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4 PH con patio en venta en San Nicolás, CABA

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PH · 106m² · 4 Ambientes · PH, Antiguo, 3 Dorm., 2 Baños, Terraza Sin Expensas en Congreso

USD 180.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente ph en dos plantas más terraza, en el centro de la manzana, con vistas a jardines e increíble árbol. Antiguo remodelado, con amplios espacios, en edificio de solo cinco unidades. El silencio y la paz en el centro de Buenos Aires. En Planta baja, hall, living comedor, amplia y moderna cocina, semi integrada, lavadero y toilette de recepción. El primer piso gran dormitorio en suite, con ventanales y salida a la terraza, segundo dormitorio en piso alto, tercer dormitorio o cuarto de huéspedes, con salida a segunda terraza y taller/atelier o sum, el segundo y tercer dormitorio son pequeños. Departamento muy especial, con detalles de calidad y buen gusto, muy buenos pisos y carpintería, remodelado como una vivienda moderna, muy bien equipado, instalaciones nuevas, dos termotanques equipo de aire acondicionado frió calor, estufas de calefacción, todo en muy buen estado. Ideal como vivienda y oficina o taller. El silencio y la tranquilidad son impresionantes, está ubicado a más de 50 m de la calle y son sólo cinco unidades, de un edificio bien mantenido. Especial para quien busque espacio, confort y tranquilidad a pasos de avenida Corrientes, Av Callao y Av Rivadavia. Juan Carrera Ver datos / Ver datos

Destacado
PH · 52m² · 2 Ambientes · Loft – Venta - Congreso

USD 98.000

$ 50.160 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Myriam Aguirrebeña. - Dividido en 2 plantas. - Piso Cemento alisado en ambas plantas. - pb: - Living – comedor: - Amplio. Ventanas que dan al patio del edificio. - Cocina: - Cocina eléctrica. Termotanque. Alacenas. Barra desayunadora. - Toilet: - Inodoro, bacha con espejo. Armario de guardado. - Planta alta: - Dividida con un armario, se puede usar como un solo dormitorio o dos. - Baño principal: - Bidet, vanitory con espejo, ducha. - Armarios. - Impuestos: - Expensas: $ 50. 160. - aysa: $ 17. 414. - abl: $ 12. 562. -Transportes Cercanos: - Colectivos: - 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. - -Subtes (Metro): - -lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) -Datos útiles: - Barrio: San Nicolas. - Comuna: Comuna 1. - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. - Comisaría Comunal: 1. - Comisaría Vecinal: 1B. - Distrito Escolar: Distrito Escolar I. - Código Postal: 1015. - Código Postal Argentino: C1015abb. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-1545_2 · Gral Juan Domingo Peron 1500. San Nicolas/centro. 2 Amb. U$60.000

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral Juan Domingo Peron 1500. Entre Montevideo y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Ph 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. A 600 m del obelisco y a 200 m de Plaza Congreso. Ph 2 ambientes en planta baja, por pasillo al lateral con orientación oeste. Superficie total: 52 m². Son: 42 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (aproximados). Con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. 90 años de antigüedad. Poco luminoso. Cuenta con suministro de gas natural, aunque el termotanque es eléctrico. Cocina semiintegrada al patio semicubierto que otorga luz natural moderada, pero buena ventilación a todos los ambientes que poseen doble circulación y se comunican internamente entre sí. Habitaciones con solidos entrepisos de madera. Baño con doble circulación, por la habitación principal (en suite) y desde el patio. No dispone de espacio aéreo propio. Todos los servicios se encuentran operativos. Vivienda temporalmente ocupada hasta su venta. Expensas $100. 000 (Junio 2026) incluye extraordinarias. 12 unidades en el lote. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac callao / uruguay (Línea B), saenz peña (Línea A). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, excepto el acceso al entrepiso de madera. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1545)

PH · 64m² · 3 Ambientes · Reciclado a Nuevo Real Oportunidad Inversion o Vivienda

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CA5-CA5-7680_2 · PH de 2 Ambientes con Amplio Patio

USD 58.000

$ 54.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JUNIN 400. Entre Lavalle y Corrientes, Avda.

