4 Bodegas/Galpones baratos con patio en alquiler en Mataderos, CABA

58140994746941387600405017226820190223223590585655053019991042070748305749567.jpg · Depósito Galpón en Alquiler en Mataderos, Capital Federal, Buenos Aires

$ 900.000

65 m² tot.

Pola 2000

Mataderos, Capital Federal

Galpón en Venta/Alquiler. Valor de Alquiler: $900. 000. - Ubicación: Pola 2000 - Mataderos - caba. Zonificación E2. Superficie Cubierta: 60m2. Baño. Patio de 2, 5m x 1, 5m. Piso de Hormigón. Luz Instalada. Entrada de Vehículo. El Galpón puede Usarse para Garage para varios Autos. Puntos de Interés: A 1. 4Km de Av. Perito Moreno. A 2Km de Av. General Paz. A 2Km Autopista Luis Dellepiane. Se escucha Oferta de Contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Destacado

FDE-FDE-1682_2 · Galpon en Alquiler en Mataderos

$ 1.700.000

90 m² tot.1 baño

ARAUJO 2130. Entre Gregorio De La Ferrere y Primera Junta

Mataderos, Capital Federal

Alquiler de Galpón en Mataderos, Capital Federal. galpon en alquiler en mataderos. cuenta con una entrada de tipo porton de 2 hojas de chapa. un pasillo de 4 X 20 descubierto. galpon techo parabolico de 8. 66 X 10, con una oficina en 1er piso, un baño Y una cocina. (90 metros cubiertos) un patio de 8. 66 X 12 descubierto. se alquila unicamente para deposito, no fabrica, no maquinaria. cuenta con luz monofasica. impuestos Y servicios: luz, abl, aysa. No hay gas. requisitos para el ingreso: mes de alquiler. mes de deposito. honorarios inmobiliaria. seguro de caucion. inmobiliaria fedele desde 1946xintel(fde-fde-1682)

Bodega-Galpón · 253m² · Alquiler Galpon 400 m Mataderos

$ 3.000.000

273 m² tot.2 baños

Miralla 1400

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Faura. Gran galpom en Mataderos Miralla al 1400. Excelente propiedad logístico-industrial ubicada en una de las zonas comerciales e industriales más consolidadas de la Comuna 9. Emplazada sobre la calle Miralla al 1400, la locación ofrece una accesibilidad estratégica incomparable: rápida salida a las avenidas Eva Perón, Juan Bautista Alberdi y Directorio, con conexión directa a la Avenida General Paz y la Autopista Dellepiane, facilitando la logística de distribución hacia toda la Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Distribución y Metrajes. Superficie Total: 400 m² Superficie Cubierta: 253 m² Superficie Semicubierta: 50 m² Superficie Descubierta (Patio/Playón de maniobras): 97 m² Características Técnicas y Constructivas. Oficina. Dos baños. Altura Operativa: 4, 50 metros libres de piso a techo, ideal para estibaje, acopio vertical e instalación de racks. Acceso Vehicular: Gran entrada para camiones con portón de 3, 75 metros de ancho por 3, 81 metros de alto, garantizando el ingreso y egreso fluido de vehículos de mediano y gran porte. Espacio Exterior: 97 m² al aire libre más 50 m² semicubiertos, idóneos para maniobras de carga/descarga, estacionamiento de flota propia o depósito exterior protegido. Zonificación y Usos. Zonificación: Mixtura de Usos 2 (Áreas de media intensidad de uso de suelo). Usos Permitidos: Apto para depósitos, logística de última milla, talleres, actividades comerciales residenciales y de escala vecinal/comunal, así como pequeñas industrias no contaminantes. Una oportunidad clave para empresas que buscan escala operativa, maniobrabilidad y una localización estratégica en el polo industrial de Mataderos. Requisitos: 1 mes de deposito. 1 mes de adelanto. ajustes trimetrales por ipc. Seguro de caucion (garantia express) Contrato 24 meses. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Bodega-Galpón · 590m² · Galpón en Mataderos

USD 4.000

590 m² tot.3 baños

Zedala al 6200

Mataderos, Capital Federal

Excelente galpon de 590M2 - mataderos Ubicación: Zedala 6247, Mataderos. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rápida conexión con los principales corredores de circulación de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente inmueble industrial desarrollado sobre lote de 8, 66 x 60 metros, con una superficie cubierta aproximada de 590 m² y una distribución funcional que permite desarrollar actividades productivas, industriales, logísticas o de almacenamiento. Caracteristicas principales: -Amplia nave principal de trabajo. -Portón de acceso para carga y descarga. -Energía trifásica. -3 oficinas administrativas. -3 depósitos independientes. -Quincho / Comedor para personal. -2 vestuarios. -Baños y servicios. -Patio interno con parrilla-Sectores de almacenamiento complementarios. -La planta se encuentra actualmente equipada para actividad manufacturera, con una distribución consolidada que permite su adaptación a múltiples rubros industriales, depósitos logísticos, talleres especializados o centros de producción. Su configuración combina áreas operativas, administrativas y de servicios, ofreciendo una solución integral para empresas que requieren producción y gestión en una misma ubicación.

