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139 Propiedades e inmuebles sin cocheras hipolito yrigoyen en venta en Balvanera, CABA

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FRC-FRC-8061_2 · Hipólito Yrigoyen 2100 Balvanera Cochera U$19.500
FRC-FRC-5093_2 · Hipólito Yrigoyen 2100 Balvanera Cochera U$11.500

USD 11.500

$ 60.000 Expensas

14 m² tot.

Hipólito Yrigoyen 2100. Entre Pasco y Junin

Balvanera, Capital Federal

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal. Cochera cubierta en 1er nivel. Superficie total de 14 m2. Entrada por portón c/control remoto, acceso a la cochera por montacargas. Tiene grupo electrógeno propio, edificio solo de cocheras. con vigilancia. Expensas feb 2026 $60. 000 (incluye abl y Aysa), está alquilada sin contrato. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-5093)

Departamento de 8 ambientes, Balvanera · Departamento 185 m². ¡Ideal Ubicación! Hipolito Yrigoyen 2026, Zona Congreso. C. A. b. A.

USD 165.000

185 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 2026

Balvanera, Capital Federal

Acerca de la propiedad: Departamento de 185 m² ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2026, entre Sarandí y Rincón, en pleno barrio de Congreso. Un espacio singular y de gran potencial, tanto por su ubicación estratégica como por la amplitud de sus espacios, distribución y calidad constructiva. El edificio consta de diez unidades distribuidas en cuatro pisos, cada uno de los cuales tienen dos unidades por piso. El que presentamos se encuentra en el 3°8 del edificio, el cual es de una construcción tradicional cuya arquitectura remite al estilo beaux arts presente en muchos de los icónicos petites y residencias porteñas con la presencia de amplios accesos y las grandes ventanas que aportan luminosidad y jerarquía a los espacios con luz natural todo el día. En cuanto a la ubicación, la propiedad se encuentra a una cuadra del Palacio del Congreso de la Nación Argentina y a pocas cuadras de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina y Farmacia de la Universidad de Buenos Aires, además de reconocidos colegios de la zona. El entorno cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios, incluyendo supermercados como Carrefour, Coto y Día; gimnasios y una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones Congreso de la Línea A del Subte y Callao de la Línea B. Por sus dimensiones, configuración y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para el desarrollo de proyectos de hospedaje boutique, residencia estudiantil, coliving o pensión urbana, constituyendo una alternativa de gran atractivo para inversores y emprendedores orientados a la puesta en valor de espacios con identidad arquitectónica en zonas relevantes. Superficie total construida: 185 m2. Superficie cubierta: 180 m² Superficie semicubierta: 5 m² Compuesto por: Palier. Living. Cocina- comedor diario. 6 dormitorios. 2 baños. Lavadero independiente. Balcón al frente. Servicios: Agua Corriente. Cloacas. Gas Natural. Electricidad. Alumbrado público. Internet. Cable. Expensas: $, 201. 600

FRC-FRC-8090_2 · Av Hipólito Yrigoyen 2900 2º 3amb C Balc Balvanera U$93.000

USD 93.000

$ 170.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Hipólito Yrigoyen 2900. Entre Catamarca y Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Superficie total (según escritura): 57, 24 m². Son: 55, 03 m² cubiertos + 2, 21 m² descubiertos. Living comedor. Balcón a la calle. Cocina con lavadero. Baño completo. 2 dormitorios. Propiedad en buen estado general de uso y conservación, luminosa y ventilada. Cañerías de agua, incluyendo los desagües en baño y cocina, hechos a nuevo. Tablero eléctrico actualizado y sectorizado. Todos los servicios están operativos. Agua caliente provista por servicio central (losa radiante en desuso). Todos los ambientes ventilan al exterior. Pisos: Cerámicos + Parquet. Expensas $ 170. 000. - (abril 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 15 pisos, 6 uf por piso (90 uf en total), 2 ascensores, rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda + ayudante por horas, terraza no transitable. Garaje propio que brinda al futuro dueño la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera. Descripción detallada. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente norte. Living comedor 7, 30 x 2, 90 m, piso mosaico damero blanco y negro, Split (solo frío), ventilador de techo con luminarias, ventanal doble hoja sin persiana al balcón externo 2, 21 m², reja de seguridad baja + red de contención. Cocina con lavadero 5. 05 x 1, 48 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, amplio mueble extra, campana extractora con descarga al exterior, lavadero integrado, espacio para lavarropas, abertura lateral al exterior este. Pasillo distribuidor 1, 53 x 1, 46 m. 1er dormitorio 2, 89 x 2, 85 m, placard empotrado doble altura, Split (solo frío), venta doble hoja con persiana de pvc y reja de contención al frente norte. Baño 1, 96 x 1, 50 m, completo con bañera, ventila al lateral este. 2do dormitorio 3, 08 x 2, 81 m, piso parquet, placard empotrado doble altura, ventilador de techo con luminaria, ventana doble hoja con persiana y rejas de protección al lateral este. Unidad en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y muy ventilada. Inmueble ocupado, venta sujeta a reubicación. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes (Metro): plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H). Trenes: Estación Once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8090)