Balvanera, Capital Federal

Sup total: 45. 29 m2. Apta Crédito Hipotecario. ph de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades. Primer piso por escalera. Contra frente con amplio patio. Living comedor. Dormitorio con espacioso placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo. Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7680)

Super destacado
PH · 94m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Terraza en Monserrat

USD 130.000

$ 50.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Luís Saenz Peña al 700 (casi Av. Independencia) PB

Monserrat, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Terraza y Patio en Monserrat venta directa - Listo para mudarse! ¡apto credito bancario! Ademas del crédito bancario tambien podes acceder a una opción mas agii de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Si buscas una propiedad con metros reales, ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, este ph es ideal para vos. Amplio ph de 4 ambientes al frente, muy luminoso, con patio y terraza propia, ubicado en una zona estratégica cerca de universidades uade, uai, uba y múltiples medios de transporte. Cuenta con ambientes amplios, techos altos de 4 metros, bajas expensas y solo 6 unidades. Apto crédito hipotecario. Excelente conectividad con subtes líneas C y E, Metrobús 9 de Julio, proximo a acceso Autopista 25 de Mayo y numerosas líneas de colectivos. Ideal para vivienda o inversión, en una zona de gran crecimiento, rodeada de universidades, colegios y servicios. Distribución: Planta baja: Amplio living-comedor de 3, 90 x 3, 70Cómodo hall de entrada de 3, 70 x 2, 45Pasillo distribuidor de 1, 00 x 7, 90Cocina independiente de 2, 65 x 2, 80Baño completo de 1, 60 x 2, 70Dormitorio principal de 4, 60 x 3, 10Segundo dormitorio de 3, 60 x 3, 40Patio de 1, 85 x 3, 20Planta alta: Tercer dormitorio de 4, 55 x 2, 70Baulera de 1, 00 x 7, 75Toilette de 1, 45 x 1, 15 espacio de Terraza propio de 3 x 5Superficies según Titulo de Propiedad: * Cubierta en pb 80, 16 m2. * Cubierta en Entre Piso 14 m2. * Semicubierta + Descubierta total 10, 41 m2. * Unidad Complementaria ii terraza: 14, 98 m2. Descubiertos. _____________Superficie Total Unidad + Entrepiso + Terraza: 119, 55 m2. ¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Comprá la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Ubicación privilegiada y gran conectividad: uade-uai-uba – Facultad de Ciencias Sociales-Fundación Favaloro-Universidad KennedyAdemás, acceso inmediato al Metrobús 9 de Julio, lo que facilita la conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168, 195líneas de subte: Subtes cercanos: Línea C (Estación Independencia-Estación Moreno) Línea E (Estación Independencia-San José -Estación Belgrano) Línea A (Estación Lima - Estación Sáenz Peña) -información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicacion no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias adherida a la red de Comunidad propicia- Corredor responsable blas bastias cucicba 9878

Super destacado
PH · 105m² · 4 Ambientes · PH - Balvanera

USD 195.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Azcuenaga al 700

Balvanera, Capital Federal

Ph al frente, con entrada independiente, sin expensas, totalmente reciclado a estrenar, con calidad, muy buen gusto y confort. Consta de 3 ambientes en planta baja, mas cómoda habitación en entrepiso, mas amplia habitación en subsuelo, 2 baños, cocina integrada con muebles altos y bajos, patio. Propiedad única en el corazón de Barrio Norte, Buenos Aires, ideal para quienes buscan un espacio con potencial y excelente ubicación. Por escritura superficie cubierta de 76, 43 m2 y un espacio descubierto de 15, 47 m2. A ello debe sumarse el entrepiso y subsuelo que son 29m2 aproximadamente, con lo que totaliza 105m2 cubiertos. Su estructura sólida y distribución ofrecen infinitas posibilidades para personalizar y adaptar el espacio según sus necesidades. La ubicación es un punto destacado, encontrándose en una zona céntrica y de fácil acceso, Azcuenaga al 700 a 100mts de Avda. Cordoba. Servicio eléctrico, sin expensas mensuales, esta propiedad es una oportunidad excepcional para inversores o familias que buscan un hogar con carácter y potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 57m² · 3 Ambientes · PH en Peña Al 2500 - 66 m² Totales Impecable Doble Altura Baño a Nuevo

