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12 PH baratos más de 50 años en venta en San Nicolás, CABA

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PH · 44m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb a Refaccionar en San Nicolas por Escalera

USD 38.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Deborah Noemi Stilman. ph A refaccionar por escalera, piso 1 - sin expensas. Excelente oportunidad para inversores. Ph ubicado en primer piso, al que se accede por escalera, en un edificio de arquitectura de época de fines del siglo xix, sobre la calle Tte. Gral. Juan D. Perón, en pleno corazón de San Nicolás — a metros del Teatro Colón, Tribunales y las principales arterias del Microcentro porteño. La unidad se compone de: 2 Ambientes amplios de 4 x 3. 70. Entrepiso 3 x 3. 70. Cocina independiente 1. 57 x 1. 80. Baño completo 1. 57 x 1. 80. Acceso abierto / semi cubierto lateral propio. 1 x 4. 50. Carpintería de madera original con detalles de época. Pisos originales de pinotea. El inmueble se entrega en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad concreta de valorización: con una inversión estimada de refacción, el valor de reventa se incrementa significativamente en una zona con alta demanda para alquiler. Datos destacados: Superficie: 43, 97 m² Piso 1° | Acceso por escalera. Edificio patrimonial de arquitectura italianizante. Barrio San Nicolás · Microcentro caba. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-1545_2 · Gral Juan Domingo Peron 1500. San Nicolas/centro. 2 Amb. U$60.000

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral Juan Domingo Peron 1500. Entre Montevideo y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Ph 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. A 600 m del obelisco y a 200 m de Plaza Congreso. Ph 2 ambientes en planta baja, por pasillo al lateral con orientación oeste. Superficie total: 52 m². Son: 42 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (aproximados). Con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. 90 años de antigüedad. Poco luminoso. Cuenta con suministro de gas natural, aunque el termotanque es eléctrico. Cocina semiintegrada al patio semicubierto que otorga luz natural moderada, pero buena ventilación a todos los ambientes que poseen doble circulación y se comunican internamente entre sí. Habitaciones con solidos entrepisos de madera. Baño con doble circulación, por la habitación principal (en suite) y desde el patio. No dispone de espacio aéreo propio. Todos los servicios se encuentran operativos. Vivienda temporalmente ocupada hasta su venta. Expensas $100. 000 (Junio 2026) incluye extraordinarias. 12 unidades en el lote. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac callao / uruguay (Línea B), saenz peña (Línea A). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, excepto el acceso al entrepiso de madera. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1545)

PH · 45m² · 3 Ambientes · PH Completamente Reciclado 3 Ambientes Zona Tribunales

USD 79.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Apto créditoventa ph 3 ambientes en tribunalesph completamente reciclado en pleno corazón de Tribunales, sobre el Pasaje Luis Dellepiane. Este coqueto y luminoso ph de 44 m², en tres ambientes, está totalmente reciclado: caños, gas y agua nuevos, cocina integrada, baño completo y termotanque. Se ubica en un primer piso por escalera, sin expensasla conectividad es inmejorable: a solo dos cuadras y media de Callao y Córdoba y Callao y Corrientes con acceso directo a subtes y múltiples líneas de colectivo. Además, se encuentra a minutos de zonas de oficinas, facultades, teatros y una vibrante oferta gastronómica. Es la combinación ideal entre confort, acceso a transportes y cercanía a centros de trabajo y estudio. ¡Una oportunidad única! Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

PH · 65m² · 3 Ambientes · PH en Piso Alto, Luminoso, en Las Inmediaciones del Congreso de La Nación.
PH · 96m² · 4 Ambientes · PH Viamonte y Dellepiane Gran Terraza
Destacado

Ver ph en venta en barrios cercanos a San Nicolás, CABA

Balvanera

200 ph disponibles en venta

Recoleta

75 ph disponibles en venta

Monserrat

71 ph disponibles en venta

PH · 64m² · 3 Ambientes · Reciclado a Nuevo Real Oportunidad Inversion o Vivienda
PH · 52m² · 2 Ambientes · Loft – Venta - Congreso

