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9 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños de guzman en venta en Barracas, CABA

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Venta en Barracas. Duplex

USD 225.000

$ 295.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruy Diaz De Guzman 185

Barracas, Capital Federal

Terrazas de guzman Barracas. 12 exclusivos departamentos de 2 y 3 Ambientes. Esta propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dos baños (uno completo), dos dormitorios con placard y dos balcones. Contrafrente con Vista Abierta. Muy Luminoso y Soleado por las tardes. Este departamento se distingue por la calidad de sus terminaciones, como caldera por radiadores en todos sus ambientes, pisos de porcelanato, mesada de cilestone, cocina y calefacción individuales y a gas. Ubicado en la zona residencial de Barracas, que se distingue por la tranquilidad. Su cercanía al Parque Lezama, a las Avenidas Martin García y Patricios te garantiza accesibilidad a medios de transporte y comercios y a lugares de esparcimiento. Amenities. Solarium con vistas panorámicas. ¿Lo visitamos? Contáctanos ahora mismo y coordinamos una visita. Servicios: Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza

Super destacado
PH de 5 ambientes, Barracas · PH 5 Ambientes en Dos Plantas Ruy Diaz de Guzman

USD 159.000

221 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ruy Díaz de Guzmán

Barracas, Capital Federal

Ph de 149 m2 construidos y 221 m2 totales segundo y tercer piso por escalera, ubicado en el barrio de Barracas. Ideal para familias o quienes buscan espacio y luminosidad. Esta propiedad en venta cuenta con 4 dormitorios 2 y 2 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Lavadero separado muy espacioso. Dispone de un amplio living comedor, perfecto para la vida social y familiar. La propiedad se destaca por su terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Barracas es una zona en auge, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrarás comercios, servicios y espacios verdes, creando un entorno ideal para vivir. La zona ofrece una mezcla de vida residencial y comercial, con acceso a supermercados, farmacias y colegios.

Destacado
Casa de 9 ambientes, Barracas · En Venta, Casa de Categoría en Lo Mejor de Barracas, 5 Dorm., Playroom, Escritorio, Estudio
Destacado
PH · 106m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes C / Patio y Entrada Independiente en Barracas Venta

USD 168.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ruy Diaz de Guzman al 100

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 amb único en planta baja con entrada independiente, doble altura, patio propio Y sin expensassi estás buscando un ph en Barracas, con entrada independiente, espacios amplios, patio propio y sin expensas, esta propiedad merece una visita. Ubicado sobre Ruy Díaz de Guzmán, en una zona residencial de Barracas con una excelente ubicación y una marcada identidad de barrio, este ph en planta baja combina amplitud, luminosidad y una distribución muy particular, con ambientes generosos y detalles que le otorgan una personalidad única. La propiedad cuenta con entrada independiente y se ingresa a un pequeño hall de recepción que conduce al gran living comedor, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Se trata de un ambiente realmente amplio, con doble altura y grandes ventanales al frente, orientados al Oeste, que permiten el ingreso de una excelente luz natural. Desde el living se accede a un entrepiso de material que balconea sobre el ambiente principal. Un espacio sumamente versátil que puede utilizarse como escritorio, biblioteca, sector de trabajo, playroom o simplemente como un ambiente adicional integrado a la vida cotidiana de la casa. La cocina es amplia, cómoda y funcional, con excelentes espacios de guardado y una agradable visual hacia el patio propio. Este patio representa otro de los grandes atributos de la propiedad: un espacio de aire y luz muy cómodo, ideal para disfrutar, sumar plantas, armar un sector de descanso o crear un verdadero pulmón verde dentro de la casa. Desde el patio, mediante una escalera, se accede a un dormitorio adicional, aportando aún más posibilidades de uso y distribución. La propiedad cuenta además con un dormitorio principal en suite, que incorpora un entrepiso propio, ideal para utilizar como vestidor, escritorio o sector de guardado. El segundo dormitorio también se destaca por sus excelentes dimensiones y amplitud. Se suma un segundo baño completo. La distribución general es muy funcional y permite que cada ambiente tenga una identidad propia, sin perder la conexión entre los distintos espacios. La propiedad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado general. Uno de los grandes diferenciales de este ph es su entrada independiente y el hecho de no pagar expensas, lo que permite disfrutar de una vivienda con características de casa, pero con una ubicación urbana privilegiada y una distribución mucho más amplia y singular que la que habitualmente se encuentra en el mercado. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en un sector estratégico del sur de la Ciudad, con rápida conexión hacia Barracas, La Boca y San Telmo, y muy próximo a importantes avenidas como Martín García, Regimiento de Patricios y Montes de Oca. La zona permite acceder rápidamente a comercios, servicios, medios de transporte y distintos espacios verdes y culturales de gran importancia, como el Parque Lezama, el Boulevard Caseros y el entorno de Caminito y La Boca. Una propiedad ideal para quienes buscan algo diferente: una casa con identidad, ambientes amplios, patio propio, doble altura, espacios versátiles, entrada independiente y sin expensas. Importante: como ocurre en numerosas propiedades de construcción tradicional de la zona, la propiedad presenta signos de humedad de cimientos. Se trata de una problemática conocida y actualmente existen soluciones técnicas específicas para su tratamiento, que permiten resolverla de manera efectiva y mejorar notablemente la terminación y el aspecto de los ambientes. Es un aspecto a considerar dentro de una propiedad que, por sus características, amplitud, distribución y ubicación, ofrece un enorme potencial para convertirse en una casa realmente única. Una propiedad con personalidad, espacios difíciles de encontrar y todo el potencial de un verdadero ph. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado
Casa · 256m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes Barracas