USD 120.000

$ 85.530 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peña al 2500 PB

Recoleta, Capital Federal

Ph 3 ambientes + entrepiso. Lateral. 48 M2 cubiertos por titulo + patio comun de uso exclusivo de 18 M2 con parrilla con tiraje A los 4 vientos (hoy mitad patio Y mitad comedor diario). 66 M2 totales. Impecable. Doble altura. Baño completo A nuevo. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. Instalacion de luz Y agua A nuevos. Edificio de 1 piso. expensas: $ 85. 530. -abl: $ 22. 250. -aysa: $ 22. 000. -entre av. Pueyrredon Y laprida(subte linea H - A 1 cuadra de plaza emilio mitre - A 2 de la facultad de ingenieria - A 3 de av. Las heras - A 3 de la isla - A 5 de la biblioteca nacional - A 5 de av. Santa fe Y subte linea D) recoletaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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descarga (1).png · Venta de PH de 5 Ambientes con Patio en Monserrat

USD 98.000

$ 155.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Moreno 1283, Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Monserrat, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en Moreno 1283. Oportunidad única! Superficies: - Cubierta: 68, 33m² - Descubierta: 16, 69m² - Semicubierta: 5, 71m² -Total: 90, 63m² Descripción de ambientes: - Toda la propiedad se desarrolla en planta baja. - Patio. - Living comedor. - 4 habitaciones amplias y con techos altos. - Cocina semi integrada con conexión para lavarropas. - Pisos de madera originales. - Amplio baño completo con bañera. - Toilette. Gastos: - Expensas $155. 000. Entrega: - Entrega inmediata. Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), saenz peña (Línea A) Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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PH · 182m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Patio y Terraza - Recoleta

USD 260.000

$ 1 Expensas

182 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

French al 2800

Recoleta, Capital Federal

Venta de ph 5 ambientes A refaccionar en recoleta. Son 182 m2 totales, con patio y terraza, en pleno centro de recoleta. Propiedad unica en su tipo con mucho potencia. Vendemos este ph con gran potencial para que vivas como en una casa. Sin expensas. - u$s 1500 por m2 - Distribución: Planta Baja: - Patio de 16 m2 que rodea todo el ph- Ingresamos al living comedor con techos de 4, 5 metros de altura. Parte del living da a la calle. - Espacio de comedor separado- Toillete de recepcion- 1 dormitorio en suite con baño completo- Cocina con comedor diario y espacio de lavaderotodos los ambientes tienen ventanal al patioplanta alta (ganada a la doble altura de parte del ph). - Subimos por escalera y nos encontramos con dos dormitorios. - Existe un sector preparado para otro baño completo. Terraza: - Por la cocina se accede a la terraza de 20 m2. Medidas reales: Planta BajaSuperficie cubierta: 116 m2Patio: 16 m2Planta AltaSuperficie cubierta: 30 m2Patio: 20 m2Por escritura no figura el entrepiso de la Planta Alta. Si aparece la terraza. mucho potencial por la distribucion Y la zona en la que se encuentra esta propiedad. Te gustaria saber mas? Comunicate con nosotros. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH de 6 Ambientes en Congreso

USD 263.000

$ 103.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph único con entrada independiente, terraza Y gran amplitud en el corazón de la ciudadhay propiedades que simplemente no se comparan. Este ph combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio. Entre sus principales características se destacan: • Entrada independiente• Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas• Dos balcones• Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado• Placards de piso a techo• Galpón de herramientas• Techos de hasta 5, 50 metros de altura• Escalera revestida en travertino• Vidrios de doble grosorLa renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños. Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
PH · 356m² · 11 Ambientes · Espectacular PH Sin Expensas en Av Pueyrredon Al 600 - Entr Indep Tza Quincho Balcon Patio

USD 670.000

458 m² tot.11 amb.10 dorm.4 baños

AV. Pueyrredon al 600 1°

Balvanera, Capital Federal

(unico - lujo - categoria - comfort Y diseño) (ideal centro de estetica, centro medico, instituto) espectacular ph en 3 plantas sin expensas, al frente con ascensor Y con entrada independiente. 401 M2 por titulo + ampliacion. 458 M2 aproximadamente totales. Todo A nuevo. Terraza con quincho (O playroom O gimnasio) + 4 balcones (1 corrido) + patio. Todo sol. Hall de entrada. 10 dormitorios + escritorio. Sotano. Espectacular living Y comedor en "L". Suite + baño completo + 2 toilettes. Cocina + comedor diario. Calefaccion central por radiadores. Agua caliente individual. Lavadero independiente. Pisos de roble con marqueterie. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Todo doble vidrio dvh. 2 unidades en total. abl: $ 152. 903. -aysa: $ 57. 839. -entre lavalle Y tucuman(subte linea H - A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 3 de av. Cordoba - A 5 del shopping abasto) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 69m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Balvanera a Reciclar - Sin Expensas