Destacado

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Bodega-Galpón , La Matanza · Galpón de 100 m² Cubiertos y 30 m² Descubiertos

$ 800.000

130 m² tot.1 baño

Olaguer 378

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón de 100m² cubiertos y 30m² descubiertos. Cuenta con portón, patio y baño. Martillero Y corredor público – colegiado cmcpdjlm 1133. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Bodega-Galpón , La Matanza · Gran Galpón de 330 m² Cubiertos en Terreno de 10 X 26

$ 2.000.000

510 m² tot.3 baños

Belén 535

Lomas del Mirador, La Matanza

Gran galpón de 330m² cubiertos, se encuentra ubicado a 400 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas. El terreno cuenta con 260m² totales (10 X 26). Planta baja= oficinas, cocina, baño, deposito y patio. Primer piso= oficina, baño con ducha, patio y terraza. Martillero Y corredor público – colegiado cmcpdjlm 1133. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Bodega-Galpón · 160m² · 1 Ambiente · "Perezosos Abstenerse." Galpon de 160 m² Pb

$ 2.500.000

232 m² tot.1 amb.2 baños

Cervantes 652

Villa Luro, Capital Federal

Cervantes 652. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. A pasos de Juan B. Justo 7700 y próximo a acceso a metrobus y Autopista 25 de Mayo. Robusto galpón construido en 1947 Superficie Cubierta 160 m2 aprox. Lote de 8, 66x27, 21 en el sector menor y 31, 71 metros de largo en la parte más larga de la parcela. El galpón propiamente dicho ocupa el ancho del terreno menos la escalera que sirve de acceso a la vivienda del primer piso. - se trata de un hermoso hormigón armado sin columnas mide 7, 16 de frente, luego se amplía al ancho de la parcela a 8, 66 y tiene 19, 74 metros de largo, son unos 160 m2 cubiertos aprox que incluye los baños, una zona del frente tipo expedición azulejada, el acceso vehicular con generoso portón de 2, 92 metros de alto. El galpón se encuentra construido sobre la Línea Municipal de la propiedad mide unos 19, 74 metros de largo con entrada de camión, además hay entrepiso que perfectamente se puede hacer una oficina + un regio patio atrás del ancho del terreno x 9 metros de fondo. Si bien su estado de conservación, denota algo de descuido le falta cosmética - porque últimamente no fue acondicionado - muestra a las claras su noble construcción de otrora sin deterioro estructural alguno. " con una pintadita es una pinturita " tiene una buena imagen representativa, no es ningún galponcito pobretón ni mucho menos. Siempre exitoso: Fue durante décadas un inmueble explotado por una pyme familiar inmigrante con la comercialización de miel de abejas con una trayectoria comercial intachable e impoluta. zonificación. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. condiciones de alquiler. Alquiler $ 2. 500. 000 mensuales. impuestos muy contenidos también mensuales abl de gcba. Aysa según consumo tiene instalación de electricidad monofásico funcionando. Ajustes cuatrimestrales por ipc. Contrato 24 meses. 1 mes de deposito en garantía. 1 mes adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Garantías propietarias inmueble en caba en lo posible de familiar directo de quien alquile. Referencias comerciales y laborales a satisfacción a cargo de quien alquile. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Cost Sur - L del Mirador. 5 Retiro - Vª Lugano. 25 Boca - Sáenz Peña. 34 Liniers - Hipódromo. 53 J. C. Paz - La Boca. 63 Bª Belgrano - Vª Madero. 85 Quilmes - Ciudadela. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano. 96 Constit - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Ctral. 106 Liniers - Retiro. 114 Belgrano - Autódromo. 136 1º Junta - Navarro (R) 153 1º Junta - Libertad (R) 163 1º Junta - San Miguel. 166 Palermo - M. Gómez. 172 Caballito - I. Casanova. 181 Caballito - R. Mejía. garages cercanos. Sarachaga 5400. Lope de Vega 300. Lope de Vega 400. ypf Corro y Aranguren. Carrasco 377. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Nº 3 - J. V. González 180. (E) Nº 9 - Bacacay 3542. (E) Nº 11- Gaona 4351. E) Nº 18 - M. Acosta 140. (E) Nº 23 - V. Flores 3869. (E) Nº 23 - Gualeguaych 550. (E) Nº 24 - Morón 3745. (P) Candelar - B Blanca 363. (P) Olmos - Aranguren 4015. (P) Cárdenas - Cuenca 862. (P) A. Islámico - Bogotá 3449. (P) Cristo Maestro - Korn 4283. información barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407bgj. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. zonificación. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1

Destacado

Bodega-Galpón , La Matanza · Excelente Galpon a Estrenar de 203 m² Cub. Ubicado en Tapalqué Ante Esquina Av San Martín

