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6 Edificios en alquiler en Puerto Madero
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USD 174.356
Grierson Cecilia al 300
Puerto Madero, Capital Federal
6706 m² tot.
1 baño
Edificio Dique y 1º Piso de Edificio Rio. En la mejor ubicación de Puerto Madero, al lado de Buque Bus. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2. ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevÉ entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa) . Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrÓgenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc. ) .
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USD 35.000
Ing. Huergo 1000
Puerto Madero, Capital Federal
3300 m² tot.
5 baños
Estupendo edificio corporativo de 3300 en block. Salida A dos calles. Sistema contraincendio. Aireacondicionado central. Semiamoblado con redes instaladas. Listo para ocupar. Medidas sujetas A verificacion con titulo. Precio dolar A valor oficial. Posibilidad de grupo electrogeno
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USD 40.000
garay 1
Puerto Madero, Capital Federal
5787 m² tot.
Edificio de 5787m2 a tres calles imponente. Sobre 1400 m2 de terreno con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo. Medidas y superficies a verificar. Dolares oficiales
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USD 11.000
Av. Ing. Huergo 1300
Puerto Madero, Capital Federal
2443 m² tot.
10 baños
12 coch.
Totalmente reciclado en venta o alquiler sobre la Av. Ing. Huergo. Está ubicado en Puerto Madero sur, zona de torres residenciales, empresas, hoteles, comercios y locales gastronómicos. Asimismo, se encuentra a minutos del Microcentro y cuenta con varias líneas de transporte y vías de acceso: Las avenidas Paseo Colón, Juan de Garay, Brasil, San Juan y las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires La Plata. El edificio cuenta con planta baja, entrepiso y 3 pisos de oficinas. 10 baños. 2 ascensores automáticos. Aire acondicionado central. Hidrantes, matafuegos y detectores de humo. 12 Cocheras. Reciclado a nuevo**Las superficies son aproximadas con fines informativos**
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USD 19.000
Mexico 100
Puerto Madero, Capital Federal
3046 m² tot.
Xintel(scp-scp-27) Edificio en Puerto Madero, Capital Federal. Ideal uso Empresarial, Corportarivo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al amba de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc. ) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3. 046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2. 633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1. 906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1. 805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) ; Actualmente Desarrolla: 1. - En Sector de pb; y ss, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en pb y ss ; o, b) En ss 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la pb tiene 4, 60ml de Altura) asimismo, c) en el ss actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos. - 2. - En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2. - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3. - En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1. 484m2. - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso. - 4. - En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2. - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en? L? , Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas. 5. - En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2. - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical. Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25. 000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o cctv; Contribuciones Aproximadas: abl $ 20. 000, Aysa $ 7. 000. - Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs. As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras. - - - - - - -- Mas Info: Link yt: https: //www. Youtube. Com/watch? v=mqdCeQ8b1Tk&list=plbqnfzn2_nz6w2-zbMeqnjjd8xdl6Bazg. Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3. Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2. Email: i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. - - - - - -- Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc. ) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti) xintel(scp-scp-27)
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USD 40.000
Huergo al 1300
Puerto Madero, Capital Federal
5800 m² tot.
Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente. Sobre 1400 m2 de terreno con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo
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USD 30.000
Avenida Ingeniero Huergo al 1000
San Telmo, Capital Federal
3300 m² tot.
2 coch.
Edificio de 3. 300 m2 con salida a dos calles. Frente de 30 metros sobre las calles Huergo y Azopardo. Dos plantas libres de 1. 500 m2 totalmente equipadas. Posibilidad de construir más superficie. Características del edificio Superficie cubierta: 3. 300 m2 Planta baja: 1. 500 m2 Primer piso: 1. 500 m2 Subsuelo: 300 m2 Ascensor Dos cocheras Características de la oficina Aire acondicionado central Cableado por Pisoducto Cielorraso con luminarias Pisos con moquette Grupo electrógeno Excelente estado Más propiedades en: _america-es-ar
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$ 8.500.000
Salta 309/317
Monserrat, Capital Federal
3409 m² tot.