USD 85.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Saavedra al 400

Balvanera, Capital Federal

Venta amplio ph de 4 ambientes a refaccionar. sin expensas. Se accede al mismo por pasillo semi independiente, la unidad está dispuesta en 2 plantas, patio central distribuidor luminoso y techado con toldo corredizo/ tragaluz, 3 habitaciones: 2 en planta baja de 4. 50 x 4. 50 con techo doble altura, 1 en primer piso, mas entrepiso, cocina independiente y baño completo. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. El inmueble se encuentra en estado general a reciclar, es una oportunidad única. Ubicado a media cuadra de la Av. Belgrano, a metros de Línea H de Subte, excelente accesibilidad. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado
PH · 64m² · 3 Ambientes · Marcelo T. de Alvear y Montevideo
Super destacado
PH · 225m² · 5 Ambientes · Venta PH - Patio - Terraza - Balvanera / Boedo

USD 242.000

292 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph en Balvanera: 5 ambientes con patio y terraza independiente. Situado en Sarandí 706, entre Av. Independencia y Chile, este ph en primer piso combina luminosidad y amplitud con detalles clásicos como vitrales y puertas de madera. La planta baja ofrece un amplio living comedor con balcón corrido, baño completo y cocina independiente con área de estar. Una escalera conduce a un monoambiente independiente, equipado con baño, kitchenette, placard y escritorio, ideal para renta temporaria o huéspedes. En el primer piso del ph principal, se encuentran dos dormitorios, uno en suite con vestidor, conectados por un patio íntimo. La segunda planta presenta una extensa terraza con parrilla y solárium, con vistas abiertas, perfecta para reuniones al aire libre. Con una superficie total de 292 m² (225 m² cubiertos), la propiedad cuenta con 3 aires acondicionados frío-calor, chimenea a gas en el living y termotanque a gas en el patio. Destaca por su potencial para generar ingresos inmediatos, siendo ideal para vivir y alquilar. Apto mascotas y notablemente luminoso, este ph ofrece una oportunidad única en Balvanera. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
PH · 110m² · 5 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.

USD 112.500

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Urquiza 369

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 169m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Terraza Propia en Balvanera

USD 240.000

$ 155.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno al 2100

Balvanera, Capital Federal

Espectacular ph 4 ambientes con quincho y gran terraza – Estilo clásico con detalles modernosExcelente ph ubicado en primer piso por escalera, que combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y espacios funcionales. En la primera planta se desarrolla un amplio living, comedor independiente, tres dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo, cómodo comedor diario, cocina completa refaccionada y dependencia de servicio con baño. En el entrepiso se encuentra la habitación de servicio, actualmente utilizada como baulera, brindando un práctico espacio adicional de guardado. La segunda planta ofrece uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un quincho muy bien aprovechado con parrilla y una amplia terraza abierta refaccionada, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o crear un espacio verde urbano. La unidad cuenta con aires acondicionados y calefacción por estufas de tiro balanceado. Una propiedad con excelentes espacios, distribución funcional y gran potencial para quienes buscan amplitud y terraza propia. Medidas: * Superficie cubierta: 169, 7 m2* Superficie descubierta: 169 m2 (Aproximados, no por escritura) Las unidades funcionales del ph cuentan con una administración y las expensas son de $155. 000 aproximadamente. Transporte Cercano: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168Subtes: pasco (Línea A) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 95m² · 4 Ambientes · PH Venta Recoleta 4 Ambientes Patio Terraza