$ 2.500.000

291 m² tot.3 baños

Tapalqué 25

Lomas del Mirador, La Matanza

Excelente galpón comercial a estrenar de 203m² cubiertos y 67m² descubiertos ubicado en Tapalqué ante esquina Avenida San Martín a 200 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas. Cuenta con: – 8, 66m de frente; – 22m de fondo; -baño; -persiana; -patio de 67m². Primer piso= -vestuarios; -2 baños; -2 oficinas. Martillero Y corredor público – colegiado cmcpdjlm 1133. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Bodega-Galpón , La Matanza · Excelente Galpon a Estrenar de 160 m² Cubiertos Ubicado Sobre Av San Martín

$ 2.500.000

248 m² tot.3 baños

Avenida General San Martín 3620

Lomas del Mirador, La Matanza

Excelente galpón comercial a estrenar de 160m² cubiertos y 67m² descubiertos ubicado sobre Avenida San Martín a 200 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas. Cuenta con: – 8, 66m de frente; – 20m de fondo; -baño; -persiana; -patio de 67m². Primer piso= -vestuarios; -2 baños; -2 oficinas. Martillero Y corredor público – colegiado cmcpdjlm 1133. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Bodega-Galpón , La Matanza · Galpon 546 m² Cubiertos - Salida a Dos Calles - Montacarga Operativo - Fuerza Motriz

$ 3.000.000

580 m² tot.3 baños

Alfredo Lorenzo Palacios 3132

Lomas del Mirador, La Matanza

Muy buen galpón industrial / comercial en alquiler. Importante propiedad industrial y comercial de aproximadamente 550 m² cubiertos, con doble acceso sobre calles Alfredo L. Palacios y Naón, diseñada para empresas que buscan integrar en un mismo lugar un sector administrativo de excelente presencia con una amplia superficie destinada a depósito, logística, producción o distribución. Sobre el frente de calle Alfredo L. Palacios se desarrolla un completo sector administrativo compuesto por un amplio hall de recepción, una oficina principal de generosas dimensiones, dos oficinas privadas, cocina, depósito, baño, patio interno y terraza libre. Este sector se encuentra comunicado directamente con la nave industrial, permitiendo una circulación interna práctica y eficiente entre la administración y el área operativa. El verdadero diferencial de esta propiedad se encuentra en su ingreso independiente por calle Naón, donde una persiana de doble altura permite el acceso de camiones y vehículos de carga, facilitando las operaciones logísticas. Desde allí se accede a un amplio galpón desarrollado en dos plantas, que en conjunto ofrecen aproximadamente 400 m² operativos, vinculados mediante un montacargas que optimiza el movimiento de mercadería entre ambos niveles, maximizando la capacidad de almacenamiento y la eficiencia del trabajo diario. El sector cuenta además con escalera interna, vestuarios y baños en ambas plantas, brindando comodidad al personal y una excelente funcionalidad para cualquier actividad industrial o comercial. Esta distribución convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas de logística, depósitos, industrias livianas, distribuidoras, mayoristas, importadoras, comercios de e-commerce, talleres especializados o cualquier actividad que requiera una operatoria eficiente, cómoda y profesional. Una propiedad de características realmente difíciles de encontrar por su doble acceso, su desarrollo en dos plantas con montacargas, la amplitud de su sector administrativo y su excelente capacidad operativa. Una oportunidad ideal para empresas que necesitan crecer sin resignar funcionalidad, organización ni imagen corporativa.

Bodega-Galpón · 550m² · Alquiler Galpon - Lomas del Mirador

$ 3.200.000

347 m² tot.3 baños

Alfredo Lorenzo Palacios 3132

Lomas del Mirador, La Matanza

Importante propiedad industrial/comercial con doble acceso y excelente funcionalidad, ideal para empresas, depósitos, logística o actividades productivas. Al frente, con ingreso por calle Alfredo Lorenzo Palacios, se desarrolla el sector administrativo, compuesto por un amplio recibidor, oficina principal de grandes dimensiones, dos oficinas privadas, patio interno, cocina, depósito y baño. Desde este sector se puede acceder directamente a la parte posterior de la propiedad, logrando una conexión práctica entre el área administrativa y operativa. Además, cuenta con terraza libre.. En la parte posterior se encuentra el galpón/fábrica, con acceso independiente por calle Naón mediante persiana de doble altura, apta para ingreso de camiones y transporte de carga. El inmueble dispone de escalera hacia la segunda planta y montacargas, optimizando el movimiento de mercadería y la circulación interna. El galpón posee además vestuarios y baños en ambos pisos, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el personal y la operación diaria. - Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Bodega-Galpón · 242m² · 2 Ambientes · Venta Galpón / Depósito en Lote Propio con Entrada de Camión y Oficinas en Alquiler en Villa Lugano