USD 98.000

$ 50.160 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Myriam Aguirrebeña. - Dividido en 2 plantas. - Piso Cemento alisado en ambas plantas. - pb: - Living – comedor: - Amplio. Ventanas que dan al patio del edificio. - Cocina: - Cocina eléctrica. Termotanque. Alacenas. Barra desayunadora. - Toilet: - Inodoro, bacha con espejo. Armario de guardado. - Planta alta: - Dividida con un armario, se puede usar como un solo dormitorio o dos. - Baño principal: - Bidet, vanitory con espejo, ducha. - Armarios. - Impuestos: - Expensas: $ 50. 160. - aysa: $ 17. 414. - abl: $ 12. 562. -Transportes Cercanos: - Colectivos: - 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. - -Subtes (Metro): - -lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) -Datos útiles: - Barrio: San Nicolas. - Comuna: Comuna 1. - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. - Comisaría Comunal: 1. - Comisaría Vecinal: 1B. - Distrito Escolar: Distrito Escolar I. - Código Postal: 1015. - Código Postal Argentino: C1015abb. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en San Nicolas

USD 103.000

$ 41.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás / Gran Oportunidad! Ph -A 3 Cuadras de Avenida Santa Fe. -A 3 Cuadras Subte Línea B, Estación “Uruguay”; a 3 Cuadras Subte Línea D, Estación “Callao”. -A 4 cuadras del Teatro Colón. Muy lindo Ph sobre la calle Viamonte. Se ingresa por una Puerta Principal a un gran pasillo que conecta las diferentes unidades. Del Pasillo de distribución del Edificio se accede por ingreso privado a un primer piso muy luminoso y con excelente ventilación. El ph presenta: - Amplio Living Comedor al cual se accede por dos diferentes puertas desde el pasillo de distribución, esto permite en caso de quererlo tener un tercer dormitorio. - Cocina con muy buena ventilación. Lavadero incorporado. - Segundo dormitorio + Baño Completo- En un entrepiso con accedo desde el Living Comedor, encontramos el Dormitorio Principal en suite con vestidorExpensas $ 41. 000. - (vto. Febrero 2025) Metraje por Escritura 63 m2 (más 30 m2 aprox de Entrepiso): Metros totales: 95 m2 aprox. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
PH · 84m² · 4 Ambientes · Uruguay 100 Piso 2do - 4 Amb - San Nicolás

USD 120.000

$ 180.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uruguay 100 Piso 2do

San Nicolás, Capital Federal

Excelente semipiso al frente, ubicado en un edificio antiguo, de categoría, de estilo francés y con un ascensor de época, en impecable estado. Situado en un segundo piso con balcón francés a la calle, la unidad se destaca por su luminosidad y detalles arquitectonicos. Ofrece una distribución funcional, que comienza con hall de distribución con chimenea, dando paso a un amplio living comedor. Todos los ambientes principales, tienen pisos de roble y pinotea, plastificados y en excelente estado de conservación. Dispone de un baño principal con una gran bañera, hermoso lavatorio art decó y un amplio armario. También cuenta con un toilette de recepción, totalmente reciclado. A través de un amplio pasillo de distribución, provisto de armarios y bauleras en alto, se accede a los tres dormitorios, todos con amplios armarios. La cocina está reciclada, cuenta con un espacio bajomesada con conexión para lavarropas, un gran espacio para la heladera y alacenas. Los servicios son individuales, el agua caliente y la calefacción, es por artefactos a gas. También cuenta con equipos de aire acondicionado. Es apto profesional, lo que permite el uso profesional y/o laboral. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

PH de 3 ambientes, San Nicolás · Amplio 3 Ambientes de Época – 85 m² – Apto Profesional – Luz y Ventilación