USD 310.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante al 2400

Recoleta, Capital Federal

Inmejorable ph refaccionado A nuevopatio Y terraza con parrillaexclusiva ubicación en recoleta - bustamante Y las herassuperficie cubierta: 95M²superficie descubierta: 47M²superficie total: 142M²En una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, ingresó a la venta este ph único, súper luminoso, ventilado y con dos espacios exteriores realmente difíciles de encontrar en la zona: un patio divino y una amplia terraza propia con parrilla, ambos sumamente privados y con una atmósfera cálida y pintoresca. Espacios pensados para disfrutar del aire libre con total intimidad, ya que no reciben vistas directas desde otras propiedades. La propiedad fue íntegramente refaccionada en 2014, incluyendo cañerías e instalaciones, conservando cuidadosamente el encanto de época a través de sus pisos de pinotea, techos altos y aberturas originales de madera. no paga expensas. Cuenta con doble ingreso, tanto por el living comedor como por el patio. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor con pisos de pinotea y salida directa al patio mediante grandes puertas ventana, generando una excelente conexión interior-exterior y una luminosidad excepcional. El patio con absoluta privacidad, funciona como una verdadera extensión social de la propiedad y además aporta una gran ventilación cruzada a todos los ambientes de la planta baja. En esta misma planta se ubican una habitación, también con pisos originales de pinotea, un baño completo y una cocina con conexión para lavarropas, buen espacio de guardado y despensa bajo escalera. En la planta alta se encuentran los otros dos dormitorios, que comparten un baño completo y se vinculan directamente con una gran terraza con parrilla. Esta conexión genera ambientes muy luminosos y aireados, con excelente circulación de aire y una relación constante con el exterior. La terraza, amplia, soleada y extremadamente privada, es ideal para reuniones sociales o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno silencioso. La propiedad cuenta además con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. El edificio está compuesto por solo 8 unidades, todas desarrolladas en planta baja y con acceso por pasillo común. Inmejorable ubicación entre Pacheco de Melo y Avenida Las Heras, a metros de amplios espacios verdes y parques, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de tranquilidad, conectividad y vida de barrio. esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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PH · 150m² · 6 Ambientes · PH en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - 200 m² - Recoleta

USD 305.000

200 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Ecuador e/ General Lucio Norberto Mansilla y Paraguay

Recoleta, Capital Federal

_ ph de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Ecuador entre General Lucio Norberto Mansilla y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, hall, living comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio cubierto y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 138m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Monzerrat

USD 265.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos al 1200

Monserrat, Capital Federal

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Monserrat! Este encantador ph de 2 plantas combina a la perfección el carácter de la arquitectura clásica con el confort moderno, ofreciendo una experiencia única para quienes buscan estilo, amplitud y excelente ubicación. Con una superficie cubierta de 138 m², la propiedad se desarrolla en espacios amplios y funcionales, destacándose por su gran luminosidad natural, gracias a su orientación Este, que garantiza mañanas llenas de sol en todos los ambientes. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace 5 años, respetando cuidadosamente su esencia original. Se conservaron detalles de categoría como sus elegantes puertas dobles de madera, que aportan carácter y jerarquía a cada ambiente. Cuenta con 3 habitaciones bien distribuidas, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan espacios versátiles. Dispone de 2 baños completos, en excelente estado. La cocina, amplia y funcional, incluye comedor diario, perfecta para disfrutar del día a día con comodidad. Además, ofrece múltiples espacios exteriores: Balcón con encantoPatio ideal para mascotas o momentos de relaxTerraza propia con gran potencial para reuniones, parrilla o espacio verdeComo valor agregado, la propiedad cuenta con una biblioteca o ambiente adicional, fácilmente adaptable como oficina o estudio profesional, ideal para home office. Sin expensasServicios completos: agua corriente, gas natural, internet, etc. Escritura inmediataUbicada en una zona estratégica de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a: UniversidadesRestaurantes y cafésEspacios culturales y teatrosTransporte a toda la ciudadEsta propiedad no solo es ideal para vivienda, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de renta. Un ph único que combina historia, estilo y modernidad. Coordiná tu visita y descubrílo en persona© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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PH · 110m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes 110 m² Balcón Terraza a Reciclar en Balvanera San Cristóbal