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento Zona Facultades, 2 Dorm.
Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes Totalmente a Nuevo Muy Luminoso y Vta. Abierta! - H. Yrigoyen 2500

USD 73.900

$ 227.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes Totalmente a Nuevo!!, Contrafrente con Balcón Muy Luminoso!! , Vista Abierta! Buena Ventilación exterior!, Silencioso. Una unidad muy Interesante para habitar!! Ingresando tenemos un hall de entrada de 3. 6 x 1. 1 el cual brinda privacidad, Living 4. 50 x 3. 1 Split frio calor y salida a balcón 2. 6 x 1. 2, Dormitorio 3 x 3 mas placard y aire acondicionado, distribuidor con espacio para otro placard de 1. 5 x 1. 2, Cocina con lavadero incorporado de 3. 5 x 1. 5. - Ubicado en una zona mixta, con fácil acceso a transporte público como colectivos y cercanía a la estación de subte. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y diversos comercios. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. - Las medidas son orientativas y aproximadas, las reales surgirán del titulo respectivo. - fachada Propiedades. cucicba: 1561 / 1562. Moldes 1662 caba. Tel: 4755. 5105 / 4783. 8932 / 4786. 5440. WhatsApp: Ver datos. instagram: fachadapropiedades

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Crédito Balcó

USD 79.000

$ 169.035 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Betina Scalone. venta departamento 3 ambientes luminoso - último piso 6° con gran balcón - apto crédito. Residencial y o profesional. Excelente departamento de 3 ambientes, muy luminoso y con una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con un baño completo, cocina independiente a gas con instalación para lavarropas, y un amplio living-comedor con salida al balcón, lo que brinda una excelente entrada de luz natural. Dispone de dos habitaciones, ambas con ventanas al balcón, aportando luminosidad y ventilación a los ambientes. Excelente lugar de guardado. Pisos de madera. Listo para entrar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes Comodo y Luminoso

USD 70.000

$ 125.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Maria Cristina Ferreirós. Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, situado en un séptimo piso interno que garantiza tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle. La unidad cuenta con un balcón francés que aporta ventilación y luminosidad natural a los ambientes. Dispone de una cocina independiente, funcional y bien distribuida, además de un lavadero separado que brinda mayor comodidad para las tareas del hogar. El living-comedor es acogedor y de buenas dimensiones, mientras que el dormitorio ofrece un espacio confortable con lugar de guardado. El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, listo para habitar, siendo una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo Loft Patios del Sol

USD 101.200

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Susana Beatriz Lepore. Características Principales de los Lofts. Estas unidades se destacan por combinar el estilo industrial con detalles históricos: Distribución y Espacio: La mayoría son lofts en doble altura de 2 a 4 ambientes. Cuentan con un concepto de planta abierta donde la luz natural es protagonista. Diseño de Doble Nivel: Suelen tener un área social en la planta baja (living-comedor con cocina integrada) y un entrepiso amplio destinado a dormitorio o estudio, accesible por escalera. Amenities y Exterior: El complejo ofrece unidades con jardín propio o balcones con vistas a patios internos cuidados. El proyecto cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 60 metros, lo que garantiza amplitud y ventilación. Ubicación Estratégica: Se encuentran en una zona de alta conectividad, rodeados de facultades, edificios históricos y cerca de avenidas principales como Rivadavia y Corrientes. Detalles del Complejo. El desarrollo inmobiliario de Patios del Sol se comercializa como un proyecto de \"recuperación y revalorización\", ofreciendo desde tiny apartments hasta exclusivos duomos. Es una opción popular tanto para estudiantes y profesionales por su cercanía a universidades, como para inversores interesados en alquileres temporarios. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo Loft Patios del Sol