$ 3.500.000

450 m² tot.2 amb.1 baño

Zelarrayan al 4700 e/ Araujo Y Pje. Basualdo

Villa Lugano, Capital Federal

Venta galpón / depósito en lote propio con entrada de camión Y oficinas en alquiler en Villa Lugano, cabauna excelente propiedad operativa en lote propio, ideal para logística, depósito, distribución o pyme comercial que requiera gran maniobrabilidad, patio de maniobras/estacionamiento al frente y un sector de acopio cubierto de gran volumen en la parte posterior. Ubicada en una zona estratégica del barrio, destaca por sus amplias dimensiones, su versatilidad y su excelente accesibilidad. distribución de la propiedad: Planta Operativa / Depósito: Acceso vehicular: Gran portón de ingreso apto para camiones y vehículos de porte pesado. Patio de Maniobras / Descubierto al Frente: Primer sector del lote al descubierto, ideal para carga y descarga, estacionamiento de flota o circulación vehicular. Sector Cubierto (Fondo): Nave principal cubierta con techo de chapa en doble altura que abarca los 28 metros finales del lote, otorgando un importante volumen de guardado y ventilación. Sector de Entrepiso / Guardado: Altillo ubicado al final de la nave cubierta, perfecto para depósito liviano o acopio adicional. Sector Administrativo y Servicios: 2 oficinas independientes para atención, administración o sector privado de trabajo. Baño completo para personal. medidas Y superficie: Medidas del lote: 8, 66 m de frente por 52 m de fondo. Superficie cubierta: Aproximadamente 242 m² cubiertos (techo de chapa en doble altura de 8, 66 m x 28 m en el sector posterior) más altillo y oficinas. equipamiento Y características destacadas: Inmueble en lote propio (sin expensas). Ingreso directo de camión con portón de excelente altura. Patio de maniobras/estacionamiento al frente. Nave posterior con techo de chapa en doble altura que brinda excelente espacio vertical y practicidad operativa. 2 oficinas administrativas independientes. Altillo para maximizar la capacidad de guardado. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. ubicación Y accesibilidad: Estratégica ubicación dentro del polo comercial e industrial de Villa Lugano: Conectividad vial: Rápida conexión con arterias principales como Av. General Paz, Autopista Dellepiane y Av. Francisco de la Cruz, facilitando el ingreso y salida de transporte de carga. Facilidad logística: Entorno que permite maniobrar con comodidad e ingresar camiones directamente al interior del inmueble. Requisitos y condiciones: Valor $ 3. 500. 000. -Deposito $ 7. 000. 000Informe $ 40. 000Requisitos: Garantía propietaria de cabacorredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Super destacado

Bodega-Galpón · 210m² · 2 Ambientes · Galpón con Oficinas en Alquiler en Liniers

$ 3.500.000

342 m² tot.2 amb.1 baño

Oliden al 400

Liniers, Capital Federal

Este galpon con oficinas se encuentra ubicado en el barrio de Liniers, con excelente conectividad hacia caba y Gran Buenos Aires debido a su proximidad con la Avenida General Paz, Avenida Rivadavia y la Autopista Perito Moreno. Desarrollado sobre una parcela que alcanza los 258 m² de superficie total. La propiedad cuenta con una planta cubierta de 210 m² caracterizada por sus pisos de cemento alisado de alta resistencia y una altura libre de techos de 3 metros, lo que garantiza una excelente capacidad de almacenamiento y trabajo. Adicionalmente, dispone de un patio descubierto de 48 m² al contrafrente que aporta luz y ventilación natural. El sector administrativo se compone de una oficina privada de 3, 5 por 3 metros, sanitario y un área de guardado tipo baulera. Su frente posee un portón de amplias dimensiones apto para el ingreso de vehículos de carga y camiones, optimizando las tareas logísticas diarias. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185Altura porton ingreso: 3, 30m. Distancia entre columnas internas: 2m. Una excelente oportunidad con una ubicación estratégica. Contáctenos, para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

ANI-ANI-177_2 · Galpón en Villa Lugano

$ 3.500.000

261 m² tot.2 baños

MIRALLA 2528. Entre Avenida eva perÓn y Hubac

Villa Lugano, Capital Federal

Oportunidad!! Excelente galpón industrial / comercial con entrada de camiones, oficina Y entrepiso.? Ubicación: Villa Lugano, Capital Federal. Estado: Muy bueno. Luminosidad: Muy luminoso.? Imponente galpón libre de columnas con 7 metros de altura de techo tinglado parabólico e iluminación natural. Dispone de entrada para camiones con cortina metálica automatizada de 4x5 metros de altura, puerta de acceso peatonal independiente hacia la oficina, pisos reforzados con baldosas de cemento de alta resistencia y electricidad monofásica. Cuenta con sector de oficina independiente en planta baja con ventana al exterior, baño completo revestido y un amplio entrepiso de estructura firme accesible por escalera. Además, posee un patio descubierto propio de 35 m². ? Condiciones de Alquiler: ? Contrato por 3 años con aumentos trimestrales según ipc. ? Presentar garantía propietaria o seguro de caución. ? Depósito en dólares. xintel(ani-ani-177)