USD 94.000

$ 10.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandí al 600

Balvanera, Capital Federal

¡ ph 2 ambientes en balvanera A reciclar! ¡ con balcón al frente Y terraza al contrafrente! #Venta | #ph | #Balvanera | #2amb | #Frente | #Balcón | #TerrazaPropiaSarandí 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de Balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el O (Oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de Avenida Belgrano. A 242 metros de Avenida Entre Ríos. A 258 metros de Avenida Independencia. A 558 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y A. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Distribución: ~ Hall de ingreso (2. 80m x 1. 25m). ~ Living comedor (4. 55m x 3. 40m). ~ Distribuidor (4. 45m x 1. 10m). ~ Cocina (2. 65m x 1. 95m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 65m). ~ Dormitorio (3. 65m x 3. 25m). ~ Balcón (2. 80m x 0. 50m). ~ Cuarto techado (3. 35m x 1. 85m). ~ Terraza(9. 35m x 3. 50m + 3. 70m x 3. 40m + 3. 45m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas Volcán. Termotanque a gas marca Escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. · Superficies: ~ 51. 86M2: Superficie cubierta~ 01. 79M2: Superficie semicubierta~ 56. 44M2: Superficie descubierta~ 110. 09M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 132m² · 4 Ambientes · Venta. PH. 4 Ambientes. Patio. Balvanera.
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PH · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 2 PH en Block en Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada Independiente

USD 219.000

12%

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Chile al 2500 PB

Balvanera, Capital Federal

(no apto credito) ph en 2 plantas ideal 2 familias con entradas independientes, sin expensas. 157 M2 totales por titulo + ampliacion de 100 M2 aproximadamente. - planta baja: ph 3 ambientes con entrada por pasillo. Frente. Impecable. Patio. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero. Pisos de parquet. - planta alta: ph 4 ambientes + playroom O quincho con entrada independiente. Garage con baulera. Todo terraza + balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 3 unidades en total. entre alberti Y saavedra(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de plaza velasco ibarra - A 2 de av. Jujuy Y subte linea H - A 3 de av. Belgrano) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes con Patio y Techos Doble Altura en Recoleta

USD 265.000

$ 170.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

French al 3000

Recoleta, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con 110 m², patio y techos de doble altura en RecoletaEn un elegante edificio de estilo neoclásico de doble frente, este ph de 110 m² combina el encanto de la arquitectura clásica con ambientes amplios, luminosos y renovados, en una de las mejores ubicaciones de Recoleta. La propiedad se desarrolla en planta baja y sorprende por sus techos de doble altura, pisos originales de pinotea en excelente estado y un patio central que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con un amplio living, comedor, tres habitaciones, un cómodo entrepiso, cocina independiente, baño completo y toilette. La cocina, los baños y las cañerías fueron actualizados, ofreciendo una combinación ideal entre el carácter original de la propiedad y las comodidades actuales. Ubicado a pocos metros de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Parque Las Heras, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, centros de salud y excelentes conexiones de transporte. Una propiedad con identidad, espacios únicos y el encanto de las construcciones de época, ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. ¡Agendá tu visita! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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PH · 80m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta en Balvanera con Terraza