USD 114.400

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Susana Beatriz Lepore. Características Principales de los Lofts. Estas unidades se destacan por combinar el estilo industrial con detalles históricos: Distribución y Espacio: La mayoría son lofts en doble altura de 2 a 4 ambientes. Cuentan con un concepto de planta abierta donde la luz natural es protagonista. Diseño de Doble Nivel: Suelen tener un área social en la planta baja (living-comedor con cocina integrada) y un entrepiso amplio destinado a dormitorio o estudio, accesible por escalera. Amenities y Exterior: El complejo ofrece unidades con jardín propio o balcones con vistas a patios internos cuidados. El proyecto cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 60 metros, lo que garantiza amplitud y ventilación. Ubicación Estratégica: Se encuentran en una zona de alta conectividad, rodeados de facultades, edificios históricos y cerca de avenidas principales como Rivadavia y Corrientes. Detalles del Complejo. El desarrollo inmobiliario de Patios del Sol se comercializa como un proyecto de \"recuperación y revalorización\", ofreciendo desde tiny apartments hasta exclusivos duomos. Es una opción popular tanto para estudiantes y profesionales por su cercanía a universidades, como para inversores interesados en alquileres temporarios. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Depto 4 Amb Venta Balvanera Al Frente a Reciclar

USD 83.000

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Lucas Barella Yoma. departamento en venta de 4 ambientes en balvanera, capital federal. propiedad vacia sin reubicacion. Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera, sobre Hipólito Yrigoyen, con excelente distribución y potencial de inversión. Características principales. • Superficie total construida de 63 m² • Ubicación en 2do piso de edificio histórico de de 3 pisos y terraza de uso común. • Construcción original del año 1958. • Estado general bueno. • Distribución funcional con 4 ambientes. distribución interior. • 3 habitaciones, una de ellas puede ser escritorio o habitación. • Living/comedor integrado. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Estudio versátil. servicios E instalaciones. • Conexiones de electricidad, agua y gas. • Servicio de internet disponible. • Aire acondicionado instalado. • Disposición de frente con óptima iluminación natural. potencial de inversión. Departamento con ubicación privilegiada en zona céntrica de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización y rentabilidad en un sector dinámico y conectado. Transportes cercanos. subte línea A estación Loria. colectivos; 2, 5, 7, Ver datos, Ver datos, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datos. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2amb Muy Luminoso Balvanera

USD 73.990

$ 149.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Matias Dardo Sommaruga. departamento 2 ambientes en venta - balvanera - capital federal. Oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro porteño. Departamento compacto y funcional sobre avenida Hipólito Yrigoyen, ideal para vivienda o inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica. Características principales. • Superficie total de 41 m² completamente aprovechables. • Distribución eficiente con 2 ambientes. • Excelente estado de conservación. • Antigüedad de 1975 con mantenimiento óptimo. • Ubicación privilegiada en Balvanera. detalles técnicos. • Departamento de 1 habitación. • Baño completo integrado. • Construcción sólida y tradicional. • Orientación y luminosidad favorables. • Potencial de revalorización por zona céntrica. • Balcón Francés. ubicación destacada. • Sobre avenida Hipólito Yrigoyen. • Conexión directa con transporte público, 1 cuadra subte linea A estación Alberti. • Cerca de servicios urbanos. • Zona de alta demanda inmobiliaria. • Excelente accesibilidad. Propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo Loft Patios del Sol