MLM-MLM-3131_2 · Galpón. | Oliden Al 400

$ 3.500.000

258 m² tot.1 baño

Oliden 470

Liniers, Capital Federal

Alquiler de Galpón en Liniers, Capital Federal. Alquiler - Galpón con oficina. Superficie total de 258 m², compuesta por: - 210 m² cubiertos. - 48 m² descubiertos. - Oficina: 3, 5 x 3 metros. - Baño. - Patio descubierto. - Baulera. - Portón apto para ingreso de camiones. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con pisos de cemento alisado en toda su superficie, lo que la hace ideal para actividades de depósito, logística, distribución, taller o diversos destinos comerciales e industriales. Cuenta con techos de 3 metros de altura, portón apto para el ingreso de camiones, brindando una excelente funcionalidad para carga, descarga y almacenamiento. Su orientación oeste aporta buena iluminación natural durante la tarde. Ubicada en una zona estratégica de Liniers, con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Rivadavia y Autopista Perito Moreno, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3131)

$ 3.500.000

358 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Parque Avellaneda

Parque Avellaneda, Capital Federal

Se alquila galpon con oficinas. Ubicado en la calle Shangai 2044, esquina autopista dellepiane. Sobre un lote de 10 mts de frente por 36 mts de fondo. Superficie total 358, cubierta de 372 mts2. En planta baja galon con entrada vehicular, porton de 3, 5 mts de alto por 4, 5 mts de ancho, techo de loza, instalacion electrica trifaxica, oficina, lavadero, cocina, baño vesturario, patio con parrilla y deposito. Equipado con aire acondicionado de Ver datos frigorias, y otro de 2200 frigorias, cuenta con luminaria y gran parte del mobiliario si asi lo deseara el proximo locatario. En primer piso, oficinas, que pueden ser utilizadas como vivienda, cocina, dos baños, total de cuatro oficinas, tres aires acondicionados, balcon aterrazado. Alarma central, camaras de seguridad, cortinas. Mixtura 1. Contrato por tres años, actualizacion trimestral por ipc. Requisitos garantia propietaria de caba con demostracion de ingresos o seguro de caucion de garantias ya. Gastos de ingreso: mes de adelanto, mes de deposito, honorarios inmobiliarios 5% total del contrato. Para mayor informacion escribinos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2108

Bodega-Galpón , Villa Lugano · Galpon o Deposito en Alquiler

$ 3.875.000

450 m² tot.

Echeandía 4974

Villa Lugano, Capital Federal

Inmueble ubicado estrategicamente. Ideal fabrica, deposito, taller etc zona muy segura amplio porton acceso. Nave central. Fuerza motriz Y montacarga. Techo losa. Patio. Vestuarios. Oficinas baños. Acceso independiente A piso superior. Opcion vivienda en planta alta. Consulte!

Bodega-Galpón · 600m² · 6 Ambientes · Galpón en Venta en Moron

USD 2.700

600 m² tot.6 amb.5 baños

Avellaneda al 700

Morón, Morón

Oportunidad Estratégica en Morón - Zonificación riimportante propiedad industrial ubicada en Morón, en una destacada zona ri (residencial mixta), con excelente conectividad y emplazada entre dos importantes arterias de circulación con acceso directo hacia zona sur y oeste del Gran Buenos Aires. Por sus características, dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. Usos potenciales: Planta industrial o fábrica. Desarrollo de sede corporativa o campus empresarial. Centro de distribución, depósito y logística. Proyecto de desarrollo inmobiliario. Centro de reuniones, capacitación o convenciones. Espacios de oficinas y servicios complementarios. Emprendimientos de usos mixtos sujetos a normativa vigente. Su privilegiada ubicación permite una rápida vinculación con los principales corredores viales, optimizando la logística y la accesibilidad para clientes, proveedores y colaboradores. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 256 m², con una superficie cubierta aproximada de 600 m² distribuidos en cuatro plantas. El inmueble cuenta con: Depósitos. Montacargas con vinculación entre niveles. Baños y vestuarios. Cocina. Departamento de servicio/oficina. Patio. 2 terrazas. Espacios de apoyo para actividad industrial y logística, con dos portones. Una propiedad con gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico del oeste del Gran Buenos Aires y desarrollar proyectos de alto impacto. Consulte para recibir mayor información, planos y coordinar una visita. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Bodega-Galpón , La Matanza · Alquiler – Galpón 500 m² con Trifásica y Acceso de Carga – Lomas del Mirador

$ 4.800.000

500 m² tot.