1 baño
Monserrat, Edif de Oficinas, 3400m2. Alquiler. Totalmente reciclado. Pb + 5 pisos, + subsuelo y ep. Plantas libres de 500m2 aprox. Con núcleo de baños y kitchinet, 2 ascensores automáticos, Aberturas de pvc con dvh, sistema de climatización vrv frio calor. Terminaciones de categoría. Sin expensas. Edificio ubicado sobre calle Salta a metros de Av. Belgrano, metrobus y estaciones de Subte A y C. Frente del edificio con fachada histórica restaurada original, otorgando identidad y prestigio. Cinco pisos de Oficinas en Planta libre (Doble Altura), con núcleo de baño para Hombres, Mujeres, baño para discapacitados y Kitchenette en cada planta. Cielorrasos armados con placas desmontables de 60x60, con paneles de led de 52W Neutro de 4000K. Sistema preparado para detectores de humo en todas las plantas. Pisos de Porcelanato pulido brillante de 60x120, neo carrara. Baños con revestimiento de Porcelanato pulido y mesadas en Marmol Desert Brown. Ventanas de pvc de última generación marca rehau, con vidrio (dvh) laminado, con sistemas de cierre oscilobatiente. Garantizando estanqueidad térmica y sonora. Sistema de Aire Acondicionado (vrv) frio calor instalado, con conductos dentro del cielorraso. 2 Ascensores automáticos con cabina en acero, con capacidad para 12 y 5 personas.
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USD 95.000
Avenida de Mayo 1100
San Nicolás, Capital Federal
4930 m² tot.
6 coch.
Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.
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USD 11.000
Humberto Primo al 100
San Telmo, Capital Federal
2300 m² tot.
1 baño
Edificio en Block de 2300 m2. Sobre lote de 355 m². Zonificación: C2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. Con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y Vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios. Se trata de un edificio tipo B, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2. 300 m2 aprox, superficie propia de 18. 65 m2, superficie de alfombra 1. 380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1. 03 x 1. 20 y 1. 32 x 1. 20, y escalera. Aire acondicionado central vrv frio/calor, marca Hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1° al 5° piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay Piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6° piso cuenta con sum, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a Puerto Madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23. 000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la pb, además la escalera cuenta con sistema de presurización.
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USD 145.000
Maipu al 300
San Nicolás, Capital Federal
9730 m² tot.
1 baño
Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro. Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos. Posee 3 subsuelos de estacionamientoSubsuelos 1, 2, 3 y 4 de 1730 m2 cada unopb 990 m2Auditorio 330 m21º piso 940 m22º piso 950 m23º piso 510 m2 + terraza propia de 450 m24º al 17º piso 510 m218º piso 190 m2 + terraza propia de 310 m219º piso planta técnica
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USD 10.000
Belgrano al 1400
Monserrat, Capital Federal
1544 m² tot.
1 baño
Edificio de oficinas en alquiler, desarrollado en ss, pb y 7 pisos. Acceso al garage mediante monta autos. Recepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas de oficinas. La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Edificio de oficinas en alquiler, desarrollado en ss, pb y 7 pisos. Acceso al garage mediante monta autos. Recepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas de oficinas. El 1° y 2° piso ocupan la totalidad del terreno. Los pisos 3° al 7° son de menor superficie total y ocupan el frente del terreno La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Los pisos destinados a oficinas poseen piso flotante, porcelanato y cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. El piso 7* está destinado a auditorio con office y sector de comedor para personal. El edificio presenta un interesante mix de oficinas y sector de depósito, no usual en la zona. La posibilidad de cocheras dentro del edificio es una importante ventaja competitiva respecto de otros edificios de la zona, que por ser de mayor antigüedad suelen no poseer superficies destinadas a este fin. Fachada curtain wall. Edificio de oficinas en alquiler Superficies: 1. 544m2 (pb al 7° piso) + ss 187. 99m2 destinado a cocheras (con montacoches), actualmente su uso es depósito.
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Alsina 1300
Monserrat, Capital Federal
4000 m² tot.
Alsina 1320 entre Santiago del Estero y San José. Con un Frente 14, 90 Metros y un fondo: 64 metros. Sup. Total: 4000 M2. Con estrada de camiones. insalaciones de incendio. Montacargas. Impactante!
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USD 95.000
Avenida de Mayo 1100
Monserrat, Capital Federal
4930 m² tot.
6 coch.
Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.
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USD 10.000
Av. Belgrano al 900
Monserrat, Capital Federal
1048 m² tot.