USD 104.900

$ 100.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Susana Beatriz Lepore. Características Principales de los Lofts. Estas unidades se destacan por combinar el estilo industrial con detalles históricos: Distribución y Espacio: La mayoría son lofts en doble altura de 2 a 4 ambientes. Cuentan con un concepto de planta abierta donde la luz natural es protagonista. Diseño de Doble Nivel: Suelen tener un área social en la planta baja (living-comedor con cocina integrada) y un entrepiso amplio destinado a dormitorio o estudio, accesible por escalera. Amenities y Exterior: El complejo ofrece unidades con jardín propio o balcones con vistas a patios internos cuidados. El proyecto cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 60 metros, lo que garantiza amplitud y ventilación. Ubicación Estratégica: Se encuentran en una zona de alta conectividad, rodeados de facultades, edificios históricos y cerca de avenidas principales como Rivadavia y Corrientes. Detalles del Complejo. El desarrollo inmobiliario de Patios del Sol se comercializa como un proyecto de \"recuperación y revalorización\", ofreciendo desde tiny apartments hasta exclusivos duomos. Es una opción popular tanto para estudiantes y profesionales por su cercanía a universidades, como para inversores interesados en alquileres temporarios. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Renta

USD 110.000

$ 100.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Patricia Iud. amplio Y luminoso tres ambientes, el departamento cuenta con un living comedor con piso parquet, dos dormitorios amplios con placards que aseguran espacio de guardado. Excelente estado, recién pintado. El departamento cuenta con baño completo y una amplia cocina comedor diario. Conexión a gas, estufa de tiro balanceado instalada, ventiladores de techo, aire acondicionado nuevo y artefactos de iluminación instaladas. Excelente conectividad a pasos de Av Rivadavia y del subte A. El apartamento esta alquilado generando una renta desde el primer día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb en Venta Balvanera Escritorio

USD 135.000

$ 250.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariano Alauzis. Se ofrece departamento de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan mucho espacio, comodidad y funcionalidad, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Características Principales. * Hall de ingreso amplio, con posibilidad de utilizarse como living o sala de estar. * Living comedor independiente, cómodo y luminoso. * Cocina comedor amplia, con gran capacidad de guardado. * Lavadero independiente. * Toilet en desuso, con posibilidad de reciclaje. * Baño completo. * Tres dormitorios cómodos, bien distribuidos. * Escritorio o estudio, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio. * Departamento muy luminoso y ventilado, con circulación de aire natural en todos los ambientes. Ubicación. Ubicado a media cuadra de Av. Jujuy, en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad, con una conectividad excepcional gracias a su cercanía a múltiples líneas de transporte público y avenidas principales. Ideal para familias numerosas, emprendedores o quienes necesitan amplios espacios para vivir y trabajar en el mismo lugar. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita para conocer el potencial de este amplio departamento. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta Dpto. 2 Ambientes Balvanera Caba

USD 75.000

$ 89.700 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Mirta Ofelia Perea. venta departamento dos ambientes. (apto crÈdito.) ubicado sobre calle hipólito yrigoyen esquina rincón. Ingresabdo nos encontramos con el living, cocina semi integrada por una coqueta barra desayunadora. Termotanque electrico, muebles sobre Y bajo mesada lugar para heladera Y lavarropas. Pasillo distribuidor. Un dormitorio al frente, ambos con placar. Baño completo con bañadera. A/acondicionado. Excelente ubicaciÒN Y facilidad de accesos., A una cuadra de av. Rivadavia. A dos del congreso nacional. Gran caudal de medios Y transportes ( Líneas: 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168) Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Código Postal: 1089. Código Postal Argentino: C1089aao. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Balvanera

USD 94.000

$ 180.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Magali Kist. Venta de Departamento 3 ambientes en edificio histórico — ¡único en su estilo! Ubicado en una zona estratégica y a la vez tranquila, este departamento de 62 m² combina el encanto de la arquitectura clásica con mejoras modernas que lo hacen realmente especial. Características principales: • Amplio living y dormitorios con pisos de pinotea entablonada. • Recepción con cerámicas antiguas originales. • 2 dormitorios (uno con entrepiso moderno de 3 m² y placard) • Baño completo + toilette (instalación sanitaria renovada) • Cocina con comedor diario, equipada con muebles modernos de frentes metálicos. • Grandes ventanales con vidrios repartidos. • Carpinterías de cedro macizo (puertas y ventanas) • Techos altos, que brindan excelente luz natural y ventilación. Edificio señorial patrimonial, con mantenimiento impecable: ascensores, escaleras y áreas comunes en perfecto estado. Ubicación privilegiada: A pocas cuadras de Av. Pueyrredón (zona Once) y a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples medios de transporte, pero en una calle tranquila y de bajo tránsito. Ideal para quienes buscan estilo, calidad constructiva y excelente conectividad. Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes Listo Para Entrar a Vivir en Balvanera
Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente Luminoso Lateral Balvanera