Roque Sáenz Peña 3475

Lomas del Mirador, La Matanza

Alquiler – Galpón 500 m² con Trifásica y Acceso de Carga – Lomas del Mirador. Excelente oportunidad para uso comercial, industrial o depósito en Lomas del Mirador. Galpón de 500 m², desarrollado prácticamente en su totalidad en una sola planta, con amplios espacios de trabajo y características pensadas para facilitar la operación diaria, almacenamiento y movimiento de mercadería. Uno de sus principales diferenciales es su techo de gran altura, que brinda amplitud y permite trabajar cómodamente con maquinaria y equipamiento de mayor porte. Cuenta además con energía trifásica y un amplio portón de acceso, ideal para facilitar las tareas de carga y descarga. Características principales. - 500 m² de superficie. - Amplio sector operativo desarrollado en una planta. - Energía trifásica. - Techo de gran altura, apto para instalación y operación de maquinaria. - Portón para carga y descarga. - 3 baños. - Sector de duchas ubicado en planta superior. - Oficina con baño privado. - Espacio destinado a guardado / depósito. - Patio trasero. - Ambientes funcionales para diferentes tipos de actividad. Su distribución permite diferenciar cómodamente el área operativa, administrativa y de almacenamiento, ofreciendo practicidad para organizar distintas actividades dentro de un mismo inmueble. La combinación de 500 m², energía trifásica, gran altura de techo y acceso para carga y descarga lo convierte en una excelente opción para empresas, talleres, depósitos, logística o actividades productivas, siempre sujetas a la habilitación correspondiente. Ubicado en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, con acceso a importantes arterias de Zona Oeste. ¡Consultanos para conocer más sobre este galpón y coordinar una visita!

Bodega-Galpón · 380m² · Galpón en Alquiler – Lomas del Mirador – Amplios Espacios – Ideal Depósito / Fabrica / Showroom

$ 4.800.000

380 m² tot.3 baños

(leg-1873) Roque Saenz Peña al 3400

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón en alquiler – lomas del mirador – amplios espacios – ideal depósito / fabrica / showroomamplio galpón en alquiler ubicado en Lomas del Mirador, en una zona estratégica, a solo 300 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas al 200, y a 3 cuadras de Av. Gral Paz, un sector con importante movimiento comercial, distintos rubros y gran circulación diaria. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples actividades comerciales o logísticas. dimensiones aproximadas• 10 metros de frente• 38 metros de fondo• Aproximadamente 380 m² cubiertos con techo de loza. • Orientación Estecaracterísticas destacadas• Altura aproximada de 4, 50 metros ( techo de loza) • Portón corredizo y persiana ciega• Oficina con baño• Vestuarios• Pisos de cemento en excelente estado• Acceso apto para varios vehículos, utilitarios o camionetas• 1 baño en planta baja para personal• Entrepiso con espacio de deposito. • Patio. • Fuerza Motriz• Gas Naturalideal para• Depósito• Logística• Showroom• Oficinas• Emprendimientos comerciales• Taller mecanico• zonificacion U2bubicación Y entornocon rápida conexión hacia Capital Federal y principales accesos de la zona. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. condiciones de alquiler• Garantía propietaria de caba o gba o Seguro de caución Finaerinformación adicionallas medidas son aproximadas y las imágenes tienen carácter ilustrativo y no contractual. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N°444hacé tu consultanuestro equipo de asesores comerciales te brindará atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Bodega-Galpón de 1 ambiente, La Matanza · Galpon con Oficina y Vestuario

$ 5.000.000

400 m² tot.1 amb.3 baños

Sáenz Pena 3475

Lomas del Mirador, La Matanza

Hermoso galpón en alquiler – 400 M² Excelente galpón impecable y listo para trabajar, ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, a pocos minutos de Av. General Paz y Provincias Unidas. Cuenta con 400 m², un amplio salón lo que permite aprovechar al máximo todo el espacio. Además, dispone de: - Oficina. - Vestuario. - Dos baños. - Cocina. - Pequeño patio. - Amplio salón de trabajo. Una propiedad cómoda, funcional y con excelente ubicación para desarrollar distintas actividades comerciales o industriales. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultas y visitas: WhatsApp 11 Ver datos. Ry

imagen1 · Depósito Industrial/comercial con Oficina y Vestuario.

$ 5.000.000

400 m² tot.2 amb.2 baños

Saenz Peña 3475

Lomas del Mirador, La Matanza

Datos de la propiedad: Excelente depósito industrial en impecable estado de 400 mts2 totales con una distribución funcional. El mismo cuenta con portón de ingreso de apertura manual, amplia superficie libre, patio al fondo, vestuarios, cocina, dos baños y una oficina. Se encuentra ubicado en zonificación U2B (Semi-Industrial). Medidas de portón de ingreso: 3 ancho x 3, 70 alto. Superficie: La superficie total de la propiedad es de 400 mts2 totales. Sobre la ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Saenz Peña 3475, Lomas del Mirador. Sobre el barrio: Barrio mixto con zonificación U2B (Semi-Industrial) Condiciones de Alquiler: 4 Recibos de sueldo (Opción 1). Garantía propietaria (Opción 2) o Seguro de caución a evaluar (Opción 3). ¿Visitamos esta propiedad? Te ayudamos a encontrar tu hogar ideal y acompañamos en todas las etapas del proceso, haciendo que tu búsqueda se convierta en una experiencia inmobiliaria junto a mb Prop Negocios Inmobiliarios. Todos los datos expresados tanto en la descripción como en la ficha de datos son aproximados a título informativo. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad. - Publicado a través de Mapaprop