USD 177.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cerrito 242

San Nicolás, Capital Federal

Departamento tipo ph de época ubicado en Cerrito 242, 3º piso, en pleno barrio de San Nicolás / Tribunales. Unidad amplia, con 85 m² reales, excelente circulación de aire y luz gracias a varios pulmones internos, y con el encanto propio de los edificios tradicionales de la zona. Ingreso por pasillo interno desde la calle Cerrito, lo que brinda privacidad y tranquilidad. La unidad se desarrolla en 3 ambientes de muy buenas dimensiones, con techos altos, aberturas antiguas y detalles originales de época. Living comedor luminoso, dos dormitorios amplios con ventilación cruzada, cocina independiente y baño completo (ambos a reciclar). La distribución es cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio cuenta con ascensor jaula original, en excelente estado, y se renovó recientemente la instalación eléctrica de los espacios comunes. Expensas acordes al tipo de edificio. Apto profesional. Excelente ubicación a metros de Tribunales, Av. Corrientes, Teatro Colón y múltiples líneas de transporte. Ideal para estudios jurídicos, oficinas, vivienda con uso mixto o inversión. Superficie: 85 m² Estado: bueno general – cocina y baño a modernizar. Tipología: departamento tipo ph. Piso: 3º Orientación: contrafrente con muy buena luz. Ascensor: sí (jaula de época) Apto profesional: sí Una unidad con carácter, amplitud y potencial en una de las zonas más buscadas de caba.

PH · 106m² · 4 Ambientes · PH, Antiguo, 3 Dorm., 2 Baños, Terraza Sin Expensas en Congreso

USD 180.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente ph en dos plantas más terraza, en el centro de la manzana, con vistas a jardines e increíble árbol. Antiguo remodelado, con amplios espacios, en edificio de solo cinco unidades. El silencio y la paz en el centro de Buenos Aires. En Planta baja, hall, living comedor, amplia y moderna cocina, semi integrada, lavadero y toilette de recepción. El primer piso gran dormitorio en suite, con ventanales y salida a la terraza, segundo dormitorio en piso alto, tercer dormitorio o cuarto de huéspedes, con salida a segunda terraza y taller/atelier o sum, el segundo y tercer dormitorio son pequeños. Departamento muy especial, con detalles de calidad y buen gusto, muy buenos pisos y carpintería, remodelado como una vivienda moderna, muy bien equipado, instalaciones nuevas, dos termotanques equipo de aire acondicionado frió calor, estufas de calefacción, todo en muy buen estado. Ideal como vivienda y oficina o taller. El silencio y la tranquilidad son impresionantes, está ubicado a más de 50 m de la calle y son sólo cinco unidades, de un edificio bien mantenido. Especial para quien busque espacio, confort y tranquilidad a pasos de avenida Corrientes, Av Callao y Av Rivadavia. Juan Carrera Ver datos / Ver datos

Destacado
Sala Principal · Oficina a m del Obelisco

USD 187.000

155 m² tot.5 amb.2 baños

Libertad al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ph con entrada independiente de 155 m2, ideal para oficinas, en el barrio de San Nicolás, a 130 metros del obelisco, en un área muy comercial, muy cercano a tribunales y al centro financiero de la ciudad, a 30 metros de la Avenida Corrientes, lugar de movimiento turístico, gastronómico y de espectáculos. Ideal para financieras (anteriormente funcionaba una financiera que adaptó las instalaciones para su funcionalidad, como una línea de cajas, visores y rejas de seguridad, etc.) Sin expensas! A través de su entrada independiente se accede por una escalera de mármol hasta el primer piso, cuyo ingreso tiene una reja de seguridad que da lugar a un gran salón. Hacia un lado del salón tiene armado una sala como línea de cajas y al frente un balcón corrido. Posee una puerta para el acceso a la línea de cajas y a dos oficinas más, una de ellas con salida al balcón. Desde la escalera hacia el fondo de la propiedad, posee un pasillo distribuidor que conecta una tercera sala (que se comunica internamente con las dos anteriores mencionadas), una espacio para cocina, dos salas de baño (una de ellas con una ducha), y un tercer espacio para cualquier otro uso como posible archivo. Todas las salas son de techos altos de 3. 90 m de altura y poseen acondicionadores de aire. Dimensiones: Sala principal: . 6. 30 x 3. 60Línea de cajas: . 3. 75 x 2. 00Sala 1: . 4. 90 x 3. 00Sala 2: . 4. 20 x 3. 90Sala 3: . 4. 20 x 3. 90Cocina: . 3. 40 x 1. 60Baño 1: . 4. 50 x 2. 00Baño 2: . 3. 20 x 1. 60Salita: . 2. 00 x 1. 80Gran comunicación de medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, y 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Centro de trasbordo en Terminal de Combis del ObeliscoEstacionamiento subterráneo de Av. 9 de Juliopara una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whasapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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24 de Noviembre 100

