para: * Gastronomía de Gran Escala / Food Hall / Fast Food* Centro Médico / Laboratorio / Salud* Sede Educativa / Institucional / Co-Working* Retail de Gran Superficie / Flagship Store* Entidades Financieras / Seguros-puntos destacados* Sin Expensas (Lote Propio). * Gran presencia de marca por frente de más de 9 metros sobre la avenida. * Inmejorable conectividad: Múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea H (Córdoba). -Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Edificio · 1140m² · Venta Edificio Comercial con Local en Palermo Villa Crespo Sobre Av
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Edificio · 4832m² · 10 Cocheras · Edificio Comercial en Microcentro

USD 9.000.000

4832 m² tot.12 baños10 coch.

Bartolomé Mitre al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio ubicado en Microcentro. Lindero a la Casa Central del Banco Hipotecario y frente a la Casa Central del Banco Nación. Se trata de un Inmueble comercial de oficinas reciclado a estrenar. Se le han colocado pisoductos, 4 baños por planta (dos al fondo y dos al frente) y baño gerencial, sistema de Aire acondicionado central Frío Calor por ductos y dos columnas de ascensores. Posee 10 cocheras, instalación para grupo electrógeno a gas, sistema de iluminación de última generación, sistema de música funcional con intercomunicadores en todo el edificio, sistema de vigilancia por cctv y exterior con Courtain Wall. Características generales: Sup. Terreno: 917 m2 Fte. Btome. Mitre: 15, 21 mts Fondo: 60, 29 mts Sup. De Alfombra 3800 m2 Sup. Cocheras: 248, 82 m2 Sup. Cubierta Total: 4. 832 m2. Distribución: 3o Subs.: Sala de maquinas, vestuarios, archivos, med de gas. 2o Subs.: Garage, vigilancia, oficinas, depósitos y tesoro. 1o Subs.: Deposito, oficinas y office. P. B.: Oficinas (tipo planta libre) 1o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 2o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 3o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 4o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 5o Piso: Oficinas (tipo planta libre) 6o Piso: Cocina, Comedor empleados, comedor jefes, depósito, bar. 7o Piso: Sala de maquinas ascensor, deposito. 8o Piso: Sala de maquinas A/C 9o Piso: accesos a tanque principal y de reserva de agua.

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Edificio · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 10.000.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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Edificio · 455m² · Edificio Comercial en Recoleta

USD 950.000

519 m² tot.

Av Cordoba al 2200

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad única en lote propio | excelente local / edificio comercial frente A plaza houssayubicado en uno de los corredores comerciales e institucionales de mayor flujo peatonal y vehicular constante de la Ciudad de Buenos Aires. Frente a Plaza Houssay, Facultades de la uba (Medicina, Económicas, Odontología) y Polo Gastronómico. características principales* Superficie Total: 519, 80 m²* Superficie Cubierta: 455, 22 m²* Superficie Descubierta (Terraza): 60, 51 m²* Frente Comercial: 9, 38 metros* Estructura: Edificio en lote propio (Sin Expensas). * Distribución: Desarrollado en Planta Baja, Planta Alta y Terraza. -distribución Y equipamiento técnico* Distribución Adaptable: Anteriormente utilizado como sucursal bancaria de gran categoría. Cuenta con amplias plantas libres, oficinas gerenciales, salas de reunión, área de atención al público, sector de servidores/racks y depósitos. * Infraestructura: Ascensor interno operativo, sistema de climatización central/split, grupo electrógeno en terraza y núcleos sanitarios completos para ambos sexos. * Espacio Exterior: Terraza propia de 60 m² ideal para expansión o área de esparcimiento. -apto diversos destinospor sus dimensiones, frente de gran visibilidad y estratégica localización, es ideal para: * Gastronomía de Gran Escala / Food Hall / Fast Food* Centro Médico / Laboratorio / Salud* Sede Educativa / Institucional / Co-Working* Retail de Gran Superficie / Flagship Store* Entidades Financieras / Seguros-puntos destacados* Sin Expensas (Lote Propio). * Gran presencia de marca por frente de más de 9 metros sobre la avenida. * Inmejorable conectividad: Múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea H (Córdoba). -Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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