USD 39.900

$ 110.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. departamento en balvanera. sobre hipolito yrigoyen esquina alberti. monoambiente con cocina kichnette 28 metros cubiertos. ventanal hacia el pulmon edificio luminoso. baño. piso 8. 2 ascensores. encargado. agua caliente central. ideal inversion/primera vivienda. zona comercial Y conectada hacia toda la ciudad. 1 cuadra estacion subte alberti/av rivadavia. Visita el video:? v=rP8cz9jxVtU. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Impecable C/baulera 66 m²

USD 69.000

$ 172.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Diego Martin Cardoso. Si buscás un departamento amplio, luminoso y listo para mudarte, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen, a metros de múltiples medios de transporte, este cómodo 2 ambientes ofrece 66 m² totales, con ambientes bien distribuidos y una práctica baulera propia que aporta espacio adicional de guardado. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, la amplitud de sus ambientes y su funcional distribución. Cuenta con living comedor, cocina independiente con espacio de guardado, dormitorio con placard, baño completo y una baulera exclusiva. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad bien ubicada y con gran conectividad. 66 m² totales. Baulera propia. Excelente estado. Ambientes amplios y luminosos. Doble pulmon. Apto crédito. Edificio con ascensor. Excelente ubicación y conectividad. Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad. Mudate a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 162m² · 6 Ambientes · Congreso Venta Depto P. B. 6 Amb + 2 Patios Edif Hist

USD 240.000

$ 225.573 Expensas

195 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. departamento en P. B. De 6 ambientes, recepción, 2 patios, en un edificio histórico de estilo francés en congreso, C. A. B. A. - apto crédito, apto profesional Y apto comercial. Departamento de 162 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos ubicado en la P. B. De un edificio emblemático del barrio de Congreso de estilo francés en óptimo estado. Ideal tanto para familias como para empresas, estudios profesionales, consultorios e inmunerables posibles usos profesionales. Se ingresa a través de una amplia sala de recepción que conecta con el comedor a un lado y con el living hacia el otro, con libre circulación interna que permite acceder tanto al escritorio o estudio como a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada en \"L\" con espacio para comedor diario, un toilette compartimentado y un baño totalmente reformado con exquisito gusto. La unidad cuenta con 5 ambientes y 1 vestidor distribuidos estratégicamente y con doble circulación. Aberturas originales de madera, pisos de pinotea en perfecto estado en las habitaciones con amplios placares, pisos cerámicos en los pasillos de distribución, cocina y baños. El living conecta con vista al jardín del edificio y calle Sarandí y 2 amplios patios descubiertos completan este increíble departamento. Puerta de servicio lateral. Edificio con ascensor principal y otro de servicio, encargado permanente sin vivienda y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 225. 573 a Mar/26. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: estación congreso (Línea A), estación pasco (Línea A) Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Si nos solicitás una visita, no te vas a arrepentir. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 75.000

$ 194.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Enrique Lotz. Venta – 3 ambientes muy luminoso - Piso 15. Departamento de 3 ambientes con una distribución funcional que maximiza cada espacio. Ideal para quienes buscan practicidad, luz y una ubicación con excelente conectividad. Ubicado en piso 15, ofrece vista súper abierta y muy buena luminosidad: el living orienta al sur y los dormitorios al este, lo que aporta luz natural y ventilación. Si bien cuenta con balcón francés, la altura y las visuales son uno de sus grandes diferenciales. La unidad dispone de cocina separada con un pequeño lavadero independiente, muy práctico para el uso diario, y un baño completo. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso pese a la altura. La ubicación es estratégica para quienes buscan la zona: entorno comercial, múltiples medios de transporte y servicios a pocas cuadras. Una excelente opción como primera vivienda o inversión por su funcionalidad, altura y ubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento 2 Amb. - Luminoso - Lavadero Independiente
Oficina comercial · 137m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Y/o Oficina Comercial 155 m² - Balvanera

USD 84.000

$ 190.000 Expensas

155 m² tot.3 amb.2 dorm.