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Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Walter Escudero. Oportunidad en Balvanera – 2 ambientes luminosos, sin expensas y a reciclar. Excelente departamento de dos ambientes a reciclar, ubicado en un primer piso por escalera, en la zona de Balvanera, a pocas cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y rodeado de múltiples conexiones de transporte público, lo que garantiza una movilidad inmejorable. La unidad es muy luminosa y cuenta con un altillo de buenas dimensiones, ideal como baulera o espacio de guardado extra, un plus difícil de encontrar en propiedades similares. Al no tener expensas, se convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan reducir costos fijos. Perfecto para quienes desean hacer su primera vivienda adaptándola a su gusto, o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una zona de alta demanda. Una oportunidad para transformar, modernizar y capitalizar en una ubicación clave de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 1 ambiente, Balvanera · PH de un Ambiente en Almagro
PH · 35m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Once

USD 42.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca 200

Balvanera, Capital Federal

Ph 2 amb con Patio - Planta Baja. Catamarca 200. A reciclar. Cerca Centro Comercial Once con tren, Subtes y líneas de colectivos en la cercanía. Apto crédito, Permite mascotas. Apto profesional. Departamentos por piso: 4 A 100 metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av, BelgranoColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): venezuela (Línea H) Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. alquileres: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

PH de 1 ambiente, Balvanera · PH en Balvanera, un Ambiente con Entrepiso Cómodo, Bajas Expensas

USD 45.000

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San Martín 900

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USD 49.900

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Alsina al 3000

Balvanera, Capital Federal

Venta de excelente departamento ph de tres ambientes en barrio balbanera. alsina 3000. no se pagan expensas. abl $ 12. 000. Aysa $ 20. 000. apto profesional. situado A metros de las avenidas rivadavia, belgrano Y jujuy. ubicado entre las calles la rioja Y general urquiza. cerca de la plaza miserere. estación de tren plaza once. Ferrocarril Sarmiento. línea de subterráneo "A". varias líneas de colectivos. Muy lindo departamento ph. Servicios individuales. Calefacción por estufa. Termotanque en la cocina. Mucho aire y luz.. Cocina con espacio para lavarropa 2, 20 x 2 m2.. Living comedor 3, 50 x 3 m2.. 1 Dormitorio 3, 70 x 3, 30 m2.. 1 Dormitorio 3, 70 x 3, 50 m2.. Cocina con calefón 3, 20 x 1, 70 m2 con lavadero incorporado 2 x 1, 20 m2.. Baño completo con ducha. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679.

PH de 2 ambientes, Balvanera · Buen PH Bajas Expensas Pb Dos Ambientes con 2 Patios
PH · 38m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb Balvanera

USD 54.000

$ 190.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Juan Manuel Sidorow. venta ph 2 ambientes balvanera capital federal jean jaures. Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de Balvanera, Capital Federal. Perfecto para inversión o primer inmueble con excelente distribución espacial y potencial de renta. Características principales. • Superficie total construida de 38 m² • Distribución optimizada en 2 ambientes. • Ubicación sobre calle Jean Jaures. • Construcción original del año 1960. • El estado general es muy bueno, debido a que se le realizo una renovación de pisos, baño y cocina agregándole un gran valor a esta unidad. Distribución interior. • Dormitorio principal. • Baño completo. • Cocina integrada. • Sector de lavadero. • Living/comedor funcional. servicios disponibles. • Conexión eléctrica. • Servicio de gas natural. • Disposición frente. • Gran iluminación natural. ubicación estratégica. Propiedad situada en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales. Se encuentra a pasos de Av. Córdoba y cerca de Av. Pueyrredón. Destacan el Shopping Abasto, teatros, museos y una gran oferta comercial. Acceso inmediato a múltiples colectivos (71, 146, 168, 180, 24, 26) y Subtes B, H y A cercanos. Lugares de Interés Cercanos. Abasto Shopping: Centro comercial y de entretenimiento icónico (Av. Corrientes al 3200). Museo Casa Carlos Gardel: Situado en Jean Jaures 735, a pocos metros. Teatros de Av. Corrientes: Rápido acceso al corredor teatral del Abasto y Corrientes. Plaza Miguel de Andrea: Espacio verde cercano, a unas pocas cuadras. Hospitales: Área con alta concentración de centros de salud. Transporte Público Cercano. Subtes: Línea B: Estación Carlos Gardel o Pueyrredón. Línea H: Estación Corrientes o Pueyrredón. Línea A: Estación Plaza Miserere (a unas 8-10 cuadras). Colectivos: Las líneas que pasan por la zona incluyen: 24, 26, 71, 124, 146, 168 (ex 90), 180, 194, entre otras. Trenes: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento a poca distancia. Potencial de inversión. Inmueble con características ideales para renta o vivienda personal. Distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión en zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. No dudes en contactarnos para coordinar una visita Y conocer este espectacular ph! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 32m² · 2 Ambientes · PH en Balvanera 2 Ambientes Bajas Expensas