- Edificio desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15, 78 m x 31, 69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Cercano a líneas de subte E, C y A (estaciones Belgrano, Moreno y Piedras, respectivamente), Numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobus de la Av. 9 de Julio. Más propiedades en: _america-es-ar
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USD 72.000
De Mayo Av. al 1100
Monserrat, Capital Federal
4513 m² tot.
1 baño
Edificio Antiguo totalmente Reciclado A Estrenar de Categoría A. Desarrollado en 6 ss de Cocheras, pb y 9 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep y ascensor independiente. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por Rivadavia. Resumen ejecutivo: Categoría A. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1°-9°) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5° piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada plantaCarpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html). nota de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de Crónica, Muebles Diaz y otros.
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USD 48.000
Lima al 200
Monserrat, Capital Federal
4000 m² tot.
1 baño
Edificio sobre la 9 de Julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Local de 300 m2 en pb. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras. Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de Julio y local en la pb de 300 m2. 4. 000 m2 de oficinas, 5. 500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) con aislación acústica y térmica;pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks, (único usuario durante 10 años: Grupo assa). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) 6 equipos Daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Muy buen estado general. 24 cocheras fijas con acceso por rampa.
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USD 60.000
Perú al 600
San Telmo, Capital Federal
3472 m² tot.
25 coch.
Ubicado en el corazón de San Telmo, este edificio catalogado como aph era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor con los más altos estándares. Con un destacado acceso, el edificio presenta una recova con su fachada histórica. Cuenta con un subsuelo, pb y 6 pisos y se alquila en block. El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. Características generales del edificio En planta baja se encuentra hall acceso con recepción y patio de uso común, 2 baños de discapacitados de acceso general, instalación prevista para colocación de molinetes, sector destinado a oficinas que cuenta con un espacio restaurado de la Imprenta Coni y un patio de uso exclusivo. 2 ascensores marca Hyundai. Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas Del 1 al 6 piso se desarrollan oficinas con plantas variables. El 3 y 6 piso cuenta con terrazas de uso propio. Núcleo sanitario: office, depósito con instalación prevista para baño gerencial, revestimiento con porcelanato, griferías pressmatic, válvula fv doble descarga, cielorrasos con luminarias. Aire acondicionado vrv marca Toshiba.
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USD 4.000
Paraguay al 700
Retiro, Capital Federal
824 m² tot.
1 baño
Edifico Señorial emplazado en el Barrio de Retiro y a 2 cuadras de Plaza San Martin, 1 1/2 de Florida, 1cd de Av. Córdoba y 3 de Av. 9 de Julio. Múltiples transportes publico, subte etc. Desarrollado en ss, P. Baja y 2 Pisos, Terraza c/quincho y parrilla. Ascensor, Split F/C en todos los ambientes, baños en todos los pisos. En excelente estado petit hotel estilo frances apto profesional. Construido en el año 1926, de excelente calidad. Reciclado y restaurado en el año 2005 siendo su estado de conservación impecable. Dicho bien consta de los siguientes pisos y dependencias: Planta baja: escalera principal de madera con tallas, ascensor antiguo con tallas de madera en su interior y escalera de servicio. En la planta baja, el cielorraso del hall de acceso está ornamentado con molduras. Piso Primero: dos salas al frente, sala contigua de recepción, tres salas en el centro y dos habitaciones en el contrafrente; dos baños para hombres, dos baños para mujeres; toilette. Todos los solados son de madera de roble de Eslavonia, exceptuando la sala central, cuyo solado es una carpeta de cemento cubierto por una alfombra, y la sala del fondo, con solado de cerámicas originales de la época. Piso Segundo: hall de recepción, hall distribuidor con dos salas al frente, baño y sala contigua, patio con piso damero, tres salas contiguas y tres habitaciones al contrafrente; una habitación con piso de cerámicas blancas y toilette. Todos los solados son de madera de pinotea, exceptuando el patio central con cerámicas tipo damero y dos salas del contrafrente con solado de cerámicas. Piso Tercero: en el contrafrente office-cocina y parrilla, salón comedor; habitación y baño. Los solados de las habitaciones son de cerámicas. Al frente hay una terraza con un local donde está ubicada la máquina del ascensor. no hostel, hotel, pensionado O vivienda. El valor de alquiler no incluye los dos locales de la planta bajaU$S 5800 bna y ajuste mensual ipc
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USD 95.000
Avenida de Mayo 1100
Monserrat, Capital Federal
4930 m² tot.
6 coch.
Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.
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