Bodega-Galpón · 754m² · Galpón en Villa Luro

USD 5.000

754 m² tot.2 baños

Alejandro Magariños Cervantes al 5400

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler – Galpón con oficinas y departamento | Villa Luro, cabaubicado en Villa Luro, barrio del oeste porteño de baja densidad, con perfil mixto residencial e industrial. Tiene muy buena conectividad: salida rápida a la Autopista Perito Moreno y a la Av. General Paz, y cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Rivadavia. Facilita la logística y la distribución tanto hacia el centro porteño como hacia el conurbano oeste y norte. La zona además está bien servida por transporte público, con la estación Villa Luro del Tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Se alquila galpón de 754 m² cubiertos sobre un lote de 737, 8 m², con oficinas y departamento. Frente y accesosTiene 8, 65 m de frente con dos portones: uno vehicular de doble hoja y un acceso independiente. El ingreso vehicular es por un pasillo cubierto, con capacidad para utilitarios, que desemboca en un patio descubierto central. GalponesAl fondo el lote se ensancha a 17, 31 m, donde se desarrollan dos naves. Tienen techo de chapa sobre cabriadas metálicas reticuladas, lucernarios y frente vidriado con muy buena entrada de luz natural. Cuentan con extractor industrial, iluminación colgante, piso de cemento, matafuegos y señalización de salida. Hay espacio amplio para estanterías, racks y circulación de autoelevador. Oficinas y servicios4 oficinas, con divisiones vidriadas y aire acondicionado. 2 baños. Cocina-comedor para el personal, con alacenas y cocina con horno. Sector de lavadero. Departamento en planta altaAmbientes luminosos con porcelanato de gran formato, paredes de bloque visto y ventanales con carpintería negra. Tiene cocina integrada con amoblamiento y campana de acero, baño completo y pasillo con placares. Se accede por escalera interna y también por escalera metálica exterior. TerrazaAmplia, con barandas perimetrales y parrilla. SeguridadSistema de cámaras en todo el inmueble. Valor: usd 5. 000 por mesHonorarios: 5% del total del contratoAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Bodega-Galpón · 2000m² · Alquiler Galpon Industrial Liniers