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 2300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle México 2300, se presenta este encantador ph de 35 años de antigüedad. La propiedad ofrece un espacio habitable cuidadosamente distribuido, con una superficie cubierta de 32 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El ph cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para una pareja joven o una persona sola. La orientación y disposición del espacio aseguran un ambiente luminoso durante el día, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, garantizando confort y practicidad en el día a día. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la posibilidad de adquisición. Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación estratégica en Balvanera proporciona fácil acceso a diversas líneas de transporte público, comercios, y servicios esenciales. Los gastos mensuales ascienden a $150. 000, reflejando el mantenimiento y cuidado de una propiedad bien ubicada. Este ph es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona céntrica de Capital Federal, combinando accesibilidad, confort y una comunidad vibrante. Es apto crédito bancario© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH · 47m² · 2 Ambientes · Departamento Luminoso en Pb con Muy Bajas Expensas

USD 55.000

$ 25.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre al 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento con muy bajas expensas, luminoso en pbapto profesionalAmplio living y dormitorioPatio luminoso Baño con ventanaMariana Grinbergcucicba 1864

PH · 46m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb a Reciclar Sin Expensas Balvanera

USD 55.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Daniel López. ¡Oportunidad! Amplio y luminoso ph a reciclar, sin expensas, en el corazón de Balvanera. Ubicado al fondo de un pasillo común a varias unidades, se accede por escalera al primer piso, donde se encuentra esta unidad con gran potencial. La unidad cuenta con: - Hall de entrada. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Comedor diario con entrepiso aprovechando la doble altura. - Cocina completa con calefón y aparato de cocina en buen estado de funcionamiento. - Baño completo con bañera y mampara. - Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso propio de la unidad. Desde la ventana de este segundo dormitorio se accede a una pequeña terraza común, pero con uso exclusivo. Instalación eléctrica completamente renovada, con disyuntor y térmicas. Los caños de gas también fueron reemplazados recientemente. Ideal para quienes buscan espacios con personalidad y posibilidades de renovación, sin gastos mensuales de expensas. Consultanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Balvanera · 24 de Noviembre y Hipolito Irigoyen - Dos Ambientes - PH - Muy Bueno
Ingreso de calle · PH Sin Expensas - con Remodelación Inconclusa - Terraza Propia
PH · 37m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes y Medio con Altillo en Balvanera

USD 57.900

$ 30.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Marcelo Angel Jader. ph 2 Ambientes y Medio con Altillo en Balvanera – Excelente Ubicación. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! Se ofrece a la venta este cómodo ph de 2 ambientes y medio con altillo, que combina funcionalidad, amplitud y el encanto de las construcciones tradicionales. La propiedad cuenta con un comedor, dormitorio principal, un ambiente adicional ideal como escritorio o segundo dormitorio, cocina, baño y un práctico altillo, perfecto para utilizar como espacio de guardado, estudio o área de descanso. Ubicado en el corazón de Balvanera, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, centros educativos, servicios y espacios de interés. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná una visita y conocé todo lo que este ph tiene para ofrecer! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CA5-CA5-7680_2 · PH de 2 Ambientes con Amplio Patio

USD 58.000

$ 54.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JUNIN 400. Entre Lavalle y Corrientes, Avda.

Balvanera, Capital Federal

Sup total: 45. 29 m2. Apta Crédito Hipotecario. ph de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades. Primer piso por escalera. Contra frente con amplio patio. Living comedor. Dormitorio con espacioso placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo. Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7680)

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