USD 394.000

291 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ruy Díaz de Guzmán 0

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Yesica Tatiana Ruibal. Casa en venta en el corazón de Barracas – Ruiz Díaz al 50. Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor crecimiento de Barracas, esta propiedad combina historia, conectividad y un entorno residencial encantador. A pocos minutos del centro porteño, Barracas se destaca por su arquitectura, sus espacios verdes y su cercanía a polos culturales, gastronómicos y educativos, convirtiéndose en una opción cada vez más elegida para vivir. Esta casa de 6 ambientes desarrollada en tres plantas ofrece amplitud, funcionalidad y múltiples espacios para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con: Garage cubierto. Amplio living de recepción. Baño completo. Gran cocina comedor integrada, muy luminosa, con salida al patio. Patio con conexión a los espacios exteriores. Dependencia de servicio con baño propio. En el primer piso: Dormitorio principal con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placard. Baño completo con antebaño, ideal para mayor comodidad y uso simultáneo. Terraza. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones. Lavadero independiente. En el segundo piso: Dos dormitorios más, uno de ellos actualmente adaptado como gimnasio. Baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, versatilidad y confort, en un barrio con identidad propia y excelente proyección. E deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, Barracas · Piso/departamento con 4 Habitaciones de 165 m² en Venta en Barracas

USD 260.000

$ 279.000 Expensas

164 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

RUY DIAZ DE GUZMAN 100

Barracas, Capital Federal

Espectacular Piso/departamento en Venta en Barracas de 165 m2 con palier privado, ofrece amplios espacios y comodidad. Cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios con amplios placares de excelente material y 2 baños completos compartimentados, además de 1 toilette con ducha. La propiedad, con orientación O y disposición al frente, se destaca por su luminosidad y sus 16 m2 de superficie semicubierta con 2 amplios balcones corridos. Dispone de un gran living comedor, cocina con comedor diario, ideal para la vida familiar. Además, cuenta con dependencia de servicio con placard, aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene 9 pisos y ascensor. Permite mascotas. Ubicado en una zona con acceso a diversos servicios y transporte público. Antigüedad de 40 años.

Casa de 8 ambientes, Barracas · Casa en Terreno Propio con Local en Venta Barracas
Local comercial · 92m² · Local en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 110.000

92 m² tot.2 baños

Ruy Diaz de Guzman 300

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial A la calle en barracas, distrito de las artes – ¡se vende con renta! Este local comercial de 92m² está ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barracas, en pleno Distrito de las Artes, con un amplio frente sobre la calle Ruy Díaz de Guzmán, ideal para múltiples destinos comerciales. Listo para escriturar. Características principales: • Superficie total: 92 m², con excelente distribución. • Amplio y luminoso frente a la calle, que garantiza gran visibilidad para tu negocio. • Pisos de cerámica gris de fácil mantenimiento y gran durabilidad. • planta baja 59m Subsuelo de 33 m², ideal como depósito o almacenamiento adicional, maximizando el uso del espacio. • 2 baños completos, con revestimiento de porcelanato de piso a techo, aportando elegancia y funcionalidad. • El edificio cuenta con grupo electrógeno, asegurando el funcionamiento en casos de cortes de energía. Importante: No apto para gastronomía, ya que no cuenta con ventilación a los cuatro vientos. Oportunidad de inversión: • Venta con renta: Ideal para inversionistas que busquen una propiedad con ingresos asegurados. • Posibilidad de 50% de financiación, con cuotas en dólares o pesos, según calificación crediticia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Haciendo una oferta de contado, podrás acceder a un precio exclusivo. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar este excelente local comercial.

Local comercial · 84m² · Local en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 95.000

84 m² tot.2 baños

Ruy Diaz de Guzman 300

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial A la calle en barracas, distrito de las artes – ¡se vende con renta! Este local comercial de 84m² está ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barracas, local en ante esquina, en pleno Distrito de las Artes, con un amplio frente sobre la calle Ruy Díaz de Guzmán, ideal para múltiples destinos comerciales. Listo para escriturar. Características principales: • Superficie total: 85 m², con excelente distribución. • Amplio y luminoso frente a la calle, que garantiza gran visibilidad para tu negocio. • Pisos de cerámica gris de fácil mantenimiento y gran durabilidad. • planta baja 53m Subsuelo de 31 m², ideal como depósito o almacenamiento adicional, maximizando el uso del espacio. • 1 baño completo, con revestimiento de porcelanato de piso a techo, aportando elegancia y funcionalidad. • El edificio cuenta con grupo electrógeno, asegurando el funcionamiento en casos de cortes de energía. Importante: No apto para gastronomía, ya que no cuenta con ventilación a los cuatro vientos. Oportunidad de inversión: • Venta con renta: Ideal para inversionistas que busquen una propiedad con ingresos asegurados. • Posibilidad de 50% de financiación, con cuotas en dólares o pesos, según calificación crediticia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Haciendo una oferta de contado, podrás acceder a un precio exclusivo. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar este excelente local comercial.

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