USD 25.000

2040 m² tot.8 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6400

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. alquiler galpon industrial / fábrica – liniers. Superficie cubierta total aproximada: 2. 000 m² Superficie descubierta aproximada: 400 m² de terraza. Importante edificio de uso industrial, comercial y logístico, ubicado sobre Ramón Falcón, entre Murguiondo y Oliden, en Liniers. La propiedad se desarrolla en Planta Baja y 3 pisos, con una destacada fachada vidriada. Su distribución permite integrar en un mismo inmueble áreas de producción, depósitos, oficinas administrativas, laboratorio, espacios para el personal y sectores de logística. Cuenta con acceso vehicular, ascensor con recorrido hasta el tercer piso y montacargas, características que facilitan la circulación y operatoria entre los diferentes niveles. Planta baja. Cuenta con acceso vehicular y hall de entrada principal con ascensor. Al ingresar al sector operativo se encuentra un amplio espacio originalmente destinado al área de producción y maquinarias, con dimensiones y características aptas para diferentes actividades industriales o productivas. Dispone además de montacargas, facilitando el traslado de mercadería, materiales y equipamiento entre los distintos sectores del inmueble. Continuando hacia el interior se encuentra un patio. Al fondo del edificio, sobre el lateral derecho, se encuentra un portón que permite el ingreso a un galpón de aproximadamente 220 m², con una altura aproximada de 10 metros, ideal para depósito, almacenamiento, logística o producción. Primer piso. En este nivel se desarrolla gran parte del sector administrativo de la propiedad. Cuenta con recepción, 4 oficinas y sala de reuniones. A continuación se encuentra un amplio espacio abierto de trabajo, actualmente dispuesto con escritorios y con capacidad para múltiples puestos. Dispone además de 2 baños, vestuarios y baños diferenciados para damas y caballeros. Hacia el sector posterior se encuentra un depósito de grandes dimensiones, además de un espacio destinado a laboratorio. Cruzando el patio se ubica un sector independiente destinado a cocina y comedor para el personal. Segundo piso. Cuenta con 3 oficinas, baños y cocina. Dos de las oficinas se destacan por sus importantes dimensiones, ocupando prácticamente todo el ancho del edificio: una ubicada al frente y otra al contrafrente, esta última con salida hacia la terraza. En este nivel también se encuentra otro sector de depósito y un espacio semicubierto con parrilla. La propiedad cuenta además con una importante terraza descubierta, que representa aproximadamente 400 m², donde actualmente se encuentra una cancha de pádel a terminar. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades de la empresa que ocupe el inmueble. Tercer piso. En el último nivel se encuentra un departamento, que puede destinarse a vivienda, sector privado o adaptarse a otros usos según necesidad. También se encuentra en este nivel el cuarto de máquinas. El ascensor posee recorrido hasta este piso. Características principales. La propiedad cuenta con aproximadamente 2. 000 m² cubiertos y 400 m² descubiertos de terraza, ofreciendo una infraestructura de gran escala y una distribución versátil. Se destacan: Fachada vidriada. Acceso vehicular. Ascensor hasta el tercer piso. Montacargas. Amplios sectores de producción. Galpón de aproximadamente 220 m² y 10 metros de altura. Grandes espacios de depósito. Recepción y múltiples oficinas. Sala de reuniones. Amplio sector de puestos de trabajo. Laboratorio. Vestuarios y múltiples baños. Cocina y comedor para el personal. Departamento en el último piso. Terraza de aproximadamente 400 m². Sector semicubierto con parrilla. Cancha de pádel a terminar. Por sus características, dimensiones y distribución, resulta una excelente alternativa para fábricas, industrias, empresas de logística, distribuidoras, laboratorios, depósitos con administración, empresas de servicios o compañías que necesiten concentrar producción, almacenamiento, oficinas y logística en una única sede. Una propiedad de gran escala y múltiples posibilidades de uso, ubicada en Liniers, con una infraestructura preparada para acompañar operaciones comerciales, industriales y logísticas de importancia. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Industrial building / factory for rent – liniers. Approximate total covered area: 2, 000 m² Approximate uncovered area: 400 m² of terrace. Substantial property suitable for industrial, commercial, and logistics operations, located on Ramón Falcón Street, between Murguiondo and Oliden, in the Liniers neighborhood. The property is distributed across the Ground Floor and three upper floors, featuring an impressive glass façade. Its layout allows production areas, warehouses, administrative offices, laboratory facilities, staff areas, and logistics operations to be integrated within a single property. It features vehicle access, an elevator serving up to the third floor, and a freight elevator, facilitating the movement of personnel, goods, materials, and equipment throughout the different levels. Ground floor. The ground floor features vehicle access and a main entrance hall with elevator access. Upon entering the operational area, there is a large open space originally used for production and machinery, offering dimensions and characteristics suitable for a wide range of industrial and manufacturing activities. The property also features a freight elevator, facilitating the movement of goods, materials, and equipment between the different areas and floors of the building. Further inside the property, there is an open-air courtyard. At the rear of the building, on the right-hand side, a large gate provides access to a warehouse of approximately 220 m², with an approximate ceiling height of 10 meters, making it ideal for storage, logistics, warehousing, or production purposes. First floor. A significant portion of the property\'s administrative facilities is located on this level. It includes a reception area, four private offices, and a meeting room. Adjacent to these areas is a large open-plan workspace, currently arranged with desks and capable of accommodating multiple workstations. This floor also features two restrooms, changing rooms, and separate restroom facilities for men and women. Toward the rear of the property, there is a large warehouse/storage area, as well as a space designated for laboratory use. Across the courtyard, there is a separate area designated as a kitchen and staff dining room. Second floor. This level features three offices, restrooms, and a kitchen. Two of the offices stand out due to their substantial size, extending across nearly the entire width of the building: one is located at the front and the other at the rear. The rear office provides direct access to the terrace. This floor also includes an additional warehouse/storage area and a semi-covered area with a barbecue/grill. The property also features a substantial uncovered terrace of approximately 400 m², where an unfinished padel court is currently located. This area offers multiple possibilities and can be adapted according to the operational or recreational needs of the company occupying the property. Third floor. The top floor includes an apartment, which may be used as residential accommodation, a private area, or adapted for other purposes depending on the tenant\'s requirements. The building\'s mechanical/equipment room is also located on this level. The elevator provides access up to this floor. Key features. The property offers approximately 2, 000 m² of covered space and 400 m² of uncovered terrace area, providing large-scale infrastructure and a highly versatile layout. Key features include: Glass façade. Vehicle access. Elevator serving up to the third floor. Freight elevator. Large production areas. Approximately 220 m² warehouse with a ceiling height of approximately 10 meters. Extensive storage and warehouse areas. Reception area and multiple offices. Meeting room. Large open-plan workspace with multiple workstations. Laboratory area. Changing rooms and multiple restroom facilities. Kitchen and staff dining room. Apartment on the top floor. Approximately 400 m² terrace. Semi-covered area with barbecue/grill. Unfinished padel court. Due to its characteristics, size, and layout, this property represents an excellent opportunity for factories, industrial companies, logistics operators, distribution companies, laboratories, warehouse operations with administrative offices, service companies, or businesses seeking to consolidate production, storage, office, and logistics functions within a single facility. A large-scale property offering multiple possibilities of use, strategically located in Liniers, with infrastructure designed to support significant commercial, industrial, and logistics operations. The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information shall be determined by the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consum