Hipolito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

En venta, se encuentra una inmejorable oficina en la prestigiosa Av. Hipólito Yrigoyen, ubicada en Balvanera, Capital Federal. Esta propiedad ofrece un valor de inversión de U$D98. 000 y cuenta con la versatilidad de poder ser utilizada tanto como oficina comercial o como departamento vivienda. El inmueble se encuentra en disposición frente, brindando una excelente iluminación natural y vistas panorámicas. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, gas natural y luz eléctrica. La propiedad se distribuye en 3 ambientes amplios, brindando un espacio versátil y funcional para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio u hogar. Además, cuenta con 1 baño completo, asegurando la comodidad y privacidad necesarias. La superficie total de la propiedad es de 155 m2, de los cuales 137 m2 son cubiertos y 18 m2 son descubiertos, ofreciendo espacio para la creación de áreas al aire libre y la posibilidad de disfrutar del clima. Este inmueble es apto para uso profesional, brindando la oportunidad de combinar la comodidad de un hogar con la practicidad de un espacio de trabajo. Además, cuenta con la posibilidad de financiación y es apto para crédito, facilitando el proceso de adquisición. Con un costo mensual de expensas de $190. 000, esta oficina en venta es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad exclusiva y contáctanos para más información.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Balvanera

USD 62.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 3010

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta - Hipólito Yrigoyen 3010, Balvanera (esquina) Amplio 3 ambientes ubicado en un 4º piso, en esquina, con buena luminosidad. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, baño de servicio y dependencia. Amplio salón comedor, cocina independiente. Pisos en buen estado y vista despejada desde ambos laterales. - Dirección: Hipólito Yrigoyen 3010 (esquina) - Superficie: 50m² - 3 ambientes: 2 dormitorios + salón comedor. - 2 baños: baño principal + baño de servicio. - Dependencia de servicio funcional. - 4º piso, buena luminosidad y ventilación cruzada. Ubicación estratégica en Balvanera: cercanía a transporte, comercios, colegios y servicios. - A tan solo 3 cuadras de las lineas A y H del subte y estación Once del tren Sarmiento. - Cercanía a importantes avenidas: Av. Rivadavia, Av. Belgrano, Av. Jujuy. - Múltiples líneas de colectivo. Ideal para familias o inversión para alquiler. Para más información o visitas no dudes en realizarnos tu consulta! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Percy Dávila, matricula cucicba 7347, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Percy Dávila, Matricula cucicba 7347. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Duplex Dto 3 Amb Once Balvanera Piso Alto Vista Panoramica