USD 100.000

$ 120.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peron al 3000

Balvanera, Capital Federal

El Alma de Buenos Aires en un Refugio con HistoriaDescubra un verdadero secreto en pleno Balvanera: un departamento que se siente como una casa, donde el estilo francés clásico se fusiona con una energía bohemia y revitalizante. Este exclusivo departamento de 3 ambientes (2do piso por escalera), ubicado en la codiciada zona de [Dirección, ej: Av. Juan Domingo Perón 3045], no es solo una propiedad, es un refugio con alma, ideal para mentes creativas y amantes de la arquitectura de principios del siglo xx. Funcionalidad y Nobleza: Ambientes con CarácterCada rincón ha sido preservado y actualizado con respeto por su origen, ofreciendo la solidez y la nobleza de una construcción atemporal junto a comodidades 100% funcionales. Pisos de Parquet Originales: Sienta la calidez bajo sus pies. Los pisos de parquet de madera maciza en perfecto estado son los protagonistas, aportando esa elegancia inconfundible y el carácter que solo el tiempo puede dar. Cocina de Estilo Industrial: Pensada para el disfrute y la practicidad. La cocina ha sido equipada con un diseño de estilo industrial moderno, ofreciendo durabilidad, amplitud y la funcionalidad que necesita para sus creaciones culinarias. Agua Caliente Constante: Olvídese de las interrupciones. El servicio de agua caliente está garantizado por un termotanque de alta capacidad, asegurando confort en todo momento. Luz y Silencio: Gracias a su distribución interna y aperturas, el departamento es un verdadero oasis de sol, luz y silencio. El Patio: Su Jardín Secreto y Pulmón VerdeEl verdadero tesoro de esta propiedad es su acceso a un patio/balcón corrido y a la vista del patio central, un auténtico pulmón verde dentro de la manzana. Mucho Verde: El diseño clásico de la fachada se complementa con frondosa vegetación y plantas, creando un entorno fresco y sereno. Vida al Aire Libre: Este espacio es perfecto para el café matutino con el sonido de los pájaros, para crear un jardín urbano o un atelier al aire libre. Es el lugar ideal para desconectar y recargar energías. Una Inversión en Carácter y UbicaciónCon 100 m² cubiertos de diseño sólido, este hogar combina lo clásico y lo moderno a la perfección. Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado en Balvanera, la conectividad es insuperable: a pasos de la Avenida Pueyrredón y la Línea B de Subte. Potencial y Alma: Ideal para quienes buscan un hogar con historia, que combine la comodidad de la vida moderna (cocina industrial, termotanque) con la belleza y el potencial de diseño de las construcciones clásicas. Venga a descubrir este rincón único de Buenos Aires. Su próximo espacio de inspiración, funcionalidad y tranquilidad lo espera. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH Sin Expensas

USD 75.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 3100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Balvanera, este ph departamento ofrece una ubicación privilegiada a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia y de la Av. Jujuy, con fácil acceso a la línea de subte H. La propiedad se encuentra en planta baja y presenta un diseño único que combina comodidad y funcionalidad. El ingreso se realiza a través de lo que solía ser un patio, ahora cubierto con un techo de policarbonato corredizo, creando un espacio versátil y luminoso. El departamento incluye un pequeño cuarto de lavadero independiente, ideal para mayor comodidad. La cocina, separada y equipada con artefacto de cocina y calefón a gas, ofrece un ambiente práctico para el día a día. El baño es completo y bien distribuido. En la planta baja, hay dos amplios espacios que pueden ser utilizados como living comedor. Desde aquí, una escalera conduce a un hall con ventana al patio, y mediante una pequeña escalera de tres escalones, se accede a un espacioso dormitorio, aunque sin ventanas, ofrece un ambiente acogedor y privado. El departamento se destaca por no tener expensas, lo que representa un ahorro significativo. Los servicios de Aysa, luz, gas y abl son individuales, compartiendo únicamente la luz del pasillo con los otros vecinos. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y se entrega amoblada, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.

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PH · 190m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes, Monserrat Caba.

USD 239.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Solís 800

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Magdalena Castro Olivera. venta ph 5 ambientes monserrat capital federal 216M² Propiedad única ubicada en zona estratégica de Monserrat, sobre calle Solís, con una superficie total de 216 m² que combina espacios interiores y exteriores con diseño funcional y luminoso. Desarrollado con arquitectura tradicional, el inmueble presenta una distribución que maximiza la integración y el confort con ambientes luminosos y ventilados. La planta principal ofrece acceso independiente con hall distribuidor que conecta diferentes ambientes. El dormitorio principal cuenta con ventanales de doble vidrio, vestidor, baulera. Toilette. Un espacio versátil tipo Playroom o escritorio con ventana y puerta que se comunica directamente con el patio. El living comedor, con techos altos, integra naturalmente los espacios interiores y exteriores mediante amplias puertas. Cocina equipada con muebles de doble altura y parte del techo tipo claraboya que le da gran luminosidad. Segundo dormitorio con vista abierta al patio, muy luminoso. Escalera interna conduce al tercer dormitorio o área de trabajo con baño completo. Una casa escondida en el corazón de Buenos Aires. Un patio lleno de vegetación, techos altos, pisos de pinotea y la tranquilidad de vivir sin expensas, a minutos del centro de la ciudad. Orientación: Oeste. Características técnicas destacadas: - Pisos originales de pinotea. - Calefacción central a gas. - Aire acondicionado frío/calor. - Techos de gran altura. - Patio con vegetación y parrilla, - Sin expensas. Ubicación estratégica a metros de Avenida Independencia, con conexión directa a Avenida 9 de Julio, Autopista 25 de Mayo y Universidad uade. Proximidad a estaciones de Subte líneas E y C. Muy buena ubicación en relación a comercios, servicios y transportes. Propiedad ideal para profesionales y familias que valoran espacios versátiles, luminosidad y conexión con áreas verdes en pleno centro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 63m² · 4 Ambientes · PH S/exp en Sarandi Al 100 - 71 m² Tot Contrafrente Amplio Patio Impecable Todo Sol
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PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta Dpto PH 4 Ambientes con Terraza en Balvanera

USD 159.900

$ 35.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rincón al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Terraza Propia y Quincho | 166 m² Totales | BalvaneraViví la comodidad de una casa con la practicidad de la ciudad. Si buscás amplitud, luz natural y espacios al aire libre, este ph es una oportunidad difícil de encontrar en Balvanera. Con 166 m² totales, combina ambientes amplios, una excelente distribución y el confort de contar con dos terrazas propias, quincho y tres dormitorios, ideales para disfrutar en familia, trabajar desde casa o recibir amigos. Comprá la propiedad que querés! Accedé a un préstamo hasta el 30% del valor a la mejor tasa del mercado. Consultá las condiciones. DistribuciónPlanta Baja* Amplio living de excelentes dimensiones. * Comedor diario con techo corredizo que aporta gran luminosidad y ventilación. * Cocina independiente con buen espacio de guardado. * Baño. * Lavadero. Planta Alta* Tres cómodos dormitorios con placards. * Baño completo. * Quincho. * Dos terrazas propias, perfectas para reuniones, disfrutar del aire libre o crear un espacio verde. Superficies* Superficie cubierta: 140 m²* Superficie descubierta: **26 m²* Superficie total: 166 m²Características destacadas? Terraza propia.? Quincho.? Tres dormitorios.? Ambientes amplios y funcionales.? Pisos originales de pinotea que aportan calidez y personalidad.? Aire acondicionado.? Estufas de tiro balanceado.? Excelente ventilación y luz natural. Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera: * A solo una cuadra de Av. Belgrano. * A dos cuadras de Av. Independencia. * Gran variedad de líneas de colectivo. * Cercano a comercios, supermercados, centros educativos, servicios y múltiples opciones de transporte. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de los espacios de una casa sin alejarse del centro de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este ph. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta Comodo PH 3 Ambientes con Patio Uso Exclusivo 122 m² Balvanera Bajas Expensas

USD 110.000

$ 75.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 2000

Balvanera, Capital Federal

Comodo ph departamento departamento de 3 ambientes con patio Y bajo costo de manutencionventaph de 3 ambientes con patio (uso exclusivo) desarrollado en 122 m2 totales. Emplazado sobre la calle mexico al 2000 (en el tradicional Barrio de balvanera), próximo a arterias de rápida circulación como lo son la Avenida entre rios, la Avenida jujuy y la Avenida belgrano respectivamente. Ubicado en un primer piso por escalera con disposición al contrafrente. Extremadamente silencioso y luminoso. -Generoso Living comedor con pisos de parquet de madera en perfecto estado (medida aproximada 5. 70 x 4, 30mts) - Dormitorio con placares de piso a techo y ventanal lateral (medida aprox. 3. 85 x 3, 10) - 2do Dormitorio también con ventanal a pulmón de edificio (medida aprox. 2, 91 x 2, 40) - Baño completo con ventilación natural. - Cocina con espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada, ventilación natural, horno a gas, y conexión para lavarropas. (medida aprox. 3, 22 x 1, 62) - Portero Eléctrico. - Amplio Patio de unos 67m2 (espacio común de uso exclusivo de la unidad funcional) (sector no detallado en escritura), con posibilidad de adicionar parrilla o utilizarlo como solarium. -Calefacción por equipo de split (frio/calor) instalado en living. Cabe señalar que la propiedad tiene muy, pero muy bajo costo de manutención (ultimas expensas en el orden de los $a75. 000). Ello se debe a que el consorcio – no apto para personas con movilidad reducida - se encuentra conformado por 14 unidades funcionales distribuidas en dos pisos (posee personal de limpieza diario y no cuenta con ascensor). Apto profesional/Apto Alquiler Temporal (interesante tasa de rentabilidad) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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