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 2699

Balvanera, Capital Federal

Dúplex 3 Ambientes · 61 m² · Vista Panorámica · Súper Luminoso · apto crédito. Hipólito Yrigoyen 2699 – Balvanera / Once. Te presentamos este espectacular dúplex de 3 ambientes, ubicado en los pisos 15 y 16, con una vista panorámica abierta realmente imponente y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La unidad fue remodelada íntegramente, con materiales y terminaciones de primera calidad, y se encuentra lista para mudarse. Planta baja – Espacios amplios y diseño moderno. Al ingresar, un luminoso living-comedor te da la bienvenida con amplitud y calidez, creando un ambiente ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. La cocina integrada con barra americana aporta un estilo moderno, práctico y funcional. Los ventanales aseguran luz natural todo el día, además de una vista abierta incomparable. Primer piso – Zona íntima con excelente luz y funcionalidad. Dos dormitorios muy luminosos, con vistas abiertas en altura. Dormitorio principal con placard empotrado y ventilador de techo con control remoto. Baño completo totalmente renovado, con ventilación natural, artefactos Roca línea Módena, toallero eléctrico y porcelanato de primera calidad. Detalles Y equipamiento destacado. La propiedad fue actualizada con materiales de categoría y detalles pensados para la vida moderna: Aberturas línea Módena con Doble Vidrio (dvh). Muebles de cocina Línea sato a medida. Horno empotrado Florencia + anafe vitrocerámico. Extractor y purificador Spar digital. Puerta blindada Superlook con cierre perimetral. Aires acondicionados lg Dual Inverter (living), Tadiran Inverter (dormitorio) + equipo Hitachi adicional. Calefacción por losa radiante. Caja de seguridad Bull Dog embutida. Interiores y puertas de placard hechos a nuevo por sato. Instalación eléctrica nueva, con disyuntor, protección de línea y medidor de consumo con control WiFi. Cámaras de monitoreo accesibles desde el celular. Pisos de parquet plastificados en excelente estado. Calefón Orbis 14 L a botón. El edificio cuenta con muy buen mantenimiento general. Ubicación – Excelente conectividad, vida urbana y servicios. Hipólito Yrigoyen 2699 ofrece una localización estratégica dentro de Balvanera / Once, con accesos rápidos y múltiples opciones de transporte: Medios de transporte. Subte A – Estación Plaza Miserere a pocas cuadras. Subte H – Estación Once a 6 cuadras aprox. Tren Sarmiento – Estación Once muy cercana. Más de 15 líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 32, 41, 57, 60, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 124, 126, 129, 151, 168, entre otras. Comodidades de la zona. A metros de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad. Cercanía a Av. Jujuy y Av. Pueyrredón, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de caba. Supermercados, bancos, farmacias, comercios, gastronomía y servicios a pocos pasos. Zona con gran movimiento diario, ideal para quienes buscan conectividad y practicidad urbana. Una propuesta completa – Lista para disfrutar. Este dúplex destaca por su vista única, luminosidad, equipamiento de calidad y excelente ubicación. Una propiedad moderna, funcional y pensada para vivir con confort. Apto crédito. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

Departamento · 155m² · 4 Ambientes · Venta de Departamento 4 Ambientes Estilo Frances en Balvanera

USD 240.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 1994

Balvanera, Capital Federal

En un edificio francés de 1900, perfectamente conservado, se encuentra este departamento en cuarto piso, lleno de luz y carácter. Sus tres dormitorios, dos baños y un living amplio y luminoso crean un ambiente ideal para disfrutar cada momento del día. La propiedad mantiene detalles originales que le dan una identidad única, combinados con espacios generosos que invitan a vivir con comodidad y estilo. Una pieza histórica que sigue brillando con fuerza. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

PH · 76m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera

USD 68.999

$ 120.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.

Hipolito Yrigoyen 3154

Balvanera, Capital Federal

Ph 3 ambientes en balvanera. Hipólito Yrigoyen 3100. *primer piso por escalera* + Patio estilo pasillo al exterior con posibilidad de cerramiento para mayor calidez. + Cocina y baño remodelados a nuevo. +Comedor amplio y luminoso con salida al patio. + 2 Dormitorios con luz natural. + Dependencia 2x4 con posibilidad de ser otro cuarto o escritorio a reciclar (No se encuentra en fotos pero se accede por la escalera blanca) Expensas Extraordinarias Ver datos (ActuaL 2026) La propiedad cuenta con un entrepiso en una de las habitaciones que nos da un ambiente mas en caso de querer agregar dormitorio o simplemente usarlo para aprovechar el espacio. (Las cañerías de agua, el gas y electricidad están hechos a nuevo) Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento Todo Reciclado 3 Ambientes en Balvanera

USD 70.000

$ 130.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 3000

Balvanera, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes en edificio de categoría, estilo antiguo, ubicado en esquina. Con doble entrada. Totalmente reciclado: cañerías e instalación eléctrica nuevas. Estado general impecable. Conserva detalles de categoría: vitreaux, arcadas y pisos originales de roble de Eslavonia en excelente estado. Cuenta con dos dormitorios, cocina comedor amplia y cómoda con lavadero incorporado, y dos aires acondicionados frío-calor. Orientación Norte, con mucha luz natural durante todo el día. Excelente ubicación, con todos los medios de transporte: cerca del subte líneas H y A, y del Ferrocarril Sarmiento, además de múltiples accesos. Nota Importante: Toda la información, datos y medidas provistas son aproximadas y proporcionadas por el vendedor. Sólo se muestran a modo orientativo. Deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

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